Wie funktionert das eigentlich mit dem schnellen Flip, ihr steht ja sicher noch nicht als Eigentümer im Grundbuch. Bin an einer Wohnung dran die von der Hausverwaltung vom alten Eignentümer gekauft wurde zum gewinnträchtigen Weiterverkauf. Keine Bank will das finanzieren da Eigentümer und Verkäufer lt. Vertrag verschieden sind. Verwaltung hat bis jetzt nur eine Auflassung im Buch und wir müssen warten bis sie als Eigentümer eingetragen sind.
Ich kann eine Immobilie kaufen, wo aktuell ein Mietvertrag mit einer Gemeinde besteht. In der Immobilie wohnen aktuell Flüchtlinge und die Immobilie trägt sich aktuell von selbst, laut Eigentümer. Er möchte diese Immobilie jetzt an mir verkaufen und ich möchte dies auch und gleichzeitig will ich diesen Mietvertrag übernehmen, da sich die Immobilie vermutlich nach Kauf immer noch von selbst abzahlen lässt. Wir gehen das gemeinsam nächste Woche mit einem Steuerberater durch, um das zu checken. Kannst du mir eine erste kurze Einschätzung auf Grundlage deiner bisherigen Erfahrung geben, zu Immobilien, die an die Gemeinde/ Flüchtlinge vermietet werden und bei einem Kauf übernommen werden sollen?
An dem Deal haben Staat und Notar bestimmt mehr verdient als du. Fix & Flip lohnt sich aus langfristiger Sicht weniger als wenn du alles als Invest behalten hättest....
![BLACK BAG - Official Trailer [HD] - Only in Theaters March 14](http://i.ytimg.com/vi/Du0Xp8WX_7I/mqdefault.jpg)
Dachte im Bad würde die Fliesen fehlen, ist ja schlimm
wenigstens ist der typ ährlich.... glaub ihm das voll. finde es interessant. danke für den einblick
Wie funktionert das eigentlich mit dem schnellen Flip, ihr steht ja sicher noch nicht als Eigentümer im Grundbuch. Bin an einer Wohnung dran die von der Hausverwaltung vom alten Eignentümer gekauft wurde zum gewinnträchtigen Weiterverkauf. Keine Bank will das finanzieren da Eigentümer und Verkäufer lt. Vertrag verschieden sind. Verwaltung hat bis jetzt nur eine Auflassung im Buch und wir müssen warten bis sie als Eigentümer eingetragen sind.
Die Wand im Bad ist mehr als hässlich, da war es vorher schöner. Aber am Ende zählt nur was der Käufer will. Also passt scho 😉
Wo gibt es die Dielen zu kaufen?
Der Vinyl Boden sieht richtig cool aus! Was habt ihr denn da für einen verlegt ? 😊
wie nennt man diese platten im bad genau?
Das dürften Respatex Paneele sein. Gibt es auch von anderen Herstellern aber Respatex ist einer der bekanntesten.
Tolles Video! :) Danke schön!
Ich kann eine Immobilie kaufen, wo aktuell ein Mietvertrag mit einer Gemeinde besteht. In der Immobilie wohnen aktuell Flüchtlinge und die Immobilie trägt sich aktuell von selbst, laut Eigentümer. Er möchte diese Immobilie jetzt an mir verkaufen und ich möchte dies auch und gleichzeitig will ich diesen Mietvertrag übernehmen, da sich die Immobilie vermutlich nach Kauf immer noch von selbst abzahlen lässt. Wir gehen das gemeinsam nächste Woche mit einem Steuerberater durch, um das zu checken.
Kannst du mir eine erste kurze Einschätzung auf Grundlage deiner bisherigen Erfahrung geben, zu Immobilien, die an die Gemeinde/ Flüchtlinge vermietet werden und bei einem Kauf übernommen werden sollen?
17.000€ gewinn mit spekulationssteuer schon abgezogen?
An dem Deal haben Staat und Notar bestimmt mehr verdient als du. Fix & Flip lohnt sich aus langfristiger Sicht weniger als wenn du alles als Invest behalten hättest....
finde schon dass hochwertige türen den kaufpreis steigern und die miete auch...
Nope