Что за хайп на недвижке? Итоги года. Новостройки перестали покупать, сколько терпеть застройщикам
HTML-код
- Опубликовано: 23 дек 2023
- ООО "МФЦ МОЯ ИПОТЕКА ФРАНЧАЙЗИНГ" ИНН 9717056405 ERID: 2SDnjeFskKJ
📲Телеграм-чат про маткапитал t.me/+jB2dRbhUmGplYmUy
📲Телеграм-чат про ипотеку t.me/+Yxjyt2zMr9lmYzhi
00:41 Что за хайп на недвижке?
03:40 Когда подешевеют квартиры?
19:19 Новостройки перестали покупать?
#недвижимость #рынокнедвижимости #кризис
1 Пример с огурцами нерелевантен. Вы видели, что бы огурцы за 3 неполных года в 2 раза подорожали? Я лично нет.
С 2015г. по 2919г. все дорожало из-за инфляции, зато ценники на квартиры падали, потому сравнение с огурцами некорректно, т.к. всплеск был вызван из-за льготной ипотеки.
Захожу сюда послушать мнение застройщиков)
Уговаривают купить как могут.
А в Германии недвига подешевела на 10℅
Недавно смотрел видео риелторши, она рассказывает про 30! взятых ею ипотек. Глядя на неё друзья взяли по нескольку квартир. Другая молоденькая блогерша хвалится 5ю ипотеками с возможностью в итоге получить 1 квартиру бесплатно. Разве это нормально? Ведь им идёт компенсация с наших налогов
Себестоимость жилья От Сочи до Архангельска отличается не сильно. Подумайте над этим примером пожалуйста.
Вы серьёзно верите, что в случае проблем в стране - квартиры, это самое надёжное, куда можно сунуть деньги? А ничего, что при падающей экономике рост цен осуществляется за счёт растущей инфляции, которая закладывается в товары? Самое надёжное, что можно в такой ситуации сделать - это уйти от национальной валюты, в которой эта инфляция максимальна в валюты др. стран и золото, а со временем в акции потребительского сектора (за счёт увеличения отпускных цен, прибыль и стоимость этих акций после кризиса будет расти). Даже если цены на всё вырастут, в валюте окажешься в плюсе.
Ой, не лгите! Все современные новостройки из-за откатов имеют срок эксплуатации не более 10 - 15 лет. Многие уже при сдаче трескаются и разваливаются, технология закладки фундамента у всех новостроек имеет грубейшие нарушения, от чего почти все несущие стены бурно поражаются опасным грибком. Мне искренне жаль строительные организации - КАК они могут построить качественное жильё, если половину выделенного транша нужно вернуть откатом?
В результате остановки роста цен на жильё,инвесторы бросятся в фондовый рынок и акции ракетой пойдут
Почему будут дешеветь новостройка? Да по тому что люди с первоначальным в 30% придут не скоро + льготная сокращается как в объёме так и в количестве + спекулянты уйдут с рынка. Банки не будут уже выдавать всем подряд, не будет комбо ипотеки. Московский, Питерский, Сочинский рынок ждёт просадка. Бюджет 24 нацелен на ВПК, а не на окормление банков. В бюджете нет лишних 400 миллиардов с необходимостью увеличения этой суммы!
а что мешает прямо сейчас сделать огромный спрос? почему покупают крошечное жилье с огромной кредитной нагрузкой и на 30 лет?
Цены лезли из за ипотеки 6-8 % кому не лень раздавали ,вспомните 14 год ,потом к 16-17 они упали вдвое
А что тогда было с недвижимостью с 15 по 19. Не падала разве😂 а если в долларах считать, а не в фантиках?)
Если бы огурцы были инвестиционным товаром с сроком потребление в 10 лет и на них можно было бы взять кредит, цена бы на них выросла в разы.
Даже не стал досматривать эту охинею , вода не арнимает причину следственрц связи смотрит только на то что сейчас
Мой друг выращиваю огурцы 🥒 и продаю в Краснодарском крае.. за 20 лет цены особо не поднялись. Есть лишь сезонные колебания.Летом дешево зимой дорого. Недвижимость за 2 года х2 у нас . Полная жопа.. Люди не могут для проживания своей семьи купить квартиру... В2018- 2020 однушку 40 метров от 1.5 миллиона рублей. продавали. Сейчас от 4х. Миллионов рублей. Это пузырь раздули. Людей в долги загоняют на 30 лет за сраные однушки.
риск есть всегда и во всём. Суть всей проблемы в жадности застройщиков и их друзей банкиров, а не в мифических историях.
Хорошее качественное жилье уже давно не строят, от строителей знаю, что экономят на всем , потому что не укладываются в смету из за растущих цен. Трубы и то бу подводят. Сейчас вторичка понадежнее, плюс локация.
Цена выросла,потому что доллар стал 100₽ а был 10лет назад 34₽.вот и цена выросла.😢