I went to see a house for sale. My agent and I did not know someone was killed inside the house. We both felt energy was bad and scary in the house. I was so scared and couldn't sleep for entire week. Two months later, it's wired things got bad for both of us. I had lawsuits for 8 years like a nightmare. 8 years of earningwere all lost due to the lawsuit. My health condition got so bad. He went to jail for over 15 years for raping a woman. Immediately got out the jail, he was exported to Hongkong. He couldn't be united with his family in U.S. ...
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謝謝，非常适用中肯，我在美国五十多年看过很多次在住宅区車子沖進了房子里，我也制止買卖上下坡路的房子除了怕吵外还會看到車子突然滑蹓到湖中，看到兇殺房也是起雞皮疙瘩, 也看到不少人重病而且还住在高压电区十多年
@@nancykoo4156 是的。新年快乐
請問怎麼知道是凶房，那裡可以查詢到？
请问怎么联系您？
@@xiangnaierrong2714 我的微信：yiduanusa
他说的太好了，之前我准备买房子的时候，这“5个不要”都是我的选择标准，做房产投资就是要以顾客的心理来选择房子，这样升值空间才会大
谢谢🙏老师把多年的生意经毫无保留的分享给大家！感恩！愿您在美生活越来越顺心
谢谢支持
講得非常有道理，而且說話不囉嗦，直中要點。謝謝分享！
真是经验丰富 对将来要买房子的朋友很有帮助👍
谢谢
听了几期你的节目，很好，朴实接地气，听者有益。我本人是经纪人，喜欢你这样介绍房地产。
谢谢前辈的支持！
实事求是的经纪人，大家都会喜欢，现在不少经纪人都说偏离的事实的话，误导大家，这是最可恶的。
说的很实在很好
谢谢老师把多年经验分享给大家 让大家学到知识 少走弯路 非常感谢🙏 感恩所有
谢谢
老師說的每一條都是寶貴的經驗之談。10往東高速公路New Ave. 朝北出口連續兩次，出閘道口車速過快，汽車沖進人家圍籬車子朝天豎立著。眼看剛剛修好，又一輛車飛進這家的院子毀了新修的圍墻。現在再修改成鋼筋水泥高墻了！
你的实战经验对投资房地产的人很有帮助，很棒的分享👍
谢谢支持
不錯！
凶宅真的不碰為妙，台灣有專門買凶宅轉賣的人曾上電視節目時說過、這種房子有賺錢，但身體越來越不好，而且會有意外車禍...血光之災發生，最后賺的錢又都花在這上面了...
後來他就不再做凶宅買賣了...他的結論是”賠錢划不來”！
是的。我家老人一直这样告诉我。
@@cjlifevideo 讚！👍👍👍🍀😀
这样就没人跟他抢了！！
@@aitilang 是
I went to see a house for sale. My agent and I did not know someone was killed inside the house. We both felt energy was bad and scary in the house. I was so scared and couldn't sleep for entire week. Two months later, it's wired things got bad for both of us. I had lawsuits for 8 years like a nightmare. 8 years of earningwere all lost due to the lawsuit. My health condition got so bad. He went to jail for over 15 years for raping a woman. Immediately got out the jail, he was exported to Hongkong. He couldn't be united with his family in U.S. ...
講得很好👍，繼續收聽，謝謝🙏
谢谢老师这么诚恳的分享自己宝贵的经验，实实在在能帮助到好多想买房子的人，辛苦了。请问老师通过什么渠道可以查到是不是凶杀房子? 或几年内有人去死过的房子? 多谢了!
买房听听您的建议感觉也很有收获。感谢分享！
谢谢支持! 有投资经验可以一起分享罗。
讲的非常专业
谢谢。你也有投资旧房的爱好吗？
太详细的好分享！尤其是凶宅和路冲房，说的太对了！沒犹豫，订阅了！跟您学买房知识！🔔👏👍👍👍
谢谢。一起加油
我也是
哈哈 今天刚拿到房子钥匙，是新房，但我选择房子的时候也注意您说的路冲，高压线这类不考虑，很好的经验介绍
这部分一定要注意。恭喜提到新房！
非常赞同。再补充一些我个人的心得。我也是非常喜欢买旧房翻新，但是我个人能力资源有限，也就没做成生意模式，但是经验也有些的。我自己买房也注意凶杀，路冲，高压，高速。另外建议大家需要火眼金睛看得出哪些是加建、哪些有改造，如果之前没有报申请，你如果再改建，政府会要求你把之前的处理好。不知道博主会不会买法拍屋？
法拍很多不错的deal，不过参加之前要先去看看房子，检查水电和结构
鼓勵你。看完廣告
谢谢支持
学习了，谢谢。
太棒了👏👏谢谢老师的分享👍👍
感谢分享。新年快乐、閤家平安。
好建议！不过所有这些房子因为这些因素都会比其它房子要便宜很多，就像学区房就比没有学区的房子贵很多，地点差的也会比地点好的差很多。第五个才是赚钱的，我的公司专门解决被停工的和有很多structural问题的房子，但是现在市场太火，我都不敢买了，请问大家觉得房价多久到头？如果工资不涨，哪些人还能买房？ 还有建议新手现在不要参加翻新，学习成本太高
是的。新手一定要注意。你也有好经验罗。
新冠令裝修费漲價了一倍。。。害我現在完全不敢动房子了，还好在三年前速決了前園的裂水泥和爛土及花洒的问题。
@@programmerPo 通胀很大
@@programmerPo 加州物价涨的蹭蹭蹭的。房价也是如此，感觉在这样下去，以后好多年轻人要买不起房了。
谢谢你的经验分享👍你的实战经验对投资房地产和买自住房的人都是很好的借鉴！
谢谢你们的支持！你有做flip吗？
最喜欢看旧房翻新，能不能拍一些翻新过程和前后对比的视频？
太谢谢你了👍， 马上按赞和订阅， 以后买新房也要照着你说的決不能买五条中的前四条中的那类房屋， 相信你的视频能帮到很多人🤗🤗🤗
谢谢您的支持☺☺☺☺☺
能讲一下hard money loan吗?
这个分好几类的，您可以加我的微信或者google 一下网上
很好的分享！
說得很真切，從風水的角度來講這五种房源也是大凶。
說得很清楚不拘泥。曾經有小火災的房子可以買嗎？風險大不大？
还有，加油站和坟场旁边的房子我也不碰
这个有什么说法😂
乐于分享👍
牛逼，实在，支持up主
分享的都是干货非常赞❤️
谢谢支持！
非常好的建议和经验分享！
谢谢
想請教一下，在教堂旁邊的房子可買嗎？有沒有什麼忌諱
看个人了；当然如果这个教会只是做礼拜，应该比较多人不忌讳；如果这间教会是办理殡葬服务的，那么。。。
是不是所有地基砖墙有裂缝的房子的都不能买吗? 花钱请个structural engineer去看房有帮助吗。
非常中肯的建议。有经验。赞
谢谢你的经验分享，加油！
谢谢支持
谢谢你的宝贵经验分享，我们学习了。👍👍👍
谢谢。一起分享
干货好多，谢谢分享！小小建议哦，你说话的时候filler剪掉的话更好看一点（比如口头禅“就是说”）
太谢谢提醒了。一定注意。
为什么要买旧房子啊，买破产房去翻新啊。。。
存好了鏈接。有用時可以再看
总之不要买有明显瑕疵的房子，因为只有有人在乎就等于淘汰掉了一部分潜在买家，喜欢的人少自然卖不到好价钱。
是的。我主要看价格的。
二手房瑕疵肯定是有的，所以自己重翻一下就比较好了，按照自己个人喜好吧。
非常謝謝分享！
CJ 我你真的很棒🙏🙏🌈
谢谢
想问各位大大一個建議:
房子天花的樑被白蟻蛀了，每年都輕易收集到三碗白蟻蛹。現在一個三百磅的人上屋顶会感到輕微搖晃，更別說装太陽能電池板。房子建的時候地基是可容許兩層。
问: 只重舖屋頂並單作內部装修好，还是多付地税加蓋第二層用來出租好?(現在的装修是七十年代做的。因是直系继承原因，現時市政府少收房東每年约$1300地税，若加盖重估房价便没了这好康。但每年地税增加约11%，即约九年後地税会跟平均市价計。)
主梁有白蚁一定不能不注意
@@cjlifevideo 那我应該考慮拆了屋頂起第二層还是修屋頂加內部裝修？
@@programmerPo 找师傅直接换主梁
经验之谈，感谢分享
谢谢支持
非常喜歡你的視頻，謝謝你的分享！
谢谢支持！你也有买卖旧房的经验和爱好吗？
你好，陈老师，请问你有相关的干货讲座群
或者学习课程可以参加吗？
还请多多分享
我的视频有分类，有旧房翻新，驱赶租客，案件分析等
很真诚的分享，谢谢🙏
又来听你的经验分享了，真棒👍
谢谢
如果是高寿老人在家去世的房子又如何呢?
还有国家保护有一定年代的老房子， 也不适宜购买
是的。谢谢提醒。
在北加，特别是湾区，什么样的房都要去抢才能拿到。
谢谢你的经验分享👍
谢谢支持
干货满满
非常实用的分享太谢谢您啦😘❤️😘
谢谢。你在西雅图有做flip 吗？
说的太好了！最好也要避开加油站 墓地
介绍的很实用！很有考价值l！
谢谢。 你在ny有做flip吗？
这些直接经验对后来者太宝贵了！诚谢分享！🙏
Very good points for flip houses. Thx
ty
Thanks for your sharing. good ideas.
thank you for support!
先生:請問怎樣查清楚是否有凶殺案件？謝謝🙏
警察局，屋主告诉你，新闻等
Cj 谢谢你把非常实用的经验分享给我们,你说的对路冲的房子我也不会去碰的,我非常喜欢关于房子装修翻新的视频。感恩！祝福！
谢谢。感恩节快乐！
实实在在的宝贵经验，感谢
还有机场附近的，水边的，地势低的，犯罪率高的地区。
您讲的非常对，我下次加上。您也有投资房地产的经验罗。
水边的，是指离水多远，我在澳洲，好像旁边有水房子还贵些
@@minjiewu4489 水边的都不错
早上好， 分享很棒。不错的视频
谢谢你的支持！
受益匪浅，学习了
谢谢支持
感谢分享！真好！🙏
谢谢支持
👍前四种也是风水上的忌讳
也可以这样分析的。你也有投资房产的爱好吗？
@@cjlifevideo 嗯嗯，正在学习中
@@hongzhang8746 对，宁可信其有 不可信其无。我最近也在学习，您最看好那个州的房子
讲的真好。我最近想改造自己的住房，不知从哪开始？希望能得到你的建议
好呀，你可以分享到我的邮箱
那有石棉的房子能买吗？
买公寓如何避免 bedbugs
你是agent可以省佣金。还要Tax。我们普通人可不可以做旧房翻新？
可以的。你只要买到有利润的房子都可以的。
很好的经验分享，谢谢
谢谢。你也又投资房产吗？
@@cjlifevideo 有，现在等机会再下手。
@@yiyunhu4040 现在最适合投入那个州的房产？
谢谢CJ！
谢谢
你的分享非常的棒！谢谢你的分享让我少走了很多的弯路……很幸运👍能够看到你分享的视频! Good job! Big hugs for you. God bless you.
谢谢支持
好棒!谢谢你的分享。
谢谢。你也有旧房翻新的经验吗？
在繁忙的火車路附近的房產。
我房子对面 凶杀屋来看房的大批大批最后还是卖了高价
也是去年涨的凶的原因
感恩分享！太难得了。💐💐🙏🙏
谢谢。你也有旧房改造的爱好吗？
@@cjlifevideo 沒有，喜欢看一间糟心的屋被整得漂漂亮亮。😄
@@happykittychan8482 是的，做完觉得好有成就感
谢谢分享！
主耶稣爱你，祝福你！
谢谢。也祝福你
你很實在👍
谢谢老师的分享。
Hi~好友~
假期愉快
滿讚支持~15
谢谢老朋友
有水平👍
先点赞，再看
谢谢
You forgot one more next to railway chain or subway track the noise is unbearable
you are right!
很好的职业
墓地旁的房源可以碰吗？
有道理
谢谢
如何知道房子有没有发生过凶杀案？
I do not think you have to disclose death in the house when you sale
学习了！👍👍👍
不知道博主在哪个地区 反正说的这些找房源在加州根本不适用 再破的房子在加州都会拿出来市场上卖
CJ你好，我想請問要如何才能開始進入舊房翻新這個領域呢？需要有裝修的技能嗎？還是多買賣就會學會了？ 謝謝您
先要会买卖，然后找和你脾气的装修团队。久了就有了
@@cjlifevideo 謝謝CJ！！
谢谢分享经验！
谢谢
CJ经验丰富，干货满满 👍👍😄
谢谢。现在日本房价如何？
@@cjlifevideo 据说东京的房价涨了，其他地方的房子估计不容易涨价
Cj你好，己订阅。请问一下你对投资尓湾那边的房子有什么见解。
自住可以买到尔湾，投资暂时价格到顶了；这只是我的观点，当然看你个人的经济实力。谢谢支持！
谢谢您回复，尔湾房价不包括地，就是地不是你的，每月要交管理费。我决得买房主要是买地和地理位置。上面的房子应该没这么高的成本。