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中央政府只是提供多一個選擇給港人，買不買悉隨尊便。公道說確實給港人一個可以安居晚年的生活。這人經常在視訊叫觀衆付錢聽他講座，眼𥚃只有收費！一個唯利是圖的人，就算真有好投資在眼前也不會公開於世！他的話都是廢話
珠海中山仍低水...香港樓價仍是珠海的五倍....中山的十倍....咁有無空間先???當年深圳仲平過上水幾倍....依家深圳貴過上水兩倍....又點解釋呢???
Man Wong 原來香港同珠海中山人工一樣，吾一樣又何來10倍，5倍
深圳平均價應該贵唔過上水
呢個叫水漲船高→當大陸發展好了→咁房價自然而然的會高→眼光放遠D→就有機會→好似三十前的深圳！
有冇工作機會
無啦啦買D細城市既樓，咁不如買REITS, 買股買基金仲穩陣啦。樓只可以買一線，第一間一定要自住。
人民住得好 食得飽 仲有錢去旅行 這還不自由？為何還要選舉？選舉目的不是為了過好生活？不要鄙視大陸人 自己沒什麼了不起 大陸強的人彼彼皆是 也不要為選舉而選舉 先攪清楚選舉的目的
你黃到爆、很多信息不準确。
kk fan 起大陆做地产，听距鸠up
同意。看他的片越看越唔掂！政治立場影響他的信息及分析！
拜拜快啲走啦大陸佬
咁是否不要買？
我唔係我唔係大灣區地產經紀嚟㗎。來鬧爆你。 依家還觀全世界係中國經濟可能上返。 環觀全中國得大灣區係比較可以買。 你叫我哋唔好考慮大灣區咁我哋買邊？！唔識嘢就收檔啦。
唔信你咪試下囉！我買咗大灣區，感覺系貼錢買難受。
冇學識冇錢，去到邊度都冇自由，有學識有財務自由才會真正自由
正解，我香港出生，深圳住左十年，近二年在澳洲住了半年，感覺冇錢談何自由，有錢，海阔天空
有钱有選擇，袋無錢去到那都是地狱
有财務自由先有真正自由
冇錢冇自由？無錢也可以屌柒香港政府推出無謂政策，大陸的話即刻拉鳩你
真系低能!只懂up人地沈大師个边日日出到大湾实在生活,不只是廢up,睇你只懂空說,真系以后再睇你都捐害智慧
坐在鏡頭前的大C香港好多
呢個政策除左想發展樓市,更想吸引香港人材回內他工作,因為香港似乎無乜前途希望了! 相反反修例之後好多朋友都想回內地過退休生活。 無Google及youtube洗你腦会死! 你似乎非常黃,記住点講都好,香港都係掛五星紅旗。拜拜!
大家唔好聽佢嘅黃言論，好癈呀！推薦大家睇灣區博士沈永年。沈生親自直播大灣區各個樓盤俾大家睇，唔係斎噏。
贊同
唔啱聽就黃言論？正一廢物思維！
@@Mr.postman 俾人講中左就發爛渣.
你發爛渣就真，人哋依數據中肯分析，有讚有彈，你就唔啱聽就亂扣帽中，思維停留在文化大革命中，正一廢物思維，臭虫理論！
好多info 都錯😓😓😓
如果你認為50歲以上的人不懂facebook or google，似乎你無知
人地三鄉谷個個六十加,不知几叻看油管面書上網
我家老人80歲都識玩 RUclips & FB啦🤣，汪明荃咁大年紀也識玩 IG，佢好似係平衡宇宙過來咁～🤭🤭🤭
哈哈哈.....。
國內同胞唔係無民主自由意識，而係睇穿曬呢啲意識形態嘅陷阱，所以無興趣去理香港暴徒搞啲咩。依家返大陸買樓既香港人越來越多呀！
乱吹水啊，我20年前住深圳生活买楼，其中的过程都亲身经历过。现在住欧洲，深刻理解到东西文化的冲突，你所讲的香港民生自由都是一知半解遮羞布啦....请你带着批判的有色眼睛好好活在香港。
郭sir, 讚，支持你
香港政府一向高地價政策，地產商只是配合政府；邊個國家嘅人都係咁，住屋係最基本，香港人返內地買樓，好正常，因為啲人喜歡返國內住，生活素質好係事實，香港人，時代已經唔同，多啲踏足內地，認識一下
之前有聽你既頻道，覺得幾有道理，不過今次个heading "其實由頭到尾無人話益香港人去大灣區買樓，所以有點覺得你Bias 左，不好意思了"
同意有偏見，雖然分析算可取。
完全失望,根本在廢噏山草药
Chris Wang 完全同意
主持人冇知加偏見，同一般Yellow友一樣。之前有限購令，我覺得佢吾知。
後生有錢咩？爆房都度水
如你電信商唔係大陸（兩地共用），你人在大陸上網無限制，唔洗vpn一樣上到fb google等
年青人你夠精明!買大陸樓必定填氹。
你似乎對上左年紀的人有偏見，本人有幾個舅父都是上Facebook，Google的常客！
聽嚟聽去原來你係黄，拜拜
Florence Tsui ，好行夾唔送。
Florence Tsui 你依家先知？
快啲走啦....藍
D資訊都唔 update嘅～
香港暴動前，郭生成日出片話大灣區好，而家又彈。大灣區肯定好過香港
之前聽你頻道話深圳樓可以作長遠投資，今日論點180度改變，又變咗中伏嘅？🤔
黃友
鳩uP黃人
今次一定要讚你！
本来都听下旁观者点讲大陆，不过今次真系太无知了，我老豆60岁都识翻墙睇RUclips了，唔好甘井底之蛙啦
咪就系!人地谷友在中山乜面書都時到
返大陸睇多D
St Luk 你理嗨我系边度睇，我中意系中国睇又得中意系美国睇又得，你咪哩系香港鸡碎甘大哒地方坐井观天喽，d香港仔翻大陆都比我地笑距香下出黎噶啦
Gigi Hui 作为中山人看youtu好正常
無实質內容，似小學生发表意見，請自我增值後再說，恕我直言，别再顯醜
1年係返來睇, 郭生小學生發表, 可能還是比閣下好DD. 事實上大陸政府出招辣100倍的
是説是，非説非。精準易明👍
點解搵唔到你話横琴樓價跌左39000一平個片？
各有所好啫，有人喜歡國內的生活環境又有人鍾意佢所謂的自由，又唔使開囗埋口就話人揾笨！
黃到爆，不停唱衰大陸
你太out,太陸城市規劃得好好,所有配套都好足,唔係點得呢城市變得咁快,你思想仲係停留係以前
絕對正確！
To be honest, his info about current the scenerio n mentality of hk ppl who choose to buy flats in great bay area is narrow n outdated.
2020年9月重看此片，郭生估計的事幾乎全部錯晒，之前你出片叫人只能買深圳，後來出限購，難出售，信你就中伏。其實中山，珠海跟本不是只能買一間樓，你叫人多學習資料，你自己就亂Q咁講。你話一線以外無得升，結果中山，珠海新區這一年都升。另外 "6:30" 你話原來在大陸買樓就一定是不分是非黑白的人，但你自己也有買大陸樓，為了賺錢，你自己打倒自己，咁你自己咪連豬狗不如？
好多人年前返来中山珠海买了，你low了，
當然系30歲以上先會考慮啦,20歲啱啱出來社會 腦筍都未生埋,有幾多個會諗住北上買樓噶
全部都係無理據 無數據及主觀分析!! 真係上到網亂吹就係專家...
意見偏頗嘅黃絲，唔會再睇
講咁多都冇重点。我五十岁大叔，我只看到大灣區有發展，有未來，路通財通，人流入灣自然有新機會。香港年青人，你們有甚麽競爭力，你們有多努力呢？視角有那麽廣嗎？未來，大陸年青人不能比拼你們嗎？你們已被趕過了。
井底之蛙
讲到在大陆样样都哀，太偏见了，太主观
听咗咁耐听唔出佢边度话大陸唔好，只係话香港政府忽悠香港人，因为大湾区楼盘本来就没有现购，所以现在的政策也不是什么真的福利。
香港，各行各业的人都是政治家，玩完。。
王卓伟 ，咪系囉，我地大陸只有党先讲政治。居民就法治。
😂😂😂😂你識唔識架，吹水！
亂講一通。
投資都有風險更何況中國大陸地大物博，風險高低都不是可以隨便預測的。但作為香港人，父母辛苦了一輩子都買不起一層小公寓我覺得大灣區確實是一個很好選擇。兒女長大了要結婚生子跟父母同住是非常不合理的，所以如果父母的一點退休金可以在大灣區買個公寓退休，這樣子兩個家庭都會比較幸福。房子是用來住人的每天想著要投資獲利的人大灣區不合適。
其實係看你買咩地段，買既時機。
早十年前在上海只需工作證明，有首期，銀行肯貸，外資銀行貸款仲有優惠，是自己親身經驗。現在國內比之前難多了，大灣區楼都不是你想買就買！首期貸款都比香港難！！！
但係好耐之前已經可以係東莞嗎?
讲的好#好，关注你了。
勿 FD 同 Google 係買樓的考慮點？？？🥱
This guy is living in his own well.
你這標題非常之好
果只死人Facebook。10 年前就卸载。放个屁都比人知道。 藤愣瓜。瓜愣藤。感觉好八卦啰
別以前自己高於他人！！！香港靠自己早就死啦！
好好呀厉害👍
睇個樣同聽佢講一樣衰
新片定舊片？
咩嘢都唔識，亂啽24，上面資訊一日千里，現在什麼都智能化。咩嘢都唔識，冇亂發表了，阻住人發達。冇聽你講啲人，在5年前買咗中山或珠海樓嗝，現時身家都翻一，兩倍啦…！
主持，你資料搜集好先講啦
買大陸樓年紀相對比較大?何出此言, 唔通係香港買得起樓個班個個十八廿二, 你唔係積父蔭既話, 冇返咁上下日子去累積資本你搵咩本事買
大家小心，我中山買恒大被騙，香港人貸款非常難搞，搞到依家都未網簽
香港銀行都可以貸款嗝，利息還便過國內。
咁你又解釋下時下d年輕人邊忽享受唔到民主？
民唔民主唔知, 自由過晒龍就肯定, 有邊個國家可以容忍由舊年六月開始咁樣暴動法, 有既我出錢比班暴徒飛過去做多一次我睇下
好多地產代理係到 負評wo,呵呵，郭生斷人米路係吾好ge
上个月我深圳套楼，卖咗俾个香港人。唔係好贵，2000万有找。其他地方唔够胆讲。不过深圳，你唔买，大把人买。
1. 請求方法：深圳同廣洲...政府 ，填1000個人工島 🗣🗣🗣容納10億人居住/工作/讀書.....😇😇😇 幫幫忙，成件事幾快解決到2. 買其他國家樓 ….Online Searching
既然中國不好，你為何針对大陸地區去騙like？
以前一直有追開你的片，今次看完這條視頻後，感覺你有點脫節和不貼地！
之前又講，中山怎好，某區會爆升，現家又話買國內楼會中伏，簡直精神分裂!! 祖國唔好，唔通美國好，英國好嗎?肺炎竟佛系去醫，不顧人民生死，医療制度全崩溃!!郭生，黄還黄，也要好好想想自己講D乜
我唸你對國內認知都係皮毛。
咪系囉，認識多啲。嚇到你鳩縮。
Kintim Li 系咯，最近深圳升左兩成，真係嚇到鳩都縮囉
沈永年，不可信
你講錯啦，林鄭有乜資格管我賣邊度D楼牙，你識唔識架？22年前邊有咁多要求呀？22年前我在中山賣左層1200呎前後露台、仲一梯两伙添，都係22萬8仟蚊，依家起碼要8O萬呀，仲要一層4-8伙，太雜啦，所以一通關我都打算即走，冇眼睇呢個垃圾政府。
肺up
以後不再睇你
井底蛙
哈哈社運發生後，疫症發生前。原本冇打算返大湾區生活親朋已有4位，分别回佛山，中山購房，真系小数目😆
你之前自己咪買咗深圳板田大族x峰，咁你係咪都唔嚮往外國嘅民主自由呀？？仲帶埋成班香港人上去買，中間有冇抽水我唔評論了。。係咪個項目完咗，又無同大陸發展商其他項目合作，現在又想sell第二個地區嘅樓呢？！？！
你說的話大多是估估下，沒有根據叫人如何信服啊？
我記錯嗎？呢條片都出左一段日子。
有 d 似
私了，放汽油彈，殺人 = 民主自由? 大陸人的確無呢種意識
你講左等如無講，你講到咁樣點解你係國內買樓嘅，你為乜呢？你自己知自己事喇
身边做生意的朋友。做饮食啲做工厂的。做贸易的。在国内。虽然冇香港死得咁惨。..因为香港租金贵人工贵。...都纷纷举手投降。......未来的两三年。应该更多会倒闭。..... 做生意和投资都不适宜。留点钱旁身...就当给自己一个悠长假期。休息一年......再算。...冇乜积蓄嘅。就安安分分找个工作捱住先。搵少两3000冇所谓。...有货嘅年青人可出外国闯一闯。尤其喺是英国。...看看自己能不能够适应。...藉著这个bno的机会。.....真的去比较一下什么是民主什么是自由。什么地方最适合自己。
原來黃到暴好有偏見，資料不準確，咁唔喜歡返大陸麻煩你剪咗回鄉咭啦，大陸都唔歡迎你
今次真系Buy 唔落! 點解你講到大灣區D樓只是香港人會去買？你究竟知唔知有幾多大陸人都會去大灣區買樓 尤其是珠海澳門等地! 你講到大灣區 是詐騙香港人，似乎唔合邏輯!
啲影片變咗質之前講實質數據現在立場行先
原來也百幾億！有數據到手也很叻
今集真失敗，你知唔知自已講乜
壞左腦，黃人咪揾大陸錢啦👎🏻👎🏻
9吹，自己上網搵資料，好過聽佢9吹。
買一二線地區 ，穩陣 珠海坦洲！低水！
有踏足過內地玩、工作嘅或者內地有物業嘅都知亞專家有幾了解內地啦。😂🤣😂🤣
我想賣樓就真。
聽幾句.......知你亂吹！ 返吓去睇啦~
雖然你說話鏗鏘有力，好似好有料，扼到好多無知嘅人。可惜... 始終都被識破。
对之前仲会聽下分析,今天完全知道濫竽充數是乜意思
哈哈，大灣區，哈哈
不知所謂
其實政策到到都有，評論應該由經濟角度去分析，可能/或者帶有太多偏見去分析(什麼叫，小小，一成和"丁一聲"，就好難有認同性，實在一點既分析才會認同。
郭生你見識太少喇🤭
有钱就得拉。唔借钱唔洗流水。社保果Ｄ 可以做的。唔贷款 你买几多都唔知。各地政府的房管局未联网。能买就买拉。我个人见解买旺区旧楼。一买就可以放租。 收租好方便的微信搞掂。
你有冇係大陸住過?冇就唔好廢噏
還以為是星島頻道 原來有條傻佬講嘢盜用星島嗰名
亂UP當祕笈
![I.N "HALLUCINATION" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/n5B5q1Hwt_U/mqdefault.jpg)
中央政府只是提供多一個選擇給港人，買不買悉隨尊便。公道說確實給港人一個可以安居晚年的生活。這人經常在視訊叫觀衆付錢聽他講座，眼𥚃只有收費！一個唯利是圖的人，就算真有好投資在眼前也不會公開於世！他的話都是廢話
珠海中山仍低水...香港樓價仍是珠海的五倍....中山的十倍....咁有無空間先???當年深圳仲平過上水幾倍....依家深圳貴過上水兩倍....又點解釋呢???
Man Wong 原來香港同珠海中山人工一樣，吾一樣又何來10倍，5倍
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有冇工作機會
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你黃到爆、很多信息不準确。
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拜拜快啲走啦大陸佬
咁是否不要買？
我唔係我唔係大灣區地產經紀嚟㗎。
來鬧爆你。 依家還觀全世界係中國經濟可能上返。 環觀全中國得大灣區係比較可以買。 你叫我哋唔好考慮大灣區咁我哋買邊？！
唔識嘢就收檔啦。
唔信你咪試下囉！我買咗大灣區，感覺系貼錢買難受。
冇學識冇錢，去到邊度都冇自由，有學識有財務自由才會真正自由
正解，我香港出生，深圳住左十年，近二年在澳洲住了半年，感覺冇錢談何自由，有錢，海阔天空
有钱有選擇，袋無錢去到那都是地狱
有财務自由先有真正自由
冇錢冇自由？無錢也可以屌柒香港政府推出無謂政策，大陸的話即刻拉鳩你
真系低能!只懂up人地沈大師个边日日出到大湾实在生活,不只是廢up,睇你只懂空說,真系以后再睇你都捐害智慧
坐在鏡頭前的大C香港好多
呢個政策除左想發展樓市,更想吸引香港人材回內他工作,因為香港似乎無乜前途希望了! 相反反修例之後好多朋友都想回內地過退休生活。 無Google及youtube洗你腦会死! 你似乎非常黃,記住点講都好,香港都係掛五星紅旗。拜拜!
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唔啱聽就黃言論？正一廢物思維！
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哈哈哈.....。
國內同胞唔係無民主自由意識，而係睇穿曬呢啲意識形態嘅陷阱，所以無興趣去理香港暴徒搞啲咩。依家返大陸買樓既香港人越來越多呀！
乱吹水啊，我20年前住深圳生活买楼，其中的过程都亲身经历过。现在住欧洲，深刻理解到东西文化的冲突，你所讲的香港民生自由都是一知半解遮羞布啦....请你带着批判的有色眼睛好好活在香港。
郭sir, 讚，支持你
香港政府一向高地價政策，地產商只是配合政府；邊個國家嘅人都係咁，住屋係最基本，香港人返內地買樓，好正常，因為啲人喜歡返國內住，生活素質好係事實，香港人，時代已經唔同，多啲踏足內地，認識一下
之前有聽你既頻道，覺得幾有道理，不過今次个heading "其實由頭到尾無人話益香港人去大灣區買樓，所以有點覺得你Bias 左，不好意思了"
同意有偏見，雖然分析算可取。
完全失望,根本在廢噏山草药
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你似乎對上左年紀的人有偏見，本人有幾個舅父都是上Facebook，Google的常客！
聽嚟聽去原來你係黄，拜拜
Florence Tsui ，好行夾唔送。
Florence Tsui 你依家先知？
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香港暴動前，郭生成日出片話大灣區好，而家又彈。大灣區肯定好過香港
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黃到爆，不停唱衰大陸
你太out,太陸城市規劃得好好,所有配套都好足,唔係點得呢城市變得咁快,你思想仲係停留係以前
絕對正確！
To be honest, his info about current the scenerio n mentality of hk ppl who choose to buy flats in great bay area is narrow n outdated.
2020年9月重看此片，郭生估計的事幾乎全部錯晒，之前你出片叫人只能買深圳，後來出限購，難出售，信你就中伏。其實中山，珠海跟本不是只能買一間樓，你叫人多學習資料，你自己就亂Q咁講。你話一線以外無得升，結果中山，珠海新區這一年都升。另外 "6:30" 你話原來在大陸買樓就一定是不分是非黑白的人，但你自己也有買大陸樓，為了賺錢，你自己打倒自己，咁你自己咪連豬狗不如？
好多人年前返来中山珠海买了，你low了，
當然系30歲以上先會考慮啦,20歲啱啱出來社會 腦筍都未生埋,有幾多個會諗住北上買樓噶
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井底之蛙
讲到在大陆样样都哀，太偏见了，太主观
听咗咁耐听唔出佢边度话大陸唔好，只係话香港政府忽悠香港人，因为大湾区楼盘本来就没有现购，所以现在的政策也不是什么真的福利。
香港，各行各业的人都是政治家，玩完。。
王卓伟 ，咪系囉，我地大陸只有党先讲政治。居民就法治。
😂😂😂😂你識唔識架，吹水！
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其實係看你買咩地段，買既時機。
早十年前在上海只需工作證明，有首期，銀行肯貸，外資銀行貸款仲有優惠，是自己親身經驗。
現在國內比之前難多了，大灣區楼都不是你想買就買！首期貸款都比香港難！！！
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香港銀行都可以貸款嗝，利息還便過國內。
咁你又解釋下時下d年輕人邊忽享受唔到民主？
民唔民主唔知, 自由過晒龍就肯定, 有邊個國家可以容忍由舊年六月開始咁樣暴動法, 有既我出錢比班暴徒飛過去做多一次我睇下
好多地產代理係到 負評wo,呵呵，郭生斷人米路係吾好ge
上个月我深圳套楼，卖咗俾个香港人。唔係好贵，2000万有找。其他地方唔够胆讲。不过深圳，你唔买，大把人买。
1. 請求方法：深圳同廣洲...政府 ，填1000個人工島 🗣🗣🗣容納10億人居住/工作/讀書.....😇😇😇 幫幫忙，成件事幾快解決到
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既然中國不好，你為何針对大陸地區去騙like？
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之前又講，中山怎好，某區會爆升，現家又話買國內楼會中伏，簡直精神分裂!! 祖國唔好，唔通美國好，英國好嗎?肺炎竟佛系去醫，不顧人民生死，医療制度全崩溃!!郭生，黄還黄，也要好好想想自己講D乜
我唸你對國內認知都係皮毛。
咪系囉，認識多啲。嚇到你鳩縮。
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沈永年，不可信
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肺up
以後不再睇你
井底蛙
哈哈
社運發生後，疫症發生前。原本冇打算返大湾區生活親朋已有4位，分别回佛山，中山購房，真系小数目😆
你之前自己咪買咗深圳板田大族x峰，咁你係咪都唔嚮往外國嘅民主自由呀？？仲帶埋成班香港人上去買，中間有冇抽水我唔評論了。。係咪個項目完咗，又無同大陸發展商其他項目合作，現在又想sell第二個地區嘅樓呢？！？！
你說的話大多是估估下，沒有根據叫人如何信服啊？
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你講左等如無講，你講到咁樣點解你係國內買樓嘅，你為乜呢？你自己知自己事喇
身边做生意的朋友。做饮食啲做工厂的。做贸易的。在国内。虽然冇香港死得咁惨。..因为香港租金贵人工贵。...都纷纷举手投降。......未来的两三年。应该更多会倒闭。..... 做生意和投资都不适宜。留点钱旁身...就当给自己一个悠长假期。休息一年......再算。...冇乜积蓄嘅。就安安分分找个工作捱住先。搵少两3000冇所谓。...有货嘅年青人可出外国闯一闯。尤其喺是英国。...看看自己能不能够适应。...藉著这个bno的机会。.....真的去比较一下什么是民主什么是自由。什么地方最适合自己。
原來黃到暴好有偏見，資料不準確，咁唔喜歡返大陸麻煩你剪咗回鄉咭啦，大陸都唔歡迎你
今次真系Buy 唔落! 點解你講到大灣區D樓只是香港人會去買？你究竟知唔知有幾多大陸人都會去大灣區買樓 尤其是珠海澳門等地! 你講到大灣區 是詐騙香港人，似乎唔合邏輯!
啲影片變咗質
之前講實質數據
現在立場行先
原來也百幾億！有數據到手也很叻
今集真失敗，你知唔知自已講乜
壞左腦，黃人咪揾大陸錢啦👎🏻👎🏻
9吹，自己上網搵資料，好過聽佢9吹。
買一二線地區 ，穩陣 珠海坦洲！低水！
有踏足過內地玩、工作嘅或者內地有物業嘅都知亞專家有幾了解內地啦。😂🤣😂🤣
我想賣樓就真。
聽幾句.......知你亂吹！ 返吓去睇啦~
雖然你說話鏗鏘有力，好似好有料，扼到好多無知嘅人。
可惜... 始終都被識破。
对之前仲会聽下分析,今天完全知道濫竽充數是乜意思
哈哈，大灣區，哈哈
不知所謂
其實政策到到都有，評論應該由經濟角度去分析，可能/或者帶有太多偏見去分析(什麼叫，小小，一成和"丁一聲"，就好難有認同性，實在一點既分析才會認同。
郭生你見識太少喇🤭
有钱就得拉。唔借钱唔洗流水。社保果Ｄ 可以做的。唔贷款 你买几多都唔知。各地政府的房管局未联网。能买就买拉。我个人见解买旺区旧楼。一买就可以放租。 收租好方便的微信搞掂。
你有冇係大陸住過?冇就唔好廢噏
還以為是星島頻道 原來有條傻佬講嘢盜用星島嗰名
亂UP當祕笈