Обираю земельну ділянку під будівництво + кадастрова карта

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 22 дек 2024

Комментарии • 118

  • @SerafymaS
    @SerafymaS 2 года назад +75

    Надзвичайно корисна інформація. Ніде не зустрічала такий контент . Особлива цінність в українській мові. 👍👍👍

    • @outside_the_city
      @outside_the_city  2 года назад +5

      Дякую

    • @outside_the_city
      @outside_the_city  2 года назад +11

      ...тільки зараз кадастрова карта закрита через війну :(

    • @SerafymaS
      @SerafymaS 2 года назад +7

      @@outside_the_city нічого, прийде час і будемо всі будуватись 🇺🇦

    • @dimasnk6109
      @dimasnk6109 Год назад

      Є один кацапський канал, показують всі нюанси, і як дивитися чи може бути проблема із водою і т.п., короче оце все. Але рекомендувати вузьколобих не буду.

  • @МарянаПруниця-ы1ч
    @МарянаПруниця-ы1ч Год назад +9

    ... багато чого ми не розуміли, починаючи будівництво, то ж на граблі наступали багато разів.....
    Ви даєте багато добрих порад і рекомендацій, Ви як добрий товариш, дякую 👍🌈🇺🇦

  • @dneprfan
    @dneprfan 2 года назад +16

    Канал цікавий. Ідеї для відео за містом купа - від таких корисних порад до, наприклад, як вирощувати зелень))))
    Взагалі україномовні канали відтепер і назавжди будуть набирати популярність.
    Вітання з Дніпра 🤝

  • @СашаГончар-ю7ы
    @СашаГончар-ю7ы 3 месяца назад

    Дякую за відео! Пізнавальна інформація, та цікаво розказано

    • @outside_the_city
      @outside_the_city  3 месяца назад +1

      Дякую, це ж я давно записував, мені здається новіші відео трохи краще. Можливо колись перезніму його

  • @olexandrakharchyshyna2095
    @olexandrakharchyshyna2095 2 часа назад

    Також поїздила по оголошенням в OLX. Ті хто напрягся зробити оголошення, і ще ліс із річкою поряд, ціну загинають ого-го. Дуже цікаво.

  • @A6KA
    @A6KA Год назад +7

    Еще по карте кадастра дополню - не забывайте заказывать Витяг и смотреть Информацию про право собственности.
    1) Витяг покажет есть ли какие-то ограничения на строительства на вашем участке (например на участке столб или ПОД участком идет какая-то труба и там соответственно вам ничего строить нельзя)
    2) Информация о праве собственности даст вам еще информаци в каком году был приобретен участок. Если от даты прошло меньше года (или трех, не помню уже), то будьте готовы что будут дополнительные налоги (которые по-идее должен платить продавец, НОООО скорее всего он повести эти расходы на вас).

  • @LivlavLivlav
    @LivlavLivlav Год назад +3

    Дякую за канал, цікаво, змістовно, детально і без води👍

  • @Oscar1993_
    @Oscar1993_ 2 года назад +6

    Дуже корисна інформація, рідкісний контент, дякую👍

    • @outside_the_city
      @outside_the_city  2 года назад +2

      Дякую, але кадастр зараз закритий :(

  • @maks9005
    @maks9005 2 года назад +4

    Корисна і інформативна карта.
    Окремо зазначу - дуже цікаво дізнаватися про досвід життя за містом.
    Віталій, розкажіть більш детально, що саме Вас спонукало до переїзду в село; як в подальшому плануєте облаштовувати побут - плануєте заводити господарство з сільськогосподарськими тваринами чи ні. Також цікавлять Ваші плани на роботу - чи Ви плануєте щоденно їздити на роботу до міста, будете шукати роботу в селі, а може працюєте віддалено?
    Насправді, тематика Вашого каналу дуже захоплива і має неабиякий потенціал для розвитку!
    Наснаги Вам у діяльності. А особисто я чекатиму наступних відео!

  • @ofgrid
    @ofgrid 2 года назад +4

    Дуже дякую за відео. Дуже корисна інформація.
    Рада шо трапився ваш канал, цікаво знімаєте, буду чекати нових відео)

  • @OleksandrBevzyuk
    @OleksandrBevzyuk 2 года назад +3

    Віталій, вітаю.
    З дружиною міркуємо про свій будинок, чи купувати старий і будувати поруч новий, чи купувати ділянку. Інформація на вашому каналі корисна і дає поштовх вивчати тему ретельніше. Дякую за контент!

    • @outside_the_city
      @outside_the_city  2 года назад +1

      Дякую за коментар. Плюс старого будинку - там можна жити і поступово будуватись, ще можна оформити документи як реконструкція будівлі. Мінус - він займає площу на ділянці і ви вимушені будувати будинок у глибині ділянки, ще його треба буде знести, що теж не дешево

    • @OleksandrBevzyuk
      @OleksandrBevzyuk 2 года назад

      @@outside_the_city подивився попереднє відео з межами забудови і розумію, що не завжди конфігурація ділянки дозволить побудувати на ній додаткову будівлю.

    • @lupobelka
      @lupobelka 2 года назад

      @@OleksandrBevzyuk Я так розумію, перед автором це питання не настільки гостро стояло бо якщо я не помиляюсь - в нього розмір ділянки аж 60 соток...можна гратись із місцем де будувати. Але більшість вже промаркованих ділянок що я бачив на кадастровій мапі (ну, звісно, саме там де мене цікавить) - 10-15 соток...більше не бачив. І от тому це ще одне питання...а чи можна придбати кастомну ділянку, яка ще не промаркована на мапі (тобто я так розумію, що ця земля не зареєстрована і не належить нікому та на мапі не клікабельна, але от чи можна її придбати - питання)

  • @gregorysk_lviv
    @gregorysk_lviv 2 года назад +2

    Дякую за корисну інформацію)

  • @kostiantyn_kh
    @kostiantyn_kh 2 года назад +4

    Дуже дякую за інформацію. Чудовий канал 👍👏

  • @ЛіанаСтасенюк
    @ЛіанаСтасенюк 2 года назад +9

    Вам би лекції читати,на одному подиху прослухала!! Дякую!!

    • @outside_the_city
      @outside_the_city  2 года назад +7

      Дякую, насправді я тричі перезаписував це відео :)

  • @wndfld
    @wndfld Год назад +1

    Супер корисно і цікаво! Дякую!

  • @valeriy9862
    @valeriy9862 Год назад

    Дуже корисно, дякую!

  • @LibovychDasha
    @LibovychDasha 2 года назад +3

    дуже корисно, дякую!

  • @NoseNose65
    @NoseNose65 Год назад

    Дякую за інфу! Не знав, що так можна!

    • @outside_the_city
      @outside_the_city  Год назад

      А зараз кадастр закритий :(

    • @NoseNose65
      @NoseNose65 Год назад

      @@outside_the_city Дійсно це так

  • @mikepalii3402
    @mikepalii3402 2 года назад

    Дякую за інформацію, дуже багато гарних порад міському мешканцю щодо можливих проблем

  • @denysnikulin7815
    @denysnikulin7815 2 года назад +1

    Дуже корисні поради! Дякую! 👍🏻

  • @АндрійМельник-к6ф
    @АндрійМельник-к6ф 2 года назад

    Дякую, все чітко, по ділу, без «водички»👍

  • @__carpoholic2390
    @__carpoholic2390 Год назад

    Супер, дякую

    • @outside_the_city
      @outside_the_city  Год назад

      Дякую! Тільки зараз кадастрова карта не працює:(

  • @velotolik909
    @velotolik909 Год назад

    Дуже корисне відео, прекрасний контент!

    • @outside_the_city
      @outside_the_city  Год назад

      Дякую. Нажаль зараз кадастрова карта закрита.

  • @BUTANNEW
    @BUTANNEW 2 года назад

    Подяка, це супер з картою і Швидковою Аналітикою ✌️😎 Дуже корисна порада.

    • @outside_the_city
      @outside_the_city  2 года назад

      Тільки зараз кадастр закритий :(((

  • @lexzcq
    @lexzcq 2 года назад +3

    А у Вас є перелік нормативно-правових актів які Ви використовували під час будівництва?

  • @bandittobanditto1
    @bandittobanditto1 2 года назад

    Дуже дякую за цікаву інформацію.

  • @ОлександрПінчук-и7с
    @ОлександрПінчук-и7с 2 года назад +3

    Корисні поради👍Дякую) Шкода тільки, що під час воєнного стану сайт не працює(

    • @outside_the_city
      @outside_the_city  2 года назад +1

      Дякую! Так, поки кадастр закритий :(

  • @IgorBoloto
    @IgorBoloto 2 года назад

    дякую, все по ділу і дуже інформативно

  • @vitaliiapalkov8708
    @vitaliiapalkov8708 2 года назад

    Дякуємо за відеоогляд!

  • @ObamaboyNotBad
    @ObamaboyNotBad 2 года назад

    Дякую за відео. Знову дуже багато цікавої інфи. Продовжуйте

  • @Словопростоїлюдини

    Дякую!

  • @vladbocharov3246
    @vladbocharov3246 2 года назад

    Справді цікаво, дякую!

  • @Philosophy_of_Metal
    @Philosophy_of_Metal 2 года назад

    Дякую.

  • @ДмитрийБондар-р7з
    @ДмитрийБондар-р7з 2 года назад

    Дякую Вам за відео

    • @outside_the_city
      @outside_the_city  2 года назад +1

      Будь ласка, але кадастр зараз не працює :(

    • @ДмитрийБондар-р7з
      @ДмитрийБондар-р7з 2 года назад

      @@outside_the_city моя мрія колись теж щось збудувати :)

  • @SpartakKyiv
    @SpartakKyiv Год назад

    мегалайк за солов'їну :)

  • @dmitriyschatz4388
    @dmitriyschatz4388 2 года назад

    Чуваче, дуже дякую. Надихаюсь. Так ти десь в Горі?

    • @outside_the_city
      @outside_the_city  2 года назад

      Дякую, ні, на північ від Києва, колишній бородянський район

  • @Данчик-п3е
    @Данчик-п3е Год назад +1

    Добрий день. Скільки коштує Ваш земельний участок, а то я не почув ціни в відео. можливо прослухав

    • @outside_the_city
      @outside_the_city  Год назад

      Доброго дня, нажаль не можу сказати, так домовились з продавцем. У рази дешевше ніж у самому селі

  • @khodorovskyiserhii7571
    @khodorovskyiserhii7571 Год назад

    Дуже корисна інформація

  • @МаксШевченко-з8у
    @МаксШевченко-з8у 8 месяцев назад

    Добрий день, підкажіть де саме можна найти "червоні лінії" на карті?

    • @outside_the_city
      @outside_the_city  8 месяцев назад

      Не бачив таких карт :(
      Відступаєте по нормам то і будуть червоні лінії. Якщо є детальний план забудови там має теж щось бути

    • @МаксШевченко-з8у
      @МаксШевченко-з8у 8 месяцев назад

      @@outside_the_city маю таку ситуацію. Участок для сільхоз призначення, кооператив, документи на його дороги були втрачені. Оформили паспорт будинку і повідомили про початок будівництва. Під час будівництва вирішили збільшити розміри в сторону дороги. Питання перше, як це тепер переоформити?
      Питання друге, чи це взагалі можливо, так як раніше заклали відстань 6м, що б зробити парковку перед будинком, а зараз хочем зменьшити до 3, но не відомо чи є червона лінія. Судя по кооперативу і вигляду вулиці, це не можливо, но все ж таки хочеться точної інформації.

  • @anishefkoruzhak1instorteg681
    @anishefkoruzhak1instorteg681 2 года назад +2

    маю на продаж в карпатах декілька земельних ділянок в карпатах, цікавить ? )

    • @lOleksandr
      @lOleksandr Год назад

      як звязатись

    • @anishefkoruzhak1instorteg681
      @anishefkoruzhak1instorteg681 Год назад

      @@lOleksandr в шапці є інста, ютуб блокує номер, чи що за дідько)

  • @lupobelka
    @lupobelka 2 года назад

    Перепрошую якщо це дурні питання..
    А як (якщо є така можливість) дізнатись що та чи інша ділянка продається, а не просто кимось придбана і все?
    Ну тобто ця кадастрова мапа - це допоміжний інструмент, який корисний саме для того щоб подивитись на заздалегіть відому ділянку і не має сенсу його використовувати саме як джерело для підбору? Тобто чи може ця мапа бути корисна саме як джерело для пошуку/підбору ділянки, а не тільки як допоміжний інструмент щоб подивитись на вже відому ділянку?
    Та якщо є площа, на якій є багато ідентичних за розміром ділянок, незабудованих, бо на мапі прям видно що то просто ліс, але серед цих ділянок є, так би мовити, "плями" - непромарковані зони (наприклад є дві ділянки, а між ними непромаркована зона, не клікабельна, але за розміром - більша за обидві промарковані) - то що це означає?

    • @outside_the_city
      @outside_the_city  2 года назад

      Скоріше за все власник просто не оформив документи. Ви можете побачити багато таких ділянок у старих дачних кооперативах. Ділянку виділили ще дуже давно, власник у неї є, але він не став займатись оформленням документів (якщо він буде її продавати то без цих документів він ділянку не продасть).
      Набагато рідше, що це дійсно нічия земля. Треба йти до сільради і питати (я так ходив пару разів і завжди була відповідь, що у цієї землі вже є власник).

  • @pochemut4k
    @pochemut4k 2 года назад +1

    Цікаво,а якщо наприклад у садовому товаристві є пуста ділянка,на якій нічого і нікого не було,чи є можливість якось викупити її у Держави?

    • @outside_the_city
      @outside_the_city  2 года назад +2

      Не знаю, як мінімум можна спробувати. Нажаль зараз кадастр не працює, відповідно не можна глянути що це за ділянка, ще на кадастрі не помічені ділянки які не були приватизовані

    • @OlegChaklun888
      @OlegChaklun888 2 года назад +1

      Зазвичай такі варіанти під контролем голови, і скоріше за все викупить ії він або його родич чі знайомий)

  • @RADUSHKA
    @RADUSHKA Год назад

    Дайте посилання на кадастрову мапу, будь ласка.

  • @sviatels
    @sviatels Год назад

    6 соток землі достатньо для будівництва будинку?

    • @outside_the_city
      @outside_the_city  Год назад

      Залежить від того якої форми ділянка, що хочете будувати і чи побудувались сусіди

  • @x_Oleksii_x
    @x_Oleksii_x 2 года назад

    дуже цікаво. шкода, що кадастрова карта зараз не працює

  • @Alexander-wj9vm
    @Alexander-wj9vm Год назад

    Ещё совет. Самостоятельно проверять владельца участка на предмет открытых исполнительных производств.

    • @outside_the_city
      @outside_the_city  Год назад

      А нотаріус це не перевіряє під час оформлення угоди?

    • @Alexander-wj9vm
      @Alexander-wj9vm Год назад

      @@outside_the_city эту информацию можно бесплатно проверить зная ФИО владельца перед просмотром. Нотариус естественно делает проверку.

  • @vitaliiapalkov8708
    @vitaliiapalkov8708 2 года назад

    Віталію, а де розташована саме Ваша ділянка?
    Якщо не секрет ))

    • @outside_the_city
      @outside_the_city  2 года назад +1

      Секрет :) поки не переїду не хочу писати.

  • @_serhii_smile_
    @_serhii_smile_ Год назад

    А який це сайт на якому ви дивитесь інфу?

    • @outside_the_city
      @outside_the_city  Год назад

      Публічна кадастрова карта, map.land.gov.ua
      Зараз доступ до неї закрито :(

  • @oleksiireznychenko5931
    @oleksiireznychenko5931 2 года назад

    Підскажіть, будь ласка, чи працює ця карта зараз?

  • @mulen5201
    @mulen5201 2 года назад

    Почала дивитись відео, воно дуже корисне. Але від себе ще хочу додати, що в Київській області, наприклад, дуже високо розташовані грунтові води. Це стосується і броварського району, і вишгородського. на рахунок інших нічого сказати не можу, бо не знаю. тому купувати потрібно обережно, щоб не встряти.

    • @outside_the_city
      @outside_the_city  2 года назад

      Я з самого початку планував будувати будинок трохи ближче до лісу, але там вода до літа стоїть, добре, що моя ділянка дозволяє будинок перенести, а якщо звичайна ділянка то можна марно витратити кошти за ділянку

  • @ИгорьКалиниченко-я6л
    @ИгорьКалиниченко-я6л 9 месяцев назад

    Ок

  • @RusRus-n8u
    @RusRus-n8u Год назад

    А Можна посилання на цю карту

    • @outside_the_city
      @outside_the_city  Год назад

      Зараз закрили доступ до неї :(
      map.land.gov.ua/

  • @master.joda987
    @master.joda987 2 года назад

    чому так звертали увагу на те що ділянка в межах населеного пункту?

    • @outside_the_city
      @outside_the_city  2 года назад +1

      Трохи менше проблем з оформленням документів на будівництво, є адреса, можна без питань зареєструватись, хтось відповідає за благоустрій села. Нічого критичного, але трохи простіше.

  • @heloyou2b
    @heloyou2b 2 года назад +1

    Усі бурильники розповідають оцю історію про непробивну плиту😄😄, у нас так само кажуть, я так розумію без цього вони просто не продадуть свою послугу дорожче

    • @vitkolis
      @vitkolis 2 года назад

      це не просто історія про непробивну плиту, а реальність. Там де камінь звичайна скважина може обійтись і в 10000$, а там де піски робили і минулого літа по 300грн за метр

    • @outside_the_city
      @outside_the_city  2 года назад

      Ви їм гроші не заплатите якщо вони дійдуть до скелі, а до цього води не буде. От і хвилюються

  • @НазарійОлегович

    Шкода, що кадастр зараз не працює(

  • @CooKKes
    @CooKKes 2 года назад

    Можно ссылку на сайт кадастра ?

    • @outside_the_city
      @outside_the_city  2 года назад +2

      А він зараз не працює, закрили після 24.02
      Посилання - map.land.gov.ua

    • @CooKKes
      @CooKKes 2 года назад +1

      @@outside_the_city это я знаю , но все равно спасибо 🙂

  • @OlekV
    @OlekV 2 года назад +1

    Коментарий для продвижения украинских блогеров, Украина ютуб форевер!

  • @mejison
    @mejison 2 года назад

    Наразі ця карта вже не працює

    • @outside_the_city
      @outside_the_city  Год назад

      Вибачаюсь, чомусь пропустив ваш коментар.
      Так, на час воєнного стану закрили доступ.

  • @paxvvell
    @paxvvell 2 года назад

    Цікаво і корисно!

  • @AndriyNikolaich
    @AndriyNikolaich 2 года назад +1

    Цікаво і корисно. Продовжуй

  • @АндрійК-с8и
    @АндрійК-с8и Год назад

    Ти як кличко, відстань міряєш хвилинами.😄

    • @outside_the_city
      @outside_the_city  Год назад

      :) є напрями навколо Києва де 10 км вранці можна їхати 40 хвилин. Наче і до міста зовсім не далеко, а на роботу треба завчасно їхати

  • @ТрикстерСмешной
    @ТрикстерСмешной 23 дня назад

    вітаю как деж відео про будівництво біля річки

  • @vilenivanov6128
    @vilenivanov6128 Год назад

    Про головну проблему ни слова.чи взагали починати.можливо краще купити.и утримання треба враховути.до кинця життя клорит и дитям воно не потрибно

    • @outside_the_city
      @outside_the_city  Год назад

      А тут кому, що потрібно. Хтось хоче жити у селі, хтось на вихідні їздити, хтось на весь теплий сезон. І звісно для багатьох це взагалі не потрібно, їм і у місті комфортно