Переходите по ссылке и забирайте все секреты быстрой окупаемости жилья clck.ru/3FUJ4G Как народ обманывает государство ради льготной ипотеки? ruclips.net/video/kl_fjMlG4eQ/видео.html Читайте про ипотечных «доноров» и последствиях таких схем по ссылке clck.ru/3FUHip
@@ReptiloidFromNibiru речей из каждого утюга!😀 А толку? Если только инфармационный эфир заполнять,этими речами! Задача СМИ и руководства,отвлекать на негодный обьект!
@dfbdtrhgwtwd7149 А что будет? Борьба с бедностью?) Что то молчат об этом)) Видимо отчевидная утопия!) А бороться с бедностью можно...отправив этого бедного человека...и раз приехал обратно в гробу...и нет бедного человека..а значит бедности😊 Побороли!
В 2019 году осенью купили 3-комнатную квартиру в центре Воронежа. Все родственники говорили, что мы ненормальные, раз решили взять квартиру за 2.550.000 рублей под 8.3 %. А сейчас квартира стоит больше 6.000.000 и наш платёж в 20.000 рублей по сравнению с нынешним условиями выглядит просто подарком.
Скоро нам опять все популярно объяснят: - Цены на квартиры выросли, т.к. спрос упал, и застройщики ВЫНУЖДЕНЫ поднять цены, чтобы выжить. - Цены так сильно выросли, т.к. спрос вырос при гениальной льготной ипотеке, и лобби застройщиков ВЫНУЖДЕНЫ были поднимать цены, чтобы охладить спрос среди нерадивых ипотечников и спекулянтов. Все, как всегда: нефть дорожает - бензин дорожает, нефть дешевеет - бензин дорожает. Все ведь вполне закономерно у этих властей.
Тот самый момент, когда понимаю что не прогадал. Осенью 2021г решал, купить сейчас квартиру поменьше, еще подкопить чтобы купить побольше, или лезть в ипотеку чтобы купить ту самую побольше с большим первым взносом. Подхватил ковид, осложнения со здоровьем, и решил купить поменьше но без долгов. Если бы копил дальше или полез в ипотеку, то не потянул бы, остался бы без жилья. Из за того же здоровья пришлось сменить работу, а тут внезапно (да, чудеса случаются) предложили бесплатное служебное жилье, хотя изначально не обговаривалось. Так что свою студию я теперь сдаю. Должно ж было когда то в жизни повезти.
Да служебное жилье вариант если там конечно не койко место. И опять-таки начальство относится по-другому когда знает что зависишь от служебного жилья, создаётся хороший рычаг для неоплачиваемых переработок. За непокорство может вынудить уволиться не продлением договора на проживание. Ну и пока работаешь, а уволился нужно будет освобождать, кучу вещей перевозить.
Эта одна из главных проблем, я считаю большого роста в пост ковиднлеивремя , я знаю пару людей они взяли по 4 квартиры под 3 % .Молодцы , но вот так и толкнули цену в верх
Все, что нерыночное, все от лукаваго! Льготы всякие, субсидии, тянущиеся со времен ссср, субсидированные авиабилеты и всякая тому подобная дрянь- рассадник злоупотребленя, коррупции и нецелевооо использования средств. Что такое льготная ипотека, как не финансирование из госбюджета "своих" банкиров и "своих" застройщиков. Чиновники бодро отчитываются об улучшении в строительной отрасли, банкиры с увлажненными глазками смотрят на чиновников. Стадо платит налоги и оплачивет ипотеку за того парня. Я считаю это мошенничеством на высшем уроане и злоупотребление властью высшего чиновничества. Цены на квартиры высоки? Ну кушайте с булочкой. И не P. Diddi.
Про Китай смотрел, и у них первая ипотека по одной цене, а если берёшь вторую, то дороже. Люди, конечно, нарушают закон. Заводят второй паспорт. Даже при таких вводных пузырь недвижки надулся.
А то что льготная ипотека уже сама по себе дичь, в голову не приходило? Вы либо платите за плодящихся и не скулите, либо признаете что плодящиеся должны сами нести ответственность за свои плоды, и никто никому ничего не должен🤷♂
Очень деморализует факт невозможности приобрести свое жильё. Жизнь теперь воспринимается как принудительная гонка с заведомым занесением в список проигравших. Живём с девушкой на съемной квартире, детей не хотим как раз из за отсутствия своего жилья, а программы направленны на ипотечников с детьми -_- Снимите пожалуйста видео про лизинг
@@stpv5774 доброго времени суток,как раз для молодых семей с ребенком до 7 лет действует : ипотечный кредит 6 %,у меня сейчас подруга берет притом мать одиночка ! Ребенку 6 лет ,сперва студию брала в ипотеку по этому же предложению ,теперь 2 х комнатную студию продала идёт сделка Платить ей в месяц 12 000 Квартплата не большая так как отопление в новых построенных дом сами регулируете. Поэтому здесь выгодное предложение. А для остальных обычных да 25% и выше . Все делается наоборот чтобы были дети !!!! Так же выплаты на 1 и 2,3 детей
Старое жилье ветшает быстрее, чем появляются новостройки. К тому же население стремится в крупные города. Падают цены в малых городах, откуда массово уезжают. Посмотрите цены в Воркуте, например.
потому что есть дурачки которые готовы покупать по этим ценам. но скоро до них начнёт доходить не через голову а через руки и ноги. тогда цены и упадут.
Если у кого-то нет денег даже на первоначальный взнос, это не значит, что ни у кого нет. У меня знакомые риэлторы говорят, что все квартиры прекрасно продаются до сих пор не смотря на цены. Город миллионник
@@teslafon7017 сказки людям втирать не надо! Стоит только почитать комменты во всех соцсетях и в ютубе на разных каналах по поводу этого и все становится ясно. Что люди теперь не смогут купить себе жилье, а молодые тем более. А в комментах большая часть населения отписывается;)
Текущие цены - это невероятная печаль Но по поводу демографии - был в нас в стране период, когда в одной двушке жили все - бабушки/дедушки, отцы и матери, сыны и дочери, и ещё пару родственников до кучи. Спросите у ваших дедушек - как обвалилась демография в этот момент - они вам всё популярно объяснят
Живите по средствам, а не по хотелкам. Есть деньги на комнату, купите комнату. Тренд будущего- одиночество, небольшие квартиры для одного человека, умирает институт семьи в традиционном понимании 19-20 века, демографическая яма, и переход в России сыграли злую шутку, государственный геноцид коренного населения наблюдаемый с середины 2000-х, население старое. Делайте выводы. Старики из своих сталинок и хрущевок в хороших районах никуда переезжать не будут. Со временем все эти человейники превратятся в гетто. Качество новостроек- г..., Я отдам предпочтение, сталинкам и кирпичным хрущевкам в хороших районах, поскольку спрос на них в аренде будет всегда. Сам для себя выберу жилье построенное с конца 90-х до 2010 годов, так как еще соблюдались нормативы строительства жилья.
@ruslanulanov8402 количество разводов никаким образом не говорит об одиночестве. Просто большинство людей женятся два-три раза за жизнь. По всему миру большинство людей женятся два-три раза за жизнь, а не один.
@@Котикиилелики Так же просрала момент купить комнату за 600 тысяч до 2020 года. Все трещали, что недвижка упадёт в цене. А она возросла. Я хотела квартиру. На квартиру не хватало. И всё же я взяла комнату. Но уже за 2200 млн. 🤷
@chinaimportcoltd2199 Зачем вообще жить? Ведь всё равно умрём 😂 Не в общаге, а в коммунальной квартире. Это разные вещи. Да, район Санкт-Петербурга. А вы предлагаете в Урюпинск ехать? 🤣
Потому что на 9 человек, у которых нет денег на квартиру, есть 1 человек, у которого 10 квартир. И вот последний может сдать все жилье, а на выручку купить еще одну квартиру. А первые 9 так и останутся на съемном, оплачивая десятому очередное жилье. Ввели бы бешеный налог на недвижимость, если площадь превышает 100м² на человека. Чтоб надо было платить 10% от кадастровой стоимости, а со следующих 100 уже 15% и так далее... Вот тогда жилье станет невыгодным вложением, и квартиры станут покупать только те, кому оно действительно нужно. Так еще и народ с кучей квартир резко станет их продавать, чтобы скинуть налоговое бремя. Это тоже толкнет рынок, уже вторички, снижать цены. Ах, да, такой закон не введут, так как бить он будет по карманам власть имущих...
1) жилье и так не выгодно вложение. 2) будут покупать на ооо. Открываешь 100 ооо, покупаешь 100 квартир, так ещё амортизацию и расходы списываешь, так даже выгоднее.
Абсолютно могласна с Вами. Верно, такой налог не введут, властьимущих нельзя трогать, да и москвичей- бездельников с кучей наследства. Еще им доплачивают " московскую" пенсию: как им, бедным жить на обычную российскую пенсию😢
Запомните главное! Если есть возможность брать сейчас, берите. Когда ставка и проценты по вкладам упадут скорее всего опять недвижка вырастет. P.S Народная мудрость купленное вчера дороже чем сегодня
Расскажу свою историю. Купил инвест квартиру(стулия) в 2018г за 1,5млн. В ипотеку. Были деньги на первоначальный взнос, вот и купил. Сейчас её стоимость 3,4млн. С момента сдачи дома, я эту квартиру сдаю в аренду. Живëт девочка - студентка мед института. Договор с её родителями. Они мне платят ренту + оплачивают всю платëжку + решают все мелкие пробоемы (электрика, сантехника и тд) ; так составлен договор))) Платëж по ипотеке 14тр в месяц; за квартиру я получаю 18тр в месяц. Через 8 лет, арендаторы мне просто выкупят эту квартиру. Живу скромно, в однушке (не ипотечной). Работаю в сфере металлообработки на оборонном предприятии. Подушка безопасности есть - около 400тр (гоняю её по промопредлржениям от разных банков). Как то так и живу.
@@ИванКурочкин-ж9д у меня и нет цели стать мультимиллионером. Работа мне нравится, я правда получаю от неё удовольствие. Зарплата устраивает, для региона 150к впринципе норм. Трачу меньше чем зарабатываю. А инвест квартира - как задел на будущее и небольшая прибавка к пенсии.
Добрый день Кира. Лет 5 примерно вас слушал и много других. Мой результат я построил дом 800кв. 200кв гараж (автосервис) 200кв (4 квартиры с отдельным входом сдаю) 200кв под склад и не большое производство. И 200кв этаж это моя квартира. Это я выскочил в 19 году с рынка и достроился. Сейчас думаю надо в деревню мотать там производством заниматься. Купил дом по дешёвке вот думаю как переехать туда жить да чем заняться хотя у меня есть станки для столярки но вот душа не лежит привык всё чтоб в радость было. Сад посадил может колхоз организую не большой. 15:11
@@ОлегКорепанов-ж5ф если нет своей земли, в сельхоз и живность соваться бес толку, а все столярки и другие ремесла требуют дешевого сырья и конечного покупателя поближе, в логистике с крупняком проиграете, в деревне лучше жить только для себя имея пассивный доход в городе
Да и так уже не покупают. Внучка подсчитала, за 2х комн. каартиру ипотека 315000 р. в мес!!! Это посильно только мудрейшим депутатам. А они, работая вдвоем на хорошей работе , без детей, не могут себе позволить. А как детей заводить?
А как жили мы в двушке хрущёвке 5 человек и как-то все уживались. Бабушки, дети, внуки и как-то всем места хватало. Конечно своё жильё прекрасно иметь, но переплачивать за бетонные 🐜 как-то не очень.Цены строители завышают , что кирпичи 🧱 уже по цене самолета
Живу в провинции, Самарской обл. , стоимость квартиры 40м.(вторичка леквидная) 3300-3500тыс. Расходы владельца- 4,5. Расходы арендатора - 25 Расходы ипотека - 70 Мне скоро 50лет, пол года живу в своей, сменил 12 квартир в аренду. Как сейчас будит жить мололёж вообще не представляю!!!
@@Иван-у4д3щ он про область пишет, какой-то маленький городок. В Самаре не совсем убитая двушка в хрущевке - 5 миллионов. И как будут копить 20-летние ребята без наследства от бабушек в ближайшее десятилетие - действительно хороший вопрос.
Для того чтобы квартиры были дешевыми, государство должно быть главным застройщиком. Должны быть нормальные проценты на всю ипотеку. И нормальные, не нищенские зарплаты у населения.
Вот уж чего точно не долго быть - это чтобы государство было щпстройщиком. Любая продукция государства всегда худшего качества (это в любой стране тенденция)
не государство, а власть… власти и так сейчас все решают по ценам, застройщики строят только с их разрешения… а государство это весь народ в стране, вы собственно что имеете в виду?
😂 государство на другой планете живет родной, а ты его корм сейчас, газпром йок, роснефть йок....они будут воевать до последнего тебя, от себя не пылинки не урвут, так то.
Только болван считает что недвижимость это товар, много вы в хлеб инвестируете или в яйца? Недвижимость - это фин инструмент, со всеми вытекающими. А фин инструменты ох как могут падать, понять это можно взглянув на наш рынок
Купил новый дом с гаражом (ближайшее Подмосковье, недостроенный, до метро 25 минут на авто), без коммуникаций кирпичный с высотой потолков 3м на обоих этажах за копейки (без кредита), сделал коммуникации, отделку, чуть общестроя, всё сам, своими руками, вышло по стоимости как 2х комнатная в старой панельке на Выхино.
В 1998 году осенью цены на недвижимость упали , доллар вырос . Самый был страшный кризис . В 2008 осенью цены опять упали , в августе купили двухкомнатную в строящемся доме за 4500000, а в ноябре в этом доме шикарная трехкомнатная с шикарными лоджиями стоила 3500000. Просили строительную компанию поменять договор ничего не вышло . СУ 155 . Так что были времена недвижимость падала в цене . Это для нас был большой удар , что через два месяца после покупки так упали цены . Эта трёхкомнатная ( 118 кв.м) просто мечта была, но денег хватило на двухкомнатную (78кв.м). Так обидно было
@ разговор про то как потеряли на ровном месте в разнице 2 месяца 1000000 рублей и имели бы такую квартиру . Не говоря уже какая сейчас была бы разница в продаже . Коммуналка удивительно не такая уж и большая по сравнению с другими домами
Купила квартиру в Москве год назад в ЗИЛАРТе, сдача дома начало 2026 г. за этот период стоимость уже подоражала на 9 мил. Я счастлива, что не стала слушать аналитиков, которые прогнозировали падение цен.
Все подобные коментаторы нам поют о том как растет стоимость всего, что связано со стройкой, и ни один не сказал, что стоимость жилья и так в разы выше себестоимости, и только жадность получателей маржи с этого рынка гонит цены вверх. Но похоже это потолок и посмотрим на сколько они сдуются
Что тут разбираться ,крах неизбежен, 80 миллионов не проданного жилья, плюс 30 еще строится, плюс вторичка,плюс ипотечники которые по тем ставкам платить не в состоянии,все эти кв метры будут на рынке. Дальше только крутое пике в рублях,в валюте оно уже давно пикирует,даже если люди снимут деньги с депозитов, 90 процентов из них купят валюту,но не дорогостоящий бетон
Какое свое жилье? Вы видели цены? Даже в моем нищем и депрессивном Барнауле студии в 20 квадратов стали стоить по 5 млн. А двушки по 10-12 млн. и это даже без ремонта.
Не знаю про Барнаул,но в Новосибирске именно такие цены. 1ая кв без ремонта =5млн. Руб, 2ая кв 8-12млн ( зависит от ремонта и отдаленности от линии Метро)
@@stasymaori129 буквально сегодня смотрел новостройки: 120-160 тысяч за квадрат в уже сданных (или где вот вот) домах. Находил так же квартиры на этапе котлована за 160 тыс. за квадрат (вроде как комфорт класса жилье строят) Разбег цен разный очень, смотря где и что смотреть… но в целом купить что то с нуля со среднестатетической зарплатой- нереально
Земельный участок покупайте, в крупных населенных пунктах с развитой инфроструктурой и стройте дом! Пока это еще доступно. В Ленобласти цены на землю пока вполне приемлемые. Кто ищет, тот обязатнльно найдет!
В крупных городах платеж по ипотеке растет - арендная плата сдедом растет - следом надо поднимать зарплату иначе на жизнь ничего не останется, поднимают зарплату следом поднимается все - получается петля, в которую можно залезть...
Да никто никого не доил, деньги всегда были, 300 миллиардов $ отдали американцам и даже не почувствовали. А могли каждому небольшому городу выделить по МИЛЛИАРДУ долларов ! За 10 лет вся Россия могла перестроиться до уровня США. Но только как ты соберешь полмиллиона солдат если они все сытые и довольные, какой дурачок полезет в старый танк из своего нового ЖК в котором у него счастливая семья ?) Поэтому будут поддерживать бедность и разруху, чтобы люди были голодные и озлобленные. А для экономического развития достаточно Московской агломерации, где 30 миллионов человек пыхтят как не в себя ради красивой жизни, которую и им не увидеть)
Никто ничего не доил, Москва это регион донор. У Москвы свой бюджет у каждого региона свой, а есть ещё и федеральный бюджет, к нему москва имеет отношение только тем, что из Москвы в него деньги идут
А для кого все строят и строят жилье бизнес класса в центре Москвы? На месте старых предприятий, прям кварталы застраивают. Реально столько богатых людей у нас?
(Государство) говорит о долге народа перед тем же государством ?! Но при этом это же (( государство )) не знает ?! Что народ выживает как может и ни какой помощи от (( государства )) только лишь чучуть потерпеть , понять и простить . Такому государству народ не должен или должны те ,, ссы в глаза что божья роса
@@rustamgabitov6032 И при чем здесь гос-во? при утилизационном сборе и других налогах в треть стоимости авто? или при ипотеке под 30 процентов? вот это да, вот это помощь. Действительно, за такие блага и помощь граждане поголовно должны
@@rustamgabitov6032 Вы прежде чем писать посмотрели бы статистические данные !! У нас только 1/5 населения имеют второе жилье, половина из которого по данным входит дача , а это не всегда пригодное для круглогодичного жилья помещение! Так вот если даже примерно посчитать это около 13 миллионов человек в лучшем случае на всю нашу огромную страну
Взял ипотеку в декабре 2023, под 17%, очень грустил что еще августе того года ставки были 8-10%, ну думал годик с такой ставкой поживем, потом снизится и рефинансирую. И вот мы здесь) радуюсь что успел взять тогда)
Кира, разве широкодоступная льготная ипотека за предыдущие годы не доказала, что жильё с ней не становится доступнее, а тупо растет цена из-за высокого спроса, тем самым "съедая" выгоду от льготной ипотеки? Ну нет хорошей процентной ставки, - нет спроса, следовательно цены поползут вниз. В итоге +/- на том же уровне всё и останется для покупателей. К сожалению, нарисовывается другая, более серьёзная проблема - массовое банкротство застройщиков. Которые закладывались на высокие цены, и которым приходилось кредитоваться у банков (привет "эскроу" счетам), а теперь они должны разрешение продажи со скидкой у банков спрашивать, а те его не дают. Как итог - площади стоят нераспроданные, у застройщика нет денег продолжать текущие стройки. Далее банкротство застройщика, а за тем, по достижении критической массы таких должников, и самих банков. Которые, конечно же, будут спасать, заливая напечатанными деньгами, подстегнув и без того немалую инфляцию.
Пусть банкротятся, вообще пофиг. Им фиолетово что со средней зарплатой 70тыс ты должен отдавать каждый месяц 150тыс по 30% годовых и еще половину строимости их построенной мигрантами коробки отдать сразу. Цена мешка цемента растет, но не настолько чтобы стоимость квадратного метра жилья подскочила в 1.5 раза. Им пофиг как ты будешь жить и чем питаться чтобы удовлетворить их высокие запросы, поэтому ждём их на должности курьеров доставок 😂
@ЛихачевВадим-и1х ни один банк не даст кредит с з.п. 70 тыс под 150 ежемесячного платежа. А отвечая на комментарий, скажу так: почему банкам должно быть не пофиг, если заёмщику пофиг на самого себя раз ставит себя в такие условия?
Некоторые авторитетные экономисты утверждают, что застройщики накопили огромные валютные авуары в западных банках, привыкли жить при 100-200% прибыли, пусть достают заначку, если не хотят обанкротиться.
Моя дочь работает бухгалтером в строительной фирме( г. Краснодар ), так вот ,почти все квартиры( примерно 90 %) ,были проданы ещё на этапе строительства! Как-то так!!!!!
Неужели кто-то стремится в миллионник переехать? Там жить невозможно. Нет ничего лучше дома в деревне с водой и газом, с большим участком и речка чтобы рядом.
С Рождеством Христовым! 🎄 Желаю мира и душевной благодати, а также доброй жизни и ежедневной радости в ней. Пусть все в семье будут здоровы, пусть будет отрада и счастье на сердце! 👼
С августа пытаемся приобрести свое Жилье, первый раз Сбер повысил ставку в октябре и первоначальный взнос на этапе сделки все пришлось отменить, второй раз банк нам ставку 6% продает за 700 т, так как наш застройщик без субсидирования. Третий раз субсидирование отменил банк, но вот ипотеку уже нам не одобрили с новыми условиями им это не выгодно)
Мне повезло. Купила в ипотеку вторичку практически в центре города(Владивосток) в старом фонде, потолки высокие. Покупала в конце 2018, 50кв м за 4,7млн, первоначальный взнос 40%, под 9,5%, плачу ежемесячно 29500, взяла на 15 лет, через 5 лет выплачу. С коммуналкой стоимость жилья выходит 40000-42000 😏. Сейчас цены так выросли, что моя квартира стоит 6,5 млн, и сьем жилья так подорожал, что за сьем я платила бы больше… Но платить ипотеку конечно трудно стало, особенно после начала войны(спасибо президенту все для народа😏), цены на все растут( выросли в 2,5 раза), зарплата за ними не успевает, двое детей.
@@andreiandreevich5207слышала такое. И скажу честно, сердечко екнуло в моменте с мыслью «а вдруг и правда?» Теперь периодически просыпается тревожность на этой почве🥲
А я верю что вторичка к лету ещё упадёт. Так как под 30 процентов дураков на ипотеку не найдешь. А наличка в 8 лимонов на руках тоже мало у кого есть. Поэтому чтобы продать быстрее вынуждены будут снимать стоимость. Уже сейчас видно как за полгода цены упали на полмиллиона .
@@Ole4kaSuper не знаю. решили квартиру купить в Москве ( в центре) никто двигаться особо не собирается. 500 тыс можно скинуть но это не 10% и даже не 5%
Запомните раз и навсегда, в этой феодальной стране ничего и никогда дешеветь не будет, если есть средства покупайте что можете иначе останетесь на бобах....
237 000 в месяц это, конечно, огонь. Понятно, что сумма довольно условная. Но опять же не с потолка взятая. Даже получая в месяц 500.000, столько платить невозможно.
Зарабатывая 500 ты будешь откладывать 400. Накопишь 1М - купишь землю. Накопишь еще пару- поставишь фундамент (или каркасник вообще, еще проще). И за пару лет у тебя будет дом.
@@JloLok ,в рублях заметнее упали в 2008-9 годах. И это падение было по всей стране - хотя некоторые утверждают, что цены на недвижимость всегда росли с начала 1990х.
@@РодионШлепаховский купили небольшой недостроенный дом недалеко от города, за 3 года так и не довели до ума, потому что с работой в жизни бывает всякое. После жизни на стройке прекрасно понимаю ЗАЧЕМ нужны квартиры 🤔
Братан,да с удовольствием бы переехал бы в свой дом. Вот только несколько но: 1.Дети бы сами себя отвозили бы в сад/школу 2.А мы с женой работали бы 100% на удалёнке Поэтому выбор за многоэтажками и использование общ транспорта,как основного
Да, наблюдали как цены падают. Бывает и такое. У кого недвижка в Ростовской области, знают о чём я говорю. И невероятный скачок стоимости тоже. Подорожание втрое. У нас в стране ещё и регион надо учитывать. И ещё сельскую ипотеку тоже интересно что ждёт.
Всё это результат убеждений и личности самих людей: у нас с нулевых строят ну очень много, а население сокращается с бешенной скоростью, но квадрат при это растет даже в крошечных городах без работы, тоже кстати было и с машинами.
Всем, кто дружит с инструментом можно самостоятельно собрать пусть и небольшой, но свой дом. Пару лет назад мы получили патент на технологию, по сути дом собирается по принципу Лего. Покупается только набор деталей домокомплекта. Порядок цен-да 80 м² стоит до миллиона!!! Да, придется приложить усилия, но на выходе готовый дом без ипотек и т.д. кто-то за 1 месяц уже заселяет, кто-то через несколько. Не все конечно готовы жить в доме, основная масса-квартирные жители, но как вариант.
Мы имеем на рынке недвижимости мошенников в особо крупных размерах, которые с помощью так называемых эскроу счетов и "льготной ипотеки" надули цены на недвижимость втрое - 1 часть застройщикам и 2 банку ценой 10-20 лет жизни. Мало того, они решили устранить конкурентов в виде жилищных кооперативов с помощью гоп-стопа (который не удался по понятным причинам). Выход один - не связываться с мошенниками, не лезти в города, жить в бытовке и строить на свои потихоньку себе жильё по-старинке.
Зачем вообще выводить среднюю стоимость по россии. С таким разрывом цен это полнейшая бессмыслица. В малых городах нет ни нормальной работы, ни перспектив - уезжают все, кто может. При таком дисбалансе спроса по регионам всегда цены будут разниться в разы.
Многие задают один и тот же вопрос - человейники строят, коренное население истребляют, а они лишь дорожают, почему? Ну, люди, вы 2+2 сложить не можете? Это жильё раздадут мигрантам бесплатно. Скажите, многие из вас в 2019 поверили бы в то, что произойдёт с 2020-2025? И сейчас вы не верите, думаете - фантастика. Их сюда завозят, чтобы заменить нас.
Замечательная аналитика. Большое спасибо за информацию. Я так и рассуждал. Главное, что бы депозиты не заморозили. Ваш прогноз на заморозку депозитов???
всегда удивлялся в деревне построили дом, кв 50труб, этот же дом построили в москве сразу 300т за квадрат, а что строителю заплату в 6 раз в москве платят?
Здравствуйте, Кира, видео ваше было полезно, немного понимания оно мне дало. Интересна информация про лизинг, буду рада его посмотреть, если снимите и взять для себя полезную ин
А что тут снимать то? Если вам ,как владельцу квартиры, интересно такое предложение,то заключайте договор,приписывайте условия сторон , подпись,дата и вперед
@@MarinaMil80 как человек и риелтор хочу спросить вас, а вы в полицию обратились? С соседями, знакомыми говорили? Или вам нужно просто тему поднять... ?
Лавров что то там говорил про американских нищих, что в Америке миллионы нищих... А про разницу в доходах рядового американца и рядового россиянина, про цены и про ставку ЦБ что то ничего не говорит...
@ Что за чушь? Цены на недвигу это вроде открытая инфа, так иди и посмотри сколько там стоит недвига и сколько она стоит в России. Надеюсь считать умеешь. Аренда чуть подороже? Там однушку в клоповнике за 2к снимать будешь в нормальном городе. В городе попроще можно и за 1000-1500 найти, но там и зп меньше будет. По зп тоже кажется ты сказок наслушался про зп в 10 раз больше, реальность тебя не интересует и ты там точно не жил если так говоришь. При зп в 5к баксов чистыми после всех расходов на аренду, коммуналку, еду и т.д. и т.п. там остается 1к в лучшем случае, ну если ты не в машине живешь конечно. И это ты еще попробуй эти 5к чистыми заработать. Если ты ничего из себя не представляешь, то твой максимум это неквалифицированный труд за 3-4к чистыми и в таком режиме ты буквально так же живешь от зп до зп как и обычный работяга у нас. Номинально сумма отличается только.
@@monday-- это не чушь, я посмотрел сколько стоят квартиры и основываюсь на открытых источниках, квартира 75квм в квартире в Чикаго стоит 58000$ в Челябинске за 64квм ты отдашь 6.500.000руб (убери два нуля и получишь цифру в долларах). 1000$ за аренду это всего лишь четверть медианой зарплаты в сша, в рф аренда простой квартиры стоит 25000руб что составляет 3/4 медианой зарплаты
@@dungeon_masster. Ты скорее всего отфильтровал по самому дешевому и взял какой-то фейк. Самый убогий дом или апарты в мегаполисе типа чикаго начинаются от 100-120к баксов, и это такие где просто заехать и жить невозможно. Что-то вменяемое стоит гораздо дороже, построить свой небольшой дом стоит гораздо дороже. Ты вместо фантазий просто найди американца какого-нибудь обычного и поговори с ним, ну или если лень на ютубе посмотри от самих жителей видосы о недвиге, зп, расходах и т.п. и ты удивишься положению дел
Успели купить семейную квартиру евро -трёшку в прошлом году буквально на последней недели по льготной ставке,платеж 33 000 рублей конечно многовато для Краснодара, но это лучше чем 60 сейчас.
Объем предложения новостроек к концу 2024 г. вырос на 30% г/г, но продажи упали на 25%. В Подмосковье и Краснодарском крае нераспроданными остались около половины запланированного к реализации объема
Субсидирование привело к галопирующему росту цен, на недвижимость, застройщики воспользовались девелоперы, небывало нажились на росте цен, некоторые категории недвижки выросли, в 10 раз,особенно на земельные участки.Да и квартиры подорожали за последние 5 лет, 3 раза, вот например в Коммунарке ЖК москвичка, можно было купить 1 ком. квартиру за 3500, сейчас там же не менее 11 миллионов. Всему виной служит жадность застройщиков, было бы справедливо чтобы они снизили цены на 30%.
в Узбекистане вообще жесть, цены выше чем в МСК, квадратный метр стоит от 1500$, евро двушка 50м стоит около 170-200к$, народа много, территории мало, а цена аренды 1%, не живем, а выживаем просто в ташкенте, в РФ хотя бы регулировка есть, а у нас у кого то 50 квартир, у кого то их 0, тот у кого 50 квартир он родственник нашего диктатора.
у вас растёт население. Работы не прибавляется. Часть населения принимает РФ, немного едет в Европу, но, там свои мигранты: иракцы, сирийцы, албанцы, курды, турки, сомалийцы и тд. В РФ жилья в крупных городах строят существенно больше, что, возможно ещё и сдерживает цены.
Да не будет никакого снижения цен, когда в банках бомба мощностью в триллионы лежит под 20+%, вопрос времени когда эти проценты уже заложат в цену квартир и всего что есть. Играют в наперстки
У Щегельского было, точные цифры не помню - 90% с лишком из этих денег у 1% вкладчиков и они не хаты пойдут покупать если какой шухер, даже до 3 млн вклады мизер, в основном у людей вклады до 1 млн, и что с 1 млн вкладчики сделают, какую погоду на рынке недвижимости?
@@ТатьянаСнежная-м1у видимо как и раньше наши предки живет, в подполье т.е. в погребе в земле всегда холодок, хоть летом, хоть тем более в зимний период.
Лизинг под квартиру очень опасная затея. Думаю может привести к краху ипотечного жилья. ЦБ и так пытается хоть как-то охладить ситуацию на рынке недвижимости, а это только подогреет снова цены. Многие сейчас говорят, что цены упадут. Возможно, но не в 2025. По прогнозу наоборот будет рост цен на 7%. Думаю ситуация стабилизируется к 2030. Где-то к этому моменту мы начнём зарабатывать с месторождений на новых территориях и Африки. Эти деньги пойдут либо на льготные программы, либо поднимут зарплаты. Ну и срезание одного или двух нулей тоже жду к 2030.
Тогда недвижка в штатах упала в цене максимум процентов на 30. Ну как бы была микродвушка 15 миллионов по ставке 30%, станет 10 миллионов при ставке 30%. По моему особой разницы нет...
так это нормально. Посмотрите сколько невозврата и просрочку кредитов и ипотек. Разбаловали Россиян. Они забыли кем являются и где живут. Условия выдачи денег должны быть жëсткими а ставки высокими. Как можно купить то, на что еще не заработал. Кредит это рабство. Надеюсь ставки останутся высокими еще несколько лет. Может тогда что то измениться.
Кто хочет взять it ипотеку разочарую, нужно работать в аккредитированной компании 5 лет и каждые полгода подтверждать электронной выпиской из трудовой и справкой ндфл-2
Все люди, вне зависимости от их способностей и возможностей имеют право жить в нормальных условиях. Вот рождается младенец у бедных или пьющих родителей. И что, с рождения сказать что ничего хорошего он недостоин? Люди не виноваты в своих особенностях, в отсутствии или наличии способностей. Все имеют право жить на этой земле хорошо, раз родились.
Ну и будут они жить по-своему хорошо. Раз родились 😂 У бедных родителей родился Гагарин. Прям в нищете послевоенной. Так что и бедные дети могут стать богатыми
Цены на жильё ВСЕГДА очень быстро поднимаются если рынок подогрет, и ВСЕГДА ОЧЕНЬ медленно опускаются даже если спроса нет вообще. То есть только обратная инертность есть.
зарплата 35 тыс а ипотечный канкулятор насчитал с двух миллионов (малюсенький городок) ипотеку 45 тыс в месяц.!!! Как вам такое? Какие могут быть дети если жилье воооооообще не доступно!?
Такие же, как у наших мам. Жить с родственниками в отдельной комнате. И ждать, пока освободится квартира бабушек. Сделать ремонт и жить. Квартира им новая под каждого ребенка нужна , ага
Пока не свернут полностью все льготные программы, не упадут аппетиты застройщиков. Упадут аппетиты застройщиков -> снизится цена на м2 в новостройке -> снизится цена на вторичке. Живу в городе-миллионнике, работаю в строительстве. По факту настроена куча квадратных метров, а продать всё никак людям не могут
Кризис реально будет, через 20 лет. Жуткий кризис, когда люди, которые не силгли купить себе какого жилья начнут выходииь на пенсию или терять работу по здоровью. Пенсия 15, снять убитую однушку 30. Вот тогда будет кризис. Покруче 90-х
![Noob To Max With DRAGON REWORK In Blox Fruits [FULL MOVIE]](http://i.ytimg.com/vi/LnBMOinoOvA/mqdefault.jpg)
Переходите по ссылке и забирайте все секреты быстрой окупаемости жилья clck.ru/3FUJ4G
Как народ обманывает государство ради льготной ипотеки? ruclips.net/video/kl_fjMlG4eQ/видео.html
Читайте про ипотечных «доноров» и последствиях таких схем по ссылке clck.ru/3FUHip
*ПОЛЕЗНО👍🏼🌴☝🏼🤠💸*
@@InvestFutureRu у нас в Светлогорске - 2 цены кв метра достигает 700 тыс рублей за кв метр, мы обогнали и Москву и Питер
@ неожиданно, какая средняя цена за однокомнатную квартиру?
2процента годовых вполне достаточно.
@@InvestFutureRu ЗЕМЛЯНЕ - ТРЕБУЙТЕ ОТ ВЛАСТЕЙ НОРМАЛЬНУЮ ИНФЛЯЦИЮ И ДОСТУПНУЮ ЛЬГОТНУЮ АРЕНДУ 😊😊😊😊❤❤❤
Дожили. Работающие люди не могут удовлетворить базовую потребность в жилье. 😢
О каком росте демографии вообще может идти речь в подобных условиях?
очередной прорыв. Времени на раскачку нет)
@@ReptiloidFromNibiru речей из каждого утюга!😀 А толку? Если только инфармационный эфир заполнять,этими речами! Задача СМИ и руководства,отвлекать на негодный обьект!
@dfbdtrhgwtwd7149 А что будет? Борьба с бедностью?) Что то молчат об этом)) Видимо отчевидная утопия!) А бороться с бедностью можно...отправив этого бедного человека...и раз приехал обратно в гробу...и нет бедного человека..а значит бедности😊 Побороли!
Ну вообще-то могут. Только сьемное. Можно подумать раньше могли
@@ReptiloidFromNibiruа работает один из трех?
В 2019 году осенью купили 3-комнатную квартиру в центре Воронежа. Все родственники говорили, что мы ненормальные, раз решили взять квартиру за 2.550.000 рублей под 8.3 %. А сейчас квартира стоит больше 6.000.000 и наш платёж в 20.000 рублей по сравнению с нынешним условиями выглядит просто подарком.
В 20 году брал 2х комнатную под 8% за 1800.000₽ платеж 12,423₽ когда это слышат не верят😂
@@LV-jw2fn Друзья сейчас ипотеку платят в Москве 130000 т.в месяц, за двушку. Прошлым летом взяли.
Умнички!
А В 2030М ОНА БУДЕТ 15 МИЛИОНОВ СТАВКА 60%
@ ну сейчас почти на 3 подорожала от стартовой цены
Скоро нам опять все популярно объяснят:
- Цены на квартиры выросли, т.к. спрос упал, и застройщики ВЫНУЖДЕНЫ поднять цены, чтобы выжить.
- Цены так сильно выросли, т.к. спрос вырос при гениальной льготной ипотеке, и лобби застройщиков ВЫНУЖДЕНЫ были поднимать цены, чтобы охладить спрос среди нерадивых ипотечников и спекулянтов.
Все, как всегда: нефть дорожает - бензин дорожает, нефть дешевеет - бензин дорожает. Все ведь вполне закономерно у этих властей.
Если спрос падает так и цена должна падать, а не расти как на дрожжах. У нас все да на оборот
@@dirt5506 если бы вы разбирались в торговле, то знали бы, что при падении спроса надо увеличивать цены. Это не баг, это фича.
@@ГеоргийБел-ь6д так в том то и дело, что всё равно покупают!!! Хоть за какие деньги, но покупают... Так и зачем что-то менять
Чужеродная власть резвится все откровеннее
@@ГеоргийБел-ь6д зачем вообще строить столько жилья элитного и бизнес класса у нас что много миллионеров в Москве?
Тот самый момент, когда понимаю что не прогадал. Осенью 2021г решал, купить сейчас квартиру поменьше, еще подкопить чтобы купить побольше, или лезть в ипотеку чтобы купить ту самую побольше с большим первым взносом. Подхватил ковид, осложнения со здоровьем, и решил купить поменьше но без долгов. Если бы копил дальше или полез в ипотеку, то не потянул бы, остался бы без жилья. Из за того же здоровья пришлось сменить работу, а тут внезапно (да, чудеса случаются) предложили бесплатное служебное жилье, хотя изначально не обговаривалось. Так что свою студию я теперь сдаю. Должно ж было когда то в жизни повезти.
Да служебное жилье вариант если там конечно не койко место. И опять-таки начальство относится по-другому когда знает что зависишь от служебного жилья, создаётся хороший рычаг для неоплачиваемых переработок. За непокорство может вынудить уволиться не продлением договора на проживание. Ну и пока работаешь, а уволился нужно будет освобождать, кучу вещей перевозить.
Как правило, служебное жилье отрицательно учитывается при расчете зп, как и служебная машина
Последнее предложение улыбнуло 😂
@@marabu611 ну прям победил эту жизнь.
@@midnightgambler8448 ага)Что же тогда невезением считать?
Сам факт того, что один человек мог взять несколько льготных ипотек - уже дичь... Уже одно это говорит о том, что система как-то не так построена.
Эта одна из главных проблем, я считаю большого роста в пост ковиднлеивремя , я знаю пару людей они взяли по 4 квартиры под 3 % .Молодцы , но вот так и толкнули цену в верх
Целью была поддержка строительной отрасли, так что все норм 😂
Все, что нерыночное, все от лукаваго! Льготы всякие, субсидии, тянущиеся со времен ссср, субсидированные авиабилеты и всякая тому подобная дрянь- рассадник злоупотребленя, коррупции и нецелевооо использования средств. Что такое льготная ипотека, как не финансирование из госбюджета "своих" банкиров и "своих" застройщиков. Чиновники бодро отчитываются об улучшении в строительной отрасли, банкиры с увлажненными глазками смотрят на чиновников. Стадо платит налоги и оплачивет ипотеку за того парня. Я считаю это мошенничеством на высшем уроане и злоупотребление властью высшего чиновничества. Цены на квартиры высоки? Ну кушайте с булочкой. И не P. Diddi.
Про Китай смотрел, и у них первая ипотека по одной цене, а если берёшь вторую, то дороже.
Люди, конечно, нарушают закон. Заводят второй паспорт.
Даже при таких вводных пузырь недвижки надулся.
А то что льготная ипотека уже сама по себе дичь, в голову не приходило? Вы либо платите за плодящихся и не скулите, либо признаете что плодящиеся должны сами нести ответственность за свои плоды, и никто никому ничего не должен🤷♂
Очень деморализует факт невозможности приобрести свое жильё. Жизнь теперь воспринимается как принудительная гонка с заведомым занесением в список проигравших. Живём с девушкой на съемной квартире, детей не хотим как раз из за отсутствия своего жилья, а программы направленны на ипотечников с детьми -_-
Снимите пожалуйста видео про лизинг
Прекрасно вас понимаю. У нас с мужем такая же история (((
@@stpv5774 заведите детей и участвуйте в госпрограммах
@@stpv5774 доброго времени суток,как раз для молодых семей с ребенком до 7 лет действует : ипотечный кредит 6 %,у меня сейчас подруга берет притом мать одиночка ! Ребенку 6 лет ,сперва студию брала в ипотеку по этому же предложению ,теперь 2 х комнатную студию продала идёт сделка
Платить ей в месяц 12 000
Квартплата не большая так как отопление в новых построенных дом сами регулируете.
Поэтому здесь выгодное предложение.
А для остальных обычных да 25% и выше .
Все делается наоборот чтобы были дети !!!!
Так же выплаты на 1 и 2,3 детей
А как родиться ребенок то на него будут расходы
Держитесь ребята. Или меняйте страну. По крайней мере не так обидно. Своей стране никто не нужен.
Каартир все больше и больше строится а населения в стране все меньше и меньше.Как так то? Почему цены не упали в 2 раза?
@@ВасилийПодчиненов-е3ъ а пустых домов в сёлах тоже все больше и больше
Старое жилье ветшает быстрее, чем появляются новостройки. К тому же население стремится в крупные города. Падают цены в малых городах, откуда массово уезжают. Посмотрите цены в Воркуте, например.
Видел обьяву вроде верно вы говорите г.Воркута ,двушку 50квм продавали за 50 тыс рублей😁
@@StasK-np8he эта двушка будет в заброшенном районе, посреди поля. без инфраструктуры вокруг. и с долгами по ку. 500-800к можно купить норм однушку
потому что есть дурачки которые готовы покупать по этим ценам. но скоро до них начнёт доходить не через голову а через руки и ноги. тогда цены и упадут.
С такими ценами демография в этой стране вымрет окончательно
А чего молчим, орать надо
Если у кого-то нет денег даже на первоначальный взнос, это не значит, что ни у кого нет. У меня знакомые риэлторы говорят, что все квартиры прекрасно продаются до сих пор не смотря на цены. Город миллионник
Не вымрет - таджики норм наплодят, они не так прихотливы в каком сарае ибаццо.
@@teslafon7017 сказки людям втирать не надо! Стоит только почитать комменты во всех соцсетях и в ютубе на разных каналах по поводу этого и все становится ясно. Что люди теперь не смогут купить себе жилье, а молодые тем более. А в комментах большая часть населения отписывается;)
Текущие цены - это невероятная печаль
Но по поводу демографии - был в нас в стране период, когда в одной двушке жили все - бабушки/дедушки, отцы и матери, сыны и дочери, и ещё пару родственников до кучи. Спросите у ваших дедушек - как обвалилась демография в этот момент - они вам всё популярно объяснят
Мой сын работает учителем,так ему квартиру купить на его зарплату в ипотеку вообще невозможно ,спасибо нашему государству😢
Любой адекватный человек поменяет работу, а не будет скулить.
Мой муж тоже учитель.копите.помогите сыну.мы ккпили
Учитетелям и медикам льготная 2ух % ипотека.
@@ИринаСоколова-л6р интересно кто сейчас может квартиру взять? как -будто поменяет профессию и сразу под 29 процентов побежит брать ипотеку😆
@@nataliakulakova2483 ахаах
Живите по средствам, а не по хотелкам. Есть деньги на комнату, купите комнату. Тренд будущего- одиночество, небольшие квартиры для одного человека, умирает институт семьи в традиционном понимании 19-20 века, демографическая яма, и переход в России сыграли злую шутку, государственный геноцид коренного населения наблюдаемый с середины 2000-х, население старое. Делайте выводы. Старики из своих сталинок и хрущевок в хороших районах никуда переезжать не будут. Со временем все эти человейники превратятся в гетто. Качество новостроек- г..., Я отдам предпочтение, сталинкам и кирпичным хрущевкам в хороших районах, поскольку спрос на них в аренде будет всегда. Сам для себя выберу жилье построенное с конца 90-х до 2010 годов, так как еще соблюдались нормативы строительства жилья.
Никакой институт семьи не умирает. Нет такой тенденции
@dd8206 10 браков- 8 разводов. Сын летом женился, осенью развёлся. Людей ждёт одиночество.
@ruslanulanov8402 количество разводов никаким образом не говорит об одиночестве. Просто большинство людей женятся два-три раза за жизнь. По всему миру большинство людей женятся два-три раза за жизнь, а не один.
@@ruslanulanov8402 количество браков никаким образом не говорит об одиночестве. Просто абсолютное большинство женятся 2-3 раза, а не один
@@dd8206 второй и третий раз снова заканчивается разводом, в итоге всех ждет одиночество
какая квартира?)) тут бы с голоду не умереть
В точку 👍👍👍
😂😂😂вся парковка у супермаркета забитая автомобилями
Не надо уж преувеличивать. С едой точно проблем нет
@@PEnigma а это тут при чём? у нас 80% авто это дроволёты старше 10 лет, опасные для жизни и здоровья
@48night комментарии был про голод,его нет еды валом
Слушала 3 года назад одного, который просил подождать снижения: вот , вот … Слушать не стала и взяли за 7,5 . Итог: сейчас она стоит 15-16… Бинго!
@@Котикиилелики так, а кто ее купит за такие деньги? Сейчас рынок стоит.
@@Котикиилелики
Так же просрала момент купить комнату за 600 тысяч до 2020 года. Все трещали, что недвижка упадёт в цене. А она возросла. Я хотела квартиру. На квартиру не хватало. И всё же я взяла комнату. Но уже за 2200 млн. 🤷
Это случаем не Смирнов Сергей кричал: «не берите! Все рухнет!»?!😂😂😂😂
@@СветланаКлимова-ш6хзачем жить в таких регионах и населенных пунктах, где комната в общаге стоит 2,2 млн?
@chinaimportcoltd2199
Зачем вообще жить? Ведь всё равно умрём 😂
Не в общаге, а в коммунальной квартире. Это разные вещи.
Да, район Санкт-Петербурга.
А вы предлагаете в Урюпинск ехать? 🤣
Потому что на 9 человек, у которых нет денег на квартиру, есть 1 человек, у которого 10 квартир. И вот последний может сдать все жилье, а на выручку купить еще одну квартиру. А первые 9 так и останутся на съемном, оплачивая десятому очередное жилье.
Ввели бы бешеный налог на недвижимость, если площадь превышает 100м² на человека. Чтоб надо было платить 10% от кадастровой стоимости, а со следующих 100 уже 15% и так далее...
Вот тогда жилье станет невыгодным вложением, и квартиры станут покупать только те, кому оно действительно нужно. Так еще и народ с кучей квартир резко станет их продавать, чтобы скинуть налоговое бремя. Это тоже толкнет рынок, уже вторички, снижать цены.
Ах, да, такой закон не введут, так как бить он будет по карманам власть имущих...
да взять всё и поделить. Что б всем шариковым хватило.
Господин Шариков, Антоновские яблоки.
1) жилье и так не выгодно вложение.
2) будут покупать на ооо.
Открываешь 100 ооо, покупаешь 100 квартир, так ещё амортизацию и расходы списываешь, так даже выгоднее.
@@Nikita_Andreyevа потом налоги всё выведут в 0
Абсолютно могласна с Вами. Верно, такой налог не введут, властьимущих нельзя трогать, да и москвичей- бездельников с кучей наследства. Еще им доплачивают " московскую" пенсию: как им, бедным жить на обычную российскую пенсию😢
Запомните главное!
Если есть возможность брать сейчас, берите. Когда ставка и проценты по вкладам упадут скорее всего опять недвижка вырастет.
P.S Народная мудрость купленное вчера дороже чем сегодня
Кирил наверно риелтор,
@ДоминикаСтатова нет обычный человек, который видит что в стране инфляция
Что то народная мудрость ,какая то неправильная по смыслу у вас получается.Лучше по народной вашей мудрости раньше не брать
@@КириллКазаков-р8у при гиперинфляции дорого будут продукты, все остальное дёшево.
А она не за горами.
Расскажу свою историю. Купил инвест квартиру(стулия) в 2018г за 1,5млн. В ипотеку. Были деньги на первоначальный взнос, вот и купил. Сейчас её стоимость 3,4млн. С момента сдачи дома, я эту квартиру сдаю в аренду. Живëт девочка - студентка мед института. Договор с её родителями. Они мне платят ренту + оплачивают всю платëжку + решают все мелкие пробоемы (электрика, сантехника и тд) ; так составлен договор)))
Платëж по ипотеке 14тр в месяц; за квартиру я получаю 18тр в месяц. Через 8 лет, арендаторы мне просто выкупят эту квартиру.
Живу скромно, в однушке (не ипотечной). Работаю в сфере металлообработки на оборонном предприятии.
Подушка безопасности есть - около 400тр (гоняю её по промопредлржениям от разных банков).
Как то так и живу.
Ну, вы не на вершине мира, конечно, однако дела у вас обстоят гораздо лучше, чем у многих, которые живут от зп до зп и вообще не имеют заначки...
@@АлексейСергеев-х7ж6ш ну если позволяет себе нормальные продукты и пару отпусков в год то нормально выживаешь .
@@ИванКурочкин-ж9д у меня и нет цели стать мультимиллионером. Работа мне нравится, я правда получаю от неё удовольствие. Зарплата устраивает, для региона 150к впринципе норм. Трачу меньше чем зарабатываю.
А инвест квартира - как задел на будущее и небольшая прибавка к пенсии.
@@АлексейСергеев-х7ж6ш при такой зарплате у вас подушка маловата)
Вот и вся жизнь! Ну, ну...
Добрый день Кира. Лет 5 примерно вас слушал и много других. Мой результат я построил дом 800кв. 200кв гараж (автосервис) 200кв (4 квартиры с отдельным входом сдаю) 200кв под склад и не большое производство. И 200кв этаж это моя квартира. Это я выскочил в 19 году с рынка и достроился. Сейчас думаю надо в деревню мотать там производством заниматься. Купил дом по дешёвке вот думаю как переехать туда жить да чем заняться хотя у меня есть станки для столярки но вот душа не лежит привык всё чтоб в радость было. Сад посадил может колхоз организую не большой. 15:11
@@ОлегКорепанов-ж5ф если нет своей земли, в сельхоз и живность соваться бес толку, а все столярки и другие ремесла требуют дешевого сырья и конечного покупателя поближе, в логистике с крупняком проиграете, в деревне лучше жить только для себя имея пассивный доход в городе
@@Жизнь_как_она_есть8 я это всё понимаю и имею
@@ОлегКорепанов-ж5ф в каком вы городе живёте? Не в Костроме???
Я Вами Восхищаюсь.Молодец мужик!
@@ХанХан-щ2я Нарьян-Маре
Да и так уже не покупают. Внучка подсчитала, за 2х комн. каартиру ипотека 315000 р. в мес!!! Это посильно только мудрейшим депутатам. А они, работая вдвоем на хорошей работе , без детей, не могут себе позволить. А как детей заводить?
рожаещб сдаешь в детдом, навещаешь раз в неделю, конфеты там иногда приносишь, в 18 государство обязано предоставить жилплощадь 🎉
@@mrpropergoog7830 обязаны, но многие сироты годами не могут получить свое жилье
А ни как не надо заводить в городе , или копите на домик в деревне , намного дешевле будет , вы ведь ради детей сошлись .
А как жили мы в двушке хрущёвке 5 человек и как-то все уживались. Бабушки, дети, внуки и как-то всем места хватало. Конечно своё жильё прекрасно иметь, но переплачивать за бетонные 🐜 как-то не очень.Цены строители завышают , что кирпичи 🧱 уже по цене самолета
@@IrinaP_62 это не жизнь, а ад. Именно поэтому дети, выросшие в подобных условиях, не хотят их повторять для своих детей и выбирают одиночество.
Кира сделайте ролик про лизинг интересно было бы послушать)
Расспросите тех жертв лизинга, что выжили. Иначе называют "квартира в рассрочку"
Живу в провинции, Самарской обл. , стоимость квартиры 40м.(вторичка леквидная) 3300-3500тыс.
Расходы владельца- 4,5.
Расходы арендатора - 25
Расходы ипотека - 70
Мне скоро 50лет, пол года живу в своей, сменил 12 квартир в аренду. Как сейчас будит жить мололёж вообще не представляю!!!
Ну к 50 то точно можно накопить на квартиру в Самаре
@@Иван-у4д3щ он про область пишет, какой-то маленький городок. В Самаре не совсем убитая двушка в хрущевке - 5 миллионов. И как будут копить 20-летние ребята без наследства от бабушек в ближайшее десятилетие - действительно хороший вопрос.
Я молодежь -купить легко, нужно просто начинать с малого
@АлександрФилатов-о6г я тоже начинал с малого, с начала малосемейка, потом министудия, потом малометражка и оп, тебе 50лет и норм.квартира🤪)))
Молодежь с родителями будет жить)
Для того чтобы квартиры были дешевыми, государство должно быть главным застройщиком. Должны быть нормальные проценты на всю ипотеку. И нормальные, не нищенские зарплаты у населения.
Богачи все растащут, взвинтят цены, а мы также у них будем покупать, по 300%
В Белоруссии вроде только государственные застройщики, но ценники там будь здоров, нихрена не гуманные😮🤥
Вот уж чего точно не долго быть - это чтобы государство было щпстройщиком. Любая продукция государства всегда худшего качества (это в любой стране тенденция)
не государство, а власть… власти и так сейчас все решают по ценам, застройщики строят только с их разрешения… а государство это весь народ в стране, вы собственно что имеете в виду?
😂 государство на другой планете живет родной, а ты его корм сейчас, газпром йок, роснефть йок....они будут воевать до последнего тебя, от себя не пылинки не урвут, так то.
Нас ведут к соцнайму. Законы приняты. Во всех странах одно и то же. Как сказал Шваб, у вас ничего не будет и вы будете счастливы....
Кто такой Шваб?
Что за соц найм?
@@markulkas1663 Клаус Шваб, тот самый который в книге Ковид-19. Великая перезагрузка, описал новый мировой порядок.
У нас уже ничего нет. Когда ко второй части они уже перейдут и сделают нас счастливыми?😂
Только болван считает что недвижимость это товар, много вы в хлеб инвестируете или в яйца? Недвижимость - это фин инструмент, со всеми вытекающими. А фин инструменты ох как могут падать, понять это можно взглянув на наш рынок
Купил новый дом с гаражом (ближайшее Подмосковье, недостроенный, до метро 25 минут на авто), без коммуникаций кирпичный с высотой потолков 3м на обоих этажах за копейки (без кредита), сделал коммуникации, отделку, чуть общестроя, всё сам, своими руками, вышло по стоимости как 2х комнатная в старой панельке на Выхино.
Молодец но дом сложнее в ипотеку купить чем квартиру вот в чем засада (( а бывает что дом есть старый а на ремонт потребительский кредит дорого выйдет
Ну, вы посчитайте материалы и работу)
@klimentinasivokoz3501 уже посчитал и написал сколько примерно все обошлось. Просто работу делал я сам, на этом естественно сэкономил и немало)
В 1998 году осенью цены на недвижимость упали , доллар вырос . Самый был страшный кризис . В 2008 осенью цены опять упали , в августе купили двухкомнатную в строящемся доме за 4500000, а в ноябре в этом доме шикарная трехкомнатная с шикарными лоджиями стоила 3500000. Просили строительную компанию поменять договор ничего не вышло . СУ 155 . Так что были времена недвижимость падала в цене . Это для нас был большой удар , что через два месяца после покупки так упали цены . Эта трёхкомнатная ( 118 кв.м) просто мечта была, но денег хватило на двухкомнатную (78кв.м). Так обидно было
Коммуналка на 118 кв и 78 кв будет очень сильно отличаться. Не в пользу 118.
@ разговор про то как потеряли на ровном месте в разнице 2 месяца 1000000 рублей и имели бы такую квартиру . Не говоря уже какая сейчас была бы разница в продаже . Коммуналка удивительно не такая уж и большая по сравнению с другими домами
Падали на небольшой процент, а взлетали в разы. Сравните цены за 20 лет@@lanafox1631
А все в основном пишут, что цены на недвижимость не упадут. Сам покупал дороже чем пробовал.
2009 год.
Купила квартиру в Москве год назад в ЗИЛАРТе, сдача дома начало 2026 г. за этот период стоимость уже подоражала на 9 мил. Я счастлива, что не стала слушать аналитиков, которые прогнозировали падение цен.
Ещё сдать нужно к 2026 году, и чтоб 9 мультов прирост был, а не откат
@@Регина-п6ш подорожала - этр когда вы можете продать. А на бумаге она может сколько угодно стоить
@@Регина-п6ш там же гетто человейников!!
Там не было рекультивации земель. Практически. Жить там не стоит
Так сливайте! Если есть клиенты))
Все подобные коментаторы нам поют о том как растет стоимость всего, что связано со стройкой, и ни один не сказал, что стоимость жилья и так в разы выше себестоимости, и только жадность получателей маржи с этого рынка гонит цены вверх. Но похоже это потолок и посмотрим на сколько они сдуются
Это рубль сдуется' ацена не упадет
@@ЕленаЧеркасова-б7г Цена упадет как только в РФ заставят платить каждый год 1% от стоимости жилья, как это в Европе.
Что тут разбираться ,крах неизбежен, 80 миллионов не проданного жилья, плюс 30 еще строится, плюс вторичка,плюс ипотечники которые по тем ставкам платить не в состоянии,все эти кв метры будут на рынке. Дальше только крутое пике в рублях,в валюте оно уже давно пикирует,даже если люди снимут деньги с депозитов, 90 процентов из них купят валюту,но не дорогостоящий бетон
Какое свое жилье? Вы видели цены?
Даже в моем нищем и депрессивном Барнауле студии в 20 квадратов стали стоить по 5 млн. А двушки по 10-12 млн. и это даже без ремонта.
Это потому что барнаул-столица мира 🤙🏿
Это где же вы такие квартиры находите?
Цены очень высокие, но у вас прям ахтунг какой то
Не знаю про Барнаул,но в Новосибирске именно такие цены. 1ая кв без ремонта =5млн. Руб, 2ая кв 8-12млн ( зависит от ремонта и отдаленности от линии Метро)
@@stasymaori129 буквально сегодня смотрел новостройки: 120-160 тысяч за квадрат в уже сданных (или где вот вот) домах. Находил так же квартиры на этапе котлована за 160 тыс. за квадрат (вроде как комфорт класса жилье строят)
Разбег цен разный очень, смотря где и что смотреть… но в целом купить что то с нуля со среднестатетической зарплатой- нереально
В Московской области дешевле
Земельный участок покупайте, в крупных населенных пунктах с развитой инфроструктурой и стройте дом! Пока это еще доступно. В Ленобласти цены на землю пока вполне приемлемые. Кто ищет, тот обязатнльно найдет!
В крупных городах платеж по ипотеке растет - арендная плата сдедом растет - следом надо поднимать зарплату иначе на жизнь ничего не останется, поднимают зарплату следом поднимается все - получается петля, в которую можно залезть...
Эту петлю создаёт жадность коммерсов, которые сразу и повышают цены, вместо увеличения объект товаров. Жадность губит экономику
Эта петля образуется из-за всех ненужных налогов (налог на продажу, налог на прибыль, налог на то на се и тд и тп.. )
@@faridash6843 эта петля и есть цель
А кто будет жировать алегархам так скучно. Никак не подавятся.
Все крутится вокруг Москвы. За 25 лет выдоили с регионов все средства в Москву.
Да никто никого не доил, деньги всегда были, 300 миллиардов $ отдали американцам и даже не почувствовали. А могли каждому небольшому городу выделить по МИЛЛИАРДУ долларов ! За 10 лет вся Россия могла перестроиться до уровня США. Но только как ты соберешь полмиллиона солдат если они все сытые и довольные, какой дурачок полезет в старый танк из своего нового ЖК в котором у него счастливая семья ?) Поэтому будут поддерживать бедность и разруху, чтобы люди были голодные и озлобленные. А для экономического развития достаточно Московской агломерации, где 30 миллионов человек пыхтят как не в себя ради красивой жизни, которую и им не увидеть)
@@InSane-iy9tt самое печальное, что никто ни с кого не спросил, а какого х наши бабки улетели?А вы,господа, готовя СВО, даже не соизволили их вернуть?
Никто ничего не доил, Москва это регион донор. У Москвы свой бюджет у каждого региона свой, а есть ещё и федеральный бюджет, к нему москва имеет отношение только тем, что из Москвы в него деньги идут
@@ЕвгенийАрхипов-у8м поржал с комента ты сам то дядя откуда будешь?
@@scandinavian2641 сам из города Аркадак, это в Саратовской области, живу сейчас в Москве
А для кого все строят и строят жилье бизнес класса в центре Москвы? На месте старых предприятий, прям кварталы застраивают. Реально столько богатых людей у нас?
Чиновники там деньги паркуют, кв годами потом пустые стоят
Да ,Москва это другой мир ,это даже не нищий Питер
(Государство) говорит о долге народа перед тем же государством ?! Но при этом это же (( государство )) не знает ?! Что народ выживает как может и ни какой помощи от (( государства )) только лишь чучуть потерпеть , понять и простить . Такому государству народ не должен или должны те ,, ссы в глаза что божья роса
У многих по 2-3квартиры,машин на дорогах аж пробки многочасовые,помощи много разной от государства. Что вы болтаете то
Раньше говорили, что это за родители, которые родных детей не могут до пенсии содержать?Надо, дорогой, на себя надеяться.Или ты грудной?
@@rustamgabitov6032 И при чем здесь гос-во? при утилизационном сборе и других налогах в треть стоимости авто? или при ипотеке под 30 процентов? вот это да, вот это помощь. Действительно, за такие блага и помощь граждане поголовно должны
@@rustamgabitov6032
Вы прежде чем писать посмотрели бы статистические данные !!
У нас только 1/5 населения имеют второе жилье, половина из которого по данным входит дача , а это не всегда пригодное для круглогодичного жилья помещение!
Так вот если даже примерно посчитать это около 13 миллионов человек в лучшем случае на всю нашу огромную страну
@@rustamgabitov6032 народец просто капризный стал, в жёстких условиях не жили, вот и капризничают)
Мне нравится, как Кира прибедняется. Чтобы зависть не вызвать 👌
За счёт блогерства несколько квартир имеет.
@@Ромик-ч7ц Несколько десятков квартир точно. Плюс мешок золотых монет.
@@Ромик-ч7ц это раньше было.
Взял ипотеку в декабре 2023, под 17%, очень грустил что еще августе того года ставки были 8-10%, ну думал годик с такой ставкой поживем, потом снизится и рефинансирую. И вот мы здесь) радуюсь что успел взять тогда)
У сво ипотека 2%как вам ?
Кира, разве широкодоступная льготная ипотека за предыдущие годы не доказала, что жильё с ней не становится доступнее, а тупо растет цена из-за высокого спроса, тем самым "съедая" выгоду от льготной ипотеки? Ну нет хорошей процентной ставки, - нет спроса, следовательно цены поползут вниз. В итоге +/- на том же уровне всё и останется для покупателей.
К сожалению, нарисовывается другая, более серьёзная проблема - массовое банкротство застройщиков. Которые закладывались на высокие цены, и которым приходилось кредитоваться у банков (привет "эскроу" счетам), а теперь они должны разрешение продажи со скидкой у банков спрашивать, а те его не дают. Как итог - площади стоят нераспроданные, у застройщика нет денег продолжать текущие стройки. Далее банкротство застройщика, а за тем, по достижении критической массы таких должников, и самих банков. Которые, конечно же, будут спасать, заливая напечатанными деньгами, подстегнув и без того немалую инфляцию.
Пусть банкротятся, вообще пофиг. Им фиолетово что со средней зарплатой 70тыс ты должен отдавать каждый месяц 150тыс по 30% годовых и еще половину строимости их построенной мигрантами коробки отдать сразу. Цена мешка цемента растет, но не настолько чтобы стоимость квадратного метра жилья подскочила в 1.5 раза. Им пофиг как ты будешь жить и чем питаться чтобы удовлетворить их высокие запросы, поэтому ждём их на должности курьеров доставок 😂
@ЛихачевВадим-и1х ни один банк не даст кредит с з.п. 70 тыс под 150 ежемесячного платежа. А отвечая на комментарий, скажу так: почему банкам должно быть не пофиг, если заёмщику пофиг на самого себя раз ставит себя в такие условия?
Некоторые авторитетные экономисты утверждают, что застройщики накопили огромные валютные авуары в западных банках, привыкли жить при 100-200% прибыли, пусть достают заначку, если не хотят обанкротиться.
Моя дочь работает бухгалтером в строительной фирме( г. Краснодар ), так вот ,почти все квартиры( примерно 90 %) ,были проданы ещё на этапе строительства! Как-то так!!!!!
Неужели кто-то стремится в миллионник переехать? Там жить невозможно. Нет ничего лучше дома в деревне с водой и газом, с большим участком и речка чтобы рядом.
@@Коми11 это, безусловно, круто, но вопрос один - где работать?)
@@linaenotявно она на пенсии и забыла , что нужно работать.
Если только на пенсии, и детей не надо учить и развивать, то можно и в селе жить
Не будет в будущем частной собственности у 90% населения.
10% богатейших просто будут сдавать 90% нищим всю недвижимость,скупленную именно этими 10%.
С Рождеством Христовым! 🎄
Желаю мира и душевной благодати, а также доброй жизни и ежедневной радости в ней. Пусть все в семье будут здоровы, пусть будет отрада и счастье на сердце! 👼
Спасибо большое! С Рождеством!
С августа пытаемся приобрести свое Жилье, первый раз Сбер повысил ставку в октябре и первоначальный взнос на этапе сделки все пришлось отменить, второй раз банк нам ставку 6% продает за 700 т, так как наш застройщик без субсидирования. Третий раз субсидирование отменил банк, но вот ипотеку уже нам не одобрили с новыми условиями им это не выгодно)
Мне повезло. Купила в ипотеку вторичку практически в центре города(Владивосток) в старом фонде, потолки высокие. Покупала в конце 2018, 50кв м за 4,7млн, первоначальный взнос 40%, под 9,5%, плачу ежемесячно 29500, взяла на 15 лет, через 5 лет выплачу. С коммуналкой стоимость жилья выходит 40000-42000 😏. Сейчас цены так выросли, что моя квартира стоит 6,5 млн, и сьем жилья так подорожал, что за сьем я платила бы больше… Но платить ипотеку конечно трудно стало, особенно после начала войны(спасибо президенту все для народа😏), цены на все растут( выросли в 2,5 раза), зарплата за ними не успевает, двое детей.
Вы справитесь, 5 лет пролетят быстро, тем более инфляция бешеная- а ставка у Вас не плавающая. Всё будет хорошо
А мужа нет, что-ли? Президент тупил до последнего. Нужно было раньше всё это делать
@@G13-q4v во Владивостоке, 6,5 млн, только хрущевка на тихой может стоить. Не пудрите мозг людям. В центре, 50м2, не меньше 12-15 млн.
Еле еле продала под конец года инвестиционную квартиру..счастлива очень. Теперь мне снятся сны, как будто я не успеваю ее продать, просыпаюсь в ужасе
А уж сколько раз я вспоминала, что можно было баксы купить или крипту. В 2012-м :(
Да. Вам повезло, Идет информационная пропаганда заморозки вкладов.
@@andreiandreevich5207слышала такое. И скажу честно, сердечко екнуло в моменте с мыслью «а вдруг и правда?» Теперь периодически просыпается тревожность на этой почве🥲
А я верю что вторичка к лету ещё упадёт. Так как под 30 процентов дураков на ипотеку не найдешь. А наличка в 8 лимонов на руках тоже мало у кого есть. Поэтому чтобы продать быстрее вынуждены будут снимать стоимость. Уже сейчас видно как за полгода цены упали на полмиллиона .
@@Ole4kaSuper не знаю. решили квартиру купить в Москве ( в центре) никто двигаться особо не собирается. 500 тыс можно скинуть но это не 10% и даже не 5%
Зачем срочно продавать если можно сдавать / и ждать когда нормализуется все .
Так цены и возрастут снова, когда ключевая ставка снизится
@@Ann94-l7b вот тогда и продавать
Запомните раз и навсегда, в этой феодальной стране ничего и никогда дешеветь не будет, если есть средства покупайте что можете иначе останетесь на бобах....
237 000 в месяц это, конечно, огонь. Понятно, что сумма довольно условная. Но опять же не с потолка взятая. Даже получая в месяц 500.000, столько платить невозможно.
Так надо ещё, чтоб одобрили в ипотеку жту сумму.
@maryst895 ага. И это тоже.
Зарабатывая 500 ты будешь откладывать 400. Накопишь 1М - купишь землю. Накопишь еще пару- поставишь фундамент (или каркасник вообще, еще проще). И за пару лет у тебя будет дом.
Пример приведу. В 2009 году цены на готовые квартиры сползли на 30-40%..в долл. если кто не помнит. И восстанавливались пару лет.
Прекрасно помню и тоже об этом здесь написал.
Так тогда доллар вырос на 30-40%, а в рубелях максимум 10 % упала недвижка😂
@@JloLok , доллар заметно вырос в 2014 (примерно в два раза). С того момента долларовые цены так и не восстановились.
@@JloLok ,в рублях заметнее упали в 2008-9 годах.
И это падение было по всей стране - хотя некоторые утверждают, что цены на недвижимость всегда росли с начала 1990х.
@@Nxy-o4m упали на 10%. Не забывайте 2006 год когда рост недвижки был в 3 РАЗА по СПб.
Купил небольшой недостроенный дом недалеко от города, за 2 года довёл его до ума и теперь не могу понять, кому нужны эти квартиры.
@@РодионШлепаховский купили небольшой недостроенный дом недалеко от города, за 3 года так и не довели до ума, потому что с работой в жизни бывает всякое. После жизни на стройке прекрасно понимаю ЗАЧЕМ нужны квартиры 🤔
@@РодионШлепаховский Люди работают с утра до вечера,когда им доводить до ума недостроенный дом?И где жить в это время.
Братан,да с удовольствием бы переехал бы в свой дом.
Вот только несколько но:
1.Дети бы сами себя отвозили бы в сад/школу
2.А мы с женой работали бы 100% на удалёнке
Поэтому выбор за многоэтажками и использование общ транспорта,как основного
Да, наблюдали как цены падают. Бывает и такое. У кого недвижка в Ростовской области, знают о чём я говорю. И невероятный скачок стоимости тоже. Подорожание втрое. У нас в стране ещё и регион надо учитывать. И ещё сельскую ипотеку тоже интересно что ждёт.
Поэтому я не стала рожать да бы кого то не обрекать на мучение , даже через 20 лет человек не сможет купить квартиру уже
Он будет жить в вашей. А потом в квартире ваших родителей, сделав там ремонт. Зачем новые-то брать постоянно?
У свошных 2%
Про аренду-ипотеку сделайте выпуск,очень будет полезно многим.
Что вы имеете в виду? Что выгоднее?
Всё это результат убеждений и личности самих людей: у нас с нулевых строят ну очень много, а население сокращается с бешенной скоростью, но квадрат при это растет даже в крошечных городах без работы, тоже кстати было и с машинами.
Спасибо за ролик! Хочется отдельно о лизинге ❤
Кира, добрый день! Пожалуйста, сделайте отдельный выпуск про покупку жилья в лизинг! Спасибо!
Всем, кто дружит с инструментом можно самостоятельно собрать пусть и небольшой, но свой дом. Пару лет назад мы получили патент на технологию, по сути дом собирается по принципу Лего. Покупается только набор деталей домокомплекта. Порядок цен-да 80 м² стоит до миллиона!!! Да, придется приложить усилия, но на выходе готовый дом без ипотек и т.д. кто-то за 1 месяц уже заселяет, кто-то через несколько. Не все конечно готовы жить в доме, основная масса-квартирные жители, но как вариант.
Вопрос земли, инфраструктуры надо сады, школы, машины чтобы туда возить детей
Мы имеем на рынке недвижимости мошенников в особо крупных размерах, которые с помощью так называемых эскроу счетов и "льготной ипотеки" надули цены на недвижимость втрое - 1 часть застройщикам и 2 банку ценой 10-20 лет жизни. Мало того, они решили устранить конкурентов в виде жилищных кооперативов с помощью гоп-стопа (который не удался по понятным причинам). Выход один - не связываться с мошенниками, не лезти в города, жить в бытовке и строить на свои потихоньку себе жильё по-старинке.
Зачем вообще выводить среднюю стоимость по россии. С таким разрывом цен это полнейшая бессмыслица. В малых городах нет ни нормальной работы, ни перспектив - уезжают все, кто может. При таком дисбалансе спроса по регионам всегда цены будут разниться в разы.
Многие задают один и тот же вопрос - человейники строят, коренное население истребляют, а они лишь дорожают, почему? Ну, люди, вы 2+2 сложить не можете? Это жильё раздадут мигрантам бесплатно. Скажите, многие из вас в 2019 поверили бы в то, что произойдёт с 2020-2025? И сейчас вы не верите, думаете - фантастика. Их сюда завозят, чтобы заменить нас.
@@andrewth6418 ахахаха
Ахахахах
Их суда завозят что они строили эти человейники
что?
Очередная ши3a😂
Доповышаются эти цены. Что квартир пустых будет стоять куча и никто не будет покупать
Новые районы будут пустыми, как из игр про зомби-апокалипсис
Да не будет такого. Культ потребления, о чем Вы?
Кира как всегда великолепная красотка.
Всех с Рождеством 🎄
Где ты в ней красоту увидел ??? У тебя какой то вкус Печальный
Замечательная аналитика. Большое спасибо за информацию. Я так и рассуждал. Главное, что бы депозиты не заморозили. Ваш прогноз на заморозку депозитов???
Тоже интересно послушать мнение
Спасибо за видео! Супер, интересно про лизинг посмотреть!
цена за кв. метр не упадет
потому что она и так сама собой обесценивается за счет девальвации рубля
Так и есть, но народ ждет скидку в 30%😂
@@JloLok не дождется
@@cogitoergosum9748 значит пусть сами в них живут, а народ покупать не будет по таким ценам. У народа денег нет!
всегда удивлялся в деревне построили дом, кв 50труб, этот же дом построили в москве сразу 300т за квадрат, а что строителю заплату в 6 раз в москве платят?
Если цены на квартиру расти не будут в ближайший год, это значит, что они дешевеют на 20% за год
@@konstantinmokhov3404 вырастут из-за цен на стройматериалы
Спасибо за выпуск, очень интересно❤ про лизинг тоже очень.
Здравствуйте, Кира, видео ваше было полезно, немного понимания оно мне дало. Интересна информация про лизинг, буду рада его посмотреть, если снимите и взять для себя полезную ин
Здравствуйте. Жду ролик про Лизинг квартир. Так как уже 2 покупателя ходят за мной с таким вариантом приобретения моей квартиры.
А что тут снимать то?
Если вам ,как владельцу квартиры, интересно такое предложение,то заключайте договор,приписывайте условия сторон , подпись,дата и вперед
А ещё - рост чёрного риелтерства. Несколько знакомых одиноких инвалидов исчезли.
@@MarinaMil80 как человек и риелтор хочу спросить вас, а вы в полицию обратились? С соседями, знакомыми говорили? Или вам нужно просто тему поднять... ?
@@ИринаЮрьевнаКулыгина она и навела !
@@ИринаЮрьевнаКулыгинаВ полиции тоже хотят красиво жить и вкусно кушать😂, не всегда полиция хорошо работает теперь.
Лизинг квартир - это кидалово!!! Этим занимаются чёрные брокер и чёрные риелтора. Не кому не рекомендуете, оставляйте совесть чистой!!!
Спасибо! Очень интересно и с удовольствием хочется узнать по -подробней о лизинге жилья
Спасибо Вам 🎉🎉🎉
Нафиг я буду квартиру покупать по таким ценам, пускай сами покупают. Да вот пускай строят и хотят сами у себя и покупают!!!
@@РамилЗенков-г1з ты думаешь в стройке рентабельность сколько процентов? 500? 200? В убыток тебе их тоже никто продавать не будет
Татарин шарит 😏
@@Qwerty3bbk кто Татарин‽
@@Qwerty3bbk я не Татарин!
Живи с родителями до гробовой доски.@@HostDogg
Лавров что то там говорил про американских нищих, что в Америке миллионы нищих... А про разницу в доходах рядового американца и рядового россиянина, про цены и про ставку ЦБ что то ничего не говорит...
Ты у самих рядовых американцев спроси про доходы и ту же доступность недвиги, много нового откроешь для себя
@@monday-- очнись, недвижимость что в сша что в рф стоит одинаково, в сша разве что аренда чуть подороже, но зарплаты в сша выше в 10 раз
@ Что за чушь? Цены на недвигу это вроде открытая инфа, так иди и посмотри сколько там стоит недвига и сколько она стоит в России. Надеюсь считать умеешь. Аренда чуть подороже? Там однушку в клоповнике за 2к снимать будешь в нормальном городе. В городе попроще можно и за 1000-1500 найти, но там и зп меньше будет. По зп тоже кажется ты сказок наслушался про зп в 10 раз больше, реальность тебя не интересует и ты там точно не жил если так говоришь. При зп в 5к баксов чистыми после всех расходов на аренду, коммуналку, еду и т.д. и т.п. там остается 1к в лучшем случае, ну если ты не в машине живешь конечно. И это ты еще попробуй эти 5к чистыми заработать. Если ты ничего из себя не представляешь, то твой максимум это неквалифицированный труд за 3-4к чистыми и в таком режиме ты буквально так же живешь от зп до зп как и обычный работяга у нас. Номинально сумма отличается только.
@@monday-- это не чушь, я посмотрел сколько стоят квартиры и основываюсь на открытых источниках, квартира 75квм в квартире в Чикаго стоит 58000$ в Челябинске за 64квм ты отдашь 6.500.000руб (убери два нуля и получишь цифру в долларах). 1000$ за аренду это всего лишь четверть медианой зарплаты в сша, в рф аренда простой квартиры стоит 25000руб что составляет 3/4 медианой зарплаты
@@dungeon_masster. Ты скорее всего отфильтровал по самому дешевому и взял какой-то фейк. Самый убогий дом или апарты в мегаполисе типа чикаго начинаются от 100-120к баксов, и это такие где просто заехать и жить невозможно. Что-то вменяемое стоит гораздо дороже, построить свой небольшой дом стоит гораздо дороже. Ты вместо фантазий просто найди американца какого-нибудь обычного и поговори с ним, ну или если лень на ютубе посмотри от самих жителей видосы о недвиге, зп, расходах и т.п. и ты удивишься положению дел
Успели купить семейную квартиру евро -трёшку в прошлом году буквально на последней недели по льготной ставке,платеж 33 000 рублей конечно многовато для Краснодара, но это лучше чем 60 сейчас.
Тоже в последний месяц господдержки успел студию в Новой Адыгее взять, я один мне хватит, платёж 18 тыс получился
Объем предложения новостроек к концу 2024 г. вырос на 30% г/г, но продажи упали на 25%. В Подмосковье и Краснодарском крае нераспроданными остались около половины запланированного к реализации объема
Субсидирование привело к галопирующему росту цен, на недвижимость, застройщики воспользовались девелоперы, небывало нажились на росте цен, некоторые категории недвижки выросли, в 10 раз,особенно на земельные участки.Да и квартиры подорожали за последние 5 лет, 3 раза, вот например в Коммунарке ЖК москвичка, можно было купить 1 ком. квартиру за 3500, сейчас там же не менее 11 миллионов. Всему виной служит жадность застройщиков, было бы справедливо чтобы они снизили цены на 30%.
в Узбекистане вообще жесть, цены выше чем в МСК, квадратный метр стоит от 1500$, евро двушка 50м стоит около 170-200к$, народа много, территории мало, а цена аренды 1%, не живем, а выживаем просто в ташкенте, в РФ хотя бы регулировка есть, а у нас у кого то 50 квартир, у кого то их 0, тот у кого 50 квартир он родственник нашего диктатора.
У родственников нашего диктатора великого Пучхе квартир намного больше🤡
@@АнатолийВеденкин-з7й в СНГ везде диктаторы, про какого именно вы говорите ? но нашего таджика может переплюнуть лишь никчемный Аркадаг туркменистана
у вас растёт население. Работы не прибавляется. Часть населения принимает РФ, немного едет в Европу, но, там свои мигранты: иракцы, сирийцы, албанцы, курды, турки, сомалийцы и тд. В РФ жилья в крупных городах строят существенно больше, что, возможно ещё и сдерживает цены.
@@ХотимМиране только в снг, не расстраивайтесь , простому человеку вездя тяжело. Непонятно куда движется человечество
@@ХотимМира Всё как обычно. Родственники диктаторов всегда не в убытке..
Да не будет никакого снижения цен, когда в банках бомба мощностью в триллионы лежит под 20+%, вопрос времени когда эти проценты уже заложат в цену квартир и всего что есть. Играют в наперстки
У Щегельского было, точные цифры не помню - 90% с лишком из этих денег у 1% вкладчиков и они не хаты пойдут покупать если какой шухер, даже до 3 млн вклады мизер, в основном у людей вклады до 1 млн, и что с 1 млн вкладчики сделают, какую погоду на рынке недвижимости?
Мне квартира не нужна, у меня землянка в лесу и вся коммуналка бесплатно
Холодильник летом куда подключаете?
@@ТатьянаСнежная-м1у видимо как и раньше наши предки живет, в подполье т.е. в погребе в земле всегда холодок, хоть летом, хоть тем более в зимний период.
Переиграл и уничтожил
@@ТатьянаСнежная-м1у солнечные панели и генераторы,не,не слышала.Баба есть баба,что тут ещё сказать!
@@ТатьянаСнежная-м1у туда, куда предки столетиями подключали.Вы иностранка?Про погреба не слышали?
Коротче нашим детям и внукам квартиры вообще никак не купить. Как они будут жить и где и какие там еще семьи заводить. Просто душа болит за детей
Не переживайте. Они будут жить в ваших и квартирах ваших родителей. Не обязательно всем по новой квартире.
очень интересно про лизинг квартиры, спасибо за видео!
Квартиры не доступны, машины не доступны!
Каркасные дома доступны 👍🏼 Китайские машины доступны 👍🏼
Лизинг под квартиру очень опасная затея. Думаю может привести к краху ипотечного жилья. ЦБ и так пытается хоть как-то охладить ситуацию на рынке недвижимости, а это только подогреет снова цены. Многие сейчас говорят, что цены упадут. Возможно, но не в 2025. По прогнозу наоборот будет рост цен на 7%. Думаю ситуация стабилизируется к 2030. Где-то к этому моменту мы начнём зарабатывать с месторождений на новых территориях и Африки. Эти деньги пойдут либо на льготные программы, либо поднимут зарплаты. Ну и срезание одного или двух нулей тоже жду к 2030.
@@АнатолийНикулин-в3щ мы начнем зарабатывать.....мы-это кто? Один вопрос......
А что если с Африку выкинут?
Тогда прогноз другой надо делать
"Игра на понижение 2025" помните как в кино было? Вот так и будет с недвижкой.
Margin call - вроде так называется этот шикарный фильм!
Big short называется
Тогда недвижка в штатах упала в цене максимум процентов на 30. Ну как бы была микродвушка 15 миллионов по ставке 30%, станет 10 миллионов при ставке 30%. По моему особой разницы нет...
Ну сначала она ещё вырастит на 40% потом упадет на 30%😂
@cryptokit3660 если только в вертуальной реальности ))))
Было бы действительно очень полезно создать ролик о лизинге квартир!)) заранее спасибо 🙏🏽
так это нормально. Посмотрите сколько невозврата и просрочку кредитов и ипотек. Разбаловали Россиян. Они забыли кем являются и где живут. Условия выдачи денег должны быть жëсткими а ставки высокими. Как можно купить то, на что еще не заработал. Кредит это рабство. Надеюсь ставки останутся высокими еще несколько лет. Может тогда что то измениться.
Кто хочет взять it ипотеку разочарую, нужно работать в аккредитированной компании 5 лет и каждые полгода подтверждать электронной выпиской из трудовой и справкой ндфл-2
Так и в 2013 было
Вопрос ставится не так.А так, кто хочет взять ипотеку от 30%?Так что нИкого, Галина, вы не разочаруете.НЕкого, увы!
Теперь не 5 лет, а весь срок кредита работать нужно. Проще говоря it ипотека умерла
@@andreyten8165 ещё спустя время государство начнёт чистить фирмы на ит-аккредитацию
Все люди, вне зависимости от их способностей и возможностей имеют право жить в нормальных условиях. Вот рождается младенец у бедных или пьющих родителей. И что, с рождения сказать что ничего хорошего он недостоин? Люди не виноваты в своих особенностях, в отсутствии или наличии способностей. Все имеют право жить на этой земле хорошо, раз родились.
Ну и будут они жить по-своему хорошо. Раз родились 😂 У бедных родителей родился Гагарин. Прям в нищете послевоенной. Так что и бедные дети могут стать богатыми
Воооот оно... Вот о-но! Время пришло возродить деревню и село! Заброшенные дома... Все в ебеня!
Лизинг квартир, интересная тема. Жду вашего ролика.
Спасибо
Цены на жильё ВСЕГДА очень быстро поднимаются если рынок подогрет, и ВСЕГДА ОЧЕНЬ медленно опускаются даже если спроса нет вообще. То есть только обратная инертность есть.
Но если спроса нет они хотя бы не растут . И ты успеваешь подтянуть доходы. Доходы же тоже каждый год растут
Говорите героев нужно знать в лицо)))
Взял льготную ипотеку в ноябре под 5,2 % в Москве, с ПВ 20%, общая стоимость 13млн
Кира ты самая лучшая большой лайк ❤ ))))
зарплата 35 тыс а ипотечный канкулятор насчитал с двух миллионов (малюсенький городок) ипотеку 45 тыс в месяц.!!! Как вам такое? Какие могут быть дети если жилье воооооообще не доступно!?
Такие же, как у наших мам. Жить с родственниками в отдельной комнате. И ждать, пока освободится квартира бабушек. Сделать ремонт и жить. Квартира им новая под каждого ребенка нужна , ага
На сво зп 300к +
Почему у нас вообще ипотека!? Мы народ победитель. Нам все бесплатно должно быть!
Даже не пытайтесь, контингент не тот.
А оно и было. Вашим бабушкам. Надо было суметь сохранить их жильё
@@NataliaSolanes
Ну мне к сожалению, бабушки не оставили жилья.
Делаю все сама.
Но,всё равно считаю. Что в стране все очень дорого и недоступно.
Очень интересно узнать про лизинг в сфере недвижимости 🙏
В Воркуте квартиры даром. Приезжайте. На поселках просто подарят.
Пока не свернут полностью все льготные программы, не упадут аппетиты застройщиков. Упадут аппетиты застройщиков -> снизится цена на м2 в новостройке -> снизится цена на вторичке. Живу в городе-миллионнике, работаю в строительстве. По факту настроена куча квадратных метров, а продать всё никак людям не могут
Если станет много ипотечников с просрочками и их квартиры выведут на рынок для продажи - тогда цены точной пойдут вниз 👇
Кризис реально будет, через 20 лет. Жуткий кризис, когда люди, которые не силгли купить себе какого жилья начнут выходииь на пенсию или терять работу по здоровью.
Пенсия 15, снять убитую однушку 30. Вот тогда будет кризис. Покруче 90-х
Про лизинг действительно хотелось бы послушать. А то про такое слышала только в контексте оборудования на заводы, не знала, что и с жильем так можно