Как се купува къща?...

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 17 ноя 2024

Комментарии • 107

  • @mladeniliev1206
    @mladeniliev1206 2 года назад +5

    Бате сашо прекрасен човек си
    много си преживял хубаво правиш че ни даваш поука много здраве бади благословен много се радвам да те познавам дори и по интернет👍👍👍

    • @Bati_Sasho_Varna
      @Bati_Sasho_Varna  2 года назад +2

      Благодаря за хубавите думи!

  • @plamenborisov4126
    @plamenborisov4126 3 года назад +7

    Бат Сашо това видео много стойностно и поучително. Браво!

  • @cosminragnoliscu6361
    @cosminragnoliscu6361 3 года назад +5

    Ти си най-добрия в разказването на истории евала

  • @rosenradev2372
    @rosenradev2372 3 года назад +6

    много си прав колега ама много ,продължавай с такива интересни видеа голям фен сам ти , жив и здрав

  • @V.Vasilev
    @V.Vasilev 3 года назад +2

    аз живея в къща на село и за цялостен ремонт ако тръгна да го правя ми трябват едни 80-120000лв един покрив 150+кв/м зависимост от скатовете и дали се сменя изцяло и от вида цигли или битум изолации и прочие е над 20000лв почнеш дограми мазилки плочи ако се налага както е при мен ел. вик и прочие и се стига до цената която посочих а пича ще стигне до подобни етапи и те не са евтини ако изкарва над 4-5000лв на месец ок ама с 1400лв и 30000лв ще го озорят ако се разболее или го съкратят има застраховка ама и там малките буквички трябва да се четат иначе успех на младежа и браво за видеото дано повече хора да гледат и да си направят по добра преценка преди подобни решения:)

  • @daadfsa7970
    @daadfsa7970 3 года назад +9

    Скоро навърших 38 г. и също искам да си купя мечтаната къща с ипотечен кредит. Важно е обаче да уточня, че вече имам изплатени 2 апартамента (1-вия го придобих, когато бях на 27 г., а 2-рия на 33 г.), като единия го отдавам под наем. И през ум не ми е минавало да ги продавам, за да си помогна с набирането на сумата за къщата. Когато си купя къща, ще отдавам и другия апартамент, в който живея в момента. Разликата между мен и въпросния "нов и щастлив собственик на къща" е, че правилото ми е вноската да не надхвърля 1/4 от месечните ми доходи. Отделно съм с добре подсигурена работа (работя това, което съм мечтал) и никога не съм пилял пари за глупости. Например карам почти нов, нискобюджетен автомобил с минимални експлоатационни разходи, вместо стар немски автомобил в премиум клас, ползвам обикновен смартфон (вече 5 г.), а не постоянната мания за най-новия на пазара и т.н. Ако пък тръгнеш да събираш желаната сума в продължение на 30 г., кога ще се радваш на постигнатото?На 60 г., на 70 г.? Мечтите са хубаво нещо, те са тласъка към прогреса, но трябва да си узрял как да ги постигнеш!

    • @Bati_Sasho_Varna
      @Bati_Sasho_Varna  3 года назад +3

      Много умни думи! Такива хора като Вас постигат успех в живота! Успех!

    • @wot8352
      @wot8352 3 года назад +1

      Единствения смислен коментар, който прочетох.

  • @chuko93chykarski15
    @chuko93chykarski15 3 года назад +10

    Сашко жив и Здрав продължавай с клиповете

  • @VictorStoev4
    @VictorStoev4 3 года назад +11

    При 280 Хил. Заем ще върне МИНИМУМ 400 хиляди. Няма друг шанс. Това прави поне 1100-1200 лв на месец в продължение на 30 години.

    • @mraty7507
      @mraty7507 2 года назад +1

      Точно така е.

  • @ДимитърДимитров-я5щ
    @ДимитърДимитров-я5щ 3 года назад +6

    Такасие правилно казваш трябва да се преместят хубаво нещата и тогава да се действа

  • @ivanpetrov1985
    @ivanpetrov1985 3 года назад +9

    Бат Сашо аз имам 50 дка земя в едно пловдивско село,все големи клетки,хубава земя.Със добър добив на жито-120 кг от декар.Давам я под наем,взимам 2000 лв.всеки юли.Имам две къщи пак в същото село-стара и нова+сая,обор.Декар и половина е общо целият имот.Имам и апартамент в градът на Вазов,малък,тухлен.Обаче взимам 750 лв.Преди година изтеглих 2500 лв.за Ел.тротинетка.Половината съм ги върнал и всеки ден си мисля за тези около 1100 лв.които остават за връщане.А тези момчета без абсолютно никакво покритие,как ги мислят тези "слънчеви" планове,не знам...🤒🤒🤒🕳️

  • @ИванМицов-ы1ш
    @ИванМицов-ы1ш 3 года назад +2

    Много ти здраве от моята къща бат Саше.

    • @Bati_Sasho_Varna
      @Bati_Sasho_Varna  3 года назад +2

      Здрасти, ей ще се забравим! Поздрави на семейството!

    • @ИванМицов-ы1ш
      @ИванМицов-ы1ш 3 года назад +1

      и ти целуни твоето

  • @BG_BABACHEV.
    @BG_BABACHEV. 3 года назад +5

    Жив и здрав да си а пък за това момче жалко че се нагърбва така със такъв голям заем аз исплатих 12 000 хиляди и ми беше много тежко щото аз бях гарант ако бях ги истеглил за мен щеше да ги вложка във нещо даго удвоя но жалко на никой него пожелавам да пати от кредити

  • @недкославов-ъ3ъ
    @недкославов-ъ3ъ 3 года назад +15

    ми то му остават 700 лв да кара месеца след като си плати вноската..ми храна отива към 300 лв на месец и към 250лв за сметки ток вода телефон телевизия..и ако пуши ..хммм там вече няма и да му стигнат...иначе един живот се живее,накрая ще му вземат и къщата и ще изгори зелен и млад...Жив и здрав да си Саше и продължаваи с клиповете ти

    • @veselinbaldjiev6046
      @veselinbaldjiev6046 3 года назад +4

      Ми тя тая къща иска ремонт,след години ще иска да смени нещо по нея обзавеждане .Тия хора така си я мислят...

  • @miroslavkondov6112
    @miroslavkondov6112 3 года назад +24

    Банката не прощава, а това момче да си купува въже да се обеси по-добре. Чист автогол е този заем. Аз изтеглих 1500лв по лични причини и не спах, докато не ги върнах.

    • @miroslavzhelyazkov1985
      @miroslavzhelyazkov1985 3 года назад +3

      Адаш, не ти е добро положението, ако не можеш да извадиш 1500 лв. без да теглиш заем...

    • @miroslavkondov6112
      @miroslavkondov6112 3 года назад +2

      @@miroslavzhelyazkov1985 има и такива моменти

    • @tonchotrifonov5205
      @tonchotrifonov5205 3 года назад +4

      Банките са най големите мародери и ще видиш като не върнеш заема, ако останеш без работа през тези двайсет и пет години, ще се мята с въже през врата, аз разбирам до десет хиляди, ама стотици хиляди, тоя яко се филмарал, къща то тая къща да я поддържа още 280 хиляди ще иска...

  • @tonchotrifonov5205
    @tonchotrifonov5205 3 года назад +4

    Тоя със заема нещо е друсал, двайсет години, те ще му взимат пари и къщата та луд човек, банката ще го изяде😅😅😅😅😅😅😅 Приятна работа Сашо!

  • @plamenlazarov7333
    @plamenlazarov7333 2 года назад +1

    Ако сам неможеш да си напраиш сметката , със сигорност някои ще се намери които да янаправи .
    Особено в българия !

  • @miroslavatanascvetkov413
    @miroslavatanascvetkov413 3 года назад +5

    Прав си! Бат Сашо....

  • @automen6147
    @automen6147 3 года назад +21

    Лесно се говори когато мама и тати са ти купили навремето жилище или си наследил от тях. На 19 години теглих ипотека за апартамент, а вече съм на 26. Кредита ми е за 15 години и половината е изплатен. Заделил съм пари за черни дни, ако се случи нещо и нямам работа една година напред да си плащам. Не е лесно, но като нямаш кой да ти купи се налага или е по - хубаво цял живот да обикаляш квартирите и пак да плащаш!?

    • @sevenhertz9338
      @sevenhertz9338 2 года назад +2

      Въпрос на гледна точка и до човек. Аз лично предпочитам да съм на квартира, да натискам, да се развивам и уча. Бих казал, че закупуването на имот дори не е приоритет. Знам, че много хора ще кажат "Е как се събират тия пари с работа?" - ами не се събират само с работа, освен ако не вземаш 10к+ заплата, но с правилно управление на капитала се случват нещата. Ако човек натиска да се развива и парите ще дойдат. Под развиване имам предвид личностно и професионално. Имам личен пример, как колеги с яко бачкане вдигат фирма, създават контакти и намират топ клиенти. Впоследстиве се намира копувач на фирмата и останалото е ясно.....и коли, и апартаменти и т.н. Въпросните пичове до 28-30 си живееха по квартири. Според мен проблемът на модерния човек е, че иска всичко сега и на момента, и използва ресурси, които релано не са негови. Често срещано в България, а на запад, пък и на изток нещата придобиват много неприятен вид. Примерно, съвсем скоро в САЩ се очакват сериозни трусове на имотния пазар по същата причина....има хора, които ще останат на улицата. Визмането на кредит, с който да допълниш някаква сума е едно(20-50к.), а да влезнеш с двата карака с ипотечен си е чист затвор. В зависимост от семейното положение и големината на кредита човек се самоограничава психически, вече не може да рискува, та дори и риска да е минимален , т.е. трудно ще се развива финансово и вероятно ще остане на същото ниво в най-добрия случай. Разбира се има и изключения, но са рядкост. Малко хора имат волята и духа да рискуват в подобна ситуация. Та аз подкрепям Бати Сашо в неговите разсъждения. Освен това едни 80% от хората в България имат някакъв имот, та било то и наследен. Като не може в града, отиваш на село и започваш да планираш цели и как да ги постигнеш.

    • @Iv40
      @Iv40 Год назад

      медал ли искаш

  • @bcif29
    @bcif29 Год назад +2

    То не е и риск, то е да си свалиш гащите. Особено в днешно време.

  • @svetoslavivov3730
    @svetoslavivov3730 3 года назад +10

    Държава, поп и банка не губи! Бат Сашо, всеки каквото ъкъл го учи! На гол гъз бъз!

  • @ivanivanov10228
    @ivanivanov10228 3 года назад +7

    сашо ,това само един прост лумпен би го направил

  • @crownpublicyt3546
    @crownpublicyt3546 3 года назад +3

    Бат Сашо харесвам клипа, защото лично съм си изпатил по подобен начин. И знам какво е.

  • @КристиянЦоков
    @КристиянЦоков 3 года назад +12

    Двадесет години по 12 месеца са равни на 240 месеца, 240 месеца по 800 лв са равни на 192 000 лв. 30 години са равни на 360 месеца което значи, че 360 по 800лв са равни на 288 000 лв. Няма логика да ти дадът кредит 280 000лв и да върнеш 288 000лв за максималния период от 30 години
    Доста е послъгало това момче и то при доход от 1400 лв ! ;)

    • @hristokopchev8518
      @hristokopchev8518 3 года назад

      То е елементарно за смятане,ама някой трябва да го сметне.

    • @hristokopchev8518
      @hristokopchev8518 3 года назад +1

      През целия клип говори 20 години

    • @КристиянЦоков
      @КристиянЦоков 3 года назад +5

      @@hristokopchev8518 Това е да ти дойде майстор вкъщи, да ти обърне дограмата за 100 лв и да се правиш на баровец пред него, като едвам си събрал пари да си смениш дограмата и са ти завряни ръцете да не казвам къде, за да не можеш да си я обърнеш сам !

  • @ilkoiliev5834
    @ilkoiliev5834 Год назад +2

    Тва е новото робство, връзват те за шията и плащаш... а кво ще стане не се знае

  • @ФранкФранческо
    @ФранкФранческо 2 года назад +2

    В бг всичко е възможно.мечтите са безплатни

  • @WOlBorGBG1999
    @WOlBorGBG1999 3 года назад +3

    взех апартамент днеска с нащте от 1 месец оправяне на документи, 3 стаен за 62 000 лева, 13 години изплащане

  • @ivanivanov10228
    @ivanivanov10228 3 года назад +8

    всеки трябва да се разполага според чергата си

  • @inikolov
    @inikolov Год назад +3

    Проблема за мене не е че ще изплаща дълго време. Аз не му знам на човека положението, обаче като взимаш такъв заем трябва да си знаеш каква ти е пепеспективата. Професията ти търси ли се, ще взимаш ли повече пари след време за да изплащаш ипотеката по бързо. Женен ли си, че ако ти стане нещо времмено (изгубиш работа, разболееш се итн) да имаш доходи. По принцип е много лошо да взимаш 100% ипотека. Много пари ще дадеш за лихви. Тези 280,000 ще станат 500-600,000 докато ги изплатиш. Ще построиш и на банката една къща, че и отгоре...

  • @hooohooooh3388
    @hooohooooh3388 3 года назад +2

    Кое е по добре бате Сашо да я имаш тепърва на 50-60 или да я имаш пре цялото време и да свършиш с плащането на 50-60? Пуска единя етаж под наем и готово 😉

  • @georgichernenko5847
    @georgichernenko5847 3 года назад +4

    Това момче има заложбите за много добър предприемач защото не му пука от поемането на риск въпроса е, че не трябва да работи със оберджийската банкова система , а с друга, например с тези 280 хил да направи нещо а не да ги вкара в пасив и после ще ги върне за нула време представете си например 4 тира. По принцип по-добре 5 апартамента от колкото 1 къща. Каквото и да е само да може да ти бъде актив а не пасив трябва да попрочете една две книжки преди да изтегли тези пари :)

  • @Живототвъдокеана
    @Живототвъдокеана 3 года назад +2

    aбсолютно и точно никога не бих се заробил да плащам 30 години кредит !

  • @mraty7507
    @mraty7507 2 года назад +2

    1400 лева заплата и 280.000 лева заем, еми честито! Сега като вдигнат лихвите на 5-6% Вноската му ще стане колкото заплатата и минава на фотосинтеза.

  • @rumenbg6lefteria694
    @rumenbg6lefteria694 3 года назад +5

    След като не може да си плаща кредита се стига до публична продан на търг.

  • @TheHonestFoodTeller
    @TheHonestFoodTeller 2 года назад +1

    Саше, жилищен кредит за 280 000 лв се изплаща точно за 35 години с вноска 880 лв. Момчето ще е на 65, когато изплати къщата.

  • @WOlBorGBG1999
    @WOlBorGBG1999 3 года назад +3

    риск си е за пореден път пуснах видеото, понеже нали апартамент вземах, са съм без работа понеделник почвам в завод :d

    • @bangdobrich
      @bangdobrich 2 года назад +1

      В какъв завод и като какъв? България се нуждае от такива като тебе. :)

  • @dimi824
    @dimi824 3 года назад +1

    Има една поговорка- заем се връща наем не. Аз ако трябва да събирам 30 години пари и стана на 60,за какво ми е тая къща тогава. След 30 години е изплатена и остава на децата ми. Ако не мога да я изплащам ще я продам,връщам остатъка на банката и така. Недвижими имоти не губят стойност, това е най-добрият пример за инвестиция

    • @bangdobrich
      @bangdobrich 2 года назад

      Освен ако не си във Видин, Търговище, Добрич, Шумен, Силистра и т.н. :)

    • @dimi824
      @dimi824 2 года назад

      @@bangdobrich Северна България не ме интересува и не искам да ходя даже там.Ако си решил да купуваш нещо, има много фактори, които трябва да се вземат в предвид.

    • @bangdobrich
      @bangdobrich 2 года назад

      @@dimi824 Не може България да е един Пловдив и София. Трябва д а се гледа цялата страна. Два града не представят цялата картинка.

    • @dimi824
      @dimi824 2 года назад +2

      @@bangdobrich така е,но сами виждаме как страната е разделена на райони където се търсят много недвижими имоти и райони в които една двуетажна къща не струва колкото и една гарсониера в град като Пловдив, Варна и т.н. Друг е въпросът ако си финансово независим, и не ти трябва да пътуваш стотици км до работа, тогава аз бих предпочел такова спокойно градче или село даже.

  • @xVansTV
    @xVansTV 3 года назад +4

    Живот на лизинг си живеят някои хора.

  • @mraty7507
    @mraty7507 2 года назад +2

    Бате Сашо, с 800 лева не излиза сметката. 800х12=9600 х 20 = 192000 без да смятаме лихвите. Този заем с тази заплата няма изплащане....

  • @vpuserful
    @vpuserful 3 года назад +7

    Така е, много хора не мислят!

  • @rumenbg6lefteria694
    @rumenbg6lefteria694 3 года назад +2

    Точно никога няма да може да изплати тези займи.

  • @ivanivanov10228
    @ivanivanov10228 3 года назад +4

    30 години се заробва да плаща къща

  • @КирилПроданов-я7ф
    @КирилПроданов-я7ф 3 года назад +3

    Имах кредити към банка цели 12 години.Едни десет хиляди лева бях теглил,после още малко и така изкарах 12 години.Доста тегава работа е всеки месец да имаш да даваш на някого пари.Добре ,че минаха тези години и вече съм с едно на ум.Кредита е като камък на шията и не знам,но не искам пак да бъда в дължащо положение.Просто е отвратително.

  • @ВладиславЙорданов-ч3с

    Сигурно ще работи в чужбина !

    • @bangdobrich
      @bangdobrich 2 года назад +2

      Много работещи в чужбина купуват имоти и си е опция. Съвсем спокойно се изплаща имот набързо с работа в чужбина, като нямаш други "ремаркета".

  • @Denis-cp2zq
    @Denis-cp2zq 3 года назад +4

    Ко да кажааа???!!! Освен Евала

  • @wyrent
    @wyrent 3 года назад +5

    Обаче ако се стегне и си плаща заема, а не се шляе да си дава парите на друго място, това момче ще се оправи в живота ! Има ги и такива, намират се !

    • @bangdobrich
      @bangdobrich 2 года назад +1

      Естествено, пиеш си чая и дълбоко обмисляш нещата, без да хвърляш по 100лв. на вечер по барове и дискотеки и парите се събират. Ценностната система на българина е сбъркана... :)

  • @momchidimitrov6734
    @momchidimitrov6734 3 года назад +13

    В този момент заем не се тегли, освен ако нямаш информация, че ще има война или края на света 😂😂

  • @Юл.Юл
    @Юл.Юл 3 года назад +6

    Тоя те е лъгал нещо,30 години ако връща по 700 ле са 250 000 .Той трябва поне 50 години да връща със лихвите . Никой няма да му даде пари.и то при такава малка заплата...трябва ипотеки .

  • @ivanstoilov279
    @ivanstoilov279 3 года назад +4

    Кредити се дават лесно, щото ако си не платиш ти взимат къщата или апартамента или колата. Разбирам да взимаш 4-5000 на месец да изтеглиш такъв заем ама с 1400лв си е чиста лудост. От друга страна ако го изплатиш след 20 години може да струва двойно. Риск печели риск губи :)

  • @WOlBorGBG1999
    @WOlBorGBG1999 3 года назад +2

    обаче аз ще оаправим всичко възможно да го ремонтирам взимам малко повечко от това момче, което говориш

  • @АлександърБорисов-э7н

    Всичко е възможно. Личен опит.

  • @ЙорданЧаталов
    @ЙорданЧаталов 3 года назад +1

    Да! Рискова стъпка!!

  • @zhivkomarinov5449
    @zhivkomarinov5449 3 года назад +2

    Бих си построил къща на Марс отколкото да се набутам с кредит от банка.

  • @nv-systems
    @nv-systems 2 года назад +1

    Едва ли взима 1400 ама айде ;) :D

  • @WOlBorGBG1999
    @WOlBorGBG1999 3 года назад +1

    южен, чиста тухла, и да години 21 съм

  • @user-bb1dq8xd6e
    @user-bb1dq8xd6e 3 года назад +2

    Их как ги разбута да се види 😂

  • @svetlindobrev1086
    @svetlindobrev1086 3 года назад +2

    КАЗВАМ СЕ СВЕТЛИН ДОБРЕВ И СЪМ ОТ ВАРНА САМО ЧЕ ЖИВЕЯ ВЪВ МЕСТНОСТ БОРОВЕЦ КЪДЕТО Е КВАРТАЛ ГАЛАТА И АСПАРУХОВО НА ТРИ ЕТАЖА Е ВИЛАТА СЪС ГОЛЯМ ДВОР САШО

  • @1ehcsrop
    @1ehcsrop Год назад +1

    😂гледайки това видео през 2023. Това момче сега тая къща може спокоино да я продаде на 2 на цена. И да си върне заема и да си вземе апартамент.

  • @rumendimitrov1903
    @rumendimitrov1903 3 года назад +2

    Не става за 25 години по800 и за 30 по 800 не става

  • @PeterDobrev
    @PeterDobrev 3 года назад +2

    Naivno momce ... zasto ne mu dadat svet roditeli ?!

  • @sobransobran1701
    @sobransobran1701 3 года назад +1

    Излъгал Те е авера .. дохода не му позволява .. трябва да има по документи над 5.500 лв заплата при вноска 2.000 .. нищо няма да му даде

  • @jackmehoff4429
    @jackmehoff4429 2 года назад

    хора с по 4,5 хиляди лева доход не посягат към къщите а търсят апартамент нашия пич с 1400 лева доход налита на такъв имот...

  • @holdfast453
    @holdfast453 2 года назад

    Имотите поскъпнаха с 20% за една година. Всеки имот е инвестиция за печалба. Най-важното е КОГА се продава и купува

  • @kamenmarinov6336
    @kamenmarinov6336 3 года назад +4

    Ами по добре ли е да плаща наем,тоест на някой като твб бат сашо заема.кое е по добре твой заем ли да плаща или да остави нещо след него

  • @ПламенПанчев-ъ2о
    @ПламенПанчев-ъ2о 3 года назад +7

    Не вярвам да му даде толкова пари банката за такава заплата от 1400лв.. Ако живее с майка си и баща си ако работят 3мата рискуват.. Бат Сашо нищо сигурно няма в България!

    • @sobransobran1701
      @sobransobran1701 3 года назад

      Няма как банка да Ти даде такава сума.. бат Сашо излъгал Те е авера... не може да тегли два заема.. яко Те излъгал ... 28.000 да .. но не и 280.000 .. момчето трябва да има доход над 5500 лв :) ... яко са Те излъгали бат Сашо

    • @estrellaestrella1273
      @estrellaestrella1273 3 года назад

      @@sobransobran1701 банката дава 80 процента от цената .Може родителите да са изтеглили 2ри заем.

  • @rumendimitrov1903
    @rumendimitrov1903 3 года назад +1

    360 месеца по 800лв са288000 не става 800 поне 1000лв на ще е вноската

  • @svetlindobrev1086
    @svetlindobrev1086 3 года назад +5

    ЗНАЧИ КЪЩА СЕ КУПУВА СЪС ПАРИ САШО

  • @SvetoslavZakoov
    @SvetoslavZakoov 3 года назад +1

    30

  • @svetlindobrev1086
    @svetlindobrev1086 3 года назад +3

    И РАБОТЯ КЪМ ЕДНА ПЕЧАТНИЦА ВЪВ ВАРНА И ЗИМАМ 610 ЛЕВА НА МЕСЕЦ САШО

  • @borisivanov2248
    @borisivanov2248 3 года назад +3

    Като ти дават взимай!

    • @normalbutnew2150
      @normalbutnew2150 3 года назад +1

      сега се живее , дали под наем дали вноска от банката...

  • @iliqnivanovdimitrov1585
    @iliqnivanovdimitrov1585 3 года назад +2

    Как се купува къща ли с пари хаха 😂😂😂