Все новостройки г. Пушкин / Какой ЖК лучше? / Полный Обзор
HTML-код
- Опубликовано: 20 май 2020
- Сегодня мы покажем город Пушкин. Разберем какие новостройки и ЖК здесь возводятся. Сколько стоят квартиры в Пушкине? А так же расскажем, какие плюсы и минусы жить в Пушкине?
Город Пушкин расстояние до Санкт-Петербурга всего 10 км. Один из самых зеленых и красивых районов Санкт-Петербурга, но всё ли здесь так хорошо?
Рассмотрим следующие Жилые Комплексы:
ЖК INKERI ( Инкери ) - от ЮИТ
ЖК UP Пушкинский ( АП Пушкинский ) - от ФСК Лидер
ЖК Александровский - от Пушкин
__________________
Подписывайтесь!
__________________
Антон
WhatsApp +79118116007
ВК: agentzverev
Инстаграм: / agentzverev
..............
Максим
WhatsApp +79818748004
ВК: timokhov_maksim
Инстаграм: / timokhov_maksim
Снимите про вторичку в Пушкине
Парни, спасибо что рассказываете о минусах! А то застройщики об этом не говорят.. По их словам, у их ЖК нет минусов...
Это и есть наша главная идея! Рассказать всю правду. Минусы и Плюсы. А вы уже смотрите сами, что для вас важно, а что не имеет значения.
Instablaster...
Я рядом участок смотрел ижс для дома, так не понравилось = не нашел магазинов!
царскосельские холмы лучше!
Очень красочный и интересный выпуск.Показали красивую квартиру. Второй этаж в квартире-это мечта...
Ольга, вам спасибо, что смотрите нас!!
Так грустно смотреть на эти цены в 2022…
Это гораздо лучше чем покупать квартиру в человейнике.
Пушкин очень красивый город, очень много зелени парков, исторических мест. Очень круто
А ещё и радиоционное загрязнение радоном...
@@gggddd4422 весь город заражён?
@@user-pw8vk3vi2h да не. Просто концентрация сильно превышает норму. Форточки просто открывайте в квартире, а если выше второго этажа живёте то все нормально
У меня в коммуналке тоже сделан второй этаж. В комнате в 2 раза больше места стало. Круто, что здесь застройщик так же сделал!
Согласны, высокие потолки всегда привлекательны!
Я в Пушкине всё детство провёл. Нравится мне этот район.
Нам тоже нравится этот район.)
Молодцы. Спасибо!!!
Вам спасибо
Уютно очень. Мне нравится. Спасибо за обзор
Вам спасибо, что смотрите.
Здравствуйте, цена на вторичное жилье, от 30-40кв?
Спс только из за этого видео смог купить квартиру
город Пушкин, моя мечта! Если жить в Санкт-Петербурге - то только в Пушкине! Была там 1 раз и сразу влюбилась.
Пушкин и правда красивый город!
Живём в ЖК Александровский❤️
город Пушкин и эти микрорайоны, это как бы не совсем одно и то же...
@@salutiz почему? Из-за того, что дома не в самом парке?)
@@ImMilaaa Именно. Если атмосфера Пушкина вас не интересует, то зачем переплачивать? Есть Колпино, Мурино, Сертолово и тд. Там метры процентов на 20-30 дешевле.
Можете сделать про жк 7 домов город Павловск на улице служанкой или просто про жк Павловска
Классный город, сколько стоит купить квартиру?
Степень готовности, ап Пушкинского сильно удивила. Дома уже почти готовы.
Уважаемые риэлторы, не будьте так категоричны! Я работаю 5 дней в неделю и добираюсь до работы за 45 минут на машине в Адмиралтейский район, а некоторые мои коллеги в городе добираются по 1,5 часа. Изучайте матчасть, прежде чем давать советы!
Александровский очень атмосферно.
Да, особенно одна узкая разбитая дорожка к нему
А есть какой то альтернативный вариант городу Пушкин?
Я принял участие в строительстве дома, стяжка пола, вставка окон.
Ребята, у вас поменялся оператор? Видео по другому смотрится))
Да, в нашу команду добавился еще один человек. Как вам новый выпуск? Лучше или хуже?
Об отсутствии проблем с детскими садами и школами это вы МЯГКО скажу НЕ ПРАВЫ. .
Если бы не новостройки (Славянка в частности) все было бы норм.
*За сколько можно сдавать студии в Инкери на длительный срок?*
От 15
Ребята, качество материала с первыми роликами сильно отличается, более живо что ли стало. Спасибо
Спасибо! Стараемся!)
В юите и апе при продаже 2-3 комнатных квартир обязательно приобретается кладовая в цоколе - около 200 000 ₽, без нее застройщик не продаст. На нее можно оформить отдельную ипотеку как на нежилое помещение
Михаил Смирнов это не так. Мы купили «двушку» в 4 очереди и никто нам не навязывал кладовку.
Именно в этих мк - выходы радона - местами очень значительные! - первым этажам - проверять альфа-излучение! при неоходимости - защищаться!😉
От альфа излучения защищает лист бумаги. Вопрос в другом, откуда ему там взяться?
@@v.talvinsky5704
Источник альфа-излучения -
Радон - радиоактивный газ,
попадающий в дыхательные пути,
контактирующий с кожей,
способный вызвать их онкологические заболевания.
На юге Пушкинского района - выходы на поверхность ураноносных сланцев, выделяющих газ радон в опасной концентрации
(В интернете информации много.)
В одном из подвалов на Малиновке измерял альфа-излучение
Радексом MR107 - уровень 1400 Бк/м3, при санитарной норме - до 100
У меня студия в Инкери на 1м этаже. Как защититься от радона?
@@user-qg7hv8us1i
Выходы радона неравномерны по территории, по времени года.
Сначала проверить: есть ли он у вас в значимой концентрации.
Если есть:
- чаще проветривать;
- радон стелится вдоль земли -
сначала заполняет подвал, затем первый этаж, высоко обычно не поднимается.
Следить за проветриванием подвала под вами,
при ремонте помещения усилить газонепроницаемость/гидроизоляцию полов.
@@user-yf2tn555 что такое малиновка? Малиновская улица?
Вы классные
Спасибо
В ЮИТ: с магазинами туго, когда не знаешь город😉 Все отлично! До школы мин 20 пешком. Сад аналогично. За спиной мужчины и маршрутки во все стороны и магазины, маленькие, но все необходимое есть и цены норм, чуть дальше супермаркет.
не рассказывайте никому, тише будет )))
20 тысяч за отделку? За чтоооо? Можно лучше самому сделать или нанять бригаду, будет в 2 раза дешевле.
Прописка городская - Пушкинская?
Да, регистрация будет Санкт-Петербург (Пушкинский район)
Я там живу
Привет! Есть инсайд))), вас видели возле ЖК Елизаровский. Скоро видео?
Привет, видео будет через неделю)
@@NEWdviz спасибо
За эти деньги лучше квартиру в Санкт-Петербурге взять. Возле метро всегда квартиры будут больше в цене.
Пушкин это Санкт-Петербург
Возле метро квартиры дороже
Спасибо за видео, но непонятно, почему up Пушкинский получил меньше баллов, чем Инкери, если он и по цене дешевле и к станции ближе? Также вопрос, почему сдача в эксплуатацию назначена аж на конец 2021 года, если все 6 домов уже построены? И по идее, это же те же самые дома от Инкери, проект которых и участок у Юит выкупила ФСК (а вернее, ее дочернее предприятие). В чем подвох?
ФСК лютые говноделы
Откуда у вас инфа что фск дочерняя компания Юит? Это не правда)
@@NEWdviz вы невнимательно прочли. Не ФСК дочернее предприятие Юит. А выкупило дочернее предприятие ФСК - ФСК Северо-запад или как-то так.
Странно, конечно, говорить о плохой транспортной доступности Пушкина. Тут и автобусы, и маршрутки, и электрички, и несколько шоссе для выезда на машине. Ну и дороги в целом норм! Только метро нет :) но обычно возле метро и ТЦ образуются крайне неприятные помойки... так что отсутствие этих объектов в Пушкине лично для меня - плюс :)
Только идти до остановок нужно долго
@@NEWdviz ул. Ломоносова рядом. Саперная. Куда далеко? Вы, видимо, не знаете как другие в спальных районах живут с маршрутками.
Этим строителям лишь бы продать квадратные метры, а все остальное их не интересует, до каких пор у нас так будут относиться к людям ни садика , ни школ , ни больниц и поликлиник, а если человек болен то как ему добираться до поликлиники или больницы или это только для молодежи хотя садика тоже нет, построят в поле дома потому что земля недорогая там и живи как хочешь ..может сначала пусть строят всю инфрастуктуру ,а потом дома ?Этот вопрос должен решаться на правительственном уровне , но видимо им по... главное быстрые деньги срубить ,а как там потом люди будут жить никого не волнует и еще такие деньги дерут за какую то конуру собачью ,ахренели совсем уже !
Мало кто строит инфраструктуру вместе с домами
Ну, по идее, для этого и должны быть планы развития города, главархитекторы и т.п., чтобы как грибы дома не строились то там, то тут, а чтоб хоть какая-то была адекватность.
2:26 ЖК INKERI - от ЮИТ
6:37 ЖК UP Пушкинский - от ФСК Лидер
10:00 ЖК Александровский - от Пушкин
5 этажей, лифта нет?
Смотря в каком ЖК?
Там комфортно пожилым. Тихо, спокойно.
И детям
Есть ли в Пушкине новостройки дешевле?
А в какую цену вы хотите?
@@NEWdviz чем меньше,тем лучше) у вас в обзоре 3 всего,вот и вопрос есть ли там дешевле и ,если пригород,что лучше ,Пушкин или Гатчина,? Добираться примерно одинаково. Городская прописка не так сильно волнует.
С коммерцией здесь реально все плохо, без машины тут жить не вариант.
Да, с машиной здесь проживать намного комфортней.
электрички, автобусы ходят часто
У ЮИТ и правда хорошая отделка (у знакомого квартира от ЮИТ) Но 20 тыс за м2 - это очень дорого. Гораздо проще сделать самому!
Да, дорого. Но не все готовы делать самостоятельно... А тут застройщик предлагает выбор: без отделки или заказать отдельно.
Мне кажется в этом месте строить студии не целесообразно
Бариста почему?) я без наезда!)интересно ваше мнение)))
Почему. Пенсионерам самое то жить.
Вообще UP квартал это непосредственно продолжение Инкери. Всю территорию должен был застраивать ЮИТ, но на каком-то этапе они продали проект ФСК Лидер. И у Лидера однозначно проблемы с вводом в эксплуатацию!
Все верно.
Салям Антон и Максим !!ВЫ КРАСАВЧИКИ работаете МАШТАБНО и МУДРО !!Я и мои милые соседи желаем ВАМ УСПЕХОВ в ТВОРЧЕСТВЕ !!РАХМАТ ВАШ НАДЕЖНЫЙ И ПРЕДАННЫЙ ДРУГ и ПОДПИСЧИК ВАШЕГО ВЕЛИКОЛЕПНОГО КАНАЛА для РФ и ДАЛЬНОГО ЗАРУБЕЖЬЯ RADIK ПИТЕР АНАПА UFA
Радик! Как всегда огромное спасибо!!!
Да, с инфраструктурой надо как то решать вопрос
Надеемся, что будущем, этот вопрос решится.
Хочу жить в Пушкине...но пока не могу этого позволить. С минусами согласна так все и есть. Школы переполнены но образование достойное
Пушкин, прекрасный город со своей атмосферой.
В Пушкине загрязнение радоном
@@gggddd4422бред...
Пушкин выбираем как город-парк. А в этих комплексах все деревья повыкорчеваны напрочь. Степи и пустыни. Это уже не Пушкин.
Посмотрим после того как комплекс достроится
Деревья потом сажают и они растут.
Не думаю что тут будут проблемы с парковкой
Главное что бы из Пушкина не сделали как обычные спальники в городе. Где множество домов и никакой инфраструктуры...
Дак так и есть давно)
Надеемся, что этого не будет. И застройщики построят всё, что обещали!
@@NEWdviz никто ничего не строит, откуда вы это взяли? Ни у ЮИТа ни у ФСК нет обязательств по стройкам садиков и школ, они ничего не обещают и не строят
@@NEWdviz на текущий момент в Пушкине идёт только долгострой детского сада на Красносельском шоссе и всё - больше ничего не планируется не проектируется и не строится
Если 500тр за ремонт это дорогого что тогда нормально, бесплатно?Столкнитесь с ремонтом и чтобы в 1млн уложиться и сделать красиво,качественно и с мебелью,нужно сильно постараться!
Очень дорогие комплексы
Очень мало дали информации о районе. На самом деле в шаговой доступности есть и магазины реал, магнит, и медицинский центр, аптеки, салоны красоты, "Инвитро", стоматология, ресторан, пекарня Лавка пекаря, ветеринарная клиника, магазин Улыбка радуги, пункты Ozon, wildberries, автомойка, лицей 410 и т.д, всего не перечислишь. Если нет машины, прекрасно можно доехать на электричке за 35 минут до Витебского вокзала от станции Павловск.
В смысле в ЖК нет детсада и школы??? А куда ходить? А если без машины? Это не вариант!
По прописке относимся к школе в Павловске. Хотя и там могут не дать место. Детский сад без льготы дают в Новой Ижоре, это почти Колпино
@@Vetal1987RU Но это не ближний свет. Сколько у вас уходит на это времени?
@@LolloL-vl4kh минут 40 до школы
Да Новой Ижоры столько же, но на машине
Да, блин, там в 500 метрах школа.
Без машины не вариант, никто не спорит
Получается, что если нет машины, то вообще ни как не выехать ни заехать! Ну уж нет...
Ну почему же? Есть большое количество маршруток, а так же самый быстрый способ - это электричка. Ж/Д станция в пешей доступности. И можно за 40 мин. добраться до центра города.
Припаркованные машины в Праге всюду двумя рядами, так что не сильно жалуйтесь.
Смотрю видео летом 2021 и плачу от роста цен...год назад могла бы однушку купить, сейчас студию с натяжкой 🥲
А студию в каком комплексе Пушкина? Чисто из любопытства.
@@fridabulldog4190 UP- Пушкинский
Смотрю видео с 2023г и плачу еще больше😅
Как помню, так Пушкин это образцовое место для проживания с большой семьей.
Только у нас полный кошмар со школами и детсадами. Хотя если семья действительно большая и многодетная, то по льготе можно устроиться
Спартак
Серьёзно!? Садов хватает? А президенту тогда зачем рапортуют что мест не хватает?
Рядом Славянка новыйрайон
Новые дома школы магазинов много
Малоэтажки
До Пушкина и Павловска парков 5 минут на машине
А цены намного дешевле
Вторички с отделкой
Там только на одном жд переезде можно 15 минут стоять. Плюс по Пушкину до парков. Пол часа если на своей машине, за час можно добраться на общественном транспорте
А Славянка городская прописка?
а еще в Славянке 80% домов построила су155 из говна и палок для военных
в Славянке есть малоэтажки??
@@zhannakam1723 да 5жки полно
3 ком квартира должна быть 100 квад , а не ка 66 квад , совсем оборзели эти застройщики, сдирают такие деньги за клетушки!
Господи узнаю свой район
Вы живете в одном из этих ЖК?
Площадь квартир постоянно уменьшаются, строят клетушки, дай бог чтобы у вас их не покупали за такие суммы, это я пишу для строителей!
Где тут парень увидел много зеленых зон? Или за зеленые зоны он принимает траву за эти зоны
Речь идёт про Пушкин в общем
Речь идет о конкретных ЖК, и тут все деревья подчистую вырубили. Целые районы без зелени. А что толку от парков, которые где-то там находятся
@@user-ep1jk8wl3q где "тут"?
@@user-ep1jk8wl3q ближайший парк в 15 минутах спокойной ходьбы от Инкери, а пока вы до него идете, вы опять же идете среди деревьев.
Город не развит. Парками и дворцами сыт не будешь. Во Всеволожске и Кронштадте отличные современные парки с зонами отдыха. В Пушкине ничего подобного нет, а так же нет бассейнов, ледовых, современных фитнес клубов, гипермаркетов и торговых центров. Город застрял в прошлом веке..школ и садов не хватает, медицина отдельная тема. Люди в очередях сидят по 4 часа. Цены на жильё не оправдано дорогие. Жить неудобно
Говорю как человек проживший в Пушкине всю жизнь, 3 бассейна, несколько фитнес залов присутствует, 15 школ вполне хватает для населения 100тыс+, школы, гимназии и лицеи с разнообразными уклонами, сама лично физмат окончила, так же и смешанные физмат и химбио, соцэконом, школа с языковыми уклонами, обычные общеобразовательные. Большое обилие кружков для досуга детей, государственные и коммерческие. 2 музыкальные и художественные школы, спортивные, танцевальные секции. До центра города на электричке 40 минут. Да, торговые центры для молодежи не такие как в том же Купино, но опять таки добираться очень быстро, спокойный район с прекрасной экологией. С медициной тоже все приемлемо, отдельная женская консультация, больница и поликлиник.
Хорошего вам дня 🌷
Там до школы 500 метров .
👍
Там это где?
@@NEWdviz Лицей 410, адрес Кедринская 10
Ул. Архитектора Данини
Лицей 410 не относится к ап кварталу
Пушкино и Правдинский будет одно из самых престижных мест в Подмосковье
Мне ненрав что там нет магазов на машине достало ездить
Нормального жилья не завезли, короче )
Деревьев нет, магазинов нет- ничего остального нетт, одни дома- ужас‼
Никому не рассказывайте, как у нас хорошо. Понабегут, зачем это надо. )))
😅😅😅
😂 Я тоже так подумал))
Что хорошего? Ни магазинов нм школ, ни деревьев, лицей 410 к вам не относится.
Я так понял, уже)
@@user-dl9ju4jd3o если вам не нравится, вас никто не заставляет жить в Пушкине. Пушкин хорош тем, что если в нем чего-то нет, до до всего можно добраться за 15-20 минут
"2 взрослые поликлиники для взрослых и детей"? Вы вообще изучали вопрос? Поликлиника детская одна, но по факту их несколько, так как есть филиалы. У взрослой так же. Больница в центре Пушкина. Плюс все достаточно близко. И КВД, и туб.диспасер, администрация, МФЦ. И дополнительные спец.мед.учреждения. Куууча домов культуры с бесплатными кружками. В отличие от загруженных спальных районов, например Невского. Где ты можешь жить на Большевиков, а в дом культуры ездить на автобусе 40 минут к володарскому мосту. Администрация там же. КВД и диспансеры вообще за Невой. И поликлиники забиты.
Речь идёт об инфраструктуре новостроек.
@@NEWdviz не, вы сказали про Пушкин. Иначе а у каждой новостройки в Питере рядом по соседству в соседнем дворе поликлиника находится? Да и у этих новостроек детская поликлиника рядом, на Кадетской улице.
А бассейн? Ледовый?