معايا بيوت بسعر
HTML-код
- Опубликовано: 15 окт 2024
- العمرانية هو أكبر أحياء محافظة الجيزة بجمهورية مصر العربية.
تصل مساحته إلى نحو 50 كم²، ويشغل معظم ضواحي ومناطق الهرم، حده الشمالي طريق الملك فيصل، والجنوبي الطريق الدائري والمناطق العامرة جنوبه، والشرقي السكة الحديد، والغربي طريق المريوطية. ويوجد منتصفه العديد من المحلات التجارية.
شوارع حيّ العمرانية
شارع أنور السّادات (ترسا) وهو امتداد شارع خاتم المرسلين ويمتد حتى المريوطية، ويضم سوقًا كبيرًا للخزف وآخر للخضروات ونيابة غرب القاهرة العسكرية.
شارع مستشفى الصدر. هو أشهر شوارع العمرانية علي الإطلاق وهو شارع حيوي يعمل 24 ساعة وبه الكثير من المحلات التجارية الكبيرة مثل محلات الاطعمة والملابس والمقاهي وغيرها وهو مزدحم دائما وهذا الشارع به مستشفى من أكبر وأشهر مستشفيات مصر وهو مستشفى الصدر يقع في أول الشارع.
شارع التعمير وهو من أكبر وأشهر شوارع العمرانيه وهو متفرع من شارع مستشفى الصدر ويمتد من شارع مستشفى الصدر وينتهى في شارع الثلاثينى.
شارع عثمان محرم .
شارع العروبة .
شارع عدوى سليم .
شارع الدكتور .
شارع اليابان .
شارع البلاستيك .
شارع عثمان محرم ومنطقة الطالبية .
شارع عز الدين عمر .
شارع المحولات .
شارع خاتم المرسلين .
بالنسبة للتمويل العقاري للناس اللى بيسألوا عن الشراء عن طريق البنوك
إليكم بعض التفاصيل من جريدة المصرى اليوم
التمويل العقاري للأفراد من بنك مصر
يقدم بنك مصر تمويلًا عقاريًا للأفراد (موظفين- أصحاب المهن الحرة والأنشطة التجارية أوالصناعية أو الخدمية) بقيمة تمويل تصل إلى 5 ملايين جنيه، وفترة سداد تصل إلى 240 شهرا، ومصاريف إدارية للقرض (يتم تحصيلها عند صرف القرض).
المستندات المطلوبة لـ التمويل العقاري من بنك مصر
وأوضح الموقع الرسمي لبنك مصر المستندات المطلوبة من العميل للحصول على تمويل عقاري، والتي جاءت وفقًا للآتي:
بيان بالدخل الشهري.
صورة بطاقة رقم قومي.
إيصال مرافق.
برامج التمويل العقاري من بنك مصر
يقدم بنك مصر 3 برامج للتمويل العقاري وهي برامج تعهد تحويل المرتب أو القسط على البنك، وبرنامج المهن الحرة والأنشطة التجارية، برنامج إثبات الدخل، وفيما يلي نرصد تفاصيل هذه البرامج:
برامج تعهد تحويل الراتب أو القسط على البنك
يقدم بنك مصر في هذا البرنامج نسبة تمويل تصل إلى 80% من قيمة الوحدة السكنية، ومدة القرض تصل إلى 20 سنة.
شروط التمويل العقاري من بنك مصر
وفيما يلي الشروط العامة لمنح القرض:
ألا يقل الدخل عن 3000 جنيه.
ألا يتعدي الحد الأقصى للقسط الشهري 40% من المرتب.
أن يكون الحد الأقصى لعمر المتقدم هو 65 عامًا عند استحقاق القرض.
المستندات المطلوبة للحصول على قرض هذا البرنامج
قرض مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3% أو 8% - صورة أرشيفية
في حالة أن الوحدة مسجلة: يجب إحضار سند ملكية مسجل خالي من الحقوق العينية للغير.
رخصة البناء أو تصريح البناء.
شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب العقارية على الوحدة السكنية مسددة بالكامل.
شهادة تصرفات عقارية لمدة 15سنة.
آى مستند اضافي يتم طلبه من الادارة القانونية.
وفي حالة أن الوحدة قابلة للتسجيل، يجب إحضار المستندات الآتية:
عقد ملكية الأرض مسجلة بالشهر العقاري خالي من الحقوق العينية للغير أو قرار التخصيص + محضر استلام الأرض.
صورة من رخصة المباني.
شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب العقارية مسددة بالكامل.
شهادة تصرفات عقارية عن العقار لـ 15 سنة.
موافقة جهاز المدينة أو الجهة البائعة على نقل الملكية إلى المستفيد.
الرسومات الهندسية للوحدة السكنية.
شهادة من الحي تفيد بعدم وجود أي مخالفات على الوحدة.
أي مستند إضافي يتم طلبه من الشؤون القانونية.
وفي حال أن الوحدة السكنية غير مسجلة:
عقد الوحدة السكنية.
صورة من رخصة البناء.
أي أوراق أخرى يطلبها جهاز الشؤون القانونية.
المستندات الخاصة بالعميل:
طلب الحصول على القرض.
صورة بطاقة الرقم القومي.
شهادة بمفردات المرتب لم يمر عليها شهرين.
إيصال مرافق حديث (كهرباء-غاز-مياه-تليفون) لم يمضي عليه أكثر من 3 شهور.
خطاب تعهد من جهة العمل بتحويل الراتب.
برنامج المهن الحرة والانشطة التجارية
يقدم بنك مصر في هذا البرنامج نسبة تمويل تصل إلى 75% من قيمة الوحدة السكنية، بمدة سداد تصل إلى 15 سنوات، ووثيقة تأمين على الحياة والعجز الكلي يتحملها البنك.
شروط التمويل العقاري من بنك مصر
ألا يقل الدخل عن 3000 جنيه.
ألا يتعدي الحد الأقصى للقسط الشهري 40% من المرتب.
أن يكون الحد الأقصى لعمر المتقدم هو 65 عامًا عند استحقاق القرض.
المستندات المطلوبة
يجب على المتقدم تقديم المستندات المذكورة في البرنامج السابق بالإضافة إلى المستندات الآتية:
في حالة المهن الحرة: صورة من البطاقة الضريبية وصورة من ترخيص مزاولة المهنة
في حالة برنامج أصحاب الأنشطة التجارية أو الصناعية أو الخدمية: صورة مستخرج من السجل التجاري أو الصناعي لم يمر عليه أكثر من 3 أشهر، وصورة من آخر تعديل لعقد تأسيس الشركة لتحديد نصيب الشريك إن وجد، وصورة من البطاقة الضريبية.
كشف حساب بنكي وفقا للسياسة الائتمانية.
شهادة من الضرائب توضح دخل العميل الذي اتخذه أساسًا لمعاملته الضريبية لآخر 3 سنوات.
برنامج إثبات الدخل
يقدم بنك مصر في هذا البرنامج نسبة تمويل تصل إلى نسبة تمويل تصل إلى 80 % من قيمة الوحدة السكنية، ومدة سداد تصل إلى 15 سنوات، وثيقة تأمين على الحياة والعجز الكلي يتحملها البنك.
شروط التمويل العقاري من بنك مصر
ألا يقل الدخل عن 3000 جنيه.
ألا يتعدى الحد الأقصى للقسط الشهري 40% من المرتب.
أن يكون الحد الأقصى لعمر المتقدم هو 65 عامًا عند استحقاق القرض.
شروط التمويل العقاري من بنك الإسكان والتعمير
يقدم بنك الإسكان والتعمير إمكانية الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري للحصول على وجدة سكنية بنظام قسط يتناسب مع قيمة دخل صاحب الطلب
لسه متاح
سعره كام وفين في العمرانية
اهلا وسهلا بحضرتك يا فندم
مطلوب نهائي باذن الله مليون و700 ألف
شرفونا بالمتابعة ع اليوتيوب
youtube.com/@BigBen-4services?si=uaKZombjbHcxETrR
أو على الواتس اب
whatsapp.com/channel/0029Va4kqj90LKZMcBETYx3p
تحياتي
سيد حسن
المدير التنفيذي بشركة BIG BEN
بج بن للإستثمار العقاري
و خدمات رجال الأعمال - مصر
أول فيصل 8 برج الحمد
بجوار مسجد آل حمد
و معرض الأبيض فوق كشري الخديوى
الدور الرابع أمام الأسانسير
خدمتكم تسعدنا 🤙
00201555247711
00201555257711
00201116300062
و ده لوكيشن المكتب ع الخريطة
لو جاى GPS 👇
maps.app.goo.gl/n6MEs4q6VKoEDEjZ9
نرجو مشاركة هذه الرسالة
للأصدقاء ولكم منا جزيل الشكر على دعمكم لنستمر فى خدمة الملايين داخل مصر و خارجها .
سعر المنزل كام
إتباع والله
تحياتي
سيد حسن
شركة بج بن
01116300062
01555257711
عنوان الشركة
اول فيصل - برج الحمد فوق كشري الخديوي
بجوار معرض الابيض و مسجد آل حمد
السعر كام والعنوان
أهلاً وسهلاً بحضرتك يافندم
مطلوب نهائى مليون و 700 باذن الله
للحجز والاستفسار 01555257711
السعر
للحجز و الاستعلام
01116300062
01555257711
عنوان الشركة
اول فيصل - برج الحمد فوق كشري الخديوي
بجوار معرض الابيض و مسجد آل حمد
بكم
إتباع والله
تحياتي
سيد حسن
شركة بج بن
01116300062
01555257711
عنوان الشركة
اول فيصل - برج الحمد فوق كشري الخديوي
بجوار معرض الابيض و مسجد آل حمد
اناعوزة اعرف بقم قبل
مطلوب مليون و 750 ألف باذن الله
01555257711
السعر
اهلا وسهلا بحضرتك يافندم
مطلوب نهائى باذن الله
مليون و 750 الف
المعاينات يوميا من بعد الظهر حتى العصر باذن الله
أطيب الأمنيات بالتوفيق لاختيار الأفضل دائماً
مع تحيات
شركة بج بن BIG BEN للاستثمار العقاري
و خدمات رجال الأعمال #مصر 🇪🇬
BIG BEN 4 Services 🇪🇬
BIG BEN Company for Real Estate Investments
and Businessmen Services #Egypt
العنوان
#مصر - #الجيزة - #أول_فيصل
أمام #أولاد_رجب 8 برج الحمد
بجوار #معرض_الأبيض فوق #كشرى_الخديوى
الدور 4 أمام الأسانسير
اللوكيشن
goo.gl/maps/xqJPxtQBQmN7mv619
نرحب بزيارتكم لنا يومياً
من بعد صلاة الظهر و حتى الساعة 11 م باذن الله
تابعونا ع اليوتيوب 🏘️
youtube.com/@BigBen-4services
ودى قناة عقارات 2022 👇
youtube.com/@almadina4realstatesayedhassan
يسعدنا أيضاً انضمامكم لجروب BIG BEN 👇
facebook.com/groups/1151494934907341/?ref=share_group_link
خدمتكم تسعدنا 🤙
00201555247711
00201555257711
00201116300062
لىيعن وعلشن اي كل الفلوس ي قعت فى الزملك ول ميقوشش قعد في الزملك الرحمه يارب الله يارحمنه
ربنا يوفقك لأحسن سعر يافندم
البيت نظيف جدا
مطلوب مليون و 750 ألف باذن الله
01555257711
لسه متاح
إتباع والله
تحياتي
سيد حسن
شركة بج بن
01116300062
01555257711
عنوان الشركة
اول فيصل - برج الحمد فوق كشري الخديوي
بجوار معرض الابيض و مسجد آل حمد