보유세 후덜덜 해지면요 더 진입 장벽이 높아지는 겁니다. 소득이 높지 않아도 소유는 할수 있었는데 보유세 감당하려면 소득까지 높아야 하니 강남에는 점점 의사,변호사, 기업임원,잘나가는 사업자만 사는 곳이되고 점점 그 직을 얻기 위해 사교육은 더욱 심화 될겁니다. 사교육비가 높아지면 또 그들만의 리그가 되겠죠.서민은 교육비 감당 못할테니. 점점 서민은 서민으로만...부자동네 얼씬 못하는 시대가 찾아오는 거죠. 결국 국민의 선택입니다.
분동산 잡겠다고 보유세 거래세 양도소득세 높이면 잡힌다? 확실한건 똘똘한 한채는 확실히 올라가고 다들 들어가 살고 싶은 집의 전월세는 없어지고... 문제는 돈 많은 사람들은 미국 부동산이나 주식으로 갈아 탄다는 것이며 코인으로도 갈수 있다고 봅니다. 민주당이 오판을 계속해서 부동산을 폭등시키는데 걱정입니다.
시장경제를 세금 및 정책으로 규제를 하니 시장이 왜곡되어 한쪽으로 쏘려서 부작용이 일어나고 있느것입니다. 결국 시장경제체제대로 놔두고 최소한의 규제만 해야지 시장이 자정작용을 하면서 건강해 지는데 문재인정부때 다주택자 규제 세금으로 시장을 왜곡해 놓았는데 팬데믹까지 터지니 지금 시장은 똘똘한 한채로 쏠림으로 시장에 1%정도만 이득을 보고 나머지 99%는, 특히 빌라 공급업체등은 완전말라 죽어가고 있습니다. 그런데 시장의 다주택자 괴물정책으로 시장의 정말 희소한 유니코 다주택자들은 점점 더 양극화로 부자가 되어 가고 있습니다. 작금의 상황은 이전 정부의 잘못된 정책과 코로나가 맞물려 점점 왜곡되어 가고 있습니다. 윤정부때 규제를 풀면 조금 나아질수 있으나 지금 야당에서 협조가 안되니 점점 왜곡되어 양극화가 더 심해지고 있습니다.
이 사람 말대로라면 다주택자 입장에서 보유세 조금 올리고 없는 사람들에게 나누어주고 집값이 폭등하면 좋은 거 아닌가? 이 사람은 다주택자 아닌가? 왜 집없는 사람들 걱정하는 투로 말을 하고 무주택자들이 피해본다고 그런 정책을 쓰면 안된다고 하는것 보니 다주택자로 돈은 많이 벌면서 세금은 내기 싫어하는 사람처럼 보인다.
!["전세 사는 시대는 끝났다?" 혼란의 부동산 시장 [부동산 투자자 아기곰 1부]](http://i.ytimg.com/vi/9hwGd2hcCN4/mqdefault.jpg)
![지금 이런 아파트 발견하면 절대 놓치지 마세요 [최진곤 대표 2부]](http://i.ytimg.com/vi/pdznlzRqOpc/mqdefault.jpg)
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우리나라 월세가 얼마나 저렴인지 아직 모르는 대부분의 사람들...
보유세 후덜덜 해지면요 더 진입 장벽이 높아지는 겁니다. 소득이 높지 않아도 소유는 할수 있었는데 보유세 감당하려면 소득까지 높아야 하니 강남에는 점점 의사,변호사, 기업임원,잘나가는 사업자만 사는 곳이되고 점점 그 직을 얻기 위해 사교육은 더욱 심화 될겁니다. 사교육비가 높아지면 또 그들만의 리그가 되겠죠.서민은 교육비 감당 못할테니. 점점 서민은 서민으로만...부자동네 얼씬 못하는 시대가 찾아오는 거죠. 결국 국민의 선택입니다.
민주당이 잡으면 강남 보유세...허덜덜할겁니다.
ㅎㄷㄷ 하면 또 정권 바뀌겠지 ㅋㅋㅋ
민주당이 정권잡으면 역사적으로 강남집값이 어떻게 되었는지 한번 확인해보세요
이재명 계양구 집 안사고 분당 양지마을 가지고 있던데ㅋㅋ 내로남불
우리나라 주거 형태 중 아파트가 30% 빌라 일반주택이 나머지 70%인데 다들 아파트를 선호하시죠.
과연 강남 서초 용산 등 아파트가 무너질까?
더 몰리고 그로인해서 빈부차가 더 벌어진다... 가 답입니다.
25년전에도 미국 지방 작은도시 아파트 24평 월세 200만원이었는데 우리나라 월세가 비싸다는 생각은 글쎄요^^
결국 지방은 죽고 서울 아파트만 살아남는다
폭등좀 하게 냅둬라
영상 감사합니다!! 잘못된 부동산 정책이 얼마나 시장에 악영향을 미치는지 잘 설명해 주시네요 ㅠㅠ
훌륭한 인사이트. 새겨들어 할 내용
옛날에도 양극화있었다고 생각하는데요. 진짜 그사세고 밖으로 노출되는게 요즘같이 흔하지 않다보니 모르고 살았던 것일 뿐. 지식과 경험은 아는게 힘이지만 타인의 삶은 아는게 병이되는 거라서요
분동산 잡겠다고 보유세 거래세 양도소득세 높이면 잡힌다?
확실한건 똘똘한 한채는 확실히 올라가고 다들 들어가 살고 싶은 집의 전월세는 없어지고...
문제는 돈 많은 사람들은 미국 부동산이나 주식으로 갈아 탄다는 것이며 코인으로도 갈수 있다고 봅니다.
민주당이 오판을 계속해서 부동산을 폭등시키는데 걱정입니다.
자본주의가 수렴하는건 양극화지. 금융시스템이 그 원인이고 은행 증권등 돈이 돈을 버는 시스템 때문에 그런거임.
"어차피 말 안듣잖아요"
민주당은 반시장 정책으로 서민들, 지방 죽이기 그만 할까?
택도 없는 소리.
듣기만해도 아찔하네요 잘보고갑니당
서울의 부동산은 유럽과 비슷한 양상으로 진행될듯요^^
원베드 욕실 주방 시설 위치 괜찮은 곳은 월세 2백까지도 지불해야 될 시기가 10년내로 도래할듯^^
지금도 그렇지 않나요?ㅋ
거긴 보증금이 없잔아요
200이면 아주 싼거에요
월세 200이 언제 이야기임 ㅋㅋㅋ 지금 서구권 월세 존나 비쌈 200은 거의 2천년대 중후반 이야기임
비트코인은 시대의 흐름입니다.
세상에 꽁짜는 없다
부동산 관련 세금 이나 중과세 없앤다면 저부터 집 더 살겁니다.
전세끼고 몇채 사놓으면 손해 볼까요?
저도 부동산 적지 않지만.
보유세가 시세대비 세율 0.5% 이상 되면 부동산 투자 쉽지 않다고 생각합니다.
방송 언제나 잘보 있습니다.
한 번 보고 두 번 보고 또 봐야하는 영상이에요 : ) 이런 시기에 이렇게 가감없이 인사이트 나눠주시는 분 또 없다고 생각합니다~ 두 분의 노고에 감사드립니다~^^
금리를 올려서 부동산을 급락시키면 기업이 힘들어져서 경제가 힘드니 금리를 못 올리고
금리를 내려서 대출규제를 풀면 빚이 쌓여서 힘들어서 금리를 못 내리네요
이러든 저러든 큰 일이 나는 상황이네요
국토보유세ㅜ 민주당은 이래서 욕먹는다ᆢ 자꾸 뜯어갈 생각만하는게 영!!
미친다 진짜
양극화가 어때서?
못사는 동네 집값은 안 오른다는 거잖아?
서민주거 안정이잖아?
좋은 거잖아?
전세대출 1억까지만 해주고 2년거주의무 넣으면 가격좀 떨어질것 같은뎀...
시장경제를 세금 및 정책으로 규제를 하니 시장이 왜곡되어 한쪽으로 쏘려서 부작용이 일어나고 있느것입니다.
결국 시장경제체제대로 놔두고 최소한의 규제만 해야지 시장이 자정작용을 하면서 건강해 지는데 문재인정부때 다주택자 규제 세금으로 시장을 왜곡해 놓았는데 팬데믹까지 터지니 지금 시장은 똘똘한 한채로 쏠림으로 시장에 1%정도만 이득을 보고 나머지 99%는, 특히 빌라 공급업체등은 완전말라 죽어가고 있습니다. 그런데 시장의 다주택자 괴물정책으로 시장의 정말 희소한 유니코 다주택자들은 점점 더 양극화로 부자가 되어 가고 있습니다.
작금의 상황은 이전 정부의 잘못된 정책과 코로나가 맞물려 점점 왜곡되어 가고 있습니다. 윤정부때 규제를 풀면 조금 나아질수 있으나 지금 야당에서 협조가 안되니 점점 왜곡되어 양극화가 더 심해지고 있습니다.
하락론자들 ㅂㄷㅂㄷ하는 댓글 보니 소화제 필요없네 픕
지방만 모든 부동산규제 폐지..........
리스조정자본수익률 개념으로 투자자산을 접근하면 부동산이 주식이나 코인보다 훨씬 낮아요.
RAROC = 기대수익 / VaR (시장 리스크 => volatility등).
방배동 반포동이랑 엄청나게 가까운 이수역 대단지아파트도 갭메우기할수있을까요.어째 차이가 점점 벌어지네요
경기가 불황인데 강남인들 견딜수 있나
강남 아파트만 오르겠지
27년까지 망할것이다
싼지역은 중국인이 다 먹고잇고 양극화는 심해지고
한국 레전드다 정말 ㅋ
이완용 연전연승이다
대나가나 이완용 수준이란,,
지금유투브는 폭락론자와 상승론자로
극명하게 나뉘고 있다.
나는 상승론에 한표다.
주택은 식량처럼 필수재다. 비싸다고
안쓰는 물건이 아니다. 매매든 전세든
들어가서 살아야한다. 주택 공급이 부족한 지금 상승할 수 밖에 없다
무주택자 희망고문은 그만.
전세대출 상품을 점진적으로 없애면 해결된다. 내가 2천년대 초반에, 전세 알아볼 때, 은행에 전화해서 전세대출 되냐고 물었던 기억이 나는데, 그 전세대출제도가 언젠가 생겨나서 집값을 밀어올리고 받치는 투자재원이 되어버렸다. 전세 대출의 점진 축소 후 폐지가 답이다
대출없앤다는건 일차원적인 생각입니다
그래서 이십대
경험이
없으셔서
그래요
전월세 물량이 없다면
시세가 상승(밀어올림)곘죠
전세대출금 폐지나 축소 어느정도 일리가 있어보이네요(현 양극화 지역은 답없게지만)
가격 상승만은 잡을수 있지않을까 싶네요
부동산 유투브 아닌가 ㅋㅋ 삼천포로 빠지넹
전세제도가 없는 미국이나 유럽은
집값이 저렴한가?
전세제도만 집값을 올린게 아니지.
집 짓는 비용이 올라갔고,
주요지역 땅값이 계속 올라가.
ㅎㅎ 유동성 얼어붙으면 시장 급락하는거 22년에 안보셨나요? 전세대출 없애면 거품낀 시장 나락가죠. 전세대출 없애면 되요. 없을때도 잘 살았잖아요? 신혼부부 빌라에서 시작하고 청년들은 원룸에서 시작하고.자신의 처지에 맞게 주거를 찾았죠. 지금은 전세대출로 처리스마냥 구독서비스마냥 사용하니 택도 없는 상급지에 수요가 엄청쏠리죠. 새아파트 신축 죄다 전세대출 받아들어온 신혼부부 , 젊은 1인세대 천지죠~ 상급지 떡락해서 나라경제 휘청일까봐 못없애는거 뿐이죠. 둔촌주공살리기라는 말이 왜 나왔겠어요~~~~ 전세대출로 빌라전세시세도 잔뜩 올려놓고 보증한도 제한 걸어보니 개떡락 . 집값 잡는거가능하죠. 안할뿐이죠. 70프로의 자산이 부동산에 몰빵된 국민들 재산 나락갈까봐요.
에휴 한 몇년간 부동산에 미쳐있었고, 투자도했지만.. 양극화만 자꾸 추구하면, 누가 소비하고 누가 그가격을 받아줘. 끝까지 올려서 1조에팔아라. 욕심도정도껏이어야, 재테크에 성공한 그 몇프로가 한국자체를 삼켜 소멸시킬판이다.
원래자본주의가 그런겁니다. 현재 미국과 유럽의 차이가 왜 생기는지 알아보셔요~
@@남메이메이 그걸몰라서가아니라, 하나만 알고 둘은 몰라여? 자연도 생태계깨지면 다죽음. 최상위포식자도 배부르면 사냥 쉼. 다 잡아먹으면 자신도 죽으니. 이러다 소비도 고용도 너 집사줄 사람도 다죽는다고. 노예도 밥을먹이면서 일시켜야지. 다죽이게?
지방을 살릴 정책필요.....
인구가 소멸인데 어떻게 살림
힘들어요
아파트 못짓게 허가 안하면 올라 갑니다.
@@유환규-h6z 자본주의 국가에서 뭔 공산당임?ㅋㅋㅋ
@@몰라용-y8g 지방만 모든 부동산규제 폐지..........
자신말에 근거가 없이 편협된 생각으로 매몰된 의견은 안듣는게 낫다. 귀버림.
10년안에 강남집값 폭망한다
강남집값 폭망하면, 먼저 seobli님 집값은 더 폭망하거나 실직자가 될 것임.
ㅋㅋㅋ
지방 부유층이 똘똘한 한채 산다고 몰려서 더 올라간다는건 100000%확실한 사실이고 빈부차 더 벌어지는건 더 확실한 사실이죠.
서비님 대출 안나오면 오피스텔이리도 매수하세요
ㅎㅎ 하나는알고 둘은모르는 아메바
강남을 왜 사 돈도 없는데 ㅎㅎ
사지마셈
이 사람 말대로라면 다주택자 입장에서 보유세 조금 올리고 없는 사람들에게 나누어주고 집값이 폭등하면 좋은 거 아닌가? 이 사람은 다주택자 아닌가? 왜 집없는 사람들 걱정하는 투로 말을 하고 무주택자들이 피해본다고 그런 정책을 쓰면 안된다고 하는것 보니 다주택자로 돈은 많이 벌면서 세금은 내기 싫어하는 사람처럼 보인다.
배아프고 꼬우면 다주택하시면 되잖아요?
공산당 나라 이민가서 사세요 그런 마인드로 살꺼면
세금 안 내보긴 안 내보셨구나 ㅎㅎ
@@turtlekim2014 세금내기 싫으면 공산당으로 가야지 난 낼만큼 내고 살아서 그리고 집을 빼앗는것도 아닌데 세금 조금 부과한다고 공산당이라고 하면 그런 마인드가 도둑놈 심보아닌가요?
@@이든-y3n 배아프고 꼬우긴요 살집 한채만 있응 되지 나머지는 주식 채권 코인 투자할게 널렸는데 별 이상한 착각하시네
강남은 세입자 비율이 높다던뎅😢향후 학군 명성이 사라진 강남은. 과연?
간단한데.. 서울전체, 강남3구를 폭락시키고
수도권을 점진적 상승시키면됩니다.
전쟁난거마냥 강제로 철거하지 않는 이상 폭락시킬 방법이 없음. 스탈린식으로 강남3구 인프라 강제철거 강제이주 이런거 아니면 사실상 불가능함. 전혀 간단하지 않음.
간단한데.. 전쟁해서 석기시대부터 다시 시작하면 됨
지방분들은 어떡하고요? 그럼 또 수도권을 폭락시키고 지방을 상승시키면 되요?
멍청하다 사람들아 미국을 봐라 규제 없애고 정상적일때도 계속 우상향이다 결국은 규제 풀고 강님 더 오름
듣기만해도 아찔하네요 잘보고갑니당