Jak miło kiedy pojawi się czerwony dzwoneczek i po kliknięciu ukazuje się wspaniały kolejny odcinek Pana. Serdeczne pozdro ze stołecznej UK dla Was i Luny oczywiście też
EU chce wydoić kase i nic więcej zaczyna mnie wku..ać ta EU chcą zlikwidować samochody spalinowe ale nie te sportowe co palą po 20-30l na setkę chcą ograniczać spożywanie mięsa niby rekomendację a nie ograniczenie teraz już na zachodzie ograniczyli spożywanie ważyw. Dążą do tego że bogaty będzie jeździł kopciuchem a biedny chodził na piechotę bo kogo będzie stać na elektryka? Jeszcze baterie za kilkadziesiąt tyś. do wymiany co kilka lat. Bogaty będzie żarł mięso a biedny robaki. Wprowadzają certyfikaty od 2028 już zakaz montowania piecy gazowych tylko pompa i pv znowu kogo stać na 100tys wydatek? i tak już mega wydatki na budowę domu trzeba przeznaczyć. Wyjść z tego bałaganu z tej całej EU zasranej.
Jestem świeżo po audycie . Moj dom ma zapotrzebowanie 35tys kw energii . Po termomodernizacji ma mieć 20tys . Od paru lat zużycie opału w kotle bez klasowym to max 3 tony . 3T x 6000kw x 50% sprawności wychodzi ok 10tys kw. Wedle audytora obecnie powinienem spalać 10T węgla w swoim kotle z 2003r .
Taki kopciuch ma sprawność 60-75% w zależności od umiejętności operatora. Inna kwestia to jakie temperatury w domu. Najlepiej taki kopciuch połączyć z buforem.
Sprzedałem dom w Irlandii, tam to się nazywa BER CERT koszt 250eu za 1h pracy i mierzenia grubości izolacji. Mój dom z G przeszedł na B2 po termomodernizacji. Oczywiście wszystkie oferty sprzedaży domów miały własny certyfikat i rzeczywiście na podstawie certyfikatu, który był niski dom się szybko sprzedał. Oczywiście można dać w łapę aby podbić certyfikat . Taka szczera prawda 😁
przeczytałem kilka artykułów o których Pan wspomina i pomyślałem "co te Pisiory jeszcze nie wymyślą" ile to kontroli już od kwietnia zacznie nawiedzać nasze domy i mieszkania i teraz myślę że w tej nagonce nie chodzi o napędzenie kasy dla audytorów ale celem jest obrzydzenie wyborcom władzy przed wyborami.Pozdrawiam
Bardzo lubię Pana filmy, wracam co jakiś czas do oglądania 😊 mieszkam w Norwegii i chciałam tylko dodać swoje zdanie na temat takiego świadectwa energetycznego. Tutaj jest to już od dawna i może to się wydawać bez sensu teraz w Polsce że kolejne coś wymyślili. Ale naprawdę jest to pomocne zwłaszcza podczas szukania mieszkania/domu do kupna. Nieruchomości mają klasy od A-G. I jak jest nawet ładny dom (i atrakcyjny cenowo) ale w klasie G to już wiesz że nie jest porządnie zaizolowany, że ma stare okna z pewnością i rachunki za prąd będą bardzo wysokie zimą. Bo ogrzewa się tutaj głównie prądem. Także już na samym wstępie przeglądania ogłoszeń ma się ogląd co to za mieszkanie/dom. Czy warto go brać pod uwagę :) to bardzo pomaga.
Niemal każdy dom można "ocieplić", czyli położyć izolację termiczną od zewnątrz lub w najgorszym przypadku od wewnątrz. Kierowanie się przy kupnie klasyfikacją energetyczną to raczej marny pomysł. Głównie liczy się budynek jako taki i jego lokalizacja, a do tego oczywiście cena. "Ocieplenie" każdy może sobie zafundować chociażby w ramach programu "Czyste Powietrze" lub sfinansować je z podatkowej ulgi termomodernizacyjnej.
Dzięki za wytłumaczenie, bo już zaczynają się telefony z telemarketingiem właśnie, że każdy musi wykonaniać audyt energetyczny... A co do samego audytu to będąc w roli kupującego moim zdaniem będzie to dobra informacja jeżeli na oku będzie kilka domów żeby wybrać najbardziej energooszczędny pod względemogrzewania. Bo sprzedający jak zwykle bzdury wciskają tak jak sprzedawcy samochodów, a później się okazuje cała prawda
Co racja, to racja. Ale skąd pewność, że audyt energetyczny został przeprowadzony rzetelnie? Przecież audytor nie będzie "rozpruwał ścian" żeby zweryfikować, z jakiego materiału zostały zbudowane, i co w jakiej ilości użyto do ich izolacji. Przecież nawet popularne styropiany maja różne współczynniki przewodnictwa ciepła.
To poco to wprowadzali jeżeli to nic nie znaczącą ustawa chyba że szykują coś grubszego i to jest tylko taka podkładka na coś gorszego.Ale tam są jeszcze inne zapisy w tej ustawie o zajmowaniu mienia .
Gdyby te klasy energetyczne były jakoś bezspornie mierzalne to takie badanie za 10 lat być może miałoby sens. A jeśli ktoś to robi nawet nie widząc obiektu wg jakiegoś programu komputerowego to przy każdym "Audycie" wynik może być różny nawet jeśli "Audyty" byłyby robione tego samego dnia. Tworzy się więc kolejne lobby.
Najpierw wprowadzili obowiązek zgłoszenia czym palimy teraz świadectwa emisyjnosci to jest ewidentne przygotowanie do jakiegoś podatku... najpierw samochody od 2024 potem domy i mieszkania ...😏
Dokładnie,i tak szczerze mówiąc to te rating są lekko mówiąc zawyżone W teorii żaden dom w UK nie kwalifikuje się do klasy A! Wiem gdyż wykonuje EPC Pozdrawiam
Na razie tylko audyt będzie potrzebny podczas; sprzedaży, wynajmu, ale za parę lat będzie to OBOWIĄZEK !, czyli stopniowo wprowadzany KOLEJNY PODATEK !!!!!!!!!!!
Dzidek masz rację, dzięki za info, że jest ono ważne na 10 lat tylko. Tak pomyślałem sobie, że może będzie tak, że jak masz budynek o wysokim zapotrzebowaniu energetycznym to możliwe, że dostaniesz wyższy podatek od nieruchomości.
Mieszkam w domku jednorodzinnym.Ogrzewam dom gazem. Patrzę na fakturę za gaz, zużycie podane jest kWh, prąd kWh. Mam zestawienie zużycia energii z ostatnich 20 lat. Czy to świadectwo coś zmieni, oprócz wyciągnięcia kasy?
W Holandii również funkcjonuje certyfikat energetyczny. Tylko nie żadne kilowaty, a podobnie jak na urządzeniach typu pralka czy telewizor oznaczenia literowe C, A, A+++. Do czego potrzebne? Przy sprzedaży do ustalenia ceny nieruchomości. W codziennym użytkowaniu: jeśli inwestujesz w zrównoważony dom, im wyższa klasa energetyczna, tym wyższa wysokość dofinansowania. Co oznacza, że np nie dostaniesz pełnego dofinansowania na pompę ciepła, jeśli nie masz zrobionej izolacji.
W UK jest to swiadectwo EPC w skali od A do G. Nie.mozna wynajmowac nieruchomosci jesli sa ponizej E a od 2025r mozna bebzie wynajmowac tylko z ABC. Wplynie to na ceny nieruchomosci (banki nizej wyceniaja wartosc budynku) i ograniczy to dostepnosc nieruchomosci na wynajem. Koszty modernizacji jak zawsze.zostana przeniesione na wynajmujacego To samo bedzie niebawem w polsce. ;)
Ja też tak myślałem, ale wygląda na to że z wyższa literka poprostu jest droższy. Nikt nie sprzeda podobnego domu ale z lepszą literka za te sama cenę. To oznacza że z E będą dalej miały te same ceny a z wyższa będą droższe. W praktyce te modernizację to koszt rzędu 2-5k do C więc nie ma to znaczenia na rynku uk
Ustawa mówi o przekazaniu świadectwa przy sprzedaży i przy WYNAJMIE. Nie ma mowy o wpisie przez notariusza, tak więc niedopilnowanie tego spadnie na nowego właściciela, wynajmującego. Może w niemczech nie ma kontroli ale u nas są lub będą bo to dochód dla państwa.
Przecież już wiadomo że jak wejdzie ets 2 to będziemy bulili podatek od tych kWh w przeliczeniu na źródło ciepła będzie wyliczana kwota podatku od emisji CO2 , tak samo od posiadania aut spalinowych, także witamy w nowym ładzie. Także niemów że nic to nie wniesie, od 25r sie zacznie.
Jak nie wiadomo o co chodzi to chodzi o kasę .Licencja ochrony obowiązkowa ,dziś nie potrzebna ,karta pojazdu dziś nie potrzebna ,opłata recyklingowa dziś nie potrzeba ,teraz tym wydoją pieniądze i wycofają .Tym sposobem mieszkania pójdą w górę i to jest nagonka na tych co mają więcej mieszkań.i wynajmują .
Po co jest świadectwo? Po to żeby ktoś zarobił i żeby można było nakładać kary za nieposiadanie. Ot po co. Jeszcze dorzucą wymagania pewnie do czystego powietrza żeby jednak też takie świadectwo było, bo bez rozbudowanej biurwokracji to nie może być Polski, a tym bardziej UE.
Przy umowie najmu musi potwierdzić córka dozorcy albo pies budowlańca co budował budynek Cyrki które nie zmienia klimatu czy co oni tam sobie ubzdurali Pozdrawiam
Takie świadectwa będą wnet obowiązkowe dla wszystkich budynków i te najstarsze po 2050 roku pewnie jak kogoś nie będzie stać będzie surowa kara że ktoś się zrzeknie tego budynku lub poprostu przejmie go fundusz inwestycyjny np i pozwoli go nająć. Droga do idei nie będziesz miał nic a będziesz szczęśliwy... Oby unia się szybko rozpadła...
A na jakiej podstawie to świadectwo ma być niby wystawiane? przecież nie budynek czy mieszkanie potrzebuje energii tylko osoby w nim mieszkające, jednemu wystarczy 18 stopni, drugi musi mieć 25°. Ja piję jedna kawę ktoś inny 6, i, itd, itp. W tym przypadku już budynek potrzebuje 100%wiecej energii. Przecież to wgl niema sensu
W budynku jednorodzinnym chodzi o energię potrzebną na cele centralnego ogrzewania, wentylacji i przygotowania c.w.u. . W handlowych użyteczności publicznej dochodzi oświetlenie i klimatyzacja. Do obliczeń przyjmowane są wartości normatywne.
Jak stary budynek i nie ma dokumentacji technicznej w której określone jest zapotrzebowanie mocy będzie przeprowadzona inwentaryzacja budynku. Koszt inwentaryzacji a więc sporządzenia nowej dokumentacji technicznej dla budynku (wymiarowanie, rozwiązania konstrukcyjne, użycie materiałów itp) to są ogromne koszty. Im większy budynek tym więcej pracy i wyższa cena. Koszty to jak się dowiadywałem to od 6k plus VAT dla budynku o powierzchni ok 100m2. Koszt świadectwa na podstawie przeprowadzonej inwentaryzacji to cena od 500 plus VAT. Te świadectwa są obowiązkowe gdyż brak jego posiadania to wiąże się z nałożeniem kary. Posiadanie świadectwa energetycznego sprawdzić może nadzór, gdyż obowiązkowemu sprawdzeniu będzie podlegać system ogrzewania lub chłodzenia. Tego się dowiedziałem od znajomego kierownika budowy.
Witam.Tutaj czyli w Belgii od dawna jest taki certyfilat.Musialem go zrobic sprzedajac dom.Dla kupujacego jest to przydatny dokument poniewaz od razu wie z jakim domem ma do czynienia.Tak wiec spokojnie nie ma sie czego bac.W sumie dochodzi nastepna oplata no ale co mozna zrobic.
@@ilona379 mieszkałem w takim domu. Niskie pomieszczenia, drewno kamień, glina, . Kuchnia z przejściem przewodu kominkowego przez piec kaflowy w sąsiednim pokoju. W piecu można też było palić. Jak zrobiłem centralne ogrzewanie to wszystko się rozeschło i nowy dom był jedyną alternatywą. Nie krytykuję oczywiście tylko zwracam uwagę że te nowe przepisy nijak się mają do rzeczywistości która jest i jeszcze długo będzie. Martwi mnie to bo tam żyją ludzie których raczej nie będzie stać na życie jak tak dalej pójdzie.
Nie chcę się bawić w komentarze, dlugo można się spierać kto ma rację. Każdy zdrowo myślący i śledzący poczynania uni ,przypisywanie i narzucanie nowych rozwiązań klimatycznych a także innych, nie ma nic wspólnego z ideą ojców założycieli Wspólnego Rynku!! Po 89 roku nastąpił czwarty rozbiór polski GOSPODARCZY,twierdzenie , że rozwój gospodarczy i dobrobyt zawdzięczamy uni jest kompletnym nieporozumieniem? Pytam pana ,dlaczego pracuje pan w Niemczech ? Proszę zobaczyć jakie są opinie ludzi odnośnie uni dzisiaj, a jakie były z chwilą jak Polska wchodziła do uni.Nie wiem ,czy większość jest za czy przeciwko uni .Sam fakt jakie są nastroje w społeczeństwie, świadczy już o czymś, jak zwykle życie zweryfikuje i czas pokaże co będzie dalej. Ja widzę czarne chmury nad Polską, obym się mylił.
Nowy biznes się otwiera. Po raz kolejny nasz rząd wymyślił że trzeba skroić frajerów czyli obywateli wymuszając to ustawą nabazgraną na kolanie i zasłaniając się UE. Kto się zgodził na to ? Jeśli Morawiecki to niech teraz płaci za to z własnej kieszeni. Kolejny podatek od życi, ile jeszcze ?
Człowieku marnujesz się w tej budowlance, z twoją wiedzą załóż firmę doradczą i zarabiaj miliony. Tylko wtedy ponosił byś odpowiedzialność za głupoty które wygadujesz.
Nie wystarczy kalkulator? Co mi taki gość będzie w tym domu robił żeby sporządzić te świadectwo? Będzie dziurawił ściany żeby sprawdzić grubość bloczków i styropianu? A jeżeli ma być sporządzone na podstawie charakterystyki budynku? Śmieszne. To kolejne nabijanie ludzi w butelkę
Nie wyobrażam sobie, żeby wszyscy na hura mieli mieć ogarnięte takie świadectwa do któregoś tam kwietnia. Jednak znając życie i nadchodzący podatek od emisyjności niebawem będzie każdemu potrzebne. ps. mam takie uprawnienia i podchodząc uczciwie do wykonania takiego świadectwa dla istniejącego budynku, to za 300-500zł nie da się....chyba że nieuczciwie ale to już nie u mnie.
@@dariuszkalinko8183 w istniejącym jest taki problem, że trzeba zinwentaryzować choćby jego bryłę zewnętrzną z wszystkimi przegrodami. Wprowadzić wszystkie parametry instalacji, przegród, mostków termicznych, etc... To nie jest tylko zmiana danych adresowych obiektu i powierzchni zabudowy. W nowo projektowanym ok jest ciut lepiej, ale też trzeba sprawdzić co finalnie zostało zmontowane.
@@arekjura A jeśli mam charakterystykę energetyczna domu, w całej dokumentacji, która była składana do Starostwa powiatowego jak ubiegalismy się o pozwolenie na budowę, opieczętowane przez urząd, opracowane przez osobę z uprawnieniami, czy w razie czego musimy mieć papier o nazwie " świadectwo"?
Niemcy straciły nord stream 1 i 2 i teraz cisną żeby każdy musiał tak jak oni na pompę ciepła i pv przejść,hamy. Oni sami są winni tego a teraz jak przegrali, bo Rosja jest ble i sankcje to wciągają w to inne kraje
Ciekawe kto i na jakiej podstawie będzie te świadectwa opracowywał😜 Bo jeżeli miałyby one być rzetelne fachowiec je sporządzający często musiałby robić odkrywki i wiercić otwory, bo warstwy przegród budowlanych rzadko kiedy pokrywają sue z projektem. Jak zwykle z dupy wzięte.
Czy to bzdura? Fajnie jest kupując auto wiedzieć ile pali. Tak samo z domem czy mieszkaniem, będziemy wiedzieli ile nas wyniesie utrzymanie. Przepis wprowadzony trochę na siłę i tu racja, nie ma co panikować.
To jest spalanie na hamowni w określonych warunkach, nijak to się ma później do praktyki, a jeszcze jak dodać sposób jazdy i warunki to już w ogóle fakt tylko do odnotowania w zakładce dane techniczne pojazdu,
Jak kupujesz lodówkę to masz klasę A .B.C I takie samo oznaczenie będziesz mieć na ogłoszeniu sprzedaży domu Jest to czytelne i proszę Jak zobaczysz 2 ogłoszenia podobny metraż i jeden B drugi E a różnica 20 tys to wiadomo ze wybierzesz B Bo 20 tys nie wystarczy na modernizacje
Przepraszam nie odpisuję na komentarze, ale net u mnie muli, a nawet bardziej, dziwne w naszych czasach, ale zycie jest jakie jest.
Jak miło kiedy pojawi się czerwony dzwoneczek i po kliknięciu ukazuje się wspaniały kolejny odcinek Pana. Serdeczne pozdro ze stołecznej UK dla Was i Luny oczywiście też
Mądry ,ciekawy i rzetelny materiał.Dzieki👍
Super robota i super filmy! Ogląda się to z przyjemnością! Powiedział byś coś więcej o zmianach w prawie budowlanym od początku 2023 r. ??
To całe świadectwo będzie służyć wyciąganiu pieniędzy od ludzi.
Cale zycie to wyciaganie pieniedzy?
Na podstawie tych świadectw będą odprowadzane podatki ets do ue
@@DomParterowyZPiwnica it's shocking
@@DomParterowyZPiwnica za oddychanie niedługo będzie 😢
Witam serdecznie i zaczynam oglądanie
Dzięki, 😊za info, Pozdrawiam 👍
EU chce wydoić kase i nic więcej zaczyna mnie wku..ać ta EU chcą zlikwidować samochody spalinowe ale nie te sportowe co palą po 20-30l na setkę chcą ograniczać spożywanie mięsa niby rekomendację a nie ograniczenie teraz już na zachodzie ograniczyli spożywanie ważyw. Dążą do tego że bogaty będzie jeździł kopciuchem a biedny chodził na piechotę bo kogo będzie stać na elektryka? Jeszcze baterie za kilkadziesiąt tyś. do wymiany co kilka lat. Bogaty będzie żarł mięso a biedny robaki. Wprowadzają certyfikaty od 2028 już zakaz montowania piecy gazowych tylko pompa i pv znowu kogo stać na 100tys wydatek? i tak już mega wydatki na budowę domu trzeba przeznaczyć. Wyjść z tego bałaganu z tej całej EU zasranej.
O to im chodzi byśmy zubożeli i mogli nam odbierać domy, mamy nic nie posiadać i być szczęśliwi
Dziękuję Panu ROZUMNY CZŁOWIEKU !
te świadectwo potrzebne wymyślają tylko kasę od ludzi naciągają ma Pan rację
Jestem świeżo po audycie . Moj dom ma zapotrzebowanie 35tys kw energii . Po termomodernizacji ma mieć 20tys . Od paru lat zużycie opału w kotle bez klasowym to max 3 tony . 3T x 6000kw x 50% sprawności wychodzi ok 10tys kw. Wedle audytora obecnie powinienem spalać 10T węgla w swoim kotle z 2003r .
Taki kopciuch ma sprawność 60-75% w zależności od umiejętności operatora. Inna kwestia to jakie temperatury w domu. Najlepiej taki kopciuch połączyć z buforem.
@@DomParterowyZPiwnica zapewniam cię że taki kopciuch z temp na piecu 45 i bez bufora nie ma sprawności większej niż 50%
@@ukasztylkowski7776 a ognisko to jaką ma sprawność?
@@janwicher7837 100procent tylko w oczy szczypie.
Możecie mnie poprawić ale chyba liczone to jest przy temperaturze -20 stopni. Dlatego mamy duże cyfry. A zimy jakie są to każdy widzi
a co z domami w stanie niewykończonym, np surowym otwartym, co gdy się taki kupuje/sprzedaje?
Taki papierek powinien być co najwyżej na życzenie kupującego. Kolejny bezużyteczny wydatek z powodu kaprysu władzy.
Nkt tego nie robi beż jakiegoś kakretnego celu na pewno kiedyś się dowiemy jak przyjdzie nam płacić jakiś podatek związany z tym certyfikatem
Sprzedałem dom w Irlandii, tam to się nazywa BER CERT koszt 250eu za 1h pracy i mierzenia grubości izolacji. Mój dom z G przeszedł na B2 po termomodernizacji. Oczywiście wszystkie oferty sprzedaży domów miały własny certyfikat i rzeczywiście na podstawie certyfikatu, który był niski dom się szybko sprzedał.
Oczywiście można dać w łapę aby podbić certyfikat . Taka szczera prawda 😁
Oczywiście że większość daje w łapę!
przeczytałem kilka artykułów o których Pan wspomina i pomyślałem "co te Pisiory jeszcze nie wymyślą" ile to kontroli już od kwietnia zacznie nawiedzać nasze domy i mieszkania i teraz myślę że w tej nagonce nie chodzi o napędzenie kasy dla audytorów ale celem jest obrzydzenie wyborcom władzy przed wyborami.Pozdrawiam
Przecież to wymysł Twojej kochanej Unii, PiSiory jak wiadomo realizują każdy chory pomysł tych unijnych lewackich eko świrów.
Bardzo lubię Pana filmy, wracam co jakiś czas do oglądania 😊 mieszkam w Norwegii i chciałam tylko dodać swoje zdanie na temat takiego świadectwa energetycznego. Tutaj jest to już od dawna i może to się wydawać bez sensu teraz w Polsce że kolejne coś wymyślili. Ale naprawdę jest to pomocne zwłaszcza podczas szukania mieszkania/domu do kupna. Nieruchomości mają klasy od A-G. I jak jest nawet ładny dom (i atrakcyjny cenowo) ale w klasie G to już wiesz że nie jest porządnie zaizolowany, że ma stare okna z pewnością i rachunki za prąd będą bardzo wysokie zimą. Bo ogrzewa się tutaj głównie prądem. Także już na samym wstępie przeglądania ogłoszeń ma się ogląd co to za mieszkanie/dom. Czy warto go brać pod uwagę :) to bardzo pomaga.
Niemal każdy dom można "ocieplić", czyli położyć izolację termiczną od zewnątrz lub w najgorszym przypadku od wewnątrz. Kierowanie się przy kupnie klasyfikacją energetyczną to raczej marny pomysł. Głównie liczy się budynek jako taki i jego lokalizacja, a do tego oczywiście cena. "Ocieplenie" każdy może sobie zafundować chociażby w ramach programu "Czyste Powietrze" lub sfinansować je z podatkowej ulgi termomodernizacyjnej.
Dzięki za wytłumaczenie, bo już zaczynają się telefony z telemarketingiem właśnie, że każdy musi wykonaniać audyt energetyczny... A co do samego audytu to będąc w roli kupującego moim zdaniem będzie to dobra informacja jeżeli na oku będzie kilka domów żeby wybrać najbardziej energooszczędny pod względemogrzewania. Bo sprzedający jak zwykle bzdury wciskają tak jak sprzedawcy samochodów, a później się okazuje cała prawda
Co racja, to racja. Ale skąd pewność, że audyt energetyczny został przeprowadzony rzetelnie? Przecież audytor nie będzie "rozpruwał ścian" żeby zweryfikować, z jakiego materiału zostały zbudowane, i co w jakiej ilości użyto do ich izolacji. Przecież nawet popularne styropiany maja różne współczynniki przewodnictwa ciepła.
To poco to wprowadzali jeżeli to nic nie znaczącą ustawa chyba że szykują coś grubszego i to jest tylko taka podkładka na coś gorszego.Ale tam są jeszcze inne zapisy w tej ustawie o zajmowaniu mienia .
Witam. Ważność świadectwa 10 lat a co się zmieni w zapotrzebowaniu na energię po 10 latach jeśli nic nie będziemy robić w kierunku termomodernizacji?
Gdyby te klasy energetyczne były jakoś bezspornie mierzalne to takie badanie za 10 lat być może miałoby sens.
A jeśli ktoś to robi nawet nie widząc obiektu wg jakiegoś programu komputerowego to przy każdym "Audycie" wynik może być różny nawet jeśli "Audyty" byłyby robione tego samego dnia.
Tworzy się więc kolejne lobby.
Proszę nagrać odcinek ile płacimy podatków.To jest niezła jazda.
Najpierw wprowadzili obowiązek zgłoszenia czym palimy teraz świadectwa emisyjnosci to jest ewidentne przygotowanie do jakiegoś podatku... najpierw samochody od 2024 potem domy i mieszkania ...😏
na 100% masz rację .
W UK już od dawna jest takie coś nazywa się EPC rating. Dzięki temu wiesz orientacyjnie jaka nieruchomość kupujesz.
Dokładnie,i tak szczerze mówiąc to te rating są lekko mówiąc zawyżone
W teorii żaden dom w UK nie kwalifikuje się do klasy A!
Wiem gdyż wykonuje EPC
Pozdrawiam
Na razie tylko audyt będzie potrzebny podczas; sprzedaży, wynajmu, ale za parę lat będzie to OBOWIĄZEK !, czyli stopniowo wprowadzany KOLEJNY PODATEK !!!!!!!!!!!
Dzidek masz rację, dzięki za info, że jest ono ważne na 10 lat tylko. Tak pomyślałem sobie, że może będzie tak, że jak masz budynek o wysokim zapotrzebowaniu energetycznym to możliwe, że dostaniesz wyższy podatek od nieruchomości.
Ue chce na tej podstawie wprowadzić podatki ets. Tworzą baze i później podatki
@@DomParterowyZPiwnica Dzięki za informację.
Wlasnie tylko na 10 lat .
4:53 czy budynek gospodarcze na zgloszenie tez ??
3:14
W Niemczech tak jest przy transakcjach i nowym wynajmie
PS w Niemczech mozna online za 50-60€ zrobic takie paszport energetyczny
Mieszkam w domku jednorodzinnym.Ogrzewam dom gazem. Patrzę na fakturę za gaz, zużycie podane jest kWh, prąd kWh. Mam zestawienie zużycia energii z ostatnich 20 lat. Czy to świadectwo coś zmieni, oprócz wyciągnięcia kasy?
Świadectwo energetyczne to wstęp do katastru, czyli ustalenia opłat od wartości nieruchomości, a następnie ich przejęcia.
W Holandii również funkcjonuje certyfikat energetyczny.
Tylko nie żadne kilowaty, a podobnie jak na urządzeniach typu pralka czy telewizor oznaczenia literowe C, A, A+++.
Do czego potrzebne?
Przy sprzedaży do ustalenia ceny nieruchomości.
W codziennym użytkowaniu: jeśli inwestujesz w zrównoważony dom, im wyższa klasa energetyczna, tym wyższa wysokość dofinansowania. Co oznacza, że np nie dostaniesz pełnego dofinansowania na pompę ciepła, jeśli nie masz zrobionej izolacji.
W UE panuje ekoterroryzm i ekofaszyzm. Mój dom to moja sprawa, a nie urzędasów. SKANDAL!
No tak, tylko co mamy zrobić? wyjść z EU? i co dalej ?
Dzień dobry 🤔
Dzięki za wyjaśnienie kiedy to jest to potrzebne...to już ktoś zaciera ręce na zarobek ...
W UK jest to swiadectwo EPC w skali od A do G. Nie.mozna wynajmowac nieruchomosci jesli sa ponizej E a od 2025r mozna bebzie wynajmowac tylko z ABC. Wplynie to na ceny nieruchomosci (banki nizej wyceniaja wartosc budynku) i ograniczy to dostepnosc nieruchomosci na wynajem. Koszty modernizacji jak zawsze.zostana przeniesione na wynajmujacego
To samo bedzie niebawem w polsce. ;)
A budynek poniżej klasy E można kupić, ale za bezcen ?
Ja też tak myślałem, ale wygląda na to że z wyższa literka poprostu jest droższy. Nikt nie sprzeda podobnego domu ale z lepszą literka za te sama cenę. To oznacza że z E będą dalej miały te same ceny a z wyższa będą droższe. W praktyce te modernizację to koszt rzędu 2-5k do C więc nie ma to znaczenia na rynku uk
Ci co robią EPC w UK biorą w łapę
Co drugie mieszkanie czy dom powinno być w klasie E
@@MGR-nc2by To daj mi namiary na taką nieruchomość poniżej E chętnie kupię:)))
Ustawa mówi o przekazaniu świadectwa przy sprzedaży i przy WYNAJMIE.
Nie ma mowy o wpisie przez notariusza, tak więc niedopilnowanie tego spadnie na nowego właściciela, wynajmującego.
Może w niemczech nie ma kontroli ale u nas są lub będą bo to dochód dla państwa.
Przecież już wiadomo że jak wejdzie ets 2 to będziemy bulili podatek od tych kWh w przeliczeniu na źródło ciepła będzie wyliczana kwota podatku od emisji CO2 , tak samo od posiadania aut spalinowych, także witamy w nowym ładzie.
Także niemów że nic to nie wniesie, od 25r sie zacznie.
O podatkach bylo mega gdyby Pan nagral
Jak nie wiadomo o co chodzi to chodzi o kasę .Licencja ochrony obowiązkowa ,dziś nie potrzebna ,karta pojazdu dziś nie potrzebna ,opłata recyklingowa dziś nie potrzeba ,teraz tym wydoją pieniądze i wycofają .Tym sposobem mieszkania pójdą w górę i to jest nagonka na tych co mają więcej mieszkań.i wynajmują .
Mojm zdaniem pomiar zerowania elektryczny w domkach to tak bo jnstalacię mają niektórzy złąm
dziękuję za informację
Siemanko Majster :)
Nie do końca jest to prawda, jest w zanadrzu powiązanie podatku.... nie podasz skanu świadectwa wylądujesz w nagorszej klasie
Dobrze mowisz, jednak co stoi na przeszkodzie by to do godziny zmienili, no co??
Po co jest świadectwo? Po to żeby ktoś zarobił i żeby można było nakładać kary za nieposiadanie. Ot po co. Jeszcze dorzucą wymagania pewnie do czystego powietrza żeby jednak też takie świadectwo było, bo bez rozbudowanej biurwokracji to nie może być Polski, a tym bardziej UE.
Przy umowie najmu musi potwierdzić córka dozorcy albo pies budowlańca co budował budynek
Cyrki które nie zmienia klimatu czy co oni tam sobie ubzdurali
Pozdrawiam
Czytałam taki zapis że w domu wynajmuję pokoje, to na każdy pokój powinna mieć świadectwo... Dla mnie bzdura ale czy tak jest faktycznie?
Dodatkowa danina dla złodzieji którzy i tak już przeginają.Dziwie się ludziom że nie wyszli na ulice.
Pytanie z innej beczki, okolice Ełku i przyłącze wodne, cena ok 7 tys zł, jest dobrą ceną? Pozdrawiam.
A który samochód jest szybszy: mercedes czy BMW?
@@maciejkowalski6519 Maciuś, jak nie jesteś z naszych okolic, to po chu... się wypowiadasz?
Takie świadectwa będą wnet obowiązkowe dla wszystkich budynków i te najstarsze po 2050 roku pewnie jak kogoś nie będzie stać będzie surowa kara że ktoś się zrzeknie tego budynku lub poprostu przejmie go fundusz inwestycyjny np i pozwoli go nająć. Droga do idei nie będziesz miał nic a będziesz szczęśliwy... Oby unia się szybko rozpadła...
No dobra ,a co z lokalami pod biznesy na wynajem, których przecież pełno?
A na jakiej podstawie to świadectwo ma być niby wystawiane? przecież nie budynek czy mieszkanie potrzebuje energii tylko osoby w nim mieszkające, jednemu wystarczy 18 stopni, drugi musi mieć 25°. Ja piję jedna kawę ktoś inny 6, i, itd, itp. W tym przypadku już budynek potrzebuje 100%wiecej energii. Przecież to wgl niema sensu
Przepuszczalność energi mówiąc w skrócie
W budynku jednorodzinnym chodzi o energię potrzebną na cele centralnego ogrzewania, wentylacji i przygotowania c.w.u. . W handlowych użyteczności publicznej dochodzi oświetlenie i klimatyzacja. Do obliczeń przyjmowane są wartości normatywne.
@@gregornowak2439 Obywatelu NIE PIEPRZ BEZ SENSU !!!
@@JankoWalski-uo2br a ty komunista jesteś ?
Git
Bardzo fajny film❤❤❤
6:54
Ciekawe czy ksieza tez na pomysl wpadna zbierac na to ???
Jak stary budynek i nie ma dokumentacji technicznej w której określone jest zapotrzebowanie mocy będzie przeprowadzona inwentaryzacja budynku. Koszt inwentaryzacji a więc sporządzenia nowej dokumentacji technicznej dla budynku (wymiarowanie, rozwiązania konstrukcyjne, użycie materiałów itp) to są ogromne koszty. Im większy budynek tym więcej pracy i wyższa cena. Koszty to jak się dowiadywałem to od 6k plus VAT dla budynku o powierzchni ok 100m2. Koszt świadectwa na podstawie przeprowadzonej inwentaryzacji to cena od 500 plus VAT. Te świadectwa są obowiązkowe gdyż brak jego posiadania to wiąże się z nałożeniem kary. Posiadanie świadectwa energetycznego sprawdzić może nadzór, gdyż obowiązkowemu sprawdzeniu będzie podlegać system ogrzewania lub chłodzenia. Tego się dowiedziałem od znajomego kierownika budowy.
Te kary to zawsze bujda jak przy spisie powszechnym
Ale to nie dotyczy w celach mieszkaniowych. Tylko przy sprzedaży. A to co ty piszesz to pewnie dla komercyjnych budynków
Myślałem że już nic już nie nagrasz pozdrawiam
Witam.Tutaj czyli w Belgii od dawna jest taki certyfilat.Musialem go zrobic sprzedajac dom.Dla kupujacego jest to przydatny dokument poniewaz od razu wie z jakim domem ma do czynienia.Tak wiec spokojnie nie ma sie czego bac.W sumie dochodzi nastepna oplata no ale co mozna zrobic.
Niestety Unia Europejska pcha nas w nadmiarowe wydatki. Zamiast pracować na siebie to mamy pracować na produkty których nie potrzebujemy.
W nadmiarowe wydatki pcha nas nasze państwo - prąd i paliwo najlepszym przykładem. Dobrze ,że jest ta zła Unia, bo dopiero byłoby tu eldorado.
Wystarczyło aby morawiecki nie podpisał KPO...
@@gro9no Morawiecki i jemu podobni to tylko marionetki, w Europie pociaga za sznórki Unia, Niemcy
Teraz jest coraz więcej urzędników i szukają im zajęcia
Wyciąganie kasy. Pinokio potrzebuje na podwyżki na emerytów.
Teraz trzeba u mnie składać projekt techniczny z branzy sanitarnej, który zawiera charakterystykę energetyczną. Bez tego pozwolenia nie dostaniesz.
to jest kolejny podatek i tyle w temacie...
Widać już tam wiosnę? Czy tak nie bardzo? Pozdrawiam Cię serdecznie.
👍
Wyciąganie kasy od ludzi,pozdrawiam.
A co zrobi 85 babcia która mieszka w poniemieckiej ,,lepiance,, ogrzewa kuchnią.?
Wowczas Niemcy znacznie lepiej energiooszczedniej budowali.jak Polacy teraz
@@ilona379 mieszkałem w takim domu. Niskie pomieszczenia, drewno kamień, glina, . Kuchnia z przejściem przewodu kominkowego przez piec kaflowy w sąsiednim pokoju. W piecu można też było palić. Jak zrobiłem centralne ogrzewanie to wszystko się rozeschło i nowy dom był jedyną alternatywą. Nie krytykuję oczywiście tylko zwracam uwagę że te nowe przepisy nijak się mają do rzeczywistości która jest i jeszcze długo będzie. Martwi mnie to bo tam żyją ludzie których raczej nie będzie stać na życie jak tak dalej pójdzie.
W układzie SI energię cieplną mierzy się w dżulach, tak robią ciepłownie miejskie, więc skąd ta jednostka kWh.
Nie chcę się bawić w komentarze, dlugo można się spierać kto ma rację. Każdy zdrowo myślący i śledzący poczynania uni ,przypisywanie i narzucanie nowych rozwiązań klimatycznych a także innych, nie ma nic wspólnego z ideą ojców założycieli Wspólnego Rynku!! Po 89 roku nastąpił czwarty rozbiór polski GOSPODARCZY,twierdzenie , że rozwój gospodarczy i dobrobyt zawdzięczamy uni jest kompletnym nieporozumieniem? Pytam pana ,dlaczego pracuje pan w Niemczech ? Proszę zobaczyć jakie są opinie ludzi odnośnie uni dzisiaj, a jakie były z chwilą jak Polska wchodziła do uni.Nie wiem ,czy większość jest za czy przeciwko uni .Sam fakt jakie są nastroje w społeczeństwie, świadczy już o czymś, jak zwykle życie zweryfikuje i czas pokaże co będzie dalej. Ja widzę czarne chmury nad Polską, obym się mylił.
Ja w 2010 roku oddawalem budynek do użytkowania i musiem taki audyt zrobić i 1000zl musiałem wywalić. Papier leży i do niczego nie jest potrzebny.
Nowy biznes się otwiera. Po raz kolejny nasz rząd wymyślił że trzeba skroić frajerów czyli obywateli wymuszając to ustawą nabazgraną na kolanie i zasłaniając się UE. Kto się zgodził na to ? Jeśli Morawiecki to niech teraz płaci za to z własnej kieszeni. Kolejny podatek od życi, ile jeszcze ?
To cie zrobiono w h na tysiaka
Odbierałem dom w 2007 ,2011 i w 2015 i nie musialem
@@Paniszer2024 Potwierdzam nie trzeba było ale naciskali, magia urzędów :)
W Anglii te certyfikaty nazywają się EPC i tutaj to są jaja z nimi
Pozdrawiam 👍
Człowieku marnujesz się w tej budowlance, z twoją wiedzą załóż firmę doradczą i zarabiaj miliony. Tylko wtedy ponosił byś odpowiedzialność za głupoty które wygadujesz.
Nie wystarczy kalkulator? Co mi taki gość będzie w tym domu robił żeby sporządzić te świadectwo? Będzie dziurawił ściany żeby sprawdzić grubość bloczków i styropianu? A jeżeli ma być sporządzone na podstawie charakterystyki budynku? Śmieszne. To kolejne nabijanie ludzi w butelkę
Cześć
Dalej ludzie kochacie eurokołchoz ? Idzie zielony zamordyzm raczej już przyszedł !!!!
O to to to . Powiem więcej . Na hu.........j nam ta Unia !
Nie wyobrażam sobie, żeby wszyscy na hura mieli mieć ogarnięte takie świadectwa do któregoś tam kwietnia. Jednak znając życie i nadchodzący podatek od emisyjności niebawem będzie każdemu potrzebne. ps. mam takie uprawnienia i podchodząc uczciwie do wykonania takiego świadectwa dla istniejącego budynku, to za 300-500zł nie da się....chyba że nieuczciwie ale to już nie u mnie.
Czemu taka rozbierznosc?
Gdzie robi się takie uprawnienia?
@@dariuszkalinko8183 w istniejącym jest taki problem, że trzeba zinwentaryzować choćby jego bryłę zewnętrzną z wszystkimi przegrodami. Wprowadzić wszystkie parametry instalacji, przegród, mostków termicznych, etc... To nie jest tylko zmiana danych adresowych obiektu i powierzchni zabudowy. W nowo projektowanym ok jest ciut lepiej, ale też trzeba sprawdzić co finalnie zostało zmontowane.
@@arekjura A jeśli mam charakterystykę energetyczna domu, w całej dokumentacji, która była składana do Starostwa powiatowego jak ubiegalismy się o pozwolenie na budowę, opieczętowane przez urząd, opracowane przez osobę z uprawnieniami, czy w razie czego musimy mieć papier o nazwie " świadectwo"?
@@katrinkatrin833 wiem, że przy sprzedaży budynku, jak mówili z Konfederacji
6:20
Czuja pieniadz i babcie beda placic pewnie bo TV 📺 möwilo
🏡
jawne zlodziejstwo, swiadectwo wymagane jest na terenie calej europy, np w UK to koszt swiadectwa £30-£140 a w polsce ? 1000 zl ? :))))))))))))))))))
😎😎😎😎🌹🌹🌹🌹👍👍👍👍
Nie wiem czy się orientujesz ale miejsca kultu kapliczki świątynie i inne gówno nie będę tego potrzebowały
Durne przepisy,na kasę.Pozdrawiam.
👍👍👍👍👍
Unia żywi, Unia radzi ,Unia nigdy Cię nie zdradzi .😀
Powtórka z fotowoltaiki, chciwe jelenie stracą najwięcej
Tylko kto jest tym jeleniem w/g Ciebie? Ten chciwy jeleń?
Od 2026 czy 2025 roku wszyscy w Unii mają mieć pompy ciepła i fotowoltaikę :/
Niemcy straciły nord stream 1 i 2 i teraz cisną żeby każdy musiał tak jak oni na pompę ciepła i pv przejść,hamy. Oni sami są winni tego a teraz jak przegrali, bo Rosja jest ble i sankcje to wciągają w to inne kraje
Ciekawe kto i na jakiej podstawie będzie te świadectwa opracowywał😜 Bo jeżeli miałyby one być rzetelne fachowiec je sporządzający często musiałby robić odkrywki i wiercić otwory, bo warstwy przegród budowlanych rzadko kiedy pokrywają sue z projektem. Jak zwykle z dupy wzięte.
Kompletna bzdura po każdym remońci powinno byc nowe - wyciaganie pieniedzy!!!
👍👍👍🚁👨✈️
Czy to bzdura? Fajnie jest kupując auto wiedzieć ile pali. Tak samo z domem czy mieszkaniem, będziemy wiedzieli ile nas wyniesie utrzymanie.
Przepis wprowadzony trochę na siłę i tu racja, nie ma co panikować.
Przecież producent podaję ile auto pali. Jawna i rzetelna informacja, która jest prawda 😉
To jest spalanie na hamowni w określonych warunkach, nijak to się ma później do praktyki, a jeszcze jak dodać sposób jazdy i warunki to już w ogóle fakt tylko do odnotowania w zakładce dane techniczne pojazdu,
@@jaszczomp1047 😀
Nijak ma się do tego jakie jest zapotrzebowanie dla budynki
Bzdura. Nie kupię starego domu do remontu, w którym obecnie nikt nie mieszka, a na którym mi zależy
Jak kupujesz lodówkę to masz klasę A .B.C
I takie samo oznaczenie będziesz mieć na ogłoszeniu sprzedaży domu
Jest to czytelne i proszę
Jak zobaczysz 2 ogłoszenia podobny metraż i jeden B drugi E a różnica 20 tys to wiadomo ze wybierzesz B
Bo 20 tys nie wystarczy na modernizacje