Podcast o budownictwie Odcinek 4 odbiór powierzchni i wymiarów w mieszkaniu od dewelopera
HTML-код
- Опубликовано: 7 май 2020
- W tym odcinku podcastu o budownictwie opowiadam o powierzchniach i wymiarach, jak je sprawdzać aby odebrać mieszkanie od dewelopera.
- powierzchnia użytkowa
- wymiary pomieszczeń i otworów, drzwi, okien
- wymiary miejsc parkingowych
Pozdrawiam, Wiktor Hałabiś
************************
Umów odbiór online 📲
www.odbior-mieszkania.com
************************
Zainteresował Cię ten temat?
Chcesz dowiedzieć się więcej o tym jak wygląda odbiór techniczny mieszkania lub domu od dewelopera, poniżej kilka filmików.
ruclips.net/video/J_9eI1bXUDw/видео.html
ruclips.net/video/ZH8TNuVKsmA/видео.html
ruclips.net/video/y6BbU5o7k_M/видео.html 
Хобби
Dobra robota, dużo wiedzy, super ze się z nia dzielisz👍
Dziękuje ❤️ działam więc dalej 🤗
Co w sytuacji, kiedy na etapie budowy wykonane były zmiany w układzie ścian działowych (murowanych z bloczków gipsowych) w taki sposób, że ścian jest mniej (jednej nie ma wcale, dwie są krótsze), w związku z czym trochę podłogi się "uwolniło"? Deweloper w umowie podaje powierzchnię pomieszczeń pomiędzy ścianami, pomiar wg normy 9836, w stanie całkowicie wykończonym (w łazience nawet warstwę płytek z klejem doliczają). Czy to spowoduje zwiększenie powierzchni użytkowej i wygeneruje dopłatę?
Tak, to zwiększy powierzchnie użytkową. Z tego powodu deweloperzy, choć nie zgodnie z normą 9836, doliczają powierzchnie pod ściankami, bo to ukryty potencjał, który większość nabywców wykorzysta.
@ Czy ten zapis nie zabezpiecza przed ewentualną dopłatą za zwiększenie powierzchni użytkowej: "zmiana powierzchni lokalu mieszkalnego będąca skutkiem wprowadzonych na wniosek Nabywcy robót dodatkowych w lokalu mieszkalnym, o których mowa powyżej, nie będzie podstawą do odstąpienia Nabywcy od niniejszej umowy, jak również nie będzie podstawą do skorygowania świadczenia pieniężnego przedmiotowego lokalu mieszkalnego , co do powierzchni według stawki za 1 m2"?
Na ten materiał trafiłem przypadkowo . jest bardzo dobrze zrobiony, mogę to powiedzieć bo sam się zajmuje budowlanką. Pozdrawiam
Dziękuje
Super!
Dziękuje 👍
A jak Pan liczy powierzchnie? Bo wiadomo, ze nie da sie tego zrobic mnozac dlugosc razy szerokosc - trzeba podzielic powierzchnie na mniejsze obszary. Czy robiac to wg normy z 1997 r. powierzchnie czastkowe liczy Pan do 0,001 m2 a dopiero powierzchnie sumaryczna zaokragla do 0,01m2?
Prostokąt łatwo policzyć, gdy pojawia się jakiś uskok, dodajemy lub odejmujemy go. Zawsze liczę w metrach, do 3 miejsca po przecinku a podaje do 2. Liczę zgodnie z normą wskazaną przez dewelopera, lub 9836:1997
witam ja mam taki problem ze wysokosc pomieszczenia mam od dewelopera 2,70 a mam 2,74 otwory pod drzwi mialy byc 2,10 a są 2,74 wydaje mi sie ze wylewka ktróra miała byc 6 cmm jest tylko 2cmm
merlones rozumiem że te otwory są 214
Wymiary zawsze się różnią, lepiej że jest więcej 😉
Wylewka 2cm odrazu by popękała, standardem jest 5cm. Trzeba gdzieś podkuć lub przewiercić aby sprawdzić
@ ale tynk na stropie tez mi sie nie podoba ,ma byc 1,5 cmm a wszystkie przewody przeswituja ze gołym okiem widac jak idą
@@merlones minimalna grubość tynku na przewodzie to 5mm, czasem miejscowo trzeba sprawdzić. Gdy podłączysz oprawki z żarówkami i zapalisz światło to taki zbyt cienko tynkowany przewód zabarwi tynk na szaro i trzeba zgłosić usterkę w ramach rękojmi.
@ dzieki za info napewno wszysko bede zglaszal deweleporowi