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※ 대장TV 온/오프라인 실전 경매 교육! (100% 사전예약)▶ 대표번호 02-853-5875▶ cafe.naver.com/mkjournal/15177※ 부동산경매 물건 검색은 대장옥션 (1개월 무료)▶ www.bossauction.co.kr※ 대장TV 온라인강의 ▶ www.bosstv.co.kr※ 대장tv 멤버십 가입하고 물건추천 받자!▶ cafe.naver.com/mkjournal/18946※ 대장TV 카페 (낙찰사례 보러가기) ▶ cafe.naver.com/mkjournal※ 부동산 경매로 1년만에 꼬마빌딩주 되다 (경매서적 최단기 베스트 셀러) ▶ bit.ly/3e5aYUC※ 흙수저 루저, 부동산 경매로 금수저 되다 (경매서적 누적 베스트 셀러) ▶ bit.ly/3fieMmq※ 바쁜 직장인이 월 천만원 버는 시크릿 공식 (무자본창업 1위 베스트 셀러) ▶ bit.ly/3ARIsxq※ 이메일 문의 (제휴문의+인터뷰문의) ▶ ksj44378@naver.com
역시 진짜 좋은건 본인이 잡는 클라쓰~! 남주기아까운 클라쓰~!
이게 남주기 아까워?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
대장님 축하드립니다👍👍👍
감사합니다
와 축하드립니다~낙찰까지 받으시고 ~부럽습니다
대장님 축하드립니다~부동산 양질의 가치성 안목 늘 배우고 있습니다^^
낙찰 축하드려요🙂
뒷부분 멘트가 좋네요 .경매물건도 구경하고 명언 듣는것도 좋군요
축하드립니다. 최고입니다.
대장님^^마지막 힘내라는 말쓰하나하나가 저를 위해서 해주시는거 같습니다. 자신도 모르게 부정적으로 된 저 자신을알아채고는 놀라는데요. 대장님이 보여주신길 실행하겠습니다 화이팅
낙찰축하드립니다👏👏👏🎊🎉
오~ 축하드립니다 👍
축하드립니다!!!
대장님~축하드립니다~항상 좋은 영상으로 도전으로 이끌어 주셔서 감사합니다~^^
낙찰 축하드립니다 영상 볼때마다 배워갑니다.^^
항상 감사드립니다
부럽습니다^^축하드립니다
축하드려요 🎉
와우~대장님^^ 축하드려요 🎉 초역세권 향우 더좋아질 꼬마 상가 ~부러워요*
축하드림니다~~~~~
대장님 축하드립니다~😁👍👍👍
와 축하드려요 !!
잘 아는 지역이 나와서 더 반갑네요. 늦었지만 축하드려요 대장님~
바로 건너 롯데백화점에서 근무하고 잇어요! 앞으로의 변화된 모습이 정말 기대됩니다!!
우와! 낙찰축하합니다. 👍👍👍👍👍
축하드립니다 ~^^
대장님 축하드려요!!!!!!좋은 기운 받아갈게요 ㅎㅎ
대장님 초초초 초부자신가요.. 와 부럽고 멋지십니다.👍 무료강의 재능기부 감사합니다🩷❤
아니 이걸 왜 대장님이 낙찰 받냐구요 ㅋㅋㅋ부럽게 시리 ㅋㅋㅋ대박 추카 드립니다!
역시 대장님이시구나. 짝짝짝. 대장님 반만이라도 화이팅❤
와 이물건은 정말 부럽네요 낙찰 축하드려요
대장님 축하드립니다. 😁
영상 감사합니다 ~~~현 물건, 다음영상 기대됩니다^^
대표님 진심 축하드립니다~~~ 건승하세요 추진력 짱
와우...또 배웠읍니다.
축하합니다 저는부린이 아짐인데 호재에둘러싸인 청량리역 토지라 관심있게 보던 물건 이었습니다 많은공부가 되었습니다향후 출구전략도 기대됩니다 항상 좋은 영상 감사드립니다
청량리하면 사창가 이야기 지금까지 하시는 분이 계신데 정말 지금 가보면 천지개벽을 했죠! 너무 좋은 곳이에요.
5년만 기다리면 되겠네요... 대박
해당건물의 추가영상 기대됩니다
역시 대장tv화이팅입니다화이팅입니다
탐나는 물건이엇는데 축하드립니다
낙찰되신거예요? 오오 축하드려요
영상 잘 봤습니다. 추후 어떻게 될지도 궁금한 부분이 많네요.저도 어서 주택으로 경험치 좀 더 올리고 상가나 토지는 물론 디벨롭까지 가보고 싶어요 ^^;;
정말 좋은 위치네요. 축하드립니다~
축하드립니다~ 앞으로 어떻게 관리하고 가치를 상승시킬지 보고싶습니다.^^
대박!! 자주 지나가는 길인데 축하드려요 대장님🥳
영상잘봤슴다~^*입찰전꺼를 올려주시면 감사요
축하드립니다 🎊🎉기대됩니다 ^^
바로 집앞입니다. 대박입니다
오늘 물건 청량리 근린시설 꼭 대장님이 낙찰받아 큰 수익 거두시기를 바랍니다!!!
오마이 갓!!!!!!!ㅊㅋㅊㅋ~!!!!!
대장님(대표님) 축하드려요 역시 승부사이시네요. 청량리역 상권 조사해봐서 조금 아는데 입지가 너무 좋은물건 이네요. 저도 대장님(대표님)처럼 고가의 좋은 물건 낙찰 받고 목표를 이룰때 까지 포기 하지 않고 지속적으로 매진 하겠습니다. 오늘도 양질의 영상 감사합니다.
대장님 상가관심많습니다한번뵙고싶습니다어찌뵈야하죠?
동대문상가도 낙찰받기전에 올려주셨으면 더 좋은 그림인데 아쉽네요~
축하드립니다 ~진짜 탐나는 문건이네요~~곧 찾아 뵙고 수강하겠습니다
축하드립니다.언제쯤 이정도 크기의 경매를 도전해볼 수 있을지...ㅠ대출80%잡고 대출이자, 취득세, 인테리어 및 보수비 하면 아무나 덤비기는 쉽지 않은 금액대네요..여튼 추카드립니다!
워떠케 대장님껜 모든 임차인들이 친절하고 속사정을 다 털어놓는 걸까요??1. 물건 올라가고나서 아주 초창기에 찾아간다2. 워낙 수완이 좋아서?3. 잘생겨서😇오늘도 영상 감사합니다 ㅎㅎ축하드립니다!
3번에 한표던집니다!
낙찰 축하드립니다ㅎㅎ궁금한 점이 있어서 올립니다.권리금 받고 들어오신분들은 억울해서 권리금까지 받고 나가고 싶어할거 같은데권리금은 낙찰자 인수가 아닌걸로 알고 있기때문에 명도 부분에서 어려울거 같습니다. 어느정도 협의점을 두시고 명도를 하시는 편이신가요??
일부 지원을 통해 원만한 협의를 진행할 예정입니다!
대장이 낙찰 안하는건 별볼일없는 물건이라는 건가? 암튼 낙찰 축하드리고 성투하세요~
대장님 입장에서는 비싼 물건이나 소액물건이나 같은 노력과 돈이 들어가니 그냥 큰물건위주로 자기는 한다고 한번 어느 영상에서 설명하심
대표님 좋은물건 낙찰받으셨네요 축하드려요.위반건축물은. 상가도 경락대출이 불가능한가요?
현 경매물건에 위반건축물은 치명적인 하자가 아니기에 충분히 대출가능합니다!
14:01
책에서 본것같은데 기억이 가물가물해서 질문드립니다 선배님들..! 대장님 물건은 임차인이 배당요구를 해서 배당받으니까 보증금 인수 안하셨지만 혹시 대항력있는 임차인이 배당요구를 하지 않았다면 보증금 전액을 낙찰자가인수하게 되는건가요?
대항력이 있는 임차인이 배당요구를 하지 않았다면 보증금은 낙찰자가 인수합니다~
@@ksj 헉 직접 답변 주셔서 감사드립니다 !
영상 잘 봤습니다 !궁금한게 있습니다. 수익률 6%이면 요즘 예금금리와 차이가 없는데 그냥 예금이자를 받는것이 낫지 않을까 생각이 드는데..대장님께서는 GTX 등 호재가 있어서 추후에 가치상승을 보고 투자 하신거죠?낙찰 축하드립니다🎉
미래가치가 우량하기에 추후 매도타이밍을 잡아도 좋을것 같습니다~
상업지역에 단층..대박물건이네요 700프로 용적률로 신축하면 가치가 어마어마 하겠네요. 게다가 gtx 2개노선 지나가는 대박입지, 역시 대단하시네요
이런 상가들은 대출이 얼마나 나오나요?
80
낙축!!!
대장강의 열심히 시청하고있습니다.다른게 아니라 문의할때가 .........대장옥션에는 일괄매각이란 정보가 없고 대지권,전용면적만 기재된것만으로도 일괄매각이다 판단하면 되나요.매각물건현황에도 대지,전용면적만 기재되어있내요. 같은 물건인데 다른데는 표시가 되어있고 대장옥션에는 표시가 없어요. 조금있으면 무료도 끝나보 보기도 편해 연장하려는데 자꾸만 이게 걸립니다.아주 초자라
지분이라고 별도 표기가 없다면 일괄매각되는 경매물건이니 참고해주세요!
2빠
와 기대됩니다~~ 낙찰축하드려요
축하드립니다 ^^
3빠
축하드립니다^^
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이게 남주기 아까워?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
대장님 축하드립니다👍👍👍
감사합니다
와 축하드립니다~
낙찰까지 받으시고 ~부럽습니다
대장님 축하드립니다~
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낙찰 축하드려요🙂
뒷부분 멘트가 좋네요 .경매물건도 구경하고 명언 듣는것도 좋군요
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축하드려요
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대장님 축하드려요!!!!!!
좋은 기운 받아갈게요 ㅎㅎ
대장님 초초초 초부자신가요.. 와 부럽고 멋지십니다.👍 무료강의 재능기부 감사합니다🩷❤
아니 이걸 왜 대장님이 낙찰 받냐구요 ㅋㅋㅋ
부럽게 시리 ㅋㅋㅋ
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역시 대장님이시구나. 짝짝짝. 대장님 반만이라도 화이팅❤
와 이물건은 정말 부럽네요 낙찰 축하드려요
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대표님 진심 축하드립니다~~~ 건승하세요 추진력 짱
와우...
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축하합니다 저는부린이 아짐인데 호재에둘러싸인 청량리역 토지라 관심있게 보던 물건 이었습니다 많은공부가 되었습니다
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역시 대장tv화이팅입니다
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탐나는 물건이엇는데 축하드립니다
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대장님 상가관심많습니다
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낙찰 축하드립니다ㅎㅎ
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14:01
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질문드립니다 선배님들..!
대장님 물건은 임차인이 배당요구를 해서 배당받으니까 보증금 인수 안하셨지만
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하지 않았다면 보증금 전액을 낙찰자가
인수하게 되는건가요?
대항력이 있는 임차인이 배당요구를 하지 않았다면 보증금은 낙찰자가 인수합니다~
@@ksj 헉 직접 답변 주셔서 감사드립니다 !
영상 잘 봤습니다 !
궁금한게 있습니다. 수익률 6%이면 요즘 예금금리와 차이가 없는데 그냥 예금이자를 받는것이 낫지 않을까 생각이 드는데..
대장님께서는 GTX 등 호재가 있어서 추후에 가치상승을 보고 투자 하신거죠?
낙찰 축하드립니다🎉
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80
낙축!!!
대장강의 열심히 시청하고있습니다.다른게 아니라 문의할때가 .........
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매각물건현황에도 대지,전용면적만 기재되어있내요.
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축하드립니다 ^^
3빠
축하드립니다^^