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选公寓要选天车站+plaza附近的水泥楼公寓。只要听不到天车噪音，公寓还是很香的。最适合住公寓的人其实是不居家的city people，公寓和整个城市最核心的区域契合在一起才构成一个city life的全景（走两步天车公交，下楼买菜买饭健身，甚至步行就可以去Mall购物，办事，看电影，逛公园去酒吧）
你之前也是在这边生活的吗？
温哥华最不划算，也最没有办法的就是入住较新的公寓。这类公寓设计都是按照大卫生间小卧室设计的，实际占地面积都很小，注重厨卫的家具，不注重卧室，甚至有些不可以全开外窗。我猜测都是参照香港城市屋的标准设计和建造的。与温哥华50-60年代的老旧Apartment想比，有空调是个大优势。除此之外几乎全是缺点。
说得很对，现在公寓有很多不好的设计。所以我们租公寓期间一有时间就往外跑
@@cococaca 你们还没遇到Strata欺负人的时候呢。Strata在加拿大是个神一样的存在。怠慢Owners, 欺负renters, 投诉没人管，管理员工资低，流动性大。相比国内的物业和服务差异很大。
看来你在温哥华很多年了 ，我可以像你多了解了解温哥华吗？
@@peterr2237 对，加拿大的strata实在是太恶心了！！！
如何在柔軟的床上預防背痛。 買一塊膠合板。 用砂紙打磨它。 把它放在你的床墊上。 在上面放一個非常薄的運動墊，然後睡在上面。 我每天早上都有可怕的背痛。 我認為這與年齡有關。 不是這樣。 由於我一直睡在較硬的表面上，所以多年來我早上醒來時都沒有背痛。
感谢分享经验！就是床太软的问题
我們住的公寓牆壁有很厚的海綿，所以隔音還可以，而保溫效果則非常好，冬天只是下雪那個月才需要暖氣。你們那個看來比較新，冬天保暖情況怎麼樣？
保暖沒什麼問題的，就是夜深人靜容易聽到吵鬧的聲音🤣
马来西亚.槟城600k的房产，租金也大概1.5～2k马币
公寓不是水泥楼房吗？怎么隔音还有问题？
不做饭也可以闻到煤气的味道，好可怕啊。。。。多谢频主这个这么重要的提醒！！！
请问lansdowne附近飞机声音大吗？
住高层水泥公寓，隔音会好一点
请问在哪个平台找的租公寓的
有相关的地产群吗？
Halo, 请问你们住的是低层木质结构的公寓还是高层水泥电梯公寓呢？ 如果是水泥噪音也会很大吗
低层的，列治文这附近都比较低。水泥高层可能会好不少，但有时候也很看邻居。
@@cococaca 我现在也是住的低层，虽然是顶楼但楼下走动和看电影也会传上噪音来，悲剧
隔音不好感觉是这些公寓通病，这些噪音确实无法避免，敏感的人很容易休息不好😰
公寓内隔音相对国内而言，最大的不同不是能够听到人的声音。基于房间位置的不同有时会听到高压管道、风道甚至排风扇的噪音。敏感的人碰到这些声音会比较烦人。
你是在温哥华生活的吗？
好贵，卡尔加里可以租房子了。家里没孩子住公寓也不错了
请问您们，租公寓，冬季采暖怎么收费？是集中供热吗？
一般是自己交，按月收费。
在片尾有一個麪包店，麻煩你告訴我是那裡？
Kam Do Bakery 👍
我家一直都有套quintet的2房2卫带车位的单位在出租，covid之后帮我们打理的租房中介说要给租客减房租，到现在rent也还是$2350一个月。 我很久没回加拿大了，最近打算回去，然后和家人们聊到这间condo的事情，父母才告诉了我现在那套房的租金是这个价格。也不知道现在温哥华疫情是否还严重到需要给租客减租的程度，$2350是否太低了。和我同一栋楼的condo，我看网上招租1房的都要$1900，两房的都是$2650往上。
中介赚差价了，自己出租应该可以有2800以上，现在房源紧张，不用找中介。
我听闻有的公寓退租的时候押金会找些理由不退， 请问你们有遇到这个情况吗？
没，当时房东很好押金都退了，
300W rmb的房子，1W rmb的月租金感觉还是挺贵的，上海300w的房子能租到5k就不错了
这难道不是上海的租售比不合理吗
@@qihaohuang1341您说的对，这样算，投资温哥华的房产比上海更具价值！
公寓业主要承担地税和高额的维护费，算下来能有4％的回报就不错了，能坚持持有，也是有一部分考虑未来房子涨价的预期。国内就比较两极分化了，热门城市租售比到不了1％，有些衰落的小地方因为房价低，反而可以租到5％，但是因为总价太低又如同鸡肋。
各有所长吧，你在那边生活多久了？
亲，以我多年租房的经验，可以很确定的说，你这个公寓绝对没有700sqt。目测也就550，600绝对到不了。
阳台可能比较大😂
@@cococaca 加拿大阳台不算面积的啊😅😅果然温哥华跟加拿大其它地区不在同一个世界
善意提醒，其实你们做节目可以不必一人一句讲解，因为对受众来说显得很突兀生硬。
有点太刻意了，不自然
谢谢提醒！很好的提议。之后改进成一段话一人啦～ 希望可以有改善😆
剛搬過來就有能力買房，經濟實力可以
温哥华的房价不高，能买的起的多的去了
@@陈正勇-z4m 房价不高？？？
我们租住的townhouse都觉得憋屈 不想在屋里待 但是在雨季又不想出门 真的是很郁闷。
雨季确实麻烦，不驾车都不太想出去了。
@@cococaca 我们跟你们一样去年底从卡尔加里来温哥华 待了一个雨季 不喜欢温哥华 准备夏天搬回卡尔加里了 。看来不是每个人都喜欢和适应温哥华的。你们加油 好好享受温哥华的生活
那边这种情况很多吗？
townhouse为啥憋屈？那要住到哪里不算憋屈？
太贵。$2500
一房的Condo都差不多∼但是有些設計的很好可以到有四個衣櫥所以要挑一下∼租金差不多也是2100上下(Metrotown)∼要挑水泥的會比木造的好一點∼除非是老公寓像在西溫那邊的公寓就沒有個人的洗烘衣機在屋內要到樓下去用公共的∼Metrotown的Condo都賣到1300一呎囉∼大概78萬上下吧！我們剛過來就是暫住買了一房的後來賣了搬到北溫大一點的！(2019買才60上下)房價漲很大啊！不過我們買的都是新的所以還要再加5%GST！
感觉那边房价应该也很高吧
十年後會升到一百六十萬
租金好贵
大温地区是会高一点，加拿大大部分其他城市都会便宜很多
@@cococaca 我堂姐在多伦多，好像也不便宜
对的 多伦多应该也不便宜
@@cococaca 🇨🇦整体物价都比🇺🇸要高。
素里高层1b公寓1600加元月租, 我住的圣地亚哥1b低层木质公寓是2600美元一个月
就是一个广州市而已，既然出国了，又跑去一个国内的城市，拿出国干什么😂😂😂
您说得有道理🤣🤣🤣
哎，资本主义糖衣炮弹真是要命，想润，作为在国内的程序员
选公寓要选天车站+plaza附近的水泥楼公寓。只要听不到天车噪音，公寓还是很香的。最适合住公寓的人其实是不居家的city people，公寓和整个城市最核心的区域契合在一起才构成一个city life的全景（走两步天车公交，下楼买菜买饭健身，甚至步行就可以去Mall购物，办事，看电影，逛公园去酒吧）
你之前也是在这边生活的吗？
温哥华最不划算，也最没有办法的就是入住较新的公寓。这类公寓设计都是按照大卫生间小卧室设计的，实际占地面积都很小，注重厨卫的家具，不注重卧室，甚至有些不可以全开外窗。我猜测都是参照香港城市屋的标准设计和建造的。与温哥华50-60年代的老旧Apartment想比，有空调是个大优势。除此之外几乎全是缺点。
说得很对，现在公寓有很多不好的设计。所以我们租公寓期间一有时间就往外跑
@@cococaca 你们还没遇到Strata欺负人的时候呢。Strata在加拿大是个神一样的存在。怠慢Owners, 欺负renters, 投诉没人管，管理员工资低，流动性大。相比国内的物业和服务差异很大。
看来你在温哥华很多年了 ，我可以像你多了解了解温哥华吗？
@@peterr2237 对，加拿大的strata实在是太恶心了！！！
如何在柔軟的床上預防背痛。 買一塊膠合板。 用砂紙打磨它。 把它放在你的床墊上。 在上面放一個非常薄的運動墊，然後睡在上面。 我每天早上都有可怕的背痛。 我認為這與年齡有關。 不是這樣。 由於我一直睡在較硬的表面上，所以多年來我早上醒來時都沒有背痛。
感谢分享经验！就是床太软的问题
我們住的公寓牆壁有很厚的海綿，所以隔音還可以，而保溫效果則非常好，冬天只是下雪那個月才需要暖氣。你們那個看來比較新，冬天保暖情況怎麼樣？
保暖沒什麼問題的，就是夜深人靜容易聽到吵鬧的聲音🤣
马来西亚.槟城600k的房产，租金也大概1.5～2k马币
公寓不是水泥楼房吗？怎么隔音还有问题？
不做饭也可以闻到煤气的味道，好可怕啊。。。。多谢频主这个这么重要的提醒！！！
请问lansdowne附近飞机声音大吗？
住高层水泥公寓，隔音会好一点
请问在哪个平台找的租公寓的
有相关的地产群吗？
Halo, 请问你们住的是低层木质结构的公寓还是高层水泥电梯公寓呢？ 如果是水泥噪音也会很大吗
低层的，列治文这附近都比较低。水泥高层可能会好不少，但有时候也很看邻居。
@@cococaca 我现在也是住的低层，虽然是顶楼但楼下走动和看电影也会传上噪音来，悲剧
隔音不好感觉是这些公寓通病，这些噪音确实无法避免，敏感的人很容易休息不好😰
公寓内隔音相对国内而言，最大的不同不是能够听到人的声音。基于房间位置的不同有时会听到高压管道、风道甚至排风扇的噪音。敏感的人碰到这些声音会比较烦人。
你是在温哥华生活的吗？
好贵，卡尔加里可以租房子了。家里没孩子住公寓也不错了
请问您们，租公寓，冬季采暖怎么收费？是集中供热吗？
一般是自己交，按月收费。
在片尾有一個麪包店，麻煩你告訴我是那裡？
Kam Do Bakery 👍
我家一直都有套quintet的2房2卫带车位的单位在出租，covid之后帮我们打理的租房中介说要给租客减房租，到现在rent也还是$2350一个月。 我很久没回加拿大了，最近打算回去，然后和家人们聊到这间condo的事情，父母才告诉了我现在那套房的租金是这个价格。也不知道现在温哥华疫情是否还严重到需要给租客减租的程度，$2350是否太低了。和我同一栋楼的condo，我看网上招租1房的都要$1900，两房的都是$2650往上。
中介赚差价了，自己出租应该可以有2800以上，现在房源紧张，不用找中介。
我听闻有的公寓退租的时候押金会找些理由不退， 请问你们有遇到这个情况吗？
没，当时房东很好押金都退了，
300W rmb的房子，1W rmb的月租金感觉还是挺贵的，上海300w的房子能租到5k就不错了
这难道不是上海的租售比不合理吗
@@qihaohuang1341您说的对，这样算，投资温哥华的房产比上海更具价值！
公寓业主要承担地税和高额的维护费，算下来能有4％的回报就不错了，能坚持持有，也是有一部分考虑未来房子涨价的预期。国内就比较两极分化了，热门城市租售比到不了1％，有些衰落的小地方因为房价低，反而可以租到5％，但是因为总价太低又如同鸡肋。
各有所长吧，你在那边生活多久了？
亲，以我多年租房的经验，可以很确定的说，你这个公寓绝对没有700sqt。目测也就550，600绝对到不了。
阳台可能比较大😂
@@cococaca 加拿大阳台不算面积的啊😅😅果然温哥华跟加拿大其它地区不在同一个世界
善意提醒，其实你们做节目可以不必一人一句讲解，因为对受众来说显得很突兀生硬。
有点太刻意了，不自然
谢谢提醒！很好的提议。之后改进成一段话一人啦～ 希望可以有改善😆
剛搬過來就有能力買房，經濟實力可以
温哥华的房价不高，能买的起的多的去了
@@陈正勇-z4m 房价不高？？？
我们租住的townhouse都觉得憋屈 不想在屋里待 但是在雨季又不想出门 真的是很郁闷。
雨季确实麻烦，不驾车都不太想出去了。
@@cococaca 我们跟你们一样去年底从卡尔加里来温哥华 待了一个雨季 不喜欢温哥华 准备夏天搬回卡尔加里了 。看来不是每个人都喜欢和适应温哥华的。你们加油 好好享受温哥华的生活
那边这种情况很多吗？
townhouse为啥憋屈？那要住到哪里不算憋屈？
太贵。$2500
一房的Condo都差不多∼但是有些設計的很好可以到有四個衣櫥所以要挑一下∼租金差不多也是2100上下(Metrotown)∼要挑水泥的會比木造的好一點∼除非是老公寓像在西溫那邊的公寓就沒有個人的洗烘衣機在屋內要到樓下去用公共的∼Metrotown的Condo都賣到1300一呎囉∼大概78萬上下吧！我們剛過來就是暫住買了一房的後來賣了搬到北溫大一點的！(2019買才60上下)房價漲很大啊！不過我們買的都是新的所以還要再加5%GST！
感觉那边房价应该也很高吧
十年後會升到一百六十萬
租金好贵
大温地区是会高一点，加拿大大部分其他城市都会便宜很多
@@cococaca 我堂姐在多伦多，好像也不便宜
对的 多伦多应该也不便宜
@@cococaca 🇨🇦整体物价都比🇺🇸要高。
素里高层1b公寓1600加元月租, 我住的圣地亚哥1b低层木质公寓是2600美元一个月
就是一个广州市而已，既然出国了，又跑去一个国内的城市，拿出国干什么😂😂😂
您说得有道理🤣🤣🤣
哎，资本主义糖衣炮弹真是要命，想润，作为在国内的程序员
哎，资本主义糖衣炮弹真是要命，想润，作为在国内的程序员