Переезд в Таиланд 2022. Удалённая покупка дешёвой квартиры.
HTML-код
- Опубликовано: 7 июл 2022
- После 24 февраля и мартовских санкций Дмитрий решил выводить деньги из России, переезжать и менять жизнь к лучшему. Не побоялся купить квартиру в Паттайе удаленно. Рисковал, зато выиграл в цене. В видео узнаете сколько времени занимает оформление, какие есть трудности и что делать новому владельцу в первую очередь.
Инстаграм Дмитрия: / hotel_in_catatonia
-------------------------------------------------
📃Туристическая страховка. Скидка по промо коду "TM" (англ. буквами) bit.ly/3NKZfHY
-------------------------------
📲 Заказ консультации по переезду. Подача заявки на Элит визу: t.me/domumoria_thailand
--------------------------------
Мои соцсети:
Инстаграм / maximovatv
Авторские статьи Яндекс Дзен zen.yandex.ru/tatianamaksimova
Телеграм канал "Дом у Моря - Таиланд" t.me/domumoria
Телеграм ЧАТ для подписчиков (общение, обмен опытом) t.me/to_thai
Вопросы по недвижимости можно задать сюда: t.me/domumoria_thailand
Здравствуйте ! Татьяна , появились слухи о том что произошли какие то изменения с пенсионной визой . Вы что нибудь знаете об этом ?
Смотрю ваше видео и понимаю, что все возможно, если есть желание! Какая красота вокруг! А как вы выбирали район для покупки?
Спасибо за полезное видео👍🏻Дмитрию счастья на новом месте👍🏻Завидую белой завистью☺️👍🏻
Очень классное видео. Счастливой жизни Дмитрию на новом месте :) Танюша, как здоровье Лёши?
Как всегда классное интервью 👌
Хороший выбор квартиры. Это замечательный район. До пандемии мы каждый год отдыхали в этом районе в Сиам Плаза кондо. Таня, спасибо за видео!
Татьяна отличное видео, скорого выздоровления Алексею 🤗
Ну какие позитивные герои в выпусках. Прям аж наполняют своим позитивом и открытостью этому миру.
Здравствуйте
Спасибо большое
Всегда интересно смотреть ваши видео
Всего вам хорошего
👍😊
конечно достаточно спонтанный и рискованный переезд😊
много наверное о чем умолчал, но в любом случае удачи на новом месте!
Здравствуйте Татьяна! Спасибо большое за видео! Ждем новый стрим ! Вечер с гитарой!
Татьяна, Алексей! видео, как всегда супер 👍👋❤️Дмитрию удачи 🙏🤭🤭
Спасибо!
Благодарю за ваш канал и познавательную информацию! Ребятам завидую белой завистью).
Молодцы ребята! Желаю всех благ!
Какие молодцы !!! 👍
Молодые , целеустремлённые , ничего не боятся , двигаться вперёд . 💪
Так держать и всегда зелёный свет впереди Вас !!! 👌
Алексей и Татьяна , спасибо большое за видео !!! 🙏❤️
А что мешает двигаться в своей стране.
@@konstantingoremykin5757 да дело не в том, мешает или нет, климат другой, люди другие, новое место, всё новое, не надо одежды теплой, я живу в Тюмени тоже хочу в теплую страну, но понимаю, что там я по большей части из-за климата буду, нежели из-за каких-то перспектив, я там буду наверное хуже гастарбайтеров у нас здесь,.
Здравствуйте, спасибо большое за информацию 👋
Tanjusha vsegda na pozitive.ochenj prijatno tebja slusat🌞👍💋
Хорошее информативное видео 🤝
Очень надеюсь, что и я скоро куплю себе квартиру на Пхукете 🎉
Спасибо за позитивное видео,посмотрел с удовольствием
Будет интересно увидеть видео с этим же героем через год :)
Даю прогноз - достала жара и влажность. Работы нормальной не нашел. Перебивается временными заработками. Возможно уже вернулся в Россию.
Татьяна здравствуйте. Снимите пожалуйста видео по учебные заведения от 1го класса до вузов. Очень интересны цены и условия. Заранее спасибо
Спасибо за очень интересное и полезное видео!
Дай вам Бог удачи и счастливой жизни в Паттайе. Пусть всё сбудется. Аминь.
Спасибо! Как всегда, молодцы! Интересное видео.
Смотрю ваше видео и понимаю, что все возможно, если есть цель! А как вы адаптируетесь к жизни в новой стране?
Спасибо, Татьяна, за интересные и полезные видео. Подписался и с удовольствием смотрю.
спасибо!
Спасибо за видео 👍👍👍👍
Классное , в видео! Парню успехов , быстрее найти квартиру и уверен он сделал правильное решение ! Всегда по доброму завидую таким людям которые очень лёгкие на подъем . Хотя недавно сам продал все дома и переехал в Москву !))) понятное дело не тай но для меня это тоже был подвиг !)
возможно, в Москву переехать даже еще сложнее, чем в Тай )
Спасибо за интересную информацию
Смелость 👍так и надо делать 💪🏻жалко конечно внж не получить 😀а так всё супер 👌🏻Молодец 😉
Класс!!!!
Спасибо, содержательно, объемно и с пользой
Татьяна спасибо за видео...
Красавчик! Молодец!!! ❤❤
Молодец! Тоже мечтаю жить в Тайланде ❤️
От себя не убежишь ..
Я тоже мечтаю жить в Тайланде. Поехали вместе?
Отличное видео! По сути ничего сложного нет в переезде в Таиланд. Было бы желание. И жильё по доступным ценам! 👍
прям рай в шалаше
В переезде возможно и нет проблем, а вот визовый режим в Тае все веселее и веселее(((
@@user-rt1di3uv8l а мне понравилась квартирка. Уютная, всё для комфортной жизни имеется и море рядом.
@@user-cb3fj2bs2c
Вот даааа!
Добрый день, Татьяна! Благодарю за ваши видео, всегда смотрю с удовольствием) очень много полезной информации. такой вопрос, что нужно для того, чтобы открыть счет в банке Паттайи для иностранца, который приехал без визы (по безвизовому режиму на 30 дней), и в каком банке лучше всего открыть счет? Благодарю)
В Паттайе открывают в Централ Фестивале на 4 этаже банк Bangkok bank. Нужен только паспорт и резиденс сертификат из иммиграционого офиса. Могут попросить оплатить страховку.
Завидую БЕЛОЙ ЗАВИСТЬЮ..МОЛОДЫМ..ВСЕХ ВАМ БЛАГ РЕБЯТУШКИ..МИРНОГО НЕБА..ПУСТЬ ВСЕ БУДЕТ ТАК ,КАК ВЫ МЕЧТАЕТЕ ..ТАНЕЧКА СПАСИБО ЗА ВИДЕО
как приятно увидеть свой любимый район и улицу 🤗
Конечно своя квартира это хорошо,но! Я так же ,12 лет назад ,купил в Черногории)) типа инвест ,да и перееду ,может. Но нет ,за эти 5 лет район остачертел , друзья в Рим я в черногорию проведать недвигу да и покупаться, друзья на Бали я в Черногорию на море,короче продал , брал за 97,продал с мебелью за 80 , нормальная такая инвестиция))) и то же пели мне риелторы как дешево купил)) ага ,только они не скажут, что там бум строительства жилья. И квартир как грязи и что вторичку сложно продать за хорошие деньги
Ну хоть в курсовой разнице поймал норм такую разницу!
Согласен, лучше улучшать жизнь в месте где живешь. К примеру купить что-то загородное ,чтобы можно было отдыхать в любой момент и не завесить от какой нибудь квартиры
Знакомые так с квартирой в Болгарии попали. Цена в долларах в 2 раза уменьшилась.
Сейчас стоимость растёт конечно, но здесь не угадаешь, где найдешь где потеряешь
Видео получилось очень атмосферным! Чувствуется ваша радость и восторг. А какие ваши первые впечатления от нового дома?
Молодцы!
Классное видео, спасибо. ☺Тихий район, небольшая цена, не последний этаж , в общем супер. Получается на иностранную квоту взял. Жаль только, что уволился.
думаю, что найдет работу, раз так смело поступил, но зато спокойно без суеты адаптируется.
@@LetoZimoy Мы работаем, чтобы достойно жить, а не существовать. Если бы не работал, то и квартиру не купил.
@@LetoZimoy меня не надо переубеждать, у меня все ок с реальностью. А если вы живете за счет других и считаете, что работать не надо - мои соболезнования.
@@LetoZimoy и на что живете?
@@romansergeev Не согласна с вами, чтобы жить нормально, можно не работать, можно сдавать в аренду квартиру, можно сдавать в аренду машину и не одну. Можно сдавать в аренду торговые помещения,парковочные места. Много чего можно сдавать. Это принесёт небольшие деньги, но с голоду не умрёшь, и пока ищешь достойную работу, поможет прожить. А работа должна быть достойная!!!
Я за миллион двести тоже бы такую взяла. Простая, хорошая, у моря и бассейнчик на крыше. Молодец
Класс👍
Класс!!! Как у меня! Вытащила через Свифт квартиру в Дубае и сразу закрыли ресурс. Сейчас вспоминаю и думаю : Как хорошо что перевела свифтом прям перед войной! Как у этого героя!!!🎉
Все хорошо. Но визовые заморочки добивают все желание…
Татьяна, здравствуйте! Вы можете подсказать контакты Дмитрия, чтобы уточнить как попасть в группу людей, которых он собирает на пляже?😊
Молоток!
Ребята какие вы молодцы
Тоже собираюсь переехать в Таиланд визу на пять лет оформить купить квартиру…
Подписался на ваш канал
Не знаю может поможете чем я имею ввиду знаниями
Красивый вид, удобно, море --это хорошо! А как там с медициной ,со школой, с д/садом и т.д. ?
таких видео много на моем канале, в плейлистах
спасибо)
Он такой же как я😁и рассуждает так же 🙃
Красавчик!!!!
Дмитрий, создайте позитивное русское комьюнити для новичков и для тех кто ещё думает о переезде в телеге.
Хорошая идея))
Странно, человек сделал запрос, я вроде бы подсказал решение, а вы удалили мой комментарий. Почему?
Если б не визовый вопрос, я б тоже все продал и в Тай, но какой-то это тупиковый вариант. Кончилась у тебя виза и что делать? Назад на родину? Квартиру хоть в аренду сдать можно или это будет считаться за незаконный бизнес?
Можно сдать, это законно
Спасибо за видео) такой вопрос немного не по теме, как много насекомые и разных других опасных существ в Паттайе встречается, если жить в городе и далеко никуда не заходить? И насколько сильно отличается Паттайя и Пхукет, где комфортней и более город город, чтобы доставки много было и меньше живности. мы хотим приехать, но не можем выбрать и немного боимся 🥲
В Паттайе самая спокойная обстановка: нет живности, кроме тараканов и ящерец, нет угрозы цунами, как на Пхукете, нет ядовитых медуз, как на Пхукете и Самуй. Даже дороги более безопасные, не горные и не серпантин, как на Пхукете. Мой выбор очевиден ))
В Тайланде, как и во всей Юго-восточной Азии одни из самых опасных насекомых - комары-кусаки белопестрые, они являются переносчиками опасной лихорадки Денге, ну и ряда других лихорадок, почитайте про это. Вспышки заболевания происходят после сезона дождей, когда комары активно размножаются. Они здесь повсюду, так что обычного с виду комара вам стоит боятся больше, чем змею, которую еще найти надо. А вообще лучше приехать пожить сюда месяца на два, чтобы понять, подходит вам это или нет. Уже познакомилась со многими, кто жалеет, что купил с горячки квартиру здесь. Я сама хотела пожить здесь полгода, не выдерживаю здешнего климата, уезжаю, чему несказанно рада. Только личный опыт, никого не слушайте, яркие видеоролики о Паттайе вообще правды никакой не приоткрывают, здесь много чего плохого и хорошего. Приезжайте и прочувствуйте эту жизнь на себе, вдруг это ваше
@@TatianaMTV большое спасибо за ответ 😊 можно тогда еще вопрос, у вас есть контакты людей, которые делают визы, рабочие и другие?
@@alexandrapetruk5614 я уже про это читала, но в любой стране есть что-то ядовитое и опасное, но зачастую встретить это просто нереально, вот мне и интересно насколько все что написано в статьях реально встретить в Тае. Любых насекомых в том числе и комаров я тоже не выношу 😬
@@LetoZimoy эх, это печально. а что насчет Бангкока, вы не знаете? это все же столица, там вроде даже пляжей своих нет. И как-то же в Паттайе с комарами справляются там, сетки, мази?
Татьяна, подскажите пожалуйста какие варианты оплаты покупки квартиры сейчас если доллары в Москве вместе с хозяином?:
1. По Свифт переводу как в видео
2. Вести наличные (но на одного человека можно вести не более 10 тысяч долларов, придётся несколько раз их вести и где-то хранить в банке)
перевод по свифт самое надежное, остался только газпромбанк, на сколько я в курсе. Есть еще не самый надежный вариант через тех, кому нужны баты: вы им на русскую карту рубли - они вам баты. Сейчас распространенная схема, но надо быть уверенным в посреднике.
@@TatianaMTV Газпромбанк повышает в три раза комиссию за перевод на днях(
Тема легального пребывания в стране не раскрыта: ведь если ты покупаешь квартиру, а не арендуешь, это какой-то задел на постоянное место жительства.
Студентческая виза - а если отчислят? А продлевать как? А стоимость? Очень много вопросов)
"Элитную визу Таиланд"покупай и живи 20 лет.
@@ledokol42 цена
Могут не постить к недвиге!
@@user-bk8be6wy7z в последний раз видела 600 тыс батт. В рублях примерно 1 млн 300 в зависимости от курса)
@@user-nn7hf8hj7z небыли таких цен! ... 2 млн.бат, 60 тыс долларов эта виза стоит
Татьяна, здравствуйте! Скажите пожалуйста, название агентства, спасибо.
В описании к видео есть ссылка на мой телеграм, напишите туда.
чуваку респект - молот - fortuna amat fortis
а через какой банк swift в Таиланд делали?
Привет! А что если что то случится с ноутбуком, то как купить с русской раскладкой и ОС? Где и как можно заказать в Тай? Если знаете поделитесь, думаю многим было бы интересно, многие на фрилансе работают
наклейки на клавиатуру продаются.
@@TatianaMTV я имею ввиду, что по-русски нельзя печатать. Например пароль ввести нужно по-русски
@@IVideo_Editor Поменяйте пароль))
А была передача с Миланой об инвестиционных проектах? Год назад была с ней передача и вроде хотели сделать передачу об инвестициях.
Привет всем кто ..умеют мечтать ❤️
Интересный парень, но не простой:)
Отличное видео 👍 Парень правильно сделал, что выбрал агенство, которое вы рекомендовали так как с улицы (интернета) мог попасть на мошенников и отправить деньги в непонятном направлении 😭
случаев много таких, увы, никто про них не рассказывает, так как мошенники угрожают еще за распространение информации
Нет. Снял бы квартиру на год- не понравилось, выбрал бы другой район или отказался бы от проживания в Таиланде, вот это умный поступок.
@@alecs100057 не забывайте про то, что деньги из страны вывести с каждым днем все труднее, и через год вообще не понятно что будет. Жилье можно и продать, купив другое, но это уже будут баты, а не рубли
@@vikaneus1208 только вот бат к доллару растет, а рубль к доллару падает
Молодца))
Красавчик))
И цена хорошая))
Говорит Тань ты подсказала риэлтара.
За такие деньги 1,2 кк и я бы глянул))
Скинь адресок с кем можно обсудить)
Спс
напишит мне сюда: t.me/domumoria_thailand
Было бы интересно посмотреть на эту квартиру, а не только послушать
В видео плохо видно?
@@TatianaMTV Извиняюсь, просмотрела, хорошая квартира
Татьяна добрый день, я был в Таиланде 2 раза мне это страна очень понравилась. Я планирую с семьёй приехать в Таиланд. С чего мне лучше начать.
Собрать денег на переезд, перейти на удаленную работу, оформить визу, снять квартиру и жить-работать-учиться.
Татьяна доброе утро, а можно будет с вами связаться по ватцапу или как нибудь пообщаться на прямую, просто много вопросов всё не напечатать, если возможно с вами связаться буду очень благодарен. Заранее спасибо.
телеграм: t.me/domumoria_thailand
А как можно много лет жить без внж в Тае? ну например студенческая виза закончилась, работаешь в интернете. Какую визу оформлять тогда ?
Тай Элит
@@TatianaMTV благодарю
12:10 если что, это общественный балкон 🐱
Это не балкон, а терраса. И да, она общественная. Свой балкон вот - 6:10
Мне кажется, это первый человек из сюжетов, который целенаправленно начал создавать вокруг себя русское окружение.
Хороший плюс для адаптации в новой стране. И ему, и окружающим. Клёво :)
Терраса, конечно, шикарна! Виды, красоты, воздух! 🙂
Да, первый не только из сюжетов, но и вообще в городе. До этого таких мыслей ни у кого не было 😅
@@TatianaMTV , сейчас подумал, что подобные сообщества-окружения на Бали есть. Создавались, видимо, такими же людьми, как герой сюжета - коммуникаторами, тренерами, теми, кто ориентирован на людей :)
тут вроде было русское коммьюнити, надоели все друг другу, не общаются больше
Приятно читать такие комментарии)
Какое еще окружение он может создать, если не говорит ни на одном языке?
Татьяна спасибо за интересный для многих репортаж ))) Жаль что вы не задали Дмитрию вопрос , о том , скок стоит владение квартиры ??? Управляйка и + налог в год ...
Это будет полезно только тем, кто купит в точности такую же квартиру по квадратам и в том же доме )) Так как эти суммы рассчитываются иходя из установленной конкретным кондо стоимости за 1 кв метр. Могу рассказать сколько в нашем кондо: 33 кв студия 7,000 батов в год мэйнтанс и 200 бат налог годовой
@@TatianaMTV а в месяц коммуналка в среднем сейчас в какую сумму укладывается?
@@user-gl4ru4ym9w цены не менялись много лет, так что как и раньше: много тратишь - много платишь )) студия от 1,000 батов в месяц
@@TatianaMTV стабильность, в нашей стране такое не приживётся😭
@@TatianaMTV Этот кондо, находится на второй или на третьей сойке Протамнака, верно ??? Там есть подземные паркинг ???
Просто. Завидую тем, кто исполнил свою мечту, жить в тае
Как лучше всего искать жильё в аренду?
Здравствуйте. Сейчас такую квартиру возможно купить? И сколько она будет стоить?
сейчас 1,5 М бат
Подскажите что за агентство, можно ссылку??
напишите мне в телеграм
И сколько же квартира стоит в долларах? Вид- супер! Какой это город?
это город Паттайя, в рублях 2,4 М
1.2 млн это меньше 40 тыс $ отличная цена за такую цену можно брать смело .
да, таких цен уже нет, ну или даже не доходят до объявлений ))
@@TatianaMTV вообще фортануло, дешевле, чем двух комнатная в хрущёвке, в Иркутске
@@TatianaMTV а сколько сейчас уже примерно эта же квартира стоит, подскажите пожалуйста? 🤝🏼
@@LetoZimoy я понял что парень купил дёшево квартиру, а сейчас она подорожала...
пока он переезжал квартира стала 1,4М б, на 200 т батов уже.
Скажите пожалуйста, а в долларах это сколько примерно будет стоить такая квартира?
курс меняется каждый день, проверьте через конвертор валют
А как сегодня переводить деньги в Таиланд, например пенсию? А иностранцам разве разрешено работать в Тае?
делают карту юнионпэй. Работать разрешено, если оформить разрешение на работу
Аааааа, я тоже хочу такую квартиру!!!! и за такую же цену ))))
Хорошие видео, мне интересно, как у него сейчас. Особенно с работой. То, что свалил от мобилизации - правильно сделал. А по квартире, конечно, вопросы - там пальмы красивые за окном. Дак вот не бывает ли таких ситуаций, что какое-нибудь жилтоварищество прийдёт и скажет - давай ещё 500 бат в месяц на поддержание пальм?
нет, что за воротами, то тоже кому-то принадлежит и может быть снесено в один миг, чтобы построить новый дом.
ну прогадал же...
наверняка покупал на скачке курса, когда доллар стоил под 140 (ну и бат соответственно 1 к 4)
он купил доллар по 56 руб 👌 и курс доллара в Тае тоже на тот момент уже подрос. В общем, не прогадал, со всех сторон фартануло
квартира его подорожала уже в батах, сейчас пишут мне и просят такую же, две )) но таких цен уже нет.
Покупал по 54)
Выгодно ли покупать под аренду?
Аренда приносит 8,000 б в месяц. При условии беспрерывной сдачи и минус ежегодные платежи - это через 13 лет отобьется квартира
Молодой человек очень смелый. Поздравляю! Хотела бы я так - очертя голову и в мечту!
@@LetoZimoy я сама уже бабушка, а свою хату продать страшно. Мы с мужем уже лет пять все собираемся. То надумаем, то передумаем. Даже новую профессию освоила для работы на удаленке, но держит матушка за хвост.
@@LetoZimoy, Россия-матушка. Продать квартиру проще простого, а когда Таиланд не будет оформлять страховку по старости - куда ехать?
@@LetoZimoy Вы как то так негативно всё пишите, агрессия и яд прям в каждом слове.
@@Irina-dh2oz6pz2c мдааа, каждый видит то, что хочет. Мне Вас жаль
@@Irina-dh2oz6pz2c он под веществами. Вещества называется "сарказм" и "нетривиальное чувство юмора".
\Алексей
10:35 а я слышал, что в Таиланде нет ежегодного налога на владение квартиркой
уже 3 года как есть
Татьяна, вы как старожил в Таиланде. Хочу спросить, может какие то слухи ходят а может уже и не слухи по поводу получения гражданства через брак, либо же через покупку недвижимости, или же это все несбыточные мечты?
Мужчинам трудно получить гражданство, через недвижимость точно никак. Через тайскую жену очень долго и дорого, там есть определенные финансовые требования
@@TatianaMTV значит все таки возможность есть, спасибо за ваш ответ
@@TatianaMTV значит все таки возможность есть, спасибо за ваш ответ
@@TatianaMTV значит все таки возможность есть, спасибо за ваш ответ
Умный парень, молодец.
Сегодня день☀
Вопрос на миллион! Как получить ВНЖ в Тайланде что бы там жить более года ??
А какую визу они оформили ?
стеденческую
@@TatianaMTV Татьяна, подскажите пожалуйста, правда ли, что студенческую визу можно оформить лишь дважды: для изучения английского, затем тайского? Затем такая возможность пропадает. Либо нужно делать замену паспорта. Так ли это?
@@naRUsik1000 нет, таких правил нет
А можно контакты ртэлторов хороших,тоже хочу купить
помогли купить фруктов довезли из аэропорта :) Агенство русское и нагрели тебя хорошо :)
А квартира в районе Протомнак я правильно поняла? Молодцы ребята удачи им в этом замечательном городе. А насчёт общения с русскими я думала это у всех так .
да, это Пратамнак
Сделал все верно но думаю страну можно было выбрать другую. Вдруг дети будут и автоматом гражданства и родители поровозом получат лишним не будет. Тай нечего для этого не делает не виз не внж . Вот и за таких покупок Тай и не чего не делает и плюс Китайцы покупают жилье а у них есть права получения гражданства
Татьяна уже сама как тайка, только светлая, за столько лет жизни в Паттайе глаза сузились, как у азиатов))
Какая вы милашка - главное в видео заметили! И ещё главнее - написали! А то вдруг кто про недвижимость и переезд смотрит, а тут тема дня - узкие глаза! Надо всем пересмотреть срочно!
@@TatianaMTV оскорбляться не стоит. азиаты такие же люди как "белые" я вот в этом сравнении ничего обидного не вижу.
@@user-ob9lj2bw2c Про чем здесь азиаты? Я оскорбилась, что мою работу не ценят, за такую информацию люди деньги платят агентам, а я даю бесплатно, ищу героев, трачу время своё и оператора - монтажёра, а мне в ответ совсем не по теме пишут.
Здравствуйте скажите а сколько стоит дом
Спасибо ! Интересно сколько он заплатил бы в рублях ?
Очень многие из России переехали в Турцию...землетряс и все потеряно...
Всем привет. Учить в Тайланде Английский ето не самый лучший выбор лучше уж Тайский.
Скажите, это реально, за 1’200’000 бат ( 2’000’000 рублей ), купить такую квартиру там?
Сейчас уже нет, такая минимум 1,5 М стоит
Обязательно нужно указывать, что покупка недвиги не является основанием для пребывания в Тае!
Да, правильно. Ни недвижимость, ни рождение ребенка, ни знание ребенком языка, ни проживание на территории более 20 лет.
Виза, виза и ещё раз виза!