Ez jön Budapestre: ÚJ városrész, HATALMAS közparkkal és DUNÁVAL!
HTML-код
- Опубликовано: 3 окт 2024
- Cordia Marina: cordia.hu/lako...
Dóra csodálatos sáljai: tiatia.hu/
a TiaTia instája: ...
Csomagokat ide lehet küldeni: Postaház, Yaskatir Kft.
1136 Budapest, Hegedűs Gyula utca 29/a Ü-1.
Pólóvásár: videosbolt.hu/...
Facebook: on. 1hc3BIa
Insta: / magyarosicsaba
Zenék Spotify: spoti.fi/2Dgxd6a
Zenék Apple Music: itunes.apple.c...
A technika:
Olympus Kamera: www.olympusmin...
Objektív#1: www.olympusmin...
Objektív#2: www.olympusmin...
Sony Kamera: bit.ly/2oYotGO
Állvány #1: www.manfrotto....
Állvány #2: www.manfrotto....
Állványfej: www.manfrotto....
Világítás: www.manfrotto....
Mikrofon#1: www.rodemikrofo...
Mikrofon#2: bit.ly/2oGB1Dh
Mikrofon#3: www.rode.com/mi...
![NOSFERATU - Official Trailer [HD] - Only In Theaters December 25](http://i.ytimg.com/vi/nulvWqYUM8k/mqdefault.jpg)
Ti hogyan hoznátok be a Dunát Budapest életébe? Hogyan tennétek a mindennapok részévé?
Kb úgy lehetett volna jobb sorsa Budapestnek és a Duna partnak, hogy NEM karigerire szavaz a sok butus budapesti nép….. Vitézynek komoly tervei voltak, aminek nagy részét tényleg meg lehetett volna valósítani. Most marad minden sz@r
Hát nem kamu zöld lakóparkokkal!
Engem borzasztóan bánt, hogy a Népsziget ennyire lepusztult és hagyták ilyennek! Szerintem potencionális lehetőség lenne ott bármilyen program/hely létrehozására (és igen, tudom, ott a Kabin, Wasser, Szitakötő és egyebek), de a kínaiak oda is építkezni akarnak és luxus lakásokat létrehozni.
Ez nem a jelenlegi 25-35 közötti átlag magyar fiatalokat támogatná akár lakhatási lehetőség bármilyen megoldására.
Hatalmas lehetőség lenne ott ezt kiépíteni szabadtéri programoknak, rendezvényeknek vagy bármilyen szabadtéri lehetőségnek (akár egy plázs kialakítás).
Ezen felül SZABAD strand kialakítás fontos lenne, megfizethető (tehát szintén az ÁTLAG magyar fiataloknak, friss családosoknak) strandbüfékkel, étkezési lehetőségekkel.
Az építkezéshez csak annyit szeretnék hozzá fűzni, hogy nagyon jók ezek a befektetések, de iszonyú hitelek (aki pl a CSOK-ot nem veheti fel) nélkül kb lehetetlen bejutni egy ilyen helyre ha nem tudunk más jellegű anyagi támogatáshoz jutni! Szívesen maradnék Pesten a későbbiekben, de jelenleg nem látunk rá esélyt!
Van egy 101 pontos tervem :) ( amúgy erről lesz videod higy te higy láttad s fővárosi választást és mit látsz jó iránynak és mit kevésbé ?
Ott kajakoztam az MTK-ban anno még 85 környékén, akkortájt kezdett elhanyagolt lenni. A sporttelepek jó állapotban voltak, azokat rendesen karban tartották, KSI, Bkv előre stb. Megszűnt a hajógyár, csak minimális karbantartási rész maradt meg ott hátul. Azóta az is az enyészeté lett…… 🙁
Budapestre költözve Ausztria után, még mindig nem tudom befogadni ezt a sok verekedni akaró embert annyira tipikus és számomra annyira ismeretlen volt ez a jelenség, alig várják, hogy végre legyen valami... rengeteg a frussztrált ember hihetetlen
Mikor hazalátogatok én is mindig megdöbbenek (pedig számítok rá mostmár) mennyire be vannak feszülve az emberek. Sok emberen szabályosan látszik, hogy már a legkisebb dolog miatt is ütne legszívesebben.
Nálunk eléggé érdekes, a párom szabolcsi, hogy nála alapvető, hogy bármikor bele sétálhat egy ilyen szituba (ez is tök kérdéses számomra, hogy ez miért oké) és Németországban élünk…. Itt még a frankfurti piros lámpás negyeden is simán átsétálok (pedig nem egy Buda-vári negyed :D ) minden gond nélkül otthon meg érzem rajta, hogy sokkal feszkósabb emiatt….
bezzeg ott mennyivel jobb a dolog, nincs verekedés, nincs veszekedés, rögtön feljelentés van bármiért!
@@kopitomi mindenhol vannak fura dolgok, de fizikai agresszivítás nagyon civilizálatlan.
Egyre szarabb a mentalitás,kicsit -nagyon észhez kellene térni a népnek...
hát ez nagyon szuper videó volt, köszönöm. átlag fizetéssel 30 évesen most utána néztem, mennyiért kaphatok egy ilyen impozáns Dunában fürdős házat. 25 év hitel havi 400.000 Ft-os törlesztővel. azt hiszem maradok az albérletnél :D
Ez mindig is a gazdagok játszótere volt. Csak az a durva, hogy valaki megvett egy lakást négyzetméterét 1.5 millióért erre most nézheti ahogy mások b*sznak. Kiváló :D
25 év hitel, 400.000 Ft-os törlesztő - akkor ez végülis elérhető. :D Nem mindenki számára, de elérhető.
@@K_G_49nem kell egyedul lakni egy 150 nm-es hazban, hanem mondjuk egy csaladban gondolkodni es amkor elerheto…
Számomra az albérlet a legnagyobb pénzkidobás!
Ó, nem is. 25 év hitel havi 400k törlesztővel az itt nem 150 négyzetméter, hanem inkább 60 se. Az három gyerekkel ideális 25 évre, mert akkor talán ki is tudod csergetni a 120 millát CSOK-kal, Babaváróval... @@WindTechInsights
Az egyik kedvenc vetülete az építkezésnek, hogy amint elkészül, a budai hegyek és a naplemente helyett bámulhatom majd a csodás épületek erkélyein hesszelő boldog embereket.
Ha a Marina partból indulunk ki szép modell lányokat látsz majd az erkélyen 😂😂
Pláne, hogy valami 17 emeletes lesz, ha jól láttam. @@laszloilles5663
Gondolom ki kell állni a partra és onnan nézni a budai hegyeket és a naplemetét, nem a ház mögül :)
@@laszloilles5663úgyúgy.. még egy lakópark az orosz escortoknak, köszönjük!
Mondjuk valaki meg rád néz a házából...😀
De jó! Végre kulturált, 21. századi és nyugat európai szinvonalon élhet majd az ország lakosságának a felső tízezerhez tartozó része. Hát én ennek felettébb mód örülök, innen egy a város szélén rohadó 35nm panellakásból.😊
Nyugodt lehetsz, a felső tízezer nem egy ilyen lakótelepen akar majd élni.. 😊
@@Kagebacsi Akkor felső 50 ezer? Így már megfelel neked is? Remélem azért a mondani valóm átment, még ha pontatlan is voltam. Bocsánat, nem tudom pontan, hány seggnyalója van döbröginek...
@@Kagebacsi Igen..itt a felső tízezernek azért van lakása hogy kiadhassa :D
Par keresztkerdes is felrakhattal volna Csaba. Nagyon gagyi volt ez a lelkesedes.
Egyszeri dolgozó ember részére teljességgel megfizethetetlen! 😢😮 csodás
Én Bentleyt szeretnék,de nekem az megfizethetetlen,ezért jàrok csak VW-el.
Nagyon sok minden épül amit nem az egyszerü munkásnak szánnak. Mi ebben a gond? Mindig voltak és lesznek gazdagok meg szegényebbek. Tanulni, dolgozni!! Ez visz előre, nem az irigység.
Az első ház elkészül , megveszed és 10 évig élsz egy építkezésen amíg a maradék 20 lakóházat felépítik 😂 sok boldogságot mindenkinek aki ide költözik .
Ez egy szép videó, de sok helyen van benne ellentmondás. 19 emeletes házakból emelünk falat a Duna mellé, ráeresztünk a területre tízezreket, lealapozzuk a területet mélygarázsokkal és meggátoljuk a talaj/ rétegvíz áramlását stb. Ez nem zöld és fenntartható!
nagyon nem:(( elcsúfítják bp-t ezekkel
nem beszelve arrol hogy mely garazs es utak a hazak alatt alando szellösztetest vilagitast igenyel vagon költseg es veszelyes is tuz stb föleg elektromos kocsikkal haaaat nem tudom
@@laszlodonat845pontosan, gázos autó pedig le sem hajthat majd..
Úgy lelkendezel Csaba, mintha neked épülne ez a lakópark. 😆 A legtöbb lakást mâr eladták, hihetetlen nm árakon. Arról sem szólt a film, hogy Angyalföld (és részben Újpest) szélcsatornájába épülnek ezek a monstrumok, nehezítve a kerület átszellőzését. Ês bizony ilyenkor tele a padlás ígéretekkel, mert ami megvalósul annak sokszor köze sincs az ígéretekhez. Aki itt vesz lakást és tényleg itt is akar lakni nem fog a klimatizálatlan M3-as metrón utazgatni, ezáltal a Váci úton olyan dugók lesznek amit még nem láttunk. Aki nem lát rá a lakásából a budai oldalra az ugyanolyan gettófeelinget kap majd mint a Marina partiak. 😂🤣 Vétek volt az Újpesti-öböl ezen szakaszára ezt a beépítést tervezni, engedni, itt egy Római-part II-t kellett volna kialakítani, meghagyni a szélcsatornát, de a kőgazdagok luxusigényei minden józan észt lesöpörnek. 😡 A filmet amúgy a Cordia szponzorálta?
Pontosan! Ezek a nagy ígéretek az edditi tapasztalatok alapján nem vagy nem úgy valósulnak meg, ahogy az építtető belengeti. Az első és legnagyobb átverés az infrastruktúra. A legtöbb esetben ezek nagyrészt elmaradnak. A "miniváros" elképzelésekből eddig sem lett semmi, lásd Marina Part, Waterfront, Tópark stb. Senki nem fog itt fodrásszalont meg gyógyszertárat üzemeltetni, mert egyszerűen nem éri meg, a város forgalmasabb pontjain százszor több ember megfordul, nyilván oda fognak inkább nyitni még egyet. De nyilván Csabának is élnie kell valamiből, ezt megértem. Van az a pénz, amiért az ember tud lelkendezni bárminek :-))
Az egész hozzászólásod egy sorozat negatívum0. Ilyen az alaptermészeted? Miért nem örülsz annak, hogy modern, panorámás, energiahatékony lakások épülnek?
@@imredory4516 nem tudom hâny éves vagy, de a gondolkodásod elég egyszerű. Ami ma Budapesten folyik annak semmi köze az átgondolt várostervezéshez, ez a projekt sem erről tanúskodik. Ha a XIX. században is így gondolkodtak volna nem lenne ma se Városliget, se Andrássy út stb. Annak nem fogok örülni hogy néhány befektető úgy kaszál hatalmasat, hogy beépíti a vizek közvetlen partját, csakhogy a kiváltságos befektetői elitet kiszolgálja, örökre elrondítva a városképet. Innen kb 1 km-re Újpesten felépült 4 db 17 emeletes toronyház. A földszintekre üzleteket, kávéházat, éttermet ígértek. Ma a legtöbb kiadatlan, üresen pang egy beton teret körbefogva. Nem épült zöldterület, játszótér. Gyalogos felüljárót ígértek a Duna partra ami nincs ma sem. És a toronyházak oldalait zöld növényekkel futtaták be a .......terveken. Ma egy sivár kőhalom az egész lakópark kb 600 lakással. Tönkrevágta a környék amúgy ingyenes parkolását is. Ma 4 értelmetlen falloszként mered az égre ez a tömb. Semmi kapcsolata a környezetével. Amúgy a Marina partot is megnézheted. Egymás lakásait bámulják a kevésbé fizetőképes lakók, ha jó a szemük azt is láthatják mit főznek a szemközti házban. Szóval nem tudom te mire fel örülsz a Marina Citynek, ha csak nem vettél te is ott lakást 🤣😆😆
@@ZsoltBurányiez pontosan így történt. A Marinán mindig jót mosolygok. Ilyen másodvonalas tévés emberek, prostituáltak és guruk gyűjtőhelye általában. Nem az a baj, hogy ezek a dolgok léteznek, hanem hogy az egyszerű ember, akinek sosem lesz lehetősége ebből részesülnie, az még tapsol is ehhez...groteszk.
@@imredory4516 Te örülsz annak hogy a Váci út autós forgalma megnövekszik? A te alaptermészeted ilyen kis pozitív? Esetleg nem vezetsz autót és fogalmad nincs hogy most is túlterhelt a környék?
ezaaz még egy hely ahova az átlagember nem fog tudni beköltözni
Ez azt mutatja, hogy sokan nem "átlagemberek" az országban és van igény ilyen beruházásokra. Ez egy piaci beruházás, szóval a kapitalizmus már csak ilyen :)
@@XY9388-s6p külföldi tőke imádni fogja :)
Elgondolkodtató, hogy vajon tényleg ez a legfontosabb a városnak, vagy az, hogy ne legyen lakhatási válság. Költői kérdés volt, ebben az országban senkit nem érdekel, hogyan élünk.
@@krono996 mindenkinek az lenne a dolga, hogy az érdekelje, ő saját maga hogyan szeretne élni. Unalmas ez a mindig másra mutogatás. Ez egy korszerű, 21. századi piaci alapú beruházás, aminek ára van és meg kell fizetni. Ez, hogy minden "ingyen" legyen, de közben jól is lehessen keresni, nem fog működni sehol a világon 😉
@@XY9388-s6p aranyos vagy, senki nem kérte, hogy ingyen negyedet húzzanak fel. Lehetne magyarázni, hogy mit csinálnak másképp máshol, ami működik, de neked felesleges.
@@XY9388-s6p igazad van, mindenki oldja meg maga a lakhatását. Én imádom a munkám, és sok embernek segítek vele. Viszont az albérletem és az étkezésem felemészti. Így nekem marad ez. Annak aki ügyesebb és okosabb mint én az meg majd megveszi itt a lakását 2millió/nm áron, és boldogan fog benne élni, mert ő megteheti.
Ha van eszük, szerintem tesznek az egyik magas épület tetejére egy publikus kilátóteraszt, de minimum egy vendéglátó helyiséget :)
Ugyanezt gondoltam!
Vicces fiú.
Az ilyen, majdhogynem vágatlan promóvideó annyira nem biztos, hogy jó ötlet arra, hogy a feliratkozót itt tartsd a csatornán. Persze, kellenek a szponzorok, de ebből valahogy hiányzott a kreativitás.
Most őszintén Csaba, ez a videó elég nagy csalódás volt.. egyrészt árad belőle a 24 percnyi promó szag, másrészt ilyen lelkesedést is ritkán látunk, főleg egy totálisan nonszensz gigaépítkezés kapcsán! Ez lenne a zöld megváltás?? Ugyanmár!
Csak néhány apróság: 19 emeletes épületek? Komolyan? Akinek pénze van nem ilyenre vágyik.. egy használható méretű lakás itt kb. annyiba fog kerülni amennyiből a riportban is említett pl. Szentendrén vagy Budakalászon 2-3 szintes kertesházat kapok! Cserében itt hallgathatom a szomszédot alatta, felettem, mellettem.. Kiméritek az 50 métert, de egy épületben meg lesz 100 szomszédod.. :D
Totál fedett közlekedés a föld alatt? Ez komoly? Mint tudjuk az építkezések egyik ha nem a legdrágább része a mélyépítés.. több száz férőhelyes mélygarázsok mellett még föld alatti közlekedő folyosók, utak, ez egy valag pénz, amit nyilván a tulajdonos fizet meg.. ezekkel is csak pár apróság: azért a reggeli-délutáni csúcsokban megnézném a föld alatti dugókat amik ezen föld alatti labirintusok ki és bejáratainál keletkeznek.. kukások a föld alatt?! Az is érdekes lesz amikor a kukás autó a kukákat borogatja amikből majd szépen folyik ki a pörkölt meg uborkalé.. mint ahogy szokott.. a szabadban ez nem gond, elmossa a következő zápor, de a föld alatt mi lesz? És ha valaki nagyobb ingóságot vesz, esetleg Jacuzzi a 18. emeleti erkélyére? Vagy egy nagyobb egyben bútor, bárakármi? Az ilyeneket sok esetben a szabadban, daruval emelik a helyére és nem a lépcsőházban/liften szuszakolják fel darabokban..
Szép és jó ez így tervasztalon meg biztos szép lesz ha elkészül, de ez sem más mint egy lakótelep, csak modern kivitelben! A Népfürdő utcai lakótelep is így nézhetett ki 40 éve, az akkori kor színvonalán az modern volt, és hogy néz ki ma?
Ez is a Marinához hasonlóan döntően befektetőknek érdekes, megveszik, kiadják, egy részében pedig majd rosszányok.hu-s hirdetőkkel lehet találkozni.. szuper, ingyen sem laknék ilyen helyen.. ;)
Budapest világvárosi értékét nagyrészt annak köszönhet, hogy nincsenek felhőkarcolók, beton-üveg városnegyedek, hanem ember- és természetléptékű, egyedi házakból álló, harmonikus város.
Sajnos nem, mert vidéki városokhoz képest borzalmas betondzsungel zajjal.
Népsziget (szúnyog sziget) régi ganz hajó gyárat nem le bontani kéne ha nem felújítani és ki alakítani benne étterem, panzió, vagy kis koncertek le szervezése, maga szúnyog sziget egy teljesen kikapcsolódásra vágyókat kéne oda csábítani hogy kissé meg feledkezenek problémákról, Csaba jó lenne egy Discord vagy Facebook csopi ahol ezt meg tudnánk beszélni többi rajongóval 😊
Csak azt ne!
Rendszeresen járok a Népszigetre a kutyával, néha beülünk egy sörre vagy kajára a híd alatti helyek valamelyikébe, szerintem tök jó, hogy egy metrómegállótól alig 10 perc sétányira ilyen kis eldugott, hangulatos Duna-parti helyet lehet találni, és ha nekiállnának komolyabban fejleszteni és Kopaszi/Római 2.0-t csinálni belőle, az pont ezt a chilles hangulatot ölné meg.
@@TomanovicsGergely ez igaz de szerintem jó lenne régi Ganz hajó gyárat kicsit felújítani és mondjunk ami hidnál van söröző azokat be vinni oda és nem lenne az hogy ránk szakad az ég 😅 bár jó lenne picit el lenne szigetelve hely mert egy nagyon jó kis bringa állomás is szúnyog sziget
@@TomanovicsGergelypontosan, a Népsziget pont azért király, mert még nem fedezték fel a beruházók
Nekem ezt a "mini Dubajt"nem lehet relatívizálni.
Ez egy Neres gazdag negyed lesz.
'Belehet majd menni.' Majd kitalálják hogy bocs mégse lesz köztér. A Ner elszeparálja magát a pornéptől.
Az ingatlan piacot is meg kavarja,lehet lopni,természetet bolygatni.Mennyi lesz itt egy lakás?
Albérlet program?
3db 19 emeletes franctudja hàny lakàsos épületben mindenki neres?
Előtte is neres volt,vagy miutàn beköltözik,ahhoz jàr a cím?
Nem védem a fideszt,meg lszrm a nert is,de mindenbe belelàtni ezt beteges.
Ugyanez jutott eszembe jah bocsi még sem használhatják majd a nem ott lakók...Itt Londonban is több Bus Station-ön lehetett használni a mosdókat jött a virnya azóta 3éve csak a buszvezetők mehetnek be a dolgukat végezni, nem adták vissza a nyilvános wcket a népnek.
Öööö ez lenne a minidubáj? Az nem máás? És szerinted mit kellett volna? Csövitelepet susnyással?
@@baumanj1 Szándékosan félre magyarázod.Senki nem monta hogy gettot szeretne.Szevasz.
@@Order89Hun 🤣😂😅
Hadd legyek negatív az építkezéssel kapcsolatban.
Óbudán is épül jelenleg egy új lakópark, ráadásul közvetlenül a sziget mellett. Már most érezhető, hogy a környék közlekedési lehetősége negatív irányba fordult. És ha a lakópark kész lesz, még nehezebb lesz ott a közlekedés. A kerékpár út arra vezet, és már most komoly veszély zónának minősítem, amit előtte sosem tapasztaltam, és a zöld területek is alaposan sérültek.
Lehet, hogy szép csili-vili épületek lesznek ott, de vajon milyen hatással lesz a környéken élők mindennapjaira, és mennyire lesz mesterkélt az a park? Mert az óbudai új zöld területről nem tudok jó véleményt mondani.
Waterfront? Katasztrófa az egész
Semmi egyedi nince ezekben, kommersz és proli lesz!
Valóban tök jó meg minden, de mégis mennyi lesz itt egy kecó 300 millió? Ki a franc tudja ezt megfizetni?
a ner katonák
A XIII. kerület polgiját kéne megkérdezni, aki vagy 20 éve trónol és az igaz, hogy nagyon jól felhozta a kerületet, ugyanakkor átlendült a ló másik oldalára is, mert ilyen építkezésekkel csak az ingatlanárakat baxa fel még jobban.
@@oldnewman4182 😂😂😂 aki vagyonos,az automatikusan ner katona....faék logika
Mivel a parkot mindenki tudja használni így mások is profitálnak belőle! Mi sem a Marinán lakunk de rengeteget sétàlunk ott mert tetszik!
@@foldkutyaEz ilyen sajnos! Nekem kerületi lakosként számít, hogy fejleszt és ezt láthatóan csinálja!
Szép és jó ez, hiányzott még egy luxus lakópark 😅
Neked nem hiányzott, másoknak igen.
Magánbefektető arra költi a pénzét, amire akarja:D
Amikor ilyen ingatlan beruházásokat látok elvileg motiválnia kellene, de mégis rohadtul visszaránt a valóságomba.
Ismerös... hetente találkozok ilyen Mr. Fontossal 🙂
naa végre a kopaszi után ezt is beépítik teljesen! 👏😂
Jó tudni h az építkezéssel szemben már meglévő lakások tulajdonosai, akik szintén a kilátásért fizettek baromi sokat most majd nézhetik az új szupermonstrum által besötétített erkélyéről, ahogy Mari néni vágja a körmét az erkélyen vele szemben…
A kedves fontoskodó építész gondolkodhatott volna, hogy mi a francnak egy 19 emeletes luxilakáscsoport oda, ahol amúgy is alig van már hely a “csak” 9 emeletes luxilakások között! Ki a fenének van/lesz kedve délután a tetőre felmenni közösködni egy teraszért ennyi pénz kifizetése után?
Megint eszetlenül, a másik emberre nem gondolva csak presztízs projekteket dobálnak Pesten mindenhova, hadd ne kapjon az ember levegőt!
Sajnálom, Csaba, hogy te ezt ilyen jóízűen promótálod…!
Szerintem nem kell aggódni az ottani tulajokért. Aki ott vett lakást, annak a 90%-a megengedheti magának, hogy az új "szupermonstrumban" is vegyen egyet, vagy átköltözzön oda. A kilátás elveszik, de a tervek szerint cserébe majd kapnak egy hatalmas közparkot mindenféle szolgáltatással, így valószínűleg az értéke sem fog csökkeni a jelenlegi ottani lakásoknak. Egyébként is, a marina part sosem a panorámás kilátásról szólt, hanem a rongyrázásról :)
@@galbence itt nem csak a pénzről van szó! És több mint 10% nem engedheti meg magának h csak úgy új lakást vegyen és örült h kapott hitelt egy ilyen lakásra, a folyóparttól, boltoktól és metró lejárótól 5 perc sétára - és nem a rongyrázás kedvéért! Amikor megvették a lakást mondták nekik h lesz előttük új épület, de nem 3 egyenként 19 emeletes monstrum!
Ez a szopatás része. Ha előbb épül a 19 emeletes, és mögé a 9 akkor senki sem venné meg a hátsó lakásokat. És milyen jól nézhetett ki annak idején a "Dunaparti panoráma" reklám.
Ez a sok olyan, mind átverés nem kimondva!
Megint épül a milliomosoknak egy csillivilli lakópark? Csak ide te is bemehetsz. De a lakhatási problémákat nem fogja megoldani.
De ez miért egy piaci cég dolga? Miért nem az államnak mondjátok, akinek ez a dolga lenne?!
@@magyarosi Állami feladat lenne, de ha az összes területet ilyen cégek szerzik meg, akkor az állam ha akarna se tudna megfizethető lakásokat építeni. És a baj az, hogy 19 emeletes házak épülnek, amik az ott lévő alacsonyabb házaktól veszik el a kilátást. És azért az az 50m a két ház között se túl vonzó. Azért majd meg fogom nézni mi lett ebből, ha kész lesz. Nagyon kíváncsi vagyok rá. Egy előnye lesz a többi ilyen lakóparkkal szemben, hogy ezt legalább nem zárják majd el, ide majd bárki lemehet. A legtöbb lakópark olyan, hogy van ott minden, amit csak akarsz, tűzrakó hely is akár, meg csillivilli, nagyon modern, szuper játszótér, meg klassz zöld terek, egyebek, de csak az ott lakó embereknek. Itt legalább bárki bemehet majd.
@@magyarosi Csak tippelek, de lehet, hogy azert, mert az allami vezetoket mar regen az ilyen cegek penzelik farzsebbe 💅🫶 I guess🤷♂️
@@babo1982410 szerinted az “ilyen” cégeknek ki a búbánat adja el ezeket a területeket, ha nem az állam vagy valamely állami szerv??? Elgondolkodtál már rajta? Nah, ha nem, akkor most van itt az ideje!
Az állam SZARIK a kisemberek problémáira!!! A kisember a fejőstehén nevű szám a bevételiforrasaik és sanyargatható “alattvalóik”. Ébresztő!!!
@@magyarosi 18-19 db 50-65 méteres ház lesz egymás mellett??? Először azt gondoltam, h ez rengeteg más lakóház elöl veheti el a kilátást, de google maps alapján ez nem lesz így. Viszont a 2500 lakás az elképesztően soknak tűnik. Persze nem egyszerre lesznek kész, de ha kész lesz mind, akkor az plusz 8-10 ezer ember viszonylag kis területen. Az infrastruktúra fejlesztése pedig arrafelé elég korlátozott. 2500 lakáshoz fog tartozni legalább ugyanennyi, de inkább dupla ennyi autó. Ezeket hol fogják tárolni? Volt szó vmi mélygarázsról, meg képen láttam egy látványtervet, de semmi konkrétum és ennyi autót parkoltatni nem egyszerű, sok hely kell hozzá. Akinek lesz pénze itt lakást venni, annak lesz pénze autóra is és inkább azt választja majd, mint a BKK-t. Ez talán a legnagyobb gond, hogy az itteni lakások mindegyike felső kategóriás lesz. Átlag embernek megfizethetetlen, még Pesten is. Tartok tőle, hogy főleg külföldi és hazai befektetők, gazdagok tudnak majd itt lakáshoz jutni, ami nem jó irány. Abszolút jó ötletnek tartom, hogy azt az évek óta gazos, semmi területet végre hasznosítják, de ez nem igazán a legjobb módja. Ez ilyen mini dubaj 2 szagú projekt egyelőre. Az önkormányzatnak nyilván van beleszólása és a helyükben biztosan kikötöttem volna, hogy 1-2 házat bérlakásként építsenek fel, ahová csak az átlag vagy az alatt élő ember tud pályázni. Így is brutális profitja lesz a kivitelezőknek, befektetőknek ezen a projekten, akkor az önkormányzat és az átlag ember is járjon jól. Egyelőre ezt nem látom.
Nagyon jó hogy csinálnak zöld övezetet és tervezik hogy parkosítják, ugyanakkor az alapvetően zöld területet veszik el, abból alakítanak ki luxuslakóparkot, amit utána eladnak horror áron az embereknek, mert a legkisebb lakás(37 nm2) is 90 millióról indul(kértünk árajánlatot), vígaszdíjként kapnak egy mesterségesen kialakított parkot is hozzá, reméljük a Duna Terasz Grandenel majd kevesebbet kell a lakóknak rá várni.(1 évet sztrájkoltak a leendő lakók, míg megkapták a lakásokat, van aki még mindig nem kapta meg) A tervezett időben el fog-e készíülni? Ki fogja megvenni?
Nagyon szép lesz. Mobilgátakkal árviz idején? Parkoló? Ennyi ember autója, hová tűnik? Elektromos közlekedés? Solár töltők a parkokban?
Föld alá több szinten lefelé.
Ha a nagydarab alatt kigyúrtat értesz, akkor a szteroid mellékhatása az agresszió.
meg a merevedési zavar, amitől ugyan csak feszült lesz, mert ha még jobban összemegy, lehet, hogy vaginává válik :)
Te meg mindenhol c-zel, ahol csak lehet. Te sem vagy jobb...
A dunapartra pont semmi szükség 19 emeletes házakra és a környéken élőként az odaköltöző több ezer sem hiányzik és erős a gyanúm, hogy a bkv/váci út és a környékbeli közértek is jobb helyek addig amíg nem szabadul rá pár ezer ember. Épül errefelé pár luxuslakótelep, de nagyon nem ilyenekre van szüksége a környéknek.
Jó lenne, ha vissza térne a dunai BKV-s hajó közlekedés is. Érdemes lenne érte lobbizni a fővárosnál.
visszatért :D
@@SaiteknatorKöszönöm , ezt nem tudtam. Úgy látom, hogy csak Soroksár és Csepel között. Az lópikula. Régebben jóval nagyobb volt a lefedettség. Az szuper volt. Remélem, hogy hamarosan újragondolják, és akár Szentendrére is el lehet majd így jutni.
@@missvinica a bkv-nak bérlettel vszleg drága. de lehetne hosszabb a városnéző hajó útja a belvárosi kiskörnél. mi szerettünk kishajóval járni a Hajógyári-szigetre és a Kopaszi-gátra.
@@SaiteknatorNem tért. Június elején akartam hajózni. Nincsen 2021 óta.
@@Judga54 én nem bánnám azt sem, ha kiegészítő jeggyel lehetne igénybe venni.
Aztán egyszer csak ki lesz téve egy magánterület tábla.
16:26 rengeteg helyen lehet lemenni a Dunához
Ugyanitt muzeális szárnyas csónak eladó :-)
Esetleg egy fehér-homokos strand , napozó mozgás központ (szabadterű gym)..... Pl: Lupa beach , vagy siófok Plázs😉
Szép meg jó ez a lakóparkosdi (annak aki szereti). Meg az is jó hogy lesz közpark. De azt ki fogja karbantartani? A város? Vagy a lakópark személyzete (amit a lakók fognak fizetni)? Jó hogy épül egy csomó lakás, de itt kb minden családnak minimum 1 autója lesz, ezek hol fognak parkolni? Szép és jó, hogy olcsó lesz a hűtés/fűtés, de mennyi lesz a közösköltség egy illyen lakóparkban? Nyilván ha van pénz majomra legyen banánra is, csak hát na.
Frusztrált vásárló kapcsán csak egy Shop-Stop idézet jutott eszembe "Sok barom vane ebben a városban".
Most éppen bemutatkozott egy köztük :)
@@XY9388-s6pVárj! Szerintem meg te vagy az!! ;-)
Sok ezer kulfoldi tulaj tud venni lakast es kiadni milliokert. Koszonjuk.
Valoban nagy a veszely. A Varosnak kemenyen fel kell lepnie, es egeszen mas adozas ala vetni azokat a lakasokat amelyekben nem a tulajdonos lakik. V. talan ez mar igy megy, mint pl. itt Torontoban.
nag yon sok hasznos info volt. Köszi szépen Csaba
Nem szeretnék olyan elvetemülten gazdag lenni, hogy itt, ebben a MŰ KÖRNYEZETBEN vehessek lakást. Engem sokkal jobban vonz a természetesség, tehát maradok a jó kis falusi környezetemben, ahol a fák hűsítő árnyékot vetnek a házamra és a madárcsicsergés megnyugtató dallamára ébredhetek. EGYÉBKÉNT ENGEM EZ A 15 PERCES VÁROSNEGYEDEKRE EMLÉKEZTET, A SOROMPÓ MÉG HIÁNYZIK, AMIN ÁT CSAK ENGEDÉLLYEL LEHET JUTNI, ÉS KORLÁTOZOTT SZÁMBAN.
Csaba,, ,Csaba,,, ez mondjuk az origón is megállná a helyét, legközelebb lölő új lakását is láthatnánk,,
Nem szoktam kommenteket írogatni sehová, de most ez ki kívánkozott belőlem. Azt vettem észre hogy elmúlt kb fél évben minden videód egy igényesebb reklám volt. Én ha lehet kerülöm a reklámokat, ezért az utóbbi 2-3 hónapban nem is nagyon néztem a videóidat. De most ennyi idő után hátha csak minden második videó lesz egy reklám, de sajnos nem ezt tapasztaltam. Gondolom nem hat meg egy leiratkozás, csak szólok szerintem ez nem egy jó irány (persze rövid távon anyagilag az), csak kérdés hogy a nézők többsége mikor jut ugyanerre az észrevételre, hogy az összes videó csak egy reklám.
A normális néző tudja, hogy Csaba is ugyanilyen ember, mint bárki más és pénzből él. Egyébként sok embert érdekel például az ilyen beruházásokról szóló videók is. Amúgy valaki tart a fejedhez pisztolyt, hogy nézd?
@@XY9388-s6p Nem, ezért nem is nézem már. De ellentétben veled én nem degradáltam senkit. Csak a véleményem írtam le. Nem tudom hogy ez miért zavar...
@@zsoltpocsay7895 te degradáltad le a nézők nagy többségét. Nincs annyi esszük, hogy tudják mikor mi a szponzorált adás. "Mikor jut ugyanerre az észrevételre, hogy az összes videó csak egy reklám"
@@XY9388-s6pSzerintem ezt nem degradálónak szánta
Figyelj, ha már 50.000-es feliratkozás után valaki meg tud ebből élni, akkor a 400.000-ből egy-két leiratkozó semmi. No offense, ez van.
Tök király lenne, csak ez is 30 méterre a Dunára épül. 50 méter lesz a lakások között, de 50 m-t a Duna nem érdemel. Amúgy hogy lesz a föld alatti közlekedés megoldva? Ha az egész alatt mélygarázs lesz akkor nem lesznek rajta szép nagy fák. 14:12 komolyan Dunára kell tenni egy focipályát? Akkor már lehetne budapesti régi hagyomány úszó stranddal. Említi is a Cordiás ember, hogy kajak/kenu/sup/jetski, de fürdés? Az meg lesz végre itt oldva? Az is jó lenne ha mindenféle Infrastruktúra is épülne hozzá, mert ha ennyi ember megindul autóval akkor lesz dugó bőven. Egyedül az óvodát említette, de az is csak valamikor a 3.-4. szakaszban, most az első kettőnél járnak, szóval ki tudja az mikorra lesz. Amúgy ez reklám? Nem az első Cordiás videó.
Ott a tömegközlekedés...
@@babo1982410 A videóban az hangzik el, hogy új városnegyed. Akkor mégse? Profit jöhet belőle, a plusz közszolgáltatásokat meg majd megint mi dobjuk össze? Ugyan ez van a BudaPartnál is. Normális országban szabályozva van, hogy ilyenkor mit kell még kötelezően építeni a területre.
@@66zioka66 Nem kell még több autó. Menjenek tömegközlekedéssel.
Dunába fürdeni? meg is érdemled ha ilyen vágyaid vannak....
Úszó strand az Újpesti öbölben ? Menj ki nyáron egy rövid vízközeli sétára, a választ tudni fogod !
Csodálatos… Népszigetet mikor tervezik szét barmolni? Mért nem a Margit szigeten építkeznek?
Annyira megy a Cordia reklám a csatornán, amit nem is értek azok után, hogy mennyire siralmas az épületeik kivitelezése, mennyi gond és negatív visszajelzés van velük szemben és mennyi pnaasz olvasható az egész cégről...
@@zoltankovacs6785 sajnos igen :(
Újabb lakópark a sok semmirekellő,milliomosnak…mert az átlagember számára megfizethetetlen lesz ez a “luxuspanel”.
Meg a nem semmirekellő milliomosoknak. :)
@@K_G_49 a lényeg nem változik,semmi másra nem lesz jó ez az egész csak arra,hogy újabb szakadékot képezzen a pöffeszkedő “úrinép” és a mindennapi dolgozó emberek közt.
Viszont mennyi melosnak fog munkát adni?
Igazad van ne is legyen egy beruházás sem Magyarországon
@@rolandhammer3008 ha magyarokkal és nem pedig a betelepített olcsó munkaerővel dolgoztat…ez még mindig Magyarország…😩
Nagy bajok vannak ebben az országban ha már Csabát is megakarják verni :D
Én most jöttem haza Írországból és én is le vagyok döbbenve. Tarhálnak, beszólnak stb.
De igazából ez az ő szegénységi bizonyítványuk😊
Én azért előbb megvárnám, amíg tényleg megépül, mert ígérgetni bárki tud....
...kinek a finanszírozásába épül?
@@jutkaszekely3927 privát vállalkozás
Azt nem értem, h miért engedte el a kasszást ha olyan nagy a pofája? És a kasszást sem értem ha ott áll egy ember mire fel sétál el? Vannak itt gondok a fejekbe! Benzinkúton amúgy csak én érzem azt, h nem egy lidl kasszás mentalításban nyomják, hanem úgy kényelmesen van itt idő kérem stíllben nekem mindig beszélget a 3 ember a pultban..A karma meg majd gondoskodik emberünkről mindenkinél van egy erősebb 😂😂
Ezt jól látod. 😅 Én viszont mielőtt a benzinkútra kerültem, a Lidl-ben dolgoztam 6 évig, szóval elemem a gyorsaság és még segítőkész is vagyok, szóval velem jól járnak a vevők, azt hiszem. 😊😜
Oda járok evezni a régi csónakházba. Kiváncsi leszek, hogy a 600-rel beljebb lévő lakásomtól mennyire fogja majd el a levegőt. Mert most városhoz képest elég jól jár. Meg szuper a park is. Eddig nem volt ott semmi. Kár, hogy átlag embereknek ez nem lesz reális opció. De inkább ez, mint a mini Dubai. Vegyes érzelmekkel teli kíváncsisággal várom mi lesz.
nekem nagyon tetszik az ötlet, lassan ház vásárlás előtt állunk ha tényleg ennyire szuper lesz nagy eséllyel indul vagy az a1 vagy a2 torony
Csodásan hangzik! Csak valósuljon is meg!🙏🥰
Tök jó, hogy új városnegyed épül, honlap szerint 2500 lakás. Az ennyi család esetén min. 7500 ember, 2500 gyerek. Óvoda volt említve és a közlekedés (közel a metró), de ismét egy olyan fejlesztés, ahol semmi más közszolgáltatás nem lesz megoldva. Háziorvos, bölcsőde, iskola? Ez így megint nem 15 perces város.
Én ha sétálok szinte mindig van valami probléma. Ha viszont zenét hallgatok sose hallom ha belemkötnek, így probléma megoldva. De már vettem egy kemény, műanyag, húsfogót, ami a kezemben olyan mint a vasember karmai. Reptéren nem riaszt be, se múzeumban. Így ha kell - végső esetben - használhatom, de csak önvédelemre, mivel vékony srác vagyok. Múltkor (Barcelona) egy gyúró bunkó kötött belém a penzratnal mert szóltam neki hogy űgy ált be telefonálni a pénztárnál, hogy nincs mozgásteret, higy az eladó által oda pakolt holmim a háizsakomba ténye sem. Aztán a képembe mászott, míg az ostoba pénztáros nem hívta azt a biztonsagimőrt, aki onnan 5 méterre az üres közértben ölbe tett kézzel állt a fagyasztott házaknál és őrizte ölet nehogy ki ugorjanak. Aztán mutattam pasiknak higy teli a bolt cctv vel, de jelezte ha jtcan meglát elver. Most már így ha nem is vagyok izom ember, mintő, de legalább tudok vágni. (Husfogóval). És vannak meg sztorik. Mind olyan higy igazam volt, de a nagyobb darabnak nem tetszett…
Földi halandóknak nettó 350-ből marad a panel.
Én csak annyit szeretnék kérdezni h. Egy ilyen lakást egy átlag magyar vagy egy egy szinttel fentebi meg fog e tudni venni egy ilyen lakást ??? úgy érzem megint a külföldi befektetőknek épülnek az ingatlanok de nincs baj a magyar sétálhatott nem lesz kitiltva álmodozniuk szabad... érdekes ez a videó pláne h az elején az ország ideg állapotáról volt szó.....
Az én véleményem pont kritikus ezzel kapcsolatban. Néhány hónapja készítettem videót pont ugyanerről, ami hatalmas vitákat generált. Több negatív dolog is van, amit fel lehet sorolni. Az egyik, hogy nem az élet kezdő fiataloknak segít megfizethető lakáshoz jutni, hiszen egy 30-35nm-es lakást még túl hitelezve sem tud megengedni magának egy magyar fiatal 70-80 millióért. Ez megint csak a külföldi üzletemberek játszótere lesz és nem csökkenti a lakhatási válságot. A második ok, hogy magas házak épülnek, amiből lehet, hogy szép panoráma nyílik a Gellért-hegytől Szentendréig, de ez fordítva is igaz, hiszen elcsúfítja a látképet. A várból most is látszik a MOL torony meg az Árpád úti lakóházak, amik azért a város szélén helyezkednek el. A harmadik és legfontosabb ok, amiért kritikus vagyok, az a közlekedési infrastruktúra. Abban a világban, ahol a globális felmelegedéssel kell szembenéznünk, nem az a megoldás, hogy földalatti autópályákat építünk, mert az a része, hogy 90 ezer nm park épül azzal egyet tudok érteni, de az, hogy semmilyen kötöttpályás fejlesztéssel nem jár együtt, az nekem kicsit megint kiveri a biztosítékot. A BKK ezer éve megtervezte ide a 2-es villamos hosszabbítását a Balázs Mór tervben, hogy a Duna part mentén villamossal végig lehessen közlekedni Újpesttől Pesterzsébetig. (nem véletlenül közlekedik már 2 plussz járat is a 2B és 23-as,mert népszerű szolgáltatás). Meg is lenne hozzá az elegendő hely, hiszen a korábbi Vizafogói vasútvonal mentén ki lehetne alakítani. Erre egy ilyen fontos fejlesztés kimarad a beruházásból, aminek az lesz az eredménye, hogy nem is a lakóparkon belül, de a Váci úton növekedni fog az autós forgalom. Lehet azzal példálozni, hogy párhuzamosan fut az M3 metró, de Nyugat-Európában pl. Bécsben és Prágában nem épülhet úgy új lakótelep, hogy nincs hozzá megfelelő kötöttpályás fejlesztés. Jó példa erre, hogy a Pratertől nem messze épül egy hasonló jellegű városrész és már most meghosszabbították oda az O villamost pár megállóval, pedig el sem készült és nem messze megy a metró meg a vasút. Ezzel a szemlélettel kellene idehaza is építkezni és talán akkor mondhatnánk rá, hogy 100%ig zöld projekt. De amíg parkolóházakat építünk a lakások alá, addig nincs miről beszélni. Ha érdekel a videóm, akkor beszúrom ide neked: ruclips.net/video/mkNqEMQW39k/видео.htmlsi=rkExjT8wf9jVL1nn attól függetlenül igényes lett ez a videód és örülök, hogy ilyen témákkal is foglalkozol :)
A földszint + 9 -es társasházakban lakók ennek biztosan baromira örülnek, hogy eléjük épül egy földszint + 19 :D a többi egyébként teljesen jó!
Mellèjük épül nem eléjük
Na ez is egy jo reklamvideo volt, koszonjuk Cordia…
Hát, muszáj, mostanában nincsen jó hírük 😅
kérdés .. az eddigi lakópark ban élők kapnak kártéritést azért mert kevesebbet fog érni a lakásuk mert eltakarja az új lakó épület ? mert ezáltal nem lessz kilátásuk a Dunára stb ?
és persze itt a vagyonosok fognak élni mert gondolom nyilván 100+millió leesz egy lakás
Jól értem, hogy ismét beszántanak zöld területeket, fákat, hogy egy újabb lakótelep épülhessen?
Ha kész lesz az egész (25 év múlva), mérd még hogy mennyi zöld felület lesz. a rendelt video szerint sem tűnik 30-40 szazaleknál tobbnek. a beépítetlen terület jó része térkő, ez a terv, a valóság ban ettől kevesebb lesz. az 50 méter meg azért kell, mert kell ennyi távolság az építés miatt. az 1 ütemben megépült épületben igencsak zavarná a kogazdagokat a 15 méterre zúgó mixer. Igy is 20 évig ez építési terület lesz, addig a zöldterület csak álom lesz. De így is jobban néz ki, mint a többi, de kb. soha nem lesz kész.
Arról esetleg nem lesz szó, hogy a 11 és 22 kerületben a Budafoki út mentén a Dunaparton mennyire lesz baráti a környezet az új társasházak környékén? És esetleg lejjebb a Dunafok szabadidőpark környékén? Azokon a részeken is sok lenne a lehetőség
Ha jól értettem, a lakónegyed a Népszigetet Pesttel összekötő gyalogos híd és az újpesti vasúti híd közti pesti Duna-parton fog végighúzódni, 1,2 km hosszan.
Szia Csaba!
Egyszer készítettél egy videót a körútról ahol a Duna át folyt volna....
Annál jobb terv nem létezik szerintem😉
Ez nekem egyáltalán nem tetszik. Egy nagy zöld területet tarra vágnak, építenek oda házakat, majd újra ültetik a fákat, rendezik a partszakaszt. Nem hinném, hogy a Cordia menti majd meg a bolygónkat 🙂, ahogy ezt kommunikálni próbálják. Ha viszont úgy nézzük, hogy itt nem történne semmi, akkor talán jobb így, hogy emberek fogják lakni. Mellőzném a politikát de ez a "rendezzük a partszakaszt" ez eléggé visszacseng valahonnan. "Rendeztek" itt már Balatoni partszakaszokat amik aztán yacht kikötők lettek, vagy apartman hegyek lettek szép zöld területeken.
Balatonon max vitorlást làtsz,de yachtot tuti nem.
@@gtth4681de vannak Yacht klubok, olvass utána a tulajdonosoknak 😅 az egyik híres lett tavaly nyáron (eltört kezű NER lovag)
@@pacalarc3986 nem kell utàna néznem ,B.földvàron van egy közel 30 làbas vitorlàsom.
A klasszikus,yachtnak nevezhető vitorlàsból,ami 40 làbnâl hosszabb,nincs sok a tavon.
Egy mondat/kérdés az ami engem aggaszt:
12:09
“Hány ezer négyzetméter lesz a KÖZPARK??”
90+ ezer lesz az ÖSSZEFÜGGŐ ZÖLD TERÜLET!!!
Nagyon nem mindegy és nagyon nem ugyan az a kettő. Ez a szép a magyar nyelvben, hogy jókat lehet sunnyogni vele.
Szép-szép, kérdés, hogy ki a célközönség, mert biztos nem a magyar a ~2millió/nm-es árával... Teljesen szürreális, hogy egy 45nm-es lakásért 95-105millió forintot kérnek el és ez a legolcsóbb lakás a projektben hasonló alapterülettel. Másik dolog, hogy akinek ennyi pénze van, az miért itt venne lakást és mért nem házba költözne?
Szia, Csaba! Ez mindenképp egy érdekes videó,viszont azt fontos lenne hangsúlyoznod akár egy másik videóban,hogy ezt legfeljebb a középosztály felső része,illetve afelett tudják megengedni maguknak az emberek,azt is csak hitellel természetesen. Biztosan sokat hozzátesz a budapesti látképhez egy ilyen projekt, viszont Európa szinten Pesten rendkívül elszálltak a lakásárak és talán nem ártana olyan projekteket felkarolni vagy promotálni amik alsóbb társadalmi osztályok számára is megfizethetőek,hiszen ez egy óriási probléma,illetve ha még nincs ilyen projekt,lehet hogy érdemes lenne kezdeményezést indítani.
Az alsóbb osztály? Szép álom. Miért érne meg egy befektetőnek alsóbb osztálynak építeni olcsó házakat ha helyette építhet gazdagoknak?
Szerintem új ingatlant nem fog találni az akinek alacsony a fizetése. Viszont van rengeteg használt lakás Bp-n. 50millió körül már 50-55 m2-t is vannak, amik jó állapotúak. Mondjuk a jelenlegi hitelkörnyzet nem legjobb, sőt inkább rossz, de pár év múlva szerintem megint lesznek 3-4% körüli lakás hitelek.
Egy átlagos befektetőnek semmiképp:) Viszont vannak különböző civil szervezetek,lásd Ausztriában akár,illetve politikai pártok akik különböző programokon,projekteken keresztül elérhetőbbé tudják tenni a lakásokat azok számára akiknek szükségük van rá. Ez itt sem tűnik újkeletűnek,lásd a múltkori nagy tűntesén is az adomány gyűjtés.
@@davidrakossy nem ujkeletu, de ez sajnos akkor sem Ausztria
Itt is megmutatkozik az írígység és negativitás! Én is szűkösen, albérletben élek, de azért jól esik elsétálni, kikapcsolódni ,,gazdag" negyedekbe! Ráadásul itt egy csomó kikapcsolódási lehetőség lesz szegénynek és gazdagnak is! Ha már úgy is megvalósul valami, akkor abban a lehetőségeiket nézzük és ne a hátrányokat!🙏💞🌅☀️
Így van. A negatív kommetken nagy részén én is azt érzem, hogy csak irigyek, semmi más. Csodás lesz a part, és amit a Csaba mondott az is fontos, hogy lehet hogy ez majd inspirálja a döntéshozókat, hogy máshol is ilyen parszakaszok épüljenek végig a dunán, akár lakópark nélkül is. Egyébként pedig vannak megfizethető lakások is Budapesten.
Mentalítàs.
Engem inkább motivàl ,ha azt làtom,hogy valaki valamit jól csinàl,amiből profitàl és sikeres.
Max a tehetségét és az érzékét "irigylem",de nem az anyagi javait.
Nagyszerű! Brávó! Uhh ez nagyon-nagyon sokat dob, és segít a havi 5-700 ezret kereső családoknak!
😂
Köszi
Az nem a kormány dolga lenne?
@@magyarosi ama jövendőbeli lakások beárazása? ...legyen az!
Befektető örülne?😀
@@nemanoriszaz általad vázolt probléma megoldása.
@@magyarosi hmm... cordia...ner...cordia...ner...cordia...... Einhorn az Finkle!
En ha valakivel elozekeny vagyok, akkor nem tolom az arcaba, hogy latod milyen jo fej vagyok, mert kb. ez az eredmenye :)
Előzékenység? Abba a nagyon kis százalékba tartoztok, akik egyáltalán nem értettétek meg a helyzetet. Szerintem fussatok neki újra. Előzékeny a nénivel vagyok, akit előre engedek az ajtón, vagy akinek hazacipelem a bevásárlószatyrát. És ott nem is illik mondani, hogy ki volt a jó fej. Ti vagy az előzékeny szó jelentését nem értitek, vagy ezt a szitut. Szerencsére mindenki más igen.
@@magyarosi “Elozekeny: cselekvései közben mások érdekeit is szem előtt tartó és tisztelő.” Ezt tetted nem? Mi volt a celod azzal, hogy tudattad vele, hogy itt te vagy a jofej es nem az etikett irja le, hogy eled kerulhet? Edukalni probaltad, hogy maskor majd koszonje meg? :)
@@szabolcskomaromi hogy ne gondolja azt, hogy 1: ilyet illik, 2: azért álltam félre, mert megijedtem tőle. Azért álltam félre, mert ez egy jelentéktelen ügy, a hozzáállása viszont problémás. És ha ezt soha senki nem jelzi neki, akkor a helyzet romlani fog. De tudom, hogy sokak szerint inkább szemlesütve kell nézni az elnyomást, ez sokmindent megmagyaráz itthon.
@@magyarosi Ez a te verziod, ami teljesen ertheto es helyes is. En is alltam mar ki masokert es magamert is. Mar sosem derul ki, hogy o miert sietett. :)
Szerintem Csaba igazságérzete volt az, ami miatt tisztázni probalta az igazát. Jól tette. Egyszerűen csak korrekt volt és nagyvonalú.
Ha csökken a város lakossága, akkor miért bővítik?
Nem panaszkodni akarok, csak szerintem felesleges.
Inkább az elhanyagoltabb városrészeket kéne egy kicsit felújítani.
és mennyi lesz egy lakás 500 millió?
Örülünk neki, reméljuk az infrastruktúrát, az egészségügyet, oktatást is fejlesztik az épitkezéssel egyutt.
Az nem az állam dolga lenne a befizetett adóból?
@@magyarosiigaz, de az épitésiengedélyeket ennek tükrében kéne kiadni...
Hú remélem odaköltözik az összes csöves a belvárosból :D Kezdjünk el szórólapozni, hogy új placc van, ahol az ott élőknek van miből adakozni.
Jó lenne szociális lakásokról is valamikor videó, nekem az a nagy álmom, nem a Dunaparti luxusnegyed.
XD
köszi, jó nekem az agglomeráció, növényekkel, fákkal. Igaz a Duna 500 méterre van, viszont vadregényes. :)
Mennyi lesz a négyzetméterára az ottani lakásoknak?
Nagyon tuti lesz, jol nez ki a latvany terv es video! ❤️
Figyelj!
Csaba kérdez: " Mikor lesz kész?"
Salesman válaszol: " 2026 nyarára"
Csaba megint kérdez: " Tehát akkor két év múlva minden meglesz amíg a szem ellát?"
Salesman válaszol megint: " Igen, Tehát két év múlva meg lesz az első épületünk és az hozzá tartozó területek meg lesznek"
Tehát 18-19 épületet terveznek arra az építési területre a jövőben.
Az első épületuk 2026 nyarára lesz kész.
Tegyük fel ha vásárolok egy lakást az elsőre felepitett lakó épületben akkor még kb 20 évig nem lesz kész a teljes közpark amiről a videó többi részében beszélnek.
Minimum 5 évig közvetlen a lakásom mellet építési terület lesz.
Mivel építenek mellém és a hátam mögé minimum 4 lakó épületet.
Várom a fenti állítsokbol fakadó válaszokat.
Köszönöm szépen.
Tervek alapján 10/10. De 26-ra ennek gondolom csak egy kis része készül el. Kizárt, hogy ilyen rövid idő alatt ez mind kész lesz
minden nagyon szuper, de mint város a városban, kórház, de minimum egy egészségház lesz? színház, koncertterem, jazz club? üvegház akár szennyvíz megkötésre (ld Soroksári úti szennyvíz telep). botanikus kert, mini állatkert, színház?... ja az már volt...
Lehet, hogy régi téma meg unalmas is, de…
Én a Cordia helyében sorra vásárolnám meg a régi polgári épületeket és újítanám fel eredeti állapotba. Egyszerűen hányinger ahogy a Rákóczi meg a Kossuth út kinéz például.
Nem mondom hogy ezek az új épületek nem szépek, de nekem nagyon steril mind.
Csak ne olyan elbaszott homlokzattal végül, mint az Eiffel háznál tették 😢
C. a Corvin negyedet a régi, általad említett épületek helyén építette fel, nem éri meg felújítani, ha ugyanazon a telken 3x annyi lakást lehet építeni !
a helyes válasz a C
Én vagyok kasu,vagy frankón beépítik a meglévő épületek elé?
Mert akkor ott nem csak a kilàtàs ,hanem a négyzetméter àr is drasztikusan csökken.
mellé, nem elé
Isten hozott Csaba a magyar valóságban!
Kinek építik ezt a rengeteg újépítésú házakat pláne ilyen áron?! A magyar nem szaporodik hanem inkább fogy és ugyan ez igaz a pénzünkre és annak értékére is...
Egészen jól néz ki ahogy látom! Amit kérdezni szeretnék az az, hogy van-e még valami hír arról amit az a dúsgazdag arab ember álmodott meg, hogy mini Dubajt építsen a város egy másik részére? Vagy az már el lett temetve?
Remélem a parknak lesz egy edzőpark része, és kültéri pingpong asztalok is lesznek.
cél kitűzve 2 év alatt rakj össze 250 milliót ott egy lakásra 🤩🙏🙏
Egy egyedul álló ember tud venni itt egy lakást? A kérdés költői...
A tüzoltó autó ha be kell menjen akkor hogy fog történni?
A pincébe le parkol 😮
@@SperS-222nyilván a járda ahol sétálsz oda a mentő tűzoltó oda hajthat majd.
Simán forgalomtól lezárt terület lesz.
Vödör...
@@fbazsa 😂😂
Könnyen! Mentőhelikopter a lakások tetején landol!
Nagyszerű! Orosz, kínai, arab milliárdosok és NER haszonélvezők már dörzsölik a tenyerüket.
Az építőipart nem ilyen felesleges projektekre kéne pazarolni, hanem szociális bérlakások építésére és a város felújítására, lásd Corvin áruház.
Ezt szerintem érdemes jelezni a politikusok felé, mert ez az ő feladatuk.
Mutasd meg ki volt az!Szeretnéd, hogy bocsánatot kérjen? 😊
Emillió per nédzettméter! Tsaba 32köbcenyti pizzáával! , :)
Amugy utállak 6 éve! :)
Lehet szidni a paneleket, de azokat legalább az átlagembereknek építették, ma meg kizárólag a gazdagéknak.
Az átlagemberek nem panelt érdemelnek, hanem kertes házat!
20:00 Van egy érzésem, hogy ide se magyarok fognak költözni sajnos. Átlag itthoni állampolgárnak elérhetetlen, de legalább a közparkba belehet majd menni.
Még tart a Darwin álltal feltételezett folyamat, vannak még páran akik kapaszkodnak az ágba és nem tudják elengedni. Ha valaki igazán részvétel teljes akkor dob egy banánt, ami segít felgyorsítani a fejlődés folyamatát és az ághoz való feltétlen csimpaszkodást. Békesség! 😊
Bűn a hajójárat megszüntetés. Én utaztam BKK bérlettel akkor még jegyesemmel a Dunán. nem volt büdös és hangos a hajó....
A nyitott közterület lehet akár súlyos hiba is, figyelembe véve a beszüremlő alnépeket.
A Duna melle nem lenne szabad ilyen magas hazakat epiteni. De nyilvan a milliomosokert mindent...
Van még ilyen vagy jobb Budapesten
XX ker mediterran lakópark kis Duna mellett
Van sétány gyógyfürdő vendéglők játszótér csónak ház és rengeteg zöld
Lehet sportolni Jegcsarnok foci pálya tenisz stb
És nem 19 emeletes házak
Erről is csinálhatnál egy műsort
És a Váci út hogy bírja majd a megnövekedett autós forgalmat? Hiszen valahol ki kell vezetni a föld alól.
Engem ezzel a lakó parkkal kapcsolatban az érdekel, hogy hol lesznek a közintézmények?