명확하신 분석이십니다. 천안에도 살아보고, 지금 세종쪽에서 아산 출퇴근하고 있어서 아파트 짓고있는것도 일부분 눈으로 보고있어서, 네이버 지도로 검색만 해봐도 분위기형성을 알 수 있었습니다. 불당동이야 다 발전해서 이제 말할것도 없구요, 성성동 아시는 수준이면 이미 분석은 얼추 다 하신것으로 보입니다. 저도 새로운 신축에 입주 준비중이라 여러가지로 관심도가 생기고 개념이해가 빨라졌습니다. 우연찮게 보게된 부파부에나팍님 게시글, 유용한 내용이네요. 고생하셨습니다
탕정 불당 거품인 이유 추가합니다.. 전국에서 알아주는 과밀학급입니다. 시대가 어느 시대인데 저출산이 시대흐름인 요즘에도 한반에 아이들이 넘쳐납니다. 또 학교 학급수도 너무 많아서 급식시간엔 전쟁터입니다. 교실도 상황이 안 좋습니다. 사람이 많아서 사건사고도 많습니다. 학폭 은근히 많아요. 다들 지역에서 돈 좀 있어서 그런지 자존심 싸움 엄청 합니다. 민도는 낮은데 집값은 높은 신도시 지역 특징이겠죠. 또 중학교 갈 때 쯤이면 집근처 중학교를 못 갈 확률이 절반입니다. 잘못 걸리면 집에서 먼 중학교 배정받아요. 유치원도 인구가 많아서 얼집가야하고 경쟁이 박터집니다. 이런 스트레스에 또 천안 아산은 대중교통이 안 좋아서 자차가 많습니다. 그래서 밤되면 아파트 주차장이 과밀이에요. 2중 주차는 기본입니다. 거기다가 가끔 축사에서 똥냄새 마구 풍겨줍니다. 제가 불당 고층살때는 잘 못느꼈는데 한번씩 회식한다고 가보면 냄새 심한 날이 자주 있어요. 이런 시골인데 왜 가격이 미쳐가는지 정말 궁금합니다. 거품이라고 생각합니다.
가격이 미쳐가는게 저 출산시대에도 애들이 넘치는 젊은 지역이라 그런거 ㅜ,.ㅜ 중학교는 내년에만 개교 3개 할정도로 벌써 인구에 맞춰 학교 생기고 있지요...개인적으론 그래도 거품 심하다고 봅니다...축사 똥냄새...가끔 아니에요...매일입니다..축사에서 냄새 저감장치 사용 안할려고 새벽에 몰래 냄새 뿌립니다...이거 30년 넘은 문제인데 아직도 해결 안됨
아산, 천안은 좀 달라요..삼성도시이기도 하지만 현대제철, 현대자동차 직원 및 협력업체들도 아산 천안에 많이 거주 합니다. 특히 탕정 배방은 농어촌 특별전형 혜택 입소문 나서 아버지 서울로 발령나도 엄마랑 애들은 남을정도로 인기지역이고, 현대자동차 사무직 직원들이 그 혜택때문에 아산 공장 발령 선호할 정도입니다. 도시 인프라 학원 누리면서 농어촌 특별전형 혜택 그리고 서울에서 가까운 접근성 때문에 인기 많은겁니다. 그리고 경기 싸이클이 현대차 잘나갈때 삼성이 죽쓰고 반대로 현대차 못나갈때 삼성이 잘나가는 구조라...경기도 덜탑니다.
서울 북부랑 한강주변 말곤 솔직히 이제 부동산투자가치는 없어보이는데.. 분양가 5억이면 뭐하나 국민들이 그지들인데..실자금 1억따리들 대출4억받고 들어갈텐데 이자만 내다가 죽는거지...어떻게 보면 안쓰럽다... 부동산이 오를라면 화폐가치가 쓰레기가 되어야한다. 근데 화폐가치가 쓰레기가 되면 그게 오른건가?하이퍼인플레이션으로 오른거지. 그리고 한국 부동산은 그냥 민주당 찍어주면 은행들이.알아서 대출해준다. 그렇다고 무식한 우파정권이 잘한다는건 아니고...그냥 서울 한강주변 실거주로 현금박치기해서 살 능력없으면 월세나 살아라..그지들아.. 욕심쟁이들이 뭉치니깐 이 나라가 답이없다
롯데캐슬 근처 인프라가 뭐 없어요. 비추합니다. 그리고 갈매리 근처라 축사 냄새 장난 아니에요. 다이어트에는 도움 될 꺼에요. 속이 울렁거려서 공짜 위고비에요. 또 연식이 이제 곧 20년에 다다를텐데 그럴바에야 수청지구가 좋습니다. 아무리 탕정이라도 구축은 안 올라요. 그리고 거기는 탕정도 아니에요. 북수리에요.
![강남적 삶의 완성, 대서울의 확장 천안&아산! 도시문헌학자가 말하는 과거, 현재, 변화 예측까지 [도시읽어드립니다] | 김시덕 박사](/img/1.gif)
명확하신 분석이십니다. 천안에도 살아보고, 지금 세종쪽에서 아산 출퇴근하고 있어서 아파트 짓고있는것도 일부분 눈으로 보고있어서, 네이버 지도로 검색만 해봐도 분위기형성을 알 수 있었습니다. 불당동이야 다 발전해서 이제 말할것도 없구요, 성성동 아시는 수준이면 이미 분석은 얼추 다 하신것으로 보입니다. 저도 새로운 신축에 입주 준비중이라 여러가지로 관심도가 생기고 개념이해가 빨라졌습니다. 우연찮게 보게된 부파부에나팍님 게시글, 유용한 내용이네요. 고생하셨습니다
불당은 사시는 주부 분들 마치 강남 압구정에서 사는 것같은 유세를 부리는 분이 있기에 헛웃음이 나오더라구요. 아니 서울 부자들보다 더 심함ㅎㅎ
인정하기 싫은데 인정할수밖에 없네요 ㅋㅋㅋ 불당주민입니다.
어디 카페에서 불당동에 있는 공원이 뉴욕센트럴팍 부럽지 않다는 글보고 어이가 없더군요..
@@kimgriffey6438 센트럴팍 주변에 요즘 강아지 만한 쥐 많이 돌아다녀요 ㅎㅎ
탕정 불당 거품인 이유 추가합니다..
전국에서 알아주는 과밀학급입니다. 시대가 어느 시대인데 저출산이 시대흐름인 요즘에도 한반에 아이들이 넘쳐납니다. 또 학교 학급수도 너무 많아서 급식시간엔 전쟁터입니다.
교실도 상황이 안 좋습니다. 사람이 많아서 사건사고도 많습니다. 학폭 은근히 많아요. 다들 지역에서 돈 좀 있어서 그런지 자존심 싸움 엄청 합니다. 민도는 낮은데 집값은 높은 신도시 지역 특징이겠죠.
또 중학교 갈 때 쯤이면 집근처 중학교를 못 갈 확률이 절반입니다. 잘못 걸리면 집에서 먼 중학교 배정받아요. 유치원도 인구가 많아서 얼집가야하고 경쟁이 박터집니다.
이런 스트레스에 또 천안 아산은 대중교통이 안 좋아서 자차가 많습니다. 그래서 밤되면 아파트 주차장이 과밀이에요. 2중 주차는 기본입니다. 거기다가 가끔 축사에서 똥냄새 마구 풍겨줍니다. 제가 불당 고층살때는 잘 못느꼈는데 한번씩 회식한다고 가보면 냄새 심한 날이 자주 있어요. 이런 시골인데 왜 가격이 미쳐가는지 정말 궁금합니다.
거품이라고 생각합니다.
가격이 미쳐가는게 저 출산시대에도 애들이 넘치는 젊은 지역이라 그런거 ㅜ,.ㅜ 중학교는 내년에만 개교 3개 할정도로 벌써 인구에 맞춰 학교 생기고 있지요...개인적으론 그래도 거품 심하다고 봅니다...축사 똥냄새...가끔 아니에요...매일입니다..축사에서 냄새 저감장치 사용 안할려고 새벽에 몰래 냄새 뿌립니다...이거 30년 넘은 문제인데 아직도 해결 안됨
반대로 똥내날정도로 시골이라 농어촌 특별전형 혜택 받는거...이게...가격 미친거의 가장큰 원인이라 봅니다.
어디 사시길래 말도안되는 개소리를 하는지 ‥ ㅋㅋ살아는보셨소?ㅋㅋㅋ 신불당에 4년 탕정 지웰에 3년살고있는데 무슨 주차니 학교 얘기니 다 개헛소리를 사실인것마냥 지껄여놨는지 참 기가차네요 ㅋㅋ 왜요 배알이 꼬여서 까고싶나요? 천이ㅡㄴ아산서 신불당이나 탕정만큼 살기좋은곳 얘기해보세요 가격헛소리말고 그냥 살기좋은곳이요
두정역이 gtx-c 노선 생각해서 지금 저평가라 생각하고 나중에 들어가려고 하는데 어떻게 생각하실까요? 은행 대출 가능하다면 최대치라도 무조건 불당 아니면 천안아산역 탕정3공구쪽으로 가야할까요?
신불당 39평은 10억대인데;;
오피텔만 알아보셨네;; 너무 비싸요
말도안되게;;
천안아산역 주변으로는 아파트가 들어 올 수 없어서 오피스텔만 올라가는건데;;
LH.......인근 ....탕정 동산리 일대 보상을 하고 있습니다. 보상사무실 운영중......삼성이 탕정쪽에 공사재개도 미지수이고, 요새 삼성상황보면 ..... 어찌보면 삼성도시인데
아산, 천안은 좀 달라요..삼성도시이기도 하지만 현대제철, 현대자동차 직원 및 협력업체들도 아산 천안에 많이 거주 합니다. 특히 탕정 배방은 농어촌 특별전형 혜택 입소문 나서 아버지 서울로 발령나도 엄마랑 애들은 남을정도로 인기지역이고, 현대자동차 사무직 직원들이 그 혜택때문에 아산 공장 발령 선호할 정도입니다. 도시 인프라 학원 누리면서 농어촌 특별전형 혜택 그리고 서울에서 가까운 접근성 때문에 인기 많은겁니다. 그리고 경기 싸이클이 현대차 잘나갈때 삼성이 죽쓰고 반대로 현대차 못나갈때 삼성이 잘나가는 구조라...경기도 덜탑니다.
너무 정확하네요..
천안 두정동 살다가 아산 탕정 지중해마을로 이사왔는데 상당히 만족합니다. 개인적으론 탕정역 앞 3,4지구보다 더 나은거 같아요. 천안 내에서도 성성 두정 쌍용보단 훨 낫구요. 불당보단 인프라랑 학군이 쳐지긴 하는데 애기도 어리고 차가 안막히는 점이 저는 더 좋습니다.
불당보단 학군 처지지만 농어촌 특별전형이라는 개 사기급 혜택을 탕정에서는 받지요.
센트럴시티랑 탕정푸르지오센터파크랑
어디가 입지가 좋을까요??
고민중입니다
입지는 둘다 좋지만 미래가치는 센트럴시티가 좀 더 좋을 것 같고 실거주라면 이미 생활권 갖춰진 푸르지오센터파크쪽이 낫지 않을까요? 그리고 입지도 입지지만 분양가가 어떻게 나올지가 더 중요할 것 같습니다. 화이팅!
탕정 똥거름 냄새 나여 오지마세요
천안아산역 오피스텔은 씨티3, 4차 외에 메리트 없고, 탕정은 위치좋고 뜨는데 소똥냄새 감수해야함.
서울 북부랑 한강주변 말곤 솔직히 이제 부동산투자가치는 없어보이는데..
분양가 5억이면 뭐하나 국민들이 그지들인데..실자금 1억따리들 대출4억받고 들어갈텐데 이자만 내다가 죽는거지...어떻게 보면 안쓰럽다...
부동산이 오를라면 화폐가치가 쓰레기가 되어야한다. 근데 화폐가치가 쓰레기가 되면 그게 오른건가?하이퍼인플레이션으로 오른거지.
그리고 한국 부동산은 그냥 민주당 찍어주면 은행들이.알아서 대출해준다.
그렇다고 무식한 우파정권이 잘한다는건 아니고...그냥 서울 한강주변 실거주로 현금박치기해서 살 능력없으면 월세나 살아라..그지들아..
욕심쟁이들이 뭉치니깐 이 나라가 답이없다
돈이 안되서 배방 롯데캐슬 25평 알아보고 있는데 어떨까요? 고견좀 부탁드립니다.
회사는 당진인데 출퇴근 50분 생각하구요. 당진 수청쪽 거주냐 아산배방이나 무리해서 탕정이냐 고민중입니다.
솔직히 당진은 메리트가 없다고 생각되서 출퇴근 무리해서라도 탕정에 젤근접한 롯데 캐슬 관심중입니다.
롯데캐슬 근처 인프라가 뭐 없어요. 비추합니다. 그리고 갈매리 근처라 축사 냄새 장난 아니에요. 다이어트에는 도움 될 꺼에요. 속이 울렁거려서 공짜 위고비에요.
또 연식이 이제 곧 20년에 다다를텐데 그럴바에야 수청지구가 좋습니다. 아무리 탕정이라도 구축은 안 올라요. 그리고 거기는 탕정도 아니에요. 북수리에요.
당진 힐스테이트도 IC 가깝고 시청 수청동 까지 10분이면 넘어가니 힐스테이트 추천... 수청동쪽은 길 너무 막혀서 스트래스 받을듯요
거품중에왕거품입니다
공동묘지에다신불당조성
백석동이살기편해요
천안아산 애매해요.
천안ic 근처 신부동 20평 1.2억이 적정가라고 본다
신불당은 표기는 동사무소에서는 불당2동 구불당은 불당1동 이렇게 부르는데 언제부터인가 신불이란말이 등장하면서 다들그렇게 부르네요. 구불당은 지금은 불당동이 아니란 소린지 ㅎㅎ 암튼 정보 감사합니다.
반포동도 신반포라고 부르는데요 뭘 ㅎㅎ
불당은 지하철이 없음 차 너무 막힘
탕정역 주변이 갑인듯
탕정역, 배방역 인근 지역이 인프라가 젤 좋은거 같아요.
솔직히 천안 실거주하는 사람들은 지하철 탈 일이 거의 없지요.
탕정역 한시간에 지하철 두대 다니는곳 ㅋㅋ 그게 지하철임?
신축인데도 연식 5~6 년 더된 아파트 가격을 못 따라가는거 보면 확실히 불당보단 하급 취급이긴 한듯.
탕정역은 서울 안가지않나요
쌍용동 초품아 구축 사세요~
대우타워나 일성1차 추천
도보 10분내 초.중.고 다 있어요
30평대 2억도 안하고요,
천안 아산권에 외지인들은 잘 모르는 실거주 좋은 구축 꿀매물들이 꽤 있죠..
쌍용, 성정동은 왠지 동네가 정이 안가더라구여…
천안은 비싸지,가성비로는 천안이 맞닿여 있는 아산이 낫다. 한라비발디가 천안 생활권 누리면서 가성비 쩔던데
아직 천안이 훨 낫습니다 서울접근성 고려하고 대형병원 생각하면 천안이 훨 낫지요
천안 아산이 어디야...
@@breege8305 외계인은 천안아산 모르징
넌 어디사냐@@breege8305
아산 소름돋네 ㅋㅋㅋ 웃고갑니다 더 개발하고 시장이 신경써야지 무슨 천안이랑 비비나
4-6억 10억이다 이놈아 좀 알고 해라
천안아산 인구 110만이다
왠만한 광역시 차고 넘친다
네이버 기준
천안인구 65만8831명
아산인구 35만3603명입니다
인구대비.. 건설완료 및 건설중인곳. 건설 임박.. 매우 많아요.
저기를,,,,,,,
저런 촌동네가 저가격이라니
놀랍도다 허허허허허허
불당 입성이 쉬운줄아나😂😂😂😂😂탕정이나 성성가라😂😂😂😂
곧1억이하 아파트 쏟아져나온다
1억이 작은 돈이 아님
평생 기다리다 돈 못쌓고 가것네 이양반
저기가 1억이려면 다른데는 몇천까지 떨어짐
충청도 원탑은 신불당맞고>탕정3공구>탕정4공구=성성 이 순서임
천안 토박이 인데..결국 취업하고 나니까..수도권을 고려하게 됩니다..
공장 아니면 대기업이니 대기업 못가니시니 수도권 가시는겁니다 ㅋㅋㅋ
@@jasonD70 네?...무슨.......이미 대겹 공채출신인데요...
결국 신도시 경쟁에서 평택한테 밀릴거같은..
거품
살기좋은데 뭐 왜
아산은 모종동 대장주
헐 모종동?
모종동에 집 사셨어요? 힐스테이트 미분양 나지 않았나여 ㅋㅋ
온양이라면 그렇겠죠 아산 대장은 탕정
충청도는 7~8천 이하가 적정 가격이다 4억5억?ㅋㅋㅋ 서울 외곽 강남40~50분 안에 갈수 있는 수도권에 아파트 많다 많어 거품이 너무 심하네
천안.아산 인구가 백만이 넘는데.전주시 인구 보다도 많어.근데 신불당은 90년대부터 살던 사람은 거기서 안살아.거기 시립공동묘지 였거든.
7~8천 건 심하구 지금보다 20퍼 이상은 더 빠져야 지금은 그냥 바보들이나 저가격에 사지 !
@@김현진-i9f6r 6만평 규모였다고 하는데, 어느 단지까지 인지는 모르겠네요 몇 번 가보지 않아서 그 이전 공동묘지 자리는 인쇄창 자리에 있었다고 들었어요
@@나만세-c4b 호반하고 군부대 있던자리 빼고는 전부다 해당 귀뚜라미 옆라인부터 싹다 공동묘지였음
현실을 모르시네 7~8천이 요즘 아파트가 기본 변두리 군지역도 2억~3억인데
거품