Bastter só falou verdades. Minha mãe, semi-analfabeta, sempre ensinou a mim e aos meus 9 irmãos que "o estudo ninguém tira", a "nunca dever nada a ninguém" e "nunca gastar tudo que ganha" (sempre poupar um pouco). Seus ensinamentos nos tiraram da pobreza.
Meus pais sempre tiveram costume de entrar em cheque especial, mas ao longo dos anos ele foram se educando, depois que minha mãe tomou a decisão drástica de encerrar o cheque especial. Até hj, contudo, eles ainda vez ou outra se endividam. Sempre coisas pequenas, mas é um habito dificil de tirar. De qq forma, meu pai foi metalúrgico/marceneiro (teve as duas profissões ao mesmo tempo), aposentou, e hj é chaveiro. Graças ao trabalho incansável dele (e depois da minha mãe que passou a trabalhar mais tarde), tivemos uma vida até que bem confortável e hj eles tem uma vida bem tranquila. A melhor decisão da vida dos meus pais (e da minha familia), com certeza, foi quitar a dívida do financiamento imobiliario com a venda dos investimentos (ações e caderneta de poupança). Digo que foi a melhor decisão pq muitos vizinhos nossos não fizeram o mesmo. Morávamos numa antiga COHAB (meus pais moram lá até hj) e os vizinhos caíram nas mãos de adEvogados pil*ntr*s com discurso de "causa ganha" que garantiam que o financiamento estava errado e que eles já tinham de fato quitado as casas. Conclusão: todos que caíram nessa lorota e deixaram de pagar, ao final, perderam o processo e, não só tiveram que pagar as custas do processo, como também perderam suas casas para o banco credor. Como disse, meu pai hj é chaveiro e, por conta da profissão, teve que abrir muitas dessas casas para os Oficiais de Justiça. Não foi uma época fácil. Vi muitos amigos de infância tendo que deixar o bairro pq perderam casa e nunca mais encontrei essas pessoas. Imagina, perder o imóvel de toda uma vida, pq não pagou, não quitou a casa. Hj o bairro sofreu uma tremenda valorização devido à expansão da cidade para esse lado, com a construção de shopping, hospitais, etc. Até hj sou mto grata pela decisão do meu pai de quitar o mais rápido possivel a casa, pelos sacrifícios que ele fez por isso. Como disse, é graças ao trabalho q eles têm uma vida confortável. Às vezes puxo a orelha dele com as pequenas dívidas que ele faz. Acho que acabei adquirindo um HORROR à financiamento depois dessa história toda. É um exemplo de como as coisas mudam, como ninguém pode prever o futuro. Simplesmente não tem como achar q financiamento é bom, a não ser pro banco.
Meu cunhado me deu a dica de vender meu apartamento colocar metade do dinheiro na renda fixa pra viver de juros e outra metade ganhar fazendo day trade.
Leiam o livro " O homen mais rico da Babilônia", neste livro falam sobre a dívida ser escravidão. É um livro de ficção extraordinário. Quem tem dívida é escravo do sistema.
cuidado pra não ficar escravo da ideia de "não ter dividas". Divida é um elemento que sempre existiu na sociedade. Não tem como empreender sem ficar endividado, por exemplo.
@@rodrigo.lourenco0 Fazer dívida pra multiplicar o capital, investindo na empresa, é uma coisa. Fazer dívida pra comprar passivo (casa própria, carro, celular) é outra.
@@atieppo depende. Cada caso é um caso. Se a pessoa se sente segura e estudou o empréstimo antes de faze-lo, e mesmo que ele tenha perdas, mas sejam toleráveis, qual o problema?
Fui resgatar meu AP, o gerente da caixa falou "é isso mesmo que vc quer, vai usar esse dinheiro todo e s isso e s aquilo ? Aprendi com o cara do 🐕 q se livrar das dívidas tira um peso das costas. então eu fui lá e me livrei daquele peso. É bom d +++ vc se senti leve. Hehehe
eu to endividado e nao tenha paz, fazendo de tudo pra acabar com esse fundo do poço o mais rapido possivel! as dicas do baster sao simples mas sao certas estudar, nao dar uma de esperto pra depois nao ser vitima e sem sardinhice
paguei a única dívida que tinha com minha mãe em agosto do ano passado, já combinei com minha esposa dívida nunca mais, vamos fazer uma pequena reforma mês que vem, já estamos juntando desde janeiro
Conheci uma pessoa que tinha milhões de reais investidos e contraia pequenas dívidas com bancos para continuar investindo. Tem lógica nenhuma. Mas isso prova um ponto: para chegar na liberdade financeira você não precisa acertar sempre…
Eu ia fazer um consórcio de veículo, depois que comecei a asustir o seu canal entendi que é a maior furada. Vou investir e o tempo de consórcio da pra eu comprar a vista um carro, e estou livre de taxa de administração,etc.
Eu já fiz financiamento imobiliário e consórcio! Graças a Deus consegui quitar beeeemm antes do tempo. Hoje eu não faria. Mas, enfim, estou com um apto prá morar e um escritório duplo para aluguel 🙏
Bastter diz: Não faça! Mas como todo mundo erra, ele diz: Se fez, pague o mais rápido que puder. Teu caso pode ser a exceção, e pode não ser um bom exemplo. A regra geral é: não faça dívidas. Se eu jogar na roleta, em algumas das vezes eu vou acertar.
@@Gustavo_Rodrigues19 Antes de qualquer coisa, cada um tem a sua realidade e faz o que bem desejar. E independente da escolha que fizer, a responsabilidade é sempre tua. Nada de ficar jogando no colo dos outros. O Bastter fala em um de seus outros vídeos (mais ou menos isso): Não existe não pagar aluguel. Ou você paga aluguel para os outros ou paga para você mesmo. Você já viveu com dívidas ou conhece alguém que vive assim? É um negócio que tira o sono. Preocupa. E se alguma coisa der errado na tua vida, essa dívida pode acabar te complicando muito mais. Então o ideal é pagar aluguel para os outros até você ter condições de comprar um lugar para morar, à vista. Esse é o ideal. (Ahhh, mas eu conheço alguém que comprou financiado e se deu muito bem. Ah, mas eu conheço alguém que comprou na planta e multiplicou o valor. Etc. etc. Bem! Cada um faz o que bem desejar. Mas lembre-se, a responsabilidade é sempre tua.)
Quanto a questão dos consórcios falada a partir do minuto 1:15:00 a minha esposa foi bancária e eles tinham meta de venda de consórcios e tinham uma margem de negociação nas taxas das linhas de crédito (empréstimos), eles buscavam reciprocidade, o cliente adquiria um consórcio para poder pegar as taxas mais baratas, não se percebia por venda casada, pois eles tinham margem de negociação mas não tinham obrigatoriamente que fechar com taxa A ou B. Aí percebo o seguinte, o camarada não faz o tema de casa, não tem Reserva de Emergência, aí tem que recorrer a um empréstimo e para isso faz também um consórcio!! Quero mais é ser sócio do Bancão!!
Bastter, pago condomínio há 6 anos, sempre foi mais de 300 reais, agora vai pra 400. vc acha que condomínio é uma DÍVIDA ETERNA? ja estou sentindo o peso do CONDOMÍNIO, o que ACHA? parabéns pelo vídeo, MUITO TOP
Não, é um uso de um serviço, assim como um carro, se você não pode pagar, não era nem pra ter comprado o ap. Se você consegue pagar, investir a grana e principalmente em você, tá tudo certo
@@amb1930 onde moro não tem porteiro, não tem jardim, e quem recebe prestador é geralmente na casa dos 90% o proprio morador, recebe o prestador da energia, da água, ontem foi minha vez, raríssimas vzs o sindico está presente.e não tem salão de festa, não tem piscina e não tem absolutamente nada.400 conto pra pagar de condomínio? a maior parte são impostos
Para piorar a situação, com as altas da Selic nesse ano, a TR saiu do 0% e está incidindo na correção do saldo devedor de um financiamento imobiliário. Nos patamares atuais da TR, em um financiamento longo, o saldo devedor quase não muda após o pagamento da parcela. Estou pegando cada real que sobra e amortizando sempre que possível.
Rsrsrs da dívida é possível sair sim . Só não é possível sair do custo de vida , se você pensar bem , o que se faz nessa vida humana com o dinheiro é pagar seu custo de vida , a gente tem que comer, vestir, beber e etc...
A única divida que eu tenho para longo prazo é financiamento R$ 380,00 por mês da minha casa que vale 200 mil, taxa juro de 4,5% a.a, o resto de divida to fora, pois divida boa é divida paga. O financiamento da minha casa faz muito sentido para mim pois o valor da parcela e muito menor que o valor de um aluguel e como eu não tinha dinheiro para pagar a vista fez muito mais sentido fazer este financiamento pelo minha casa minha vida.
O problema é que vc não sabe como vc estará ano que vem, daqui a 10 anos, 15 anos, 20 anos. E se sua renda cair? E se vc ficar sem renda? O ideal é quitar o quanto antes
@@camilaalves7326 isto nao faz nenhum sentido para minha situação específica, se eu tivesse como quitar a vista e se eu investisse em fiis para receber dividendos o valor do dividendo seria maior que o valor de 380,00 do meu financiamento e se a gente pensar o que vai acontecer daqui 10 anos a gente nao vive, pois se eu tivesse no aluguel provavelmente estaria em situação muito pior pois o aluguel de uma casa igual a minha aqui na minha cidade custa mais ou menos 1500 por mês e se eu tiver desempregado daqui a 10 anos? Será mais facil pagar um aluguel de 1500 ou parcela de financiamento de 380 reais? Por isto que eu digo que no meu caso específico faz muito mais sentido eu pagar o financiamento de uma casa do que pagar aluguel que é um dinheiro que vai e não volta mais
@@Natanjustos quita o quanto antes. Se vc perder a sua renda, vai perder o que já pagou, vai perder o imóvel e ainda vai ficar devendo. Compre tempo e pague o financiamento o quanto antes antecipando as últimas parcelas
A pergunta do Roberto foi pertinente sim. Não falou em viver de renda, mas sim de transferência de uma renda para custear apenas o aluguel. É simples matemática, o que chamamos de custo de oportunidade. Qual a proporção do retorno para diferentes tipos de investimentos. só isso.
Em uma situação onde minha casa minha vida, a parcela é entre 250 e 500 reais, ainda sim não vale a divida? Tendo em vista que aqui não tem aluguel abaixo disso.
Quero que me tirem uma dúvida! Moro no interior onde consigo financiar um apartamento no valor de R$160.000,00 pelo programa casa verde e amarela. Com R$32.000,00 de entrada e R$128.000 de valor financiado. A soma total das parcelas é de R$237.417,37 + R$32.000,00 de entrada somando R$269.417,37. A outra opção seria um aluguel de um apartamento na mesma configuração com custo mensal de R$1.000,00 por mês. Este valor provavelmente será corrigido pela inflação ou algum índice. Mas no final dos 240 meses financiando terei um imóvel no custo de R$ 270.000,00. Alugando terei gasto R$240,000,00. Mas no financiamento no fim das contas, terei um imóvel. Onde estou errando? Ou o exemplo do Bastter só aplica para financiamentos comuns?
Qualquer um que fizer as contas sabe que entre alugar e financiar, financiar é sempre melhor financeiramente. Claro, precisa alocar uma parcela condizente com a sua realidade, de preferência alguns degraus abaixo, e quitar o mais rápido. Fora isso, o preço do aluguel só sobe e o preço do imóvel só sobe, mas a prestação cai ou fica equivalente com a amortização. Pegando o cenário óbvio da pessoa que tem o dinheiro para dar uma entrada e pagar as parcelas X pessoa que aplica o dinheiro, não compensa alugar. Depois de fazer as contas você vai ver que a diferença é praticamente a mesma mas agora você tem um risco enorme alugando, porque o dono pode te expulsar do imóvel e você ter dificuldade de se realocar. Fora que o imóvel não é seu e você não pode modificar nada e nem tem interesse em torná-lo agradável no longo prazo pois sabe que não é seu. Fora que se você deixar de ser responsável 1x só todo seu provável ganho já foi por água abaixo. Com patrimônio adquirido você consegue dormir em paz sabendo que tem um teto para você e sua família. Esse lance de inadimplentes é só quem mete os pés pelas mãos. Faz financiamento baseado numa situação excepcional de salário e não consegue sustentar quando ocorre alguma mudança, ou porque não fez reserva de emergência.
O minha-casa minha-vida é um programa de habitação para a classe D e E. NINGUÉM VAI PERDER A CASA POR NÃO PAGAR. são pessoas muito pobres, o governo jamais tiraria a casa desse pessoal, muito menos a Justiça. Se vc é classe média e quer adquirir seu imóvel por financiamento, ADQUIRA, sim!!! no caso de morte, o imóvel é quitado e sua família protegida. não cai nessas teses malucas. só perde o Imóvel quem é irresponsável e pra essas pessoas, BEM FEITO!
Tesouro Selic x poupança? Hoje poupança rende bruto menos da metade do tesouro Selic. Mesmo descontando o imposto isso é bem relevante se for considerar juros compostos. Com a regra que vale até 8,5% de Selic, realmente é indiferente, mas não é o caso se a Selic continuar onde esta ou subir. Como Bastter diz, deixa na poupança se você tiver pena e quiser dar dinheiro para o governo!
Evoluiu, agora fala de coisas cotidianas também. O que não mudou foi a arrogância das pessoas, que não gostam de serem criticadas nem verem suas opiniões sendo contestadas.
55:05 Financiamento em 30 anos é ruim. Aluguel é financiamento infinito... Só médico pra poder juntar e comprar, mas pra pobre só financiando e antecipando... Quando você ainda precisava trabalhar, o que você ganhava no dia, o brasileiro médio ganha no mês. E não por falta de esforço é azar também.
@Anacreon Claro que é minha casa minha vida, exceção e ter renda familiar acima de 6 salários pra não poder entrar no programa. O Brasil é pobre, 90% da população vive com menos de 3 salários mínimos por isso esse papo de não financiar é pra exceção da exceção que ganha muito e quer casa grande, aí não vale a pena mesmo. E outra mesmo que eu perca dinheiro hoje daqui 10 anos quando quitar posso perder o emprego que não vou ser despejado. Não se preocupar em ficar desempregado é luxo da exceção provavelmente mais de 60% do povo já tá desempregado ou é trabalho braçal que pode ser mandado a qualquer momento. Fico feliz em imaginar que você tem uma vida financeira boa a ponto de não ter essas preocupações, de coração parabéns e que você ganhe muito mais, mas essa não é a realidade de pelo menos 70% da população.
Quando o Bastter do futuro descobrir que existe um banco chamado Caixa Econômica Federal, que tem financiamento com juros baixos, e descobrir que se pode usar o FGTS para quitá-lo, além de outros benefícios do SFH, e fizer as contas (nunca faz, só diz que é besteira), irá olhar para o Bastter do passado e perguntar: "Você é burro assim mesmo ou está de sacanagem?".
E a caixa não retoma imóvel dos inadimplentes? A pessoa que faz financiamento em 30 anos tem certeza absoluta de que não vai ficar sem renda durante esses 30 anos? Cada um sabe o que é melhor para si e dane-se, mas que existe o risco de pagar, pagar, pagar e ficar sem, existe, pq ninguém sabe como estarão as coisas amanhã
Todo mês tem leilão de imóveis que a Caixa retoma dos inadimplentes... Todo mundo é gente que pensou tipo você e depois perdeu o imóvel. Meu pai mesmo comprou um imóvel de leilão de uma pessoa que parou de pagar o financiamento.
Bastter só falou verdades. Minha mãe, semi-analfabeta, sempre ensinou a mim e aos meus 9 irmãos que "o estudo ninguém tira", a "nunca dever nada a ninguém" e "nunca gastar tudo que ganha" (sempre poupar um pouco). Seus ensinamentos nos tiraram da pobreza.
Muito sábia sua mãe, parabéns.
Disse tudo, irmão! Vê-se na boa gramática da moça o resultado de tal criação.
Meus pais sempre tiveram costume de entrar em cheque especial, mas ao longo dos anos ele foram se educando, depois que minha mãe tomou a decisão drástica de encerrar o cheque especial. Até hj, contudo, eles ainda vez ou outra se endividam. Sempre coisas pequenas, mas é um habito dificil de tirar.
De qq forma, meu pai foi metalúrgico/marceneiro (teve as duas profissões ao mesmo tempo), aposentou, e hj é chaveiro. Graças ao trabalho incansável dele (e depois da minha mãe que passou a trabalhar mais tarde), tivemos uma vida até que bem confortável e hj eles tem uma vida bem tranquila.
A melhor decisão da vida dos meus pais (e da minha familia), com certeza, foi quitar a dívida do financiamento imobiliario com a venda dos investimentos (ações e caderneta de poupança).
Digo que foi a melhor decisão pq muitos vizinhos nossos não fizeram o mesmo. Morávamos numa antiga COHAB (meus pais moram lá até hj) e os vizinhos caíram nas mãos de adEvogados pil*ntr*s com discurso de "causa ganha" que garantiam que o financiamento estava errado e que eles já tinham de fato quitado as casas. Conclusão: todos que caíram nessa lorota e deixaram de pagar, ao final, perderam o processo e, não só tiveram que pagar as custas do processo, como também perderam suas casas para o banco credor.
Como disse, meu pai hj é chaveiro e, por conta da profissão, teve que abrir muitas dessas casas para os Oficiais de Justiça. Não foi uma época fácil. Vi muitos amigos de infância tendo que deixar o bairro pq perderam casa e nunca mais encontrei essas pessoas. Imagina, perder o imóvel de toda uma vida, pq não pagou, não quitou a casa.
Hj o bairro sofreu uma tremenda valorização devido à expansão da cidade para esse lado, com a construção de shopping, hospitais, etc.
Até hj sou mto grata pela decisão do meu pai de quitar o mais rápido possivel a casa, pelos sacrifícios que ele fez por isso. Como disse, é graças ao trabalho q eles têm uma vida confortável. Às vezes puxo a orelha dele com as pequenas dívidas que ele faz. Acho que acabei adquirindo um HORROR à financiamento depois dessa história toda. É um exemplo de como as coisas mudam, como ninguém pode prever o futuro. Simplesmente não tem como achar q financiamento é bom, a não ser pro banco.
"primeiro vc paga a dívida e dpois vira ser humano" Essa foi ótima!
Meu cunhado me deu a dica de vender meu apartamento colocar metade do dinheiro na renda fixa pra viver de juros e outra metade ganhar fazendo day trade.
Leiam o livro " O homen mais rico da Babilônia", neste livro falam sobre a dívida ser escravidão. É um livro de ficção extraordinário. Quem tem dívida é escravo do sistema.
cuidado pra não ficar escravo da ideia de "não ter dividas". Divida é um elemento que sempre existiu na sociedade. Não tem como empreender sem ficar endividado, por exemplo.
@@rodrigo.lourenco0 Fazer dívida pra multiplicar o capital, investindo na empresa, é uma coisa. Fazer dívida pra comprar passivo (casa própria, carro, celular) é outra.
@@atieppo depende. Cada caso é um caso. Se a pessoa se sente segura e estudou o empréstimo antes de faze-lo, e mesmo que ele tenha perdas, mas sejam toleráveis, qual o problema?
Esse livro foi o que me fez chegar na bastter.
@@rodrigo.lourenco0 CNPJ pd ter dívida controlada, CPF não pd ter dívida
Não ter dívida(s) é ter paz, a paz e tranquilidade não tem preço.
Obrigado pelos valiosíssimos ensinamentos, excelso prof. Bastter.
Carnê de empréstimo tinha que ser igual cigarro, vir com o cara todo fudido na capa
Fui resgatar meu AP, o gerente da caixa falou "é isso mesmo que vc quer, vai usar esse dinheiro todo e s isso e s aquilo ?
Aprendi com o cara do 🐕 q se livrar das dívidas tira um peso das costas.
então eu fui lá e me livrei daquele peso.
É bom d +++ vc se senti leve. Hehehe
Parabéns!
eu to endividado e nao tenha paz, fazendo de tudo pra acabar com esse fundo do poço o mais rapido possivel!
as dicas do baster sao simples mas sao certas estudar, nao dar uma de esperto pra depois nao ser vitima e sem sardinhice
É o mesmo indivíduo que regozija de ver que o carro dele “valorizou”, ignorando o cenário inflacionário.
Se você pagar tudo certinho, não é um bom negócio. Se você não conseguir pagar, é a destruição do seu patrimônio 😢
Quero começar 2023 sem dívida. Com a gloria de Jesus!!!
paguei a única dívida que tinha com minha mãe em agosto do ano passado, já combinei com minha esposa dívida nunca mais, vamos fazer uma pequena reforma mês que vem, já estamos juntando desde janeiro
Sua mãe capitalizou os juros ou deixou a oportunidade passar?
@@Rafas216 kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk
Parabéns. Vida sem dívidas é vida em PAZ.
@@Bastter falou tudo professor
Conheci uma pessoa que tinha milhões de reais investidos e contraia pequenas dívidas com bancos para continuar investindo. Tem lógica nenhuma. Mas isso prova um ponto: para chegar na liberdade financeira você não precisa acertar sempre…
Por indicação eu conheci o site., agora eu estou quitando todas as dividas
Tem que fazer uma live sobre parentes e cunhados kkkk
Fantástico, muito boa a live, garimpei ouro!!!
do minuto 1:13:30 até 1:15:00, sacada para quem está começando no mercado de ações.
Outra live magistral do Bastter.
Essa e a da Casa Própria foram as melhores.
Mais claro impossível.
Bastter, vc é maravilhoso! Obrigada por seus ensinamentos! Que Deus o abençoe hoje e sempre!!! 🙏🙏🙏😉
quanto mais cedo pagar mais cedo consegue investir e investir mais
Putz! Informação Bruta de Qualidade Só Aqui 👊🏼👏🏼🇧🇷🚴🏼🏃🏽♂️🇧🇷👊🏼👏🏼
Boa! Valeu!!!! 👏🏼👏🏼👏🏼👏🏼
Sempre corri de dívidas. Quem faz dívidas nunca vai ficar rico.
Financiei minha casa em 25anos mas to quitando em 13 anos e me livrar o quanto antes.
Os conceitos de valor presente e valor futuro mandaram lembranças.
Eu ia fazer um consórcio de veículo, depois que comecei a asustir o seu canal entendi que é a maior furada. Vou investir e o tempo de consórcio da pra eu comprar a vista um carro, e estou livre de taxa de administração,etc.
Toda semana vejo suas lives.
Grande mestre, já virou jargão "OLHA A MOTO " , "olha o lucro do ITAU " , " olha os Bancões "
"Acha que vai ganhar do Itaú, acha que vai ganhar do Bradesco".
Kkkkkkk
eu fiquei muitos anos calculando o lance do aluguel que paga prestação e demorou muito pra entender que era besteira.
Explica melhor? Eu também tenho essa dúvida.
@@arianeteixeira9184 um monte de coisas. custo de oportunidade, o retorno da entrada, juros, riscos, etc etc
Esse cara é um mestre.
Você é feito de pó,
E ao pó voltará”.
Gênesis 3:19
Dedo no like seus ovelhas!!!
Eu já fiz financiamento imobiliário e consórcio! Graças a Deus consegui quitar beeeemm antes do tempo. Hoje eu não faria. Mas, enfim, estou com um apto prá morar e um escritório duplo para aluguel 🙏
Bastter diz: Não faça!
Mas como todo mundo erra, ele diz: Se fez, pague o mais rápido que puder.
Teu caso pode ser a exceção, e pode não ser um bom exemplo. A regra geral é: não faça dívidas.
Se eu jogar na roleta, em algumas das vezes eu vou acertar.
@@diegock1272 então a recomendação é não financiar um apartamento, por exemplo? Viver de aluguel até pagar à vista?
@@Gustavo_Rodrigues19 Antes de qualquer coisa, cada um tem a sua realidade e faz o que bem desejar. E independente da escolha que fizer, a responsabilidade é sempre tua. Nada de ficar jogando no colo dos outros.
O Bastter fala em um de seus outros vídeos (mais ou menos isso): Não existe não pagar aluguel. Ou você paga aluguel para os outros ou paga para você mesmo.
Você já viveu com dívidas ou conhece alguém que vive assim? É um negócio que tira o sono. Preocupa. E se alguma coisa der errado na tua vida, essa dívida pode acabar te complicando muito mais.
Então o ideal é pagar aluguel para os outros até você ter condições de comprar um lugar para morar, à vista. Esse é o ideal. (Ahhh, mas eu conheço alguém que comprou financiado e se deu muito bem. Ah, mas eu conheço alguém que comprou na planta e multiplicou o valor. Etc. etc. Bem! Cada um faz o que bem desejar. Mas lembre-se, a responsabilidade é sempre tua.)
consórcio e tão bom que só existe no Brasil de tão picareta que eh 😂😂😂
Obrigado pelo conteúdo.
Ainda bem que quitei meu terreno ano passado kkk, os juros subiram muito
Quanto a questão dos consórcios falada a partir do minuto 1:15:00 a minha esposa foi bancária e eles tinham meta de venda de consórcios e tinham uma margem de negociação nas taxas das linhas de crédito (empréstimos), eles buscavam reciprocidade, o cliente adquiria um consórcio para poder pegar as taxas mais baratas, não se percebia por venda casada, pois eles tinham margem de negociação mas não tinham obrigatoriamente que fechar com taxa A ou B.
Aí percebo o seguinte, o camarada não faz o tema de casa, não tem Reserva de Emergência, aí tem que recorrer a um empréstimo e para isso faz também um consórcio!!
Quero mais é ser sócio do Bancão!!
É isso mesmo! Dívida = escravidão
Caraca... Mairo Vergara! Que moral Bastter.
Bastter, pago condomínio há 6 anos, sempre foi mais de 300 reais, agora vai pra 400. vc acha que condomínio é uma DÍVIDA ETERNA? ja estou sentindo o peso do CONDOMÍNIO, o que ACHA? parabéns pelo vídeo, MUITO TOP
Não, é um uso de um serviço, assim como um carro, se você não pode pagar, não era nem pra ter comprado o ap. Se você consegue pagar, investir a grana e principalmente em você, tá tudo certo
O porteiro vive de luz do sol? A jardinagem é feita sozinha? Recebimento de prestador é feito por voluntário?
Inadimplência de condomínio te faz perder o imóvel por uma merreca. Vc termina sem imóvel e endividado.
@@amb1930 onde moro não tem porteiro, não tem jardim, e quem recebe prestador é geralmente na casa dos 90% o proprio morador, recebe o prestador da energia, da água, ontem foi minha vez, raríssimas vzs o sindico está presente.e não tem salão de festa, não tem piscina e não tem absolutamente nada.400 conto pra pagar de condomínio? a maior parte são impostos
Então não é condomínio, é imposto, ó @#$%¨&*!@@alexmaxwell264
Para piorar a situação, com as altas da Selic nesse ano, a TR saiu do 0% e está incidindo na correção do saldo devedor de um financiamento imobiliário. Nos patamares atuais da TR, em um financiamento longo, o saldo devedor quase não muda após o pagamento da parcela.
Estou pegando cada real que sobra e amortizando sempre que possível.
Divida aprisiona e impede a tranquilidade. Estou fora. Melhor ter paciência e juntar do que gastar o dinheiro que não tem.
PENSO IGUAL A VC🥰
Entre o seix e o douze ✋🖖
Valeu por relembrar !! Sou assinante do site
Obrigado pelo prestígio!
obrigado Baster
1:05:52 hahahah coitado do Bastter, quase chorou.
Hahahahahahahahahaa
A pergunta que não quer calar…é possível sair das dívidas?
Rsrsrs da dívida é possível sair sim . Só não é possível sair do custo de vida , se você pensar bem , o que se faz nessa vida humana com o dinheiro é pagar seu custo de vida , a gente tem que comer, vestir, beber e etc...
34:50 hahahahahahaha
To chorando com esse vídeo hahahah
51:16 Quase acertou Baster. Valor inicial era R$ 0,00 e Valor Mensal tem que ser o valor da parcela.
O que mais acontece eh perder o imovel, perder o que pagou e ficar com a divida. Soh q a pessoa tem vergonha de contar a historia.
A regra é clara: o que é bom pro banco é ruim pra vc. Se parecer um bom negócio é pior ainda.
Faz vídeo mercado imobiliário Brasil
Mil likes !
Bastter abrindo o olho do povo
Bastter vai precisar de segurança, ta fazendo muita gente parar de sustentar o sistema.
@@JoaoSilva22222 , verdade.
Ótimo
Alouuu! Alouu! entre o seixs e ou douze!!
A empresa que eu trabalho obrigou eu aceitar o seguro descontado em folha com medo de perder o emprego aceitei 😢
Dívida somente para meu negócio pego a 3% e ganho 30%.
1 para você, 1 2 3 4 pra mim
Autor: Pica-pau
1:08:00, kkkkkkk parece meu pai, respondi pra ele sobre aplicações indexadas no IPCA, e ele me pergunta: "Mas o IPCA tá alto?"
affffffff
Bastter! Vc Fez Em Quanto tempo a Maratona Hj? Promessa é Dúvida 😂👊🏼👏🏼🏃🏽♂️🚴🏼🇧🇷
eu sou burro assim mesmo e nao estou de sacanagem.
Seria a sensação de não ter dividas, a mesma de sentir ouro nas mãos? Fica o questionamento!
🤣🤣🤣
Boa!!
✔️
uma pessoa mediana, se for escravo dos juros, será escravo do aluguel que pode ser muito pior !
Então a ideia de entrar em um financiamento ao invés de pagar aluguel é furada?
Falta de educação finaceira nas escolas.
A única divida que eu tenho para longo prazo é financiamento R$ 380,00 por mês da minha casa que vale 200 mil, taxa juro de 4,5% a.a, o resto de divida to fora, pois divida boa é divida paga.
O financiamento da minha casa faz muito sentido para mim pois o valor da parcela e muito menor que o valor de um aluguel e como eu não tinha dinheiro para pagar a vista fez muito mais sentido fazer este financiamento pelo minha casa minha vida.
Como dito em outro comentário, o Bastter provavelmente não conhece a Caixa Econômica Federal, então para ele todo financiamento é ruim.
O problema é que vc não sabe como vc estará ano que vem, daqui a 10 anos, 15 anos, 20 anos. E se sua renda cair? E se vc ficar sem renda? O ideal é quitar o quanto antes
@@camilaalves7326 isto nao faz nenhum sentido para minha situação específica, se eu tivesse como quitar a vista e se eu investisse em fiis para receber dividendos o valor do dividendo seria maior que o valor de 380,00 do meu financiamento e se a gente pensar o que vai acontecer daqui 10 anos a gente nao vive, pois se eu tivesse no aluguel provavelmente estaria em situação muito pior pois o aluguel de uma casa igual a minha aqui na minha cidade custa mais ou menos 1500 por mês e se eu tiver desempregado daqui a 10 anos? Será mais facil pagar um aluguel de 1500 ou parcela de financiamento de 380 reais? Por isto que eu digo que no meu caso específico faz muito mais sentido eu pagar o financiamento de uma casa do que pagar aluguel que é um dinheiro que vai e não volta mais
@@Natanjustos quita o quanto antes. Se vc perder a sua renda, vai perder o que já pagou, vai perder o imóvel e ainda vai ficar devendo. Compre tempo e pague o financiamento o quanto antes antecipando as últimas parcelas
4.5 é bom, mas mesmo assim foca em quitar o quanto antes
🦁✅
A pergunta do Roberto foi pertinente sim. Não falou em viver de renda, mas sim de transferência de uma renda para custear apenas o aluguel. É simples matemática, o que chamamos de custo de oportunidade. Qual a proporção do retorno para diferentes tipos de investimentos. só isso.
Em uma situação onde minha casa minha vida, a parcela é entre 250 e 500 reais, ainda sim não vale a divida? Tendo em vista que aqui não tem aluguel abaixo disso.
inadimplencia do MCMV está em quase 40%, o problema dessa divida subsidiada nao é o valor financeiro, é o risco de nao conseguir pagar por 30 anos.
Quero que me tirem uma dúvida!
Moro no interior onde consigo financiar um apartamento no valor de R$160.000,00 pelo programa casa verde e amarela. Com R$32.000,00 de entrada e R$128.000 de valor financiado. A soma total das parcelas é de R$237.417,37 + R$32.000,00 de entrada somando R$269.417,37. A outra opção seria um aluguel de um apartamento na mesma configuração com custo mensal de R$1.000,00 por mês. Este valor provavelmente será corrigido pela inflação ou algum índice. Mas no final dos 240 meses financiando terei um imóvel no custo de R$ 270.000,00. Alugando terei gasto R$240,000,00. Mas no financiamento no fim das contas, terei um imóvel. Onde estou errando? Ou o exemplo do Bastter só aplica para financiamentos comuns?
No risco
No rendimento sobre o montante
Eliminem os trechos da fala que não agregam nada. De 60 minutos, porque não 15?
Qualquer um que fizer as contas sabe que entre alugar e financiar, financiar é sempre melhor financeiramente. Claro, precisa alocar uma parcela condizente com a sua realidade, de preferência alguns degraus abaixo, e quitar o mais rápido. Fora isso, o preço do aluguel só sobe e o preço do imóvel só sobe, mas a prestação cai ou fica equivalente com a amortização.
Pegando o cenário óbvio da pessoa que tem o dinheiro para dar uma entrada e pagar as parcelas X pessoa que aplica o dinheiro, não compensa alugar.
Depois de fazer as contas você vai ver que a diferença é praticamente a mesma mas agora você tem um risco enorme alugando, porque o dono pode te expulsar do imóvel e você ter dificuldade de se realocar. Fora que o imóvel não é seu e você não pode modificar nada e nem tem interesse em torná-lo agradável no longo prazo pois sabe que não é seu. Fora que se você deixar de ser responsável 1x só todo seu provável ganho já foi por água abaixo.
Com patrimônio adquirido você consegue dormir em paz sabendo que tem um teto para você e sua família. Esse lance de inadimplentes é só quem mete os pés pelas mãos. Faz financiamento baseado numa situação excepcional de salário e não consegue sustentar quando ocorre alguma mudança, ou porque não fez reserva de emergência.
Um antídoto contra Lucianas Genro's!!!
A galera tá com síndrome de Estocolmo pelo sistema. Só pode.
Kkkkkkk o Bastter ainda vai passar mal nessas lives
O minha-casa minha-vida é um programa de habitação para a classe D e E. NINGUÉM VAI PERDER A CASA POR NÃO PAGAR. são pessoas muito pobres, o governo jamais tiraria a casa desse pessoal, muito menos a Justiça. Se vc é classe média e quer adquirir seu imóvel por financiamento, ADQUIRA, sim!!! no caso de morte, o imóvel é quitado e sua família protegida. não cai nessas teses malucas. só perde o Imóvel quem é irresponsável e pra essas pessoas, BEM FEITO!
Jornal kkkk 🤣🤣🤣🤣😂
Tesouro Selic x poupança? Hoje poupança rende bruto menos da metade do tesouro Selic. Mesmo descontando o imposto isso é bem relevante se for considerar juros compostos. Com a regra que vale até 8,5% de Selic, realmente é indiferente, mas não é o caso se a Selic continuar onde esta ou subir. Como Bastter diz, deixa na poupança se você tiver pena e quiser dar dinheiro para o governo!
Vim tentar aprender alguma coisa. Até os 20' só ouvi o cara chamando todo mundo de imbecil.
Desisti
Q aconteceu com aquele Bastter bom que fazia vídeos "Acumular patrimonio" e "buy and hold"?
Evoluiu, agora fala de coisas cotidianas também. O que não mudou foi a arrogância das pessoas, que não gostam de serem criticadas nem verem suas opiniões sendo contestadas.
55:05 Financiamento em 30 anos é ruim. Aluguel é financiamento infinito... Só médico pra poder juntar e comprar, mas pra pobre só financiando e antecipando... Quando você ainda precisava trabalhar, o que você ganhava no dia, o brasileiro médio ganha no mês. E não por falta de esforço é azar também.
@Anacreon Financiamento de casa de rico é cara mesmo, o meu é R$600,00, menor que muito aluguel por aí. É só colocar o chapéu onde alcança.
@Anacreon Claro que é minha casa minha vida, exceção e ter renda familiar acima de 6 salários pra não poder entrar no programa.
O Brasil é pobre, 90% da população vive com menos de 3 salários mínimos por isso esse papo de não financiar é pra exceção da exceção que ganha muito e quer casa grande, aí não vale a pena mesmo.
E outra mesmo que eu perca dinheiro hoje daqui 10 anos quando quitar posso perder o emprego que não vou ser despejado. Não se preocupar em ficar desempregado é luxo da exceção provavelmente mais de 60% do povo já tá desempregado ou é trabalho braçal que pode ser mandado a qualquer momento.
Fico feliz em imaginar que você tem uma vida financeira boa a ponto de não ter essas preocupações, de coração parabéns e que você ganhe muito mais, mas essa não é a realidade de pelo menos 70% da população.
Quando o Bastter do futuro descobrir que existe um banco chamado Caixa Econômica Federal, que tem financiamento com juros baixos, e descobrir que se pode usar o FGTS para quitá-lo, além de outros benefícios do SFH, e fizer as contas (nunca faz, só diz que é besteira), irá olhar para o Bastter do passado e perguntar: "Você é burro assim mesmo ou está de sacanagem?".
E a caixa não retoma imóvel dos inadimplentes? A pessoa que faz financiamento em 30 anos tem certeza absoluta de que não vai ficar sem renda durante esses 30 anos? Cada um sabe o que é melhor para si e dane-se, mas que existe o risco de pagar, pagar, pagar e ficar sem, existe, pq ninguém sabe como estarão as coisas amanhã
Todo mês tem leilão de imóveis que a Caixa retoma dos inadimplentes... Todo mundo é gente que pensou tipo você e depois perdeu o imóvel. Meu pai mesmo comprou um imóvel de leilão de uma pessoa que parou de pagar o financiamento.