菊子说房产：如何看懂你的房产过户文件？| 美国房地产2021.6 字幕√

[@Willwang-d2z]

很棒，我在挨个看菊子姐的视频，目前看到了170个左右

[@菊子说房产]

辛苦辛苦 😀

[@fuhongchen7298]

谢谢菊子的细节分享，这是我第一次看到过户文件，希望菊子今后多做一些这类对于初次买房的人的知识普及

[@菊子说房产]

好啊

[@danielyang4568]

谢谢! 对我很有用。细节都是干货。就是过去签过合同，也没留心看。

[@meixianwang5373]

说得太仔细太清楚啦！谢谢菊子姐

[@chenjanice1949]

非常详细 精准。

[@jiqiangyao1192]

那些收税可以报税？

[@biojingshui]

非常清晰，简洁明了

[@yafangfshain191]

谢谢菊子，真接地气

[@compass-611]

菊子姐这期做的真好，谢谢你🙏

[@菊子说房产]

谢谢留言支持

[@lucyzheng3944]

谢谢🙏！学习了。想咨询一下Coop买房合同是什么样子？近期能讲一期吗？

[@菊子说房产]

合同都是一样的，Coop应该有更多的addendum

[@ruqiu2535]

菊子姐， 20 多万的 保险这么这么便宜？ 是不是买保险有什么门道？ 求干货！ 😄

[@菊子说房产]

就是普通的保险，如果是condo, condo 物业保框架，你自己condo 的保险就会便宜些

[@tinahe9312]

菊子姐你好：你讲贷款之前不要在有其他贷款 我有学生贷款 和自住房贷款 买投资房还可以贷款吗？

[@菊子说房产]

可以的，看你的报税收入和信用分数，一般10个之内都可以的

[@tinahe9312]

谢谢🙏菊子姐

[@novayeung8835]

谢谢🙏

[@菊子说房产]

谢谢

[@zhaovera6103]

谢谢您用心的分享

[@菊子说房产]

Vera, 也谢谢你花时间留言，谢谢支持

[@lihuazhai6559]

菊子姐:你好!我是直接从房主手上买房，没有中介，我去哪里查到卖我这座房的信息，例如真实面积; 没有加建，加建通过审批合格。

[@菊子说房产]

public record， zillow 什么的， county 或是city 应该最准

[@lihuazhai6559]

@@菊子说房产 谢谢菊子姐回复内容😊🙏，帮助我。

[@reds.8995]

贷款银行只收二千多费用好底，我的收了五千多刀！

[@kaixingrace88]

过户文件是全美标准文本么？

[@菊子说房产]

是的

[@yafangfshain191]

有呀，我就是

[@菊子说房产]

慢慢来，我也是40岁才开始🤝

[@reneewilson1967]

👍👍👍👍👍👍👍👍

[@花蓮大谷躺平]

雙方都沒有房仲經濟人嗎？

[@菊子说房产]

没有

[@ChenChen-k2w]

怎么联系你啊菊姐邮箱或微信？

[@菊子说房产]

你加我助理微信centrystone7

[@helenzhou4054]

你好 有贷款税吗？

[@菊子说房产]

我不清楚啊， 你问问贷款的人。 我有空讲一集跟贷款有关的费用