부업 없이 20대에 5억 모으는 가장 빠른 방법(뜬구름 X, 저축X)

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  • Опубликовано: 27 окт 2024

Комментарии • 96

  • @drematree100
    @drematree100  11 месяцев назад +5

    📌타임라인
    0:44 시작
    01:52 월 300만원 직장인 최대 저축 가능 금액
    03:15 자산을 늘리는 3가지 방법
    03:55 공격적으로 자산 늘리는 법
    06:58 공격적 자산 증식 리스크 방어법
    09:05 자산 규모의 차이
    10:16 방어적으로 자산 늘리는 법
    12:35 결론
    +체증식은 만기 40년만 가능하다네요! 그럼 원리금이 조금 더 늘어납니다😂

  • @royal9787
    @royal9787 10 месяцев назад +32

    어...음...본인은 이 방법으로 많이 벌었을진 몰라도 누구에게나 추천해주고 싶은 방법은 아니네요.
    빚내서 투자하면 돈이 금방 불어날 순 있지만 반대로 그만큼 물고기 밥에 가까워진다는 사실도 항상 인지해두세요.

  • @호라-v6d
    @호라-v6d 8 месяцев назад +22

    순자산은 부채 빼야되는거 아닌가요? 5억중에 거의 90%가 부채인데...이게 순자산? 요즘 같은 부동산 하락기에 아파트 가격이 상승한다는 보장도 없고. 부동산 전문가도 힘들어하는 세상인데..너무 위험해 보이네요..

    • @나무나무-d5f
      @나무나무-d5f 5 месяцев назад +1

      원래 자산은 부채 포함입니다

    • @Error-rk3lg
      @Error-rk3lg 5 месяцев назад

      ㅋㅋㅋ 부채포함이면 풀대출 당겨서 나도 5억만들기 가능

  • @Investsimple1
    @Investsimple1 9 месяцев назад +1

    주식담보대출로 갭투자는 진짜 신선하네요. 전반적으로 저랑 성향이 비슷하셔서 너무 공감하며 봤습니다. 멋지십니다.

  • @tothemoon_invest
    @tothemoon_invest 5 месяцев назад +2

    음 ,,, 갭투자랑 다 해본입장에서 댓글 남기는데 치명적인 오류가있음. 1. 주담대를 갚는것은 ok 변동이없는것은 내월급 그러나 주담대를 다 갚는다고 한들 주식이 애초에 하락하면 그 규모가 1억이 아니게됨 즉 20~30%가 하락한다면 3500~4000으로 주담대는 줄어들었음. / 2. 본인은 3억 초반대의 아파트를 갭투자했고 지금 역전세를 맞음. 그 역전세가 아파트를 매도하더라도 지금 -8~9천임 그런데 4억짜리 아파트인데 4~5천으로 역전세를 막는다는건 터무니없는 가정임. 오를지 떨어질지 얼마나 오를지 얼마나떨어질지 가정하는게 이상함. 3. 애초에 미국주식에 포폴이 운이 좋게 잘 1년동안 운아서 20%를 봤는지는 모르겠는데 3년 내도록 저만한 수익률이 가능하다고 생각함? 저게 계속 3년동안 20%씩 포폴을 변경시키며 할거면 갭투자안하고 주식만하는게 맞는 레벨임. 상상을 하며 가정하는것은 좋은데 어차피 다 실행할 애들이 몇명이나 있겠냐만은 나도 2030이며 사업체만 5개이상에 빚2억이상 들고 아파트랑 갭투자 다하고 캐쉬플로우로 살아가고있음. 좋은 방법들이긴하지만 이 영상만 보고 덜컥 풀레버리지를 일으키는 것은 레벨이 낮은 수준에서는 솔직히 자산 5억이 아니라 ㅈㄴ게 빠른 인생나락길이니 잘 공부하고 주식이랑 갭투자 둘중 하나만 건든다음 레벨업 한다음에 저 렇게 하길 권함

  • @sonemt725
    @sonemt725 9 месяцев назад +3

    재테크가 필수라니요.. 그래요 필수겠죠
    에휴 15년더 전에도 그랬는데 펀드나 주식 땜시 누군 망하고 울고웃고..
    지금 부동산땡시 울고웃고..
    모든분들이 님같은 지식으로 재테크한담
    더 망하는 지름길입니다.
    300이 큰대출없고 사치없고 혼자살면 모으고 살 수 있는 돈입니다. 한순간에 휴지조각 만드시네 ㅎㅎ 본인 위치와 비교하지 마세요..^^
    근데 관심 있는 분들에겐 이해하기 편하게 설명해 주시네유 선택은 본인들의것~~

  • @호이-g8k
    @호이-g8k 11 месяцев назад +3

    와 정말 깔끔하네요 한 영상안에 컴팩트하게 다 풀어주셔서 너무 감사합니다

    • @drematree100
      @drematree100  11 месяцев назад

      도움이 되셨다니 뿌듯해요 영상 시청해주셔서 감사합니다☺️

  • @buvibe
    @buvibe 8 месяцев назад

    정말 꿀팁 정보이네요~~ 이렇게 자세하게 설명해주셔서 감사합니다~~ 부자는 역시 괜히 되는게 아니네요^^

  • @띠현우
    @띠현우 11 месяцев назад +10

    25살 직장인 입니다. 여러가지 방법을 찾아보고 있었지만 이렇게 디테일하게 틀을 잡아주는 영상은 처음인거 같습니다. 여기서 자세한 부분에 대해서는 제가 공부하면서 리스크 관리를 한다면 5억까지는 아니라도 충분히 자산 증식을 할 수 있겠다고 생각이 드네요. 정말 감사합니다.

    • @drematree100
      @drematree100  11 месяцев назад +1

      영상 만들기 잘 했다는 생각이 드는 댓글,,,감사해요🥺

  • @플릭스-w6j
    @플릭스-w6j 8 месяцев назад +3

    월소득 300이 저렇게 투자했다가 잘못된다면 남의 전세금 못돌려줄수도 있지 않을까요

  • @mintgreen4453
    @mintgreen4453 5 месяцев назад +3

    7천만원있고..4억짜리 아파트 전세 3억3천 주면 매매.가능하다고 하셨는데....2년뒤에 전세사시던 분 나가고 세입자 안구해지면 그 큰돈은 어디서 매꿔서 드러야하나요....??????? 잘 몰라서 질문드려요 ㅠㅠ

  • @나를위해-e8v
    @나를위해-e8v 5 месяцев назад

    와~~이게 너무 궁금했던 내용인데 이렇게 현실적이고 구체적으로 알려주시니 이해가 쏙쏙되고 컴컴했던 앞날에 희망이 생깁니다♥
    주식담보대출은 생각 못했는데 무릎을 탁~쳤네요. 부자들의 책을 보면 레버리지를 잘 이용해서 지렛대로 사용하라고 써있거든요~꿈나무님 완전 팬됐어요!! 감사합니다💕

  • @leejinhyung87
    @leejinhyung87 23 дня назад

    공격적 방어적 둘다하지말고 월급모아서 꾸준히 주식만사모으세오 부동산은 데출리스크이 인플레이션도미치지못하는 수익률이자조하요

  • @msjo6480
    @msjo6480 11 месяцев назад +2

    꿈나무님 영상 오랜만이네요!ㅎㅎ 자산증식을 위한 공격적 방어적 투자내용 잘봣습니다~ 다음 부업 영상도 기대가되네요! 조은 정보 감사합니다!^^

    • @drematree100
      @drematree100  11 месяцев назад

      기대해주셔서 감사해요 다음 영상도 알차게 준비해볼게요💪

  • @으메리카노
    @으메리카노 11 месяцев назад +3

    꿈나무님 질문있어요!!(부린입니동) 보통 갭투자 할때는 부동산가서 갭투자 하러 왔다고 하면 되나요? ㅠㅠ 전세로 입주 하시는 분 입장에서는 그돈으로 잔금을 치니깐 불안해 하시지 않나요??

  • @hoho-cn7xu
    @hoho-cn7xu 5 месяцев назад

    정말 젊은 나이에 자신만의 투자 전략을 짤 수 있다는 것이 놀랍습니다. 리스크를 어떻게 대응할지도 미리 준비하시고, 다만 반대매매는 하락장에서 이루어지는데 주식담보대출을 갚아나가는 2년 안에 하락장 생겨 반대매매 당할 수 있어서 좀 위험해보이긴 합니다. 어느 정도 야수의 심장을 가져야 가능하겠어요

  • @chickenmayonese
    @chickenmayonese 5 месяцев назад

    운이 좋으셨다고 생각합니다.. 본인의 방법을 공유해주시는건 감사하다고 생각합니다.

  • @키키-f6c
    @키키-f6c 11 месяцев назад +4

    그런데 매달 200만원씩 우상향 하는 주식을 추매한다면하고 평단가는 계속 높아지는고 수익률은 떨어지지 않나요?

  • @JAUBUIN
    @JAUBUIN 11 месяцев назад +2

    삶의 질을 위해 방어적으로 실거주매매를 하기로 결정했습니다ㅎ

  • @테슬라에적금드는청년
    @테슬라에적금드는청년 5 месяцев назад +1

    실수령 300이면 연봉 3600이 아니라 4200입니다 4200 버는 사람 몇이나 있을까 싶습니다 현실적으로 한달 저축 100만원도 못하는 사람이 태반입니다

  • @김승유-s1i
    @김승유-s1i 10 месяцев назад

    댓글로 진짜 오만 핑계, 걱정하는 애들 뒤로하고 목표금액 잡고 날마다 성장하시는 꿈나무님 멋지시네요

    • @drematree100
      @drematree100  9 месяцев назад +1

      흑흑 감사해요 감동🥺

  • @park51377
    @park51377 11 месяцев назад +8

    집값이 떨어지는 게 가장 큰 리스크 같아요😢

    • @ismileKhan-rl5pq
      @ismileKhan-rl5pq Месяц назад

      안녕하세요 ㅎ 유튜버님 좋은 강의 해주셔서 많은 정보 얻고 가네요 ! 코인 시장은 매우 변동성이 높기 때문에, 투자 포트폴리오를 다변화해야 합니다. 고정 수입 원하시면 리사이클링사업 한번 검 색해보세요 :)셀앤 바이 에 듀 , 강의 검 색 추 천 드려요!

  • @히히히허허허
    @히히히허허허 11 месяцев назад +4

    항상 잘보고 있습니다.
    질문이 있는데요..
    1. 전세자 없을 시
    -> 선순위 담보가 많이 잡혀있는데 누가 들어올까요?? 저라면 안들어 갈거같은데
    2. 전세자 있을시
    -> 재계약 안할시..?? 1번과 같은 이유입니다
    조언 부탁드려요

  • @꼬마치치-j5g
    @꼬마치치-j5g 11 месяцев назад +1

    항상 들을때마다 너무 공감가고 멋지십니당..! 꿈나무님 엠비티아이 넘 궁금해요😊😊

  • @솔라미-f6w
    @솔라미-f6w 11 месяцев назад +6

    순자산5억이 아닌 대출포함 총자산 5억 말씀하시는것이죠?

  • @가즈아-h5w
    @가즈아-h5w 10 месяцев назад

    난 이분이 정말 투자를 해 보고 얘기하는 사람이라고 생각되네. 다른 뜬 구름 잡는 사람들 얘기하는 거 보다 훨씬 진솔하구만.

  • @만댕만댕-x5e
    @만댕만댕-x5e 11 месяцев назад +15

    초반에 소액으로 직접 갭투자를 하시며 느낀점들을 솔직하게 이야기해주실 때 배우는 점, 느낀점들이 많아 구독을 하기 시작했었는데 최근의 영상들에서는 그저 조회수, 자극적인 요소들에 집중하시는게 아닌지 생각이 듭니다.
    이번 영상에서도 그저 1억의 현금으로 5억의 자산을 갖는 방법에 대해서 말씀해주신건데, 어떻게 저런 썸네일로 변모할 수있는지.. 어떻게 그에 따른 리스크는 전혀 언급도 없을 수 있는지.. 초기 구독자로서는 아쉬울 따름이네요.. 꿈나무님께서도 나름의 생각이 있으실거라고 믿습니다 한명의 구독자로서 늘 응원하겠습니다 오늘영상 잘 시청했습니다

    • @drematree100
      @drematree100  11 месяцев назад +6

      우선 초창기부터 제 채널 시청해주심에 감사드립니다. 또한 최근 영상에 만족하지 못했다면 제가 부족했을수 있습니다.
      그러나 월 300만원 직장인이 어떻게 5억의 자산을 만들어 가는지 소비, 주식, 부동산을 적절히 이용하여 구체적인 시나리오를 짜는 것이 그냥 나온 것은 아니라고 생각합니다.
      제가 직접 행하면서 얻은 노하우와 적은 돈을 최대한 이용하는 법, 최적의 전략을 짠 것인데 그저 ‘1억으로 5억 자산 만드는 법아니냐’ 라고 말하는 것은 저의 노력을 너무 폄하하시는 것 아닌가 싶어 속상하네요😢
      조회수를 집중하느냐라고 묻는다면 비단 유튜버라면 당연한 것 아닐까요?
      추가로 리스크 언급은 왜 안 하시냐고 하셨는데 06:58에 리스크 언급 후 대비법까지 알려드렸습니다.
      끝으로 응원해주셔서 감사합니다 남겨주신 댓글 자양분 삼아 더욱 발전하는 꿈나무 되겠습니다😊

  • @조중연-j6i
    @조중연-j6i 11 месяцев назад +2

    주식담보데출은 처음 알았어요 좋은 정보 감사합니다

    • @drematree100
      @drematree100  11 месяцев назад

      도움이 되셨다니 뿌듯하네요☺️

  • @the_naeun94
    @the_naeun94 11 месяцев назад

    초창기때부터 꿈나무님 영상보고 주식에도 투자를했는데 마냥 불가능은 아닌것같더라고요 항상 좋은 정보주셔서 감사합니다!

  • @SooMinCho-zu3ku
    @SooMinCho-zu3ku Месяц назад

    1번 공격적 : 미국주식 무조건 우상향? 그럼 전국민 다 부자될듯 미국주식이 무조건 우상향이면 증권사에서 미국주식을 왜 고위험투자군으로 분류해놨겠음 케바케임
    2번 방어적 : 4억 대출에 원리금내고 1년에 600모으면서 버티는데 집값은 무조건 우상향..? 집값 안오르면 그냥 내는 이자 그대로 손실
    오를만한 집 살수있다는 전제가 필요
    뜬구름 잡는 애기 맞는디... 주식종목이나 부동산 투자법 말해주는줄
    영상 한줄 요약하자면 그냥 주식 사세요 올라요. 주식오르면 부동산 사세요 올라요 이건뎀 = 뜬구름

  • @Bugattigrandma
    @Bugattigrandma 11 месяцев назад +1

    많이 궁금했던게 완전해결됐네요. 좀만 더 빡쎄게 절약해야겠어요

    • @drematree100
      @drematree100  11 месяцев назад

      절약이 쉬워보여도 참 힘들죠 파이팅입니다😂

  • @권선호-j4t
    @권선호-j4t 11 месяцев назад

    와.... 역시 부자분들은 다르네요ㅎㅎ 저도 35이라는 늦은 나이에 모으기 시작했는데(이전까지 헛살았다가) 투자를 하면서 동시에 신용대출 받았거든요 많이는 아니지만요 복리의 효과를 누리기 위해서요 전 비록 부동산은 안하지만 제가 아는 다른 유튜버분과 비슷하신 말씀을 하시는거 보고 놀라면서 동시에 구독했습니다 좋은 말씀 감사합니다

  • @달리는말근육
    @달리는말근육 11 месяцев назад

    영상 잘 보고있습니다.
    항상 응원하고 있어요!!

  • @laurenkim94
    @laurenkim94 11 месяцев назад

    항상 도움이 되는 정보 공유해 주셔서 감사해요!

  • @yuo-p6z
    @yuo-p6z 11 месяцев назад

    이런 귀한 정보 너무 감사해요❤❤❤

  • @vgu864
    @vgu864 11 месяцев назад

    꿈나무님~~ 항상 응원합니다!!! ❤

  • @셋둘하나-w2w
    @셋둘하나-w2w 11 месяцев назад +1

    Bgm크기 낮춰주세요 ㅠㅠ
    항상 잘 보고 있습니다
    1번 공격적인 재테크 루트로
    7000정도 모으고 부동산 경매 하는건 어떨까 생각이 들었어요
    주식담보대출이랑 경락잔금대출중에 주담대가 나을까요..??

  • @yahok5120
    @yahok5120 9 месяцев назад +1

    참똑소리나네요❤

  • @yexyex1250
    @yexyex1250 5 месяцев назад

    사실 재산 불리는 게 갭투자만한 게 없기는 한데 요즘은 갭투자 인식이 너무 안 좋아져서

  • @슘튜브-z8s
    @슘튜브-z8s 10 месяцев назад +6

    세금은 안냄? 레버리지는 양날검아니냐

  • @tanyakaur1903
    @tanyakaur1903 11 месяцев назад

    와.. 최근 재테크에 대한 고민과 관심도가 많이 높아졌거든요. 이런저런 서치를 많이 했는데 이렇게 구체적으로 알려주는 영상은 처음 봐요 구독 좋아요 댓글 남기고 갑니다👍👍

  • @오선장-g7r
    @오선장-g7r 11 месяцев назад +1

    주담대는 생각도 못했다.. 극단적으로 공격적인 투자법이네요. 유익한 정보 감사합니다

  • @imi7445
    @imi7445 11 месяцев назад

    와….엄청 유익해요 이렇게 구체적이고 현실적으로 말하는 영상 진짜 없는데 진짜 최고예요…. 당장 실현해보고싶네요 삶의 터닝포인트가 될 영상입니다
    이 영상으로 꿈나무님 팬 되어버림
    최근영상부터 과거영상까지 정주행합니다

  • @leejinhyung87
    @leejinhyung87 23 дня назад

    월급만모아서 주식하면 자본금이적으니까 사업을하세요 부동산허지말고

  • @bbbbb2570
    @bbbbb2570 11 месяцев назад

    감사합니다!!!!! 앞이 보이는 느낌

  • @jyh8517
    @jyh8517 5 месяцев назад

    이러고 집값떨어지면 걍 꽝임.본인 성향에따라 잘하기를. 래버리지는 하락 시 더빨리빠짐.
    그리고 매달 나가는 이자는 덤임

  • @현저분이
    @현저분이 11 месяцев назад +4

    아파트 매수에서 세입자 보증금을 제외하고는 자산5억이 아니지않나요?

    • @공바
      @공바 11 месяцев назад +3

      자산으로는 5억이 맞긴 한데... 부채 비율이 너무 높은거긴하죠 ㅎㅎ

  • @20tv48
    @20tv48 11 месяцев назад +3

    00:51 나만 빼고 다 부자야ㅠ

    • @drematree100
      @drematree100  11 месяцев назад +1

      현실은 부자가 아닌 사람이 훨씬 많아요 이렇게 부자에 한걸음 가까워지는거죠😘

  • @rsef110
    @rsef110 11 месяцев назад

    다음영상기대됩니다

  • @mephistopheles1
    @mephistopheles1 11 месяцев назад +4

    재테크 최고의 채널입니다

  • @-investment_techniques_story
    @-investment_techniques_story 11 месяцев назад

    아, 매매가 아니라 갭투자 할껄 그랬나?
    6개월만 더 빨리 봤으면 좋았을텐데..

  • @jwy300
    @jwy300 11 месяцев назад +2

    이번에는 자산을 불리는 방법을 정리해서 올리셨네요
    300 중 200을 저축하는 방법이 아닌 투자하는 방법을 예로 드셨네요
    3년간 미국 주식에서 20% 수익률을 가정하고 이야기를 이야기 하셨네요
    그리고 갭투자를 하는 테크를 이야기하셨네요
    그리고 리스크 해결책도 이야기를 하셨네요
    그리고 저축 후 주택 구입 방법을 통한 자산 증식에 대해 이야기하셨네요
    기준 연봉이 세후 3600 기준으로 설명해 주셨네요
    연봉 기준이 세전 3600 이면 맞지 않을꺼 같네요
    그리고 위험 요소도 자세히 설명해 주셨으면 더 좋을꺼 같네요
    영상으로 정리해서 올리신다고 수고하셨습니다
    다음 영상 기대하겠습니다

    • @drematree100
      @drematree100  11 месяцев назад +1

      오늘도 정리 감사합니다☺️

  • @시티감성
    @시티감성 11 месяцев назад +1

    8년간 군생활을 끝으로 전역하는데 부동산관련 유튜브 찾아보다 우연히 알게되었습니다. 동갑이신데 대단하시네요 영상 보면서 배울점이 많으신거같아요. 좋은내용 좋은영상 감사합니다.

  • @user-tk3ge6ep9o
    @user-tk3ge6ep9o 11 месяцев назад

    이미 1주택이 잡혀있는 부부+ 자녀 얘기해주시면 좋을거같아요~~

  • @박지홍-s1d
    @박지홍-s1d 11 месяцев назад +5

    유튜브 업로드가 적어서 아쉽네용

    • @drematree100
      @drematree100  11 месяцев назад +1

      앞으로 더 자주 올려볼게요! 감사합니다☺️

    • @박지홍-s1d
      @박지홍-s1d 11 месяцев назад

      @@drematree100 자주 보고싶네요 :)

  • @limited1766
    @limited1766 11 месяцев назад +6

    4억의 빚이 어떻게 내 자산이 되는거죠??ㅠ

  • @deloh1139
    @deloh1139 11 месяцев назад

    좋은 정보 감사합니다.
    저는 공격적인 투자성향은 위험도가 커서
    방어적 방법으로 접근 하고있습니다.
    6년동안 모은 자본금과 대출로 역세권 실거주 한채를 마련했지만, 다음 스텝을 위해 소득을 늘려보고 싶네요.
    다음 영상이 매우 기대됩니다!

    • @drematree100
      @drematree100  11 месяцев назад

      영상 시청해주셔서 감사합니다 다음 스텝도 응원할게요 파이팅입니다☺️

  • @jhp7806
    @jhp7806 2 месяца назад

    공격적인 게 거의 도박 수준인데 이건? 미국 주식 다 좋은데 2022년 고점에 1억 쳐물리면 이런 소리 못하지

    • @드로낙27
      @드로낙27 2 месяца назад

      이분 주식 영상 보면 22년 하락장에 엔비디아 매수하셔서 지금 수익률 엄청 좋습니다. 한번에 몰빵 투자가 아니라 적립식 투자하고 하락장같은 기회가 왔을때는 더 투자하면 되는거죠

  • @hsmg0511
    @hsmg0511 9 месяцев назад

    투자도 투자인데
    일단 내 몸값을 올리는게 우선인것같아요
    월300에 머물지말고
    월 400으로 올려놓으는 과정에서 투자공부와 병행 ㄱㄱ

  • @감자도리-x2j
    @감자도리-x2j 11 месяцев назад +1

    체증식은 40년만 가능합니당!

    • @drematree100
      @drematree100  11 месяцев назад

      앗 50년은 안 되는군요? 좋은 정보 감사드려요☺️

  • @봄날-j6h5g
    @봄날-j6h5g 11 месяцев назад

    10만 축하드려요

  • @nvda1828
    @nvda1828 10 месяцев назад

    일을 너무늦게한게 한이다..

  • @강주혁-g3b
    @강주혁-g3b 11 месяцев назад

    종목추천좀요

  • @래번클로J
    @래번클로J 11 месяцев назад +1

    ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

    • @drematree100
      @drematree100  11 месяцев назад +1

      💖💖💖💖💖💖💖

  • @wkscuti7472
    @wkscuti7472 11 месяцев назад +1

    허걱 연수익률 20프로 가능할까요ㅠ

    • @drematree100
      @drematree100  11 месяцев назад

      제 주식 시리즈를 봐주세요 가능합니다😊

  • @성이-b3r
    @성이-b3r 11 месяцев назад

    아파트구매했는데 싸게못산게 후회되요😢

    • @drematree100
      @drematree100  11 месяцев назад

      처음부터 완벽할수 없다고 생각해요 이번을 경험삼아 앞으로 더 좋은 선택을 이어나가실 수 있을거예요☺️

  • @designersystem9632
    @designersystem9632 11 месяцев назад

    부업 언넝 올려줘 현기증나❤