Actualmente tengo 3 operaciones con Carrillo, uno me paga puntual, otro después de un año recién iniciaron el proceso de demanda ante CAFI por el que te sacan mas dinero todavía, y otro con un retraso de 4 meses donde me tienen paseando que están viendo la venta de deuda, con Prestamype tengo uno que me pagan cada dos meses una cuota, el mismo contrato que tienen le permite a la otra parte poder hacerlo, tengo un acumulado de mas de 6 meses de moras y a la fecha no veo un sol de eso, mi experiencia para que la tengan en cuenta.
Hola, muchas gracias por compartir tu experiencia detallada, eso ayudará a nuevos inversionistas a conocer de primera mano. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Yo tengo uno con 9 meses de atraso. Ha demorado la venta de la deuda del cliente. En un par de semanas ya se me está devolviendo el capital+intereses+penalidad. Este es un instrumento con su propio riesgo, si te quita el sueño algunos meses de atraso es mejor optar por plazo fijo en el banco.
@@CienciaFiccionPerucon qué fintech estás teniendo ese retraso? Yo también estoy averiguando en invertir en Prestamype o “te prestamos” o “Carrillo Royalty” o “Capital Perú” Por lo que leo al final hay q tener suerte de que el empresario sea puntual, y muchas veces no lo son, siempre tienen retrasos, y aveces hasta significativos, también puse algo de mi dinero en cuentas de ahorro con buen intereses, por uno de los videos que vi aquí de Luis, y plazo fijo también, los intereses si te los dan mensualmente y puntual, pero es bajito yo estoy con el BBVA y es 6% anual, pero es fijo y puedes estar tranquila, voy a seguir haciendo números con todos esos meses de atraso en promedio que están teniendo muchos, para ver si vale la pena o no invertir en estas fintech.
Gracias por compartir tu experiencia, y la verdad es que muchos prestamistas dicen eso, que no pagan los intereses puntual, y la verdad si analizamos bien, esas personas que se prestan de estas entidades, son personas que no pasaron algún filtro importante en el banco, ni las cajas, ni las cooperativas, por eso recurren a este último, por lo que veo según leo experiencias es que tal vez estas personas podrían estar en Infocorp o tener la manía de no querer pagar a tiempo, es un riesgo de todas formas, y tener en cuenta el gasto que se haría para hacer la ejecución hipotecaria y embargar y vender la propiedad, al final es un gasto fuerte, no ves ni los intereses debidos y encima tienes que seguir gastando, creo en muchos casos que podría ser mejor poner / invertir tu dinero en plazo fijo.
@@alexandrapacheco7283 varios perfiles de inversión (a quien le prestas) son micro empresarios. muchas veces no tienen como sustentar sus ingresos de manera formal en los bancos, por eso optan por este tipo de préstamos en los que les prestan dinero a través de la hipoteca de su propiedad. El jueves pasado por fin me devolvieron una inversión que realicé que tenía 9 meses de atraso. Me pagaron el capital + intereses + penalidad. La ejecución de la hipoteca es el último recurso, antes de eso hay otras estrategias de financiamiento que se toman. En otra inversión que tenía el cliente canceló el préstamo en la mitad de tiempo (me alegra que mi préstamo pudo ayudarlo por ese tiempo). Hoy estoy yendo a firmar un contrato más de inversión.
Hola Luis, muy buen video. Eres el único que he encontrado que ha hablado lo bueno y lo no tan bueno de este instrumento de inversión. Lo demás que he encontrado lo pintan como un instrumento muy bueno pero no mencionan ese tema de los retrasos, que creo que es importante mencionarlo para saber bien en que se está metiendo uno. Tengo una consulta, mencionaste que usaste este instrumento con dinero del banco (entiendo algo así como un apalancamiento), ¿podrías hacer un video más o menos explicando cómo fue ese proceso de trabajar con dinero prestado de tal manera que también te beneficiaras del mismo? Muchas gracias.
Hola, me alegra que el contenido te sea de utilidad, en un proximo video hablaré sobre el apalancamiento. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
En el caso de prestamype tienes que estar fastidiando para que te atiendan. Yo conseguí una compra de deuda a partir de la segunda cuota impaga pero tuve que ir, llamar, fastidiar. Es importante tambien escoger un inmueble que sea atractivo(buena zona) para este tipo casos y compren la deuda rápido. En ese sentido, prestamype da muy poca información sobre la ubicación del inmueble.
Hola Paulo, yo también estoy interesada en invertir y siempre es mejor conociendo la experiencia de alguien real, mi consulta es, dentro de todos los retrasos que pudieras haber tenido con “prestamype” lo recomiendas? Cuánto de interés te dieron ? También escuché de “Te prestamos” según tu experiencia, vale la pena?
@@alexandrapacheco7283 hola, si recomiendo prestamype, es una de las empresas más consolidadas del mercado. En cuanto al atraso todo se solucionó cuando compraron la deuda, me devolvieron el capital + interés y una parte de las moras. Esto se da siempre y cuando el inmueble que escogiste sea atractivo en el mercado. Ahora las opciones de prestamype son muy escasas y están alrededor de los 5 años en duración, en particular para mí no es muy atractivo. Sin embargo, creo que tienen un fondo común en el que te ofrecen 12-14% al año y ellos van diversificando e invertiendo en pghs . Ya depende de tu perfil de inversión.
Si no necesitas el dinero en el momento, y puedes cubrir tus costos, los prestamos con GH son la mejor opción de inversión, ninguna otra inversión te va a dar tanto retorno.
Hola, depende de tu gestion diversos instrumentos te pueden otorgar rentabilidades interesantes. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Hola, los impuestos los tienes que pagar directamente tu, el rendimiento neto sería aprox. un 22.8%. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Hola Luis, primero resaltar que al invertir en este tipo de instrumentos se debe hacer con dinero que no se use un corto plazo, ni tondos de emergencia, sino por decirlo asi "dinero que te sobre" . Yo emoecé hace 1 año con Prestamype, al principio la empresaria pagaba puntual, a partir de la tercera cuota empezó la mora, como es dinero que no uso, pues podía esperar sin problema, luego la inversora canceló todas las cuotas 3 meses después, vale decir que Prestamype me aconsejaba enviar una carta notarial donde se especificaba que a partir de alli a 3 días si no cancelaba las cuotas , tenía Además de pagar las cuotas e intereses vencidos pagar una suma fuerte como penalidad, como no me encuentro en la ciudad no pude firmarla ni notariarla, además mi interés no es ahogar a la empresaria sino que haga los pagos pendientes, en conclusion a mi me parece incluso unabuena opción si se retrasa, yo obtengo mayores intereses 😀sin mover un dedo 😅
Hola, efectivamente, como comentas, personalmente esperé 7 meses para cobrar todo 😅, se me abonaron los intereses asi que todo normal. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
por cada mes que deja de pagar la empresaria hay una pérdida de interés mensual cierto?.. al final es pérdida, debería ser puntual así nadie pierde, y si no puede ser puntual debería establecerse que pague un interés mensual aparte aunque sea , así nadie se perjudica... es mi opinión
Hola, si los deudores al no pagar indican que deben entrar en proceso concursal, se perderia el valor de la garantia hipotecaria, xq los otros acreedores como empleados, acreedores alimentarios etc, tendrian prioridad en el cobro y no se recuperaria facil la inversion. Incluso no se podria rematar la casa, es asi? Muchas gracias
Hola Jorge, tenemos videos sobre ello, personalmente no recomendaría factoring en estos momentos. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
@@luisccaccya-finanzaspersonales gracias por la respuesta, allí observo un posible riesgo que debe tenerse en cuenta, pueden dejarse de pagar intereses durante mucho tiempo e iniciar inevitablemente un proceso ( de sucesión) tal vez muy largo... sería muy interesante saber si alguna aseguradora ofrece un producto de seguro con garantía hipotecaria entre particulares...
Pregunta ❓ Que es la venta de la cartera? Se entiende que cuando compran deuda lo compran a mas barato entonces me pregunto como te devuelve eso. Espero me puedas contestar
Hola, las ventas de cartera normalmente se dan para que el deudor pueda pagar en mas tiempo, a la fecha a mi me devolvieron el integro del capital. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Muchas gracias por el video. Para mí no es buena opción este tipo de inversión, hay muchos retrasos. Gracias por la información, he podido tomar una decisión bien evaluada
Yo estoy con Creditomype y ambos préstamos tuvieron retrasos, el problema que veo es el seguimiento de la cobranza ya que en mi caso tenía que estar atrás pero veo que también pasa con Prestamype :( pensaba investor con Prestamype pero no se como andan ahora con la gestión de cobranza
Hola, entre prestamype y carrillo yo veía un mayor seguimiento por Carrillo, y tiene sentido porque las comisiones de Carillo tambien van ligado al cobro de cuotas. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Hola Luis, Puedes averiguar por favor de la Financiera Hipoteca Fácil del grupo Smagg, que dicen que están inscritos en la SBS y están ofreciendo tasas muy buenas de intereses con préstamos con garantía hipotecaria, parece que este año recién se inscribió, por favor 🙏🏻
Hola Alexandra, no he averiguado sobre dicha empresa, es importante verificar que la hipoteca esté a tu nombre. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!
Segun tu experiencia, hay momentos en que tu inversion dentro de esas fintech estan "dormidas", osea hay momentos en los que no hay proyectos disponibles o siempre estan rotando de un proyecto a otro?
A mi me dijeron en “te prestamos” que es depende de tu capital, si quieres tener de hipoteca una casa o departamento tienes que invertir más de 80k y hay algunas opciones, parece que no son muchas pero hay, pero si no tienes aún ese capital te dicen o te ofrecen un terreno donde si hay muchas ofertas, yo aún sigo averiguando, del primero que me enteré fue de prestamype, luego gracias a los videos de Luis, estoy tratando de averiguar más fintech, al final es un poco de suerte también.
Hola Luis. Faltó un dato muy importante, por ejemplo en Prestamype te informa del perfil de riesgo del futuro deudor (riesgo bajo, moderado, etc). ¿En tu caso cuál era el perfil de riesgo del deudor?
Hola, personalmente para mi no es un factor decisivo, ya que se tendría que verificar las fuentes, le doy una mayor importancia al % que representa el prestamo respecto al inmueble, en mi inversion en Prestamype tenia un perfil moderado medio. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Muchas gracias Luis por tu información, por lo que vemos te fue mejor con Carrillo Royalty que Prestsmype, que hasta vemos que te dieron 24% anual, y en prestamype menos y hasta que te cobran una comisión, llegaste a invertir con “Te prestamos” ? Te empezaré a seguir y Por favor cuéntanos
Hola Alexandra, a la fecha solo invertí en este instrumento con las 2 empresas, Carrillo tambien cobra una comision porsiacaso, sin embargo estan mas alineados con el inversor. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Hola Luis, Estoy averiguando para invertir en este método, que tal es Real Capital Perú? Vi sus redes y están muy activos, me responden rápido y la información es clara, pero veo que sus redes están 1 año aprox, y dicen que tienen 3 años, sabes si ellos son confiables ? Agradeceré mucho tu respuesta!
también influye la situación económica del pais, el año pasado muchos quebraron, este año hay buena perspectiva para que los negocios se levanten y podría ser una buena oportunidad para invertir en este instrumento, cual seria tu opinión, gracias
Hola, Richard, efectivamente, personalmente pienso que es una buena alternativa para aquellos que quieran generar rentas. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Luis porque no haces un video con nuevas empresas donde se pueda invertir en préstamos con garantía hipotecaria, yo buscando eh encontrado a dos Creditomype y Rex Capital pero aun no encuentro mucha información de otras personas que cuenten su experiencia.
Hola, personalmente he experimentado de primera mano inversiones en Carrillo y Prestamype, por ello me he estado limitando a ello, averiguaré sobre mas empresas. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Hola, depende de la necesidad que tengas y otras alternativas (bancos), tambien del riesgo de tu proyecto. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Quería hacerte 2 consultas. La primera es si uno puede elegir el inmueble dentro de la cartera de ellos? Un inmueble dentro de una buena zona se compraría más rápido. Y si mientras el inmueble está en remate los meses que dejas de recibir, te lo compensan con intereses?. Quién paga a cafi, el inversionista o esas empresas prestamype y Carrillo?
Hola Jorge, personalmente he usado binance para comprar criptomonedas, podría ser una alternativa interesante. Gracias por comentar, darle like al vídeo y suscribirte al canal!!
Hola, si continuaría, por el momento estoy concentrandome en bolsa, aprovechando las oportunidades, luego podría volver a invertir en este tipo de inversiones. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Luis, excelente contenido. Tengo una duda. Se podría decir que de todas formas nos devuelven el capital y los intereses en el tiempo que se haya establecido ( en peor de los casos cuando hay demora). Seria conveniente invertir con un capital propio que no sea una apalancamiento con el banco y que sea un dinero excedente???
Hola, lo mejor siempre será invertir capital propio, el apalancamiento si bien es cierto puede ayudar a maximizar ganancias, pero hay que saber manejarlo. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
@@dj-wp2pden pocas palabras: es invertir con el dinero que sacaste prestado del banco o caja municipal u otra entidad, de esa forma no estas poniendo en riesgo tu propio dinero, sino más bien dinero prestado. Espero que esto te ayude, saludos!!
Hola Bruno, agradecería que nos compartas tu experiencia en detalles, esto ayudaría a futuros inversionistas. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Tengo 2 inversiones activas con Carrillo. Una de ellas está con un atraso de 9 meses. En todo este tiempo me han ido informando sobre el proceso de liquidación del préstamo por parte del cliente. Por diversos motivos se dió el atraso. Afortunadamente ya está cerca a darse la cancelación que incluye el capital + intereses + penalidad.
Hola amigo Luis. Estoy interesado en invertir en este instrumento, pero tengo algunas dudas. Cuanto tiempo tiene que pasar para ejecutar la garantia; Qué tan caro es realizar la misma? Y a que se refiere la compra de deuda
Hola Diego, después de 2 meses de atraso podrías iniciar el proceso, te puede costar aprox. el 10% de tu capital, la compra de deuda es cuando se la venden a otra entidad. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
@@luisccaccya-finanzaspersonalesNo entendí bien, osea ¿la propiedad pasaría a ser mía, por lo qué puedo mudarme ahí si quiero? o solo es usado para subastarlo?
También empecé a invertir en Carrillo en 2021 gracias a los videos de Luis. Tengo 3 inversiones completadas. Una está por realizarse la devolución anticipada y una con atraso y ya por darse la devolución luego de 9 meses de atraso. Estoy por realizar tres inversiones más con ellos. Si tienes buen flujo mensual esta es una buena opción para ganar ingresos pasivos. Hay atrasos, la garantía hipotecaria es tu mejor aliado.
Hay mucho riesgo en ese tipo de inversión, tuviste suerte que recuperaste tu capital hermano. Conozco casos donde no han recuperado inversión y ya ha pasado años con el tema del juicio y toda esa vaina
Hola, personalmente elijo montos donde el % respecto al inmueble sea bajo, en el caso de montos elevados no estaría demás contratar un abogado para una mayor seguridad. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Hola, estas entidades no estan reguladas por la SBS por su naturaleza y no hay una garantía por parte del estado. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Actualmente tengo 3 operaciones con Carrillo, uno me paga puntual, otro después de un año recién iniciaron el proceso de demanda ante CAFI por el que te sacan mas dinero todavía, y otro con un retraso de 4 meses donde me tienen paseando que están viendo la venta de deuda, con Prestamype tengo uno que me pagan cada dos meses una cuota, el mismo contrato que tienen le permite a la otra parte poder hacerlo, tengo un acumulado de mas de 6 meses de moras y a la fecha no veo un sol de eso, mi experiencia para que la tengan en cuenta.
Hola, muchas gracias por compartir tu experiencia detallada, eso ayudará a nuevos inversionistas a conocer de primera mano. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Yo tengo uno con 9 meses de atraso. Ha demorado la venta de la deuda del cliente. En un par de semanas ya se me está devolviendo el capital+intereses+penalidad. Este es un instrumento con su propio riesgo, si te quita el sueño algunos meses de atraso es mejor optar por plazo fijo en el banco.
@@CienciaFiccionPerucon qué fintech estás teniendo ese retraso? Yo también estoy averiguando en invertir en Prestamype o “te prestamos” o “Carrillo Royalty” o “Capital Perú”
Por lo que leo al final hay q tener suerte de que el empresario sea puntual, y muchas veces no lo son, siempre tienen retrasos, y aveces hasta significativos, también puse algo de mi dinero en cuentas de ahorro con buen intereses, por uno de los videos que vi aquí de Luis, y plazo fijo también, los intereses si te los dan mensualmente y puntual, pero es bajito yo estoy con el BBVA y es 6% anual, pero es fijo y puedes estar tranquila, voy a seguir haciendo números con todos esos meses de atraso en promedio que están teniendo muchos, para ver si vale la pena o no invertir en estas fintech.
Gracias por compartir tu experiencia, y la verdad es que muchos prestamistas dicen eso, que no pagan los intereses puntual, y la verdad si analizamos bien, esas personas que se prestan de estas entidades, son personas que no pasaron algún filtro importante en el banco, ni las cajas, ni las cooperativas, por eso recurren a este último, por lo que veo según leo experiencias es que tal vez estas personas podrían estar en Infocorp o tener la manía de no querer pagar a tiempo, es un riesgo de todas formas, y tener en cuenta el gasto que se haría para hacer la ejecución hipotecaria y embargar y vender la propiedad, al final es un gasto fuerte, no ves ni los intereses debidos y encima tienes que seguir gastando, creo en muchos casos que podría ser mejor poner / invertir tu dinero en plazo fijo.
@@alexandrapacheco7283 varios perfiles de inversión (a quien le prestas) son micro empresarios. muchas veces no tienen como sustentar sus ingresos de manera formal en los bancos, por eso optan por este tipo de préstamos en los que les prestan dinero a través de la hipoteca de su propiedad.
El jueves pasado por fin me devolvieron una inversión que realicé que tenía 9 meses de atraso. Me pagaron el capital + intereses + penalidad.
La ejecución de la hipoteca es el último recurso, antes de eso hay otras estrategias de financiamiento que se toman.
En otra inversión que tenía el cliente canceló el préstamo en la mitad de tiempo (me alegra que mi préstamo pudo ayudarlo por ese tiempo).
Hoy estoy yendo a firmar un contrato más de inversión.
Hola Luis, muy buen video. Eres el único que he encontrado que ha hablado lo bueno y lo no tan bueno de este instrumento de inversión. Lo demás que he encontrado lo pintan como un instrumento muy bueno pero no mencionan ese tema de los retrasos, que creo que es importante mencionarlo para saber bien en que se está metiendo uno. Tengo una consulta, mencionaste que usaste este instrumento con dinero del banco (entiendo algo así como un apalancamiento), ¿podrías hacer un video más o menos explicando cómo fue ese proceso de trabajar con dinero prestado de tal manera que también te beneficiaras del mismo? Muchas gracias.
Hola, me alegra que el contenido te sea de utilidad, en un proximo video hablaré sobre el apalancamiento. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
En el caso de prestamype tienes que estar fastidiando para que te atiendan. Yo conseguí una compra de deuda a partir de la segunda cuota impaga pero tuve que ir, llamar, fastidiar.
Es importante tambien escoger un inmueble que sea atractivo(buena zona) para este tipo casos y compren la deuda rápido. En ese sentido, prestamype da muy poca información sobre la ubicación del inmueble.
Hola Paulo, gracias por compartirnos tu experiencia. Saludos!
Hola Paulo, yo también estoy interesada en invertir y siempre es mejor conociendo la experiencia de alguien real, mi consulta es, dentro de todos los retrasos que pudieras haber tenido con “prestamype” lo recomiendas? Cuánto de interés te dieron ? También escuché de “Te prestamos” según tu experiencia, vale la pena?
@@alexandrapacheco7283 hola, si recomiendo prestamype, es una de las empresas más consolidadas del mercado. En cuanto al atraso todo se solucionó cuando compraron la deuda, me devolvieron el capital + interés y una parte de las moras.
Esto se da siempre y cuando el inmueble que escogiste sea atractivo en el mercado.
Ahora las opciones de prestamype son muy escasas y están alrededor de los 5 años en duración, en particular para mí no es muy atractivo.
Sin embargo, creo que tienen un fondo común en el que te ofrecen 12-14% al año y ellos van diversificando e invertiendo en pghs . Ya depende de tu perfil de inversión.
Como conseguiste la compra de deuda? hiciste un reclamo de forma notarial?
@@mago6107 prestamype tiene un área de recuperaciones.
Si no necesitas el dinero en el momento, y puedes cubrir tus costos, los prestamos con GH son la mejor opción de inversión, ninguna otra inversión te va a dar tanto retorno.
Hola, depende de tu gestion diversos instrumentos te pueden otorgar rentabilidades interesantes. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Cuanto te sale neto de impuestos y costos de la página un rendimiento de por ejemplo 24% APROXIMADAMENTE? ellos retienen los impuestos ?
Hola, los impuestos los tienes que pagar directamente tu, el rendimiento neto sería aprox. un 22.8%. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Hola Luis, primero resaltar que al invertir en este tipo de instrumentos se debe hacer con dinero que no se use un corto plazo, ni tondos de emergencia, sino por decirlo asi "dinero que te sobre" . Yo emoecé hace 1 año con Prestamype, al principio la empresaria pagaba puntual, a partir de la tercera cuota empezó la mora, como es dinero que no uso, pues podía esperar sin problema, luego la inversora canceló todas las cuotas 3 meses después, vale decir que Prestamype me aconsejaba enviar una carta notarial donde se especificaba que a partir de alli a 3 días si no cancelaba las cuotas , tenía Además de pagar las cuotas e intereses vencidos pagar una suma fuerte como penalidad, como no me encuentro en la ciudad no pude firmarla ni notariarla, además mi interés no es ahogar a la empresaria sino que haga los pagos pendientes, en conclusion a mi me parece incluso unabuena opción si se retrasa, yo obtengo mayores intereses 😀sin mover un dedo 😅
Hola, efectivamente, como comentas, personalmente esperé 7 meses para cobrar todo 😅, se me abonaron los intereses asi que todo normal. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
por cada mes que deja de pagar la empresaria hay una pérdida de interés mensual cierto?.. al final es pérdida, debería ser puntual así nadie pierde, y si no puede ser puntual debería establecerse que pague un interés mensual aparte aunque sea , así nadie se perjudica... es mi opinión
No es pérdida, es como si actuaras de banco, los intereses van en aumento, Esto SE especifica en El contrato 👌@@tony2002alex
No hay pérdida, porque se aplican las penalidades cuando incurre en mora @@tony2002alex
@@tony2002alex le interés no se pierde, se acumula y par que el prestatario pueda recuperar su bien, debe pagarlo
Imaginen que tan mal le fue al amigo luis, que antes de invertir en hipotecas, pesaba 90 kilos.
Hola, jajaja, no recuerdo llegar a ese peso en algún momento de mi vida xd. Saludos!
jajaaja
Hola, si los deudores al no pagar indican que deben entrar en proceso concursal, se perderia el valor de la garantia hipotecaria, xq los otros acreedores como empleados, acreedores alimentarios etc, tendrian prioridad en el cobro y no se recuperaria facil la inversion. Incluso no se podria rematar la casa, es asi? Muchas gracias
Hola, se verifica que previamente no este hipotecada, para tener prioridad. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
No, pierden ellos la casa y queda a favor de los inversores.
Buenas noches, encontre bastante información en tus videos, podrias hablar del factoring de Prestamype
Hola Jorge, tenemos videos sobre ello, personalmente no recomendaría factoring en estos momentos. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Excelente video, inquietud: el préstamo incluye seguro de vida?
Hola, en caso de fallecimiento, la deuda se hereda (en caso quieran la propiedad). Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
@@luisccaccya-finanzaspersonales gracias por la respuesta, allí observo un posible riesgo que debe tenerse en cuenta, pueden dejarse de pagar intereses durante mucho tiempo e iniciar inevitablemente un proceso ( de sucesión) tal vez muy largo... sería muy interesante saber si alguna aseguradora ofrece un producto de seguro con garantía hipotecaria entre particulares...
Pregunta ❓
Que es la venta de la cartera?
Se entiende que cuando compran deuda lo compran a mas barato entonces me pregunto como te devuelve eso. Espero me puedas contestar
Hola, las ventas de cartera normalmente se dan para que el deudor pueda pagar en mas tiempo, a la fecha a mi me devolvieron el integro del capital. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Te mencionan la evaluación crediticia del hipotecado, su riesgo crediticio o algo?
Hola, te brindan informacion respecto a sus fuentes de ingresos y del inmueble. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Muchas gracias por el video. Para mí no es buena opción este tipo de inversión, hay muchos retrasos. Gracias por la información, he podido tomar una decisión bien evaluada
Hola Rut, me alegra que el contenido te haya ayudado. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Buen video y con mucha información, gracias!
Hola, me alegra que el contenido te sea de utilidad. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Yo estoy con Creditomype y ambos préstamos tuvieron retrasos, el problema que veo es el seguimiento de la cobranza ya que en mi caso tenía que estar atrás pero veo que también pasa con Prestamype :( pensaba investor con Prestamype pero no se como andan ahora con la gestión de cobranza
Hola, entre prestamype y carrillo yo veía un mayor seguimiento por Carrillo, y tiene sentido porque las comisiones de Carillo tambien van ligado al cobro de cuotas. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Hola Luis
Podría comentar sobre :
G-Inversiones
creo que es la misma de Presta Capital
Al parecer es muy similar a los dos que ya comentastes
Hola, no he invertirdo con esa empresa a la fecha, averiguaré para mas adelante. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Hola Luis,
Puedes averiguar por favor de la Financiera Hipoteca Fácil del grupo Smagg, que dicen que están inscritos en la SBS y están ofreciendo tasas muy buenas de intereses con préstamos con garantía hipotecaria, parece que este año recién se inscribió, por favor 🙏🏻
Hola Alexandra, no he averiguado sobre dicha empresa, es importante verificar que la hipoteca esté a tu nombre. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!
Segun tu experiencia, hay momentos en que tu inversion dentro de esas fintech estan "dormidas", osea hay momentos en los que no hay proyectos disponibles o siempre estan rotando de un proyecto a otro?
Hola, normalmente hay inversiones disponibles. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
A mi me dijeron en “te prestamos” que es depende de tu capital, si quieres tener de hipoteca una casa o departamento tienes que invertir más de 80k y hay algunas opciones, parece que no son muchas pero hay, pero si no tienes aún ese capital te dicen o te ofrecen un terreno donde si hay muchas ofertas, yo aún sigo averiguando, del primero que me enteré fue de prestamype, luego gracias a los videos de Luis, estoy tratando de averiguar más fintech, al final es un poco de suerte también.
Gracias por la información
Hola Angelo, me alegro que el contenido te sea de utilidad. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Hola Luis y comunidad, alguien tiene experiencia con Rex Capital? Gracias
Hola Ana, no lo he revisado aun. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Excelente información
Hola Ruben, me alegra que el contenido te sea de utilidad. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Hola Luis. Faltó un dato muy importante, por ejemplo en Prestamype te informa del perfil de riesgo del futuro deudor (riesgo bajo, moderado, etc). ¿En tu caso cuál era el perfil de riesgo del deudor?
Hola, personalmente para mi no es un factor decisivo, ya que se tendría que verificar las fuentes, le doy una mayor importancia al % que representa el prestamo respecto al inmueble, en mi inversion en Prestamype tenia un perfil moderado medio. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Muchas gracias Luis por tu información, por lo que vemos te fue mejor con Carrillo Royalty que Prestsmype, que hasta vemos que te dieron 24% anual, y en prestamype menos y hasta que te cobran una comisión,
llegaste a invertir con “Te prestamos” ? Te empezaré a seguir y Por favor cuéntanos
Hola Alexandra, a la fecha solo invertí en este instrumento con las 2 empresas, Carrillo tambien cobra una comision porsiacaso, sin embargo estan mas alineados con el inversor. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Hola Luis,
Estoy averiguando para invertir en este método, que tal es Real Capital Perú? Vi sus redes y están muy activos, me responden rápido y la información es clara, pero veo que sus redes están 1 año aprox, y dicen que tienen 3 años, sabes si ellos son confiables ?
Agradeceré mucho tu respuesta!
Hola Alexandra, no averigue sobre ellos, trataré de investigar. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
excelente información, buen video gracias.
Hola, me alegra que el contenido te sea de utilidad. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
hola prestamype y carrillo royalty son financieras autorizadas por la sbs?
no, están registradas no mas
Amigo remate cuestan mas de 10k much8 cuidado, mejor bolsa o inmobiliario
Hola, es importante tener en cuenta dichos costos. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
también influye la situación económica del pais, el año pasado muchos quebraron, este año hay buena perspectiva para que los negocios se levanten y podría ser una buena oportunidad para invertir en este instrumento, cual seria tu opinión, gracias
Hola, Richard, efectivamente, personalmente pienso que es una buena alternativa para aquellos que quieran generar rentas. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Excelente video Luis. Al respecto, ¿que opinas sobre la fintech Finniu?
Hola, no la he revisado aún. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
@@luisccaccya-finanzaspersonales podrías realizar uno de tus análisis precisos para la comunidad?. Sería enriquecedor tus comentarios
Y cómo quedó tu último préstamo?
Hola, me llegaron a pagar el capital mas los intereses. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Luis porque no haces un video con nuevas empresas donde se pueda invertir en préstamos con garantía hipotecaria, yo buscando eh encontrado a dos Creditomype y Rex Capital pero aun no encuentro mucha información de otras personas que cuenten su experiencia.
Hola, personalmente he experimentado de primera mano inversiones en Carrillo y Prestamype, por ello me he estado limitando a ello, averiguaré sobre mas empresas. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
@@luisccaccya-finanzaspersonales Una entrevista a sus gerentes seria genial, esperemos se de.
Luis y si pides un préstamos con garantía hipotecaria osea q ellos te den dinero a ti y dicen q te dan 3% anual de intereses noc si podrías hacerlo
Hola, depende de la necesidad que tengas y otras alternativas (bancos), tambien del riesgo de tu proyecto. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Hola Luis, cuanto es el monto mínimo con el que se puede iniciar?
Hola Ronald, S/20,000. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Vamos con todo
Hola Joel, me alegro que el contenido te sea de utilidad. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Buena información. Bendiciones
Hola, me alegra que el contenido te sea de utilidad. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Interesante buena información.
Hola, me alegra que el contenido te haya sido de utilidad. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Muchas gracias!
Hola, me alegra que el contenido te sea de utilidad. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Quería hacerte 2 consultas. La primera es si uno puede elegir el inmueble dentro de la cartera de ellos? Un inmueble dentro de una buena zona se compraría más rápido. Y si mientras el inmueble está en remate los meses que dejas de recibir, te lo compensan con intereses?. Quién paga a cafi, el inversionista o esas empresas prestamype y Carrillo?
Hola Luis una consulta me puedes orientar como invertir en criptomonedas
Hola Jorge, personalmente he usado binance para comprar criptomonedas, podría ser una alternativa interesante. Gracias por comentar, darle like al vídeo y suscribirte al canal!!
Alguien ha invertido en Grezcorp Capital?? Me cuentan su experiencia por favor
Hola, no escuché sobre ellos. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Esa inversión de garantía hipotecaria son necesariamente por un año?
Hola, no, puede ser por plazos mayores. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Luego de estas experiencias, continuarás con los préstamos con garantías hipotecarias?
Hola, si continuaría, por el momento estoy concentrandome en bolsa, aprovechando las oportunidades, luego podría volver a invertir en este tipo de inversiones. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Tienes algún curso de la bolsa? @@luisccaccya-finanzaspersonales
En q acciones estar invirtiendo bro ? @@luisccaccya-finanzaspersonales
3:45 se atrasan con 200 Soles
Luis, excelente contenido. Tengo una duda. Se podría decir que de todas formas nos devuelven el capital y los intereses en el tiempo que se haya establecido ( en peor de los casos cuando hay demora). Seria conveniente invertir con un capital propio que no sea una apalancamiento con el banco y que sea un dinero excedente???
Hola, lo mejor siempre será invertir capital propio, el apalancamiento si bien es cierto puede ayudar a maximizar ganancias, pero hay que saber manejarlo. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
¿Qué y cómo es el apalancamiento?
@@dj-wp2pden pocas palabras: es invertir con el dinero que sacaste prestado del banco o caja municipal u otra entidad, de esa forma no estas poniendo en riesgo tu propio dinero, sino más bien dinero prestado.
Espero que esto te ayude, saludos!!
¿Por qué el apalancamiento puede ayudar a maximizar ganancias?@@luisccaccya-finanzaspersonales
mucho riesgo con esos patas, solo ruletean los pagos.
Hola, agradecería que nos comentes en detalle sobre ello. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Cual es la comision de cada una de estas ?
Hola Erick, sugiero preguntar las comisiones actualizadas. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Ola😊
Hola, espero que el contenido te haya sido de utilidad. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
no inviertan en Carrillo royalty. no te dan respuesta en caso de impagos de sus clientes.
Hola Bruno, agradecería que nos compartas tu experiencia en detalles, esto ayudaría a futuros inversionistas. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Ya das miedo comentando eqo
Tengo 2 inversiones activas con Carrillo. Una de ellas está con un atraso de 9 meses. En todo este tiempo me han ido informando sobre el proceso de liquidación del préstamo por parte del cliente. Por diversos motivos se dió el atraso. Afortunadamente ya está cerca a darse la cancelación que incluye el capital + intereses + penalidad.
Hola amigo Luis. Estoy interesado en invertir en este instrumento, pero tengo algunas dudas. Cuanto tiempo tiene que pasar para ejecutar la garantia; Qué tan caro es realizar la misma? Y a que se refiere la compra de deuda
Hola Diego, después de 2 meses de atraso podrías iniciar el proceso, te puede costar aprox. el 10% de tu capital, la compra de deuda es cuando se la venden a otra entidad. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
@@luisccaccya-finanzaspersonalesNo entendí bien, osea ¿la propiedad pasaría a ser mía, por lo qué puedo mudarme ahí si quiero? o solo es usado para subastarlo?
@@luisccaccya-finanzaspersonales Luis que pasa si tú quieres ejecutar la garantía pero los otros inversionistas no quieren?
Puede ser que a ti te regresen tu dinero porque ya eres una persona conocida. Pero y a los demás que no son conocidos? No se yo sólo digo.
Hola, las inversiones las realicé cuando el canal apenas tenía 1000 suscriptores 😅. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
También empecé a invertir en Carrillo en 2021 gracias a los videos de Luis.
Tengo 3 inversiones completadas.
Una está por realizarse la devolución anticipada y una con atraso y ya por darse la devolución luego de 9 meses de atraso.
Estoy por realizar tres inversiones más con ellos. Si tienes buen flujo mensual esta es una buena opción para ganar ingresos pasivos. Hay atrasos, la garantía hipotecaria es tu mejor aliado.
Hay mucho riesgo en ese tipo de inversión, tuviste suerte que recuperaste tu capital hermano. Conozco casos donde no han recuperado inversión y ya ha pasado años con el tema del juicio y toda esa vaina
Hola, personalmente elijo montos donde el % respecto al inmueble sea bajo, en el caso de montos elevados no estaría demás contratar un abogado para una mayor seguridad. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
Todas estas entidades están reguladas por la SBS?, el estado peruano garantiza tu dinero invertido con estas entidades?, Quisiera saber, eso.
Hola, estas entidades no estan reguladas por la SBS por su naturaleza y no hay una garantía por parte del estado. Gracias por comentar, darle like al video y suscribirte al canal!!
@@luisccaccya-finanzaspersonales Pero están inscritas ahí, creo?, osea, tienen como que permiso de la SBS para trabajar en esto?.
@@picanteparati-ek6rsSí tiene