Элитный коттедж в Сочи. Район Приморье. Дом в Сочи.
HTML-код
- Опубликовано: 2 апр 2020
- Максим Балашов тел/whatsapp 8 928 458 22 97
Инстаграм: / maxim__balashov
Наш сайт: sochi-city-group.ru/
Email: balashov-scg@mail.ru
Ссылка на канал / @innmax-sochi
Дома, коттеджи, виллы • Коттеджный поселок в С...
Жилые комплексы • ЖК Мадрид 4 на Мамайке...
Таунхаусы • КАЙФОВОЕ МЕСТО! ТАУНХА...
Апартаменты • АК Горка. Недвижимость...
Острые темы • Эскроу счет и проектно...
#домвсочи #элитнаянедвижимость #недвижимостьвсочи
![ian - Fit Check (Feat. VonOff1700) [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/sDGWDBg45Dw/mqdefault.jpg)
Этот бомбардировщик задолбал уже своими планами на бомбардировку бомбического дома))))))))
Lvbnhbq Nfhfcjd всё, бомбы закончились)))) в других роликах их нет))
Какие нахрен бомбы,меня уже самого бомбит💣💣🧨 Словарный запас как у пещерного человека.
Это точно) Где можно посмотреть как Вы говорите на камеру?)
@@innmax-sochi зря вы так реагируете , вам правильно написали, слушать вас нереально. Читайте больше книг, потому как лексикон у вас бедненький, если не сказать скудный. Вы ведь для людей снимаете ролики, для нас, поэтому, готовьтесь к съемкам, пишите текст на бумаге, заучивайте. А слово - паразит " значит, смотрите ребят" уберите вообще из своей речи. Мы вам не ребята, мы потенциальные ваши клиенты. С Уважением. И ещё...если вам нужно посмотреть как я говорю на камеру, пожалуйста, я с удовольствием поделюсь и видео и опытом.
Natalia Star спасибо, уже учёл это)
Natalia Star да есть такое)) почти убрал уже в свежих роликах) Если честно, то пока получается с трудом) Наталья, не находите странным что слово «ребята» вызывает негативную реакцию, хотя само слово не оскорбительное и имеет доброжелательный посыл. А вот на «дамы и господа» никак не реагируют))
@@innmax-sochi а знаете почему? Вы проанализируйте свои видео, там слово " ребята" через каждое предложение, и в конце концов у зрителя возникает резонный вопрос " ну какие мы тебе ребята???" . Чередуйте слова, например " уважаемые клиенты", " дорогие зрители", " друзья", . Можно вообще не делать конкретного обращения, а сказать " обратите пожалуйста внимание". Либо, " прошу вашего внимания на эту деталь" , " что мне самому понравилось, либо не понравилось". Такие фразы более располагают к вам, как риелтору и человеку. Это психология, никуда от этой хитрой науки не деться )))
Бомба,бомбически-других слов не знаешь,задолбал своими бомбами!
Дом конечно красивый. Собственник вкрутил в каждый уголок свой личный фамильный вензель. Это конечно красиво, но кто сейчас купит этот дом? Те люди, которые бы могли купить его навряд ли захотят жить с чужими фамильными вензелями.
Светлана Голуб думаю уступит на переделку этого момента) Собственник достаточно лояльный и не жадный) Соглашусь с Вами что отделка это всегда дело вкуса каждого. Тут основная ценность это локация с подъездными путями, даже место тупиковое. Жалею что не снял участок снаружи. Там даже за двором Озеленение стоимостью недорогого дома) Дорого стоит участок, здесь уже не найти участка в 10 соток. Дорого опорные стены, да и сам дом большой и крепкий, и не старый. Он как крепость) Есть рядом дом, его продают за 250 млн)
Перфоратор вам в помощь.
А цена $2 000 000 включает снос этого цыганского барокко или нет?
Вам не понравилось?) И конечно же за $2 млн можно сделать с ним всё что угодно)
@@innmax-sochi спасибо, понял, не включает!))
@@Vosirob возможно не правильно понял Вас или ответил на вопрос) я имел ввиду что покупатель платит $2 млн и если есть желание, то мы освободим участок от этого дома в эти деньги)))
@@innmax-sochi Наконец-то я понял: если кто-то приобретет этот дом, то продавец сразу купит метафизический "джип “гранд чероки” и шестнадцать ящиков “Абсолюта”!!! )))
Dmitry Borisov собственник не избавляется от дома) дом делал для себя. Причина продажи, не поверите, банальна, хочет купить ещё один вертолёт)) - это не шутка.
тот случай когда деньги есть, а вкуса нет!
Ремонт а-ля 90е старье мебель тоже отстой за что такие деньги
Наталья Руденко земля стоит минимум!! 30 млн!!!)) Ремонт и мебель думаю это дело вкуса) Классика что в 90е что сейчас актуальна. Здесь она, я бы сказал, даже сдержанная, скромная))
@@innmax-sochi а не подскажите, на какой минуте ролика, можно увидеть море роскоши?
Да потому что утебя такого нет вот и хрукаешь
Дом в стиле бомбического барокко!))) Дизайнер потомственный циган! Цена конечно бомбически низкая для такой бомбы!)))
🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
Бомбический коммент 💣
Дом конечно красивый, но эта красота на любителя.
Именно так 👍
Классный дом. Спасибо
Всё замечательно. Очень красиво. Обсуждению не подлежит.
Хорошая гостиница!!!
Вобщем ВОТ такой ВОТ бомбический ВОТ дом бомбический ВОТ....
Не дом,а курятник
Бомбический дом за Бомбический бабки.
Проста бомба😀
Рассматриваю варианты покупки дома от 200 до 650 КВ метров в сумме до 150 млн ! В переди пенсия устал от ритма !
Василий Алексеевич, здравствуйте. У меня есть что Вам предложить. Мой телефон 8 928 458 22 97 Максим.
Очень красивый дом, такой весь девочковый)). Это не современная классика (она более строгая), а классика с элементами лакшери конца 90х. Растениевидные вензеля - это "плющ" - вполне классический элемент, часто используемый в классических интерьерах. Жаль, что так долго в этом доме никто не жил и не радовался этому великолепию. Конечно, за это времяморально устарели уже и душевые кабины, и кое-что из техники и отделочных материалов, но это вполне заменяемо, поэтому совсем не портит общее впечатление. Спасибо!
спасибо за Ваш комментарий)
Н
бомбический вид...один телик древний чего стоит
Артур Александров ну да это решающий момент при выборе недвижимости))
Вы и вид Ваш, под стать этому дому. Спасибо.
Спасибо ☺️
Тут случай когда упустили время когда нужно было продавать!!! Сейчас это не актуально…!
А можете снимать Дома 9-15 млн руб . ? А то у меня депрессия ) и начинаю думать что бомж 🤣
Nikita Valeria 😂. Проходите на мой канал, там много разных домов))
Дом хороший,а осмотр дерьмо непонятно откуда зашёл и куда пошел.
Бомбическая бомба! Пальмы, конечно классные. А где дом за пару лямов? Это, кто-то купил, нет?
За эти деньги вила в Италии или Испании плюс туда бедет входить обслуга в мини бекине 😂
ДОМ БАРБИ))))
😂👍
Очень смущает отсутствие перил или ограждения на лестнице, наверно в семье вообще не выпивают даже по праздникам, молодцы!
Вам идёт костюм, совсем другим человеком становитесь😉
Максим снимая этот дом, приодел костюмчик, Так-то все нормально, кому-то понравится и купят. Удачи!
Розовый санузел мечта
Снято очень ужасно, как будто на регистратор. Ужас. Мотал камерой так, аж за мутило
Каждая мозаика выложена отдельно??? Мдааа. .
Набери опыта, ты не дома в деревне показываешь
Спасибо за подсказку по поводу опыта) Занимаюсь этим ежедневно.
Я прекрасно понимаю о чём Вы говорите про мозаику, немного) знаком с этим материалом. Имелось ввиду что там где композиции из мозаики, а они там практически повсеместно)
Без претензий на истину т.к. не видел собственными газами когда её укладывали)
слушай это дом усама бен ладена чтоли бомбическая 😂😂
да 😂😂
Ребят. Ребят. Ребят........ ребята семки лускают, а не дома в Сочи за два ляма смотрят
Таня Татьяна могу поспорить что РЕБЯТА которые семки лускают не только смотрят лома за два ляма, но ещё и покупают их и живут в них. За два ляма далеко не самый дорогой дом в котором семки лускают))
Дом далеко не бомбический! Не вижу классики!
Жаль, что нет вертолётной площадки, а то можно было рассмотреть этот вариант!
Могу предложить дома с вертолётной площадкой)
@@innmax-sochi Кто бы сомневался!
@@user-ss9rm7th1d сомнения - это плохо 😉
Пипец!!! Или я чего-то не знаю???
Ну извините, я понимаю, что материалы супер-дорогие, мебель, люстры, лепнина итд, НО! В таком «элитном» коттедже настолько не продумана планировка? Вообще непонятно, для кого это строили. Кухня убогая (я не про материалы), маленькая, эти жуткие «порталы», рабочей поверхности практически нет... Санузла на первом этаже я так и не увидела, это вообще нонсенс, гости будут бегать на второй этаж по нужде? В «мастер-бэдрум» по определению должен быть свой санузел и гардеробная. Про бассейн, в котором только ноги помочить, я промолчу. В общем, строили с пафосом и размахом, но совершенно не понимая современные тенденции в домостроительстве. Непрактичный цыганский каменный мешок. Даже будь у меня такие деньги, в жизни не купила бы такую порнографию.
Как же это всё дорого... Вернее, как можно было вбухать столько денег в такой а--ля колхоз?
Михаил putevka23 думаю порассуждаем об этом когда у нас будут такие деньги)))
@@innmax-sochi Тут дело не в количестве денег , а в том что автор считает своих зрителей кончеными недоумками. Всего хорошего.
Михаил putevka23 это предъява?
@@innmax-sochi Какие у нас в Сочи риэлторы наблатыканные. Вам бы лучше послушать что говорят , а не в за++пу лезть . У вас и так со словарным запасом не очень, так что лучше прислушаться.
Михаил putevka23 ты страх потерял? Или дурачок? Кто в за++пу лезит? При чём здесь мой словарный запас?
С чего все сочинские риелторы решили что им можно в кадр? У вас нет словарного запаса. При всем, даже снято некачественно.
Таня Татьяна всё просто) Замечания про словарный запас принимаю на 💯. Работаю над этим) Хотя в жизни проблем нет, даже друзья удивляются, говорят «откуда ты знаешь эти слова»)))) Касаемо съёмки не согласен. Потому что снято на обычную экш камеру Сони за 25к и самый дешёвый петличной микрофон за 1.5к, смонтировано мной на маломощном ноутбуке в бесплатной программе для монтажа видео, и потрачено 12 часов времени. Пока собственники не готовы платить за качественные ролики и риэлторы тоже, этому есть причины. Качественный ролик стоит примерно 100к и более. Можно самому снять и смонтировать качественно, но соответсвенно и оборудования нужно минимум на 500к. А потом ещё бросить риэтлторство и заниматься видеопродакшеном) Тк это разная работа и совмещать значит не быть специалистом не в одной из областей. Задача риэтлора вовсе не съемка качественных роликов, а задача закрыть потребность клиента!!! И да, видео ролик, эту потребность никак не закрывает! Люди смотрят одно, а покупают совсем другое), как правило)
@@innmax-sochi делайте озвучивание ролика, после съёмок в спокойной обстановке. Когда человек нервничает или торопится, у него часто начинаются проблемы с подбором слов.
@@serboxvideos2843 спасибо) попробуем)
Цыганский барон тут живёт?
В такой дом штат прислуги надо и садовник и куча охраны Россия криминальная страна
Что с лестницей?
С лестницами снаружи дома всё норм. Лестница внутри без ограждения. Можно торговаться)
Есть ещё разные предложения по элитке, и не только)
Посмотрите видио Алексея Азарова. Его в кадре вообще нет, а есть здания, которые он предлагает
Valentina Tr спасибо, посмотрим)
@@innmax-sochi да, было бы неплохо , чтобы вас было как можно меньше в кадре. И будет возможность читать грамотно составленный текст без" бомб бомбических и смотрите ребят"
Natalia Star большое спасибо за советы, обязательно всё учту, правда, без сарказма. Вы первый зритель который так конструктивно отреагировал на мои косяки. Да, действительно, есть проблемы с дикцией - её не исправить. И ещё больше со словарным запасом. Досбассейном хорошо говорят, снимают, монтируют, но это лишь упаковка и обёртка и есть один большой минус который сразу не видно. Не имею права это публично озвучивать. Бесспорно, ролики у них смотрятся хорошо и уж поверьте стремлюсь к этому))) Буду крайне признателен за Ваши будущие комментарии.
@@innmax-sochi вы молодец, что правильно реагируете, а ещё больше, что помогаете нам, подобрать действительно подходящее жильё. Лично мне очень помогает. Спасибо большое. А опыт он наработается , главное, вы к этому стремитесь
Natalia Star спасибо))
Как узнать цену?
Павел Петухов стоимость данного дома 2 млн. Долларов. Есть и другие предложения в элитном сегменте - и дешевле и дороже и в других архитектурных стилях.
А где туалетная комната на мансандре
Чувствуется очень грамотный риэлтор
Представлять домик должен человек с другим словарным запасом. Это не классика, это другой стиль. Какой?
Про словарный запас согласен с Вами на 100%)) Так уж получилось) по неопытности) Про стиль не готов ответить) По Вашему мнению это какой стиль?
У дизайнеров такой стиль называется цыганский модерн. Нормальный модерн, стиль начала XIX века, пример дом Рябушинских (в 30х в нем жил Максим Горький), вилла Ирен Адлер из советского фильма о Шерлоке Холмсе. Есть ещё одно название(немецкое) Югенстиль. В таком стиле есть дома в С-Пб, а в Риге целый район. Но в этом доме не модерн в нормальном понимании, а в своеобразном прочтении людьми из 90х, то есть цыганский модерн.
Я вас умоляю, не произносите это слово " бомбический'. Звучит по колхозному...
Да, это было большой ошибкой. Только начинали снимать ролики. «Заело» это слово и сам не понял как съест пролетели. Казалось что сказал всего раза два-три. А когда посмотрел что наснимал - ахнул 🤦♂️😂
Спасибо за комментарий)
Хозяина видать за взятки посадили, вот и продают))))
Вы рекламируете дорогой коттедж стоимостью 2 млн Какие ребята? Что это за панибратское обращение. Какая прихожка? С ума сошли. Бомбическая кухня. Хахаха... Сленг оставляйте у себя дома, имейте уважение к своим покупателям. Слушать и смотреть на всё это не приятно.
Про сленг и словарный запас согласен на 100%)) Ужас!) Не подготовился) Это было начало моей карьеры на ютубе))
Касаемо "ребят" не соглашусь. Это моя открытость и доброжелательность, а не дипломатическое лицемерие и хитрость. И ничего общего с панибратством). Вы же меня совсем не знаете) Зачем так сразу))
Разве "ребята" это оскорбительное обращение?) Например, учитель в школе, образец этики, обращается к своим ученикам "ребята". Или нет?) это тоже панибратство?)
С уважением отношусь ко всем по умолчанию!)
Не сочтите за дерзость!
Без сарказма и претензий на истину!
@@valeriych8114 даже оправдываться и спорить не буду 👍
@@innmax-sochi Оправдываются только двоечники. 🙂Шутка.
Это самое правильное - просто принять. Тем более, нет оскорблений. Не всегда люди делают замечания кому попало. Если, вам Максим, сделали оное по делу, значит людям вы импонируете. Просто поднять немного уровень. Т.Е. люди хотят видеть в вас профессионала. И у вас получается. Судя по последним роликам. Так держать. И ещё одно! Касаемо ванных комнат и туалетов. Просто показывайте что есть. Как установлено. Медленней. Озвучивайте бренды, если маркировано. Недостаток всех риелторов - вы все начинаете плавать. Кто и что только не несёт - инсталяция, унитаз, биде и прочая атрибутика. Выберите слова которые не режут слух, особенно дамам. Этика и эстетика. Используйте французские термины. Пусть лучше будет немного загадки. Умный человек всё увидит. А интересующийся уточнит в топике. На то они и открыты.
Удачи вам Макс ! Сорри за фамильярность! Я по возрасту могу. 😉Но думаю вам нравилось когда в молодости вас так величали ... Ещё раз удачи.....👍👌
за лям бы купил
юрий иванов торгуйтесь))
А так то взял бы не раздумывая!
Дом отличный, и материалы и дизайн и стиль..а тем кому НЕ НРАВИТСЯ.. -- посмотрите на свои УСАДЬБЫ.., а потом критикуйте
дизайнера нанимали (хоть и смешного), а архитектора и конструктора забыли..
С главного входа нормальные люди показывают, а в России как обычно всё через жопу... 😀😂🤣А сам лот бомбавый...
Бомбардировщик мля. А бассейн то где?
Белоножкин Глеб во дворе
Sochi City Group # Недвижимость Сочи Понял
Sochi City Group # Недвижимость Сочи Это не бассейн для такого дома. Он крошечный. Должен быть подогреваемый большой басик. Весьма большой. И камина нет. Для персонала помещения нет. За 2млн$ всё это должно быть.
Белоножкин Глеб по поводу бассейна соглашусь, да, небольшой. Камин есть и даже целый каминный зал, комнаты для персонала тоже есть, хоть в основном доме, хоть в гостевом) В ролике я всё это показываю)
просто Великолепный Бомбический диз!!!
Александр Каримов обосновано?
@@innmax-sochi не просто обосновано, а бомбически обосновано!
Боромир Фродин так тоже можно)))
Очень хороший и красивый дом !
Владислав Кривоносов да) дом очень хороший. Немного добавить красивых предметов интерьера и мебели и будет вообще бомба))) - задолбало это слово, не могу от него отцепиться)) Собственник вложил гораздо больше денег чем хочет за него.
Разговор как у Алекс шапурова.
Люба Куликова ))) это как?
Я что-то не заметил сходства. Слова паразиты у ребят с практикой уйдут. У меня у самого частенько это бывает. Вам же хочется увидеть объект. Скоро на моём канале я также покажу вам этот дом.😉
Бомба, бомбический, половые розетки 😅, бомбическое зеркало, бомбическая кухня. Ваша речь как рвотный порошок
А дом 2 млн стоит? Просто он супер
?
Два миллиона долларов.
Этот дом должен снимать другой человек! Извените но вы аак то не в кадре!
xzdz
Армянстайл🤦🏼♂️
Все морально устарело
Духовой шкаф выдернули, кондиционеры старые оставили. Кто-то из хозяев любит синий цвет, вот кнут где надо и нет. Кому нужна эта лепнина, лучшебы они её отбили и за эти деньги, он никому не нужен. Перила ещё сделай.......
Обсолютная безвкусица
Каменный век!
Вы бы хоть чтоли составили текст и поучили его немного, слушать тошно вас- бомбический, прихожка ребят - колхоз" Большое дышло"
Дешовые понты он не стоит таких денег
Такой калхоз
Ведущий забомбил уже, слова паразиты надоели
Это параша полная! А не ремонт .
Два ляма за это ГАВНО ...У это риэлтора ну все бомбичиское и все у него эксклюзив ......Это все можно в мерлене купить ....И кстати риэлтор надо как то увеличить свой словарный запас а то только и слышно одно (бомбичиски эксклюзив
Про словарный запас соглашусь)
А поводу говна за 2 ляма конечно же не соглашусь) В ассортименте Леруа даже нет таких материалов, которые использовали в этом доме!)
иди работай на стройку эта не твоя работа!
Не завидуйте!)