1. 부자가 되는 사람들은 '부자가 되기로 선택한' 사람들이다. --> 확률적 측면을 고려할 때, 직장인으로써는 절대 부자가 될 수 없다. 사업소득과 자본소득이 필요하다. --> 회사를 다니면서 같이 준비한다. 내 시간과 노력을 들여, 부자가 되는 데 필요한 것을 준비하고 대응한다. -악착같이 일에 매달려서 수입을 창출한다. -퇴근 후 남는 시간에 주식/부동산 등 재테크 공부를 한다. -소비하지 않고 나의 일에 매달린다 (소비는 자극적이고 공허를 불러온다. 부자가 되려면 피해야..) Ex. 경남 하동 부부 사례 여행가고, 영화보는 것을 희생. 그 대신 다함께 자산배분에 대해 심도있게 논의. 서로간의 문제를 해결하기 위해 멘토를 직접 찾아올 정도의 성의와 열정이 있음. ---> 한두번 실패할 수는 있겠지만, 장기적으로 볼 때는 지속적으로 좋은 선택을 할 확률이 높다. 2. 레버리지를 적극적으로 활용한다 -현금으로 집을 사는 것은 '헷지' 일뿐, 수익률을 내는 것은 아니다. -같은 6억짜리 아파트라도 현금 6억 / 현금 2억 신용 4억 전자: 현금 6억 - -> 자산 6억. Hedge (단순 형태변경) 후자: 현금 2억 --> 자산 6억. 수익률 200% (레버리지 기반 가치창출) 3. 자산관리를 균형있게 끌고간다. -부동산이든 주식이든, 자산가격은 수요와 공급에 의해 만들어진다. -그런데 우리나라의 경우, 수요와 공급이 한계에 다다랐다. --> 부동산이든 주식이든 무언가에 올인하는 것은 고민해볼 필요가 있다. --> 어쩔 수 없이 주식투자도 자산관리 중 하나로 끌고가야..(해외주식) -좋은 기업을 고르기 -거래비용 고려하기 -세제혜택 고려하기 위 사안들을 고려하여, 기대수익률을 극대화한다.
목표금액의 1/10을 시드머니로 우선 만들어라 그럴려면 아끼고 주식 부동산등 자산배분항목들을 공부해서 투자하는 눈을 가지고 몸값을 높혀서 시드머니를 빨리 만들수 있도록 해라 부동산은 수요의 측면에서 한계가 있으니 자본주의관점에서 시드머니를 목표금액까지 가기위해서는 주식을 할수밖에 없다 저랑 보는 관점이 비슷하셔서 정말 공감됩니다
1. 재테크 투자 -삼프로TV 김동환 프로 - 부자가 되는 방법 2. 불가능한 권역에서 가능성 추구 3. 대기업 자본적 원리 : 모델케이스 생성(동기부여 측면) 4. 직장인 : 사업소득, 근로소득 병행 -> 시드머니를 위한 근검절약 5. 타인 대비 절약 -> 재테크 공부, 투자, 연구 시간 확보 6. 주식 투자 어쩔수 없는것인가? -> 자산 배분 측면에서 필요(투자 수익률 확보) 7. 주식은 수급의 관점에서 바라 보라(수요의 측면) 직장인을 비롯해서 재테크와 부를 바라보는 관점에 대해 생각해보았어요 부자가 되는 사람들의 특징은 공통점이 있네요 ㅎㅎㅎㅎ 동기부여 잔뜩 받았습니다~!!!!!
빅히트 잘읽고 흐름을 배우고 있습니다. 어려운 용어를 써주시지 않으시고 일반투자자들에게 특히 젊은이들에게 도움을주시려고 삼프로도운영해주시고 항상 응원합니다. 개인적으로 상담도 드리고싶고 사인회나강연회등 팬분들 모시고 간략히 팬미팅도 코로나바이러스 사태가끝나면 한번 부탁드립니다.^^
레버리지를 써야 빠르게 부자가 될 수 있지만, 레버리지를 쓰는 것은 매우 조심스럽게 해야한다... 특히 주식 같이 변동성이 큰 시장에서 레버리지를 2배 이상 초과하여 쓰면 딱 한번만, 딱 한번만 실수하면 모든 것이 사라진다. 기초자산의 변동성을 고려해서 레버리지를 써야한다.
근데 확실히 요즘에 보면 김작가님의 다른 영상에 일본 전문가 분이 나오셨는데 일본의 자산 배분이 부동산과 예금에 많이 들어가 있다는 것이 이 영상에서 김프로 님의 말의 설득력을 더 높여주는 것 같습니다 . 젊은 사람들이 공무원으로 많이 쏠린다는 것이 사회가 그렇게 좋지 못하다는 것을 말한다라고 어디선가 주워들었었는데 그만큼 창업이 덜 이뤄져서 기업들이 많이 나오지 않고 그런다더라구요!! 그런데 부동산과 주식도 이 관계처럼 비슷한 구도인 것 같아요 열심히 일하는 것에 투자해야하는 것이 좋은 것처럼 레버리지를 일으키는 부동산은 사람들이 꾸준하게 수요로 하는 부동산을 말하는 것이잖아요!! 다른 분들이 말하는 일을 많이 안하는 자산인 부동산이 아니라 일을 상당히 열심히 하는 부동산이 레버리지 부동산이니까 부동산에 투자할려면 그런 부동산을 찾아내는 것이 먼저겠고 주식을 공부해서 다양한 사례중에 성공적인 사례가 되기 위해서 노력해야겠네요
직장인이라면 사업소득과 투자소득을 병행해야하는 것이군요. 시드머니 만들기란 정말 쉽지 않지만, 김프로님 말씀을 듣고 끝까지 도전하려 합니다! '수급이 재료에 우선한다.', 시의 적절성을 보아야하는 것, 모든 것을 따졌을 때, 자본시장이 훨씬 효과적이라는 것을 다시한번 배웠습니다:D 8부도 기대하겠습니당~!👍🏻
1:10 내가 일본에 있는 식당서 일했는데 점장은 다른 직원들 보다 월급이 졸라 높았음.. 보통 직원들 시급 820엔 부터 1200엔 이정도 였는데. 점장 시급은 정확힌 모르겠지만 성수기 때는 3000엔 이였음.. 쉽게 말해 음식점 점장 시급이 3천엔 우리나라돈으로 대략 3만3천원(현 환율 기준)그 양반이 하루에 쉬는시간을 제외하고도 14시간을 근무 게다가 주6일 이니까 주급만 해도 4만2천엔x한달 근무기간 평균 25일 생각하면 대략 1,050,000만엔... 거기다 세금 20퍼(일본은 4대가 20퍼임)까면 89만엔 정돈가... 점장이 진짜 좆빠지게 일했는데 그만큼 일할만 했음.. 남들은 길어도 4~5년이면 독립을 하는데 13년을 버티게한 원동력이 월급 이였는 듯..
극소수의 사람들은 똑똑합니다. 그리고 극극극소수의 사람들이 천재이고요. 대다수는 그냥그저그런 사람들입니다. 이런 사람들이 대학교 다닐 때도 하지 않았던 영어를 공부하고 경제를 공부해서 외국기업들의 재무재표상태와 비젼을 알아내는 것은 불가능합니다. 그렇다고 한국금융이나 주식시장이 투명한가?? 뭔놈의 찌라시가 그리도 많고, 뭔놈의 비하인드 스토리가 그리도 많은지. 경제는 경제논리로 풀어야 하는데, 이게 아닐 때가 많아요. 즉 내가 아무리 노력해도, 특권층에 있지 않으면 절대로 알 수 없는 정보들이 많고, 이 정보들이 금율을 실제로 움직이다보니, 불확실성이 높다는 겁니다. 이걸 보통사람들이 어케 알 수 있을까?? 알 방법이 있겠습니까? 미국은 모르겠지만, 한국에서는 불가능하다는 거 압니다. 그래서 부동산에 뛰어드는 겁니다. 그나마 서민들이 자산형성 할 수 있는 곳이 부동산 밖에 없어요. 물론 자승자박이지만서도요. 불행한 일이지요. 능력도 없고 흙수저로 태어난, 대한민국 대다수의 팔자가 더러운 것이고, 사회시스템이 이런 사람 대박날 방법은 롯또복권과 부동산 밖에 없다는 것이지요.
@@굿데이-w7t 근데 이건 다른사람 말이 맞아요. 개인마다 가치관, 철학이 다른데 그거가지고 비아냥거리는 것 자체가 웃기네요; 저사람이 돈을 모아서 부자가 되든 적당히 써서 서민이 되든 그건 저 사람의 선택일 뿐이죠. 물론 여기 댓글 쓴 분도 이런 채널에서 이런 얘기하니까 웃기긴 하지만
개인적으로 일반인 분들의 부동산 투자는 비추드립니다. 부동산은 무엇보다 현금화가 매우 어렵습니다. 5억으로 산 집이, 운이 좋아 20억이 됬다고 한들, 20억으로 팔 수 없다면 올라간 집 값은 의미가 없어집니다. 즉, 겉에 보이는 자산만 불어났다는 것이지 실질적은 자산이 늘어났다고 볼 수는 없습니다. 대표적으로 지금 이 시점에서 강남에 집을 살려고 하는 분들은 정말 드뭅니다. (솔찍히 정말 수백억대 이상 자산가가 아니면 미친짓입니다) 대부분의 분들이 기존에 구입했던 부동산이 많이올랐기 때문에 겉 보이는 자산만 늘어났을 뿐이지, 실질적으로 내 손에 들어오는 돈이 아니기 때문에 세금만 많이 내게 됩니다. 특히 올라간 집 값과 비례하는 종부세를 감안한다고 했었을 때, 현재 부동산 투자는 일반인 분들에게는 오히려 마이너스 입니다. 요즘 유튜브나 여러 SNS에서 부동산 투자를 부추기는 광고들이 많은데, 정말 신중하시길 바랍니다.
어떤 부동산이길래 현금화가 어렵다는건지요 입지가 좋은 즉 교통 학군이 좋은 아파트는 매수대기자들이 많습니다 실제적으로 코로나 터지기 전에도 내놓으면 금방 나가는 상황이었구요 그리고 부동산은 장기투자로 쭉 가져갈 생각으로 보유하는거지 지금같이 원화의 가치가 떨어지는 상황에서 굳이 현금화를 시킬 필요도 없구요 물론 경제위기가 오는걸 대비해서 부동산을 팔아 달러화 시키려는 사람들은 지금은 매도가 어려울 순 있겠죠 하지만 부동산 금융자산등 비율을 적정하게 나눠놓은 사람이라면 부동산은 장기보유 하다가 상승장에 적당한 가격으로 내놓으면 현금화 시키기 아주 쉽습니다 이상 사고 팔아보고 했던 경험을 바탕으로 말씀 드렸습니다
심플하게 생각하자. 최근에 기성세대가 가지고 있던 부동산을 30대가 가장 많이 샀는데 이들이 차익 실현하려면 누군가는 다시 사줘야됨. 인구구조를 보면 알겠지만 출산율이 0에 수렴. 누가 살 수 있을까? 사회초년생? 대딩? 물론 운좋은 몇명은 차익보면서 팔 수 있겠지. 대부분은 못팜.
진짜 내용 없다. 제목은 ‘부자가 되는 사람들의 특징’ 이라면서 이에 대한 답에 해당되는 내용은 치열하게 고민하는 부부 얘기 뿐. 재테크에 주식을 꼭 넣어야 한다는 말에 어느정도 동의한다. 그러나 주식을 자산군에 넣기만 하면 수익이 나는가? 그렇지 않다. 만약 주식으로 그렇게 쉽게 수익이 난다면 앞에서 말한대로 레버리지를 왕창 올려 주식만 하면 될 것이다. 물론 대부분 사람들은 파산할 확률이 매우 커진다. 결국 부자가 되려면 하이리스크를 테이킹 해야 한다. 이 영상 보러 오는 사람들 중 이 사실을 모를 사람은 없을 것이다. 안정적으로 살면서 부자가 될 수 있다고 생각하는 순진한 사람이 얼마나 있겠는가. 시청자들이 원하는 얘기는 그 하이리스크를 구체적으로 어떤 식으로 테이킹 해야 하는지 구체적인 방법이나 경험, 남들에게서 본 사례들 등이다. 자산군에 주식을 넣어야 한다, 부자가 될 수 있는 권역에서 일 해야 한다 등 전부 하이리스크를 테이킹 해야 한다, 이 한마디의 다른 표현들에 불과하다.
도저히 이해가 안가는게..외환보유고가 4천몇억달러나 있다는데 왜 외환부족이 생겨서 미국과 스왑으로 6백억달러에 목숨을 걸고 있는것인가??외환보유관리액수가 중요한게 아니라 지금 당장 가용할수 있는 유동외환이 바닥이라는 뜻으로 볼수밖에 없다. 이는 마치 개인자산이 20억인데..부동산이 17억,누구에게 빌려준돈 2.5억, 예금5천만원...그런데 갑자기 사업이 부실해서 5억이 없으면 부도날 지경인데..부동산은 안팔리고,빌려간 사람은 답장이 없어서 한강다리주위를 서성이고 있는 그때 마침 친한 친구가 선뜻 5억을 빌려주겠다고 전화연락이 왔다는 뜻임.이게 지금 우리나라 현실임.이렇게 된 상황을 만든 재경부나 한국은행을 조져야한다.
김동환님 진짜 진정성과 품격이 느껴짐
1. 부자가 되는 사람들은 '부자가 되기로 선택한' 사람들이다.
--> 확률적 측면을 고려할 때, 직장인으로써는 절대 부자가 될 수 없다. 사업소득과 자본소득이 필요하다.
--> 회사를 다니면서 같이 준비한다. 내 시간과 노력을 들여, 부자가 되는 데 필요한 것을 준비하고 대응한다.
-악착같이 일에 매달려서 수입을 창출한다.
-퇴근 후 남는 시간에 주식/부동산 등 재테크 공부를 한다.
-소비하지 않고 나의 일에 매달린다 (소비는 자극적이고 공허를 불러온다. 부자가 되려면 피해야..)
Ex. 경남 하동 부부 사례
여행가고, 영화보는 것을 희생. 그 대신 다함께 자산배분에 대해 심도있게 논의.
서로간의 문제를 해결하기 위해 멘토를 직접 찾아올 정도의 성의와 열정이 있음.
---> 한두번 실패할 수는 있겠지만, 장기적으로 볼 때는 지속적으로 좋은 선택을 할 확률이 높다.
2. 레버리지를 적극적으로 활용한다
-현금으로 집을 사는 것은 '헷지' 일뿐, 수익률을 내는 것은 아니다.
-같은 6억짜리 아파트라도 현금 6억 / 현금 2억 신용 4억
전자: 현금 6억 - -> 자산 6억. Hedge (단순 형태변경)
후자: 현금 2억 --> 자산 6억. 수익률 200% (레버리지 기반 가치창출)
3. 자산관리를 균형있게 끌고간다.
-부동산이든 주식이든, 자산가격은 수요와 공급에 의해 만들어진다.
-그런데 우리나라의 경우, 수요와 공급이 한계에 다다랐다.
--> 부동산이든 주식이든 무언가에 올인하는 것은 고민해볼 필요가 있다.
--> 어쩔 수 없이 주식투자도 자산관리 중 하나로 끌고가야..(해외주식)
-좋은 기업을 고르기
-거래비용 고려하기
-세제혜택 고려하기
위 사안들을 고려하여, 기대수익률을 극대화한다.
좋은 정리 👍
정리 감사드립니다!!
김프로님.팬입니다.
목소리만 들어도 위로가 되고
든든합니다.
목표금액의 1/10을 시드머니로 우선 만들어라 그럴려면 아끼고 주식 부동산등 자산배분항목들을 공부해서 투자하는 눈을 가지고 몸값을 높혀서 시드머니를 빨리 만들수 있도록 해라 부동산은 수요의 측면에서 한계가 있으니 자본주의관점에서 시드머니를 목표금액까지 가기위해서는 주식을 할수밖에 없다 저랑 보는 관점이 비슷하셔서 정말 공감됩니다
우리 삼프로 아저씨는 남의 방송에서 더 말씀을 잘하시네ㅋㅋㅋ
ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ마자요ㅠㅠㅠ
평소엔 게스트들 맞춰주시는듯ㅎㅎ
게스트니까요 삼프로에서는 mc로써 말수를 줄이시고 시청자의 입장에서 한번씩 궁금한점을 질문해주시는거보면 대단하신분입니다
잘 대답하는 것도 중요하지만 잘 질문하는 것도 어렵죠...
삼프로에서는 개인적인 이야기 잘 안하죠.
김프로님께 정말 연륜과 내공이 쌓인 말씀들 들을수 있어서 좋네요. 김프로님 팬입니다. 옆집 아저씨같은 푸근함과 지식과 경험을 겸비하신 분같습니다.
김동환프로님 옛날사진과 많이 다르네요
돈이 있고없고의 차이인가요?
2:35 부터 영삼 핵심인 것 같아요 일해서 돈벌고 소비로 사용하지 않고 공부해서 발전하는 시간에 사용하는 것
이분은 진짜 현실적이시네요.. 확실히 전문가다우시네요 존리씨는 완전 그냥 일반사람에게 허황된 무조건 해라 환상적인것만 강조한다면 이분은 참 현실적으로 모든 부분을 집어주시네요.
1. 재테크 투자 -삼프로TV 김동환 프로 - 부자가 되는 방법
2. 불가능한 권역에서 가능성 추구
3. 대기업 자본적 원리 : 모델케이스 생성(동기부여 측면)
4. 직장인 : 사업소득, 근로소득 병행 -> 시드머니를 위한 근검절약
5. 타인 대비 절약 -> 재테크 공부, 투자, 연구 시간 확보
6. 주식 투자 어쩔수 없는것인가? -> 자산 배분 측면에서 필요(투자 수익률 확보)
7. 주식은 수급의 관점에서 바라 보라(수요의 측면)
직장인을 비롯해서 재테크와 부를 바라보는 관점에 대해 생각해보았어요
부자가 되는 사람들의 특징은 공통점이 있네요 ㅎㅎㅎㅎ
동기부여 잔뜩 받았습니다~!!!!!
넘나 잘들엇네요
젊은이들에게 조은선배가 주는 해안
조은세상입니다
김프로님은 삼프로에서보다 김작가에서 더 말씀을 아주 잘해주시는것 같아요~^^
김프로님 매력에 픙덩 빠졌습니다.
김프로님 존경스럽고 뵙고 싶습니다
진작 김프로님을 알았더라면 인생의 질이 향상되고 멋지게 성장했을 텐데
김프로님 개인적으로 찾아뵌다고 하면 뵐수 있군요. ^^; 우리 50대의 훈남 *^^* 빅 팬에요 ^^; ㅎㅎㅎ
잘봤습니다 근데너무 야금야금올라오네요 풀버젼 보고싶
... ㅋㅋㅋ
삼성전자 주식을 저가매수 해서 장기투자 하는사람이 중산층이 되고.. 그걸 토대로 부자가 되고 그러겠죠.
김프로님은 역쉬 프로이십니디ㆍ
김작가님의 질문은 항상들어도
쉬우면서 포인트 콕콕 찝어주셔서
알차네요. 알차
빅히트 잘읽고 흐름을 배우고 있습니다.
어려운 용어를 써주시지 않으시고 일반투자자들에게 특히 젊은이들에게 도움을주시려고 삼프로도운영해주시고 항상 응원합니다.
개인적으로 상담도 드리고싶고 사인회나강연회등 팬분들 모시고 간략히 팬미팅도 코로나바이러스 사태가끝나면 한번 부탁드립니다.^^
저도 부의 추월차선이란 책을 봤는데 일반적인 방법으로는 절대로 부자가될수없겠더라구요... 오늘도 영상 잘봤습니다
시드머니를 만드는게 시작이네요!
근로소득을 바탕으로 열심히 준비하겠습니다!
오늘도 좋은 영상 잘 보고 갑니다!
부자는 선택의 문제다~ / 부자가 되기 위해서 절약하고, 공부하고, 노력해야 한다는
이야기에 적극 공감이 갑니다./ 투자를 위해서는 기본적인 시드머니는 필수로 보입니다.
좋은 강의 감사합니다 .~ >
항상 신랑이랑 생각하는 그리고 추구하는 가치가 똑같아서 소름돋았네요~
잘 듣고갑니다^^
오랫동안 일하고 꾸준히
저축하면 실패는 없습니다
김작가님,김프로님
두분다 존경합니다
감사합니다.
레버리지를 써야 빠르게 부자가 될 수 있지만, 레버리지를 쓰는 것은 매우 조심스럽게 해야한다... 특히 주식 같이 변동성이 큰 시장에서 레버리지를 2배 이상 초과하여 쓰면 딱 한번만, 딱 한번만 실수하면 모든 것이 사라진다. 기초자산의 변동성을 고려해서 레버리지를 써야한다.
영상감사합니다 경청하시면서 들으시는 김작가님 부럽네요 직접적으로 체험 되서요 ㅎㅎ 좋아요 꾹누르고갑니다❤❤
06:07이부분 너무 좋네요 마음에 꾹 들어옵니다
와....김프로님 멋쪄요!!
무엇을 하든 타이밍이 중요하다고
생각하며 무엇이든 변수와 리스크도
무시 못합니다
재미있네요. 잘봤습니다!
제 주변엔 주식은 위험하다는사람만있군요
난그렇게생각하지않는데
제가몇개의집을살때의느낌이
지금 주식의느껴지는데
오늘도 시청 잘하고 배우고 갑니다 ~^^
많이 배우고 있고 이후의 삶의 선택에도 많이 도움이 될것 같습니다~♡
항상 감사히 듣고 있어요~^^ 김작가님 경청 태도가 너무 좋습니다. 진지하게 경청하지만 과하지 않은 소리(어떤 분들은 네 네 대답 소리가 너무 커서 부담스러워요ㅠ)가 참 좋네요~^^ 팬으로써 항상 응원할게요!!
잘 봤습니다. ㅎㅎ
김프로님. 귀에 쏙쏙 들어오는 설명 감사합니다.
정말 유익한 말씀입니다.
많이 배우고 갑니다. 오늘부터 팬하겠습니다. ㅋㅋ
김작가님 좋은 컨텐츠 감사드립니다. 김동환 프로님 영상 자주는 아니더라도 연 2회 이상 올려주십시오.^^
삼성전자 권오현 회장 이번에 46억 받음. 애플 회장 팀쿡은 2019년에 상여금 포함 $11.5MM 받았어요~
근데 확실히 요즘에 보면 김작가님의 다른 영상에 일본 전문가 분이 나오셨는데
일본의 자산 배분이 부동산과 예금에 많이 들어가 있다는 것이 이 영상에서 김프로 님의 말의
설득력을 더 높여주는 것 같습니다 .
젊은 사람들이 공무원으로 많이 쏠린다는 것이 사회가 그렇게 좋지 못하다는 것을 말한다라고 어디선가 주워들었었는데
그만큼 창업이 덜 이뤄져서 기업들이 많이 나오지 않고 그런다더라구요!!
그런데 부동산과 주식도 이 관계처럼 비슷한 구도인 것 같아요 열심히 일하는 것에 투자해야하는 것이 좋은 것처럼
레버리지를 일으키는 부동산은 사람들이 꾸준하게 수요로 하는 부동산을 말하는 것이잖아요!! 다른 분들이 말하는 일을 많이 안하는 자산인 부동산이 아니라 일을 상당히 열심히 하는 부동산이 레버리지 부동산이니까 부동산에 투자할려면 그런 부동산을 찾아내는 것이 먼저겠고 주식을 공부해서 다양한 사례중에 성공적인 사례가 되기 위해서 노력해야겠네요
모델케이스 진짜 솔직한 말씀이네요~
진솔하게 이렇게 말씀해주시니 좋네요^^
캐나다 대도시 사는 주부에요 잘 봤습니다 👍🏻👍🏻
직장인이라면 사업소득과 투자소득을 병행해야하는 것이군요. 시드머니 만들기란 정말 쉽지 않지만, 김프로님 말씀을 듣고 끝까지 도전하려 합니다! '수급이 재료에 우선한다.', 시의 적절성을 보아야하는 것, 모든 것을 따졌을 때, 자본시장이 훨씬 효과적이라는 것을 다시한번 배웠습니다:D 8부도 기대하겠습니당~!👍🏻
아침에 삼프로tv 보고 왔는데 여기서 김프로님 또 보네요!
근로소득과 자본소득을 최대한 잘 창출해서
아끼고 투자해서 경제적 자유까진 아니여도
경제적 여유까지는 가보려 합니다 :)
주식을 자산 배분하는건 맞지만 주식은
부동산에 비해 위험자산인건 사실이죠
김프로님과 김작님 둘이 마주보시지 말고
앞을 보시는것이 건강상도 그리고 앵글에도 좋을것 같습니다. 애독자로서 ^^ 제안드려요
항상 도움되는 채널이다
저랑 이름이 같으시네요.ㅎㅎㅎ 저도 따라서 부자되겠습니다!!!
너무 잘 보고 있어요. 김작가님!^^
저는 작년에 LG전자 퇴사해버렸어요.....ㅋㅋㅋㅋ
그래도 너무 행복합니다~
더욱 많이 배우겠습니다~
지금은 무슨일하시나요?
@@Wakongkong 지금은 여러가지 소득의 경로를 만들고있습니다~ 골프교습도하고 유튜브도하고 책도 출간준비중입니다~
멋지십니다 역시 준비하신 분은 남다르네요 책 출간하시며 사 보고 싶네요
@@새벽책공장 부끄럽습니다~아직~ㅎㅎ
장표만들다 지치셨군요
1:10 내가 일본에 있는 식당서 일했는데 점장은 다른 직원들 보다 월급이 졸라 높았음.. 보통 직원들 시급 820엔 부터 1200엔 이정도 였는데. 점장 시급은 정확힌 모르겠지만 성수기 때는 3000엔 이였음.. 쉽게 말해 음식점 점장 시급이 3천엔 우리나라돈으로 대략 3만3천원(현 환율 기준)그 양반이 하루에 쉬는시간을 제외하고도 14시간을 근무 게다가 주6일 이니까 주급만 해도 4만2천엔x한달 근무기간 평균 25일 생각하면 대략 1,050,000만엔... 거기다 세금 20퍼(일본은 4대가 20퍼임)까면 89만엔 정돈가... 점장이 진짜 좆빠지게 일했는데 그만큼 일할만 했음..
남들은 길어도 4~5년이면 독립을 하는데 13년을 버티게한 원동력이 월급 이였는 듯..
어머 머리 많아지신거 보고 깜짝놀래서 들어와봤어요
썸네일 젊음 무엇~?ㅎㅎ
부부가 어떤 주제로 티키타카 했는지가 궁금하네요~
ㅅㅅ
수급이 전부다!!
주식하는 사람들 근면성실하게 일하고 알뜰한 짠돌이 짠순이들이 많아요.
그렇게해서 노은돈 주식해서 다 날림,
어떻게 날리죠? 아무리 2008년 고점에 샀어도 존버를 했으면 적어도 2배 인데.
@@amsd1231 저도 20년동안 저축해서 꽤 큰 돈을 모았는데 투자하려니 힘이 드네요. 지난해 공부없이 여러 금융상품을 샀는데 지금 마음 고생 합니다. 공부와 모의 연습은 미리 미리
@@amsd1231 반토막난거 보고 뼈빠지게 번돈 날라가느니 지금 손절하자 하지 않을까요 ㅋ
공부도 안하고 무턱대고 딱총 하나들고 전쟁터로 뛰어드니 그 꼴나지ㅋㅋㅋㅋㅋ
모으기만 해서 어떻게 주식을 할생각이지? 돈 모으면서 실전경험 공부도 하고 경험이 가장 큰 능력치 인데
극소수의 사람들은 똑똑합니다.
그리고 극극극소수의 사람들이 천재이고요.
대다수는 그냥그저그런 사람들입니다.
이런 사람들이 대학교 다닐 때도 하지 않았던 영어를 공부하고 경제를 공부해서
외국기업들의 재무재표상태와 비젼을 알아내는 것은 불가능합니다.
그렇다고 한국금융이나 주식시장이 투명한가??
뭔놈의 찌라시가 그리도 많고, 뭔놈의 비하인드 스토리가 그리도 많은지.
경제는 경제논리로 풀어야 하는데, 이게 아닐 때가 많아요.
즉 내가 아무리 노력해도, 특권층에 있지 않으면 절대로 알 수 없는 정보들이 많고,
이 정보들이 금율을 실제로 움직이다보니, 불확실성이 높다는 겁니다.
이걸 보통사람들이 어케 알 수 있을까?? 알 방법이 있겠습니까?
미국은 모르겠지만, 한국에서는 불가능하다는 거 압니다.
그래서 부동산에 뛰어드는 겁니다. 그나마 서민들이 자산형성 할 수 있는 곳이 부동산 밖에 없어요.
물론 자승자박이지만서도요. 불행한 일이지요.
능력도 없고 흙수저로 태어난, 대한민국 대다수의 팔자가 더러운 것이고,
사회시스템이 이런 사람 대박날 방법은 롯또복권과 부동산 밖에 없다는 것이지요.
주식트레이너중에 리노라는분계시더라구요 얼굴도 모르고 목소리만 들었는데 목소리가 약간 저음에 굵은이느낌 김프로님 비슷해요 다르지만 그분느낌이 나네요 ㅎㅎ
환율은 얼마나 오를까요?
김프로님~~제가 완전팬입니다~
김프로님 뵈러 신랑과 가고싶군요ㅜ
저도 치열하게 토론하고싶은데.
이런얘기만하면 듣기싫데요ㅡㅡ
쓸데없는 얘기한다고~휴
뭘보고 결혼하신건지.. 스타일... 즉 생각하는 스타일이 다른데 같이 살수있다는거에 놀랍네요...
김동환프로 똘똘하네!!!!!!
이분 관상도 훌륭하죠
한전이겠네요 하동에 남부발전
배그대통령 킴성태 아니냐
아...인터뷰하는 채널들... 오디오 볼륨밸런스 좀 맞춰주세요.
죄송합니다. 노력하겠습니다.
4:45
남부발전 사내 부부신가요?ㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋ 경남에 농협이 아닌 안정직장 부부
ㅋㅋㅋ그런거같네요. 농협같은류의 안정적인 직장에 하동이래서 아 남부발전다니는구나 했네요. 젊은부부래서..
ㅋㅋㅋ정체들키셧겟다
젊은둔. 일본사람인가요？。
저렇게 해서 6-70살 먹어서 나름 주변에서 인정해주는 부자가 되었을 때 인생을 되돌아보면 온통 하기 싫은 일, 공부, 학위, 자격증 등이 대부분이면 눈물날거같다.
@@굿데이-w7t 철학의 문제인데 수준보이네요.
저도 웃고 갑니다.
@@굿데이-w7t 니가 뭔데 무식하다 지적질이노 자기는 뭐 다 아는양
아 토나온다
@@굿데이-w7t 개소리하고 자빠졌네
@@굿데이-w7t
할 말 없음 일베 ?
가난하던 말던 남 신경 그만 쓰고 니 인성 고치라고 한 이야기야 눈치좀 길러라
@@굿데이-w7t 근데 이건 다른사람 말이 맞아요. 개인마다 가치관, 철학이 다른데 그거가지고 비아냥거리는 것 자체가 웃기네요; 저사람이 돈을 모아서 부자가 되든 적당히 써서 서민이 되든 그건 저 사람의 선택일 뿐이죠. 물론 여기 댓글 쓴 분도 이런 채널에서 이런 얘기하니까 웃기긴 하지만
대한유화 수혜주 가즈아 ~~~저유가시대 최대 수혜주
Sk이노베이션 전기차 중국 보조금 같이 가즈아
근데 다 아끼고 안쓰면 디플레이션 오지 않음? 일본 꼴 날것 같음....
김동환은 문재인정부 국민경제 자문회의 민간 경제 자문위원입니다
그러니까 돈을선택하면 감정도 재미도 과거도 역사도 행복도 인생도 친구도 없다는거네 불쌍하다
뭐 본인이 추구하는 가치관이 다르다지만 돈이야 벌면되지만 베조스만큼 돈이있어도 인생은 뒤로 되돌릴수없음.
킴성태 경제방송 언제 시작했냐ㄷㄷ
ㅍㅎㅎㅎ 빵터졌어요
산업화 시대 내 친지들은 부동산 투자로
수백 수천억의 자산가가 되었지만
그 이후에 자산가가 된 사람들은 다 주식해서
수백억 자산가가 되었다
그럼 당신은 한물간 부동산 투자할래
뜨는 주식할래?
뻥이다...
현재 레버리지 자체가 왜 불가능인건가요??ㅠㅜ
대출이 쉽지 않아 그런거 아닐까요
정부 정책이 레버리지를 권장하지않음.
결국엔 투자를해도 내주머니 털어야하는상황
개인적으로 일반인 분들의 부동산 투자는 비추드립니다.
부동산은 무엇보다 현금화가 매우 어렵습니다.
5억으로 산 집이, 운이 좋아 20억이 됬다고 한들, 20억으로 팔 수 없다면 올라간 집 값은 의미가 없어집니다.
즉, 겉에 보이는 자산만 불어났다는 것이지 실질적은 자산이 늘어났다고 볼 수는 없습니다.
대표적으로 지금 이 시점에서 강남에 집을 살려고 하는 분들은 정말 드뭅니다. (솔찍히 정말 수백억대 이상 자산가가 아니면 미친짓입니다)
대부분의 분들이 기존에 구입했던 부동산이 많이올랐기 때문에 겉 보이는 자산만 늘어났을 뿐이지, 실질적으로 내 손에 들어오는 돈이 아니기 때문에 세금만 많이 내게 됩니다.
특히 올라간 집 값과 비례하는 종부세를 감안한다고 했었을 때, 현재 부동산 투자는 일반인 분들에게는 오히려 마이너스 입니다.
요즘 유튜브나 여러 SNS에서 부동산 투자를 부추기는 광고들이 많은데, 정말 신중하시길 바랍니다.
어떤 부동산이길래 현금화가 어렵다는건지요
입지가 좋은 즉 교통 학군이 좋은 아파트는 매수대기자들이 많습니다
실제적으로 코로나 터지기 전에도 내놓으면 금방 나가는 상황이었구요
그리고 부동산은 장기투자로 쭉 가져갈 생각으로 보유하는거지 지금같이 원화의 가치가 떨어지는 상황에서 굳이 현금화를 시킬 필요도 없구요
물론 경제위기가 오는걸 대비해서 부동산을 팔아 달러화 시키려는 사람들은 지금은 매도가 어려울 순 있겠죠
하지만 부동산 금융자산등 비율을 적정하게 나눠놓은 사람이라면 부동산은 장기보유 하다가 상승장에 적당한 가격으로 내놓으면 현금화 시키기 아주 쉽습니다
이상 사고 팔아보고 했던 경험을 바탕으로 말씀 드렸습니다
김검프 case by case
극공...합니다...
심플하게 생각하자. 최근에 기성세대가 가지고 있던 부동산을 30대가 가장 많이 샀는데 이들이 차익 실현하려면 누군가는 다시 사줘야됨. 인구구조를 보면 알겠지만 출산율이 0에 수렴. 누가 살 수 있을까? 사회초년생? 대딩? 물론 운좋은 몇명은 차익보면서 팔 수 있겠지. 대부분은 못팜.
@@space_ambient_music 그게 수십년뒤에는 맞는 말인데 당장 5년안에는 해당안돼요. 그렇게 인구구성이 급변하진 않습니다. 지금 들어가서 몇년안에 치고 빠질거면 부동산 나쁘지 않습니다.
한방에 좀 올리주이소.. 아니면 하루만에 1부부터 끝까지 올리주든가..
죄송합니다. 1편 제작할 때마다 7~8시간씩 시간이 소요되고 있습니다.
@@lucky_tv 죄송해요 너무 기다려져서.. 두분 다 너무 좋아요! 화이팅!
김작가 TV 오리려 통으로 보기보다는 짧게 보는것이 좋네요
그 하동 부부들은 지들이 조언 구하려고 김프로 찾아갔으면 지들이 밥을 사야지.조언 받고서 밥값도 안냈나? 그럼 부자되지 못한다
조언비 냈을거에요.
먼길 왔으니 밥은 사줬겠죠
지금 주식하던 사람 다 똥망한거아님?
주식해서 돈 많이 벌어서 땅도 사고 아파트토 사야지~~ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 결국 끝까지 갔을 때 대한민국에서 최종 안전자산은 인구밀집지역(서울 경기 등) 의 부동산일수밖에 없음. 나이 70, 80먹고 언제까지 실시간으로 주가 대응하겠습니까.
여기서 멀하는 부동산 투자는
남들이 실거주를 원하는 집을 사면 상승한다고 읽혀집니다
진짜 내용 없다.
제목은 ‘부자가 되는 사람들의 특징’ 이라면서 이에 대한 답에 해당되는 내용은 치열하게 고민하는 부부 얘기 뿐.
재테크에 주식을 꼭 넣어야 한다는 말에 어느정도 동의한다. 그러나 주식을 자산군에 넣기만 하면 수익이 나는가? 그렇지 않다. 만약 주식으로 그렇게 쉽게 수익이 난다면 앞에서 말한대로 레버리지를 왕창 올려 주식만 하면 될 것이다. 물론 대부분 사람들은 파산할 확률이 매우 커진다.
결국 부자가 되려면 하이리스크를 테이킹 해야 한다. 이 영상 보러 오는 사람들 중 이 사실을 모를 사람은 없을 것이다. 안정적으로 살면서 부자가 될 수 있다고 생각하는 순진한 사람이 얼마나 있겠는가. 시청자들이 원하는 얘기는 그 하이리스크를 구체적으로 어떤 식으로 테이킹 해야 하는지 구체적인 방법이나 경험, 남들에게서 본 사례들 등이다.
자산군에 주식을 넣어야 한다, 부자가 될 수 있는 권역에서 일 해야 한다 등 전부 하이리스크를 테이킹 해야 한다, 이 한마디의 다른 표현들에 불과하다.
고위험 선택 이나, 위험한게 많이 남는다.는 표현이 낫지 않나요? 전체를 영자로 하던가...
도저히 이해가 안가는게..외환보유고가 4천몇억달러나 있다는데 왜 외환부족이 생겨서 미국과 스왑으로 6백억달러에 목숨을 걸고 있는것인가??외환보유관리액수가 중요한게 아니라 지금 당장 가용할수 있는 유동외환이 바닥이라는 뜻으로 볼수밖에 없다. 이는 마치 개인자산이 20억인데..부동산이 17억,누구에게 빌려준돈 2.5억, 예금5천만원...그런데 갑자기 사업이 부실해서 5억이 없으면 부도날 지경인데..부동산은 안팔리고,빌려간 사람은 답장이 없어서 한강다리주위를 서성이고 있는 그때 마침 친한 친구가 선뜻 5억을 빌려주겠다고 전화연락이 왔다는 뜻임.이게 지금 우리나라 현실임.이렇게 된 상황을 만든 재경부나 한국은행을 조져야한다.
젊은둔. 일본사람인가요？。