Друзья, поделитесь, как вам выпуск про Новороссийск? Хотели бы переехать сюда? 🏘Группа компаний Prof недвижимость - решаем любые вопросы на рынке gk-prof.ru Официальный аккаунт Компании в телеграм t.me/lobankov
Добрый день, ребята, спасибо за обзор! Я в шоке от ваших цен! Миллионы за сотку! Да ну нахрен! Совсем офигели! Вы с чего такие цены выставляете, там золото что ли под землей! Я вот хотела бы переехать в новороссийск, но смотрю что за свою 3 шку в Иваново, я куплю только дверь от дома в Новороссийске😂😂😂
Да,есть проблемы с больше грузами,нужны объездные дороги. Цены на недвижимость конечно высокие,но это не только здесь повышаются.Те люди,которые говорят,что Новороссийск грязный, пыльный и вонючий -они не знают город . Ещё бы администрация сделала упор на озеленение вечно зелёными растениями.Новороссийск замечательный город!❤
@@ВалентинаЗолотарёва-я7л как ни странно Новороссийск как город-куророт понравился мне с первого взгляда. Второй раз поехали сюда осознанно. Пока единственный минус - это котострофический недостаток зелени. Такое ощущение, что реально каждый маломальский клочок земли застраиваться под жилье. Видна небольшая работа по озеленению в Южном районе в районе Малой земли, но на мой взгляд этого совершенно недостаточно. Также город очень недружилюбен к пешеходам. Ходить нормально где-либо кроме набережной или парков просто невозможно.
Ребята, ну вы как будто не местные😅на пляже Алексино вход в воду каменный, а потом через метр или 2 начинается песочное дно🤗👍еще пляж Нептун и Кристалл неплохие, это между косой и центральным пляжем, а так же есть пляж для людей с собачками😉я не местная, но благодаря блогерам и сама в том году первый раз отдыхала в Новороссийске, узнала этот город и в этом году мы снова едем к вам, как то в Новороссийске свободнее чтоли дышится, меньше народу, пока))) в Кабардинку приехали вечером погулять, там просто ужас, столько народу, что сразу захотелось уехать)! Там красивая набережная, но лучше там гулять не в сезон😅 Спасибо за обзор🤗
Нееее. Я тоже долго думал. А потом осенило. Если не смотреть картинку, то как-будто Галустян и Карибидис трут за бизнес ) Южным мужикам респект если чо.
Пробки это да, город небольшой , на работу добираемся по 2ч а то и больше. , маршрутки старые убитые, грязные, город серый и не скажешь, что город герой, . Выбор конечно за вами.
Полезный выпуск,с точки зрения знакомства с городом. Могу сказать,что аренда страдает,большой спрос и мало достойных предложений. При грамотном расчёте сдача квартиры в Аренду может стать очень прибыльной.
Мы не знаем об снт, не надо лапшу вешать снт- есть снт в любое время , изменения в законе - будешь в карман забирать свой дом, и освобождать землю снт, а вот - ижс- законная зеиля вдадельца ,т ч меньше чеши законник
Сейчас есть мобильные утеплённые дома с панорамными окнами с 2-х сторон, печатаются на 3d строительном принтере, которые можно погрузить краном на платформу грузовика и перевезти куда хочешь. Даже на вертолёте можно на вершину горы поднять и поставить, если есть необходимость 😀 Два-три таких домика на участок (один домик чисто спальный, второй дом - баня/ванная/туалет/стиралка/сушилка/гладилка, третий дом это кухня/столовая/гостинная), и все ваши страхи закрыты. Капитальный фундамент не нужен, можно не регистрировать, т.к. это не капитальное строение. Не понравилось место, выгоняют с участка или нужно переехать из-за работы - погрузил на грузовики и переехал со своими домами. Расширилась семья - докупил еще один спальный домик. Выставил их П-образно по участку, по центру площадка под авто, можно с навесом, под площадкой закопал септик ближе к воротам, пробурил скважину под воду за баней, при необходимости закопал газгольдер (но в тёплых домах в южном регионе можно и электричеством отапливаться), подключился к электросети, сделал озеленение и живи, что еще нужно?
@@wvaxus тут у человека страх перед риском "измениться закон и дом пропадёт". Поэтому, любой вариант, который закрывает этот риск в той или иной мере, хорош. Автодом дороже мобильных домов, напечатанных на 3d принтере, и они обычно меньше по размерам. В прицепе или автодоме полноценно с комфортом не получится жить долгие годы всей семьёй, (хотя многие живут вынужденно из-за неподъемных цен на аренду жилья в Нью-Йорке или Вашингтоне). А в комплексе из 3-4 мобильных домиков по 25-30 кв.м. каждый, на огороженном участке, вполне себе можно жить с комфортом (у многих, если не у половины, квартиры меньше 40 кв.м.). Ну и надо учитывать, что есть такие живописные участки, на которых законом запрещено возводить капитальные строения на фундаменте. Или участок в аренде, и аренду могут расторгнуть по инициативе арендодателя, например. Для таких случаев мобильные дома практически идеальны. Да и для дачников, которые не хотят на "пятилетку" уйти в стройку, тратя на это годы своей жизни, а хотят сразу жить на природе и наслаждаться, с минимальными доработками под себя, тоже очень хороший вариант. В Краснодаре делают давно из морских контейнеров дома, и стоят не дёшево. А напечатанные на 3d не ограничены пропорциями и формами контейнера. Они бывают и яйцевидные. Нашел участок, купил или арендовал на 49 лет, трактором всё разровнял, вывез мусор, поставил забор, ворота, подключился к электросети, пробурил скважину, сделал септик, закопал газгольдер, и ты готов к установке домиков на участке. Не надо грязных работ с тяжелой техникой по копке траншеи/ямы под фундамент, обратной засыпке, дренажу вокруг дома со смотровыми колодцами и отведением грунтовых вод, гидроизоляции фундамента праймером + руберойдом и его утепления, монтажа тёплой отмостки, никаких тебе машин с песком и щебнем, никаких привозов кирпичей и блоков, никаких каменщиков и укладки этих стен, с перемычками, армопоясами, заливкой перекрытий, монтажей опалубки и вязки арматуры, никаких досок, маурлатов и прочего кровельного материала, никакой отделки фасада, остекления, монтажа дверей, разводки электрики и систем вентиляции, и еще кучи всяких сложностей, которые реально отнимают годы жизни и горы денег. А в случае ошибок при строительстве, это вообще разочарование.
А как проверить- тот, что показали меняют сейчас, причём столько поправок, что до сих пор предварительный не показали. В пояснительных книгах 5 и 6 куча не достоверной информации! Проверяйте документы у собственников- должны быть документы из Министерства природных ресурсов на руках о том, что участок не на землях лесного фонда или особо ценных.
Очень интересный обзор, спасибо! По поводу кирпич-короед, вот мне больше нравится короед. Смотрится домик легче, сетлее. Кирпич как-то ...как к могоэтожке пдходишь))) Но это лично мое восприя тие
Вот про работу интересно. Мы на данный момент живём в Германии, думаем о переезде. Муж капитан STS операций, ну или просто капитан танкера, но в рейсы последние 6 лет не ходит, занимается исключительно либо спасательными операциями, либо перегрузкой наливных грузов. Как я понимаю, в России такие места без знакомств не найти. Я медсестра, но диплом у меня не российский, поэтому тоже проблема. И какие у нас перспективы? Особенно с учётом возраста...
@@lobankov я сказал что мне что то не нравиться? Я только подметил тупосиь названия видео. Назвать надо было так: "Заинтерисованное лицо в продаже недвижимости в лице риелтора, расхваливает свой город, на единственной красивой набережной в городе, чтобы поднять продажи"
Друзья, поделитесь, как вам выпуск про Новороссийск? Хотели бы переехать сюда?
🏘Группа компаний Prof недвижимость - решаем любые вопросы на рынке gk-prof.ru
Официальный аккаунт Компании в телеграм t.me/lobankov
Парни, спасибо за качественную картинку и содержательную беседу. Это почему то редкость про эти края)
Спасибо
Добрый день, ребята, спасибо за обзор! Я в шоке от ваших цен! Миллионы за сотку! Да ну нахрен! Совсем офигели! Вы с чего такие цены выставляете, там золото что ли под землей! Я вот хотела бы переехать в новороссийск, но смотрю что за свою 3 шку в Иваново, я куплю только дверь от дома в Новороссийске😂😂😂
Новороссийск не Иваново!
Да попутали они походу берега! Грязный, вонючий, пыльный город! С постоянными перебоями с водой и охрененными ветрами зимой!
@@Andreas-On-the-wave А как по вашему должен выглядеть крупный промышленный город? Тогда вам в деревню
Да,есть проблемы с больше грузами,нужны объездные дороги. Цены на недвижимость конечно высокие,но это не только здесь повышаются.Те люди,которые говорят,что Новороссийск грязный, пыльный и вонючий -они не знают город . Ещё бы администрация сделала упор на озеленение вечно зелёными растениями.Новороссийск замечательный город!❤
@@ВалентинаЗолотарёва-я7л как ни странно Новороссийск как город-куророт понравился мне с первого взгляда. Второй раз поехали сюда осознанно. Пока единственный минус - это котострофический недостаток зелени. Такое ощущение, что реально каждый маломальский клочок земли застраиваться под жилье. Видна небольшая работа по озеленению в Южном районе в районе Малой земли, но на мой взгляд этого совершенно недостаточно. Также город очень недружилюбен к пешеходам. Ходить нормально где-либо кроме набережной или парков просто невозможно.
Спасибо большое! очень интересную тему подняли)🔥
Спасибо
Интересно было посмотреть и послушать, многое порадовало, особенно генплан и строительство дорог👍
Ген план это беда для людей,поинтересуйтесь втубе что творится в Анапе,Геленджике творится
Здравствуйте!!!
Интересно и познавательно .👍
Спасибо t.me/lobankov
Ребята, ну вы как будто не местные😅на пляже Алексино вход в воду каменный, а потом через метр или 2 начинается песочное дно🤗👍еще пляж Нептун и Кристалл неплохие, это между косой и центральным пляжем, а так же есть пляж для людей с собачками😉я не местная, но благодаря блогерам и сама в том году первый раз отдыхала в Новороссийске, узнала этот город и в этом году мы снова едем к вам, как то в Новороссийске свободнее чтоли дышится, меньше народу, пока))) в Кабардинку приехали вечером погулять, там просто ужас, столько народу, что сразу захотелось уехать)! Там красивая набережная, но лучше там гулять не в сезон😅 Спасибо за обзор🤗
Спасибо
Отличный выпуск, спасибо подписался 🎉
Спасибо
Выпуск огонь!
Спасибо
Много полезной информации, как раз планирую переехать в Новороссийск. Спасибо большое за ролик!
Хороший информативный выпуск
Спасибо
Спасибо
Новороссийск ♥️🧡❤️☀️🇷🇺🇷🇺🐳🌹🌹🌹!!! Люблю!!!
Классное видео !!спасибо за обзор !!
❤
Молодцы, очень хорошо все расписали !
Спасибо
Спасибо большое за такое информативное видео. Просмотрела на одном дыхании. Сомневались с выбором города, наконец-то приняли окончательное решение.
Спасибо за комментарий Вам
Кого-то мне это напоминает. Владимира Добровольского и Марка из Геленджика😊
Нееее. Я тоже долго думал. А потом осенило. Если не смотреть картинку, то как-будто Галустян и Карибидис трут за бизнес ) Южным мужикам респект если чо.
РАСКАЖИТЕ ПРО ПРОБКИ, ФУРЫ, КОНТЕЙНЕРНЫЕ ТЕРМИНАЛЫ, НЕТ НОРМАЛЬНОЙ РАБОТЫ, З/П 30-35 Т.Р И ЭТО ЕЩЕ И ХОРОШО.
Всё есть, нужно просто найти себя в городе и всё будет ок
@@lobankov что есть 2 часа в пробки с Новороссийского шоссе в Гайдуке до Васенко
Пробки это да, город небольшой , на работу добираемся по 2ч а то и больше. , маршрутки старые убитые, грязные, город серый и не скажешь, что город герой, . Выбор конечно за вами.
@@ЛинаМурзина брехня!
Хороший обзор
Полезный выпуск,с точки зрения знакомства с городом.
Могу сказать,что аренда страдает,большой спрос и мало достойных предложений.
При грамотном расчёте сдача квартиры в Аренду может стать очень прибыльной.
Спасибо
Мы не знаем об снт, не надо лапшу вешать снт- есть снт в любое время , изменения в законе - будешь в карман забирать свой дом, и освобождать землю снт, а вот - ижс- законная зеиля вдадельца ,т ч меньше чеши законник
А так же как вы говорите, изменение в законах и ваше ИЖС так же летит к черту.
Сейчас есть мобильные утеплённые дома с панорамными окнами с 2-х сторон, печатаются на 3d строительном принтере, которые можно погрузить краном на платформу грузовика и перевезти куда хочешь. Даже на вертолёте можно на вершину горы поднять и поставить, если есть необходимость 😀 Два-три таких домика на участок (один домик чисто спальный, второй дом - баня/ванная/туалет/стиралка/сушилка/гладилка, третий дом это кухня/столовая/гостинная), и все ваши страхи закрыты. Капитальный фундамент не нужен, можно не регистрировать, т.к. это не капитальное строение. Не понравилось место, выгоняют с участка или нужно переехать из-за работы - погрузил на грузовики и переехал со своими домами. Расширилась семья - докупил еще один спальный домик. Выставил их П-образно по участку, по центру площадка под авто, можно с навесом, под площадкой закопал септик ближе к воротам, пробурил скважину под воду за баней, при необходимости закопал газгольдер (но в тёплых домах в южном регионе можно и электричеством отапливаться), подключился к электросети, сделал озеленение и живи, что еще нужно?
@@Fypjh007ага, а ещё можно бомж-американ вариант авто-дом. Хотя судя по ценам на них нифига уже не бомж. Или для взыскательных господ хаус-бот.
@@wvaxus тут у человека страх перед риском "измениться закон и дом пропадёт". Поэтому, любой вариант, который закрывает этот риск в той или иной мере, хорош. Автодом дороже мобильных домов, напечатанных на 3d принтере, и они обычно меньше по размерам. В прицепе или автодоме полноценно с комфортом не получится жить долгие годы всей семьёй, (хотя многие живут вынужденно из-за неподъемных цен на аренду жилья в Нью-Йорке или Вашингтоне). А в комплексе из 3-4 мобильных домиков по 25-30 кв.м. каждый, на огороженном участке, вполне себе можно жить с комфортом (у многих, если не у половины, квартиры меньше 40 кв.м.). Ну и надо учитывать, что есть такие живописные участки, на которых законом запрещено возводить капитальные строения на фундаменте. Или участок в аренде, и аренду могут расторгнуть по инициативе арендодателя, например. Для таких случаев мобильные дома практически идеальны. Да и для дачников, которые не хотят на "пятилетку" уйти в стройку, тратя на это годы своей жизни, а хотят сразу жить на природе и наслаждаться, с минимальными доработками под себя, тоже очень хороший вариант. В Краснодаре делают давно из морских контейнеров дома, и стоят не дёшево. А напечатанные на 3d не ограничены пропорциями и формами контейнера. Они бывают и яйцевидные. Нашел участок, купил или арендовал на 49 лет, трактором всё разровнял, вывез мусор, поставил забор, ворота, подключился к электросети, пробурил скважину, сделал септик, закопал газгольдер, и ты готов к установке домиков на участке. Не надо грязных работ с тяжелой техникой по копке траншеи/ямы под фундамент, обратной засыпке, дренажу вокруг дома со смотровыми колодцами и отведением грунтовых вод, гидроизоляции фундамента праймером + руберойдом и его утепления, монтажа тёплой отмостки, никаких тебе машин с песком и щебнем, никаких привозов кирпичей и блоков, никаких каменщиков и укладки этих стен, с перемычками, армопоясами, заливкой перекрытий, монтажей опалубки и вязки арматуры, никаких досок, маурлатов и прочего кровельного материала, никакой отделки фасада, остекления, монтажа дверей, разводки электрики и систем вентиляции, и еще кучи всяких сложностей, которые реально отнимают годы жизни и горы денег. А в случае ошибок при строительстве, это вообще разочарование.
Спасибо за виде, цены впечатлили, конечно...
t.me/lobankov
Спасибо за это отличнейшее видео) Вы кстати не думали продвигать канал? есть же всякие ютифай и тому подобные, вашему каналу нужно будущее
Спасибо
🔥🔥🔥
🎉
Ген план не принят ещё!
Земли купить за миллионы и садить там только деревья! Так как земля будет в особо ценных! Деньги на ветер!
Всё нужно просто правильно проверять перед покупкой
А как проверить- тот, что показали меняют сейчас, причём столько поправок, что до сих пор предварительный не показали. В пояснительных книгах 5 и 6 куча не достоверной информации! Проверяйте документы у собственников- должны быть документы из Министерства природных ресурсов на руках о том, что участок не на землях лесного фонда или особо ценных.
Подпишусь👍
❤
Очень интересный обзор, спасибо! По поводу кирпич-короед, вот мне больше нравится короед. Смотрится домик легче, сетлее. Кирпич как-то ...как к могоэтожке пдходишь))) Но это лично мое восприя тие
Это Юг
👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻
t.me/lobankov
Новороссийск подходит для жизни очень хороший город для хороших людей а не нормалних не подходит потому не нормалние привикли не нормативной жизни
Точно t.me/lobankov
Михаил - американский сутенёр
А в чёрном - модный маффиози 😀
Ну зачем вы так на Мишу и Деэниса )
@@wvaxus
Уже не актуально
Лёха перестал косить под маффиози😀
Спасибо за видео. А не подскажете ссылку на последний генплан? Спасибо
Она в офисе только есть
Скажите спасибо Переехом которые деньги в Ваш регион визут
а работы то нет !!!! 40-60т.остальное вахта в якутии .на ямале . рассматривал этот город для переезда , но работы нет .
Работы полно! Вы возможно где то не там смотрели
Вот про работу интересно. Мы на данный момент живём в Германии, думаем о переезде. Муж капитан STS операций, ну или просто капитан танкера, но в рейсы последние 6 лет не ходит, занимается исключительно либо спасательными операциями, либо перегрузкой наливных грузов. Как я понимаю, в России такие места без знакомств не найти. Я медсестра, но диплом у меня не российский, поэтому тоже проблема. И какие у нас перспективы? Особенно с учётом возраста...
@@olesjastepanova4187 89186650001 звоните или пишите ватцап что то придумаем
@@lobankov что-то не могу найти вас в ватсапе.
@@olesjastepanova4187 t.me/lobankov
Дома От 3,5…3950…млн 🤦♂️
Ощущение что я живу в другом мире…
Выключаю видио…
Это себестоимость строительства дома + участок + коммуникации
Вам надо посмотреть цены в Московской области )
Какой миллионник? В классах по 40 человек? Школ нет
Скоро будут и не одна!
да нет и дети в школы не ходят ,все по домам.
Думаю много воды налили, реалии другии это вам любой местный скажет. И так деогаетесь в кадре, когда снимаете, укачало аж😅
Спасибо
Куплю за вменяемые деньги видео Парада Победы в Новороссийске 1994 года (видео точно есть, было в аналоговом, по крайней мере, варианте).
Еще ни один эксперт по недвижимости не сказал что жить в городе где он работает не стоит. 😅
А что вам не нравиться?
@@lobankov я сказал что мне что то не нравиться? Я только подметил тупосиь названия видео. Назвать надо было так: "Заинтерисованное лицо в продаже недвижимости в лице риелтора, расхваливает свой город, на единственной красивой набережной в городе, чтобы поднять продажи"
@@RenatGaniev-1 Новороссийск крупный промышленный город полумиллионник и многие бы мечтали там жить или хотя бы рядом
вам так точно!
Смешно!!!😂Амнистия на землю под строительство частного сектора до 2036 года, а потом ??? ,освободите территорию🤥 не вводите в ☹️заблуждение людей
Всё как есть рассказали
берите ответственность на себя и не нойте.
@@РитаМаргарита-к9е да уж разберемся сами!
@@lobankov а я и не вам писала ,если что.
какое развитие????? что за дичь Вы несете!!!! такую чушь несете
интересное интервью
Спасибо t.me/lobankov