Invierte en activos y evita los pasivos, el mayor activo eres tú mismo, asegúrate de estar sano para que tu mente también lo esté y puedas tomar las mejores decisiones
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Yo me compre una casa y no me va mal, por que?...la compre y la comverti en apartamento de alquiler, lo que recibi de esa reta la inverti en construir otro nivel para construir otros dos apartamentos....y hoy en dia esa casa tiene 6 apartamentos de alquiler, con esos ingresos estoy ahorrando para mi proxima casa.....y pues mi imperio ya empezo...exitos a todos..
Me considero una persona rica a nivel mental, pues evitó cada uno de estos gasto desde hace ya un tiempo. He ido mejorando y enriqueciéndome aún más gracias a tus videos, Sebastián. Muchas gracias y saludos. ☺️
Muy buenas y edificantes enseñanzas ! Lo felicito Juan Sebastian por sus conocimientos valiosos en materia de educación financiera. Se nota que es gran conocedor de una materia que no se imparte como parte del "pensum" académico de la mayoría de las escuelas colegios y universidades del sistema educativo tradicional de nuestros países latinoamericanos. Hace mucha falta este tipo de docencia entre los maestros y profesores.
Me encanta aprender sobre el tema y sólo tengo 17 años, me gusta ahorrar y no tengo muchos gastos. No salgo a fiestas, salgo 1 vez por mes al cine si se puede y me enfoco en mis estudios. A pesar de eso me junto con mis amigas sin necesidad de gastar mucho
Entiendo que para comprar una casa nos tenemos que endeudar pero es más triste estar tirando tu dinero pagando renta, por que nadie nos da vivienda gratis. Gracias por los consejos 👍🏼
Conosco a una familia que se fue a Cancún a vivir... Compró un terreno y construyó un cuartito y arriba otro para rentar y poco a poco terminó de construir... Abajo locales y arriba cuartos para el turismo y les fue muy bien aunque al principio la sufrieron acinados en un cuarto.
es que son distintos enfoques, no vas a vivir debajo de un puente, en mi caso alquilaba $4500 pesos mexicanos (235 dolares aprox) por mes un depto chico de 3.5m x 10m durante 1 año, después decidí mejor comprar casa tenia unos ahorros que me ayudaron a un enganche y compre una casa pequeña en una zona bonita pero no lujosa $800 000mxn (41900 dolares aprox) de la cual pago aproximadamente $6000mxn (314 dolares aprox) obviamente antes de comprarla cheque mis gastos y creéme q es bonito tener un hogar propio sin tener que estar pidiendo permiso para poner un solo clavo en la casa xD, obviamente me gustaría una casa de millones pero mi presupuesto no me daría para mantenerlo y ese es un problema.
Cuidado porque es un punto de vista lo de arrendar vs comprar. Son varios factores a tomar en cuenta. No creo que se tire el dinero... Ya que la vivienda es una necesidad básica. No tiras el dinero... Intercambia dinero por un mes de vivienda. Si en tu caso la cuota es menor que un alquiler y sumado a otros gastos asociados a la casa es aún menor que el alquilar, definitivamente vas muy bien. Saludos
@@milachat2977 dependiendo con el tipo de gente que te juntes o conozcas pero si es gente financieramente bien mucha y si también te juntas con gente que desafortunadamente económicamente hablando no muy bien muy pocas o nadie pero todo depende con quien te juntes o conozcas
ah, y con la ropa hay mucho que hablar, la ropa no debe ser barata porque la ropa de marca es de mejor calidad y dura muchísimo y se ve mejor, yo compro solamente zapatos caros y me duran muchísimo, por lo menos 4 veces más que zapatos baratos. no busco marca para nada. busco calidad y la calidad se paga.
Amigo me has ayudado grandemente, estoy pasando por grandes problemas económicos, y estaba presionada por la fiesta de XV de mi hija, no sabía que hacer, ahora lo tengo claro Gracias
Yo no le hice fiesta a mi hija mayor al cumplir 15 la convencí de que eso es votar dinero en vano la llevé de fin de año a un hotel y gaste una sencillez tengo una de 13 años y desde ya le estoy trabajando la mente para no celebración.
Si el sueño de tu hija es tener la fiesta, hacele una sencilla, trabaja mucho en hacer las cosas vos, pedi a familiares amigos o en grupos que se dedican a ayudar en esas cosas pero no dejes de hacérsela. Hay momentos únicos y especiales que no se repiten dos veces en al vida, y hay cosas que te marcan para siempre. No hagas de tu niña una niña resentida, su alegría no tiene precio , sino para que vivimos? para juntar plata sin gastarla ? Yo ahorro desd que tengo uso de conciencia para justamente no pasar necesidades en el futuro , pero a mi hija le doy todo lo esencial, y obvio que sueño con su fiesta de 15 que yo nunca tuve por ejemplo.
Un viaje dura más y tiene más convivencia familiar. Eso, una comida en casa con familiares y una reunión con sus amistades más cercanas y creo que se cumple con todo sin ser extravagante.
Cuando decidimos casarnos, quisimos reunir a la familia y amigos mas allegados, pero pusimos un limite, de cual no podiamos salir, y nos casamos en temporada baja para conseguir promociones de viajes, y asi lo hicimos, fue una fiesta preciosa y un viaje inolvidable. Lo mismo hicimos con el piso q compramos, buscamos con mucho cuidado e intentamos q pudieramos pagarlo sin mas alla de nuestras posibilidades, queriamos formar una familia y no agobiarnos en exceso. Donde creo q lo hicimos mal es buscar un colegio semi privado, esta lejos de casa y esta fuera de nuestro presupuesto, tarde pero buscamos otro en el mismo barrio, cuando tienes hijos quieres darle todo lo mejor y realmente lo mejor es q los eduques tu principalmente y seas modelo, y tener posibilidad de reforzar lo q crees que necesita reforzar, con clases particulares, ect.
Yo para comprar casa me tuve que venir a vivir a un depa chico y super economico, pero dentro de la ciudad , y esto me permitió ahorrar en 3 años de ahorro junto con mi esposo para comprar un departamento sin pedir créditos , si se puede solo hay que no gastar
Exelente video! Yo cometia el error de que en navidad le regalaba articulos caros a mi familia Y amigos. Hasta que un día abrí mi regalo y habia un jabon y una toalla. Me dije " si que soy bobo"... Jamas volvi a regalar nada y ese dinero lo invierto en stocks los cuales cada 3 meses me pagan dividendos 😎
@@DALAIMAMA1 Hola, son acciones en la bolsa de valores. Puedes invertir en la compañias locales de tu país o mercado internacional. Muchas de ellas te pagan dividendos cada 3 meses. Ej. NRZ ($16.89) te paga $0.50 centavos por cada accion que tienes.
Es importante entender que la prosperidad no solo es dinero yo no gaste mucho en la fiesta de 15 de mi hija pero la honre, lo mismo celebrando los 50 años de mi esposo. Amo honrar a las personas sin echar la casa por la ventana. Fui muy criticada por mis familiares por no comprar un carro y en lugar de esto viaje a Disney con mi familia, eso sí sin deudas!! Yo prefiero invertir en experiencias sin descuidar la buena administración y manejo de las finanzas. Y el viaje aunque lo soñé desde hace mucho tiempo no se hizo hasta que pudimos comprar un apartaestudio que ahora nos renta. Y sigo sin carro😁 Está planeado cuando termine de pagar las tres universidades de mis hijos.
Lo de la casa no estoy mucho de acuerdo,depende si es toda a credito o de contado.Yo reuni el 75% de su valor y el 25% lo busque de credito lo paguamos en 2 años.Vivir arrendado no es facil
Pues si. Es depende. Yo vivo 10 años alquilado y no tengo problemas. Mientras este en tus posibilidades y los gastos asociados aparte del crédito estén cubiertos, no tendría que haber ningún problema. Saludos
Pues más o menos dijo eso ¿No? Comprarla dentro de tus posibilidades. Creo que se refería a la gente que luego tiene que pagar el 40% de su sueldo o más por 30 años en una hipóteca.
Un refrán de un viejo amigo paisa me dijo hace muchos años: " tener casa no es riqueza, pero no tenerla si es pobreza" Soy consultor independiente en impuestos, comencé mi libertad financiera hace poco, optimizando mis gastos y buscando ingresos pasivos. En este momento convertí un duplex en mi oficina. El primer piso me produce renta, el segundo piso tranquilad. Excelente vídeo. Como dijo Buffet " el idioma de los negocios es la Contabilidad" . Tengo absoluto control de mis gastos apuntando día a día TODO en el excel. Por contabilidad de caja, y ademas me sirve de gimnasia mental.
Pero te queda el gusto de Aver echo algo q ya muchos quisiéramos y no podemos aunque al otrodia nos divorciaramos chinge así madre el amor mientras la pasión dure!!!
Vivo en una casa pequeña de infonavit me la regalo mi papá, y quería. Endeudarme en una más grande y más cerca, pero me ha quedado claro en que no necesito aparentar y que esa oportunidad de vivienda no la. Tienen todos. Mejor voy a ampliarla y hacerla más bonita.
Acabo de descubrir tu canal, este es el primer vídeo tuyo que veo y acabo de darme cuenta de que soy rica, aunque aún no financieramente, pero sí mentalmente. Doy fe de que los eventos sociales desproporcionados son dinero que cae en saco roto; mi marido y yo celebramos una boda muy sencilla pero bien bonita que no nos costó mucho y, sin embargo, el dinero que recaudamos de los regalos de familiares y amigos que asistieron, no solo cubrieron los gastos de la celebración, sino que posteriormente nos dio para invertir con creces. Quien verdaderamente te quiere y desea compartir un momento especial de tu vida no necesita que gastes una barbaridad de dinero en una celebración material.
Mi esposo y yo acabamos de comprar una casa a crédito. Y gracias a eso hemos estado ahorrando ya que gastabamos mucho en salidas y tonterías. Y ahora lo pensamos dos veces.
Una casa dependiendo para que fin se compre, puede ser una inversion, pero en la mayoria de Los casos es un Pasivo porque generalmente no nos genera ganancia, contrariamente tenemos que invertirle en mantenimiento. Cuando compramos una casa para rentarla es una inversion porque es un diferente enfoque en donde miramos dividendos, producto de la renta de la casa!!
@@olivernegro748 cualquier persona puede aprender. Solo hace falta la disposición de hacerlo. Ya hay tanta información en la red que es solo ganas de aprender lo que hace falta. Y aplica para cualquier cosa, no solo finanzas
@@demianperezdeleonorozco8394 lo mejor es ser realista, avanzar progresivamente en función de tus cualidades y posibilidades, adoptar todos los métodos y tecnicas que te sean útiles a ti, y no sólo los que están de moda que parecen ser útiles a los demas ( ya que esas personas no revelarán todos sus secretos así de facil) Estudiar y poner en práctica lo que aprendes es muy bueno, pero más que optimista debes ser crítico con lo que aprendes.
Gracias Juan por la información que has dado, soy joven, exactamente tengo 20 años, y la información mejor mi visión sobre como gestionar mis recursos financieros. El video tiene 💯 /💯
Mi carro es un Toyota Camry del 2010, y lo compré cash, gracias a Dios no tengo pago de carro, y x tus consejos, he estado ahorrando, para que cuando ya esté más viejito comprarme uno cash, 👍😍
Sobre todo cuando pagas arriendos que podrían fácilmente igualar la cuota mensual de una casa, pero como no te dan crédito para una pagas y pagas y después de años no tienes nada
Exacto, vivir toda una vida alquilando no lo veo beneficioso, Al final necesitas un techo, por qué mejor no se paga y que al final sea tuyo? O cuando mueras le quede a tus hijos? Pero ya tendrías algo tuyo sin esa zozobra de estar alquilados y a ver cuando te sacan de allí. Y si dentro de las posibilidades porqué de que te vale comprar una casa costosa, que no podrás pagar a la larga o no te permita comer o que más adelante te la pueden quitar. Mejor buscate una según tu presupuesto.
katylu_u es cierto mejor es comprar una casa que pagar renta, yo pague renta por muchos años después compré una casa grande para la familia cuando mis hijos se casaron nos deshicimos de esa casa grande que costaba mucho mantenerla y compramos una pequeña para mi esposo y para mi, es menos de la mitad que la que tenia y tuve que desasearme de muchas cosas; pero vivimos tranquilos aunque no sea una zona de lujo. Lo primordial es administrarse bien y llegar a la vejez sin deudas de morgues o tarjetas de crédito. Este es un buen vídeo para enseñar a los jóvenes a no mal gastar y planear su futuro sin dejar de vivir su presente
Yo tengo casa desde los 26 años y la rentaba, esa renta me daba para pagar la hipoteca y todos los gastos que la misma generaba y ademas me me sobraba un buen dinero para ayudarme. Así que en mi caso fue una buena inversión.
Sin intención de desmentir lo que Juan Sebastián expone, conozco unas personas que pertenecen al 1%: son muy ricos ( decentes además) y hacen grandes fiestas para fechas especiales como cumpleaños, bautizos y dias de la Madre y del Padre, con gran generosidad en su forma de atender.
Ser honesto con uno mismo sería la solución. Por escucharte automáticamente entra mi cerebro en un modo contienda. Pero logro entender ese equilibrio y ese "en tí interior".
Tienes bien estructurado el tema en general y aunque es difícil creerlo gastamos $ en cosas inútiles que no dejan ningún beneficio.y nunca no permitimos ahorrar . En mi caso hago 2 tipos de ahorró
La casa es una inversión si parte de esta la arriendo,o pongo un negocio,. Y da para ahorrar el dinero del impuesto....Y arreglos generales de esta... si por alguna razón no tengo entrada de dinero por varios meses ....no tengo que pagar arriendo.
tengo un carro del 98 y no pienso x ahora cambiarlo nunca se me ha roto solo cambio las gomas cambios de aceites y sigue andando, no tengo que demostrarle a nadie nada aquí en esta ciudad mis paisanos viven x el q diran y abres la nevera de sus casas y solo tienen agua, saludos
Hola. Muchas gracias por tu consejos me gusta escucharte ya. Refuerza lo que de niña me inculcaron. Con las finanzas. Al dinero. Lo veo como una persona. Con mucho respeto. Y admiración. Por todo lo hace en nuestra vidas cuidarlo para que siempre esté a nuestro lado. Y facilitar. Todas nuestras comodidades. Y en nuestra vez.
Tengo amigos en el trabajo que se endeudan con autos de 60 mi dolares. Solo para impresionar, pero yo sigo el ejemplo del dueño de la empresa, (un hombre que gana millones al año) maneja un Toyota Corolla 2015. Porque el objetivo de un auto es llevarte del punto A al B. Lo que sucede es que en estos días las personas presumen lo que no tienen en las redes sociales.
Cierto. Aveces no necesariamente por tener mejores ingresos significa que vamos a vivir mejor. Creó que si una persona es consciente de lo que puede tener o lo que tenía antes de generar ese extra de dinero y antes de eso, no le iba mal por que cambiar el metodo y ponerse a gastar en cosas innecesarias. Eso desde mi punto de vista, tal vez este mal, y no voy a decir que no, pero, no todos pensamos igual
Tan bello Tu mi adorable Sebastian ...... no le importa decir cuanto cuesta la camisa que lleva puesta ...... eres un Genio Principe...... ,sigue asi educando a los brutos que no saven el valor del dinero .
1. Ser prudente en la celebración de fiestas. 2. Saber comprar inteligentemente un carro. 3. Comprar una casa en proporción a las posibilidades de ingresos. 4. Saber comprar ropa y no dejarse llevar por marcas que no hacen bien a nuestro bolsillo. 5. Cuidado con los regalos y préstamos de dinero. Dame un like para ser visible. Muchas gracias
Muy cierto. Hablas con sabiduria. Primero ahorrar, invertir y luego gastar. Nunca derrochar para quedar bien. Es lo que se dice conocimiento financiero. Dtb
Lei el comentario del Sr Luis Boche, que casualidad , he hecho lo mismo y el resultado ha sido satisfactorio construi dos pisos el primero lo converti en un local comercial y el segundo en un apartamento, los cuales arrende, con un buen resulatado, con el tiempo construi el tercer piso tambien para renta, el resultado siguio siendo positivo, al ver el area del segundo piso que era demasiado grande, lo dividi y saque dos apartaestudios cada uno con dos habitaciones y sus respectivos servicios, ahora ya despues de dos años estoy pensando hacer lo mismo con el tercero, esto se hace con demasiado esfuerzo y disciplina, sacando el 10% de cada inmueble arrendado al mes por año , divinamente se pueden pagar los impuestos del año, vreo que es una buena forma de dar un concejo para todos los seguidores de esta magnifica pagina, y por favor seguir las enseñanzas de las tarjeteas de credito, y se de antemano que sus vidas llegaran a un mejor termino en un proximo futuro
gracias por tus consejos. Yo trabaje toda mi vida y a los 31 años ya tenia mi libertad económica. Hoy siento que no puedo ahorrar lo mismo que antes. Pero creo que con tus consejos voy a lograrlo. Porque si no hay ahorro no hay prosperidad. GRACIAS¡
Hola Juan Sebastián, me da risa que dijisteis que quizás no somos pobre porque tenemos internet, yo he aprendido mucho contigo , gracias x toda tu enseñanza, que adiós te siga bendiciendo.
Yo siempre he pensado que una casa es una buena inversión, así como vi en algunos comentarios, puedes arrendarla y es un dinero extra, ya está en uno como invierte o el uso que le das
Me acordé de un documental de cómo se hacen ricos los chinos, un tiempo se la viven asinados trabaje y trabaje para luego invertir el dinero ahorrado. Si se trata de acumular riqueza se tienen que mantener los gastos a raya, es cierto.
Pero vivir acinados es horrible y muy sacrificado , yo ví que hacen 1 sola comida la día y muy sencilla y viven casi con el uniforme de trabajo para todo..,es un método muy cruel pero efectivo... Yo prefiero comer bien, para eso se trabaja, si me mato trabajando y no como bien ,me enfermo y viviré un a esclavitud, eso es horrible
@@lunatrujillo2553 depende de tus objetivos. Ellos están postergando todo lo que tú valoras para tener un beneficio más duradero después. Todo depende de lo que estés dispuesto a hacer para lograr tus objetivos.
En mi empresa durante 2 años nos dieron utilidades muy buenas para poder adquirir un auto digamos de 100mil pesos de contado solamente que el salario no les alcanza para mantenerlo como es. así que ya a 1 año de eso esos carros los están vendiendo y de echo malvendiendo ya que están muy deteriorados por el mantenimiento que no pudieron darles pero en el momento entraban al estacionamiento casi casi sonando el claxon jajaj
Hola. Su video me hizo pensar en varios escenarios posibles para una compra de auto se tiene el 100% de los recursos. 1) comprar el bien 100%de contado 2) 50% inversión pasiva y 50% compra del bien con apalancamiento 3) 100% de inversión pasiva y 100% financiación del bien 4) 100% de inversión pasiva y alquiler del bien asumiendo que la rentabilidad de la inversión cubra los costos del alquiler o apalancamiento. Cuál sería en teoría el mejor escenario? Si es indispensable tener transporte propio. Gracias
yo eso lo resolví de esta manera comer tenes q comer todos los dias pero se puede compartir los gastos,con mis amigos nos juntamos un poco menos pero cuando lo hacemos es como comer en casa pero en compañía
Eres el mejor exponente y consejero en estos temas. Tienes los pies sobre la tierra. Y mira que he escuchado muchos. Saludos desde Ecuador.Dios te bendiga amigo.
Tiene razón ese fenómeno se da mucho en América latina la gente vive de la apariencia viven de el que dirán todos quieren traer el mejor células el mejor carro la mejor ropa nada mas para darle gusto a los demás para imprecionar a los demas
Para mí un área de inversión, ahora que empiezo a ganar un poquito más pero que aun no tengo grandes ahorros, es la alimentación y el cuidado de la piel. Tampoco es que despilfarre, compro productos buenos, de precio accesible y ocasionalmente algún producto más caro para recompenzarme.
Muy bno como dice un cuñado mío para que tanta ropa para un solo cuerpo no hay que dejar OS llevar por el consumismo gracias sebastian exelente tus consejos❤️🤗
con la compra de lasa casa hay dos tipos de deuda, una hipoteca mala y la otra buena. la mala es que no te endeudes por mas de 20 años es ahí cuando entras a ser preso y tampoco comprar con precios por mas de 200 mil dolares . es bueno educarte un poco sobre el movimiento inmobiliario antes de comprar asi sabran elegir la buena ocasion de compra. es muy bueno comprar en tiempo de crisis inmobiliaria con algo de paciencia si no hay tanto apuro saber esperar el momento. deuda buena tener una inicial de un 20% o 30% así la deuda sera de un 80% o 70% que pasa que de esa manera podrán pagar como máximo en unos 15 años digamos una hipoteca de unos 150 mil dolares menos el 30% son 105 mil dolares dividido entre 15 son 7 mil dolares eso dividido entre 12 son 583 dolares mensuales que tocaria pagar un valor que creo que se puede pagar ya que los alquileres en una zona media están a esos precios o a más ç logicamente tambien estan los intereses bancarios y gastos de administracion claro también esta en buscar precios mas económicos y de esa manera no serian 15 tal vez 10 asi que solo hay que mentalizarse y hacerlo .
Yo compré una propiedad que termine de pagar en 7 años al final ya pagaba muy poco pude haberlo pagado en 5 pero creo tampoco se puede usar como excusa para no crecer, al final el valor de la propiedad incremento y no tenía dónde poner a trabajar el capital hubiera perdido valor pero así me ayudo
Cuán cierto lo del carro. Yo compré mi carro cuando tenía un nivel de educación financiera 0, era un carro que no me podía permitir, y aún estoy viendo las consecuencias de esa compra impulsiva. De verdad que hay que asesorarse muy bien antes de adquirir un carro o una casa. Con respecto a la casa yo alquilo, y mucha gente me critica por eso, pero me da igual, tengo un plan para adquirir casa en unos años y pagarla en poco tiempo. En mi país la mayoría de la gente que compra casa lo hace a créditos con tasas de interés muy elevadas, lo que afecta de manera desproporcional la calidad de vida... En mi opinión cada gasto debe ir acorde a nuestras posibilidades, respetando la calidad de vida, diversión, educación, imprevistos, gastos básicos y demás.
Muy buen punto, ahora se hace difícil cuando venimos con una cultura, como lo que mencionas: salidas, comida afuera, compras. Por ejemplo la vida en pareja "noviazgos pueden ser una perdición para el bolsillo". Lo que propones requiere de mucho sacrificio y un auto control muy fuerte, incluso para muchas personas, eso no es vida. Igual muy buenos consejos.
creo que no es vida, seguir gastando cuanto llega a nuestras manos, asi llegaremos a viejos sin tener como mantenernos, hay que pensar en eso… mejor hacerlo ahora que lamemtarnos despues.
A mí impresiona el punto de hacer fiestas, mi esposo y yo cumplimos 25 años de casados y mi amiga con la situación financiera más precaria es la que me exige que haga una fiesta hasta quiere ayudarme a prepararla, incluso ella en esta situación que está festejo su cumpleaños pero no podía pagar su renta, este mensaje me sirvió hacia que lado inclinarme
Lo de la casa si es en algun estrato bajo por lo general si es lo mejor que puedes comprar cabe aclarar que hay que saber cuando y como comprarla dependiendo a lo que te puedas permitir
todo se puede comprar y todo se vende solo hay que buscar la cantidad de dinero que las dos partes esten deacuerdo y ahi esta el tira y afloja de los tratos
Para Elita Zuaiter. Hola Amanda de Dios. No todos quedamos Pagar un precio , TODO lo que obtengamos debes darnos paz alegria y mentalizarnos para terminar ese protector e inmediatamente pensar en otro . Nunca emiezrs algo que te pongas deuda. Haz lo en positivo y declares lo que te redituara en in futuro. Aparte estaba muy JÓVEN y pudiste buscar in trabajo extra que te ayudara a comprar lo que necesitaras. NUNCA TE ARREPIENTAS de lo que hiciste. Desconozco tus circunstancias pero la Fe y la ESPERANZA son claves Para hacer y soñar lo que quieras. Sin Dios y disciplina nada TENDREMOS. BENDICIONES
Mi padre compró en su vida laboral 4 casas (casas de nivel medio), algunas para vivirlas y otras para rentarlas y siempre le resulto un buen negocio, creo que una casa en un fraccionamiento rentable es un activo muy valioso que no genera mucho gasto si la casa es nueva.
👍 los consejos que has mencionado lo he leído en un gran libro : el millonario de la puerta de alado , lamentablemente los medios ,películas de Hollywood , instagram etc.. nos venden la idea de que si eres rico o millonario debes de gastar 🚗🚗🚗🚘🚤⛵🏠🏠🏡👔👗👚🧥 (marca ) etc.. para demostrar tu estatus social , cuando en realidad es otra cosa como menciona el libro , el verdadero millonario no es aquel que tenga lo que mencioné 🏠🏡🚘 si no , si dejaras de trabajar , cuanto tiempo vivirás 4, 7 , o más años manteniendo tu estilo de vida ,y tu patrimonio alto , pero lamentablemente este mundo se ha convertido consumista , saludos 🇲🇽❤️😊
Lo de la casa depende mucho del lugar y el precio. Yo recomiendo comprar una casa que se pueda remodelar, en un sitio de alta valorización y ojalá en un edificio con muchos apartamentos y definitivamente no en el primer piso o sin ascensor. Si uno compra casa de manera inteligente, puede hacer una excelente inversión. Mi primer apartamento lo gocé por 2 años y le gané el 50% de la inversión. En el segundo pago de cuota mucho menos de lo que costaría un arriendo. Hay que tener cuidado con la inversión, y comprar asesorado.
Interesante video ,en Uruguay de ve mucho lujo o mucho gasto en cosas realmente caras e innecesarias La gente debe vivir acordé el salario que percibe ,hay controlar todo en nuestra economía
Yo me compré un coche furgoneta hace unos meses, siempre he estado en contra de pedir un crédito para eso, invertí,o en un coche. Y al final lo he hecho. Lo hice para poder camperizarla y viajar o en un momento dado mandar el alquiler a volar y vivir en ella. He seguido ahorrando al mismo tiempo, pero me ha echo consciente de la cantidad de dinero que invierto en el préstamo y reflexionar de todo lo que podría hacer con el sino lo invirtiera en eso. Espero no haberme equivocado
Excelente video. Muy didáctico y 100% coincido con Juan Sebastián. Este mensaje debería difundirse y ser objeto de conversación en las reuniones familiares, colegios ( desde el jardin de infancia ), universidades e iglesia. Crease o no el Dinero tiene poder; conocerlo y saber manejarlo nos dará Libertad Financiera. Muchas gracias.
Hola, en el video nombras el uso de aplicaciones de gastos por categoría, puedes recomendarme algunas por favor. Siempre digo que necesito apuntar en que gasto mi dinero, sin embargo no lo hago, no sabía que había aplicaciones así. Te lo agradecería mucho. Saludos.
Para los que viven en los USA, si le dices al banco que el pago de la amortizacion de la casa que es a un plazo de 30 an.s, quieres hacerlo cada dos semanas, cancelaras la deuda en 15 an.s. Tambien otra manera de ahorrar en los intereses, puedes hacerlo anadiendo una cantidad extra. $25.00 extra, te ahorraran en 30 a..s, $34,000.00.
Desinformar a la gente, eso haces. La casas si son una inversión, construir arrendar mejorar etc. Son claves en el negocio de los bienes raíces. Si pensáramos de manera negativa como tú entonces nadie tendría nada!!
arrendar funciona en esos países que la gente construye condominios con ese fin de ser arrendados en países como el mío Nicaraua. la gente que arrienda es por que tiene otra casa y que no este sola . asi que cuando tienen con quien ocuparla aunque seas buen inquilino y nunca te atrases en los pagos de un dia para otro te dicen solo este mes que viene ya no le arriendo por (escusa) lo siento para que busque otro lugar
de acuerdo pero lo de las casas es relativo... yo ahora vivo en mi apartamento propio con mi familia y la cuota fija del banco a 15 años, representa actualmente a lo mismo que si estuviera pagando un arriendo... la diferencia es que por temas de inflación, a futuro esa cuota FIJA va a ser menos representativa vs los ingresos (los arriendos si suben año a año)... además después de los 15 años la casa ya es de la famila y no vamos a tener ese gasto del arriendo o cuotas... solo el gasto de los impuestos y mantenimiento que es mucho menor al del estar pagando arriendo durante 30 años y que a futuro ni un ladrillo sea mio sin tener un solo activo, sumando riquezas o al patrimonio familiar... pagar arriendo y estar dependiendo si el dueño lo quiera renovar o no... además que la finca raiz siempre tiende a valorizarse historicamente hablando en las últimas decadas en el caso de colombia... a futuro, uno puede junto con otras inversiones vender y/o arrendar esa casa propia... todo es relativo.
Comparto que hay que ir atesorando para el futuro , pero cuando ya se llega a ese punto donde se ven los frutos de las inversiones y aún a veces antes, también hay que gastar un poco de dinero ...la vida se vive una sola vez y hay que disfrutarla , hay que saberla vivir...porqué privarnos de un buen carro y de una buena casa y también de vestir bien y salir a un centro comercial...hay que vivir contento con lo que se puede adquirir y disfrutarlo eso genera bienestar y felicidad ...sin dejar de lado la educación financiera...no gastarlo todo y seguir generando activos.Los activos se generan para tener un nivel de vida adecuado y para vivir bien...no para atesorar y vivir como mediocres. Eso sí sin pensar que todo esto se hace para imitar a los ricos...no se necesita imitar a nadie , no debes querer tener el estilo de nadie...debemos ser felices con nuestra personalidad eso sí mejorar algunos rasgos de ella si se necesita, sin perder el norte y no olvidar de donde se viene... También muy importante ayudar a quienes lo necesitan .
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Invierte en activos y evita los pasivos, el mayor activo eres tú mismo, asegúrate de estar sano para que tu mente también lo esté y puedas tomar las mejores decisiones
De acuerdo.
1. Eventos Sociales (1:27)
2. Automoviles (4:00)
3. Casas (6:42)
4.Ropa (9:22)
5. Personas(11:43)
I guess Im asking randomly but does someone know a way to get back into an Instagram account..?
I was dumb lost the password. I love any assistance you can offer me!
Yo me compre una casa y no me va mal, por que?...la compre y la comverti en apartamento de alquiler, lo que recibi de esa reta la inverti en construir otro nivel para construir otros dos apartamentos....y hoy en dia esa casa tiene 6 apartamentos de alquiler, con esos ingresos estoy ahorrando para mi proxima casa.....y pues mi imperio ya empezo...exitos a todos..
Felicidades
Esto es muy diferente a lo que hace la mayoría de la gente. Me uno a Laura para felicitarte
Eso si es muy buen negocio los bienes raices
Felicidades Luis Boché newsub
Excelenjte!, buena idea
Me considero una persona rica a nivel mental, pues evitó cada uno de estos gasto desde hace ya un tiempo. He ido mejorando y enriqueciéndome aún más gracias a tus videos, Sebastián. Muchas gracias y saludos. ☺️
Investiguen sobre el Minimalismo, a mi me ha servido.
Muy buenas y edificantes enseñanzas ! Lo felicito Juan Sebastian por sus conocimientos valiosos en materia de educación financiera. Se nota que es gran conocedor de una materia que no se imparte como parte del "pensum" académico de la mayoría de las escuelas colegios y universidades del sistema educativo tradicional de nuestros países latinoamericanos. Hace mucha falta este tipo de docencia entre los maestros y profesores.
Las apariencias engañan y mucho. Y vivir del aparentar y del que dirán es fatal porque se vive por encima de las posibilidades.
Exacto, muy cierto.
Es verdad, así como dice un dicho: caras vemos, deudas no sabemos
Me encanta aprender sobre el tema y sólo tengo 17 años, me gusta ahorrar y no tengo muchos gastos. No salgo a fiestas, salgo 1 vez por mes al cine si se puede y me enfoco en mis estudios. A pesar de eso me junto con mis amigas sin necesidad de gastar mucho
Yo en lo que invierto si o si es en comida de calidad ... Porque me puede faltar todo pero si me falta salud sí que estoy perdida...
Te falta yo jejejeje
es una buena inversión
Muy cierto
Estoy de acuerdo con usted. Bendiciones
Excelente!
Entiendo que para comprar una casa nos tenemos que endeudar pero es más triste estar tirando tu dinero pagando renta, por que nadie nos da vivienda gratis. Gracias por los consejos 👍🏼
Conosco a una familia que se fue a Cancún a vivir... Compró un terreno y construyó un cuartito y arriba otro para rentar y poco a poco terminó de construir... Abajo locales y arriba cuartos para el turismo y les fue muy bien aunque al principio la sufrieron acinados en un cuarto.
es que son distintos enfoques, no vas a vivir debajo de un puente, en mi caso alquilaba $4500 pesos mexicanos (235 dolares aprox) por mes un depto chico de 3.5m x 10m durante 1 año, después decidí mejor comprar casa tenia unos ahorros que me ayudaron a un enganche y compre una casa pequeña en una zona bonita pero no lujosa $800 000mxn (41900 dolares aprox) de la cual pago aproximadamente $6000mxn (314 dolares aprox) obviamente antes de comprarla cheque mis gastos y creéme q es bonito tener un hogar propio sin tener que estar pidiendo permiso para poner un solo clavo en la casa xD, obviamente me gustaría una casa de millones pero mi presupuesto no me daría para mantenerlo y ese es un problema.
Cuidado porque es un punto de vista lo de arrendar vs comprar. Son varios factores a tomar en cuenta. No creo que se tire el dinero... Ya que la vivienda es una necesidad básica. No tiras el dinero... Intercambia dinero por un mes de vivienda. Si en tu caso la cuota es menor que un alquiler y sumado a otros gastos asociados a la casa es aún menor que el alquilar, definitivamente vas muy bien. Saludos
Yo saqué una casa y la tengo alquilada. Casi no pago esa letra,
Pero La Plata que se invierte en la casa sirve para generar ingresos con un negocio y pagar arriendo y puedes irte cuando quieras saludos
1-Eventos sociales
2-Automoviles(no comprar a crédito)
3-Casas(no comprar a crédito)
4-Ropa de "marca"
5-Personas
Dime cuántas personas pueden comprar una casa al contado...en esta época
@@milachat2977 las que tienen inteligencia financiera en la mente, muy fácil
@@milachat2977 dependiendo con el tipo de gente que te juntes o conozcas pero si es gente financieramente bien mucha y si también te juntas con gente que desafortunadamente económicamente hablando no muy bien muy pocas o nadie pero todo depende con quien te juntes o conozcas
Comprar casas para rrendar o mejorarlas y venderlas si es un negocio en el que invierte gente con dinero. Así que discrepo de tu video
Gracias
ah, y con la ropa hay mucho que hablar, la ropa no debe ser barata porque la ropa de marca es de mejor calidad y dura muchísimo y se ve mejor, yo compro solamente zapatos caros y me duran muchísimo, por lo menos 4 veces más que zapatos baratos. no busco marca para nada. busco calidad y la calidad se paga.
Amigo me has ayudado grandemente, estoy pasando por grandes problemas económicos, y estaba presionada por la fiesta de XV de mi hija, no sabía que hacer, ahora lo tengo claro
Gracias
Mejor háblale a tu hija y dile que si sale excelente de la escuela le podrás hacer una fiesta o regalar algo para ella, sin tú sentirte presionada.
Yo no le hice fiesta a mi hija mayor al cumplir 15 la convencí de que eso es votar dinero en vano la llevé de fin de año a un hotel y gaste una sencillez tengo una de 13 años y desde ya le estoy trabajando la mente para no celebración.
Para los 15 pedí el viaje a Disney, fue una experiencia muy hermosa.
En sí no me gustan las fiestas.
Si el sueño de tu hija es tener la fiesta, hacele una sencilla, trabaja mucho en hacer las cosas vos, pedi a familiares amigos o en grupos que se dedican a ayudar en esas cosas pero no dejes de hacérsela. Hay momentos únicos y especiales que no se repiten dos veces en al vida, y hay cosas que te marcan para siempre. No hagas de tu niña una niña resentida, su alegría no tiene precio , sino para que vivimos? para juntar plata sin gastarla ? Yo ahorro desd que tengo uso de conciencia para justamente no pasar necesidades en el futuro , pero a mi hija le doy todo lo esencial, y obvio que sueño con su fiesta de 15 que yo nunca tuve por ejemplo.
Un viaje dura más y tiene más convivencia familiar.
Eso, una comida en casa con familiares y una reunión con sus amistades más cercanas y creo que se cumple con todo sin ser extravagante.
Cuando decidimos casarnos, quisimos reunir a la familia y amigos mas allegados, pero pusimos un limite, de cual no podiamos salir, y nos casamos en temporada baja para conseguir promociones de viajes, y asi lo hicimos, fue una fiesta preciosa y un viaje inolvidable. Lo mismo hicimos con el piso q compramos, buscamos con mucho cuidado e intentamos q pudieramos pagarlo sin mas alla de nuestras posibilidades, queriamos formar una familia y no agobiarnos en exceso. Donde creo q lo hicimos mal es buscar un colegio semi privado, esta lejos de casa y esta fuera de nuestro presupuesto, tarde pero buscamos otro en el mismo barrio, cuando tienes hijos quieres darle todo lo mejor y realmente lo mejor es q los eduques tu principalmente y seas modelo, y tener posibilidad de reforzar lo q crees que necesita reforzar, con clases particulares, ect.
👍🏻👍🏻
Felicidades 🥳
Yo para comprar casa me tuve que venir a vivir a un depa chico y super economico, pero dentro de la ciudad , y esto me permitió ahorrar en 3 años de ahorro junto con mi esposo para comprar un departamento sin pedir créditos , si se puede solo hay que no gastar
👍🏻👍🏻👏👏👏
Inteligencia financiera !!! felicidades
mi mujer me dejó porque a mi no me gusta gastarme la plata en fiestas alimentando y embriagando a gente que no conozco
Te hizo un favor!
Eres muy inteligente.
Mejor, uno no está pa esas bobadas, mejor dormir bien y al otro día a entrenar.
Ella no te dejó. La vida te dio un regalo quitándola de tu camino. Éxitos amigo.
Pues te hizo un favor una mujer así no sirve
Exelente video! Yo cometia el error de que en navidad le regalaba articulos caros a mi familia Y amigos. Hasta que un día abrí mi regalo y habia un jabon y una toalla. Me dije " si que soy bobo"... Jamas volvi a regalar nada y ese dinero lo invierto en stocks los cuales cada 3 meses me pagan dividendos 😎
Beto LP Que es stocks? Me podrías contestar por favor?
@@DALAIMAMA1 Hola, son acciones en la bolsa de valores. Puedes invertir en la compañias locales de tu país o mercado internacional. Muchas de ellas te pagan dividendos cada 3 meses. Ej. NRZ ($16.89) te paga $0.50 centavos por cada accion que tienes.
cierto... Dios cuanto gasto inútil, creo que te has ganado una seguidora, hay que abrir la mente para cambiar
Es importante entender que la prosperidad no solo es dinero yo no gaste mucho en la fiesta de 15 de mi hija pero la honre, lo mismo celebrando los 50 años de mi esposo. Amo honrar a las personas sin echar la casa por la ventana. Fui muy criticada por mis familiares por no comprar un carro y en lugar de esto viaje a Disney con mi familia, eso sí sin deudas!! Yo prefiero invertir en experiencias sin descuidar la buena administración y manejo de las finanzas. Y el viaje aunque lo soñé desde hace mucho tiempo no se hizo hasta que pudimos comprar un apartaestudio que ahora nos renta. Y sigo sin carro😁 Está planeado cuando termine de pagar las tres universidades de mis hijos.
Lo de la casa no estoy mucho de acuerdo,depende si es toda a credito o de contado.Yo reuni el 75% de su valor y el 25% lo busque de credito lo paguamos en 2 años.Vivir arrendado no es facil
Pues si. Es depende. Yo vivo 10 años alquilado y no tengo problemas. Mientras este en tus posibilidades y los gastos asociados aparte del crédito estén cubiertos, no tendría que haber ningún problema. Saludos
Te está diciendo que no te endeudes en algo que no puedes pagar, claramente tú no entras ahí. Lo mismo para los carros.
podrías construir arriba y arrendar, y tener mayor ingreso, pero si llegar a la usurería
Saque a credito casa y camioneta si me completaba y aparte ahorro cada mes.... estoy de acuerdo en lo demas
Pues más o menos dijo eso ¿No? Comprarla dentro de tus posibilidades. Creo que se refería a la gente que luego tiene que pagar el 40% de su sueldo o más por 30 años en una hipóteca.
Un refrán de un viejo amigo paisa me dijo hace muchos años: " tener casa no es riqueza, pero no tenerla si es pobreza" Soy consultor independiente en impuestos, comencé mi libertad financiera hace poco, optimizando mis gastos y buscando ingresos pasivos. En este momento convertí un duplex en mi oficina. El primer piso me produce renta, el segundo piso tranquilad. Excelente vídeo. Como dijo Buffet " el idioma de los negocios es la Contabilidad" . Tengo absoluto control de mis gastos apuntando día a día TODO en el excel. Por contabilidad de caja, y ademas me sirve de gimnasia mental.
Muy cierto lo de tener casa no es riqueza...
es cierto lo de los eventos sociales!!
me case y salio muy caro y lo peor es que ya no estamos juntos
Jajajajaja
Jejeje suele pasar...oh el puto amor
Somos dos! 🤣🤣🤣
Pero te queda el gusto de Aver echo algo q ya muchos quisiéramos y no podemos aunque al otrodia nos divorciaramos chinge así madre el amor mientras la pasión dure!!!
Q sad
Vivo en una casa pequeña de infonavit me la regalo mi papá, y quería. Endeudarme en una más grande y más cerca, pero me ha quedado claro en que no necesito aparentar y que esa oportunidad de vivienda no la. Tienen todos. Mejor voy a ampliarla y hacerla más bonita.
renta habitaciones con Airbnb..exelente.
Acabo de descubrir tu canal, este es el primer vídeo tuyo que veo y acabo de darme cuenta de que soy rica, aunque aún no financieramente, pero sí mentalmente. Doy fe de que los eventos sociales desproporcionados son dinero que cae en saco roto; mi marido y yo celebramos una boda muy sencilla pero bien bonita que no nos costó mucho y, sin embargo, el dinero que recaudamos de los regalos de familiares y amigos que asistieron, no solo cubrieron los gastos de la celebración, sino que posteriormente nos dio para invertir con creces. Quien verdaderamente te quiere y desea compartir un momento especial de tu vida no necesita que gastes una barbaridad de dinero en una celebración material.
Yo soy rico en fé, soy rico en cristo Jesús.
Mi esposo y yo acabamos de comprar una casa a crédito. Y gracias a eso hemos estado ahorrando ya que gastabamos mucho en salidas y tonterías. Y ahora lo pensamos dos veces.
Una casa dependiendo para que fin se compre, puede ser una inversion, pero en la mayoria de Los casos es un Pasivo porque generalmente no nos genera ganancia, contrariamente tenemos que invertirle en mantenimiento. Cuando compramos una casa para rentarla es una inversion porque es un diferente enfoque en donde miramos dividendos, producto de la renta de la casa!!
Uno tiene que vivir de acorde con lo que gana
Exacto. Independientemente del nivel de ingresos
O invertir y diversificar para ganar cada vez más.
@@demianperezdeleonorozco8394 sólo si sabes hacerlo.
@@olivernegro748 cualquier persona puede aprender. Solo hace falta la disposición de hacerlo.
Ya hay tanta información en la red que es solo ganas de aprender lo que hace falta.
Y aplica para cualquier cosa, no solo finanzas
@@demianperezdeleonorozco8394 lo mejor es ser realista, avanzar progresivamente en función de tus cualidades y posibilidades, adoptar todos los métodos y tecnicas que te sean útiles a ti, y no sólo los que están de moda que parecen ser útiles a los demas ( ya que esas personas no revelarán todos sus secretos así de facil)
Estudiar y poner en práctica lo que aprendes es muy bueno, pero más que optimista debes ser crítico con lo que aprendes.
Gracias Juan por la información que has dado, soy joven, exactamente tengo 20 años, y la información mejor mi visión sobre como gestionar mis recursos financieros.
El video tiene 💯 /💯
Es verdad lo de la ropa
Yo tengo ropa que llevo asta 8 años con ella y no son de marca , solo soy una mujer ordenada y así cuido mis cosas ,
Los famosos 15 años para qué vallan sólo acriticar éso es un gastó inesesario
Mi carro es un Toyota Camry del 2010, y lo compré cash, gracias a Dios no tengo pago de carro, y x tus consejos, he estado ahorrando, para que cuando ya esté más viejito comprarme uno cash, 👍😍
Considero que una casa es primordial, eso sí dentro de las posibilidades. Es bueno garantizar un techo.
Sobre todo cuando pagas arriendos que podrían fácilmente igualar la cuota mensual de una casa, pero como no te dan crédito para una pagas y pagas y después de años no tienes nada
De acuerdo. Sin embargo hay personas que por tal de demostrar algo que no son, compran una casa en una zona muuy cara..
Exacto, vivir toda una vida alquilando no lo veo beneficioso, Al final necesitas un techo, por qué mejor no se paga y que al final sea tuyo? O cuando mueras le quede a tus hijos? Pero ya tendrías algo tuyo sin esa zozobra de estar alquilados y a ver cuando te sacan de allí.
Y si dentro de las posibilidades porqué de que te vale comprar una casa costosa, que no podrás pagar a la larga o no te permita comer o que más adelante te la pueden quitar. Mejor buscate una según tu presupuesto.
katylu_u es cierto mejor es comprar una casa que pagar renta, yo pague renta por muchos años después compré una casa grande para la familia cuando mis hijos se casaron nos deshicimos de esa casa grande que costaba mucho mantenerla y compramos una pequeña para mi esposo y para mi, es menos de la mitad que la que tenia y tuve que desasearme de muchas cosas; pero vivimos tranquilos aunque no sea una zona de lujo. Lo primordial es administrarse bien y llegar a la vejez sin deudas de morgues o tarjetas de crédito. Este es un buen vídeo para enseñar a los jóvenes a no mal gastar y planear su futuro sin dejar de vivir su presente
Es estresante llegar a la vejez y no tener un techo propio y tener q pagar rentas y si hay enfermedades crónicas como Diabetes, hipertensión etc.
Yo tengo casa desde los 26 años y la rentaba, esa renta me daba para pagar la hipoteca y todos los gastos que la misma generaba y ademas me me sobraba un buen dinero para ayudarme. Así que en mi caso fue una buena inversión.
¿Pusiste una cuota inicial?
Sin intención de desmentir lo que Juan Sebastián expone, conozco unas personas que pertenecen al 1%: son muy ricos ( decentes además) y hacen grandes fiestas para fechas especiales como cumpleaños, bautizos y dias de la Madre y del Padre, con gran generosidad en su forma de atender.
Ser honesto con uno mismo sería la solución. Por escucharte automáticamente entra mi cerebro en un modo contienda. Pero logro entender ese equilibrio y ese "en tí interior".
Tienes bien estructurado el tema en general y aunque es difícil creerlo gastamos $ en cosas inútiles que no dejan ningún beneficio.y nunca no permitimos ahorrar . En mi caso hago 2 tipos de ahorró
Alberto Torres disculpa que tipos de ahorro tienes ?
La casa es una inversión si parte de esta la arriendo,o pongo un negocio,. Y da para ahorrar el dinero del impuesto....Y arreglos generales de esta... si por alguna razón no tengo entrada de dinero por varios meses ....no tengo que pagar arriendo.
tengo un carro del 98 y no pienso x ahora cambiarlo nunca se me ha roto solo cambio las gomas cambios de aceites y sigue andando, no tengo que demostrarle a nadie nada aquí en esta ciudad mis paisanos viven x el q diran y abres la nevera de sus casas y solo tienen agua, saludos
Sí es cierto, la gente que no le importa si apariencia a veces en sus casas en coches o hasta en su persona. Siempre tienen sus refris llenos.
😄😁😄😁😄😁😄😁muy ciertoo
Mmm no entiendo eso de los refrigeradores ....disculpen
Porque quieres ir a abrir la nevera de sus casas ? Eso es meterte donde no debes 🤦😁
Y es tuya, que es lo más importante
Otro "gurú" en finanzas. Justo lo que le hacia falta a este planeta.
Juan Sebastian que bella sonrisa !!! Gracias por los temas que tratas, me estas ayudando mucho !! Besos desde México.
Hola. Muchas gracias por tu consejos me gusta escucharte ya. Refuerza lo que de niña me inculcaron. Con las finanzas. Al dinero. Lo veo como una persona. Con mucho respeto. Y admiración. Por todo lo hace en nuestra vidas cuidarlo para que siempre esté a nuestro lado. Y facilitar. Todas nuestras comodidades. Y en nuestra vez.
Tengo amigos en el trabajo que se endeudan con autos de 60 mi dolares. Solo para impresionar, pero yo sigo el ejemplo del dueño de la empresa, (un hombre que gana millones al año) maneja un Toyota Corolla 2015. Porque el objetivo de un auto es llevarte del punto A al B. Lo que sucede es que en estos días las personas presumen lo que no tienen en las redes sociales.
A qué clase de ricos se refiere?
La gente pobre es mas pobre por querer vivir como ricos sin tener el dinero o estilo de vidad
eden anshar
Por la mala cabesa
Es verdad. Conozco mucha gente así. Creen vivir como ricos en el día y en la noche al acostarse no duermen por precauciones.
Cierto. Aveces no necesariamente por tener mejores ingresos significa que vamos a vivir mejor. Creó que si una persona es consciente de lo que puede tener o lo que tenía antes de generar ese extra de dinero y antes de eso, no le iba mal por que cambiar el metodo y ponerse a gastar en cosas innecesarias. Eso desde mi punto de vista, tal vez este mal, y no voy a decir que no, pero, no todos pensamos igual
Tan bello Tu mi adorable Sebastian ...... no le importa decir cuanto cuesta la camisa que lleva puesta ...... eres un Genio Principe...... ,sigue asi educando a los brutos que no saven el valor del dinero .
1. Ser prudente en la celebración de fiestas.
2. Saber comprar inteligentemente un carro.
3. Comprar una casa en proporción a las posibilidades de ingresos.
4. Saber comprar ropa y no dejarse llevar por marcas que no hacen bien a nuestro bolsillo.
5. Cuidado con los regalos y préstamos de dinero.
Dame un like para ser visible. Muchas gracias
Muy cierto. Hablas con sabiduria. Primero ahorrar, invertir y luego gastar. Nunca derrochar para quedar bien. Es lo que se dice conocimiento financiero. Dtb
Me encanta!!!! Enfocarse en lo realmente importante y dejar de gastar en apariencias... Qué solo meten en problemas de crear personajes. 💗☯️🇲🇽🇲🇽🇲🇽🇲🇽
Lei el comentario del Sr Luis Boche, que casualidad , he hecho lo mismo y el resultado ha sido satisfactorio construi dos pisos el primero lo converti en un local comercial y el segundo en un apartamento, los cuales arrende, con un buen resulatado, con el tiempo construi el tercer piso tambien para renta, el resultado siguio siendo positivo, al ver el area del segundo piso que era demasiado grande, lo dividi y saque dos apartaestudios cada uno con dos habitaciones y sus respectivos servicios, ahora ya despues de dos años estoy pensando hacer lo mismo con el tercero, esto se hace con demasiado esfuerzo y disciplina, sacando el 10% de cada inmueble arrendado al mes por año , divinamente se pueden pagar los impuestos del año, vreo que es una buena forma de dar un concejo para todos los seguidores de esta magnifica pagina, y por favor seguir las enseñanzas de las tarjeteas de credito, y se de antemano que sus vidas llegaran a un mejor termino en un proximo futuro
Muy buen video.Tienes los pies en la tierra!!
gracias por tus consejos. Yo trabaje toda mi vida y a los 31 años ya tenia mi libertad económica. Hoy siento que no puedo ahorrar lo mismo que antes. Pero creo que con tus consejos voy a lograrlo. Porque si no hay ahorro no hay prosperidad. GRACIAS¡
El video más enriquecedor que e visto en 5 años, en medio de tanta basura.
Hola Juan Sebastián, me da risa que dijisteis que quizás no somos pobre porque tenemos internet, yo he aprendido mucho contigo , gracias x toda tu enseñanza, que adiós te siga bendiciendo.
Yo siempre he pensado que una casa es una buena inversión, así como vi en algunos comentarios, puedes arrendarla y es un dinero extra, ya está en uno como invierte o el uso que le das
Me acordé de un documental de cómo se hacen ricos los chinos, un tiempo se la viven asinados trabaje y trabaje para luego invertir el dinero ahorrado.
Si se trata de acumular riqueza se tienen que mantener los gastos a raya, es cierto.
Me gusta
Pero vivir acinados es horrible y muy sacrificado , yo ví que hacen 1 sola comida la día y muy sencilla y viven casi con el uniforme de trabajo para todo..,es un método muy cruel pero efectivo...
Yo prefiero comer bien, para eso se trabaja, si me mato trabajando y no como bien ,me enfermo y viviré un a esclavitud, eso es horrible
@@lunatrujillo2553 depende de tus objetivos.
Ellos están postergando todo lo que tú valoras para tener un beneficio más duradero después.
Todo depende de lo que estés dispuesto a hacer para lograr tus objetivos.
Pero ellos se pasan! Cada quien su vida eso sí, yo no puedo, me gusta ser feliz.
Donde puedo ver ese documental ?
Muy buenos consejos,
No necesitas carteras de marca y vacías . talvez el no es Rico pero tiene libertad económica.
En mi empresa durante 2 años nos dieron utilidades muy buenas para poder adquirir un auto digamos de 100mil pesos de contado solamente que el salario no les alcanza para mantenerlo como es.
así que ya a 1 año de eso esos carros los están vendiendo y de echo malvendiendo ya que están muy deteriorados por el mantenimiento que no pudieron darles pero en el momento entraban al estacionamiento casi casi sonando el claxon jajaj
Hola. Su video me hizo pensar en varios escenarios posibles para una compra de auto se tiene el 100% de los recursos.
1) comprar el bien 100%de contado
2) 50% inversión pasiva y 50% compra del bien con apalancamiento
3) 100% de inversión pasiva y 100% financiación del bien
4) 100% de inversión pasiva y alquiler del bien asumiendo que la rentabilidad de la inversión cubra los costos del alquiler o apalancamiento.
Cuál sería en teoría el mejor escenario? Si es indispensable tener transporte propio. Gracias
yo eso lo resolví de esta manera comer tenes q comer todos los dias pero se puede compartir los gastos,con mis amigos nos juntamos un poco menos pero cuando lo hacemos es como comer en casa pero en compañía
Eres el mejor exponente y consejero en estos temas. Tienes los pies sobre la tierra. Y mira que he escuchado muchos. Saludos desde Ecuador.Dios te bendiga amigo.
Tiene razón ese fenómeno se da mucho en América latina la gente vive de la apariencia viven de el que dirán todos quieren traer el mejor células el mejor carro la mejor ropa nada mas para darle gusto a los demás para imprecionar a los demas
Gracias por tus consejos 🥰
Para mí un área de inversión, ahora que empiezo a ganar un poquito más pero que aun no tengo grandes ahorros, es la alimentación y el cuidado de la piel. Tampoco es que despilfarre, compro productos buenos, de precio accesible y ocasionalmente algún producto más caro para recompenzarme.
5 gastos que las personas ricas evitan. JUAN SEBASTIAN CELIS MAYA. GRACIAS.
Bien lo dijo Sócrates: El que no es feliz con lo que tiene, tampoco lo sera con lo que decea.
Muy bno como dice un cuñado mío para que tanta ropa para un solo cuerpo no hay que dejar OS llevar por el consumismo gracias sebastian exelente tus consejos❤️🤗
con la compra de lasa casa hay dos tipos de deuda, una hipoteca mala y la otra buena.
la mala es que no te endeudes por mas de 20 años es ahí cuando entras a ser preso y tampoco comprar con precios por mas de 200 mil dolares .
es bueno educarte un poco sobre el movimiento inmobiliario antes de comprar asi sabran elegir la buena ocasion de compra.
es muy bueno comprar en tiempo de crisis inmobiliaria con algo de paciencia si no hay tanto apuro saber esperar el momento.
deuda buena tener una inicial de un 20% o 30% así la deuda sera de un 80% o 70%
que pasa que de esa manera podrán pagar como máximo en unos 15 años digamos una hipoteca de unos 150 mil dolares menos el 30% son 105 mil dolares dividido entre 15 son 7 mil dolares eso dividido entre 12 son 583 dolares mensuales que tocaria pagar
un valor que creo que se puede pagar ya que los alquileres en una zona media están a esos precios o a más ç
logicamente tambien estan los intereses bancarios y gastos de administracion
claro también esta en buscar precios mas económicos y de esa manera no serian 15 tal vez 10
asi que solo hay que mentalizarse y hacerlo .
Yo compré una propiedad que termine de pagar en 7 años al final ya pagaba muy poco pude haberlo pagado en 5 pero creo tampoco se puede usar como excusa para no crecer, al final el valor de la propiedad incremento y no tenía dónde poner a trabajar el capital hubiera perdido valor pero así me ayudo
Muy de acuerdo, yo siempre he pensado que hay que vivir de acuerdo con lo que nos entra mensualmente.
Cuán cierto lo del carro. Yo compré mi carro cuando tenía un nivel de educación financiera 0, era un carro que no me podía permitir, y aún estoy viendo las consecuencias de esa compra impulsiva. De verdad que hay que asesorarse muy bien antes de adquirir un carro o una casa.
Con respecto a la casa yo alquilo, y mucha gente me critica por eso, pero me da igual, tengo un plan para adquirir casa en unos años y pagarla en poco tiempo.
En mi país la mayoría de la gente que compra casa lo hace a créditos con tasas de interés muy elevadas, lo que afecta de manera desproporcional la calidad de vida... En mi opinión cada gasto debe ir acorde a nuestras posibilidades, respetando la calidad de vida, diversión, educación, imprevistos, gastos básicos y demás.
Tranquila que no eres la única m pasó algo similar pero eso da experiencia para no tropezar de nuevo con la misma piedra
¡Gracias!
Muy buen punto, ahora se hace difícil cuando venimos con una cultura, como lo que mencionas: salidas, comida afuera, compras. Por ejemplo la vida en pareja "noviazgos pueden ser una perdición para el bolsillo". Lo que propones requiere de mucho sacrificio y un auto control muy fuerte, incluso para muchas personas, eso no es vida. Igual muy buenos consejos.
creo que no es vida, seguir gastando cuanto llega a nuestras manos, asi llegaremos a viejos sin tener como mantenernos, hay que pensar en eso… mejor hacerlo ahora que lamemtarnos despues.
A mí impresiona el punto de hacer fiestas, mi esposo y yo cumplimos 25 años de casados y mi amiga con la situación financiera más precaria es la que me exige que haga una fiesta hasta quiere ayudarme a prepararla, incluso ella en esta situación que está festejo su cumpleaños pero no podía pagar su renta, este mensaje me sirvió hacia que lado inclinarme
Amiga pues que le pague la fiesta su amiga👍🏻😉🤪
Los de Monterry, NL Mexico aman este video.
Mil gracias Juan Sebastián, excelentes consejos y sí resuenan en mi interior. Bendiciones.
Lo de la casa si es en algun estrato bajo por lo general si es lo mejor que puedes comprar cabe aclarar que hay que saber cuando y como comprarla dependiendo a lo que te puedas permitir
todo se puede comprar y todo se vende solo hay que buscar la cantidad de dinero que las dos partes esten deacuerdo y ahi esta el tira y afloja de los tratos
Excelente video ,te cómeto yo tengo propiedad raíz y las alquilo ,esos vienes son activos por que resido de ellos .
Para Elita Zuaiter. Hola Amanda de Dios. No todos quedamos Pagar un precio , TODO lo que obtengamos debes darnos paz alegria y mentalizarnos para terminar ese protector e inmediatamente pensar en otro . Nunca emiezrs algo que te pongas deuda. Haz lo en positivo y declares lo que te redituara en in futuro. Aparte estaba muy JÓVEN y pudiste buscar in trabajo extra que te ayudara a comprar lo que necesitaras. NUNCA TE ARREPIENTAS de lo que hiciste. Desconozco tus circunstancias pero la Fe y la ESPERANZA son claves Para hacer y soñar lo que quieras. Sin Dios y disciplina nada TENDREMOS. BENDICIONES
Mi padre compró en su vida laboral 4 casas (casas de nivel medio), algunas para vivirlas y otras para rentarlas y siempre le resulto un buen negocio, creo que una casa en un fraccionamiento rentable es un activo muy valioso que no genera mucho gasto si la casa es nueva.
Ud me dio la razón, los gastos ostentosos generan enoooooooooormes pérdidas de dinero.
👍 los consejos que has mencionado lo he leído en un gran libro : el millonario de la puerta de alado , lamentablemente los medios ,películas de Hollywood , instagram etc.. nos venden la idea de que si eres rico o millonario debes de gastar 🚗🚗🚗🚘🚤⛵🏠🏠🏡👔👗👚🧥 (marca ) etc.. para demostrar tu estatus social , cuando en realidad es otra cosa como menciona el libro , el verdadero millonario no es aquel que tenga lo que mencioné 🏠🏡🚘 si no , si dejaras de trabajar , cuanto tiempo vivirás 4, 7 , o más años manteniendo tu estilo de vida ,y tu patrimonio alto , pero lamentablemente este mundo se ha convertido consumista , saludos 🇲🇽❤️😊
Lo de la casa depende mucho del lugar y el precio. Yo recomiendo comprar una casa que se pueda remodelar, en un sitio de alta valorización y ojalá en un edificio con muchos apartamentos y definitivamente no en el primer piso o sin ascensor. Si uno compra casa de manera inteligente, puede hacer una excelente inversión. Mi primer apartamento lo gocé por 2 años y le gané el 50% de la inversión. En el segundo pago de cuota mucho menos de lo que costaría un arriendo. Hay que tener cuidado con la inversión, y comprar asesorado.
Interesante video ,en Uruguay de ve mucho lujo o mucho gasto en cosas realmente caras e innecesarias
La gente debe vivir acordé el salario que percibe ,hay controlar todo en nuestra economía
Lo importante es ser feliz 😁 hacer lo que te dé felicidad.
Yo me compré un coche furgoneta hace unos meses, siempre he estado en contra de pedir un crédito para eso, invertí,o en un coche. Y al final lo he hecho. Lo hice para poder camperizarla y viajar o en un momento dado mandar el alquiler a volar y vivir en ella. He seguido ahorrando al mismo tiempo, pero me ha echo consciente de la cantidad de dinero que invierto en el préstamo y reflexionar de todo lo que podría hacer con el sino lo invirtiera en eso. Espero no haberme equivocado
Excelente video. Muy didáctico y 100% coincido con Juan Sebastián. Este mensaje debería difundirse y ser objeto de conversación en las reuniones familiares, colegios ( desde el jardin de infancia ), universidades e iglesia. Crease o no el Dinero tiene poder; conocerlo y saber manejarlo nos dará Libertad Financiera. Muchas gracias.
Hola, en el video nombras el uso de aplicaciones de gastos por categoría, puedes recomendarme algunas por favor. Siempre digo que necesito apuntar en que gasto mi dinero, sin embargo no lo hago, no sabía que había aplicaciones así. Te lo agradecería mucho. Saludos.
Money Pro es mi favorita
Para los que viven en los USA, si le dices al banco que el pago de la amortizacion de la casa que es a un plazo de 30 an.s, quieres hacerlo cada dos semanas, cancelaras la deuda en 15 an.s. Tambien otra manera de ahorrar en los intereses, puedes hacerlo anadiendo una cantidad extra. $25.00 extra, te ahorraran en 30 a..s, $34,000.00.
Desinformar a la gente, eso haces. La casas si son una inversión, construir arrendar mejorar etc. Son claves en el negocio de los bienes raíces. Si pensáramos de manera negativa como tú entonces nadie tendría nada!!
Jajaja si si tienes mucho la razón, pero tus consejos a medida son muy inteligentes. Gracias y en cada uno tengo un punto de vista q concuerda.
Para ser... hay que parecer.
Así es gracias a la cuarentena se puede evidenciar eso el ahorro que s puede hacer por dejar de salir a eventos sociales es muy grande.
arrendar funciona en esos países que la gente construye condominios con ese fin de ser arrendados en países como el mío Nicaraua. la gente que arrienda es por que tiene otra casa y que no este sola . asi que cuando tienen con quien ocuparla aunque seas buen inquilino y nunca te atrases en los pagos de un dia para otro te dicen solo este mes que viene ya no le arriendo por (escusa) lo siento para que busque otro lugar
de acuerdo pero lo de las casas es relativo... yo ahora vivo en mi apartamento propio con mi familia y la cuota fija del banco a 15 años, representa actualmente a lo mismo que si estuviera pagando un arriendo... la diferencia es que por temas de inflación, a futuro esa cuota FIJA va a ser menos representativa vs los ingresos (los arriendos si suben año a año)... además después de los 15 años la casa ya es de la famila y no vamos a tener ese gasto del arriendo o cuotas... solo el gasto de los impuestos y mantenimiento que es mucho menor al del estar pagando arriendo durante 30 años y que a futuro ni un ladrillo sea mio sin tener un solo activo, sumando riquezas o al patrimonio familiar... pagar arriendo y estar dependiendo si el dueño lo quiera renovar o no... además que la finca raiz siempre tiende a valorizarse historicamente hablando en las últimas decadas en el caso de colombia... a futuro, uno puede junto con otras inversiones vender y/o arrendar esa casa propia... todo es relativo.
Es cierto! Por lo menos en zapatos si de preferencia unos de marca duran más! Baratos en 4 meses se nos acaban y los de marca hasta 2 años nos duran!
Gracias por tus consejos, bendiciones
Comparto que hay que ir atesorando para el futuro , pero cuando ya se llega a ese punto donde se ven los frutos de las inversiones y aún a veces antes, también hay que gastar un poco de dinero ...la vida se vive una sola vez y hay que disfrutarla , hay que saberla vivir...porqué privarnos de un buen carro y de una buena casa y también de vestir bien y salir a un centro comercial...hay que vivir contento con lo que se puede adquirir y disfrutarlo eso genera bienestar y felicidad ...sin dejar de lado la educación financiera...no gastarlo todo y seguir generando activos.Los activos se generan para tener un nivel de vida adecuado y para vivir bien...no para atesorar y vivir como mediocres.
Eso sí sin pensar que todo esto se hace para imitar a los ricos...no se necesita imitar a nadie , no debes querer tener el estilo de nadie...debemos ser felices con nuestra personalidad eso sí mejorar algunos rasgos de ella si se necesita, sin perder el norte y no olvidar de donde se viene...
También muy importante ayudar a quienes lo necesitan .
Hola.
Muy interesante tus videos. En qué tipo de negocios consideras que es bueno invertir???
Una barbería/peluquería
El mejor negocio es hacer lo que sabes y has aprendido hacer, tomando en cuenta las relaciones publicas el trato y la actitud de servicio.
Yo quiero poner mi negocio de jardinería. Alguien más sabe de otro negocio que no pasen de $8 mil dólares de inversión