El problema de fondo son las coimas de las inmobiliarias a los funcionarios municipales de dirección de obras. Ahí si que te haces un reportaje bueno !!!
venden un proyecto en blanco, se meten miles de millones al bolsillo y se largan a coimear y a estafar a todo el mundo. Tiene que desaparecer ese modelo de negocio.
Terrazas de Uno norte, levantados sobre las ruinas de los block de Canal Beagle destruidos en el terremoto de 1985. La señora tiene edad para acordarse de lo que pasó.
Como, es posible que diga, le pregunto a la vendedora y ella le dice que no pasará nada y le cree, al ver esos edificios sin entender nada nos damos cuenta que esta todo mal, no entiendo cuando los construyen nadie puede parar esa construcción, el negocio debe ser muy bueno para algunos, digo yo. Justamente como dijo ese señor, la ambición ganó. La vida no cuenta.
Pero Silvia por favor, si a la gente se le dijo que si votaban aprueba se les quitarias su casa y no van a creer esto. No subestimes la infinita estupidez del pueblo
Bueno y como la mayoría de los chilenos le cree a la AFP cuando les dicen que lo perdido lo recuperarán 😂😂 o a la DERECHA,la DC,PPD,PS cuando dicen que quieren mejorarles la vida a los chilenos?😂😂😂😂
😂😂😂😂😂 constitución? 😂😂😂😂 Averigüe y después cuenta como le fue,hay una ley que solo indica hasta donde llega su propiedad pero no hablaré hasta donde usted puede construir ( bueno en un país moralmente correcto ni siquiera habría ley pero estamos en Chile)ahora salga de mi playa 😂
Esta en la constitucion que TODAS LAS ORILLAS DE RIOS PLAYAS LAGOS Y MONTAÑAS son de uso publico o sea DE TODOS LOS CHILENOS . PERO esas leyes los politicos y empresarios se la pasan por la raja. Por que NO ay castigos REALES A LA CORRUPCION.
Cómo corre la plata de las coimas. Hasta cuándo el estado no se hace cargo e interviene los municipios,pero de forma real. La contraloría vale callampa 😂
Ajajajaj pero cacha donde esta el edificio... hay que ser muy pavo pa comprar alli.... vivimos en Chile, construir en un acantilado es derrumbe seguro con la de temblores que tenemos
Además de todo lo corrupto que se menciona acá y las responsabilidad de las instituciones involucradas, no menciona algo que también es clave, la responsabilidad individual del que compra dichos departamentos, si estos existen es por qué hay personas que los alimentan. NO COMPRES y se acaba el negocio además.
yo creo que es un problema que las autoridades dejen construir por el veneficio monetario que reciben, pero también los compradores que no se eduquen, que se proyecten a lo que pueda pasar, que pidan documentos necesarios para saber que estan haciendo tomando una buena decision, cuidar la inversion que están haciendo. chile es un país de terremotos y muchos temblores, uno sabe que la madre naturaleza eventualmente tomara su territorio devuelta. yo croe que comprador tiene tanta o mas culpa que la autoridad y el constructor. si la gente se educa y save que no es una buena decisión las compañías no construirían sabiendo que no van a poder vender.
Srs. Futuros compradores de departamentos. No se comorometan con esas inmobiliarias. No pierdan su plata. Aprendan de lo que pasó von efificios de Valparaíso.
LUIS DURAN , SABIAN UDS. QUE EN EL NORTE EN IQUIQUE , SE HAN CONSTRUIDO VSRIAS ALTAS TORRES A MENOS DE.50 METROS DEL MAR CON MAREJADAS Y DESAPATICION DE PLAYAS ?
Eso se llama corrupción aquí y en la quebrada del Ají. Cuando un presidente con pantalones bien puestos este en la moneda tendrá que mandar a Démosle esas edificaciones, encarcelar a todo funcionario municipal que dio el permiso de edificación y a los responsables de las inmobiliarias. Estamos en un país donde la corrupción campea y nadie hace nada.
Exsacto lo mismo pensé Toda esas persona que vivan en estos departamento están propensos a qué se desmorone y mueran todos Dios mío ya no hayan a donde construir
@@cronos4316 Exsacto En ese lugar yo no viviría aunque me regalaran e un departamento Que terrible Dios mío Solo a un loco se le ocurre construir En un lugar así
Lo que no logro entender es cómo y por qué pasan por encima de las resoluciones. Además cómo la gente no se informa ni averigua, viendo dónde se construyen. Pasó en Concón con las dunas y el hotel Punta Piqueros; y en Viña la Reginato les dió a todos los permisos sin importarle nada! 🤷🏻♀️
Ellos edifican donde quieren , pasandose los normas por donde quieran y uno si quiere hacer una ampliacion en su terreno , te ponen mil travas , eso es pura corrupcion
En la.comuna de Santiago,sector cèntrico,las inmobiliarias,construyen robandole terreno incluso a las veredas,rompiendo incluso el trazado en linea de las edificaciones colindante además arquitectónicamente son horribles ,no contribuyendo en absoluto a la.plusvalía .
El qué otorga los permisos de factibilidad debería estar preso. Es claro qué desmerecio la seguridad de los futuros propietarios con el afán de lucro personal 😮😮
El que otorga permisos, se lleva toda las coimas. Las planificaciones territoriales jamas son hechas por expertos como geografos o geologos, llegan los empresarios ponen dinero en la mesa y listo asi cambia el uso de suelo. Y muchas veces son empresarios pertenecientes a inmobiliarias/ conatructoras
hay que empadronar a los arquitectos e ingenieros y ejecutivos de la constructora para en casod e tragedia conocer todos los datos de los responsables.
ESTARIA BUENO QUE SI REALMENTE LES PREOCUPA EL MEDIOAMBIENTE, HAGAN REPORTAJES SOBRE LA DEFORESTACIÓN DE BOSQUES NATIVOS EN EL SUR Y EL DAÑO QUE PROVOCA LA PESCICULTURA EN LOS ECOSISTEMAS MARINOS.
SOLO A CONDORITO SE LE PODIAN OCURRIR CONTRUIR UN EDIFICIO SOBRE ARENA Y PENSAR QUE TODAVIA HAY GENTE QUE PIENSA QUE ES SEGURO ES UN PASAJE DIRECTO AL CEMENTERIO
El problema es que esta gente adquiere estos departamentos donde claramente no debe, y luego están pidiendo auxilio a la autoridad de turno, INCREÍBLE POR DECIR LO MENOS !!!!!!, y también son cómplices y responsables de generar un impacto ambiental.
Cuando la naturaleza ejerce su derecho no hay muro que resista, eso es lo natural!!!! No hay que construir en un lugar de riesgo pero……. Predomina el bolsillo de las constructoras
Nadie responde por nada acá , esto pasa en todo Chile en diferentes aspectos, en diferentes comunas , de Norte. Sur. ….. el dinero manda la leyes no se respetan a la madre naturaleza. ……
Lo mismo quería comentar amigo todos los organismos se hacen los wns y se tiran la bolita unos con otros. Las empresas q hacen negocios mojan a los funcionarios municipales o estatales y los q terminan pagando el pato es la gente de menos recursos, los usuarios o clientes de estos mismos corruptos kls 😡😡
¡El riesgo de catástrofe es evidente! por muy codiciosas que sean las inmobiliarias, cómo los profesionales implicados pueden prestarse para construir sobre humedales, quebradas, acantilados, fallas geológicas... y cómo hay autoridades que lo autorizan, más aún en un país telúrico como el nuestro.
En mundo ideal pero en realidad ud quitara deptos de compradores sin indemnizar o con indemnizacion estatal y podrá producir aumento de precio de m2 porque constructoras e inmobiliarias tomaran resguardo contra estos eventos. En Miami inmobiliarias pasan por debajo plan regulador tambien, hay que considerar que influencia y poder economico tienen su peso en cualquier lugar.
Pésimo el experto que eligieron para el reportaje: "hay que estudiar el suelo y puede que todo este bien", plop. No hay que ser expertos para darse cuenta que esos edificios tarde o temprano provocarán una tragedia.
Pues si buscase para comprarme un Dep ,jamás se me ocurriría comprar uno de ellos, ojo cuando se compre siempre con el permiso ni por entregar. Ojalá si es cerca por lo menos el terreno sea rocoso y no de esta manera tan cerca. Es una locura
El edificio está ahí en todo su esplendor y la periodista dice supuesto edificio 😆 están tan acostumbrados a las palabras..¨supuesto¨ y ¨presunto¨ para justificar en otros reportajes asaltos,robos y estafas que surgen con toda naturalidad.
En muchos casos tendrías razón. Pero en este caso el que compra. Compra de weon que es. A nadie en su sano juicio compraría un departamento colgando de un acantilado sí a San weas le gustó la vista que no alegue weas por que no se puede tener un fiscalizador hasta para la compra de calzones
El experto López no es categórico, siempre deja la duda de si se cumplió todo no habría riesgos, debieron haber consultado a un experto más valiente para decir lo que todos sabemos
Nadie tiene que ser experto para saber que es una locura... un pais sobre una falla tectonica colgado de los acantilados.... necesitan que venga alguien a explicarlo? No ebtiendo...
6:08 "Disminuir el riesgo"... pero si la weá ya está construida!! Ya están los cimientos, seguro que baratos, y ya están esos muros simbólicos que será lo primero que caerá ante una sacudida media cotota. Para disminuir el riesgo tendrían que botar los edificios y reforzarlo todo de una manera impresionante, y aún así, ya que puedes reforzar la cima del cerro, más que la chucha, pero no puedes reforzar la base del cerro ni eliminar la falla. O sea que por más reforzado que todo esté arriba, el cerro sigue débil al medio y abajo. Puede que no se caiga en 2 ó 5 años, pero esa weá es una bomba de tiempo. Me pregunto quién es el arquitecto que construye sobre una falla geológica? Deben haberle pagado bien para venderle su alma al diablo...
Es como los Cirujanos plásticos....por ganar plata les importa muy poco dejar la kgda y arriesgar la vida de las personas. Y peor los organismos que permiten ésto...
Pasa lo mismo en Papudo, siguen construyendo edificios en terrenos inundables, de hecho, los proyectos inmobiliarios cercaron la única vía de evacuación ante tsunamis.
Las comunidades deben organizarse y detener eso. Las inmobiliarias lo único que les importa es la plata: son corruptos y ladrones. Y la gente tonta que compra
Hay muchos que siempre critican sin muchos conocimientos y le hechan la culpa a los menos irresposables. Cuando una persona quiere adquirir una casa, un dpto, no tiene por que ser un experto en geologia, arquitectura o ser un ingeniero calculista. Se supone que los que construyen son gentes preofesionales y responsables del area osea la gente que quiere comprar, compra y ya. ellos no son responsables de nada como lo dice Danilo. Ago esta critica pues fuí ingeniero, técnico en contrucción el Chile hace unos años atras era muy jovencito, y debo de decir que mis compañeros de trabajo eran exelentes profesionales, extraordinarios como ingenieros calculistas, constructores, arquitectos etc. viviamos en dictadura y todo era muy facil de ser corrupto. Se explotaba a la gente de forma siniestra. Mis compañeros de trabajo como profesionales eran impecables, pero tambien tengo que contar que cuando se trataba de dinero ya no lo eran tanto, más bien eran corruptos, pero como técnicos NO, no eran corruptos. Ya no vivo en Chile hace muchos años atras deje Chile justamente por esa razon me sentia explotado y abusado en mis responsabilidades como constructor. Lo que he visto en estos ultimos años en las costa de Viña del Mar es completamente inaudito, es completamente un sistema corrupto que se ha apoderado de la ciudad y talvez del pais. Es irresponsable construir en esos lugares en donde existen fallas geoligicas o en campos de dunas, todo el mundo de la construcción sabe perfectamente que no se puede construir sobre dunas, es imposible. Pareciera que nuestros técnicos miraran a las dunas como si fueran rocas, y eso no es así, las dunas son como una gelatina, se mueven , o se derriten segun la temperatura del momento. las dunas funcionan muy parecido, si el tiempo es gelido seran muy compacta hasta que llegue el calor y seran completamente deslizante, movidizas...
mas encima dejan entrar tanta gente pobre venezolanos colombianos haitianos que les regalan casas porque son miserables no tienen casa y llegan a aumentar la carencia de casas y siempre los privilegian a ellos @@piromano0666
No... como los gitanos...no viviría, pero nicagando gastaría mi plata en un lugar inseguro , hay que estar loco.😳😳😟😟🙁🙁☹😮😯 No hay que ser arquitecto ni ingeniero para saber que son INSEGUROS y caros 😠😠😠😠😠
Para los que hablan mal de los compradores, recuerden que en la página de las constructoras sólo colocan las fotos de los departamentos, nunca del sector en que están emplazados, muchas personas compran de otras regiones, se supone que deben contar con los permisos respectivos, si eso está ok ya es problema de quién da los permisos y de la constructora porque saben sobre lo que están construyendo , más que de los compradores. Es una estafa con todas sus letras
La torpeza de la gente de comprar en lugares así....🤦♀️ cómo no entender🧠 de solo ver👀 la cercanía al mar. Entre tarados que compran , empresas mercenarias y funcionarios corruptos.
El problema no lo provocó el colector de agua, el problema fue construir sobre arena y las inmobiliarias saben muy bien lo que están haciendo, pero no les importa, pues ellos venden rápido y después se desentienden.
Solo entraría a uno de esos edificios si los dueños y ejecutivos de las empresas constructoras vivieran permanentemente con sus hijos en los últimos pisos. Y igual sería una visita bien cortita.
Se debiera responsabilizar a todas las autoridades que tienen que otorgar los permisos. Seguramente reciben coimas, no hay otra explicación, para que no hagan la pega por la cual se les paga.
ese es un gran problema, soy arquitecto y la verdad que esos edificios echan a perder el entorno por lo tanto deteriora la calidad de vida de los barrios...
En Viña no se respeta ninguna falla tectónica. Frente al muelle Vergara hay una falla y el edificio Festival, encima de ella, tuvieron que demolerlo. Pero volvieron a construir en el mismo terreno 🙄 misma cosa con todos los edificios del sector Canal Beagle, los edificios de Limonares que estaban al lado quedaron muy mal después del terremoto, incluso siendo SERVIU antiguo (puro hormigón). En
No hay nada que analizar cuando se trata de lugares en los cuales se ha restringido la construcción de viviendas. El problema inmobiliario debe ser tratado con responsabilidad estatal y gubernamental, cualquier fenomeno que determine en un espacio riesgo para el inmueble debe estar completamente caracterizado como un area no apta para el uso de vivienda. Uno aprecia que el pais esta en una situación de clara descomposición cuando se trata de grandes responsabilidades, cuando el interes privado se apodera de un negocio hasta el pundo de que es imposible hacerle respetar las normas.
El Director de obras de la Municipalidad de Viña lleva 40 años en el cargo. Deberían revisar su cuenta bancaria, más de alguna sorpresa seguro que encuentran.
Culpables ,directores de obras corruptos, que abundan en todos los municipios, el rubro de la construccion, y el ministerio de vivienda, el serviu y los politico, son los mas corruptos , es mas el ministro de vivienda es muy amigo de la persona que activa las tomas de terrenos
La alcaldesa es Reginato es responsable, duenos de edificios inmobiliaria. y otras autoridades, Diputados Senadores que legislaron Chille Toda esta lista deben ser demandados y llevados a la Corte por negligencia y abandono, abuso de poder. Sufienciente el abuso y la violacion a los derechos de los chilenos. Por esto es importante que participe en sus constitucon para que se haga respetar sus derechos.
Todos estos problemas son consecuencias, no causas. La causa está en que los planes reguladores no pasan de ser dibujos que a lo sumo determinan los espacios que se destinan a habitación, equipamiento, áreas verdes, vías de circulación, etc. Si bien identifican sectores de riesgo, no siempre consideran lo que se debería considerar porque no se consulta a los geólogos, a los expertos en mecánica de suelos ni a los geógrafos. Estos planes pasan por la instancia de evaluación ambiental, pese a lo cual la extensión de las ciudades sigue provocando problemas ambientales que se suman a aquellos que produce la especulación inmobiliaria y la inexistencia de verdaderos sistemas de transporte público (como el que tiene la capital y no tienen ciudades como Concepción, Viña del Mar y Antofagasta). Los planes reguladores no incluyen un listado de obras urbanas básicas, o un listado de estudios necesarios de realizar antes que una zona de expansión urbana comience a explotarse. Previo a ser aprobados, los planes reguladores se exhiben al público y se hacen consultas ciudadanas, pero de este procedimiento rara vez se saca algo en limpio porque por lo general a la gente sólo le preocupa saber si en el plan hay algo que les afecte directamente, si les van a expropiar, y si el plan traerá soluciones a problemas que generalmente no tienen que ver con la planificación. Las empresas que obtuvieron un permiso de construcción correctamente extendido, dentro del plazo de vigencia del plan regulador, no han incurrido en ninguna ilegalidad y al director de obras sólo le cabe dar la recepción a condición que las obras se hayan ejecutado conforme a los proyectos que él mismo aprobó. Si con posterioridad a la emisión de un permiso, se modifica el plan regulador y se prohíbe lo que antes no estaba prohibido, el municipio no tiene más remedio que dar la recepción, salvo que se descubra un vicio en el otorgamiento del permiso, cosa que igual es de responsabilidad municipal, siempre que no haya habido coima de por medio, lo que involucraría a terceros. Lo concreto es que las leyes no pueden tener efecto retroactivo - éste es un principio universal. Por último, NADIE AUDITA las direcciones de obras municipales, los cargos de directores de obras tienden a ser vitalicios y el "servicio" que prestan se ha burocratizado al punto que la obtención de permisos de edificación tarda más de un año en promedio, en todo Chile. A estas alturas, la tramitación de esos permisos se puede calificar de liturgia burocrática, pues su fin es sobre todo formal; no previene lo que se supone que debería prevenir y eleva innecesariamente los precios que pagan los compradores de viviendas.
No soy Arquitecto, Ingeniero, Constructor Civil, Geólogo, Topógrafo o Maestro de la Construcción, pero dentro de mi ignorancia en el tema con solo ver los edificios de Viña o el de Horcón me doy cuenta del riesgo explicito que conlleva construir en esos lugares, es aplicar el sentido común nada mas.
A simple vista , sin ser ingenieros , por sentido común ..quien compra un departamento en pendientes , quebradas , humedales , con terrenos blandos , con entradas dónde hay que entrar nadando 🤦 , donde el primer piso está al nivel por dónde entran las olas 😵💫😵💫😣🤦🫣..todos tienen culpas .. Vean las parcelas que lotean , muchas no están para edificar , pero es negocio 😤😖, la gente compra y luego se dan cuenta que su inversión se perdió y nadie responde 😣😣😤😖😖😡
Nada que pasan por alto. Es Corrupción política pura y dura, entre Municipalidad con su Dirección de Obra y las Inmobiliarias, también el Serviu, dan permisos y recepciones finales comprados por el vil billete. Esta gente debiera ir a la cárcel mínimo con 5 años. Además, se persiga a cada uno de los socios y representante legal de las inmobiliarias y no la razón social, porque esta gente va y forma otra razón social inmobiliaria. Pero más me extraña la gente que compra, que no se informa o es muy torpe para no visualizar posibles tragedias.
El problema de fondo son las coimas de las inmobiliarias a los funcionarios municipales de dirección de obras. Ahí si que te haces un reportaje bueno !!!
Una departamento de regalo y cosas por el estilo. Suave
Funcionarios no, es responsabilidad directa del Director de Obras municipales, cargo casi vitalicio que no responde a nadie
@@mariaeugeniavillela4708no
Todos ignoran que el DOM no esta bajo tutela del municipio y solo obedece al Seremi regional
venden un proyecto en blanco, se meten miles de millones al bolsillo y se largan a coimear y a estafar a todo el mundo. Tiene que desaparecer ese modelo de negocio.
Terrazas de Uno norte, levantados sobre las ruinas de los block de Canal Beagle destruidos en el terremoto de 1985. La señora tiene edad para acordarse de lo que pasó.
Como, es posible que diga, le pregunto a la vendedora y ella le dice que no pasará nada y le cree, al ver esos edificios sin entender nada nos damos cuenta que esta todo mal, no entiendo cuando los construyen nadie puede parar esa construcción, el negocio debe ser muy bueno para algunos, digo yo. Justamente como dijo ese señor, la ambición ganó. La vida no cuenta.
Pero Silvia por favor, si a la gente se le dijo que si votaban aprueba se les quitarias su casa y no van a creer esto. No subestimes la infinita estupidez del pueblo
Bueno y como la mayoría de los chilenos le cree a la AFP cuando les dicen que lo perdido lo recuperarán 😂😂 o a la DERECHA,la DC,PPD,PS cuando dicen que quieren mejorarles la vida a los chilenos?😂😂😂😂
🤭
Estas edificaciones es : él resultado de la corrupcion.
Mui,,,sierto,,,,y el merluso,,,,callampin bombin,,,,,,
Rusia no llegó a la luna, Bóric el culpable 😂
@@silverinhodablackrose5643 ucrania no puede avanzar en la contraofensiva es culpa de boric
Hay que estar loco para comprar en esos lugares.
¿A cuánto hay que alejarse de las orillas del mar, de ríos, de esteros, de acantilados etc? Debería estar definido en la constitucion.
😂😂😂😂😂 constitución? 😂😂😂😂 Averigüe y después cuenta como le fue,hay una ley que solo indica hasta donde llega su propiedad pero no hablaré hasta donde usted puede construir ( bueno en un país moralmente correcto ni siquiera habría ley pero estamos en Chile)ahora salga de mi playa 😂
Esta en la constitucion que TODAS LAS ORILLAS DE RIOS PLAYAS LAGOS Y MONTAÑAS son de uso publico o sea DE TODOS LOS CHILENOS . PERO esas leyes los politicos y empresarios se la pasan por la raja. Por que NO ay castigos REALES A LA CORRUPCION.
Hay que tener cuidado con lo que compran
Cómo corre la plata de las coimas. Hasta cuándo el estado no se hace cargo e interviene los municipios,pero de forma real. La contraloría vale callampa 😂
Ajajajaj pero cacha donde esta el edificio... hay que ser muy pavo pa comprar alli.... vivimos en Chile, construir en un acantilado es derrumbe seguro con la de temblores que tenemos
Además de todo lo corrupto que se menciona acá y las responsabilidad de las instituciones involucradas, no menciona algo que también es clave, la responsabilidad individual del que compra dichos departamentos, si estos existen es por qué hay personas que los alimentan. NO COMPRES y se acaba el negocio además.
Chile, la alegría ya vie... a correr hue´ón, que se inunda todo!!
El pasto es azul...pal huevas..
80 millones no es un precio accesible......
En 20 años si
Esos deptos al borde costero solo sirven de rompe olas cuando hay tsunamis
yo creo que es un problema que las autoridades dejen construir por el veneficio monetario que reciben, pero también los compradores que no se eduquen, que se proyecten a lo que pueda pasar, que pidan documentos necesarios para saber que estan haciendo tomando una buena decision, cuidar la inversion que están haciendo. chile es un país de terremotos y muchos temblores, uno sabe que la madre naturaleza eventualmente tomara su territorio devuelta. yo croe que comprador tiene tanta o mas culpa que la autoridad y el constructor. si la gente se educa y save que no es una buena decisión las compañías no construirían sabiendo que no van a poder vender.
Srs. Futuros compradores de departamentos. No se comorometan con esas inmobiliarias. No pierdan su plata. Aprendan de lo que pasó von efificios de Valparaíso.
Sigan la plata y se encontrarán los responsables.
He llegado a este reportaje ahora que hay socavones en viña del mar!
Más weon el que compra, parece que la plata no te hace inteligente
El problema es la corrupción
Y hay que tener una inteligencia mínima para cachar que ahí no
Noooo acaaa toooodooo es segurisimo nunca se va caer usted del edificio. Se muere con el. 😂😂😂😂
Los perjudicados son los van a comprar y vivir en esos departamentos. en condicion de alto riesgo
el peso del edifico colapsara ya veran ya paso aca en concepcion quien es la constructora
El supuesto experto: es algo que puede estar bien, pero también podría estar mal,,, 😅
LUIS DURAN , SABIAN UDS. QUE EN EL NORTE EN IQUIQUE , SE HAN CONSTRUIDO VSRIAS ALTAS TORRES A MENOS DE.50 METROS DEL MAR CON MAREJADAS Y DESAPATICION DE PLAYAS ?
Y más ignorantes son los que compran sabiendo el riesgo que involucra comprar en lugares como esos.
Es que la mayoria no piensa, solo compra porque es bonito, es tipico.
Esos edificios son una bomba de tiempo. Yo no viviría en paz en una apartamento así.
Eso se llama corrupción aquí y en la quebrada del Ají.
Cuando un presidente con pantalones bien puestos este en la moneda tendrá que mandar a Démosle esas edificaciones, encarcelar a todo funcionario municipal que dio el permiso de edificación y a los responsables de las inmobiliarias.
Estamos en un país donde la corrupción campea y nadie hace nada.
@@juanastorgabasaure1007 Corrupción total sin duda
Pero wl que no viviría en paz sería el inquilino que arriendo allí nadie en su sano juicio viviría en una bomba tiempo
Exsacto lo mismo pensé
Toda esas persona que vivan en estos departamento están propensos a qué se desmorone y mueran todos
Dios mío ya no hayan a donde construir
@@cronos4316
Exsacto
En ese lugar yo no viviría aunque me regalaran e un departamento
Que terrible Dios mío
Solo a un loco se le ocurre construir
En un lugar así
Lo que no logro entender es cómo y por qué pasan por encima de las resoluciones. Además cómo la gente no se informa ni averigua, viendo dónde se construyen.
Pasó en Concón con las dunas y el hotel Punta Piqueros; y en Viña la Reginato les dió a todos los permisos sin importarle nada! 🤷🏻♀️
Y
Fking money
El pecado que se castiga más rápido es la ( Arrogancias) querer sentirse más grande que los demás y ahí está la respuesta
El dinero , es tanta la plata que corre que hacen lo que quieren, comprar a todos
Las coimas....la watona Reginato se hechó miles de millones al bolsillo
Ellos edifican donde quieren , pasandose los normas por donde quieran y uno si quiere hacer una ampliacion en su terreno , te ponen mil travas , eso es pura corrupcion
Que locura. Con la humedad del mar ese terreno con el mega peso encima.. es un riesgo tremendo.
Si lo que me parece ilogico son las palabras dd la doña diciendo necesito saber 😅😢😂si esta en peligro o no😅😅
No !! pq hay roca, o ud primera vez que ve un edificio????
La naturaleza se encargará de hacer justicia, caerá todo lo que no se debió construir
En la.comuna de Santiago,sector cèntrico,las inmobiliarias,construyen robandole terreno incluso a las veredas,rompiendo incluso el trazado en linea de las edificaciones colindante además arquitectónicamente son horribles ,no contribuyendo en absoluto a la.plusvalía .
El qué otorga los permisos de factibilidad debería estar preso. Es claro qué desmerecio la seguridad de los futuros propietarios con el afán de lucro personal 😮😮
El que otorga permisos, se lleva toda las coimas. Las planificaciones territoriales jamas son hechas por expertos como geografos o geologos, llegan los empresarios ponen dinero en la mesa y listo asi cambia el uso de suelo. Y muchas veces son empresarios pertenecientes a inmobiliarias/ conatructoras
AQUÍ HAY CORRUPCIÓN, pero TAMBIÉN mucha MUCHA irresponsabilidad de quienes COMPRAN en esos lugares, esto es una crónica de una muerte anunciada.
La corrupción sin careta... esto es pura corrupción...
hay que empadronar a los arquitectos e ingenieros y ejecutivos de la constructora para en casod e tragedia conocer todos los datos de los responsables.
ESTARIA BUENO QUE SI REALMENTE LES PREOCUPA EL MEDIOAMBIENTE, HAGAN REPORTAJES SOBRE LA DEFORESTACIÓN DE BOSQUES NATIVOS EN EL SUR Y EL DAÑO QUE PROVOCA LA PESCICULTURA EN LOS ECOSISTEMAS MARINOS.
SOLO A CONDORITO SE LE PODIAN OCURRIR CONTRUIR UN EDIFICIO SOBRE ARENA Y PENSAR QUE TODAVIA HAY GENTE QUE PIENSA QUE ES SEGURO ES UN PASAJE DIRECTO AL CEMENTERIO
No olviden que estamos en chile que les apuesto que alli hay politicos metidos donde estan ellos hay gatos encerado
¿Por qué construyen no solo en forma riesgosa, sino que también ocultando la playa a los vecinos?Tal como ocurre en Algarrobo Norte.
Quien compra un departamento en esas condiciones, la gente no analiza las cosas?
Las fundaciones están sobre roca
@@kastpresidente3766 y los caminos para llegar al edificio también tienen cimientos hasta la roca? Es peligroso e irresponsable.
La ambición y el arribismo es una bomba de tiempo
El problema es que esta gente adquiere estos departamentos donde claramente no debe, y luego están pidiendo auxilio a la autoridad de turno, INCREÍBLE POR DECIR LO MENOS !!!!!!, y también son cómplices y responsables de generar un impacto ambiental.
Para comprarse una tele analizan todo el mercado. Para comprar bienes raices hacen cualquier wea.
Cuando la naturaleza ejerce su derecho no hay muro que resista, eso es lo natural!!!! No hay que construir en un lugar de riesgo pero……. Predomina el bolsillo de las constructoras
Nadie responde por nada acá , esto pasa en todo Chile en diferentes aspectos, en diferentes comunas , de Norte. Sur. ….. el dinero manda la leyes no se respetan a la madre naturaleza. ……
Lo mismo quería comentar amigo todos los organismos se hacen los wns y se tiran la bolita unos con otros. Las empresas q hacen negocios mojan a los funcionarios municipales o estatales y los q terminan pagando el pato es la gente de menos recursos, los usuarios o clientes de estos mismos corruptos kls 😡😡
¡El riesgo de catástrofe es evidente! por muy codiciosas que sean las inmobiliarias, cómo los profesionales implicados pueden prestarse para construir sobre humedales, quebradas, acantilados, fallas geológicas... y cómo hay autoridades que lo autorizan, más aún en un país telúrico como el nuestro.
Y la madre tierra hace su trabajo marichiweu 🙏
Igual q las tomas, mientras edifican y venden, piden los permisos. Demoler, demandas y devolución de dinero es la solución.
En mundo ideal pero en realidad ud quitara deptos de compradores sin indemnizar o con indemnizacion estatal y podrá producir aumento de precio de m2 porque constructoras e inmobiliarias tomaran resguardo contra estos eventos. En Miami inmobiliarias pasan por debajo plan regulador tambien, hay que considerar que influencia y poder economico tienen su peso en cualquier lugar.
Pésimo el experto que eligieron para el reportaje: "hay que estudiar el suelo y puede que todo este bien", plop. No hay que ser expertos para darse cuenta que esos edificios tarde o temprano provocarán una tragedia.
Muchas veces los consejales tmb reciben coimas por debajo de la mesa... corrupción por todos lados
Pues si buscase para comprarme un Dep ,jamás se me ocurriría comprar uno de ellos, ojo cuando se compre siempre con el permiso ni por entregar. Ojalá si es cerca por lo menos el terreno sea rocoso y no de esta manera tan cerca. Es una locura
El edificio está ahí en todo su esplendor y la periodista dice supuesto edificio 😆 están tan acostumbrados a las palabras..¨supuesto¨ y ¨presunto¨ para justificar en otros reportajes asaltos,robos y estafas que surgen con toda naturalidad.
No hay regulación de ningún tipo para las empresas. Y quiénes deben fiscalizar, no lo hacen!!! Corrupción e inefiencia publica al máximo nivel!!! 🤨🤨🤨
En muchos casos tendrías razón. Pero en este caso el que compra. Compra de weon que es. A nadie en su sano juicio compraría un departamento colgando de un acantilado sí a San weas le gustó la vista que no alegue weas por que no se puede tener un fiscalizador hasta para la compra de calzones
Corruption DE Los Directores DE obras municipales, no existe otra explication.
El experto López no es categórico, siempre deja la duda de si se cumplió todo no habría riesgos, debieron haber consultado a un experto más valiente para decir lo que todos sabemos
Nadie tiene que ser experto para saber que es una locura... un pais sobre una falla tectonica colgado de los acantilados.... necesitan que venga alguien a explicarlo? No ebtiendo...
Un poco tarde se dieron cuenta del peligro porque a estas alturas ta estan terminados esos edificios por lo que se ve...
6:08 "Disminuir el riesgo"... pero si la weá ya está construida!! Ya están los cimientos, seguro que baratos, y ya están esos muros simbólicos que será lo primero que caerá ante una sacudida media cotota. Para disminuir el riesgo tendrían que botar los edificios y reforzarlo todo de una manera impresionante, y aún así, ya que puedes reforzar la cima del cerro, más que la chucha, pero no puedes reforzar la base del cerro ni eliminar la falla. O sea que por más reforzado que todo esté arriba, el cerro sigue débil al medio y abajo. Puede que no se caiga en 2 ó 5 años, pero esa weá es una bomba de tiempo. Me pregunto quién es el arquitecto que construye sobre una falla geológica? Deben haberle pagado bien para venderle su alma al diablo...
Es como los Cirujanos plásticos....por ganar plata les importa muy poco dejar la kgda y arriesgar la vida de las personas. Y peor los organismos que permiten ésto...
el sr.Ventura debiera ser removido
Y castigado….
Pasa lo mismo en Papudo, siguen construyendo edificios en terrenos inundables, de hecho, los proyectos inmobiliarios cercaron la única vía de evacuación ante tsunamis.
Las comunidades deben organizarse y detener eso. Las inmobiliarias lo único que les importa es la plata: son corruptos y ladrones. Y la gente tonta que compra
Eso debe ser denunciado
Lamentablemente esto no ocurriría si no existieran los que compran sin siquiera pensar un momento
Tienes razón pero hay mucho tonto
Exactamente
Hay muchos que siempre critican sin muchos conocimientos y le hechan la culpa a los menos irresposables.
Cuando una persona quiere adquirir una casa, un dpto, no tiene por que ser un experto en geologia, arquitectura o ser un ingeniero calculista. Se supone que los que construyen son gentes preofesionales y responsables del area osea la gente que quiere comprar, compra y ya. ellos no son responsables de nada como lo dice Danilo.
Ago esta critica pues fuí ingeniero, técnico en contrucción el Chile hace unos años atras era muy jovencito, y debo de decir que mis compañeros de trabajo eran exelentes profesionales, extraordinarios como ingenieros calculistas, constructores, arquitectos etc. viviamos en dictadura y todo era muy facil de ser corrupto. Se explotaba a la gente de forma siniestra. Mis compañeros de trabajo como profesionales eran impecables, pero tambien tengo que contar que cuando se trataba de dinero ya no lo eran tanto, más bien eran corruptos, pero como técnicos NO, no eran corruptos. Ya no vivo en Chile hace muchos años atras deje Chile justamente por esa razon me sentia explotado y abusado en mis responsabilidades como constructor.
Lo que he visto en estos ultimos años en las costa de Viña del Mar es completamente inaudito, es completamente un sistema corrupto que se ha apoderado de la ciudad y talvez del pais. Es irresponsable construir en esos lugares en donde existen fallas geoligicas o en campos de dunas, todo el mundo de la construcción sabe perfectamente que no se puede construir sobre dunas, es imposible.
Pareciera que nuestros técnicos miraran a las dunas como si fueran rocas, y eso no es así, las dunas son como una gelatina, se mueven , o se derriten segun la temperatura del momento. las dunas funcionan muy parecido, si el tiempo es gelido seran muy compacta hasta que llegue el calor y seran completamente deslizante, movidizas...
Les gusta vivir ahí.
mas encima dejan entrar tanta gente pobre venezolanos colombianos haitianos que les regalan casas porque son miserables no tienen casa y llegan a aumentar la carencia de casas y siempre los privilegian a ellos @@piromano0666
Ni regalado viviría en ese edificio , un temporal o un terremoto , se puede venir abajo , hay que susto 😮😮😮😮
Vive como los gitanos mejor
No... como los gitanos...no viviría, pero nicagando gastaría mi plata en un lugar inseguro , hay que estar loco.😳😳😟😟🙁🙁☹😮😯
No hay que ser arquitecto ni ingeniero para saber que son INSEGUROS y caros 😠😠😠😠😠
Para los que hablan mal de los compradores, recuerden que en la página de las constructoras sólo colocan las fotos de los departamentos, nunca del sector en que están emplazados, muchas personas compran de otras regiones, se supone que deben contar con los permisos respectivos, si eso está ok ya es problema de quién da los permisos y de la constructora porque saben sobre lo que están construyendo , más que de los compradores. Es una estafa con todas sus letras
La torpeza de la gente de comprar en lugares así....🤦♀️ cómo no entender🧠 de solo ver👀 la cercanía al mar. Entre tarados que compran , empresas mercenarias y funcionarios corruptos.
Pero como siguen funcionando 🤷♀️, donde están las autoridades para clausurar 🤦🏼♀️🤦🏼♀️🤦🏼♀️seguro hubieron millonarias coimas
El problema se ve ahora, un colector de agua con evacuación insuficiente ha producido un enorme daño una torre con peligro de derrumbe en viña.
El problema no lo provocó el colector de agua, el problema fue construir sobre arena y las inmobiliarias saben muy bien lo que están haciendo, pero no les importa, pues ellos venden rápido y después se desentienden.
Despues "desaparecen"..si te he visto no me acuerdo!!..y vuelven con otro nombre@@danielagutierrezgutierrez1332
Vivan Serca del mar y ojalá en la mayor altura que encuentre, pero por ningún motivo viva frente o al lado del mar...!
Solo entraría a uno de esos edificios si los dueños y ejecutivos de las empresas constructoras vivieran permanentemente con sus hijos en los últimos pisos. Y igual sería una visita bien cortita.
Se debiera responsabilizar a todas las autoridades que tienen que otorgar los permisos. Seguramente reciben coimas, no hay otra explicación, para que no hagan la pega por la cual se les paga.
ese es un gran problema, soy arquitecto y la verdad que esos edificios echan a perder el entorno por lo tanto deteriora la calidad de vida de los barrios...
Despues gritan TRAGEDIA. Es el lucro y, la corrupcion en las municipalidades que otorgan permisos... ESE ES EL PROBLEMA
En Viña no se respeta ninguna falla tectónica. Frente al muelle Vergara hay una falla y el edificio Festival, encima de ella, tuvieron que demolerlo. Pero volvieron a construir en el mismo terreno 🙄 misma cosa con todos los edificios del sector Canal Beagle, los edificios de Limonares que estaban al lado quedaron muy mal después del terremoto, incluso siendo SERVIU antiguo (puro hormigón). En
Este reportaje fue una profecia
Hay que tener 2 dedos de frente o ser muy pero muy wn para comprar una vivienda ahí .
Que horror. Que paguen con cárcel a quienes autorizaron .
Funcionarios del Municipio de la zona...una corrupción mayúscula. Sin criterio ni responsabilidades a futuro. (Y allí están propensos a una tragedia.)
A esos ladrones los piyan cuando ya tienen toda la caga echa ya los de cuello y corbata nunca perderán
La madre naturaleza se va a encargar de hacer justicia 😢la gente que vive en esos dptos ojalá solo pierdan la plata y no la vida‼️
Y nadie se dio cuenta de que estaban construyendo 😊
Pasa tanta weá en Chile que el que cachara todas las movidas se volvería loco, pues es DEMASIADO.
el problema es que nadie hace caso... siempre todo irregular o ilegal y nadie fiscaliza nada y menos le hacen seguimiento
Se cayó el Hércules por comprar aviones en el cementerio desierto de atados unidos
Reginato miró para el lado😊
No hay nada que analizar cuando se trata de lugares en los cuales se ha restringido la construcción de viviendas. El problema inmobiliario debe ser tratado con responsabilidad estatal y gubernamental, cualquier fenomeno que determine en un espacio riesgo para el inmueble debe estar completamente caracterizado como un area no apta para el uso de vivienda. Uno aprecia que el pais esta en una situación de clara descomposición cuando se trata de grandes responsabilidades, cuando el interes privado se apodera de un negocio hasta el pundo de que es imposible hacerle respetar las normas.
Si lleva 41 años otorgando permisos que están contra la ley entonces las mojadas son buenas.
Corrupcion y mas corrupcion.
Tienen que averiguar al alcalde y director de obras, la municipalidad es la que da los permisos.
El Director de obras de la Municipalidad de Viña lleva 40 años en el cargo. Deberían revisar su cuenta bancaria, más de alguna sorpresa seguro que encuentran.
es evidente que esos edficios son un peligro con cuenta atrás.
Cuenta atrás o cuenta regresiva??
Qué miedo vivir ahí
para que vean que el estado no vela por la gente
Y las empresas constructoras que son privadas
Bien gracias
Llega a dar susto de solo verlos, les va a pasar lo mismo que los edificios de Concon.
Digan los nombres y apellidos de los socios de esas empresas, así se la hace una demanda colectiva.
Los dueños de esas empresas son los piñeras
Donde estan las autoridades que permiten que las empresas contruyan donde les da la gana...Que pasa en Chile que nadie respeta a nadie...
A quien se le ocurre comprar un depto en un acantilado
....a alguién bien aweonado !
A fachos codiciosos.
En Chile mas encima, teni que ser aweonao ajaja
Hay mucha gente que no tiene idea de los peligros, les parece bonito y ese es argumento suficiente para comprar.
Culpables ,directores de obras corruptos, que abundan en todos los municipios, el rubro de la construccion, y el ministerio de vivienda, el serviu y los politico, son los mas corruptos , es mas el ministro de vivienda es muy amigo de la persona que activa las tomas de terrenos
NACIONAL
Viña del Mar.
Edificio Kandinsky, la torre de exclusivos departamentos que podría derrumbarse tras las lluvias
23 AGO 2023 04:56 PM
Vengo del futuro...les dejo ests noticia.. lloverá mucho 😮😮😮
En chile llueven WNs corruptos y coimeros
La alcaldesa es Reginato es responsable, duenos de edificios inmobiliaria. y otras autoridades, Diputados Senadores que legislaron Chille Toda esta lista deben ser demandados y llevados a la Corte por negligencia y abandono, abuso de poder.
Sufienciente el abuso y la violacion a los derechos de los chilenos. Por esto es importante que participe en sus constitucon para que se haga respetar sus derechos.
Ya y Todas las casas que estan en los Cerros de playazancha
Todos estos problemas son consecuencias, no causas. La causa está en que los planes reguladores no pasan de ser dibujos que a lo sumo determinan los espacios que se destinan a habitación, equipamiento, áreas verdes, vías de circulación, etc. Si bien identifican sectores de riesgo, no siempre consideran lo que se debería considerar porque no se consulta a los geólogos, a los expertos en mecánica de suelos ni a los geógrafos. Estos planes pasan por la instancia de evaluación ambiental, pese a lo cual la extensión de las ciudades sigue provocando problemas ambientales que se suman a aquellos que produce la especulación inmobiliaria y la inexistencia de verdaderos sistemas de transporte público (como el que tiene la capital y no tienen ciudades como Concepción, Viña del Mar y Antofagasta). Los planes reguladores no incluyen un listado de obras urbanas básicas, o un listado de estudios necesarios de realizar antes que una zona de expansión urbana comience a explotarse.
Previo a ser aprobados, los planes reguladores se exhiben al público y se hacen consultas ciudadanas, pero de este procedimiento rara vez se saca algo en limpio porque por lo general a la gente sólo le preocupa saber si en el plan hay algo que les afecte directamente, si les van a expropiar, y si el plan traerá soluciones a problemas que generalmente no tienen que ver con la planificación.
Las empresas que obtuvieron un permiso de construcción correctamente extendido, dentro del plazo de vigencia del plan regulador, no han incurrido en ninguna ilegalidad y al director de obras sólo le cabe dar la recepción a condición que las obras se hayan ejecutado conforme a los proyectos que él mismo aprobó. Si con posterioridad a la emisión de un permiso, se modifica el plan regulador y se prohíbe lo que antes no estaba prohibido, el municipio no tiene más remedio que dar la recepción, salvo que se descubra un vicio en el otorgamiento del permiso, cosa que igual es de responsabilidad municipal, siempre que no haya habido coima de por medio, lo que involucraría a terceros. Lo concreto es que las leyes no pueden tener efecto retroactivo - éste es un principio universal.
Por último, NADIE AUDITA las direcciones de obras municipales, los cargos de directores de obras tienden a ser vitalicios y el "servicio" que prestan se ha burocratizado al punto que la obtención de permisos de edificación tarda más de un año en promedio, en todo Chile. A estas alturas, la tramitación de esos permisos se puede calificar de liturgia burocrática, pues su fin es sobre todo formal; no previene lo que se supone que debería prevenir y eleva innecesariamente los precios que pagan los compradores de viviendas.
La falla del marga marga,todos sabemos que se demolición varias torres por el terremoto del año 85!!!! Y vuelven a construir???😢
No soy Arquitecto, Ingeniero, Constructor Civil, Geólogo, Topógrafo o Maestro de la Construcción, pero dentro de mi ignorancia en el tema con solo ver los edificios de Viña o el de Horcón me doy cuenta del riesgo explicito que conlleva construir en esos lugares, es aplicar el sentido común nada mas.
El ingeniero departamento de obras cuantos millones le dan bajo la mesa para q firme es pan de cada dia
LA CORRUPCION DE LA VIRGINIA REGINATO
Pero claro como no saber comprar y aquí los sin vergüenzas corruptos de siempre ya es tiempo de endurecer todo esto ☝️🤔
lo otro seria buscar a los dueños de la empresa y carcel no mas :V y juez que no ayude CUIDADITO JUEZ QUE USTED PUEDE SER EL QUE LO PAGUE AHORA
Ingenuo... sólo los pobres van a la cárcel
@@bodymotionchile NO :V los ricos tmb pueden ir Y SI NO SE LES PUEDE MATAR
A simple vista , sin ser ingenieros , por sentido común ..quien compra un departamento en pendientes , quebradas , humedales , con terrenos blandos , con entradas dónde hay que entrar nadando 🤦 , donde el primer piso está al nivel por dónde entran las olas 😵💫😵💫😣🤦🫣..todos tienen culpas ..
Vean las parcelas que lotean , muchas no están para edificar , pero es negocio 😤😖, la gente compra y luego se dan cuenta que su inversión se perdió y nadie responde 😣😣😤😖😖😡
QUE SUSTO VIVIR AYÍ😢😢😢😢
Ahí...!!!!
Ahí..no existe!!!..allí.sii existe
Mijita rica se escribe alli
Nada que pasan por alto. Es Corrupción política pura y dura, entre Municipalidad con su Dirección de Obra y las Inmobiliarias, también el Serviu, dan permisos y recepciones finales comprados por el vil billete. Esta gente debiera ir a la cárcel mínimo con 5 años. Además, se persiga a cada uno de los socios y representante legal de las inmobiliarias y no la razón social, porque esta gente va y forma otra razón social inmobiliaria. Pero más me extraña la gente que compra, que no se informa o es muy torpe para no visualizar posibles tragedias.
Y como lo hicieron si los permiso deben ser autoridad que hacen lo que quieren