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希望大家可以看了這個影片過後懂得怎麼樣做出投資選擇👇想要告別錢不夠用的問題？我為你準備了「向錢不夠用的日子說掰掰」手冊，免費的可以點擊這裏下載👉 bit.ly/31v6TDn星期5（18/12）-> 【扣稅的小貼士】，.是你們一直期待我的更新的話題，記得來看喔每個星期3和5晚上7點都會定時發佈影片，還有記得訂閲我的頻道，這樣你就可以第一時間收到新影片通知 ：D.獲取我的獨家理財貼士bit.ly/get-spark-financial-tips
haha ,有道理
在台灣聽說你被保險公司槓上了，希望你不要放棄，繼續發表你的理財方式讓我們更瞭解理財。謝謝🙏因爲你的頻道發表，我對理財投資了解了很多，原本月光族的我
@@徐正-f8b 你是台湾哪里人？ 台北 台南|？
@@徐正-f8b 很感謝你的支持～ 我會繼續加油！
@@huangzeyong 台灣最南端～屏東
个人观点，保值的资产（保值概念） :1. 供应越少，需求越多的资产（地产、房产、黄金）。2. 增值的资产（房地产、股票、黄金）。3. 通货膨胀影响不大的资产（房地产、黄金、股票）。4. 可以对冲投资的资产（股票、黄金）。5. 风险较低的资产（定期存款、黄金、房地产、信托基金、储蓄保险）。
我都把股票賺的拿來投資體重，又穩又飽值
拿去烧，一定可以转化很多能量 哈哈哈
你牛
你好幽默
😂😂😂
哈我也是
我个人觉得，应该个人财富的portfolio里面既要有股票，也要有房产。房产其实每年的回报率不是5%，因为大部分都是贷款，是一个杠杆的行为， 回报率也因为这个会而加大；而且你在供房子的时候也会增加你的equity。当然房产投资要对地区和现金流，如果租金各种各样的东西要去考虑，正如你买股票，也会对这个公司的财务状况，发展前景和卖什么产品而做研究。反正无论是股票还是房产，投资前都要做功课
股票，基金也是可以加杠杆的啊，杠杆是双面刃
@@fool1124 杠杆是双面刃，但是股票和基金的杠杆跟房贷不一样，股票和基金的杠杆比较贵，而且长期使用杠杆来买股票和基金会衰退效应，只适合做短期的炒作投机行为；但是房产的杠杆比较便宜，适合做长期的持有投资行为
@@tadbbq 跟股票交易平台借2.5% pa 而且不需要批准我们这里房屋贷款虽然利率低一点，但是审核标准很高的。要有稳定收入，负债收入比 等等等为什么让我告诉你，因为你可以买债券风险比房地产小，比如 国债 1%pa的回报 那你加5倍杠杆就有稳稳5%pa的回报了（当然还要扣去融资成本）。平台把钱借给你也是几乎无风险的，何乐不为。
Spark, 你對黃金的比較有点误导的成份，要知道黄金的价格直到1971年都是被美国政府定价的，只有2个价钱，USD 21 per Oz 和USD 35 /Oz (中間有段政府強制回收的時候，收回后就直接从UsD21 跳到USD35 per Oz). 所以，要比較黃金回報，只能从1971以后比較。
投資黃金就是保值跟避險基本上前年去年買的我都大賺股票風險大房地產不是人人都買得起定期定額購買黃金是一種儲蓄跟保險的投資
投资自己最保值 充实自己 提高自己
所以投資自己 保證就能致富
房地产是刚需所以会受国家政策影响，调控，印花税 等
我今年已靠白銀黃金賺了不少錢！！！
感谢分享财务知识
油棕种植基金每年固定利率10%每三个月派利息一次由银行信托机构监管安全有保障👍👍👍💰💰💰💰💰
你主題是什麼資產是最能保持購買力！答案是黃金！大家一起看用100年去看,黃金变現後購買力,何只沒有減少,唯一缺點是不會生利息,故此要分開保值資產,和求盈利賺錢的有風險的投資資產這二大類！不能斬斷中間一段時間跌了20%便說有財富縮水,那些投資方式未試過下跌20%呢？求穩陣與求賺錢是不能兼得的,有的話,小心騙局了！！
我比较喜欢富爸爸清奇对黄金的了解，看到黄金，买而已，不要问价钱保不保值。因为黄金是真钱.
真的分析得很仔细～～
感謝你～記得幫我大力分享喔
我選擇黃金
貸款利息如果夠低的話...貸款買房就是賺利差阿反而可以增加獲利並不會減少獲利前提當然是不能繳不出貸款
黄金才是真正的钱，有哪一个国家发生恶性通货膨胀，货币崩溃的时候，最终不是以黄金和白银作为锚重新发生货币的呢？仅仅国民党时期从法币到金圆券，再到新台币没有一次不是用黄金和白银作为背书而重新发行的。最早期的英镑纸币和美元纸币都是以黄金作为基础而发行的。
Thanks for the good cross comparison! And thanks for sharing the all weather portfolio.
Our pleasure!
如果有買到大馬的房地產，應該會讓你進退兩難、等待斷頭
選自己最熟悉的！
對的～記得幫我大力分享
没有说稳定不稳定的，这只不过是通过数据计算而已，投资80%靠心，20%靠技术。自己经验
又有知識，又有經驗，又實用。
謝謝你的評價～幫我大力分享
谢谢你的用心制作，让我受益良多😘
謝謝spark ~我會大力幫你分享出去
謝謝你！！
謝謝您祝福
我想问spark 你投资的reits是哪间投资公司的。 能分享吗？
Spark没有考虑到生育率偏低，将导致因房产供过于求的问题。因为过去平均生育率都在2以上，加上一般人对房产只涨不跌的迷思，才导致房价长期上涨。然而人口结构的变化，基本上我对于未来房价会否上升，是持悲观看法。
人口少子化是會影響房地產價格的相對原因，但不是絕對原因，會影響房地產的最大風險還是資金還有政策。以台灣爲例，台北市已經維持幾十年人口負成長，但這幾十年房價卻不跌反升，最主要原因就是雖然少子化+戶籍人口移出，但資金還是充足且不斷投入蛋黃區地段推高價格，如果今天政策改變，政府課徵高額的囤房稅、房屋稅、央行提高貸款利率及降低貸款成數，進而導至資金逃離房地產，屋主爭相出售，房地產才會開始大跌，但若要這樣做對金融是ㄧ大傷害..到時候可能什麼金融商品都不保值了。
通货膨胀其实没有像想中那么糟糕，反而通货紧缩还比较可怕。
浴缸理論..二者如果是極端走向.都很可怕躺的浴缸的人..包含你我他不是被冷死就是被淹死..xd所以控制調節浴缸的水.很重要..個人認為 美聯儲只知道放水..很危險.因為事實證明 他們沒有 擴大浴缸的能力
這集也太好了～一直很想知道
謝謝你～記得幫我大力分享
I know Im asking the wrong place but does someone know of a way to log back into an instagram account..?I somehow lost the password. I love any help you can offer me.
好像每個投資商品都要看某個時段，才能知道保不保值！😂
2024年要趕快買貴金屬！！！
很好的影片， 谢谢 spark
很棒的分享!!!
劳力士 steel sport models 最好价钱只会上。Submariner, gmt, daytona
对！好过房产黄金！
可以说说怎样投资all weather portfolio 吗？
感谢spark的分析
股市有退市，破产等等，不是不稳，而是具有很大的风险!分析应该全面。
我是一名退休人士，我投资在房产（在KL市）大路旁园地，基金，储蓄保险，还有定期存款,，你认为我的投资方法对吗？
Spark可以做比特币的视频吗🤪
银行黄金能不能买？
美國機構開始把黃金換成比特幣了，比特幣2024年第4次減半後，SF值約100左右，會超越黃金的稀缺性，再加上未來的金融科技特性，會很香~
看來可以參考你的說法
@@chuntingstone3242 對比特幣有興趣的話網路上有很多文章可以參考，但要非常小心詐騙的交易所和釣魚網站，我個人已經把資產的50%投入比特幣了，現在已經賺了3台特斯拉，再熬一下就可以買車買房了，祝你在金融市場一帆風順!
保險公司～張品超業務言～第七年3%利息～㐅還是丨，5%㐅
平常很少上youtube现在看到spark的影片都想天天上来学习 我已经报名了理财训练营也非常期待上spark哥哥的课 9美金确实真的很好很便宜 还有也希望我有机会能够上投资股票课程 但是我中学毕业不久没那么多钱希望是我能报名的费用。但是还是感谢spark哥哥给我们免费的视频免费观看
謝謝😍
投資你熟悉的⚡ 同時上片🎉
有知識了
买地皮如大路边的园地，田地，这些掌握在自己手中，股票掌握在别人手中，太不稳了，我长期投资在园地，房子到今天增值的太多了，其他如基金增值没有这麽多
投资园地和房屋需要一大笔钱，贷款不划算
spark 我想問你的年投資回籌爲何不是平除的？比如黃金2001-2021 年大約550%，550%除20年平均一年27.5%？
不断replay 1:57 分~
㐅借f錢買車～x黃金X還要租保險箱x
3:36 的4.6%是用什么formula来计算的？
CAGR
那該怎麼辦呢
你买黄金的时候你哪里知道以后会不会起？
假如跌呢？
任何一样投资你都不知道，知道那不每个人都去买
看来还是澳大利亚的房产投资年回报率高，至少7%，还不包括租金收入。
赞👍，谢谢分享
謝謝你！幫我大力分享喔
房地產貸$～～～精算～Ps法拍屋～
保值
仁者见仁智者见智
Spark 做个转欧洲监管的视频吧
spark 你有講过bitcoin?想聽
有钱就先去旅游+吃好料…享受到才是最保值,不然人在天堂钱在银行,有千亿也没用
Buy Rolex submarine.
股神巴菲特都买入黄金了。
命～運～道德～倫理～孝順有德父母～祖父母～尊重同情老人～病人～殘障人～正常人反之～背對著天？？？
謝謝
不客氣
台灣有REITs跟最後說的那個嗎~!?
在你做这视频时，如果投资一些比特币，以太坊，狗狗币，在21年初都涨至三至十倍以上，個人建议应将资産百分之三投入比特币，畢竞它的总量只有二千一百万！
那你也要看保險利率多少25年前利率10%現在還是10%不保值？
冇錢點食飯，點交租？
不能拿美国和中国投资环境比较
房地產最保值，只漲不易跌
為什麼 不加入bitcoin
以目前的世界趋势，我只相信黄金白银，在不久的将来，黄金白银将会散发出它应有的光芒。
我也是 拼命买黄金🤣
@@onelinx9308 我买的白银比较多，跟黄金的比例是3比1。
用马币来看呢？
要來報名了
把钱投资asnb 保值吗？
ASNB的回酬赶不上通胀，也比不上EPF，只是比FD好而已。
如果投資藝術品呢。想聽聽主持人的看法
加密货币呢？
你们有没有像基金一样帮我们投资？
That’s what Microstrategy CEO did
股票有賺有賠～運氣？？？
房产信托爆雷 知道吗
Reits巴菲特好像不太喜歡
Self
股票是好可是坡動大
跟著成功者～比自已成功～如你要$丨OO萬～跟著有$lOO萬以上人～
maintenance 不是 maintainance
謝謝糾正～我們下次會注意的
买表啦
还有加密货币
Btc
看来reits比较保值
Leia Fisher REITs 要買龙头的股票，其他的不是包赚的，可能连本金都不保。
reits 省事儿房地产太麻烦了。碰到租霸，哭死你。。
演員？
所謂買黃金 是在說去金店買還是股票
如果要買實體黄金，金店的溢價太高了，應該向貴金屬零售商購買金幣金條。
Bitcoin
嘿嘿
BTC
我開始特價額頭邪惡苦苦Fi
巴菲特偷偷买了黄金
，
炒房?
柬埔寨～被徐家玉x徐庠玉騙好幾億x
希望大家可以看了
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.
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在台灣聽說你被保險公司槓上了，希望你不要放棄，繼續發表你的理財方式讓我們更瞭解理財。謝謝🙏因爲你的頻道發表，我對理財投資了解了很多，原本月光族的我
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@@huangzeyong 台灣最南端～屏東
个人观点，保值的资产（保值概念） :
1. 供应越少，需求越多的资产（地产、房产、黄金）。
2. 增值的资产（房地产、股票、黄金）。
3. 通货膨胀影响不大的资产（房地产、黄金、股票）。
4. 可以对冲投资的资产（股票、黄金）。
5. 风险较低的资产（定期存款、黄金、房地产、信托基金、储蓄保险）。
我都把股票賺的拿來投資體重，又穩又飽值
拿去烧，一定可以转化很多能量 哈哈哈
你牛
你好幽默
😂😂😂
哈我也是
我个人觉得，应该个人财富的portfolio里面既要有股票，也要有房产。房产其实每年的回报率不是5%，因为大部分都是贷款，是一个杠杆的行为， 回报率也因为这个会而加大；而且你在供房子的时候也会增加你的equity。当然房产投资要对地区和现金流，如果租金各种各样的东西要去考虑，正如你买股票，也会对这个公司的财务状况，发展前景和卖什么产品而做研究。反正无论是股票还是房产，投资前都要做功课
股票，基金也是可以加杠杆的啊，
杠杆是双面刃
@@fool1124 杠杆是双面刃，但是股票和基金的杠杆跟房贷不一样，股票和基金的杠杆比较贵，而且长期使用杠杆来买股票和基金会衰退效应，只适合做短期的炒作投机行为；但是房产的杠杆比较便宜，适合做长期的持有投资行为
@@tadbbq 跟股票交易平台借2.5% pa 而且不需要批准
我们这里房屋贷款虽然利率低一点，但是审核标准很高的。要有稳定收入，负债收入比 等等等
为什么让我告诉你，
因为你可以买债券风险比房地产小，
比如 国债 1%pa的回报 那你加5倍杠杆就有稳稳5%pa的回报了（当然还要扣去融资成本）。平台把钱借给你也是几乎无风险的，何乐不为。
Spark, 你對黃金的比較有点误导的成份，要知道黄金的价格直到1971年都是被美国政府定价的，只有2个价钱，USD 21 per Oz 和USD 35 /Oz (中間有段政府強制回收的時候，收回后就直接从UsD21 跳到USD35 per Oz). 所以，要比較黃金回報，只能从1971以后比較。
投資黃金就是保值跟避險
基本上前年去年買的
我都大賺
股票風險大
房地產不是人人都買得起
定期定額購買黃金是一種儲蓄跟保險的投資
投资自己最保值 充实自己 提高自己
所以投資自己 保證就能致富
房地产是刚需所以会受国家政策影响，
调控，印花税 等
我今年已靠白銀黃金賺了不少錢！！！
感谢分享财务知识
油棕种植基金
每年固定利率10%
每三个月派利息一次
由银行信托机构监管
安全有保障
👍👍👍💰💰💰💰💰
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我比较喜欢富爸爸清奇对黄金的了解，看到黄金，买而已，不要问价钱保不保值。因为黄金是真钱.
真的分析得很仔细～～
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貸款買房就是賺利差阿
反而可以增加獲利並不會減少獲利
前提當然是不能繳不出貸款
黄金才是真正的钱，有哪一个国家发生恶性通货膨胀，货币崩溃的时候，最终不是以黄金和白银作为锚重新发生货币的呢？仅仅国民党时期从法币到金圆券，再到新台币没有一次不是用黄金和白银作为背书而重新发行的。最早期的英镑纸币和美元纸币都是以黄金作为基础而发行的。
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因为过去平均生育率都在2以上，加上一般人对房产只涨不跌的迷思，才导致房价长期上涨。
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通货膨胀其实没有像想中那么糟糕，反而通货紧缩还比较可怕。
浴缸理論..二者如果是極端走向.都很可怕
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㐅借f錢買車～x黃金X還要租保險箱x
3:36 的4.6%是用什么formula来计算的？
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