Bom dia Raul, queria falar que o seu trabalho de re-marketing está excelente, tive a intecao de comprar o curso da AUVP mas infelizmente nao irei conseguir no momento e seus anuncios estao aparecendo com muita frequencia, em torno de 1 a cada 4 videos que eu assisto. Na minha opiniao deveria trabalhar melhor a variedade dos videos, por eles estarem aparecendo com muita frequencia se torna algo muito repetitivo, voce poderia trazer outras informacoes nos videos
Os fiis HCTR11, DEVA11 e TORD11 são geridos pelo mesmo grupo, Holding RTSC (Hectare Capital, Devant e R-Cap) e em seu portfólio tem vários cris e fiis com conflitos de interesse por, também, serem partes do outro lado. São fundos bastante problemáticos por esse problema, além de estarem sofrendo calotes e terem concedidos waivers para diversos cris.
CVM está corretissima, tem que por ordem nessa bagaça ai. Desses , só tenho o tord, com prejuízo de 59%. Agora tenho que segura-lo, não vou vender no preju nem que tem que segurar 20- 30 anos.
A cvm continua caladinha depois de todos os absurdos que aconteceram nesses FIIs, quem fez a chamada de atenção foi a B3, o que por si só já é uma vergonha para CVM, quanto ao TORD vai demorar muito até ele se recuperar, de todos que deram problema, ele é o que esta em estado pior
Uns anos atrás com hctr pagando muito bem meu olho cresceu e fiz dele minha maior posição mesmo a planilha mandando aportar em outro. Fica a lição daqui uns 29 anos eu vendo
no caso de um FI de tijolo, por mais que ele possa dar prejuízo, numa situação extrema, os gestores podem liquidar os imóveis, conseguindo pagar assim, parte do patrimonio dos cotistas... agora num FI de papel, se o devedor der calote no titulo que ele vendeu pro Fundo, já era, bem alá o que rolou com a Light empresa de energia que não conseguia receber das Americanas e quase foi de arrasta
@@lvm182 Tá como já era??? e as garantias como alienação fiduciária??? Vc acha que vai o fundo vai emprestar dinheiro assim e não ter garantia, sério mesmo???
@@lvm182 tudo a mesma coisa o fundo de tijolo se enche de dividas depois tem que vender os imóveis pagar as dividas depois que sobrar dividir aos cotistas veja o caso do rect 11 os dividendos e valor de mercado em queda livre
Raul, me escrevi no canal já alguns dias, e venho aprendo muito com os seus ensinamentos e dicas, tenho alguns investimentos renda fixa renda variável ações e fundos de investimento. Estou engatinhando ainda nesse mundo.
Simples... Na grande maioria das cidades, houve estagnação (IBGE) do número população......no entanto, aumento expressivo de novos loteamentos urbanos. Empreendimentos novos......entraram em modo hibernação....... O futuro é sombrio senhores...pensem nisso.
Boa tarde tudo bem? Vc poderia fazer um vídeo com FII’s para aposentadoria e mostrar qual a porcentagem que temos que reinvestir para não perder para inflação no período de usufruto (aposentadoria)!! Seus vídeos são muito bons!! 👏🏻🙏🏻
Fizeram várias subscrição a cada 3 meses e distribuíram bons dividendos com o dinheiro da subscrição , mas arriscaram demais em CRIs sem lastro, acho que foi uma armadilha para os compradores, tenho HCTR11 na minha carteira e estou bastante arrependido, acho que foi golpe mesmo. 😂😂😂
TORD11, hoje, 28 de julho a R$3,36. Mínima em 52 semanas, R$3,35. Tô quase fazendo a besteira de encher o carrinho de cotas e esperar pra ver no que dá
Desses possuo só o DEVA11, apanhando dele desde final de 2022, Ave Maria kkk -4k bora pra cima, se n é mais problema de inadimplência ainda tá bom, o importante é não impactar nos rendimentos
HCTR preço médio de R$44,12. Acho q to tranquilo sendo que representa 5% da minha carteira de FIIS, que representa a carteira toda 25% do meu patrimônio kkkk Se cair mais eu aumento posição pq isso ai jaja troca gestora e/ou outro fundo maior engole
@@zophgg sim, segue jogo normal. Igual o HGLG que comprou o GTLG. O fundo absorve os ativos e passivos, podendo renegociar, liquidar. Só tem que ser um fundo com gestão melhor kkkk
🐟🐟 pergunta 🐟🐟 Invisto 50% em fundos imobiliários e 50% em etfs para o longo prazo, é uma boa estratégia para quem não tem muito tempo para estudar ações individuais?
Amigo, quando você começa a estudar ações, você demora de 40 a 1 hora pra estudar uma empresa no detalhe, com o passar do tempo, esse número vai diminuindo... Outra coisa, FIIs necessitam de tanto (quiçá mais) estudo quanto ações. São mercados completamentes diferentes.
Pelo jeito Deva 11 e HCTR11 não tem jeito pra eles por enquanto, já que tao demorando a entregar documento para B3 alguma coisa não ta certo, eu comecei a comprar, só que tava barato por causa inadimplência, ai aproveitei e botei em carteira, agora que olhei esse vídeo sobre demora de entregar demonstração, contábeis alguma coisa eles tão querendo esconder, e por isso vou encerrar a minha posição antes que venha uma bomba maior e que seja tarde demais
Obrigado pela aula!! Se possível em um momento oportuno tem 2 questões que acho que seriam boas de serem abordadas em vídeos. 1) Uma corretora comecou a alugar meus ativos sem o meu consentimento. Pesquisando vi que está acontecendo com muita gente. Pode isso Arnaldo? 2) Recentemente fui a gramado e a cidade está tomada por o que eu considero uma furada imobiliária de comprar cotas de projetos de imóveis, seria bom falar sobre isso para as pessoas terem o conhecimento e não caírem nessa.
Não ficou claro pra mim porque esses 3 fundos não entregaram esses resultados ao mesmo tempo. Eles tem alguma ligação? Essa empresa de auditoria é a mesma pros três?
Complicado fundo de papel é ótimo nao discarto eles porq diversificação é importante, mas estudar o fii é importante e a concentração dele na carteira tmbm.
🐟🐟🐟🐟Pergunta🐟🐟🐟🐟🐟 O que acontece se os relatorios não for entregue , o fundo sai da B3? E quem tem cota provavelmente nunca mais venderia? Tem alguma coisa que proteja os cotistas?
Eu tinha o HCTR e DEVA. Vendi deva pra não ficar com dois fundos com as mesma coisas. Recentemente vendi hctr pra dividir o valor todo em ações. Não vejo muita perspectiva de valorização até 2024. Então depois volto a aportar nele com o lucro das ações
@@leonardosoaresleonardo5077 eu invisto pro longo prazo, então como já teve prejuízo com hctr e tem boas oportunidades nas ações, melhor diluir o risco nas ações. E depois recupero posição no hctr, já que não tenho muita perspectiva de valorização. Essa é minha estratégia, se estiver errado lá na frente eu vejo, mas agora isso faz sentido pra mim
Eu não Invisto em papel de jeito nenhum. Não empresto dinheiro nem pra minha família, tá que vou por em fundo pra emprestar pros outros e correr risco de tomar calote. Prefiro correr o risco apenas da vacância do tijolo. Minha parte que seria pra papel vai pra renda fixa muito bem obrigado.
O Hctr11 tinha um P/VP de 120 a poucos meses atrás caiu para 110 e de acordo com os relatórios mais recentes esse valor pode despencar muito mais, isso é preocupante, acredito que o risco para esse papel seja altíssimo, problemas com os números em relatório, problemas com a gestão, compra de fundo que do dia para noite perde 210% do valor patrimonial, nesse último relatório eles chegam a cogitar pagar a multa, e lembrando que depois da multa e congelamento de movimentação e depois disso expulsão da b3, e aí que o bicho pega, se na b3 com milhares de pessoas intituições etc... vendo, observando e acompanhando já está péssimo a situação imagina longe dos olhos de todo mundo, a pergunta que me faço é vale a pena comprar um papel desses? Não me aventuro com essas coisas, dou um duro danado para ganhar meu dinheiro, prefiro ganhar menos mais ganhar do que ficar apostando, se for para fazer aposta compra criptomoeda, best fer, etc... Abrem o olho rapaziada dinheiro e difícil ganhar e fácil perder
João Paulo blz? Tenho os dois na carteira com 50% mais ou menos de queda, você acha que é melhor realizar o prejuízo ou deixar ele se tornar uma posição insignificante na carteira? Atualmente ocupa 2,5% da carteira.
Pior que tem gente comprando e se vangloriando dizendo que lá na frente eles vão ter um baita lucro com a valorização das cotas as custas dos sardinhas que estão vendendo agora com prejuízo
@@Fernandobtona eu não posso fazer indicação de compra ou venda, eu só falei o que fiz, eu comprei a 80 reais e vendi a 60 acreditei na gestão, mas não vejo transparência da parte deles, EU preferi vender no prejuízo e recuperar parte do valor do que esperar ficar pior e ficar esperando um fôlego, um exemplo disso é a oibr3, tenho um amigo que comprou a 1,30 aproximadamente, ele segurou chegou a 0,10 centavos aproximadamente fizeram um grupamento de 50 para 1, o valor do ativo ficou algo próximo de 5 reais continuou caindo e hj se encontra em 1 real, eu prefiro ganhar menos e ganhar do que ficar fazendo aposta
Eu não vou vender esses dois lixinhos. Eles só serviam de vaca leiteira pra mim, com o dinheiro deles eu comprava outros FII de qualidade. O negócio é diluir a participação deles na carteira e aportar em coisas seguras. Agora quem segue comprando achando que vai lucrar muito lá na frente, certamente não leu direito os relatórios que eles divulgam. São bombas sim
Fraude??? É só estudar e parar de comprar tranqueira iguais a esses fundos, o problema do brasileiro é querer ganhar mais do que os outros. Ah pq que eu vou ganhar 1% se eu posso ganhar 1,8%???? Tem um monte de fii e gestoras boas, mas os espertões querem ficar ricos com fiis, tragédia anunciada. Depois vem falar que o produto é ruim igual a você, risco tem em todo produto, falta estudar.
Eu assumo que resolvi correr o risco, posso ter errado também. Tenho HCTR11 e DEVA11, sabia que eram bombas, mas o DY me seduziu, só que não imaginava que eles iam implodir tão rápido, não deu tempo de vender. Agora vou ter que esperar um dia o valor do FIIs voltar ao que paguei para poder vender esses lixos. Me ajudaram muito a comprar outros FII de boa qualidade no período da bonança, mas hoje só rendem migalhas.😅
Acredito no mesmo amigo, desde o surgimento dos fundos imobiliários nenhum quebrou, eu estou aportando nele, pensando no longo prazo. Claro, sempre diversificando a carteira.
Deva11 eu tenho na minha carteira, TORD11 ja tive vendi e aportei em outros, VSLH11 me desfiz também, ser descontado as vezes é visto como oportunidade, porém as vezes! Não é sempre
tenho uma carteira só de fundo de papel, mesmo HCTR e VSLH caindo pela metade nem chegou a mexer direito na carteira, e por ter uma pequena porcentagem quando comprei mais o preço médio foi lá para baixo, e agora estou de boas referente a eles :)
Tenho 3 fills na carteira VGIA11,MCHF11,RZAG11 não entendo muito andei lendo um pouco sobre fundos e os de galpoes e shopping são os próximos que vai entra na minha carteira o de papel quero não
🐟🐟🐟🐟 ( ACHO QUE PELA 8º VEZ ) PERGUNTA: Boa noite Raul! Aluno da AUVP , tem acesso a CDBs melhores dos que os oferecidos no Banco SOFISA? Outra coisa, taxa Private traz alguma diferença nos investimentos em FIIS, TESOURO e renda fixa?
Tenho 114 cotas do DEVA11, da um baita susto de ver a queda mas sigo confiante na melhora, visto que representa um percentual pequeno da minha carteira.
Olá Raul, tudo bem? Fico mto curioso com a AUVP, mas não sei se a mesma é para mim. Tenho um patrimônio de, em torno, de $600.000,00 e como já estou qse com 60a, não quero aplicar a logo prazo, mas quero manter meu patrimônio rendendo e me dando uma grana. Penso que já estou no tempo de curtir meu patrimônio e não tenho interesse em deixar herança para ninguém, não tenho filhos. Todos os assessores de corretoras e de bancos, sempre me falam em aplicações a longo prazo. Será que a AUVP poderia me ajudar a investir, mas deste ponto de vista? Gosto mto do seu conteúdo e te agradeço. Vlw!!!
Cara, eu fiz AUVP e vi pessoas na mesma situação que você, então sim ela também serve para você. Claro que o foco principal acaba sendo o longo prazo, mas tem aulas que ensinam investimentos para aposentadoria, cálculo para ser feito para já viver de renda nessa fase e além disso tem as aulas ao vivo, o próprio Raul consegue te dar uma direção do que fazer.
Sinceramente, vender eu não vou, mas NUNCA mais volto a comprar nada que seja administrado por essa equipe. Isso eu te garanto. Tord11 não tinha quase nada investido portanto nem vou sentir muito, o hctr11 sim eu comprei caro essa porcaria e foi um aprendizado valioso. Melhor perder pouco hoje, que perder muito la na frente. Todo mundo que não quer sair no prejuízo vai vender essas bombas na primeira oportunidade que tiver.
Acho que dizer que "LA GARANTIA SOY YO" é um pouco de exagero, vc sabe que por trás de cada CRI existe uma garantia Física de algum Imovel. Eu sei que é complicado executar essas garantias, mas falar dessa forma acaba passando dúvidas para com os seus inscritos.
raul vc e fera , mais vou ser sincero. quando eu ficava nessa de fundos e açoes eu nao tinha paz. ainda mais nesse momento de juros alto. sabemos que as empresas estao todas em corda bamba , ate minha vida melhorou quando entrei de cabeça em btc. nao olho nem preço , so de saber que nao existe dinheiro de mentira por traz ja me deixa 100% trank. como eu disse faz meses que nao olho o preço , so compro quando posso e . a vida ja e muito complicada pra procurar mais problemas kk
Aí brigam muitos que é melhor morar de aluguel e investir colocando 100% a segurança de seu lar no futuro dos investimentos ai chega numa furada fica sem grana sem casa e os alugueis e preços dos imóveis no céu e você lascado... quero ver para quem vai reclamar seu dinheiro logo 😅
🐟🐟🐟🐟 pergunta. Salve Raul, exageraram no batom. Demita seu maquiador rsrs. Vc indica para um iniciante ler as cartas que gestores de fundos publicam? Acha que dá pra aprender com elas e onde eu as encontro? Parabéns pelo canal, assisto todos os dias e estou acertando as dividas pra me inscrever na auvp. Beijos na pipoca.
Acho que esses fiis são mais conhecidos como "a turminha do barulho" 😂😂😂😂😂😂... tenho o HCTR11 e não vai sair da minha carteira, vira pó, mas no prejuízo não vendo. O Banco BTG Pactual passou por um problema parecido e as ações BPAC11 despencaram mais de 50%... E depois valorizou muito... 👍🏻😎🇧🇷💵📊🚀
Ótimo vídeo Raul, like na confiança. Eu tenho os 3 na carteira , mas eles representam de 1 a 3%, justamente pelos riscos. Logo, por mais que eles despencaram, alguns mais de 40% na minha carteira, estou de boa. Já tinha previsto isso anteriormente quando diversifiquei minha carteira. Sigo tranquilo, vou manter na carteira, no entanto meus aportes estão sendo direcionados em outros setores.
Estava no aguardo com minhas costas do HCTR11, pra ver se evoluía até o fim do ano, bom ontem, com mais essa contabilizei o prejuizo e sai fora. E vida que segue.
Entendo o que esta dizendo, mas a momentos que o custo de oportunidade precisa ser levado em consideração, é digerir o prejuizo e alocar em algo com melhores fundamentos. Mas vida que segue .
Tudo começou quando saiu noticias mentirosas sobre eo HCTR que ate o gestor da Suno assumiu manipulação. Aí depois disso é difícil recuperar rápido. Eu sigo paciente.
@@eduardoposgraduado na verdade acontece o tempo todo... só que geralmente a pessoa não "fecha negócio". Se vc tem um terreno avaliado em 80 mil e quiser vender ele HOJE, é bem possível que só consiga uns 50 mesmo. A diferença é que não tem um home broker atualizando em tempo real o preço que dá pra fechar negócio AGORA no seu imóvel.
🧠 Aprenda a investir comigo no Brasil e no mundo: sard.ink/3psIdXY
Oque a uvp oferece. É o suwingtrade é isso ?
Eu nao quero fazer isso tem algum plano pramim ?
Tem nada a ver com trade não Xandy, eu ensino a INVESTIR.
Bom dia Raul, queria falar que o seu trabalho de re-marketing está excelente, tive a intecao de comprar o curso da AUVP mas infelizmente nao irei conseguir no momento e seus anuncios estao aparecendo com muita frequencia, em torno de 1 a cada 4 videos que eu assisto.
Na minha opiniao deveria trabalhar melhor a variedade dos videos, por eles estarem aparecendo com muita frequencia se torna algo muito repetitivo, voce poderia trazer outras informacoes nos videos
Então vamos lá ....
Em luto pelas minhas 400 cotas de hctr e deva
Tenho TORDESILHAS (TORD11) na carteira 🎉
Versalhes também está em queda VSLH11
Os fiis HCTR11, DEVA11 e TORD11 são geridos pelo mesmo grupo, Holding RTSC (Hectare Capital, Devant e R-Cap) e em seu portfólio tem vários cris e fiis com conflitos de interesse por, também, serem partes do outro lado. São fundos bastante problemáticos por esse problema, além de estarem sofrendo calotes e terem concedidos waivers para diversos cris.
Meu caro, o que é waivers? E qual seriam os impactos negativos?
@@wilsonsilva5779 não estou a par do ocorrido mas waiver é a renúncia voluntária de algum direito
@@wilsonsilva5779 Quando o fundo concede o perdão de dívidas.
Eu saí do Deva11 e HCTR11, pois vi que não ia ter solução mesmo. Comprei outros fiis
Sardinha raiz sempre 👊 aprendendo muito com raul sena 👏🏼
CVM está corretissima, tem que por ordem nessa bagaça ai. Desses , só tenho o tord, com prejuízo de 59%. Agora tenho que segura-lo, não vou vender no preju nem que tem que segurar 20- 30 anos.
A cvm continua caladinha depois de todos os absurdos que aconteceram nesses FIIs, quem fez a chamada de atenção foi a B3, o que por si só já é uma vergonha para CVM, quanto ao TORD vai demorar muito até ele se recuperar, de todos que deram problema, ele é o que esta em estado pior
Concordo, tem que por ordem, senão vira bagunça!! Mas Foi a B3 que fez a notificação, não a CVM.
@@c4ldas Sim sim, a B3 fez a notificaçaõ com a anuência da CVM. Tudo bem, tmj.
Uns anos atrás com hctr pagando muito bem meu olho cresceu e fiz dele minha maior posição mesmo a planilha mandando aportar em outro. Fica a lição daqui uns 29 anos eu vendo
@@pedromartins2114somos 2 amigo. Tamos no mesmo barco.
Fico me perguntando qual a garantia que os cotistas tem ??? Nenhuma, qualquer fundo imobiliário pode fazer isso
no caso de um FI de tijolo, por mais que ele possa dar prejuízo, numa situação extrema, os gestores podem liquidar os imóveis, conseguindo pagar assim, parte do patrimonio dos cotistas... agora num FI de papel, se o devedor der calote no titulo que ele vendeu pro Fundo, já era, bem alá o que rolou com a Light empresa de energia que não conseguia receber das Americanas e quase foi de arrasta
@@lvm182 Tá como já era??? e as garantias como alienação fiduciária??? Vc acha que vai o fundo vai emprestar dinheiro assim e não ter garantia, sério mesmo???
@@lvm182 tudo a mesma coisa o fundo de tijolo se enche de dividas depois tem que vender os imóveis pagar as dividas depois que sobrar dividir aos cotistas veja o caso do rect 11 os dividendos e valor de mercado em queda livre
Conclusão q o barsi está certo, fii é uma furada
@@fabiondh cada dia que passa acho que ele está certo sim
Raul, me escrevi no canal já alguns dias, e venho aprendo muito com os seus ensinamentos e dicas, tenho alguns investimentos renda fixa renda variável ações e fundos de investimento. Estou engatinhando ainda nesse mundo.
Tenho 2 fiis de shoppings, 2 de galpoes logísticos, 1 fiagro, um de papel.
Lembrando que o deva11 já é um fundo high yiled então ele já aviso que o baguio é loko kkk
Simples...
Na grande maioria das cidades, houve estagnação (IBGE) do número população......no entanto, aumento expressivo de novos loteamentos urbanos.
Empreendimentos novos......entraram em modo hibernação.......
O futuro é sombrio senhores...pensem nisso.
Comecei comprar hctr11 nessas queda louca aí ...de oque der depois ,kkkk
Boa tarde tudo bem? Vc poderia fazer um vídeo com FII’s para aposentadoria e mostrar qual a porcentagem que temos que reinvestir para não perder para inflação no período de usufruto (aposentadoria)!! Seus vídeos são muito bons!! 👏🏻🙏🏻
Pelo menos a inflação do mês
Se foi 0,5% e seu rendimento foi 0,8 vc usa 0,3 e reinveste o resto. De preferência reinveste acima da inflação
talvez pudesse ser ainda menor que a inflação, ja que os imóveis bem localizados tem uma correção natural pela inflação
Entra na escola dele AUVP, vc vai ganhar no minimo 10 anos de experiencia e sabedoria sobre investimentos.
tenho poucas cotas mas tenho, DEVA E HCTR
Fizeram várias subscrição a cada 3 meses e distribuíram bons dividendos com o dinheiro da subscrição , mas arriscaram demais em CRIs sem lastro, acho que foi uma armadilha para os compradores, tenho HCTR11 na minha carteira e estou bastante arrependido, acho que foi golpe mesmo. 😂😂😂
Eu tenho Tord11 e estou com o mesmo palpite... Principalmente após essa história de não apresentarem as demonstrações financeiras e etc... 😢
Se realmente for golpe, o mercado ira aprender com isso e regras viram pra isso não ocorrer mais. Como diria o sabio, o mercado não e bobo.
A justiça é complicada.
Do que adianta as garantias se não se pode executar.
Esses gestores sabem disso. Estão cagando para os cotistas!
Sabão CRICRI, não deixa o saldo da carteira cair 😂
Sabão cri cro , estou vendo o meu dinheiro virar pó!
Kkkkk
Sabão cru cru. O meu dinheiro foi pro saaaacooo. Me enfiaram no c....
TORD11, hoje, 28 de julho a R$3,36. Mínima em 52 semanas, R$3,35.
Tô quase fazendo a besteira de encher o carrinho de cotas e esperar pra ver no que dá
Vou esperar chegar 2 reais kkk
Eu estou na mesma
Isso é bomba kkk mas chegar a 2 dois vou comprar 5000 mil
um video de vdd sobre o assunto
Desses possuo só o DEVA11, apanhando dele desde final de 2022, Ave Maria kkk -4k bora pra cima, se n é mais problema de inadimplência ainda tá bom, o importante é não impactar nos rendimentos
dividendo mes q vem vai ser 0,50 :/
Tu ta maluco
HCTR preço médio de R$44,12. Acho q to tranquilo sendo que representa 5% da minha carteira de FIIS, que representa a carteira toda 25% do meu patrimônio kkkk
Se cair mais eu aumento posição pq isso ai jaja troca gestora e/ou outro fundo maior engole
Se outro fundo "engolir", os cotistas ainda terão parte desse novo fundo?
@@zophgg sim, segue jogo normal. Igual o HGLG que comprou o GTLG. O fundo absorve os ativos e passivos, podendo renegociar, liquidar. Só tem que ser um fundo com gestão melhor kkkk
Exatamente tô na mesma, vamo ver se a queda de juros ajuda a subir o hctr, não podemos agir na emoção e desconsiderar os 2 BI de $$ que tem o HCTR
Excelente, Raul. Fatos, coerência e tranquilidade.
Só vendo depois de passar meu preço médio....
A carteira é de longo prazo.... 10 20 ou 30 anos vai se resolver
Queda de juros vai ajudar esses fundos
🐟🐟 pergunta 🐟🐟
Invisto 50% em fundos imobiliários e 50% em etfs para o longo prazo, é uma boa estratégia para quem não tem muito tempo para estudar ações individuais?
Amigo, quando você começa a estudar ações, você demora de 40 a 1 hora pra estudar uma empresa no detalhe, com o passar do tempo, esse número vai diminuindo... Outra coisa, FIIs necessitam de tanto (quiçá mais) estudo quanto ações. São mercados completamentes diferentes.
Pelo jeito Deva 11 e HCTR11 não tem jeito pra eles por enquanto, já que tao demorando a entregar documento para B3 alguma coisa não ta certo, eu comecei a comprar, só que tava barato por causa inadimplência, ai aproveitei e botei em carteira, agora que olhei esse vídeo sobre demora de entregar demonstração, contábeis alguma coisa eles tão querendo esconder, e por isso vou encerrar a minha posição antes que venha uma bomba maior e que seja tarde demais
HCTR despencou 50%, comprei mais.
Obrigado pela aula!!
Se possível em um momento oportuno tem 2 questões que acho que seriam boas de serem abordadas em vídeos.
1) Uma corretora comecou a alugar meus ativos sem o meu consentimento. Pesquisando vi que está acontecendo com muita gente. Pode isso Arnaldo?
2) Recentemente fui a gramado e a cidade está tomada por o que eu considero uma furada imobiliária de comprar cotas de projetos de imóveis, seria bom falar sobre isso para as pessoas terem o conhecimento e não caírem nessa.
Essa história de cota é golpe, 100% acaba quebrando.
Tem Truta nesse lago! Essa Vortex ao que parece é só mutreta!
OPA coloca os videos como podcast tb, pra que eu possa escutar pelo ytb music, ia ajudar dms!
ótimo vídeo, sem enrolação, sem os caras falando no fundo. lembrando os velhos tempos.
Não ficou claro pra mim porque esses 3 fundos não entregaram esses resultados ao mesmo tempo. Eles tem alguma ligação? Essa empresa de auditoria é a mesma pros três?
poise, nao esta nada claro, muito pelo contrario, esta passando uma insegurança maior justamente por ser nao apenas 1 fundo, mas 3
COMPENSA INVESTIR EM AÇÕES NO BRASIL, mesmo sem nunca morar mais nele?????
Investi ontem em LCi pre fixado 11% a.a pra 180dias tô suave ou tô no cagaço tb?
Bom demaaaaais esses comentários
O que significa "balcão" no nome B3?
Toda polemica que aparece envolvendo FII, o HCTR está no meio. Impressionante.
Complicado fundo de papel é ótimo nao discarto eles porq diversificação é importante, mas estudar o fii é importante e a concentração dele na carteira tmbm.
Você indica investir nesses fundos?
muitos fundos entrando em colapso...investidores no prejuízo e fica por isso mesmo.
Fundo de mais de 2 bi liquidez de 3 milhões comprando a rodo!
Comprei a 80 e vamos perdendo, firme e forte 💪 😂, perco tudo mas não vendo, já ficou pior em abril
Agora que é a hora de comprar... Certo vc.
Tu comprou pra o cara do comentário lá de cima que vendeu akakkakaka
Tô na merda também , mas é só 1k mas é doloroso kkkkk
isso aí, igual time de futebol, parem de fazer cagada pela mor de deus
COMPREI A 87 KKKKKKK
🐟🐟🐟pergunta 🐟🐟🐟
Raul, no caso os cris tem garantia lastreado em que?
🐟🐟🐟🐟Pergunta🐟🐟🐟🐟🐟
O que acontece se os relatorios não for entregue , o fundo sai da B3? E quem tem cota provavelmente nunca mais venderia? Tem alguma coisa que proteja os cotistas?
Eu tinha o HCTR e DEVA. Vendi deva pra não ficar com dois fundos com as mesma coisas. Recentemente vendi hctr pra dividir o valor todo em ações. Não vejo muita perspectiva de valorização até 2024. Então depois volto a aportar nele com o lucro das ações
Faz sentido
Realidade: perdeu dinheiro com esses FII, foi para ações, bem provável que vai perder lá tbm e voltar pra comprar fii caros. Triste.
@@leonardosoaresleonardo5077 eu invisto pro longo prazo, então como já teve prejuízo com hctr e tem boas oportunidades nas ações, melhor diluir o risco nas ações. E depois recupero posição no hctr, já que não tenho muita perspectiva de valorização. Essa é minha estratégia, se estiver errado lá na frente eu vejo, mas agora isso faz sentido pra mim
Mas se tu disse que investe pra longo prazo, não faz sentido vc vender ele, pra quando ficar mais caro em 2024, como vc mencionou, comprar novamente.
@@dihsilva9649 eu digo até isso acontecer eu já terei comprado novamente
Eu não Invisto em papel de jeito nenhum. Não empresto dinheiro nem pra minha família, tá que vou por em fundo pra emprestar pros outros e correr risco de tomar calote. Prefiro correr o risco apenas da vacância do tijolo. Minha parte que seria pra papel vai pra renda fixa muito bem obrigado.
Estou com Deva derretendo
O deva11 tinha casa de analise fazemdo recomendações fortes ...escapei grandao desse, prefiro knri11 6,5% sem emoção, mas" sólido "
O Hctr11 tinha um P/VP de 120 a poucos meses atrás caiu para 110 e de acordo com os relatórios mais recentes esse valor pode despencar muito mais, isso é preocupante, acredito que o risco para esse papel seja altíssimo, problemas com os números em relatório, problemas com a gestão, compra de fundo que do dia para noite perde 210% do valor patrimonial, nesse último relatório eles chegam a cogitar pagar a multa, e lembrando que depois da multa e congelamento de movimentação e depois disso expulsão da b3, e aí que o bicho pega, se na b3 com milhares de pessoas intituições etc... vendo, observando e acompanhando já está péssimo a situação imagina longe dos olhos de todo mundo, a pergunta que me faço é vale a pena comprar um papel desses? Não me aventuro com essas coisas, dou um duro danado para ganhar meu dinheiro, prefiro ganhar menos mais ganhar do que ficar apostando, se for para fazer aposta compra criptomoeda, best fer, etc... Abrem o olho rapaziada dinheiro e difícil ganhar e fácil perder
João Paulo blz? Tenho os dois na carteira com 50% mais ou menos de queda, você acha que é melhor realizar o prejuízo ou deixar ele se tornar uma posição insignificante na carteira? Atualmente ocupa 2,5% da carteira.
Pior que tem gente comprando e se vangloriando dizendo que lá na frente eles vão ter um baita lucro com a valorização das cotas as custas dos sardinhas que estão vendendo agora com prejuízo
@@Fernandobtona eu não posso fazer indicação de compra ou venda, eu só falei o que fiz, eu comprei a 80 reais e vendi a 60 acreditei na gestão, mas não vejo transparência da parte deles, EU preferi vender no prejuízo e recuperar parte do valor do que esperar ficar pior e ficar esperando um fôlego, um exemplo disso é a oibr3, tenho um amigo que comprou a 1,30 aproximadamente, ele segurou chegou a 0,10 centavos aproximadamente fizeram um grupamento de 50 para 1, o valor do ativo ficou algo próximo de 5 reais continuou caindo e hj se encontra em 1 real, eu prefiro ganhar menos e ganhar do que ficar fazendo aposta
@@Paulohenriquecamara valeu 👍
Eu não vou vender esses dois lixinhos. Eles só serviam de vaca leiteira pra mim, com o dinheiro deles eu comprava outros FII de qualidade. O negócio é diluir a participação deles na carteira e aportar em coisas seguras. Agora quem segue comprando achando que vai lucrar muito lá na frente, certamente não leu direito os relatórios que eles divulgam. São bombas sim
Fala, Raul!
Então...
Se for algo grave... Qual seria (será) a hora de sair, senão agora?
Valeu!
Abraços!
@judsantos o ultimo que sair apaga a Luz e fecha a porta! kkkk
@@comecandocompoucoo último que sair apaga a luz e toma kkkk isso sim
Hctr se continuar dessa forma acho que irá acabar.
Estou cada vez mais cabreiro com esses FIIs de papel. Muito fácil de ter fraude!
Fiz a mesma coisa. Não vi lógica em continuar investindo nesse tipo de fundo.
tem muitos de gestoras boas
Fraude??? É só estudar e parar de comprar tranqueira iguais a esses fundos, o problema do brasileiro é querer ganhar mais do que os outros. Ah pq que eu vou ganhar 1% se eu posso ganhar 1,8%???? Tem um monte de fii e gestoras boas, mas os espertões querem ficar ricos com fiis, tragédia anunciada. Depois vem falar que o produto é ruim igual a você, risco tem em todo produto, falta estudar.
Quero que caia mais 30% pra comprar mais
Tenho o HCTR e o DEVA, 13% total da carteira de Fiis... O preju tá só aumentando, inclusive aportei bruto no começo do mês.
#boraaportar
Nunca coloque mais que 5% qualquer ativo na carteira
Eu acho que é maluquice ter 2 fundos arriscados desse em carteira... 1 ja é insuficiente
Eu assumo que resolvi correr o risco, posso ter errado também. Tenho HCTR11 e DEVA11, sabia que eram bombas, mas o DY me seduziu, só que não imaginava que eles iam implodir tão rápido, não deu tempo de vender.
Agora vou ter que esperar um dia o valor do FIIs voltar ao que paguei para poder vender esses lixos. Me ajudaram muito a comprar outros FII de boa qualidade no período da bonança, mas hoje só rendem migalhas.😅
se tu foi seduzido, entao quando esses fiis voltarem aos patamares anteriores pagando 1,20 por cota, tu nao vai vender kkkkkkkkk
Suspeitos!
Tenho deva11 e continuo aportando nele aproveitando que está descontado. Representa pouco na minha carteira
Acredito no mesmo amigo, desde o surgimento dos fundos imobiliários nenhum quebrou, eu estou aportando nele, pensando no longo prazo. Claro, sempre diversificando a carteira.
Deva11 eu tenho na minha carteira, TORD11 ja tive vendi e aportei em outros, VSLH11 me desfiz também, ser descontado as vezes é visto como oportunidade, porém as vezes! Não é sempre
Pq ALZR11 ele deu uma nota tão baixa, alguém sabe? É um dos FII que eu mais gosto
Como assim?
tenho uma carteira só de fundo de papel, mesmo HCTR e VSLH caindo pela metade nem chegou a mexer direito na carteira, e por ter uma pequena porcentagem quando comprei mais o preço médio foi lá para baixo, e agora estou de boas referente a eles :)
Eu vendi vslh11, nossa deu raiva.
@@Ricardoliveira10 acho que comprei suas cotas 😂
@@lucasscode compra de mais pessoas 🙃
Tenho 3 fills na carteira VGIA11,MCHF11,RZAG11 não entendo muito andei lendo um pouco sobre fundos e os de galpoes e shopping são os próximos que vai entra na minha carteira o de papel quero não
como eu gostaria de fazer a uvp... um dia chegará ❤
Vídeo top como sempre! Sou vou dizer uma palavra, Para béns!
Cilada bino..
🐟🐟🐟🐟 ( ACHO QUE PELA 8º VEZ ) PERGUNTA: Boa noite Raul! Aluno da AUVP , tem acesso a CDBs melhores dos que os oferecidos no Banco SOFISA? Outra coisa, taxa Private traz alguma diferença nos investimentos em FIIS, TESOURO e renda fixa?
Alex, eu já te respondi. Presta atenção..
@@investidorsardinha Perdão Raul! Vi sua resposta no outro vídeo, obrigado!
Tenho 114 cotas do DEVA11, da um baita susto de ver a queda mas sigo confiante na melhora, visto que representa um percentual pequeno da minha carteira.
Caramba. Boa sorte!
O problema não é só o fundo e sim a gestora que é horrível e não é transparente, o risco é muito grande todos da hectare.
Vlw pelas info show!
Olá Raul, tudo bem? Fico mto curioso com a AUVP, mas não sei se a mesma é para mim. Tenho um patrimônio de, em torno, de $600.000,00 e como já estou qse com 60a, não quero aplicar a logo prazo, mas quero manter meu patrimônio rendendo e me dando uma grana. Penso que já estou no tempo de curtir meu patrimônio e não tenho interesse em deixar herança para ninguém, não tenho filhos. Todos os assessores de corretoras e de bancos, sempre me falam em aplicações a longo prazo. Será que a AUVP poderia me ajudar a investir, mas deste ponto de vista? Gosto mto do seu conteúdo e te agradeço. Vlw!!!
Cara, eu fiz AUVP e vi pessoas na mesma situação que você, então sim ela também serve para você. Claro que o foco principal acaba sendo o longo prazo, mas tem aulas que ensinam investimentos para aposentadoria, cálculo para ser feito para já viver de renda nessa fase e além disso tem as aulas ao vivo, o próprio Raul consegue te dar uma direção do que fazer.
@@leomoreira508 vlw. Obrigado.
Sinceramente, vender eu não vou, mas NUNCA mais volto a comprar nada que seja administrado por essa equipe. Isso eu te garanto.
Tord11 não tinha quase nada investido portanto nem vou sentir muito, o hctr11 sim eu comprei caro essa porcaria e foi um aprendizado valioso.
Melhor perder pouco hoje, que perder muito la na frente. Todo mundo que não quer sair no prejuízo vai vender essas bombas na primeira oportunidade que tiver.
Bora fiils na confiança sempre
Acho que dizer que "LA GARANTIA SOY YO" é um pouco de exagero, vc sabe que por trás de cada CRI existe uma garantia Física de algum Imovel. Eu sei que é complicado executar essas garantias, mas falar dessa forma acaba passando dúvidas para com os seus inscritos.
raul vc e fera , mais vou ser sincero. quando eu ficava nessa de fundos e açoes eu nao tinha paz. ainda mais nesse momento de juros alto. sabemos que as empresas estao todas em corda bamba , ate minha vida melhorou quando entrei de cabeça em btc. nao olho nem preço , so de saber que nao existe dinheiro de mentira por traz ja me deixa 100% trank. como eu disse faz meses que nao olho o preço , so compro quando posso e .
a vida ja e muito complicada pra procurar mais problemas kk
kkkkk só n esquece da wallet
Alguém com bola de cristal para saber qual o futuro do hctr? Conta para nós vai 😂
Excelente conteúdo!! 🔥🔥🔥
Raul por q vc parou com o quadro "na reta?"
Aí brigam muitos que é melhor morar de aluguel e investir colocando 100% a segurança de seu lar no futuro dos investimentos ai chega numa furada fica sem grana sem casa e os alugueis e preços dos imóveis no céu e você lascado... quero ver para quem vai reclamar seu dinheiro logo 😅
O HCTR11 esfarela na minha conta mas não sai. Kkk
Não é questão de risco, é de má fé. Essas porcarias eram pirâmides de emissões.
🐟🐟🐟🐟 pergunta. Salve Raul, exageraram no batom. Demita seu maquiador rsrs. Vc indica para um iniciante ler as cartas que gestores de fundos publicam? Acha que dá pra aprender com elas e onde eu as encontro? Parabéns pelo canal, assisto todos os dias e estou acertando as dividas pra me inscrever na auvp. Beijos na pipoca.
Eu sai do DEVA. Para mim nao tem solução, essa queda não é oportunidade e vai demorar para se estabilizar
Tive o Deva11 por 1 mês apenas no final do ano passado. Ainda bem que vendi, tava com cara de que ia despencar.
Barsi sempre teve razão
Acho que esses fiis são mais conhecidos como "a turminha do barulho" 😂😂😂😂😂😂... tenho o HCTR11 e não vai sair da minha carteira, vira pó, mas no prejuízo não vendo. O Banco BTG Pactual passou por um problema parecido e as ações BPAC11 despencaram mais de 50%... E depois valorizou muito... 👍🏻😎🇧🇷💵📊🚀
Nem tudo são flores pregam tanto que os fundos imobiliários são a sétima maravilha do mundo tá ai O preju?
Nunca perdi tanto dianheiro em. 2022 com Fundos. Imagina agora.
Claro...só investe em fundos imobiliários ruins. Se pegasse os bons, isto não ocorreria.
Ótimo vídeo Raul, like na confiança.
Eu tenho os 3 na carteira , mas eles representam de 1 a 3%, justamente pelos riscos.
Logo, por mais que eles despencaram, alguns mais de 40% na minha carteira, estou de boa.
Já tinha previsto isso anteriormente quando diversifiquei minha carteira.
Sigo tranquilo, vou manter na carteira, no entanto meus aportes estão sendo direcionados em outros setores.
Estou na mesma! Possuo o TORD11 apenas, e mantenho posição. Representa 1,30% na carteira.
@@institutoleosouza_ils diversificar é muito importante, a gente vê isso na prática numa hora dessas né kk
parece bem irmão, coisa boa
Já fui cotista, mas vendi todas as minhas cotas, após analisar os Relatórios Gerenciais dos fundos.
Comprei. Caiu. Comprei mais. Caiu mais. Comprei mais. Depois subiu. Vendi com Lucro. Pura SORTE. Fundo muito bomba.
Comprei o hctr11 a 130, sigo com 59% de queda 🥲
Esse Raul , e brabo mesmo !
Estava no aguardo com minhas costas do HCTR11, pra ver se evoluía até o fim do ano, bom ontem, com mais essa contabilizei o prejuizo e sai fora. E vida que segue.
Parabéns, faça isso sempre, é o caminho da riqueza 👍🏻
@@leonardodiniz2163 ironia?
Entendo o que esta dizendo, mas a momentos que o custo de oportunidade precisa ser levado em consideração, é digerir o prejuizo e alocar em algo com melhores fundamentos. Mas vida que segue .
@@anonymousani5052 sim amigo
@@Marina.Barros o Esses fundos possuem um alto valor patrimonial, acho que uma hora recupera, pelo menos em uns 3 anos, vamos ver, sucesso !
Pra quem não tem nenhum desses FIIs na carteira, acham que valem a pena arriscar?
Entrei no HCTR11, porém com 1% do meu capital.
Tudo começou quando saiu noticias mentirosas sobre eo HCTR que ate o gestor da Suno assumiu manipulação. Aí depois disso é difícil recuperar rápido. Eu sigo paciente.
HCTR11 quando tava 80 reais eu vendi, agora tá 50 reais e fico feliz de ter saído antes da queda kk
É engraçado que todos falam mal do imóvel fisico, mas nunca vi uma casa de 80 mil cair pra 50 mil em pouco tempo assim.
@@eduardoposgraduado Quem fala mal nao entende, eu invisto em fundos imobiliários mas um investimento não anula o outro
Sim, eu coloquei a grana em fundos de tijolos, ganhei bem mais na valorização, não se pode olhar só os dividendos não.
Quando a selic começar a cair os fundos de papel vão voltar para a "modinha", e aí muito provavelmente os preços retornam
@@eduardoposgraduado na verdade acontece o tempo todo... só que geralmente a pessoa não "fecha negócio".
Se vc tem um terreno avaliado em 80 mil e quiser vender ele HOJE, é bem possível que só consiga uns 50 mesmo. A diferença é que não tem um home broker atualizando em tempo real o preço que dá pra fechar negócio AGORA no seu imóvel.
Se falir não temos garantia? É isso mesmo?
sim
Boa tarde Raul! Fala um pouco sobre a Light, empresa de energia elétrica do Rio de Janeiro. Tenho um pouco de dinheiro em debêntures lá e despencou…
Entrei ano passado nesse fumo de DEVA11, estou segurando para sair no zero a zero... ta osso....180 cotas com preço médio de 75 reais.
LOSS proximo de 4500, vai demorar pra sair no 0 a 0
E eu estou atoladooo com 8.700 cotas do VSLH11 e 140 do HCTR11 🥺🥺🥺
Parece que pagaram bons dividendos com dinheiro de ingressantes. O nome disso é pirâmide.
Não pensem duas vezes: zerem esses FIIs da carteira de vocês. Investidor bom compra na alta, e vende na baixa.
Ao contrario nao? Kkkk
Genio
Zerar na baixa ?? Não faz sentido..