Olá amigo. desde que você não seja funcionário público, você pode fazer a sua auto-declaração de trabalhador rural ou pedir a mesma no Sindicato dos Trabalhadores Rurais.
Boa tarde, sou de Pernambuco e sempre tive um sonho de comprar um sítio. Já trabalhei como arrendatário, tenho muita experiência na área de agricultura, porém, não sei quem procurar ou qual banco procurar pra fazer o melhor financiamento. Por favor me ajude.
Unica coisa que eu sei posso falar por mim que o sindicato era pra ter mais compromisso com o cidadão e agilizar essas vistorias aprovações. São tantas que o tempo se estende dimais. Causando desistência.principalmente dos vendedores do terreno. Infelizmente essa e a relialdade. Talvez melhorou o progama ne .
Existe vários projetos já faturando e sendo feliz, em Rondônia por exemplo vi um grupo de família que comprou e estão produzindo e muitos felizes. É só pesquisar no youtube sobre projetos do PNCF Terra Brasil ou Crédito Fundiário que já saíram. Veja esses: ruclips.net/user/hashtagcreditofundiario
Fiz essa pergunta porque até agora não vi nenhum vídeo de quem conseguiu comprar as terras com esse projeto. Conseguir ser contemplado com essa conquista é um sonho.
Não sei agora ..mas alguns anos atrás olhando as propostas era muito animador ..o problema não e o valor muito menos encontrar terras. O problema e a demora pra o dinheiro ser liberado. Alguns proprietário desiste do processo pela demora. Como aconteceu comigo trabalhei um ano em cima do sítio no final o proprietário desistiu .por enrolação dos órgãos pra da agilidade no processo. Verdade tem que ser dito aqui também. Nem tudo são flores.
Bom dia eu sou Maria José de Gandu BA tenho acompanhado as suas informações Naulo são muito importantes estamos seguindo suas orientações para dar entrada no pncf o passo a passo com fé em Deus já deu tudo certo Deus abençoe a sua vida e abençoe a todos que estão no projeto 🙌
Olá Renivaldo e Maria José bem vindo ao canal, obrigado pelo carinho, vamos juntos no canal e compartilha os vídeos com seus amigos, abraços, Deus abençoe e boa sorte.
encaminhei o meu faz quase um ano e meio e ta na parte da validaçao federal, sem voltar e nem da um erro a quase 7 meses e nada de dinheiro pra quem vendeu e nem de terra pra mim
Olá Lucio que bom amigo, fico feliz por você, acompanhe os demais canais, são 12 no total, na aba comunidade desse canal você encontra os links ok, abraços.
Sou novo aqui no canal, pretendo adquirir uma área para trabalhar ,não tenho renda não tenho propriedade trabalho no campo na década dos anos 80 pra cá tenho interesse em adquirir está área.
Bem vindo ao canal, através desse programa você consegue, mas a Reforma Agrária esta voltando com tudo, ano que vem devem assentar muitas famílias, seria uma boa se inscrever nos acampamentos de sem terra. Boa sorte e conte conosco.
Olá amigo obrigado, tomara que seja mesmo, mas geralmente o PNCF terra Brasil aumenta todo mês de março e segue pela taxa Selic, Feliz ano novo a você e sua família.
Olá Gladiomar bem vindo ao canal, acho que seria mais difícil nesse caso, pois o terreno fica hipotecado até a quitação e se por acaso não quitar o banco fica com o terreno, portanto acredito que deve ser o valor do teto liberado ou pra acrescentar numa que vc já tem ok.
Pelo PNCF terra Brasil você consegue, os detalhes no vídeo. acompanhe os demais vídeos e vejas os outros canais que temos no youtube, veja na aba comunidade.
Muito bom esse vídeo, moro em Aparecida de Goiânia mas aqui não é fácil e muita burocracia,mas tô procurando uma região que agrada para poder fazer um cadastro em uma comparativa rural vê se consigo adquirir uma terra...
Olá Edi vai dar certo amigão, em breve estarei em Goiânia, estamos querendo crescer nossos canais e cada vez mais ajudar aos nossos amigos do canal a conseguir realizar seus sonhos.
Tebho uma dúvida, o valor que pegaremos é liberado todo de uma vez ou em parcelas ou eles querem primeiro ver resultado na terra e conforme for trabalhando na terra eles vao liberando os valores ate a gente pegar o valor total que fuica apos pagar mossa terra ?
Olá amigo, o valor de 184 mil em 2023 são para comprar a terra e você terá prazo de 25 anos pra pagar com três anos de carência e descontos pra quem pagar em dia nos grupos do PNCF Social e PNCF Mais.
Olá Helio bem vindo ao canal, sobre o PNCF terra Brasil procure uma Ater credenciada no banco e veja com eles, ou entre em contato com a UTE do seu estado.
Porque damos andamento no documentos desde 2023 ....mais até hoje está tudo sem resposta ...em análise....será que esse novo valor vale pra gente , porque até hoje ainda não veio resposta.
Se voce for morador da cidade, trabalhe com carteira assinada e tem o sonho de comprar uma terra, esse progama PNCF pode ser usado? Ou esse programa exclui quem mora na cidade?
Olá amigo, esse programa é exclusivo para quem enquadra no rural, mas existe meios de você da cidade conseguir créditos para compra de terras, através de consórcios, financiamento com garantia de imóvel etc.
Olá Josimar bem vindo ao canal, quanto ao PNCF terra Brasil não faz simulação, você procura direto a Ater pra elaborar seu projeto de negócio e acesso ao crédito, os detalhes do crédito já estão no vídeo ok.
Olá Sandrah bem vinda ao canal, você deve procurar uma Ater credenciada no banco, a UTE do seu estado ou peça auxílio para o Sindicato dos Trabalhadores Rurais da sua cidade.
CASO A PESSOA TENHA DE FATO ACESSO A ESSE CREDITO, COMO SÃO PAGAS AS PARCELAS? É ATRAVÉS DE APLICATIVO? ALGUM TIPO DE BOLETO? NÃO TEM VIDEOS FALANDO COMO OU ONDE PAGAR ESSAS PARCELAS
Olá Omar bem vindo ao canal, boa pergunta, por ser um crédito liberado pelo banco, eles devem te oferecer boletos de pagamentos ou se preferir eles podem fazer desconto direto na sua conta bancária, e o pagamento é anual e dependendo do grupo que você estiver terá desconto de até 40% nas parcelas pagas em dia.
Realmente os preços de terra estão fora de base, mas percebo aqui na região que já estão baixando os preços de terras, espero que sua região também melhore, Deus abençoe.
Olá Claudio como você deve ter observado no vídeo as regras para acessar o PNCF Mais, é baseado na renda anual, PNCF Mais em 2023, renda de 49.796,98 até R$ 52.680,23, estando dentro desse valor pode acessar.
Estamos com um problema aqui, o técnico da epagri responsável pelo projeto disse que eu n posso acessar o PNCF mais porque eu tenho um trator financiado pelo mais alimentos, procede essa informação? Aí ele falou que eu tenho que acessar o PNCF empreendedor.
Instituído pela Lei nº 13.986/2020 (“Lei do Agro”), o PRA surgiu para permitir a fragmentação das matrículas imobiliárias rurais em partes menores com vistas a fornecê-las em garantia para operações de crédito. Veja numa ATER
Há dois anos estou na luta para assentar 300 famílias aqui no Norte de Minas por esse programa, o difícil é as documentações que pedem são muito exigentes mas estamos fechando o primeiro GRUPO
Olá amo seu canal e gostaria de saber se um agricultor separado mais aindam msem ter pegado o divórcio, de uma mfucioaria debaixa renda municipal, pode participar do programa
Olá Nara Rúbia bem vinda ao canal, agradeço o carinho; sobre a pergunta enquanto estiverem casados no papel configura casados ok, quanto a participar do programa dependeria de desvinculação de casados com funcionário público primeiro devido as regras do PNCF, o qual acho erradas nesse ponto, mas tem que ser seguida pra conseguir ok, abraços querida, Deus abençoe e boa sorte.
Boa tarde,quem tem terra de 12 hectares, mas não tem nada na terra,tem como fazer esse financiamento para estruturar a terra? Quanto é 4 modulo fiscal?
Se a terra for registrada consegue sim. Os 4 módulos fiscais variam de cada estado e município, No Brasil, o valor do módulo fiscal varia de 5 a 110 hectares. Sua utilização na classificação dos imóveis rurais está presente na definição de: pequena propriedade (imóvel de área compreendida entre 1 e 4 módulos fiscais)
Olá amigo uma boa tarde eu sou do interior de Pernambuco já trabalhei na roça gosto hoje não estou atuando mais meu sonho é conseguir uma terra não pago cindicato e eu gostaria de saber se eu tenho como adquirir uma terra nesse projeto mais so que eu gostaria que fosse em outra região se pudesse na região de Minas Gerais por favor me passe alguma informação eu agradeço muito valeu e muito obrigado
Olá Lucimário bem vindo ao canal, nesse caso você teria que dar entrada na documentação do crédito fundiário na cidade onde quer comprar, já com terreno em vista e declarando endereço nesse local ok, procure uma Ater credenciada no MAPA que irá elaborar seu projeto.
@@lucimariolima4862 sim amigão, pois no projeto já entra a documentação da terra, procure uma Ater que trabalha com o Crédito Fundiário e eles vão te dar os detalhes pessoalmente ok, abraços querido, Deus abençoe.
@@tvbrasilsertao valeu meu amigo é sonho de comprar em minas para conseguir trabalhar com a lavoura de café se Deus quiser eu moro na cidade mais nunca gostei sempre gostei da roça desde pequeno que eu deixava de ir para escola para ir para o cítio
Olá Daniele no vídeo já falamos sobre isso, mas você deve procurar a Emater da sua cidade, a Prefeitura, uma Ater credenciada no MAPA pra fazer a gestão do PNCF ou a UTE do seu estado.
Eu não sou hoje produtor rural , mas quero ser . Queria me caracterizar como produtor familiar para comprar terra e criar por exemplo tilápias e hidroponia e outras pequenas produções . Como posso me cadastrar como produtor rural sem ainda ser ? Tem que ser sem terra ?
Olá Roger bem vindo ao canal. Pra você tirar sua documentação de Agricultor Familiar por exemplo e acessar as linhas de crédito do Pronaf, você deve ser Proprietário de terras de até 4 módulos fiscais, ou arrendatário com contrato, comodatário, parceiro. Nesse caso você pode arrendar um Sítio e fazer sua documentação de Agricultor Familiar tirando sua DAP ou a CAF, nela você declara renda pra acessar créditos rurais ok.
Olá Sergio bem vindo ao canal, no vídeo já temos o passo a passo, reveja lá, pra acessar o PNCF Terra Brasil você deve procurar a UTE do seu estado ou uma Ater credenciada no MAPA pra elaborar seu projeto e dar entrada no Pedido ok.
Olá amigo, se você não for funcionário público, você pode fazer a sua auto declaração de trabalhador rural e conseguir ok, o Sindicato de trabalhador rural pode te ajudar.
Eu sou funcionário público estadual e meu pai tem uma terra de 100hec sendo que só podemos usar 20% pois estamos na região norte, e uma pena msm não deixar funcionário público ter esses benefícios
Só gostaria de saber qual terra se consegue comprar com 184mil????? Se o hectare está na faixa de 45 mil o hectar....a não ser q for perau ou onde é pura pedra....
Olá Manoel bem vindo ao canal, realmente o valor é baixo, já tenho comentado nos nossos vídeos, mas infelizmente é o que o Governo libera, precisa ser reformulado e adaptado aos valores das terras.
@@tvbrasilsertao , esse Manoel, tá mal informado e falta ele pesquisar, porque há terras boas até por 5 mil o hectar; também considerar o fato que o governo atual nasceu agora, que o bolsonaro deixou o Banco Central nas mãos de 1 sujeito ''campos neto'' o qual fez as taxas de juros do Brasil , a maior do mundo ! Nenhum país /governo consegue ajudar o povo com taxas tão altas.
Boa tarde. Tenho 3 hectares sem documento (só contrato de compra e venda) porém mal localizada. Será que eu tenho direito esse financiamento??? Sou do MT
Olá Cícero bem vindo ao canal, sobre o terreno sem escritura infelizmente não se consegue créditos, a menos que regularize o terreno com toda documentação.
@@tvbrasilsertao boa tarde ... Eu quis dizer que eu tenho este contrato no meu nome, porém vou vender este e quero comprar uma chácara na região de CUIABÁ. será que este contrato de compra e venda que tenho vai me atrapalhar ou ajudar. Desde já agradeço
Olá Dalmir Moura bem vindo ao canal, 184 mil é o teto, mas se o preço da terra for mais barato sai o valor da terra, e desse teto você pode usar até 10 mil pra contratar o técnico e pagar pra acompanhar seu projeto ok.
@@tvbrasilsertao tem um rapaz que está nos oferecendo essa terra porém agente não sabe como saber se ele está falando a vdd ou não , existe alguma forma de saber ?
Olá sou do Campo bem vindo a canal, você deve se associar caso queira, na cidade onde for o Município do seu terreno , por questão de representatividade ok.
Olá Luca bem vindo ao canal, você quer saber como beneficiário do PNCF? Sim é como falamos no vídeo tem direito trabalhadores rurais, agricultores familiares, posseiros, arrendatários, meeiros, e menores entre 16 a 19 anos emancipado pelos pais, e maiores de 18 a 70 anos tem direito normalmente, agora se for em questão da prestação de serviços técnicos você sendo agrônomo vc pode se credenciar no MAPA pra fazer os serviços de Ater para os beneficiários do PNCF Terra Brasil. No site do MAPA pesquise sobre Credenciar-se como Entidade de Ater.
Olá Dirley bem vindo ao canal, o Terra Brasil é pra quem enquadra como rural, mas se você não tem nenhum registro de funcionário publico ou empresa urbana, sempre tem trabalhado autônomo por exemplo, você fazer a sua auto declaração de trabalhador rural ou conseguir com o Sindicato dos trabalhadores rurais e acessar o PNCF Terra Brasil.
Olá Willian bem vindo ao canal, o PNCF é pra aquisição de terras, mas pra construção de casas existe o PNHR (Programa Nacional de Habitação Rural) São para quem se enquadra com agricultor familiar e tem a DAP ou a CAF.
Bom só pra você se atualizar veja esse post do Gov.br: O Terra Brasil - Programa Nacional de Crédito Fundiário é uma iniciativa do Governo Federal surgida em 2003, que, em parceria com os Estados, busca permitir aos agricultores o acesso à terra por meio de linhas de financiamentos para aquisição de imóveis rurais.
@@rogeriosilva5507 UTE (Unidade Técnica Estadual) que faz a gestão do PNCF Terra Brasil nos estados, temos esse vídeo que fala de todas as UTEs do Brasil: ruclips.net/video/NzFowuW18dI/видео.html
Mentiroso é quem te informou errado, veja aqui: www.gov.br/agricultura/pt-br/assuntos/agricultura-familiar/credito Veja esses contatos: Para mais informações ou dúvidas sobre este serviço, entre em contato DEPARTAMENTO DE GESTÃO DO CRÉDITO FUNDIÁRIO Email: terra.brasil@agro.gov.br Tel / voip (61) 3276-4104 Endereço: SBN, Q. 01, Bloco D, Palácio do Desenvolvimento, 7º Andar, Brasília/DF - CEP: 70.150-900 Visite Agricultura Familiar Para mais informações sobre o programa acesso o link: www.gov.br/agricultura/pt-br/assuntos/agricultura-familiar/credito Este é um serviço do(a) Ministério do Desenvolvimento Agrário e Agricultura Familiar . Em caso de dúvidas, reclamações ou sugestões favor contactá-lo. Legislação Para certificação devem ser observadas as legislações específicas do PNCF/Terra Brasil e de ATER ACESSE AQUI - Lei Complementar Nº 93, de 4 de fevereiro de 1998. - Decreto Nº 4.892, de 25 de novembro de 2003. - Manual de Crédito Rural Capítulo 12 Programas Especiais Seções 1 e 1A. ● PORTARIA SAF/MAPA Nº 197, DE 31 DE AGOSTO DE 2021 ● PORTARIA SAF/MAPA Nº 198, DE 31 DE AGOSTO DE 2021
![Summer Walker - Heart Of A Woman [Official Lyric Video]](http://i.ytimg.com/vi/SFddctbZzw8/mqdefault.jpg)
O problema é q aqui na região custa 100 mil o alqueire
Já dá pra comprar um alqueiro e meio, bom espaço pra trabalhar.
Mlevo muito jeito com plantacoes.E amo cuidar de animais.Grau de estudo apenas o ensino medio.
Que ótimo!
Moro na periferia de Sao Paulo e pago aluguel.
Corre atrás dos sonhos, nunca é tarde.
Sou de Maceió criaram-se suínos e aves nos anos 70 e 90 desistimos ficou pra trás não tenho como comprovar através de documentos
Olá amigo. desde que você não seja funcionário público, você pode fazer a sua auto-declaração de trabalhador rural ou pedir a mesma no Sindicato dos Trabalhadores Rurais.
@@tvbrasilsertao obrigado pelo esclarecimento tirou minhas dúvidas
Eu estou na luta pra conseguir comprar meu sitío, mais é difícil por que as pessoas não querem vender pelo programa.
Olá Denise, você pode falar que o pagamento á feito a vista para o proprietário, ele só precisa esperar o processo de aprovação do seu crédito ok.
Estou fazendo um assentamento aqui vem pra cá
@ojoalves1 Onde fica este assentamento?
@@gfsantos8090 aqui em bonito de minas MG
@@gfsantos8090 aqui em bonito de minas MG
Muinto importante essas informações
Olá José Maurício bem vindo ao canal, obrigado, abraços.
Vivo apenas com o bolsa familia.Meus oais trabalhavam pra outras pessoas e ja faleceram sem deixar herancas.
Deus te da forças pra continuar na luta.
Boa atarde fabio
Olá Fábio, bem vindo ao canal.
Boa tarde, sou de Pernambuco e sempre tive um sonho de comprar um sítio. Já trabalhei como arrendatário, tenho muita experiência na área de agricultura, porém, não sei quem procurar ou qual banco procurar pra fazer o melhor financiamento. Por favor me ajude.
Olá Klebson Magno, através do PNCF Terra Brasil você consegue, nesse vídeo já falo como fazer, reveja o vídeo até o final ok, abraços.
Unica coisa que eu sei posso falar por mim que o sindicato era pra ter mais compromisso com o cidadão e agilizar essas vistorias aprovações. São tantas que o tempo se estende dimais. Causando desistência.principalmente dos vendedores do terreno. Infelizmente essa e a relialdade. Talvez melhorou o progama ne .
Em muitas coisas precisaria melhorar sim, concordo amigão.
que Deus seja louvado senhor Jesus abençoe todos nós senhor Jesus Cristo
Amém meu amigo, seja bem vindo ao canal, abraços, Deus abençoe.
Gastaria de saber se alguém ja conseguiu fazer a compra e ja está trabalhando na terra?
Existe vários projetos já faturando e sendo feliz, em Rondônia por exemplo vi um grupo de família que comprou e estão produzindo e muitos felizes. É só pesquisar no youtube sobre projetos do PNCF Terra Brasil ou Crédito Fundiário que já saíram.
Veja esses: ruclips.net/user/hashtagcreditofundiario
Fiz essa pergunta porque até agora não vi nenhum vídeo de quem conseguiu comprar as terras com esse projeto.
Conseguir ser contemplado com essa conquista é um sonho.
Bom dia ,ficou melhor ,tenho um sonho tbm .
É isso aí, vai a luta e que Deus abençoe.
Não sei agora ..mas alguns anos atrás olhando as propostas era muito animador ..o problema não e o valor muito menos encontrar terras. O problema e a demora pra o dinheiro ser liberado. Alguns proprietário desiste do processo pela demora. Como aconteceu comigo trabalhei um ano em cima do sítio no final o proprietário desistiu .por enrolação dos órgãos pra da agilidade no processo. Verdade tem que ser dito aqui também. Nem tudo são flores.
É como eu tenho falado nos vídeos, o crédito tem, mas as burocracias são muitas, mas com lutas consegue, boa sorte.
muito bom
Obrigado amigão, vamos juntos no canal.
Bom dia eu sou Maria José de Gandu BA tenho acompanhado as suas informações Naulo são muito importantes estamos seguindo suas orientações para dar entrada no pncf o passo a passo com fé em Deus já deu tudo certo Deus abençoe a sua vida e abençoe a todos que estão no projeto 🙌
Olá Renivaldo e Maria José bem vindo ao canal, obrigado pelo carinho, vamos juntos no canal e compartilha os vídeos com seus amigos, abraços, Deus abençoe e boa sorte.
Deus continue lhe abençoando.
Amém Marcos, a você também.
Vou procurar o sindicato rural, para dar início ao meu projeto!
Olá Edson bem vindo ao canal, é isso aí, boa sorte e conte conosco.
Parabéns pelo canal! Amei... Informações importantes e sem contar que você tira as dúvidas respondendo a todos.😍 Continue assim só progresso!
Muito obrigado 😁 Maria, bem vinda ao canal, abraços.
Mais e muito documentos ,e burocracia nisso,
@@tvbrasilsertaoaqui no sul ainda está acontecendo?
encaminhei o meu faz quase um ano e meio e ta na parte da validaçao federal, sem voltar e nem da um erro a quase 7 meses e nada de dinheiro pra quem vendeu e nem de terra pra mim
O Processo não é fácil mesmo, mas com paciência e fé chegamos lá.
Boa tarde obrigado pela explicação como faço pra obter o crédito
Olá Jorge bem vindo ao canal, procure uma Ater credeciada no MAPA ou a UTE do seu estado ok
Obrigado Naudo de paula tenho aprendido muito com voce...
Olá Lucio que bom amigo, fico feliz por você, acompanhe os demais canais, são 12 no total, na aba comunidade desse canal você encontra os links ok, abraços.
Sou novo aqui no canal, pretendo adquirir uma área para trabalhar ,não tenho renda não tenho propriedade trabalho no campo na década dos anos 80 pra cá tenho interesse em adquirir está área.
Bem vindo ao canal, através desse programa você consegue, mas a Reforma Agrária esta voltando com tudo, ano que vem devem assentar muitas famílias, seria uma boa se inscrever nos acampamentos de sem terra. Boa sorte e conte conosco.
Boa tarde sou de canarana bahia. Q posso fazer pra consegir financiamnto.
Se você se enquadra como rural, procure uma empresa de Ater pra te ajudar a acessar o PNCF terra Brasil, aumentou o valor de 184 mil pra 280 mil.
Naldo apair de janeiro o novo teto 280.000
Olá amigo obrigado, tomara que seja mesmo, mas geralmente o PNCF terra Brasil aumenta todo mês de março e segue pela taxa Selic, Feliz ano novo a você e sua família.
Eu gostei muito
Que bom que gostou, acompanhe os demais vídeos e vejas os outros canais que temos no youtube, veja na aba comunidade.
Precido urgente retornar pra vida no campo
Batalhe pelos seus sonhos amiga, nada vem fácil, Deus abençoe.
Se eu comprar uma area rural com o valor maior q e liberado a diferenca eu negociava com o peopritario
Olá Gladiomar bem vindo ao canal, acho que seria mais difícil nesse caso, pois o terreno fica hipotecado até a quitação e se por acaso não quitar o banco fica com o terreno, portanto acredito que deve ser o valor do teto liberado ou pra acrescentar numa que vc já tem ok.
Oq eu faço pra conseguir comprar uma propriedade
Pelo PNCF terra Brasil você consegue, os detalhes no vídeo. acompanhe os demais vídeos e vejas os outros canais que temos no youtube, veja na aba comunidade.
Meu sonho é comprar a minha terra pois eu trabalho na roça de outra pessoa sou meeiro
Olá Renivaldo bem vindo ao canal, é isso aí lute pelos seus sonhos, você consegue, abraços.
Estou fazendo um assentamento aqui na minha região pelo programa me procure
Minha esposa é funcionário temporário de uma prefeitura posso adquirir terra pelo pncf?
Se estiver vínculo empregatício como servidor público não pode, mas quanto a ser temporário, você deve ver com a Ater que elabora os projetos ok
Muito bom esse vídeo, moro em Aparecida de Goiânia mas aqui não é fácil e muita burocracia,mas tô procurando uma região que agrada para poder fazer um cadastro em uma comparativa rural vê se consigo adquirir uma terra...
Olá Edi vai dar certo amigão, em breve estarei em Goiânia, estamos querendo crescer nossos canais e cada vez mais ajudar aos nossos amigos do canal a conseguir realizar seus sonhos.
Tebho uma dúvida, o valor que pegaremos é liberado todo de uma vez ou em parcelas ou eles querem primeiro ver resultado na terra e conforme for trabalhando na terra eles vao liberando os valores ate a gente pegar o valor total que fuica apos pagar mossa terra ?
Olá amigo, o valor de 184 mil em 2023 são para comprar a terra e você terá prazo de 25 anos pra pagar com três anos de carência e descontos pra quem pagar em dia nos grupos do PNCF Social e PNCF Mais.
Quero ter contato com a impreza para comprar terra
Olá Helio bem vindo ao canal, sobre o PNCF terra Brasil procure uma Ater credenciada no banco e veja com eles, ou entre em contato com a UTE do seu estado.
olá boa noite amigo eu gostaria de saber como faço para eu comprar um terreno mim e minha família as mais de 20 anos que eu sou rendatario
Por esse programa do vídeo você consegue, procure a Emater ou a UTE do seu estado.
Estou aguardando sua resposta,obg.
Já respondi, obrigado querida.
Porque damos andamento no documentos desde 2023 ....mais até hoje está tudo sem resposta ...em análise....será que esse novo valor vale pra gente , porque até hoje ainda não veio resposta.
Olá Rosemerey bem vinda ao canal; sim quando sair vocês deverão receber o valor atual do momento da aprovação ok, abraços.
Se voce for morador da cidade, trabalhe com carteira assinada e tem o sonho de comprar uma terra, esse progama PNCF pode ser usado?
Ou esse programa exclui quem mora na cidade?
Olá amigo, esse programa é exclusivo para quem enquadra no rural, mas existe meios de você da cidade conseguir créditos para compra de terras, através de consórcios, financiamento com garantia de imóvel etc.
Preciso ir na caixa pra simular um financiamento de uma propriedade
Olá Josimar bem vindo ao canal, quanto ao PNCF terra Brasil não faz simulação, você procura direto a Ater pra elaborar seu projeto de negócio e acesso ao crédito, os detalhes do crédito já estão no vídeo ok.
Se o terreno for de apenas 3 hectares?
Pode ser o valor do teto de 184 mil ou menos ok
Quanto fica a prestação desse gredito
Deve ficar mais ou menos de 7 a 8 mil por ano em 22 anos de pagamento.
Mas o governo libera o dinheiro pra pagar as parcelas ?
Ola sou de quixada ceara nao tenho terra moro no terreno da minha sogra quero compra minha terra nao tenho renda mensal alta oq tenho q fazer
Olá Sandrah bem vinda ao canal, você deve procurar uma Ater credenciada no banco, a UTE do seu estado ou peça auxílio para o Sindicato dos Trabalhadores Rurais da sua cidade.
CASO A PESSOA TENHA DE FATO ACESSO A ESSE CREDITO, COMO SÃO PAGAS AS PARCELAS? É ATRAVÉS DE APLICATIVO?
ALGUM TIPO DE BOLETO?
NÃO TEM VIDEOS FALANDO COMO OU ONDE PAGAR ESSAS PARCELAS
Olá Omar bem vindo ao canal, boa pergunta, por ser um crédito liberado pelo banco, eles devem te oferecer boletos de pagamentos ou se preferir eles podem fazer desconto direto na sua conta bancária, e o pagamento é anual e dependendo do grupo que você estiver terá desconto de até 40% nas parcelas pagas em dia.
Reajuste nAo ajudam em nada.... Aqui onde moro o alqueire ja esta 200 mil....
Realmente os preços de terra estão fora de base, mas percebo aqui na região que já estão baixando os preços de terras, espero que sua região também melhore, Deus abençoe.
Infelizmente com esse valor aqui no Paraná não compra mínimo exigido
Olá Maico bem vindo ao canal, concordo amigão esse valor é realmente pouco pelo preço de terras que temos no Brasil inteiro.
@@tvbrasilsertao o governo poderia dar uma olhada nisso né
Paraná não funciona a 10 anos isso ae
E para quem tem financiamento para investimento de implementos e bovinos pelo mais alimentos, pode assecar o pncf mais ou so o empreendedor?
Olá Claudio como você deve ter observado no vídeo as regras para acessar o PNCF Mais, é baseado na renda anual, PNCF Mais em 2023, renda de 49.796,98 até R$ 52.680,23, estando dentro desse valor pode acessar.
Estamos com um problema aqui, o técnico da epagri responsável pelo projeto disse que eu n posso acessar o PNCF mais porque eu tenho um trator financiado pelo mais alimentos, procede essa informação? Aí ele falou que eu tenho que acessar o PNCF empreendedor.
Quem e do mato nao vive bem na cidade.
Verdade.
Ola! Eu gostaria de saber se credito fundiario pode ser transferido para outra pessoa?
Até a quitação não, depois de quitar sim, pois a terra fica hipotecada com o banco até quitar, depois eles liberam a documentação da terra.
comoe a afericao do patrimonio
Instituído pela Lei nº 13.986/2020 (“Lei do Agro”), o PRA surgiu para permitir a fragmentação das matrículas imobiliárias rurais em partes menores com vistas a fornecê-las em garantia para operações de crédito. Veja numa ATER
Há dois anos estou na luta para assentar 300 famílias aqui no Norte de Minas por esse programa, o difícil é as documentações que pedem são muito exigentes mas estamos fechando o primeiro GRUPO
É isso ai amigão, não desista, vai dar certo, Deus é contigo, e conte com nosso canal, abraços.
@@tvbrasilsertao amém meu amigo
Você é de onde?
Olá, esse projeto tem no Estado do Ceará?
Sim, inclusive a melhor opção, que o PNCF Social.
Olá amo seu canal e gostaria de saber se um agricultor separado mais aindam msem ter pegado o divórcio, de uma mfucioaria debaixa renda municipal, pode participar do programa
Olá Nara Rúbia bem vinda ao canal, agradeço o carinho; sobre a pergunta enquanto estiverem casados no papel configura casados ok, quanto a participar do programa dependeria de desvinculação de casados com funcionário público primeiro devido as regras do PNCF, o qual acho erradas nesse ponto, mas tem que ser seguida pra conseguir ok, abraços querida, Deus abençoe e boa sorte.
Como fazer?
Temos vídeos no canal com todo o passo a passo, veja lá.
Boa tarde,quem tem terra de 12 hectares, mas não tem nada na terra,tem como fazer esse financiamento para estruturar a terra? Quanto é 4 modulo fiscal?
Se a terra for registrada consegue sim.
Os 4 módulos fiscais variam de cada estado e município, No Brasil, o valor do módulo fiscal varia de 5 a 110 hectares. Sua utilização na classificação dos imóveis rurais está presente na definição de: pequena propriedade (imóvel de área compreendida entre 1 e 4 módulos fiscais)
@@tvbrasilsertao muito obrigada 🙏
Olá amigo uma boa tarde eu sou do interior de Pernambuco já trabalhei na roça gosto hoje não estou atuando mais meu sonho é conseguir uma terra não pago cindicato e eu gostaria de saber se eu tenho como adquirir uma terra nesse projeto mais so que eu gostaria que fosse em outra região se pudesse na região de Minas Gerais por favor me passe alguma informação eu agradeço muito valeu e muito obrigado
Olá Lucimário bem vindo ao canal, nesse caso você teria que dar entrada na documentação do crédito fundiário na cidade onde quer comprar, já com terreno em vista e declarando endereço nesse local ok, procure uma Ater credenciada no MAPA que irá elaborar seu projeto.
@@tvbrasilsertao obrigado amigo só pode da entrada no município que eu quero comprar e já está com a terra em certa a venda
@@lucimariolima4862 sim amigão, pois no projeto já entra a documentação da terra, procure uma Ater que trabalha com o Crédito Fundiário e eles vão te dar os detalhes pessoalmente ok, abraços querido, Deus abençoe.
@@tvbrasilsertao valeu meu amigo é sonho de comprar em minas para conseguir trabalhar com a lavoura de café se Deus quiser eu moro na cidade mais nunca gostei sempre gostei da roça desde pequeno que eu deixava de ir para escola para ir para o cítio
Como faz pra participar
Olá Daniele no vídeo já falamos sobre isso, mas você deve procurar a Emater da sua cidade, a Prefeitura, uma Ater credenciada no MAPA pra fazer a gestão do PNCF ou a UTE do seu estado.
Eu não sou hoje produtor rural , mas quero ser . Queria me caracterizar como produtor familiar para comprar terra e criar por exemplo tilápias e hidroponia e outras pequenas produções . Como posso me cadastrar como produtor rural sem ainda ser ? Tem que ser sem terra ?
Olá Roger bem vindo ao canal. Pra você tirar sua documentação de Agricultor Familiar por exemplo e acessar as linhas de crédito do Pronaf, você deve ser Proprietário de terras de até 4 módulos fiscais, ou arrendatário com contrato, comodatário, parceiro. Nesse caso você pode arrendar um Sítio e fazer sua documentação de Agricultor Familiar tirando sua DAP ou a CAF, nela você declara renda pra acessar créditos rurais ok.
Esse credito rural existe a 4 anos
Olá Eduardo bem vindo ao canal, não, ele existe a mais anos, ele era o antigo banco da terra.
Estou querendo compra níquel me esprica
Olá Sergio bem vindo ao canal, no vídeo já temos o passo a passo, reveja lá, pra acessar o PNCF Terra Brasil você deve procurar a UTE do seu estado ou uma Ater credenciada no MAPA pra elaborar seu projeto e dar entrada no Pedido ok.
Parabéns pelo vídeo. Meu pai esta vendendo um pedaço de terra, sera que eu consigo comprar pelo PNCF?
Sim é possível
Boa noite,moro no interior de Pernambuco,pode ser pra criação de gado,essa terra que comprar?
Olá Zeneide bem vinda ao canal, sim com certeza, você escolhe o projeto e o técnico elabora pra você ok
Pode usar sim
Porque nao consigo ver os beneficios gue u programa tem
No RUclips você vê vários exemplos sobre o PNCF terra Brasil.
Eu nunca morei no campo tem como eu conquistar uma Terra
Olá amigo, se você não for funcionário público, você pode fazer a sua auto declaração de trabalhador rural e conseguir ok, o Sindicato de trabalhador rural pode te ajudar.
Mesmo eu tendo CNPJ
No sindicato rural consigo ajuda para fazer esse financiamento?
Estou querendo fazer um desse como faço
Procure a UTE do seu estado.
Eu sou funcionário público estadual e meu pai tem uma terra de 100hec sendo que só podemos usar 20% pois estamos na região norte, e uma pena msm não deixar funcionário público ter esses benefícios
Olá Ruan bem vindo ao canal, verdade amigão, são as regras do Governo né, acho que deveria mudar pra contemplar todos os interessados.
Se o pai tem 100 hec oq ele tá fazendo trabalhando de funcionário público .
@@historiasdabiblia9138 olha a pergunta é vc vai saber…
O tamanho da minha propriedade é de 7 hectares
Mesmo com essa terra no meu nome eu consigo acessar o Terra Brasil?
Olá André bem vindo ao canal, sim, desde que não seja maior que quatro módulos fiscais você enquadra sim.
Sou vaqueiro,será q me enquadro?
Sim.
Só gostaria de saber qual terra se consegue comprar com 184mil????? Se o hectare está na faixa de 45 mil o hectar....a não ser q for perau ou onde é pura pedra....
Olá Manoel bem vindo ao canal, realmente o valor é baixo, já tenho comentado nos nossos vídeos, mas infelizmente é o que o Governo libera, precisa ser reformulado e adaptado aos valores das terras.
@@tvbrasilsertao , esse Manoel, tá mal informado e falta ele pesquisar, porque há terras boas até por 5 mil o hectar; também considerar o fato que o governo atual nasceu agora, que o bolsonaro deixou o Banco Central nas mãos de 1 sujeito ''campos neto'' o qual fez as taxas de juros do Brasil , a maior do mundo ! Nenhum país /governo consegue ajudar o povo com taxas tão altas.
@@marcelogoncalves5512 Boa noite, em qual cidade que tem terras boa de até 5 mil reais o hectare?
Na minha região tá em torno de 70.000 e terra ruim
Boa tarde.
Tenho 3 hectares sem documento (só contrato de compra e venda) porém mal localizada.
Será que eu tenho direito esse financiamento???
Sou do MT
Olá Cícero bem vindo ao canal, sobre o terreno sem escritura infelizmente não se consegue créditos, a menos que regularize o terreno com toda documentação.
@@tvbrasilsertao boa tarde ... Eu quis dizer que eu tenho este contrato no meu nome, porém vou vender este e quero comprar uma chácara na região de CUIABÁ. será que este contrato de compra e venda que tenho vai me atrapalhar ou ajudar.
Desde já agradeço
Se uma terra for mais barato, que o dinheiro tirado, agente pode tirar o dinheiro todo?
Olá Dalmir Moura bem vindo ao canal, 184 mil é o teto, mas se o preço da terra for mais barato sai o valor da terra, e desse teto você pode usar até 10 mil pra contratar o técnico e pagar pra acompanhar seu projeto ok.
@@tvbrasilsertao tem um rapaz que está nos oferecendo essa terra porém agente não sabe como saber se ele está falando a vdd ou não , existe alguma forma de saber ?
Como faço pra conseguir tenho 3 tarefas de terra cm uma casa dentro e faço negócio no banco do nordeste já tem 2 anos será que consigo fazer
Olá Leonardo bem vindo ao canal, sim, esse projeto é pra isso mesmo, pra quem não tem terra ou tem pouca terra ok.
Sim, com certeza.
Sou prova viva compramos nossa terra pode acreditar que da certo
É isso aí amigo, parabéns e boa sorte na sua terra, Deus abençoe.
Boa tarde meu amigo vc sabe me falar se além desse valor de 184 mil o dinheiro do custeio ja vem junto junto quando agente receber a terra?
O Próprio nome já fala pra você: PNCF (Programa) Por ser um programa sai outros benefícios como créditos, cursos de capacitação, entre outros ok
Boa tarde meu amigo já estou com uma proposta em andamento,por isso não tenho como atualizar para esse novo valor.
Olá Itamar, se o projeto ainda está em andamento e não foi aprovado ainda, ele já deve sair com o novo valor ok, abraços amigão.
Não consigo entrar no site do Incra pode me ajudar fazer esse contato para conseguir esse financiamento
Boa tarde amigo. Posso usar 165,00 dos 184,000 pra compra da terra?
Olá Sérgio bem vindo ao canal, o PNCF Terra Brasil é exclusivo para elaboração do projeto técnico, compra e uso na terra ok.
Bom dia! A vinculação ao sindicato tem que ser na mesma cidade ou vc pode se escrever em uma cidade e comprar a terra em outra? No mesmo estado.
Olá sou do Campo bem vindo a canal, você deve se associar caso queira, na cidade onde for o Município do seu terreno , por questão de representatividade ok.
15:19
Boa tarde
E ae amigo, me tira uma dúvida aqui, pra eu ser aprovado nesse crédito rural eu preciso dar de garantia a terra vou arrendar ?
Olá Otávio bem vindo ao canal, esse crédito PNCF Terra Brasil é pra você comprar o terreno, e ao comprar ele fica alienado até a quitação ok.
@@tvbrasilsertao ah ok, mas o terreno pode ser qualquer valor né, basta vc quitar tanto o terreno quanto o empréstimo tudo certinho né?
No caso se já está em andamentos os documentos este aumento vai valer ainda ...ou só pra quem for da andamento ao documentos esse ano?
Se a aprovação não saiu ainda, deverá valer para o novo valor ok
Oi... tenho uma terra para venda e cada vez que o valor aumenta no Brasil, o valor da terra aumenta tbm.
Sou técnico tenho 22 anos
Tenho direito ou só até 19 anos ?
Olá Luca bem vindo ao canal, você quer saber como beneficiário do PNCF? Sim é como falamos no vídeo tem direito trabalhadores rurais, agricultores familiares, posseiros, arrendatários, meeiros, e menores entre 16 a 19 anos emancipado pelos pais, e maiores de 18 a 70 anos tem direito normalmente, agora se for em questão da prestação de serviços técnicos você sendo agrônomo vc pode se credenciar no MAPA pra fazer os serviços de Ater para os beneficiários do PNCF Terra Brasil. No site do MAPA pesquise sobre Credenciar-se como Entidade de Ater.
Bom dia amigo ,existe algum projeto de compra no terra brasil para quem nunca foi do campo , se existe ,qual o procedimento q devo tomar .
Obrigado.
Olá Dirley bem vindo ao canal, o Terra Brasil é pra quem enquadra como rural, mas se você não tem nenhum registro de funcionário publico ou empresa urbana, sempre tem trabalhado autônomo por exemplo, você fazer a sua auto declaração de trabalhador rural ou conseguir com o Sindicato dos trabalhadores rurais e acessar o PNCF Terra Brasil.
Boa tarde amigo, tenho um terreno e quero contruir uma casa preciso de 160mil sera que eu consigo?
Olá Willian bem vindo ao canal, o PNCF é pra aquisição de terras, mas pra construção de casas existe o PNHR (Programa Nacional de Habitação Rural) São para quem se enquadra com agricultor familiar e tem a DAP ou a CAF.
Bom só para constar, o terra Brasil não foi criado em 2023 e sim em 2021. Ainda no governo do ex-presidente.
Bom só pra você se atualizar veja esse post do Gov.br: O Terra Brasil - Programa Nacional de Crédito Fundiário é uma iniciativa do Governo Federal surgida em 2003, que, em parceria com os Estados, busca permitir aos agricultores o acesso à terra por meio de linhas de financiamentos para aquisição de imóveis rurais.
Como funciona?
Veja o vídeo até o final, já falo sobre sua pergunta. Procure uma Ater crredenciada ou a UTE do seu estado.
O que significa UTE?
@@rogeriosilva5507 UTE ( Unidade Técnica do Estado) onde é feita a gestão estadual do PNCF terra Brasil, em cada estado tem uma.
@@rogeriosilva5507 UTE (Unidade Técnica Estadual) que faz a gestão do PNCF Terra Brasil nos estados, temos esse vídeo que fala de todas as UTEs do Brasil: ruclips.net/video/NzFowuW18dI/видео.html
Vcs mentem passei na emater da cidade cemana passada a 10 anos que o progama não funciona e os bancos alegam não ter crédito
Mentiroso é quem te informou errado,
veja aqui:
www.gov.br/agricultura/pt-br/assuntos/agricultura-familiar/credito
Veja esses contatos:
Para mais informações ou dúvidas sobre este serviço, entre em contato
DEPARTAMENTO DE GESTÃO DO CRÉDITO FUNDIÁRIO
Email: terra.brasil@agro.gov.br Tel / voip (61) 3276-4104
Endereço: SBN, Q. 01, Bloco D, Palácio do Desenvolvimento, 7º Andar, Brasília/DF - CEP: 70.150-900
Visite Agricultura Familiar
Para mais informações sobre o programa acesso o link: www.gov.br/agricultura/pt-br/assuntos/agricultura-familiar/credito
Este é um serviço do(a) Ministério do Desenvolvimento Agrário e Agricultura Familiar . Em caso de dúvidas, reclamações ou sugestões favor contactá-lo.
Legislação
Para certificação devem ser observadas as legislações específicas do PNCF/Terra Brasil e de ATER
ACESSE AQUI
- Lei Complementar Nº 93, de 4 de fevereiro de 1998.
- Decreto Nº 4.892, de 25 de novembro de 2003.
- Manual de Crédito Rural Capítulo 12 Programas Especiais Seções 1 e 1A.
● PORTARIA SAF/MAPA Nº 197, DE 31 DE AGOSTO DE 2021
● PORTARIA SAF/MAPA Nº 198, DE 31 DE AGOSTO DE 2021
Boa tarde sou de canarana bahia. Q posso fazer pra consegir financiamnto.
procure uma empresa de Ater pra te ajudar a acessar o PNCF terra Brasil, aumentou o valor de 184 mil pra 280 mil.