আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ। আমি কবু লিয়ত এর মাধ্যমে জমি ভোগ করে আসছি। ৯২ এর রেকর্ড আমার নামে। এখন জোরদ্দারের নাতিপুতিরা আমার সেই জমি দখল করতে চাইছে। এমতাবস্থায় আমার করনীয় কি?? উত্তরটি পেলে খুব উপকৃত হব ইনশাআল্লাহ।
১৯৫৬ শালে নাবালকের জমি তার বাবা কিছু টাকার জন্য অন্য এক ব্যক্তির নিকট চেকের মাধ্যমে টাকা লেনদেন করেন এবং সেই জমিটা দলিলও হয় রেস্ট্রি অফিসে । এখন প্রশ্ন হলো ছেলেটা যখন সাবালক হয়ে মামলা করে বিবাদীর পক্ষে তখন বিবাদী জবাব দিলে আদালত তাকে খারিজ করে দেয়।এখন প্রশ্ন হলো সেই জমি কি বিবাদী পাবে কিনা। আশা করি উত্তর দিবেন। ধন্যবাদ
সি.এস. পরবর্তী নিলাম খরিদারের মালিকানা টিকবে? সি.এস. যার নামে এস.এ. খতিয়ানের মালিক তার নিকট হতে বা তার ওয়ারিশের নিকট হতে জমি ক্রয় করেননি। বলছে নিলাম কিনেছে। অথচ নিলামের কোন রকডও নাই। এরকম সমস্যার সমাধান কি হতে পারে বলে আপনে মনেকরেন?
প্রিয় স্যার, আসসালামুয়ালাইকুম, বিগত দুই বছর যাবত, আপনার কথা শুনে এবং আপনাকে ফলো করি, আপনার মাধ্যমে আমার একটি জিজ্ঞাসা এবং প্রশ্ন, দয়া করে আমাকে সঠিক উত্তর দিবেন, আমার দাদা 1927 সনে একটি পাট্টা দলিল করে যান, কিন্তু সিএস রেকর্ড আমার দাদার নামে না হয়ে আমার দাদার আপন ভাইয়ের নামে হয়েছে, তার কোন ওয়ারিশ নাই, আরেক দাদার ছেলে আমার আব্বুকে না জানিয়ে এস এ এবং আর এস রেকর্ড করে, নামজারি ও করে নেয়, এখন এ সম্পত্তি কি আমি আশা করতে পারি,? দয়া করে জানালে স্যার আমার উপকৃত হবে।
![BLACK BAG - Official Trailer [HD] - Only in Theaters March 14](http://i.ytimg.com/vi/Du0Xp8WX_7I/mqdefault.jpg)
আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ। আমি কবু লিয়ত এর মাধ্যমে জমি ভোগ করে আসছি। ৯২ এর রেকর্ড আমার নামে। এখন জোরদ্দারের নাতিপুতিরা আমার সেই জমি দখল করতে চাইছে। এমতাবস্থায় আমার করনীয় কি?? উত্তরটি পেলে খুব উপকৃত হব ইনশাআল্লাহ।
১৯৫৬ শালে নাবালকের জমি তার বাবা কিছু টাকার জন্য অন্য এক ব্যক্তির নিকট চেকের মাধ্যমে টাকা লেনদেন করেন এবং সেই জমিটা দলিলও হয় রেস্ট্রি অফিসে । এখন প্রশ্ন হলো ছেলেটা যখন সাবালক হয়ে মামলা করে বিবাদীর পক্ষে তখন বিবাদী জবাব দিলে আদালত তাকে খারিজ করে দেয়।এখন প্রশ্ন হলো সেই জমি কি বিবাদী পাবে কিনা। আশা করি উত্তর দিবেন। ধন্যবাদ
ধন্যবাদ
জনাব কবলা বন্ধক জমি সম্পর্কে বিস্তারিত বুঝাইয়া বললে অনেক উপকৃত হব
স্যার যদি কোনো ভূমি মালিকের কাছথেকে পাট্টা দলিলে জায়গা রেজিস্টারি করে সেই দলিল ও কি বাতিল হবে?
সি.এস. পরবর্তী নিলাম খরিদারের মালিকানা টিকবে?
সি.এস. যার নামে এস.এ. খতিয়ানের মালিক তার নিকট হতে বা তার ওয়ারিশের নিকট হতে জমি ক্রয় করেননি। বলছে নিলাম কিনেছে। অথচ নিলামের কোন রকডও নাই। এরকম সমস্যার সমাধান কি হতে পারে বলে আপনে মনেকরেন?
আমাদের একটি দলিল ১৯৪২ সালে হয়েছে কিন্তু দলিলে দুই ব্যক্তির নাম একজন হল আমার দাদা অন্যজন হল বড় দাদার ছেলে কিন্তু
প্রিয় স্যার, আসসালামুয়ালাইকুম, বিগত দুই বছর যাবত, আপনার কথা শুনে এবং আপনাকে ফলো করি, আপনার মাধ্যমে আমার একটি জিজ্ঞাসা এবং প্রশ্ন, দয়া করে আমাকে সঠিক উত্তর দিবেন, আমার দাদা 1927 সনে একটি পাট্টা দলিল করে যান, কিন্তু সিএস রেকর্ড আমার দাদার নামে না হয়ে আমার দাদার আপন ভাইয়ের নামে হয়েছে, তার কোন ওয়ারিশ নাই, আরেক দাদার ছেলে আমার আব্বুকে না জানিয়ে এস এ এবং আর এস রেকর্ড করে, নামজারি ও করে নেয়, এখন এ সম্পত্তি কি আমি আশা করতে পারি,? দয়া করে জানালে স্যার আমার উপকৃত হবে।
পাট্রা দলিল কি তল্লাশি দেয়া যায়.....?
Of course
স্যার ১৯৪৩ সালের পাট্টা ও কবুলিয়তমূলে মালিকানা দাবি করলে কতটা গ্রহনযোগ্য?
কমপক্ষে এটা দিয়েই আপনি মালিকানা দাবি করে মামলা করতে পারবেন।
কবুলিয়ত পাট্টা ১৯৫৬ সালে বাদ হলে মালিকানা তো থাকবে না?
স্যার, আপনার সথে কি ফোনে কথা বলা যায়। তাহলে মোবাইল নম্বর দিবেন।
আমাদের একটি দলিল ১৯৪২ সালে হয়েছে কিন্তু দলিলে দুই ব্যক্তির নাম একজন হল আমার দাদা অন্যজন হল বড় দাদার ছেলে কিন্তু