[매물101]아산상가주택매매,대로변과의 접근성 좋음,코너각지의 상가주택,실투자금액 2억 9천만원

오늘 소개할 물건은 코너상가주택입니다.
충남 아산시 배방읍 북수리 북수지구에 위치하였습니다.
아산시 배방읍 삼성전자반도체 사업장 도보 5분거리에 위치 합니다.
임대수요가 많아 현재 공실 없이 운영 하고 있는 상가주택입니다.
현재 아산의 개발 호재로 앞으로도 공실 없이 꾸준히 운영될 상가주택이라 보시면 되겠습니다.
대지 약 70평 건평 약 140평 이며
철근콘크리트구조, 난방은 도시가스 이용 합니다. 건물 외벽은 벽돌조적조 마감하여 건물이 온화한 느낌을 주며 본건물은 대로변에 가까워 접근성이 아주 좋습니다..법정주차 8대 가능합니다.
그리고 사용승인일이 2013년 6월입니다.. 북수지구 원투룸 건물들이 20년정도 된 것에 비해 상당히 건물상태가 아주 양호합니다.
3.건물의 구성을 보시면
1층 상가 약 25평 정도 1호가 있고
2층 원룸 4개
3층 원룸 2개 투룸 1개
4층 원룸 2개 투룸 1개
상가 1호포함 총 11세대 로 구성된 상가주택입니다.
매매가격을 말씀드리면
매매가 8억 1천만원입니다.
대출 3억원
보증금 2억 1천 3백만원
실투자 2억 9천 7백만원 정도 필요합니다.
월수익 301만원
년이자 1800만원( 6% )
년수익 3612만원
이자공제 후 년순수익 1812만원
실투자금액 2억 9천만원으로 매수 가능한 본 상가주택에 관심 부탁드립니다.
#### 보증금 및 임대료는 다소 틀릴수 있습니다.
#### 대출금액 및 이자율을 개인신용도에 따라 변동 됩니다.
건축자재비,인건비 상승으로 건축단가가 많이 올라가고 있습니다.
당연 매매가도 상승중입니다~~~!!!!
매매상담
_______________
다송공인중개사사무소
공인중개사 : 정영호
주소: 아산시 배방읍 북수리 1049번지
등록번호: 아산 1295
연락처: 010 - 2420 - 8660
부동산표시광고
----------------
소재지: 아산시 배방읍 북수리 소재( 1182-17 )
대지: 231.5 m2 건평: 464.62 m2
중개대상물의 종류:단독주택(상가주택)
거래형태: 매매
가겨: 8억 1천만원
총층수: 4층
입주가능일: 협의
방수: 10개 화장실 : 10개
준공일: 2013년 6월 4일
주차수: 8대
관리비: 실 사용에 따라 별도 부과
방향: 남서향 (정문기준)
#아산상가주택급매물#아산꼬마빌딩#천안상가주택매매#원룸건물매매