오늘까지 입주 청소랑 수리해 주신다고 하셨잖아요 | 중개사 일상
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- Опубликовано: 11 сен 2024
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보기만 해도 열불이 터지네. ㅋㅋㅋ
참 잘 참으시네요. 동네 장사라.
와.. 보는순간 난감 초난감 ㄷㄷㄷ. 생생한 현장을 이렇게 보게되네요~ 우겨대는 임차인과 임대인 사이에서 조율해나가느라 정신없죠 ㅠ 고생많으셨습니다 👍👍
저도 중개하다가 지쳐서 그만뒀는데 세입자도 문제지만 말안통하는 집주인 진짜 입주다되서 파기하라고 일을일대로하고 돈도못받고 부동산만 중간에서 공감되네요 화이팅하세요:)
저런 임대인 참 많죠 ㅎㅎ 주변 부동산들이 똘똘 뭉쳐서 보이콧 해야되는데..
그러게요 그래도 꾸역꾸역 계약 해주니깐...부동산이 너무 많아요...
지주님 현명하시네요 그상황에서 저같으면 큰목소리 내고 싸울것같은데 꾹꾹참고 대안찾아 해결한거보고 배우고 갑니다
지주님
오늘도 많이 배우고 갑니다.
어쩜 저리도 현명하고 유연할 수 있을지 .
부럽네요.
저도 1년반동안 공부했는데 4개월일하고 그만뒀습니다.... 매번 이러니까 뭘 하기전부터 가슴이 답답하고 전화벨도 무섭고 그랬네요ㅠㅠ 어리니까 매번 무시당해요.. 50살먹고 해야 그나마 평타일것같네요😂 지주님 존경합니다.
저런것들 집주인으로 만나면 진짜 해롭습니다...
저런 집주인 만나면 골치 아픈데 이사 안하는게 나은데..
남의집 사는것도 억울한 사람들이 저런 집주인 만나면 더 서러운건데
와... 발암이네. 저 진상.
임대인이나 관리인이나 저런 애들은 나르시시스트라서 인정을 못하는건가?
하는 말이 건물이 몇개니 관리물건이 몇개니 해외여행이니 돌 맞을 소리 하네.
어느하나 쉬운계약이 없지요…파이팅 입니다
아이구 수고가 많네요. 부동산중개는 모든것이 캐바캐로 대응해야 하니 참 어렵습니다.
현명하고 슬기롭게 대처하셨네요~
저런 사고방식으로 임대인으로 살아간다는게..😢😢
지주님 궁금한게 중간에 2개월 차임연체시 개문및 임의분출 사실상 적어도 효력이 발생하는건가요?
당연히 발생안하죠 임차임에게 분리한 특약은 효과없습니다
걍 밀리지말고 쫄아라고 적는거죠 😅
대단한 주인이네 ㅋㅋ 처 맞는말만하네 어디서 반말 찍찍하면서 세입자 계약해지해 이러네 ㅋㅋ
계약하기 직전까지도 저러는군요 ㄷㄷ
힘들다 힘들어..중간에서 ㅠㅠ
카메라 신기하네요 모델명좀 알수 있을까요?
오즈모 포켓3예요! 근데 물량이 소량씩밖에 안 들어와서 바로 구매하기 어려워요🤣
땅 지주님 인가요
영상 잘 봤습니다. 너무 예쁘세요
진짜 인내 또 인내 ..
임대임을 잘 구스르시네요^^
역시^^
같이간 남자분은 사무실 직원이셨나요? 모자이크처리를 않하셔서^^;
네 저희 소공이셔요ㅎㅎ
모자이크가 오히려 부담스러우시다고 안해도된다셨는데 다시 해달라고 하실지도 몰라요😖ㅎㅎ
항상 모자이크 잘 신경 쓰고 올린답니다
무슨 미션하시는줄ㅋㅋ
계약파기가 답이네...
저런주인이면..힘들다..
미친 임대인 저런사람이랑 상종하지마세요 ..... 기본이 안되어있네
오늘 무쌍 찍었네요
후....
저런게 주인이면 거르는게 답이다~~
와..임대인ㅋ
사진안보내서몰랐다니..일부러 모른척하는거 역겹다..
허허벌판이라 빵꾸들 딱보이겠구만
글고 지가 피곤하든 외국갔든 뭔상관이여...
빠마따구날리고싶네
혜약시 위약금
하....대단하시다 저런걸 참아내신다.... 답답하다..저런 임대인은 하루빨리 없어졌으면 좋겠다.
얼마나 무개념으로 세상 살아가는 인간인지 딱 보이네요
확인을하고 돈을 보내라고 해야지 돈 먼저 입금시키면ㅋㅋ
돈은 세입자가 그냥 입금해버린거에요^^ 일반 잔금은 늘 마지막에 합니당🤣
@@ZIZU 못하게 했어야죠^^
저런건문주나
관리하는사람 있는곳은계약 않하는게 현명하다
이거저거 핑계거리 대면서
자기합리화 하는사람은 나중에도 힘들다
영상 보니 임차인이 사업자 등록하는 거 같은데 상임법 적용 대상이면 3기에 해당하는 금액 연체 시 해지가 맞고 2기 연체 해지 특약은 무효로 알고 있습니다... 거기다가 강의도 하시는 분이 강제 집행 특약 저거 넣어도 되나요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 어차피 효력이 없는 건 둘째 치고 제소 전 화해 조서면 몰라도 실제로 문제 발생했을 때 임차인이 임대인 업무 방해나 재물 손괴죄로 고소했다가 임대인이 개문하고 집기 반출하는 거 부동산에서 넣어줬다고 트집 잡으면 어쩌시려고..... 임대인이 심리적 압박 용도로 넣어 달라고 하면 넣어주는 건 넣어 주는 건데 이런 내용은 설명해 줘야 할 듯 싶어요 사적 제재에 의한 강제 집행은 반사회적 행위라 문제 발생 여지가 있고 명도 하려면 판결문 받고 공권력 하에서만 가능할 거에요
네 ^^ 세입자 설명 및 동의 받은 내용입니다!
@@ZIZU이게 세입자는 원래 보호되는 거라 세입자 문제가 아니라 임대인이 제대로 알고 있는지가 문제인 건데...ㅜㅜ 뭐 알아서 하셨겠죠...
@@pezay 공인중개사 시험공부하시는 분이세여?
@@ssongbeat 아뇨 ㅋㅋㅋ 시험은 이미 예전에 붙었고 공인중개사입니다 시험 공부하는데 이런 거 신경 쓰고 있으면 어디 시험 붙겠습니까 ㅋㅋ