Mischgebiete - mehr als nur Kompromisse?
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- Опубликовано: 21 авг 2024
- In diesem Erklärvideo veranschaulichen wir Ihnen, worum es sich bei einem Mischgebiet handelt und welche Gebäude und Betriebe in einem Mischgebiet zulässig sind.
Das Video unterteilt sich in folgende Kapitel:
0:01 - Intro Vidan Real Estate
0:17 - Vorstellung Marcel Jasmund
0:36 - Allgemeine Erklärung des Mischgebiets
0:44 - § 6 BauNVO - Mischgebiete
1:02 - Betriebe, die sich nicht in einem Mischgebiet ansiedeln dürfen
1:28 - Betriebe, die sich in einem Mischgebiet ansiedeln dürfen
2:11 - Gleichgewicht der wohnlichen und gewerblichen Nutzung
2:31 - Unser Ratschlag an Sie
3:08 - Outro Vidan Real Estate
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☎️ 0221 33 77 25 0
🌐 www.vidan.de
📘 / vidan-real-estate-gmbh
Hallo, wir wohnen in einem mischgebiet ohne nennenswerte betriebe (1 Shishabar, 1 kleines Asiatisches Restaurant um die Ecke). Gegenüber unserer Wohnung ist ein Hotel, dass ständig (teilweise 3-4 Mal pro Woche) Events feiert (Partys, Eigene Mottopartys, Hochzeiten, After Work Partys etc.). Diese Events gehen häufig bis in den Morgen hinein und werden auf dem Dach (Terrasse o. Drinnen mit teils offenen Türen) abgehalten. Laute Musik und Bässe pausenlos. Gespräche mit dem Manager brachen nichts. Ordnungsamt macht wenig, bietet Schallschutzmessung an ... Aber das lässt sich dann kurzfristig nicht so einfach organisieren. Die Grenzwerte werden nur selten überschritten, dennoch beeinträchtigt das vermeintliche Hotel, dass für uns vordergründig eher eine Eventlocation darstellt, sehr stark unsere Wohn- und Schlafqualität, besonders im Sommer. Welche Vorgehensweise wäre angebracht? Vielen Dank, toller Beitrag!
Lieber Herr Kruse,
zunächst vielen Dank für Ihren Kommentar und Ihr ausgesprochenes Lob für unseren Beitrag. Wir verstehen Ihre Problematik, können Ihnen allerdings nicht, ohne die Gegebenheiten vor Ort zu kennen, eine klare Hilfestellung geben. Wir empfehlen in diesem Fall, Kontakt mit Ihrem örtlichen Bauamt aufzunehmen, um die Thematik zu klären. Aus der individuellen Nutzungsgenehmigung für das Hotel sollte das Bauamt bestimmen können, ob sich die Lautstärke und die Häufigkeit der Events im genehmigten Rahmen halten.
Wir wünschen Ihnen auf diesem Wege einen guten Start ins Wochenende.
Ihr Team der Vidan Real Estate