@@earlybird_ 저 15년된 대단지 아파트 25층에사는데 진짜 앞집에 애기들 키우는 집에 엘베탈때 시끄럽고 1층 한번 내려가기 힘들고 출근시간 거의 엘베탈때 바글바글 대단지라 아파트상가 편의점도 멀고 사람들 북적북적 하필 울집 바로밑에 놀이터라 특히 아기엄마들과 아이들 진짜많음 지금 서울에 오피스텔 자치하고 출근하는데 세상편함 아이들도 없고 대학생들 직장인들만 있어 조용하고 아침 엘베탈때도 무난하고 내려가자마자 편의점이있어 동선도 멀지않고 너무좋음 사람들 치어살기 싫고 조용한거 좋아하는 요즘 젊은사람들 오피스텔 선호함
저는 전용6평짜리 원룸 오피스텔 1년전에 9500에놧엇는데 지금 시세가 7500쯤이더라구요 2년계약이라 내년가을에 재계약해야하는데 세입자는 당연 시세떨어졋으니 옮기려하지않겟어요? 갑자기 2천 마련하려니 부담되네요 대출도갚아야하는데ㅜ 문제는 아피트전세는 올라가는데 오피전세는 계속내려간다고 하는데 정말 큰일이예요ㅜ 고견좀부탁드립니다
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오피스텔 시장이 좀더 활기를 뛰었으면 좋겠고
주택수에 포함 하지 않고 취ㆍ등록세 인하 되어야 해요
오피스텔 주택수에서 제외시켜야함. 특히 전용 10평이하 소형 1인가구 오피스텔을 주택으로 두는건 말이 안됨
댓글 감사드립니다.^^ 앞으로도 좋은 컨텐츠로 자주 찾아뵙겠습니다.
활기찬 한 주 되세요!
소형 오피 와 빌라
가구제외시켜야되구
오피세금조절
취득세 양도세 조절하구 중과세없어져야죠 깡페여요
이래저래 삥뜯은거지
뭐여요?
맞아요
꼭 그리 되어야 해요
왜 오피스텔은 취ㆍ등록세가 더 비싼지 말도 않되는듯 하네요
아파트값 올라가는것 정부에서 한목한다고 봅니다~아파트만 재건축하지말고 빌라30년 되는거 엄청많습니다 빌라도 주거환경과 주차장만 해결되면 비싼아파트 안가요 빌라시장 에도 환경개선이 필요하다고 봅니다~
댓글 감사드립니다.
앞으로 더욱 발전하는 채널이 되도록 노력하겠습니다.^^
오늘도 행복한 하루되세요!
맞아요. 아파트에 비해 매수가 및 유지비가 적어서 주차문제만 해결되면 빌라 선호하는 분 많을것 같아요.
구독합니다
다가구도 힘들어요ㆍ전세 놓기가 힘들어요~보증보험 한도가 너무 축소되어있어요~
우리를 망하게 하는 정책이죠
맞아요.. 빌라시장도 공시지가 이상으로 맞추면 보증보험이 가입이 안돼고
다가구는 기대출이 있으면 보증보험 한도가 안나와 힘들어 하고있어요.
국토부 장관이 바뀌면서 새로운 대책으로 활기를 넣어주셨으면 합니다.
감사합니다.
원희룡의빌라왕홍보로전세실종됬어요.서미들의저렴한보금자리인다가구전세를괴멸시킨정책을어찌할건지걱정입니다.
제발 다가구 보증보험은 어찌하나요
아직도 공실인 역전세 빌라들로 고심많은 주택임대사업자 입니다..
좋은말씀덕에 위로받고 갑니다.^^
비아파트들도 등기부에 실거래가격 찍히는데,
왜 공시지가의 126%만 보증보험 가입되고, 전세대출 해줘서 역전세 만들고, 공실만들고, 경매로 내몰고 있는가??
빌라는 역전세대출도 안나온다. 은행도 공시지가로 평가하니까!
24년 상반기부터 전세가격 오를것 같은데요
최근 빌라왕 사건때문에 빌라에서 아파트로 이주 하시는 분들이 많으셔서
아파트 전세가가 많이 올랐습니다.
아파트 전세가 많이 오름으로 인해 아파트 매매시세도 조금은 올라갈거로 예상 됩니다.
난 오피스텔이 더 편함 아파트는 사람이 너무많은게 싫음
모두다 선호하는 것이 다르기 때문에 그런거 같아요^^
댓글 감사드립니다~ 자주 영상 업로드 할 수 있도록 하겠습니다.^^
앞으로도 많은 관심 부탁드려요!
오피스텔 한층에 많으면 몇십가구가 사는데 사람이 적다구요??
어느 면에서 오피가 편한가요?
저도 소형 오피스텔 사는데 좋아요. 상권도 가깝고 편리해요.
@@earlybird_
저 15년된 대단지 아파트 25층에사는데 진짜 앞집에 애기들 키우는 집에 엘베탈때 시끄럽고 1층 한번 내려가기 힘들고 출근시간 거의 엘베탈때 바글바글 대단지라 아파트상가 편의점도 멀고
사람들 북적북적 하필 울집 바로밑에 놀이터라 특히 아기엄마들과 아이들 진짜많음
지금 서울에 오피스텔 자치하고 출근하는데 세상편함
아이들도 없고 대학생들 직장인들만 있어 조용하고 아침 엘베탈때도 무난하고 내려가자마자 편의점이있어 동선도 멀지않고 너무좋음
사람들 치어살기 싫고 조용한거 좋아하는 요즘 젊은사람들 오피스텔 선호함
서울빌라말고 안양빌라 어떨까요
분양받은 오피스텔 계약금포기상태로 매매해야할까요 아님 내년까지 버티면 계약금은 건질수있을지 중요한건 잔금마련이 어려워도 버텨야할지 매매가 안될경우 끌고가야하는데 어찌해야할지 답좀주세요
저는 전용6평짜리 원룸 오피스텔 1년전에 9500에놧엇는데 지금 시세가 7500쯤이더라구요 2년계약이라 내년가을에 재계약해야하는데 세입자는 당연 시세떨어졋으니 옮기려하지않겟어요? 갑자기 2천 마련하려니 부담되네요 대출도갚아야하는데ㅜ 문제는 아피트전세는 올라가는데 오피전세는 계속내려간다고 하는데 정말 큰일이예요ㅜ 고견좀부탁드립니다
주택임대사업자는 보증금 내린 만큼 월세로 받아 지금은 목돈 마련하는것이 힘들긴 하지만 반전세에서 월세로 가는 기회가 될것 같습니다.
내년3월입주할 오피스텔를 전매목적으로 분양을받았는데 전매가 안돼 어쩔수없이 월세든 전세든 놔야할거같은데 주임사로해야할지 일임사로 해야할지 무임사로할 어떻게해야할지 처음오피분양을 한거라 아무것도 모르고 분양받았 습니다 시원한 답변 부탁드립니다
일단 주택수도 알아야하고 어떤 용도로 쓰실지 알아야 하기 때문에
02-567-3040으로 연락주시면
자세한 상담 도와드리겠습니다.
감사하겠습니다.
강의 감사합니다
저는 창동역주변 빌라가지고 있습니다
2종일반주거지역
앞으로 가격오를까요?
마이너스 피를감수해서라도 전매를하고싶은데 기다렷다 매매를해야할지 어찌해야할지
02-567-3040으로 연락주시면
자세한 상담 도와드리겠습니다.
감사하겠습니다.
2002년에 옥수동에 오피스텔 분양 받았다가 지금 같은 시기를 맞았지만 견디고 보니 현재는 전세와 반전세 모두 매입가 보다 올랐습니다.
문재인 정부때의 부동산 악법이 이번 정부에도 연속되고 있네요.. 민주당에 국회의원이 많아서 국힘에서 힘을 못쓴다고 하던데 맞나요? 답답해요
연신내 좀 안쪽에 1.5룸 테라스있는 빌라샀는데 전세2틀만에 나갔어요 매매도 빨리나갈것 같아요 ~^^
가격을 싸게 내놓았나 보죠. 가격만 싸면 연락 많이 오죠
@@리리-p9n 비싼데요 전세 1억3천만원이여요
테라스가 넓으셔서 그런거 같아요^^
앞으로도 관리 잘하셔서 좋은 결과 있으시길 빕니다.^^
행복한 하루 되세요~~^^
네 테라스가 커요 길가에 있다보니 재개발은 힘들듯 앞에는 차도 뒤엔 산 오른쪽엔 초등학교 왼쪽엔 집몇개와 도로 학교가 가로막아서 모아주택도 힘들듯
진씸감사합니다🎉🎉🎉🎉🎉
응원의 글에 힘이 납니다~
감사합니다^^
앞으로 더 좋은 내용으로 찾아 뵙겠습니다.^^
선생님
제발 '틀리다'와 '다르다' 구별 좀 해주세요
여긴 가격상승장
사회구조적문제 반영하지않고 과거진행에 기인한 수업인듯ㆍ상승유도하시네 넘믿지 마세요 전세도 한계
가 있음 조심하세요
부동산 호가로 설명하는건 좀....
아가리호가를 믿을수가 없다
원희룡이 싼똥을 국민들이 어디까지 알라나?
댓글 감사드립니다.
활기찬 한주를 응원합니다~!^^
빅엿을 먹여야해요 원희룡