Terrenos a venda em Ibicoara- Chapada Diamantina -BA

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  • Опубликовано: 18 ноя 2024

Комментарии • 76

  • @Joaoguiaibicoara
    @Joaoguiaibicoara  5 лет назад +5

    Não sei definir com palavras o sentimento de gratidão a todos aqueles que considera esse trabalho importante e edificante, mas o Deus verdadeiro o príncipe da criação ele ver todas as coisas, então é ele quem retribui com chuvas de bençãos, sabedoria e edificação as vidas de todos aqueles que dedicou um pouco do seu tempo precioso pra me prestar as maravilhosas considerações positivas.
    Que a graça de Cristo o salvador do mundo seja derramada em suas vidas eternamente.

  • @natrilhadomundo5278
    @natrilhadomundo5278 5 лет назад +1

    Massa, lindo lugar. Já passei por aí!

  • @erivanpinto9661
    @erivanpinto9661 Год назад

    Muito bonito esse lugar tenho muita saudade 😢😢😢

  • @decaronacombienivaldobie5222
    @decaronacombienivaldobie5222 6 лет назад +3

    Eita João já vendie jóias por aí ano passado,se eu não gostasse do meu Ceará com certeza eu iria embora pra ir

  • @jucileneabreu
    @jucileneabreu 6 лет назад +2

    Amo😍 conheço de mas

  • @edmarsantossilva8756
    @edmarsantossilva8756 8 месяцев назад +1

    e qual o valor do investimento?

  • @Joaoguiaibicoara
    @Joaoguiaibicoara  5 лет назад +3

    Essa propriedade já foi vendida mas existe outras propriedades a venda na região. Fiquei fora de sistema esses dias por motivo de força maior. Agora vou tentar atualizar mais alguns vídeos de outras propriedades na região.

  • @tps5016
    @tps5016 5 лет назад +1

    Boa João vc tem algum terreno pequeno na zona rural próximo ao buracão ? Com energia

    • @Joaoguiaibicoara
      @Joaoguiaibicoara  4 года назад

      Tem o terreno

    • @tps5016
      @tps5016 4 года назад

      JOÃO GUIA TURÍSTICO IBICOARA CHAPADA DIAMANTINA já comprei João obrigado ☺️

  • @leonardocarvalho8425
    @leonardocarvalho8425 Год назад

    A melhor estratégia para vender um produto no qual se pede um valor justo, é informar o valor

  • @Estev801
    @Estev801 2 года назад

    se possível deixar o preço pra gente por favor.

  • @LuMorena
    @LuMorena 4 года назад +2

    Esse sítio ainda está a venda?

    • @Joaoguiaibicoara
      @Joaoguiaibicoara  4 года назад

      Tem uma parte da área pra vender

    • @magdalenematos3794
      @magdalenematos3794 4 года назад

      Olá vc dispoe de terrenos menores para vender na região que já possua casa?

  • @Joaoguiaibicoara
    @Joaoguiaibicoara  4 года назад +1

    WhatsApp 77991318280/981163211,

  • @Joaoguiaibicoara
    @Joaoguiaibicoara  10 лет назад +4

    Ibicoara. Chapada Diamantina - Bahia. Ibicoara é um município da Chapada Diamantina onde a natureza está sempre mostrando sua sabedoria. Foi emancipado em 1962 desmembrado do município de Mucugê. Podemos perceber as mais belas renovações das florestas, rios e paisagens dessa terra que nos proporciona uma vida tranquila e de elevação espiritual. O município está localizado a sudoeste da Chapada Diamantina no estado da Bahia. A temperatura média anual é de 19,5º, deixando o clima próprio para o cultivo do café e diversas outras culturas além da grande diversidade de plantas nativas e animais silvestres. A região possuem muitos rios e nascentes distribuídos em todo território do município. Entre os rios mais importantes destaca o Rio Paraguaçu que atravessa o município, forma a barragem do Apertado com 40 km de extensão no Distrito de Cascavel, irriga as plantações de hortifrutigranjeiro e segue passando pelos municípios de Mucugê, Itaetê, Andaraí, Nova Redenção e outros até desaguar na Baia de Todos os Santos em Salvador. O Rio de Contas passa pela divisa oeste seguindo em sentido sul passando por varias cidades do estado até desaguar em Itacaré no litoral Baiano, onde forma algumas praias de água doce. O rio Sincorá nasce perto da cidade e é um dos rios perene mais importantes de Ibicoara, abastece outros municípios e é afluente do rio de Contas. O Rio Santo Antônio nasce perto da cidade entre as serras do Sincorá, passa pela região do campo redondo, deságua na cachoeira do Licuri com quase 100 metros de altura e segue o percurso até o encontro do rio Riachão das Pedras vindo do Buracão. Entre outros rios destaca também os que deságua na cachoeira do Buracão: Rio Mucugezinho, Rio Jiboia, Rio julião, Rio Riachão, Rio Véu de Noiva e outros não perene que forma em épocas de chuvas. O rio Preto nasce perto da Serra da Batava o segundo pico mais alto do Parque Nacional da Chapada Diamantina e junta com pequenos afluente. Atualmente é desse rio a água que abastece a cidade de Ibicoara. Nesse rio está a cachoeira do Rio Preto com mais de 50 metros de altura localizada no vale do ribeirão. Entre outras inúmeras nascentes o município possui água em abundancia através dos lençóis subterrâneo. Na região do campo redondo por exemplo pode encontrar água no subsolo a profundidades de 8 metros ou mais a depender do local.
    Encontra pousadas na Chapada Diamantina em todas cidades da região. As pousadas em Ibicoara fica no centro da cidade, algumas fica afastado do centro. Uma empresa da região produz um livro intitulado: Guia turístico da Chapada Diamantina, o guia Chapada se encontra em todas cidades da Chapada Diamantina
    A produção de café tem sido a base da economia de Ibicoara, mas atualmente a produção de hortifrutigranjeiro no distrito de Cascavel está superando o café, respondendo por 70% da economia municipal.
    Ibicoara faz limites com os municípios de Mucugê e Andaraí ao norte, A oeste o município de Jussiape e Abaíra, a leste com o município de Iramaia e ao sul com o município de Barra da Estiva um dos que mais cresce na região sul da Chapada Diamantina.
    A diversidade de solos também é uma grande riqueza, uma vez que propicia todos tipos de culturas e até exploração de minero. Outras áreas ainda está intocável e não pode ser exploradas por que está dentro da área do Parque Nacional da Chapada Diamantina.
    Além do café, uma grande variedade de culturas é produzido no município: Laranjas, bananas, manga, abacaxi, mamão, soja, milho, maçã, lima, jaca, caki, maracujá, mandioca, enfim qualquer tipo de frutas e hortaliçe pode ser produzidas em Ibicoara. O município é hoje o maior produtor de hortifrutigranjeiro do norte e nordeste do Brasil. A produção é escoada para grandes capitais: Salvador, Rio de Janeiro, São Paulo, Belo horizonte, Recife e outras. Muitas pessoas nativas e imigrantes já estão fazendo alguns cultivos orgânicos para consumo próprio e pra comercializar na feira livre da cidade. Outros estão despertando essa nova consciência das culturas orgânicas devido os variados benefícios que os alimentos orgânicos trás a vida das pessoas.
    Antes da povoação, a mata atlântica se estendia em uma vasta área do território do município. Com a chegada dos primeiros habitantes houve a necessidade de fazer uso da terra para o plantio e pecuária, a partir daí começou a devastação da mata atlântica e outras. Hoje só pode observar alguns trechos dessas matas e não pode ser mais derrubadas e os órgão ambientais já estabeleceu regras de proteção das que ainda existe e recuperação das matas degradadas, rios e nascentes.
    Aqui está algumas das cachoeiras mais lindas do Brasil: cachoeira do Buracão, Cachoeira da Fumacinha, Cachoeira do Penedo, Licuri, Véu de Noiva e outras também muito importantes em toda Chapada Diamantina. Nem só as lindas cachoeiras, mas também Serras fascinantes, montanhas, florestas e rios compõe esse conjunto arquitetônico formado pela divina natureza. Não deixe de visitar as lindas trilhas de Ibicoara e Chapada Diamantina.
    Com a descoberta das mais lindas cachoeiras na década de 90, o turismo ecológico começou a desenvolver de forma lenta e hoje já pode observar um avanço nas áreas de hotelaria, roteiros turísticos e uma nova consciência de turismo sustentável. A cada ano aumenta o fluxo de pessoas que chega na cidade para visitar as belezas naturais, buscar tranquilidade, observar animais e plantas, etc.
    A região de Mundo Novo em Ibicoara é uma grande produtora de cana de açúcar. Na mesma região está localizado alguns alambiques artesanais, onde é feita a cachaça brejão e está em andamento os processos para fabricação da rapadura e açúcar mascavo.
    A região de Pau Ferrado e Aranquan em Ibicoara se destaca na produção de café orgânico. As lavouras é certificada e já teve visitas de representantes da Embrapa e estudantes de agro ecologia. Atualmente esse café orgânico é vendido em Salvador, cidades da região e exportado para alguns países da Europa especialmente a Itália. Com o aumento do turismo ecológico, Ibicoara é hoje um grande potencial para quem deseja construir pousadas, comércio ou desenvolver atividades nas áreas de culturas orgânicas e reflorestamento
    Em outras cidades da Chapada Diamantina a atividade na área de ecoturismo começou a mais de vinte anos, principalmente em Lençóis, Rio de Contas, Mucugê, Andaraí, Palmeiras e outras.
    Muitos visitantes que vem visitar as belezas de Ibicoara completa o roteiro conhecendo outras atrações da região: Vale do Capão em Palmeiras, Vale do Paty em Mucugê, Poço Encantado em Itaetê, Poço Azul em Nova Redenção, Pratinha, gruta da Torrinha, Gruta Azul e Lapa Doce em Iraquara, Rio Marimbuns em Andaraí, Morro do Pai Inácio e Morrão em Palmeira, Cachoeira da Fumaça em Vale do Capão, E algumas cachoeiras em Lençóis e as cidades históricas da região. Em Mucugê pode visitar a cidade histórica, o Projeto Sempre Vivas, Museu vivo do Garimpo, Museu da cidade e cemitério em estilo bizantino.
    A Chapada Diamantina é considerada um dos lugares mais importantes do Brasil e do mundo para a prática do turismo ecológico e outras atividades de contemplação e tratamentos com meios naturais.
    O acesso a Ibicoara, como chegar em Ibicoara:
    Saindo de Salvador pela BR- 324 até Feira de Santana (110 km), seguindo na direção de Vitória da Conquista pela BR 116, após 72 km deixar essa rodovia. Dobrar à direita antes da ponte sobre o rio Paraguaçu, pela BR 242 até Itaberaba (85 km), mais 80 km até o posto da Policia Rodoviária Federal, aí dobrar a esquerda no sentido Andaraí e Mucugê, pela Ba 142. Percorrer 90 km até Mucugê. De Mucugê até Ibicoara são 80 km pela BA 142, incluindo o trecho de 16km do entroncamento até a cidade pala BA 900.
    Para quem vem para Ibicoara pela direção sul da Chapada passando por Vitória da Conquista, vai sair da Cidade em direção à Anagé a 50 km, seguir até Suçuarana e pegar a BA 142 . Depois é só seguir viagem passando pelas cidades de Tanhaçu, Ituaçu, Barra da Estiva e depois andar mais 43 km até a cidade de Ibicoara. Da cidade de Vitória da Conquista a Ibicoara são cerca de 220 km.
    Outra opção é sair de Salvador pela BR- 324 até Feira de Santana (110 km), andar 3 km pela BR 116, dobrar à direita na estrada do feijão no sentido Ipirá, (100 km) até Itaberaba,(76 km) mais 80 km até o posto Policia Rodoviária Federal aí dobrar a esquerda no sentido Andaraí e Mucugê. Pela BA 142 percorrer 90 km até Mucugê.
    Ônibus
    O visitante poderá utilizar a viação Aguai Branca, a única que faz o roteiro Salvador a Mucugê. O passageiro tem à sua disponibilidade o ônibus que parte de Salvador todos os dias, às 8 horas e as 20 horas 30 minutos, além dos carros extra, sempre na alta estação. A viagem dura cerca de 8 horas.
    Disque Águia Branca
    0800 725 1211
    Sejam bem vindos a Ibicoara e região!
    Ibicoara Bahia Localização do município no estado, mais informações
    Caracterização do território
    Área: 977 km²
    Densidade Demográfica: 16,23 hab./km²
    População: 15.856hab (IBGE 2007)
    Altitude da cede: 1.027 metros
    Ano de instalação: 1.962
    Distância à Capital: 520 km
    Microrregião: Seabra
    Mesorregião: Centro Sul Baiano
    Território: Chapada Diamantina
    A Chapada Diamantina
    A região da Chapada Diamantina é composta por 33 município, abrangendo uma superfície de 41.994 k², engloba os município da região central da Bahia, com um perfil fisiográfico relativamente homogêneo e características históricas, econômicas, sociais e culturais semelhantes.
    Ibicoara
    A cidade de Ibicoara localiza-se, no Estado da Bahia, na Chapada Diamantina Meridional, região sudoeste da Bahia. Faz parte da mesorregião geográfica Centro Sul Baiano e pertence a microrregião geográfica de Seabra, com área de 977 km². Embora sua origem não esteja diretamente vinculada às larvas auríferas ou diamantinas, teve a sua área historicamente ocupada a partir dos caminhos dos tropeiros, movimentando cargas, durante os mais diversos ciclos da economia regional.
    Sob as coordenadas geográficas, Latitude 13° 24’S e longitude 41° 17’ W, a Cidade de Ibicoara está situada a uma altitude de mais ou menos 1.070 metros acima do nível do mar. Sendo que, o ponto Máximo do município é de 1.610 metros e o mínimo é de 510 metros. Faz limites ao norte com Mucugê e Andaraí, ao sul com Barra da estiva, ao leste com Iramaia e ao oeste com Jussiape
    Está distante 520 km da capital do estado e há 220 km de vitória da Conquista. O acesso se faz através das BA 900, BA 142, e BR-242, além de estradas vicinais por municípios vizinhos.
    Acesse: www.ibicoara-chapada-diamantina.com/
    Leia mais: www.ibicoara-chapada-diamantina.com/news/ibicoara-chapada-diamantina-bahia/

    • @unixandroid
      @unixandroid 8 лет назад +1

      João a propriedade ainda esta a venda ?

    • @deusetudoparamimjesusmeusa2533
      @deusetudoparamimjesusmeusa2533 7 лет назад

      JOÃO GUIA TURÍSTICO IBICOARA CHAPADA DIAMANTINA fala o preço!

    • @Joaoguiaibicoara
      @Joaoguiaibicoara  5 лет назад

      Já foi vendido, mas tem o sitio no link abaixo 150 mil
      ruclips.net/video/98O4DY8RkfA/видео.html
      ruclips.net/video/1ex4i_PVksE/видео.html

  • @mariadefatimalopessouza5474
    @mariadefatimalopessouza5474 3 года назад +1

    Tem que colocar o valor

  • @marianagaoka6362
    @marianagaoka6362 10 месяцев назад

    Ola você consegue um sítio que eu possa pagar parcelado

  • @mirelamatos
    @mirelamatos 5 лет назад +5

    Por qual razão querem vender o sítio?

  • @josecarlosrios6239
    @josecarlosrios6239 6 лет назад +1

    Eu me chamo seu José Carlos eu quero saber se ja foi vendido a propriedade se não vendeu quanto custa. Aguardo a resposta

    • @Joaoguiaibicoara
      @Joaoguiaibicoara  5 лет назад

      Tem esse sitio no link 150 mil
      ruclips.net/video/98O4DY8RkfA/видео.html
      ruclips.net/video/1ex4i_PVksE/видео.html

  • @sCarllos
    @sCarllos 5 лет назад +1

    Meio mundo de gente perguntando o valor e o cara não fala desse jeito amigo seu canal não vai pra frente não.!

    • @jusceliooliveira376
      @jusceliooliveira376 5 лет назад

      o cara ja falou que quem interessa, entrar em contato com ele meu amigo.

  • @clovislira4000
    @clovislira4000 2 года назад

    O valor da propriedade amigo

  • @valbarros5814
    @valbarros5814 2 года назад

    Tem q falar o preço Zé

  • @vanoninho4000
    @vanoninho4000 5 лет назад +1

    Quanto custa?

  • @alcinavieira5523
    @alcinavieira5523 2 года назад

    Valores é quanto

  • @ubiratanrocha6866
    @ubiratanrocha6866 2 года назад

    Diga o valor que você está pedindo

  • @carlosdesousa1663
    @carlosdesousa1663 4 года назад

    Já vendeu ?

  • @alvaroaguiar1086
    @alvaroaguiar1086 7 лет назад +2

    ja vendeu?

    • @Joaoguiaibicoara
      @Joaoguiaibicoara  5 лет назад

      Tem esse sitio no link 150 mil.
      ruclips.net/video/98O4DY8RkfA/видео.html
      ruclips.net/video/1ex4i_PVksE/видео.html

  • @carloslopestavares9770
    @carloslopestavares9770 8 лет назад +1

    QUANTO CUSTA (PRECO)

  • @aredencaoestaproximapaulor3617
    @aredencaoestaproximapaulor3617 5 лет назад +1

    Quanto custo um terreno ai

    • @Joaoguiaibicoara
      @Joaoguiaibicoara  5 лет назад +1

      O sitio no link é 150 mil.
      ruclips.net/video/98O4DY8RkfA/видео.html
      ruclips.net/video/1ex4i_PVksE/видео.html

  • @Joaoguiaibicoara
    @Joaoguiaibicoara  5 лет назад +1

    ruclips.net/video/1ex4i_PVksE/видео.html

  • @carlosdesousa1663
    @carlosdesousa1663 3 года назад

    Jeguinho cadê o valor.

  • @Joaoguiaibicoara
    @Joaoguiaibicoara  10 лет назад +2

    www.ibicoara-chapada-diamantina.com/

    • @deusetudoparamimjesusmeusa2533
      @deusetudoparamimjesusmeusa2533 7 лет назад

      JOÃO GUIA TURÍSTICO IBICOARA CHAPADA DIAMANTINA vc tém terreno pra criação de gado? Qual o valor é equiteres?

  • @yeshuayauh9518
    @yeshuayauh9518 6 лет назад +1

    Por que essa familia esta vendendo

  • @juliferreiraaventura7894
    @juliferreiraaventura7894 6 лет назад +1

    Quanto csta

    • @Joaoguiaibicoara
      @Joaoguiaibicoara  5 лет назад

      tem esse outro sitio no link 150 mil
      ruclips.net/video/1ex4i_PVksE/видео.html
      ruclips.net/video/98O4DY8RkfA/видео.html

  • @lusmaria64
    @lusmaria64 6 лет назад +3

    E esse cachorrinho chorando ? Coitadinho.

  • @jorgeluizpaulo8257
    @jorgeluizpaulo8257 5 лет назад +2

    Eu tbm tenho um terreno a venda a 2 quiloometros da cachoeira do buraca sao 100 tarefas de terra nua alguem se interessar

  • @marlonsouza2004
    @marlonsouza2004 4 года назад +1

    Oi vc esta Vendendo este suto

  • @indiaranascimento6812
    @indiaranascimento6812 4 года назад +1

    João, qual seu ZAP com DDD

  • @mariadefatimalopessouza5474
    @mariadefatimalopessouza5474 3 года назад

    Pena que não tem preço

  • @erminioferreira812
    @erminioferreira812 5 лет назад +1

    Quanto custa

    • @Joaoguiaibicoara
      @Joaoguiaibicoara  5 лет назад

      tem esse outro sitio no link 150 mil
      ruclips.net/video/98O4DY8RkfA/видео.html
      ruclips.net/video/1ex4i_PVksE/видео.html

  • @erivanpinto9661
    @erivanpinto9661 Год назад

    Não moro mais aí na Bahia moro em SP lugar orrivel de feio tem nada bonito aqui em São Paulo e só poupaganda

  • @mauriciodasilvaguedesguede8703
    @mauriciodasilvaguedesguede8703 5 лет назад +2

    Quanto custa

    • @Joaoguiaibicoara
      @Joaoguiaibicoara  5 лет назад

      tem esse outro sitio no link 150 mil
      ruclips.net/video/98O4DY8RkfA/видео.html
      ruclips.net/video/1ex4i_PVksE/видео.html

  • @Joaoguiaibicoara
    @Joaoguiaibicoara  5 лет назад +1

    ruclips.net/video/98O4DY8RkfA/видео.html

  • @sebastiaobrandao1657
    @sebastiaobrandao1657 2 года назад

    Olá quanto custa

  • @reformas3436
    @reformas3436 2 года назад

    Boa tarde quanto custa