Explicas supervien, y vas al grano sin tratar de convencer a nadie. Yo he cisto muchos videos, otros tsmbien explican bien, pero tu lo explicas mejor . Felicidades. ❤❤❤❤una subscriptira mas. 👍👍👍👍👋👋👋saludos desde, Az, USA 🇺🇸 🇺🇸🇺🇸✅✅❤️❤️❤️👋👋👍👍
No te dan los numeors, estas calculando sobre el rendimiento bruto, y además 1M/12=8,333.33. Adicionalemnte estas pasando por alto la plusvalía de comprar un insteumento financiero, que después puedes vender en máximos y comprar fibras que estén en descuento.
Apenas descubri tu canal y solo puedo decir que sigas así, bastante entendible la explicación sin tanto rollo y al grano, FELICIDADES!!! Sería genial un video donde ejemplifiques como estimar el valor teórico de una fibra y cuáles serían las mejores para este 2024.
Me gustó la forma que esplicas. Yo me ti un dinero en la bolsa buscando fibras y mi corredor me dijo que para comprar fibras tenía que invertir 500 000
Las ganancias suben con la inflacion me imagino xq si inviertes un millon ese millon se va a estancar y si pasan 5 años recibiendo tu renta seguiras teniendo ese millon que valdra menos mas tus rentas, en una casa de un millon al pasar 5 años valdra mas, mas tus rentas...
Las fibras generan ganancias mediante dos medios, el primero es la plusvalía y el segundo son los dividendos de las rentas, cuando compras una fibra los inmuebles por los que estás pagando pueden aumentar su valor conforme pasa el tiempo (es lo que se llama plusvalía), al igual que lo haría una casa.
La plusvalía es algo similar a lo que pasa con las acciones, conforme pasa el tiempo aumentan su valor generando como ganancia la diferencia del precio
OJO! pero prácticamente para obtener esa ganancia de $10k al mes, habría que invertir entre 1 y 2 millones de pesos mexicanos, ya esa cantidad no es tan accesible, pero pues si puede ser una opción para diversificar el portafolio.
Cierto lo que conviene es comenzar con una inversión y después solo reinvertirlo hasta que te generen una buena ganancia pero no vivir de ello hasta que sea una cantidad fuerte!!
Muchas gracias bro!!! Ánimo en las inversiones no son carreras de velocidad, son de mucha paciencia y disciplina. Seguro llegas porque llegas, mientras tengas la disciplina, paciencia y enfoque en tus objetivos!!!! animo bro!!! Ya que llegues a esa meta sigue la siguiente y la siguiente!!!
Muy buen video, Óscar. Quería preguntar por qué compraste ciertos REITS en IBKR? Por qué OXSQ o AGNC, por ejemplo? Por qué no mejor EFC, RWAY o SEVN? Saludos y gracias, mano! Excelente contenido siempre.
Depende del pago de la fibra. Calcule su dividendo de acuerdo a lo repartido en los últimos 12 meses. Algunas pagaron 100% a reembolso de capital, es totalmente libre. Otras pagaron 100% a resultado fiscal, su impuesto sería 30% Y algunas pagaron una mezcla de ambos.
@@LosLuevano Si entiendo, muchas gracias bro! Oye es cierto que se paga menos impuestos con los Reits y el formato famoso ese de W8BEN, según es el 10% de impuestos en Méx. Saludos
Antes que nada, excelente video!, gracias a tu canal me interesé en las fibras y voy armando mi portafolio desde inicios del año pasado 👍🏼. Nos podrías hacer un video analizando Fibra Hipotecaria y explicando el por qué la agregaste a tu portafolio? Creo que vale la pena entender bien esta fibra
Saludos estimado Ulises!!! Yo también anduve casi igual esta semana!!! Pero ya esta próxima semana estaremos más conectados!!! para darle seguimiento a la platica pendiente!!! Saludos desde Tokyo!!!
Como puedo generar una hoja de cálculo para ir viendo cuanto serán mis dividendos de acuerdo al numero de titulos que tengo en cada fibra? queria ver si entrando al curso lo podria obtener algo asi pero no sirve el link
Muy buen video! No hay mucha información acerca de los impuestos aplicados a los pagos de FHIPO. Me da curiosidad saber cómo los calculaste amigo, ojalá nos pudieras ilustrar.🙏
Segun yo aplica el mismo que a ingreso por intereses. 0.5% para este 2024, pero vamos a comprobarlo, ya tenemos títulos de FHIPO en el portafolio de largo plazo.
Lo que puedas! Desde $100 puedes abrir una cuenta en una casa de bolsa y los títulos de las fibras van desde $5 a $100 por título. En el canal hay varios vídeos explicando cómo invertir en fibras
Para hoy fecha de publicación, me recomiendan entrar a fibra MQ?, me queda un cambiesito y no se si invertir en esta fibra, con cuantos certificados minimos debo considerar?
Los certificados que usted pueda comprar, es recomendable diversificR en varias fibras, si tiene 100k es buena la diversificación Si tiene por ejemplo 50k igual, pero si son 10k pues invierta en la que mejor de dividendos
Revísala bien primero bro! Si hace sentido a tu estrategia y horizonte de inversión puede ser que si! Es importante saber de que tratan cada fibra que tengamos en nuestro portafolio, para saber si nuestro dinero esta en buenas manos.
No hay ningún seguro. al igual que las aciones son instrumentos que cotizan en bolsa, hay que estar pendiente de sus estados financieros, estos nos darán señales de cuando el negocio no es más rentable para vender posiciones.
Depende de tu estrategia, perfil, objetivos y plazo de inversión. Si es a corto plazo y tu perfil es más conservador o moderado (1 año o menos si) Si vas a largo plazo, buscas ingresos pasivos, tienes un perfil mas agresivo, las dos son una opción interesante, balanceada de acuerdo a tu perfil.
Hemos hecho varios bro!!! pero luego sacamos un short!!! te dejo uno donde enseñamos varios indicadores. ruclips.net/video/pOF5WwWdufA/видео.htmlsi=qHQeMESyL82FsNeg ruclips.net/video/xMgYAsR7HzI/видео.htmlsi=pDsjn8LKSTa9GjAL
Amigo, yo no veo que se me paguen mis dividendos. Tengo acciones en cfe, fibra mty, etc, tengo app de gbm+ como puedo hacer para que me depositen estos dividendos obtenidos
Claramente no le se a las fibras xD este año solo gane 2000 pesos de dividendos con una inversion de 50k. Pero la verdad culpo al que simplemente no me puse a hacer bien mi tarea.
En el corto plazo si, pero eso es solo contemplando los dividendos o distribuciones, a parte de eso las fibras pueden tener plusvalía. tan solo el año pasado las FIBRAS subieron en promedio 22% + las distribuciones, muy por encima de CETES, Bondia o NU. Pero son inversiones que deben complementarse para tener un portafolio sólido y diversificado para aprovechar lo bueno de ambas (renta fija y varaible)
Explicas supervien, y vas al grano sin tratar de convencer a nadie. Yo he cisto muchos videos, otros tsmbien explican bien, pero tu lo explicas mejor . Felicidades. ❤❤❤❤una subscriptira mas. 👍👍👍👍👋👋👋saludos desde, Az, USA 🇺🇸 🇺🇸🇺🇸✅✅❤️❤️❤️👋👋👍👍
Muchas gracias por tus amables palabras Rebeca! Saludos!!!
Este 2022 logré casi $5,000 en dividendos, si tomamos en cuenta que comencé en 2021 creo que no está mal.
Le metiste 20,000 al mes?😊
Wow que bien cuánto llevas invertido ?
@@amastal1en fibras unos 100k
Muy buen rendimiento hermano, que fibras tiene usted, compartamos
@@danielro524 tengo FMTY, Danhos y FCFE y Shop
Pero si inviertes 1M para 10k mensual no es como meterlos a cetes? Con la diferencia que cetes es más seguro?
No te dan los numeors, estas calculando sobre el rendimiento bruto, y además 1M/12=8,333.33.
Adicionalemnte estas pasando por alto la plusvalía de comprar un insteumento financiero, que después puedes vender en máximos y comprar fibras que estén en descuento.
Apenas descubri tu canal y solo puedo decir que sigas así, bastante entendible la explicación sin tanto rollo y al grano, FELICIDADES!!! Sería genial un video donde ejemplifiques como estimar el valor teórico de una fibra y cuáles serían las mejores para este 2024.
Gracias por el contenido mi estimado, muy educativo, fomento e iniciativa para poder empezar en las fibras!
Me gustó la forma que esplicas. Yo me ti un dinero en la bolsa buscando fibras y mi corredor me dijo que para comprar fibras tenía que invertir 500 000
Muchas gracias Luis! La verdad es que puedes comprar fibras desde 1 título y la mayoría cuesta menos de $100 pesos.
Voy empezado a comprar fibras son poquitas las que llevo pero sigo comprando exelente video
que signifca fibras?
Las ganancias suben con la inflacion me imagino xq si inviertes un millon ese millon se va a estancar y si pasan 5 años recibiendo tu renta seguiras teniendo ese millon que valdra menos mas tus rentas, en una casa de un millon al pasar 5 años valdra mas, mas tus rentas...
Las fibras generan ganancias mediante dos medios, el primero es la plusvalía y el segundo son los dividendos de las rentas, cuando compras una fibra los inmuebles por los que estás pagando pueden aumentar su valor conforme pasa el tiempo (es lo que se llama plusvalía), al igual que lo haría una casa.
La plusvalía es algo similar a lo que pasa con las acciones, conforme pasa el tiempo aumentan su valor generando como ganancia la diferencia del precio
MAGISTRAL VIDEO
Gracias por la información tan clara y valiosa
Muchas gracias bro!!!
OJO! pero prácticamente para obtener esa ganancia de $10k al mes, habría que invertir entre 1 y 2 millones de pesos mexicanos, ya esa cantidad no es tan accesible, pero pues si puede ser una opción para diversificar el portafolio.
Cierto lo que conviene es comenzar con una inversión y después solo reinvertirlo hasta que te generen una buena ganancia pero no vivir de ello hasta que sea una cantidad fuerte!!
10mil x 2 millones? Cetes te da mas
$1,300,000.00mx en CFE y $950,000.00mx en FHIPO para $10,000.00 mensuales.
@@lluviazavala5794Pero CETES no se mantendrá mucho tiempo con las tasas altas, en los últimos 30 años un promedio 4% anual.
Cómo estás colega Lento pero seguro llege a 5500 mensuales y con una plusvalía de 24 % pero estoy lejos de mi meta que es 20000 al mes
Muchas gracias bro!!! Ánimo en las inversiones no son carreras de velocidad, son de mucha paciencia y disciplina. Seguro llegas porque llegas, mientras tengas la disciplina, paciencia y enfoque en tus objetivos!!!! animo bro!!! Ya que llegues a esa meta sigue la siguiente y la siguiente!!!
Excelente resumen de 5 de las mejores fibras!
Muchas gracias Bro !!! Saludos
Muy buen video, Óscar. Quería preguntar por qué compraste ciertos REITS en IBKR? Por qué OXSQ o AGNC, por ejemplo? Por qué no mejor EFC, RWAY o SEVN? Saludos y gracias, mano! Excelente contenido siempre.
Es una inversión de alto riesgo, pero los elegi por su dividendo!
Que gran video gracias Oscaaaar!!!
Muchas gracias bro!!! Saludos!!!
Tengo FCFE, DANHOS, PROLOGIS, MTY
Gracias y excelente información, una pregunta que porcentaje le restas de impuestos a las fibras, para obtener el dividendo anual neto? gracias
Depende del pago de la fibra. Calcule su dividendo de acuerdo a lo repartido en los últimos 12 meses.
Algunas pagaron 100% a reembolso de capital, es totalmente libre.
Otras pagaron 100% a resultado fiscal, su impuesto sería 30%
Y algunas pagaron una mezcla de ambos.
@@LosLuevano Si entiendo, muchas gracias bro! Oye es cierto que se paga menos impuestos con los Reits y el formato famoso ese de W8BEN, según es el 10% de impuestos en Méx. Saludos
Estupendo video hermano!! Siendo RESICO puedo usar FIBRAS?
Tengo entendido que si bro! Solo acciones que no, pero sería mejor consultar con un contador!!1
Antes que nada, excelente video!, gracias a tu canal me interesé en las fibras y voy armando mi portafolio desde inicios del año pasado 👍🏼. Nos podrías hacer un video analizando Fibra Hipotecaria y explicando el por qué la agregaste a tu portafolio? Creo que vale la pena entender bien esta fibra
Excelente video! Ojalá lo sigas repitiendo cada trimestre 👍🏻
Con gusto bro!!! les comparto mi avance y el TOP que se encuentre en su momento!!!
Gracias bro. Ya tengo una semana sin wifi, solo datos y es muy lento, "ni viendo desde afuera el mercado" daludos desde yautepec, Morelos.
Saludos estimado Ulises!!! Yo también anduve casi igual esta semana!!! Pero ya esta próxima semana estaremos más conectados!!! para darle seguimiento a la platica pendiente!!! Saludos desde Tokyo!!!
Gran Video!
Como invierto 1000 pesos para empezar a ganar,me pueden orientar cuál sería la mejor opcion
La que se veía interesante era agro fibra pero la verdad no me eh metido a ver si ya se puede comprar
Excelente video, me motivó para invertir en fibras. Saludos cordiales
Saludos Arturo y mucho éxito financiero
Como puedo generar una hoja de cálculo para ir viendo cuanto serán mis dividendos de acuerdo al numero de titulos que tengo en cada fibra? queria ver si entrando al curso lo podria obtener algo asi pero no sirve el link
Exelente video una pregunta y en donde depositan los dividendos si compro fibras a través de gbm
Muy buen video! No hay mucha información acerca de los impuestos aplicados a los pagos de FHIPO. Me da curiosidad saber cómo los calculaste amigo, ojalá nos pudieras ilustrar.🙏
Segun yo aplica el mismo que a ingreso por intereses. 0.5% para este 2024, pero vamos a comprobarlo, ya tenemos títulos de FHIPO en el portafolio de largo plazo.
FSHOP es nuestro caballo negro para el 2024! Saludos estimado Oscar.
Habra que estar echándole el ojo este 2024!!! Saludos!!!
Como deduces en estas inversiones para la declaracion anual?
¿Cuál distribucion de Fibras recomiendas para el retiro? Osea ya que estés retirado
Para empezar cuanto se debe de invertir
Lo que puedas! Desde $100 puedes abrir una cuenta en una casa de bolsa y los títulos de las fibras van desde $5 a $100 por título. En el canal hay varios vídeos explicando cómo invertir en fibras
Buenas,
¿Qué significa fibras? No puedo encontrarlo en el traductor ni en Reddit.
ahh ok it is a Mexican REIT
Para hoy fecha de publicación, me recomiendan entrar a fibra MQ?, me queda un cambiesito y no se si invertir en esta fibra, con cuantos certificados minimos debo considerar?
Los certificados que usted pueda comprar, es recomendable diversificR en varias fibras, si tiene 100k es buena la diversificación
Si tiene por ejemplo 50k igual, pero si son 10k pues invierta en la que mejor de dividendos
Revísala bien primero bro! Si hace sentido a tu estrategia y horizonte de inversión puede ser que si! Es importante saber de que tratan cada fibra que tengamos en nuestro portafolio, para saber si nuestro dinero esta en buenas manos.
Qué pasa si esa fibra desaparece, se pierde el dinero o tiene algún seguro? :o
Es una empresa privada, no hay seguro. Por eso debe de estar pendiente de sus estados financieros, solo las sofipos y bancos tienen seguro me pareceb
No hay ningún seguro. al igual que las aciones son instrumentos que cotizan en bolsa, hay que estar pendiente de sus estados financieros, estos nos darán señales de cuando el negocio no es más rentable para vender posiciones.
Que opinas de un portafolio de la siguiente manera:
30% SP500
30% FIBRAS
30% RENTA FIJA
5 % ETF tecnologia
5% bonos contra inflación
❤
Muy diversificado hermano,
@@danielro524 si esta bueno bro?
Para corto plazo un poco agresivo, ya que la mayoría 65% esta en renta variable, pero a largo plazo parece interesante esa diversificación.
Hola. Por FIBRAS ¿hay que facturar?
No s necesario amigo! En marzo o febrero de cada año la casa de bolsa va a emitir una constancia fiscal sobre los intereses pagados por FHIPO
@@LosLuevano gracias
Fibra hipotecario cual es su valor intrinsico?
$25.98
Oscar están subiendo las acciones de chedraui!!!
No las he visto Ulises!!! deja les echo un ojo!!!
@@LosLuevano claro mi oscar, correle:D
Corrijanme pero por el momento creo que es mejor invertir en sofipos
Depende de tu estrategia, perfil, objetivos y plazo de inversión. Si es a corto plazo y tu perfil es más conservador o moderado (1 año o menos si) Si vas a largo plazo, buscas ingresos pasivos, tienes un perfil mas agresivo, las dos son una opción interesante, balanceada de acuerdo a tu perfil.
Estaria bien un video explicando como calcular el valor teorico de las fibras 🙏
Hemos hecho varios bro!!! pero luego sacamos un short!!! te dejo uno donde enseñamos varios indicadores.
ruclips.net/video/pOF5WwWdufA/видео.htmlsi=qHQeMESyL82FsNeg
ruclips.net/video/xMgYAsR7HzI/видео.htmlsi=pDsjn8LKSTa9GjAL
Amigo, yo no veo que se me paguen mis dividendos. Tengo acciones en cfe, fibra mty, etc, tengo app de gbm+ como puedo hacer para que me depositen estos dividendos obtenidos
Tienes que buscarlos desde la página web
Y para recibir 6000 mil pesos mensuales y para 2000 mil mensual
Donde puedo ver la fecha ex dividendo de Fibra Nova
Me parece que en la página de la bolsa mexicana
Por el Momento:
33% Etf's
33% Fibras
33% Acciones
1% Criptomonedas
Gracias por la información, y a meterle más a los fideicomisos
Claramente no le se a las fibras xD este año solo gane 2000 pesos de dividendos con una inversion de 50k. Pero la verdad culpo al que simplemente no me puse a hacer bien mi tarea.
Vi en un video que a fhipo le decian yield trap. Estas de acuerdo?
Quien lo dijo? Para ver el video!
@@LosLuevano ruclips.net/video/kXpDOKb-zQc/видео.htmlsi=G0iRWYQdFqhR79yx&t=210
Si pones ese millon y medio en bonddia es un 1 mes gana mas de 10 mil pesos
Ahorita si pero en cosas de uno año quizá que las rasas se normalizen por ejemplo antes pandemia estarás recibiendo la mitad
En el corto plazo si, pero eso es solo contemplando los dividendos o distribuciones, a parte de eso las fibras pueden tener plusvalía. tan solo el año pasado las FIBRAS subieron en promedio 22% + las distribuciones, muy por encima de CETES, Bondia o NU. Pero son inversiones que deben complementarse para tener un portafolio sólido y diversificado para aprovechar lo bueno de ambas (renta fija y varaible)
si volviera a pasar lo del 2008, que pasaria con esas fibras?
Se desplomarían
rip por los que compraron FIPO14 a 20 o mas hace un par de años
Solo me falta un millón de pesitos
Quien respalda la inversión $$ que le metas a estas fibras?? Que tan seguro esta tu dinero invertido en estas fibras??
Haz un excel de eso jajaja
Quien me presta 1.5 millones de pesos