استاد الله يحفظك.. عندي قطعة أرضية مامحفضاش وطلبت شهادة إدارية للقايد وجاوبوني الإدارات كامل بلي ما عندهم حتى اعتراض... الأملاك المخزنية جاوبت بان هاد العقار فملك الدولة الخاص... القايد امتانع يسلمني الشهادة الإدارية
سوال استاذ صلاح اذا سمحتم توفي شخص وترك عقارا ولم يبرم عقذ البيع مع البائع له قيذ حياته قام ورثة المشتري بتحرير عقذ اتفاق يتضمن اعتراف بعض ورثة البائع بصحة ونفاذ البيع وقبض الثمن هل هذاه الوثيقة كافية كمصذر تملك وهل يمكن ابرام عقذ قسمة بين الورثة لهذا العقار مع العلم ان العقار غير محفظ وشكرا
السلام عليكم الى تكرمتي عندي استفسار كان عند الجد ديالي ارض كيفلحها حافر فيها بير بترخيص من المياه والغابات عندنا جميع الوثائق والاثباتات من بعد مدة قامت الدولة ببناء منشآت تابعة لوزارة الداخلية هل من حقنا كورثة لهذه الارض رفع دعوى قضائية للمضالبة بتعويض علما ان الارض داخلة فالمجال الحضري للمدينة وشكرا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم إذا كانت الأرض ملكية خاصة لكم فيتعين عليكم تقييد دعوى قضائية بالمحكمة الإدارية ضد وزير الداخلية لاحتلال ملك الغير بدون سند قانوني الذي هو مسطرة نزع الملكية من أجل المصلحة العامة. سوف يحكم القاضي لصالحكم بالتعويض عن هذا الترامي. وبعد ذلك سوف تسلك وزارة الداخلية مسطرة نزع الملكية وتعوضكم من جديد عن الأرض حسب ثمن السوق الآن. شوفو مع محامي اللهم يسر
شكرا أستاذي على الشرح، لكن بقالي غموض كبير في التعريفات، ما هي أملاك الدولة وما هي أملاك الجماعات الترابية؟ واش هي نفس الأملاك وبالخصوص الأملاك العامة للدولة والأملاك العامة للجماعات الترابية، مثلا الطرق العامة الساحات العمومية المساحات الخضراء؟ كنتمنى تعطيني شرح واضح والمعيار المعتمد للتمييز بغض النظر عن معيار التخصيص، وشكرا
الفرق بين هاته الأملاك يكمن في الفرق بين الشخصين المالكين. الدولة شخص معنوي له أملاكه الخاصة ويمثله وزير المالية بالتفويض الجماعة الترابية شخص معنوي يمثله رئيس المجلس الجماعي المنتخب
القايد جا طيح لينا سور داخل في الملك الخاص ، بكل الوثائق المطلوبة ، بحجة أنه داخل في الملك العام . ما واجبنا فعله في هذه القضية . و القائد و الباشا و رئيس البلدية يتهربون من مقابلتنا . و الهدم كان صباحا باكرا دون إشعار
اشكركم على الاستجابة للسؤال
جزاكم الله كل الخير
بقي سؤال حول المبادلة بين عقار الاوقاف و الاغيار لو سمحتم
هذا واجب
إن شاء الله
ربما اليوم بإذن الله
أستاذ عندي سؤال من فضلك كيف يتم إخراج ملك عام للدولة إلى ملكها الخاص وماهي المساطر المتبعة في هذا الشأن وجزاكم الله خيرا
مرحبا بكم
عن طريق le déclassement وهي مسطرة معقدة تأخذ وقتا طويلا
استاد الله يحفظك.. عندي قطعة أرضية مامحفضاش وطلبت شهادة إدارية للقايد وجاوبوني الإدارات كامل بلي ما عندهم حتى اعتراض... الأملاك المخزنية جاوبت بان هاد العقار فملك الدولة الخاص... القايد امتانع يسلمني الشهادة الإدارية
ruclips.net/video/YbZDr4JMg7s/видео.html
سوال استاذ صلاح اذا سمحتم توفي شخص وترك عقارا ولم يبرم عقذ البيع مع البائع له قيذ حياته قام ورثة المشتري بتحرير عقذ اتفاق يتضمن اعتراف بعض ورثة البائع بصحة ونفاذ البيع وقبض الثمن هل هذاه الوثيقة كافية كمصذر تملك وهل يمكن ابرام عقذ قسمة بين الورثة لهذا العقار مع العلم ان العقار غير محفظ وشكرا
مرحبا بكم أخي الكريم
نعم هذه الوثيقة مزيانة ويمكن القسمة الرضائية بينهم وفرز نصيبه، ثم بعد ذلك إنجاز رسم الملكية عند العدول إذا أراد التحفيظ
السلام عليكم الى تكرمتي عندي استفسار كان عند الجد ديالي ارض كيفلحها حافر فيها بير بترخيص من المياه والغابات عندنا جميع الوثائق والاثباتات من بعد مدة قامت الدولة ببناء منشآت تابعة لوزارة الداخلية هل من حقنا كورثة لهذه الارض رفع دعوى قضائية للمضالبة بتعويض علما ان الارض داخلة فالمجال الحضري للمدينة وشكرا
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
مرحبا بكم
إذا كانت الأرض ملكية خاصة لكم فيتعين عليكم تقييد دعوى قضائية بالمحكمة الإدارية ضد وزير الداخلية لاحتلال ملك الغير بدون سند قانوني الذي هو مسطرة نزع الملكية من أجل المصلحة العامة.
سوف يحكم القاضي لصالحكم بالتعويض عن هذا الترامي. وبعد ذلك سوف تسلك وزارة الداخلية مسطرة نزع الملكية وتعوضكم من جديد عن الأرض حسب ثمن السوق الآن.
شوفو مع محامي
اللهم يسر
@@AttahfidInfo الله يجازيك بيخير
شكرا أستاذي على الشرح، لكن بقالي غموض كبير في التعريفات، ما هي أملاك الدولة وما هي أملاك الجماعات الترابية؟ واش هي نفس الأملاك وبالخصوص الأملاك العامة للدولة والأملاك العامة للجماعات الترابية، مثلا الطرق العامة الساحات العمومية المساحات الخضراء؟ كنتمنى تعطيني شرح واضح والمعيار المعتمد للتمييز بغض النظر عن معيار التخصيص، وشكرا
الفرق بين هاته الأملاك يكمن في الفرق بين الشخصين المالكين.
الدولة شخص معنوي له أملاكه الخاصة ويمثله وزير المالية بالتفويض
الجماعة الترابية شخص معنوي يمثله رئيس المجلس الجماعي المنتخب
@@AttahfidInfoup
القايد جا طيح لينا سور داخل في الملك الخاص ، بكل الوثائق المطلوبة ، بحجة أنه داخل في الملك العام . ما واجبنا فعله في هذه القضية . و القائد و الباشا و رئيس البلدية يتهربون من مقابلتنا . و الهدم كان صباحا باكرا دون إشعار
ruclips.net/video/dU1QuKZj07M/видео.html
دعوى أمام المحكمة الإدارية الاعتداء المادي.. او الشطط في استعمال السلطة