¿DÓNDE VIVIR EN SAO PAULO? MEJORES BARRIOS PARA VIVIR
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- Опубликовано: 7 янв 2025
- ¿Vas a pasar unos días aquí o te vas a mudar a São Paulo? Hice un video contando mis percepciones de cada barrio de São Paulo que conozco y recomendaría para vivir. Son barrios bien ubicados y seguros. Tome una hoja de papel y escriba todo esto para que investigue y vea cuál tiene más sentido para usted.
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Amigx, nesse vídeo eu foquei na zona sul de São Paulo, mas existem bairros excelentes em outras regiões! Se quiserem, comentar sobre outras regiões daqui :)
Gostaria que você falasse sobre Jabaquara, Saúde. O que acha?
Gustavo,
O qua achas do bairro chamado Perdizes? Qual a tua opinião? Eu sou do Rio de Janeiro; obrigado.
@@mr08tsx ótimo bairro amigo! Bairro bem residencial
@@gustavoanschau
Obrigado pela info.
Olá gostaria de saber sobre o bairro Jabaquara?
Bairros bons, seguros e não tão caros. Zona leste Vila Matilde,Patriarca, Carrão. Zona Norte tem Jardim SP, Tucuruvi, Santana. Zona oeste Lapa, Perdizes, Pompéia, vila Madalena. Zona Sul Vila Mariana, Saúde, Paraíso. Bairros muito bons, todos próx a metrô, com tudo bem pertinho e baratos por tudo q oferece.
Qual a melhor zona (não entendo nada )
@@yasmimlisboa zona sul.....mas depende do bairro também. Zonas e só p separar e distribuir a cidade já q é tão grande, cada zona tem muitos bairros. Em SP todas as zonas tem lugares perigoso. Então melhor tomar sempre cuidado. Os bairros q citei acima maioria perto de metrô bem localizados
Concordo, só incluiria nessa lista Parada Inglesa na Zona norte
O melhor bairro pra se morar em SP, na minha opinião, é a Vila Mariana (Vila Clementino). Porém é um bairro de custo de vida alto.
Para quem não sabe, Vila Mariana têm duas áreas, uma mais nobre (Vila Clementino) e outra não tão nobre, mas boa também (Chácara Inglesa).
Chácara Klabin não é mais barato que Vila Mariana. Ambas têm o m² equivalentes.
Você não conhece nada de São Paulo colega, porque têm bairros mais baratos pra se morar e ótimos também, ex: Santana, Tatuapé, Butantã, etc.
você mora sozinho ???
Eeeeeita, Vila Clementino agora é Vila Mariana ?! Rsrsrs Chácara Inglesa menos nobre ?! É, temos divergências de conhecimento de bairros, moro em São Paulo há 40 anos e gosto bastante de acompanhar o mercado imobiliário, Vila Mariana é a região que faz divisa com esses bairros que vc citou, além de Paraíso, Aclimação e Chácara Klabin, todos são bairros de classe media alta para alta e nessas áreas tem empreendimentos com valores maiores e "menores", tudo depende, depende do condomínio, rua, tamanho do imóvel, enfim, mas eu classificaria todos esses bairros que citei de maneira parecida nos valores, se assemelham. Talvez a chácara inglesa um pouquinho mais em conta, mas pouca coisa, mas cada um no seu espaço, não é tudo Vila Mariana.
Jamais moraria na Vila Clementino. Principalmente entre o Shopping Santa Cruz e a Av Ricardo Jafet. Puta bairro perigoso, cheio de margin@al e policiamento deficiente. Já fui assaltado e baleado lá sem reagir em dia de sol quente. A polícia tratou o caso como “mais um” e nem esquentou a cabeça em investigar. O hospital São Paulo, que fica ali na região, é especialista em tratar ferimentos de bala não é a toa! O problema é que a Ricardo Jafet é um point de venda de peças de carros roubados. Como vag@bundo sempre busca facilidade ele já quer roubar o carro e esconder ele rapidamente por ali mesmo para desmancha-lo. Então é cheio de verminho la procurando “ganhar a vida” cometendo esse tipo de crime. Ainda soma com o policiamento precário e aparentemente comprado pelos criminosos da região. EVITEM ESTA ÁREA SEMPRE.
Faltou falar de uma bairro ótimo, dos melhores da cidade! HIGIENÓPOLIS! Tem a as universidades FAAP e Mackenzie no bairro, tem metro, é muito arborizado e com um parque lindo, o Buenos Aires, é bem seguro e tem um dos melhores e mais bonitos shoppings da cidade, o Shopping Higienópolis com cinemas e teatro! Tem muitos restaurantes bacanas e para todos os bolsos. E é um bairro bem seguro. Tem ruas mais movimentadas e ruas super tranquilas. Em geral, o bairro é um pouco caro, mas mais barato que o Jardim Paulista que você recomendou! A parte para cima da av. Higienópolis é mais caro e mais chique. Para baixo é + barato, mas mais legal! Gostei do seu vídeo, infos muito boas e verdadeiras!
Eu vivo em Higienópolis, mas prefiro falar Santa Cecília é mais inclusivo. Higienópolis é por questão de ser a primeira região a oferecer galerias de esgoto e água tratada. Eu, particularmente, gosto muito da Vila Buarque, Largo da Santa Cecília ❤ subindo sentido a Mackenzie pela Dona Veridiana há uma explosão de vida e texturas ❤
No meu ponto de vista ele poderia citar outros bairros como barra funda, limão, Freguesia do ó, casa verde, perdizes... dica a dica aí e vale a pena dar uma conferida.
Vila Matilde, vila Leopoldina, Tatuapé, Mooca, Belém, Penha, Lapa...
Tem uns bairros que são ótimos pra mora comserteza os locais são bonitos o Ibirapuera e bonito
O máximo que eu conhecia de lugar pra morar em Sampa era Aclimação mesmo (conhecer de nome, nunca fui). Parece que não tem metrô por perto, mas passam bastante ônibus, e dizem ser um lugar muito tranquilo de se viver. Acho que alguém do interior ir pra São Paulo e morar no centro, ali na Paulista, Frei Caneca ou Augusta é choque demais; tem mesmo é que ir num lugar mais calminho, como esses do vídeo. Obrigado por compartilhar!!
Acho que até mesmo pra quem vem passar uns dias, o vídeo pode ser útil para saber quais os melhores lugares para pegar um hotel/casa. Aclimação realmente é otimo bairro, gosto muito! :)
Nem te conto, saí de uma cidade pequena, morei em João Pessoa e em Natal. Eu e meu esposo chegamos rm SP para morar em nobembro, o primeiro bairro República, noossa estamos stranhando demais, a vibe não é legal, não curto. Estamos nos mudando, procurando um bairro mais residencial.
@@jenifferdiniz7544oii... Nasci e fui criada em SP mas em bairro residencial na região leste, estamos morando na bela Vista centro de SP e até hoje estranho também. 🥺
5 anos? meu paaai, quando comecei a te acompanhar você ainda morava no interior. Me mudei recente pra SP, passei uns dias no Brooklin (amei muito) e agr em tô um bairro vizinho mas é caro morar por aqui, misericórdia :(
Ahhhh que demais Pablo!! Obrigado por acompanhar sempre aqui :) Muiiiito mais caro se comparar com o interior! #Sofremos
Aaaamei! Gratidao pelas dicas
Queria morar perto do Ibirapuera perto de algum lugar calmo com Natureza e silenciosa, moro perto da favela é horrível muito barulho
Eu acho 700 reais de aluguel por mês caro imagina os aluguel de São Paulo não da kskkskskkskk
Em São Paulo realmente é mais difícil, talvez dividindo conseguiria chegar mais perto desse valor
Em são Paulo aluguel de imóvel por R$ 700,00 somente na periferia.
Os bairros que ele cita no vídeo são todos de classe alta na zona sul da cidade. todos muito próximos da região central.
@@leandronilvala8779
Nem na periferia está este valor amigão.
@@leandronilvala8779 Cara, eu não moro em São Paulo, mas tlgd que os alugueis são caros, eu pesquisei em um site de alugueis lugares para alugar na Vila Mariana e consegui achar lugares a partir de 600 reais, claro, é só 1 quarto, mas não chega nos 1k+ que tanta gente fala, ou será que eu tô pesquisando em outro bairro que tem o mesmo nome? kkkkk
@@Daniel73254 capão redondo, jardim damasceno está nesse valor(700) +iptu+água fora os outros gastos.
O melhor bairro para morar em São Paulo é onde vc tem a sua casa própria.
O melhor vídeo q encontrei, bem detalhado !!!
Obrigado Ana! Fiz outros videos sobre SP que podem te ajudar 😁
@@gustavoanschau eu e meu marido estamos pra mudar pra São Paulo, precisamos ficar perto de fornecedores do Brás, o que você sugere, não podemos pagar muito de aluguel kkk
Moro em São Paulo há 50 anos. Pinheiros é mais bem localizado que o Brooklin, pois tem a linha amarela do metrô, além das proximidades a parques e comércios diversos e geograficamente é mais próximo é menos congestionado que a região do Brooklin. Todos os bairros que vc citou são de classe alta, não é média. Chácara Klabin mais barato? Onde? Aclimação? Talvez Saúde e Praça da Árvore. Jabaquara é menos caro, Vila Sonia, Bonfliglioli, partes do Butantã…
Um excelente bairro é Santa Cecília, ou Higienópolis pra os mais aristocráticos, Perdizes apesar das ladeiras e Moema também são ótimas opções. Quanto a preço a Vila Nova Conceição é a região mais cara: agora, valor é algo subjetivo que nasce nos afetos. Eu valorizo o que eu amo. Abraços e bem vindo!❤
Mais bem localizado em relação ao que?
Isso é relativo depende do que você pega como ponto de referência.
Brooklin tem duas estações da Linha Lilás Uma que chama Brooklin mesmo e outra que chama Campo Belo e que separa os bairros do Campo Belo e Brooklin.
Comércio variado é o que não falta no Brooklin que está do lado do Shopping Morumbi e Market Place.
E praticamente ao lado dos Parques do Ibirapuera, Parque do Povo e Parque Severo Gomes.
Então isso que você diz é bem relativo
Eu morei no Brooklin e o trânsito é beeeeem mais tranquilo que em pinheiros, principalmente no pedaço ali do largo da batata. Por conta dos bares cheios fica uma galera amontoada na calçada e come um pedaço da via, o trânsito ali fica um inferno. Fora q tbm fica cheio de uber parando com pisca alerta no meio da rua pra pegar passageiro nesses bares.
E se vc não têm carro e nem pega Uber com frequência jamais more em Perdizes. As ladeiras ali fazem toda a diferença no dia a dia e vc vai se cansar delas rapidinho kkkkk
Opa ,vc pode me indicar bairros de classe média mesmo ,pois os do vídeo fiz uma pesquisa aqui e são bem caros .. gostaria de bairros classe média porém com um pouco d segurança se é que posso dizer assim rss
Para trabalhar na vila Olímpia, qual seria o bairro mais em conta e maneiro pra morar?
E bom mora em São paulo
Muito bom o vídeo 🙂👏🏻👏🏻
Obrigado!! 😁
Bem que você poderia dar seu endereço pra eu fazer uma visita, quem sabe? Kkkk lindo!
🤦♂️
Gus, amei o vídeo tô p mudar p Sampa! Trabalhar na vila olimpia e morar na bela vista, vc acha seguro? Bacana?
Obrigado Vanessa! Acho sim ;) ambos são ótimos
Adorei as dicas
Morumbi é um bairro isolado e ruim, é bem mais barato morar por lá, mas é violento, não tem metro próximo, evite o bairro
Quem mora no Morumbi é rico, rico não se importa com transporte .
Quais os bairros bons perto do TJSP?
Conseguiu descobrir? Tô com a mesma dúvida kkkkk
TJSP tem uns dez fóruns na capital... Precisa especificar.
Eu amo muito no Centro e não troco!
Eu moro na chácara Klabin e amo esse bairro. Gustavo, quantos anos você tem?
É um ótimo bairro! Tenho 25 Otavio 😁
Oi tudo bem querido.
Então a vila mariana é muito boa realmente.
Ms sou nascida em sp entao ja moro mais na zona leste em sao Mateus. E gosto muito da região.
Nunca morei de aluguel entao nesse quesito nao falo. Ms aluguel deve ser faixa de 800.00 pra cima.
Acho regiao boa pra condução. Vai pra todo lugar.
Não acho muito perigoso. Pode ser por ja ter costume.
Quem vem de fora tem costume de ficar mais na area central. Ja quem e de sp mesmo não curte essa bagunça e tem mais medo dessas regioes central.
Na minha opinião vc paga caro o aluguel. Poderia economizar um pouco mais ate mesmo ter um ap proprio em outros bairros mais em conta.
O padrao de vida nada muda. Questao de conhecer mais
Verdade! Eu me mudei para SP e acabei por ficar no centro. Amo! Mas agora estou conhecendo outro lado de SP que não conhecia, vila Maria, Santana, jaçanã,e afins. A gente tem o preconceito de achar que fora do centro é bagunça do mesmo jeito que quem não é do centro acha que se corre muitos riscos achando que todo lugar do centro é que nem a Sé...mas não é bem assim. São Paulo é uma cidade legal,o problema para mim é mais a questão deslocamento mesmo. Eu acho que não moraria num capão redondo da vida ou numa Sapopemba para trabalhar no centro...
Muito bacana o teu video! Eu sou alguém procurando se mudar para Brasil - São Paulo. Será que vc pode indicar um valor aproximado do aluguel de um apartamento pequeno para uma pessoa sozinha em bairros como por exemplo Paraíso, Jardim Paulista, ou Bela Vista? Muito obrigado! :)
Depende muito da metragem, quantos quartos, infraestrutura e outros, procura no Imovelweb ou Viva Real
Bela vista,uma kitnet está entre 900 e 1500/1900 reais dependendo do lugar do bairro,que é grande. Já vi kit por 1200 na Liberdade,que é um bairro perto da bela vista... O segredo é vires para cá, ficar num hostel e bater perna. Tem gente que o aluguel é direto com o proprietário. Tem alguns que colocam imobiliária e sempre tem os exagerados que acham que porque anunciaram no Facebook ou na Olx podem colocar qualquer preço...fica no Hostel por uns dias ou quica um mês e sai batendo perna, conhecendo a cidade que é grande, medindo as distâncias de locomoção entre onde pretendes morar e trabalhar
Vc só falou em bairro de área nobre mano, com exceção do centro..
Quero alugar, alguém aí pra me recomendar uma casa ou apartamento?
Bom dia, eu para começar procuro uma kitnete, eu consigo kitnete a preço barato em Bom Retiro? tem noção? obrigado um grande abraço
Olá Td bem sabe me dizer sobre o Bairro vila Renata ?onde fica localizado
Oi tudo e você? Não sei te dizer 🙁
Pare um bairro desconhecido mas obrigado
@@gustavoanschau boa noite amigo pedi informações pr alguém que mora aí é essa pessoa disse que é em guarulhos pelo que eu pode ver lá e um lugar muito bonito
Penso em ir para SP, mas tô pesquisando sobre o bairro Saúde e Santana (esse bairro fui uma vez e ameiii), o que vocês me dizem sobre esses bairros?
Eu moro no bairro da casa verde, é próximo a Santana, então pela região temos
Santana, perdizes, casa verde, limão... são bairros ótimos, bem localizados! Só troco se algum dia eu for pra região da paulista/Itaim bibi ($$$)
@@Pedro.S1d ahh entendi
Qual a média dos aluguéis nessa região?
@@gislenecapesil7201 apartamento? Uns 1600 casa varia bastante, pq são grandes na maioria das vezes então sai mais salgado, mas tem opções de 800 reais para quarto cozinha e banheiro (lembrando que é uma região cara, pq é próximo a metro, ônibus por todo o bairro, escolas, hospitais, farmácias infinitas, etc...)
Eu já fui mto pra Santana, tem tudo perto, eu adoro, mas eh uma região feia
gostaria de dicas para morar em São Paulo minha filha pretende se mudar para São Paulo fazer mestrado por lá, gostaria de saber de um lugar seguro bom e que não seja muito caro.
E o villa olimpia?
Santana ,bairro bom
Melhor vídeo
😍 muito obrigadooo
Porque Pinheiros näo é Tao seguro?
Mano e me mudei após a pandemia , pr outro bairro da cidade , e eu odiei porém tive que ficar aqui até hoje , e apesar do bairro ter qualidade de vida , é um lixo , em 2 anos que moro aqui não ganhei nenhuma intimidade com o bairro , aqui só tem shopping e as pessoas fazem tudo de carro , quase nunca saem apé , não tem loja na avenida , o comércio fora dos shoopings é ruim , apesar desse bairro ter melhores condições de vida , ainda prefiro o meu bairro antigo.
Encontro você perdido te pego te levo pra casa e te adoto!Adoro cuidar de gatinhos!
vc ganha qto por mes pra pagar aluguel nesses bairros ta loco sou porteiro po no da nao
So lugares de ricos kkkkkkk