НИКОГДА не пренебрегай ЭТИМ в строительстве дома! / Как следить за качеством работы строителей?
HTML-код
- Опубликовано: 20 май 2024
- Дом мечты для вас! Обращайтесь skhome.ru/?... (Мы строим по Московской и прилегающих областям, не далее 200 км от МКАД)
📞Звоните ➡️+74993223775
✉️Пишите ➡️skyhome-dom@list.ru
Всем привет! С вами Филипп.
Добро пожаловать на канал «SkyHome».
Строительство дома - это значительные инвестиции, и качество работы строителей может сыграть ключевую роль в избегании дополнительных расходов. В этом видео я покажу вам, как не потерять сотни тысяч, а то и миллионы рублей, уделяя внимание проверке качества строительных работ.
Досмотрите видео до конца и узнаете, как проверить качество работы строителей, что такое строительный контроль и какие способы контроля качества существуют.
Подписывайтесь на канал! На нем вы найдете, как выбрать строительную бригаду, как построить загородный дом и как выбрать утеплитель для стройки дома.
А какие еще способы контроля качества в строительстве знаете вы? Поделитесь в комментариях!
Ставьте лайк и подпишитесь на канал, чтобы знать все секреты загородного строительства - / @sky_home
🎦 Продвижение Ютуб каналов "RUclips студия Велижанина"
clck.ru/34kLYn
#строительство #строители #стройка #дом #загородныйдом
00:00 - Вступление
00:44 - Техконтроль
01:26 - Проектная документация
03:19 - Разобраться самостоятельно
04:32 - Сторонний прораб
06:45 - Как проверить дом самому?
11:00 - Заключение
Дом мечты для вас! Обращайтесь skhome.ru/? (Мы строим по Московской и прилегающих областям, не далее 200 км от МКАД)
Я так понимаю, промерзание,мокрый утеплитель, трещины под окнами-это тоже мечты. 😆😆😆😆😆😆
Дом мечты от них это встань раком и отдай деньги ×2 ...😂😂😂😂то что они построят не стоит на рынке даже половины.......зайдите и посмотрите ,что продается за 10 млн.....их чепуха не стоит и половины того что оня просят по деньгам😂😂
🙏Благодарю за столько информации, вы очень помогаете есть люди которые на марафонах столько рассказывают, а вы нам в открытом доступе даёте. Благодаря команде Бутакаст я забыла, что такое жить в долгах и кредитах на сегодняшний день за один день работы в команде я получаю до 8 тысяч рублей всё легко и просто ничего придумывать не нужно способ уже готовый и отработанный
И что это реально правда?
И как попасть туда?
Анне огромное спасибо! Вывожу каждый день уже месяц, без проблем.
Я Бутакаст набрал, там отзывы и инструкция.
@@thg04каким авто вывозите? Надо заказать нужной грузоподъемности😂
Благодарю за интересный ролик! А как лучше двери в доме поставить? При выборе двери для нашего дома мы рассмотрели множество вариантов. В итоге выбрали Portalle из-за возможности адаптации под наши нестандартные проемы.
Дом строить даже не собираюсь, дача - не моё. А видосы на канале смотрю все! 😂 Какая то магия.
В России прежде чем начать что-то делать, ты должен изучить вопрос сам, чтобы понимать где тебя могут нахлобучить. Бесит.
Даже если Цербером стоять над ними, всеравно умудрятся где-то надурить либо накосячить 😁
Та в любом деле так, нужно самому всё изучить, чтобы правильно задания ставить и контролировать. Но всерамно наибут, но не в таких масштабах как без знаний.
И не только в России.
Это вообще везде встречается ) но да, где-то чаще 😅
Такс, на стройке все равно обосрешься, ну хоть чуточку, но это произойдет))) Главное, чтобы не развалилось и надежно стояло. И технадзор и авторский надзор-разные вещи. Там и уровень и задачи разные.
По моему опыту ремонта квартиры качественнее всего делают работу отдельно заказанные узкие спецы (электрики, штукатуры, сантехники, оконщики, дверники и тд. Но в этом случае ты сам прораб и времени уходит больше.
А если выбираешь " проверенную Скайхом" ( условно), тебе все перечисленные выше работы будут делать одни и те же люди. И результат будет так себе.
О, чувствую по следам технадзора от Новикова, ролик))
Такая же мысль появилась 😂😂😂
Точно😊@@user-up2ld6sd2p
Да да да они друг друга пиарят .думают люди не поймут😂😂😂😂
Ничего не строю и не собираюсь, но подписалась и слушаю с интересом)
Добрый день! Видел видео контроля строительного у Владимира Новикова, - понравился подход к строительству - Хорошо, когда клиент «воздушный»!
Каменный дом стоит уже 30млн,по ценам 24 года😢. А насчёт тех контроля, я все думаю, когда же в России будут строить честно и качественно?.........
Вспоминаю, во времена своей молодости, любил выносить мозг сметному отделу. Говорю, вот допустим мне нужно на дачу машину песка (8куб.). Я беру номер с ближайшего столба, звоню, через час у меня на участке конечно не 8,0, а 7.5 кубов песка за 10 тыс.рублей(цены давних лет),(😅не налюбишь дачника-не проживёшь!!). А теперь по нашим сметам нашей стройки, такая же машина песка по вашим Фэрам, Терам, зимним удорожанием, и пр. коэффициентами выходит 75 тыс.руб. Говорю, давайте купим "со столба", а мне говорят, не мути воду! Сметы прошли государственную экспертизу, согласованы с заказчиком итп. Говорю, ну о'кей. Как молоды мы были!😅😅
Все так, только ты забыл свою работу по обзвону телефонов со столбов посчитать, а так же свою ответственность за выбор этого песка, а они очень разные бывают, свой залет на то, что тебе привезут меньше, свое время на его приёмку, а ещё забыл про своего бухгалтера, который за тебя составит налоговую декларации и вовремя тебе напомнит оплатить налоги с полученных от клиента денег, сами налоги ты не посчитали, которые должен оплатить с полученных от клиента денег, а ещё расходы на аренду офиса и свою зарплату...хотя ты её походу не заработал.. ты же бесплатно все это делал, от чистого сердца.
Блестяще!@@user-lu9gm7wb2p
А по номеру со столба что именно привезут? Песок нужной фракции, просеянный и промытый, или то что накопали в соседнем овраге вперемешку с камнями, глиной и навозом?
75 то перебор конечно, но через фирму официально явно не 10 будет уже, а 30 +-
Так и есть, у меня жена сметчик, там воруют так что частникам не снилось 😅
Филип-это технадзор и спокойствие нервов заказчика 😄👍
😂😂😂 филип это таже уйня только в 3 раза дороже
Сделай ролик по своим обЬектам, лет так за
5-10.
Да с кого тут спрашивать, балабол очередной.
Вот там плохо, здесь неправильно в уши ссать они все мастера.
Нету😂
@@Sevhj4477jm, вот, а где же говно... так вот оно, лежит себе и завидует.. ну и немного пованивает
вопрос только зачем? чтоб диванные эксперты с ютуба одобрили? там люди бабки зарабатывают, и канал, само собой, саморекламный, а как известно, время-это деньги. кому надо заморачиваться переубеждать в чём то дурачков, это как море ситом черпать.
Такие могут лишь умничать раздувая щёки, а не строить! Соответственно показывать им нечего, либо их после "хорошо" сделанной работы, даже не пустят на порог🤭. Вот по этому они и нахваливают лишь друг друга с кем спарились, в этом случае подобный умник Новиков вовик🤭 "За что же не боясь греха, кукушка хвалит петуха? За то что хвалит он кукушку. " 🤭
Да, небольшие знания у них есть, но в большей степени они людям мозги лишь пудрят и вводят в заблуждения!
Насчет лучше обращаться в компанию, т.к. они отвечают финансами. Какими? 10000 уставного капитала? На самом деле так и происходит, если дело касается миллионных исков. Так что по большому счету разницы никакой
Главное грамотный договор, если это частник. Можно даже составить его с ответственностью частника своим имуществом. Так что тут еще можно поспорить, кто более в этом случае ответственен.
Это распространенное заблуждение, что ответственность компании ограничена размером ее уставного капитала. Владелец компании очень даже отвечает за пределами этой суммы, уже своим личным имуществом и деньгами.
@@IvanIvanov-qu3wr и ни разу не было такого, что ООО оформлено на "номинального директора" и из имущества на компании только стол и старенький компьютер с принтером, а все остальное в аренде, платеж за которую с трудом покрывается доходами компании, а потому и годовая прибыль 10 000 руб. Потому, нет, это не заблуждение, это схемы ведения бизнеса не совсем прозрачные.
Помню как вы начинали с 5.000 подписчиков, давно не слежу за вами, а сейчас открываю почти 500 тыс подписоты😂
Филиппыч начал страшные сказки народу рассказывать
@@user-li1ig4vu1o поэтому рост подписчиков?
сам ты подписссота
@@user-ii4ml3xx7t 😂😂😂 прошу прощения
Да они сами в шоке
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста.
Хотел спросить такой вопрос, если строить каркасный дом, и хотелось бы сделать мягкую кровлю. Нужна ли ветро-защита (пленка) ?
Каким должен быть пирог.
Пример:
1. Отделка гипсокартон
2. Пароизоляция
3. Каркасная обрешетка доска
4. Утеплитель
5. Ветрозащита
6. Контр обрешетка из бруса например 40 на 40
7. OSB плита
8. Гидроизоляция например технониколь
9. Мягкая кровля
Верно ? Или же 5-тый и 6-той пункт не нужен ветрозащита и контр обрешетка ?
На частника тоже можно наехать
А ип и ооо можно да - и высушить … по ЗЗП там вообще дико будет 😎💰
Компании бывает кидают заказчика, деньги получил-не достроил-в игнор.. Можно строить частями, по этапно, и возможно разными бригадами, контролировать самому. А фирмы "ограбят", обдирут как липку, оставят без штанов и недостроят, дохрена дармоедов в фирмах и компаниях, даже в честных
Если строить частями, то другие проблемы вылезают, например гарантию на фундамент отдельно от здания никто не даст
Благодарю
А были прецеденты, когда технадзор от строительной организации, которая сейчас строит условный дом, на каком-либо из этапов выявлял недостатки, и требовал переделать? И если такое было, то в каких объёмах были такие недостатки ("все плохо, все переделывать" или что-то по минимуму), и были ли какие-то затраты со стороны заказчика или строительной организации?
Добрый день! Можете поделиться, какой тип пирога пола каркасного дома можно использовать в Красноярском крае. Заранее благодарю.
Спасибо за саморез с шурупом 😅
Причёска строительная - как крыша соломенная 🙂
😂😂😂
Ну не всем же лысым ходит как залу....а
По проектной документации на 1:03 можно понять, что и на втором этаже есть терраса 😢
Строительный контроль!
Почему в строительстве недостаточно просто оплаты труда, как в других отраслях? Почему в таком стратегическом сегменте так много дилетантов?
Ну тут одно из двух, или у вас свободный рынок с кучей дилетантов или тоталитарный контроль, где шага ступить нельзя без бумажки. Кстати, как это ни странно, в ультра-либеральных Штатах именно второй вариант, там и большую часть работ без "разряда" и лицензий выполнять нельзя и муниципальный тех.надзор на каждом этапе всё проверяет...
@@maxpsyh3389 а как же репутация? Я если начну косячить в ремонте мотоциклов - то работы не будет. В стройке так не работает?
Ещё бы знать где его найти этого технадзора - приедет дядя с рулеткой и будет делать умный вид. Позвоните тому же Новикову - уже никого не берёт на этот год. Вам нужно тогда заказчику предлагать аудит своих объектов стройки делать (не своего штатного специалиста, а именно стороннего)
Извините, а кто такой Новиков???
@@user-qs5vq3eq8f ну он строительный эксперт (не диванный как петруша и пр), пропагандирует строительный контроль. Не так раскрученный канал,но он больше для спецов
@@user-qs5vq3eq8f тех надзорщик, который записывает ролики своего надзора и выкладывает сюда. Отбоя от клиентов нет после роликов.
А контроль за тех контролем кто будет делать?
Поддерживаю целиком и прлность!
На столе вижу веер с образцами покрытий Металл Профиль
Желательно с первой попытки!😅
Всем здравствуйте.
По просмотру двух роликов, могу только одно сказать, Филипп -двуликий Янус.
Строит дорого, но качество очень низкое.
Смешно! Давай дальше.
Компания меняет юрлицо и в уставном капитал прописано 5 тр. Это совсем не панацея.
Смотрю я на тебя, молодого красивого седого, и понимаю, дома строить нефиг делать.
😁👍🏻👏🏻
Ему всего 23 😂😂😂
Прям захотелось к вам устроиться на тех надзор.
Оч. важный вопрос осветил!
Вот вот!!!!
И развелось всех строителей и надзирателей, ёмаё!
Вообще никто не отвечает ни за что, все друг друга обсирают, что строители, что бригадиры, архитекторы, и тд.
Только нолики у таких округляются и умножаются.
Почему за всеми нужно всё контролировать? люди вообще обнаглели наглеть.
Поэтому приходится всё делать самой, учить, изучать, брать и делать.
Верно! Требуем чтобы все неправильные люди исчезли, а появились волшебным образом только правильные, честные, хорошие! И чтоб денег не брали!
А пока это не произошло приходится снижать риски проблем контролем (иногда многоступенчатым) над реальными людьми.
Ну почему же бесплатно. Труд должен оплачиваться. Ну когда реально наживаются, не всем это возможно.
Планирую строить одноэтажный дом в 180 кв2 в ЛО, предлагают строить из газобетона марки ЛСР, как думаете норм? а плотность гб на что влияет?
Плотность любого материала влияет на теплохарактеристики, такие как проводимость, сбережение и тп. Так же от этого зависит крепость конструкции, паропропускаемость, вес и тд. Вы что, в школе физику совсем не учили?))
Построить можно из хоть из гна и палок, сначала надо ознакомиться с технологией применения материалов. А то покрошится ваш газобетон зимой, потому что хранили неправильно, не гидроизолировали после кладки, промез и покрошился и усе.
@@Tortoc так технологию не обязательно знать, если знать физику! Ведь даже дереву хорошего нет, когда оно сырое и резко мороз. Так что...
Красава. Шарит. Разложил по полочкам
👍👍👍
Ага - и исполнительная документация нужна - чертежи на которых реальные размеры и положение всех сетей показано - поэтапно чтоб сделано было и можно было понять, чей косяк потом уже, ка он вылезет. Только кто ее делает?
ага.. и акты на скрытые работы за подписью исполнителя..
Интересно, возьмут меня после даух высших образований в строительный техникум?..... Кризис назрел😮
а если и строительная компания на троечку из 10 и еще плюсом доп прораб балбес то тогда вообще пролетел над гнездом кукушки!)))))
00:01 Нанимайте техконтроль для независимой оценки качества работы строителей
01:16 Техконтроль и проектная документация в строительстве
02:34 Технадзор в строительстве необходим для качества и безопасности
03:47 Следить за качеством работы строителей
05:04 Значение проверенной строительной компании
06:19 Важность точного измерения и проверки работы строителей
07:26 Никогда не пренебрегайте проверкой стропильной системы
08:42 Контроль качества работы строителей
09:55 Контролировать качество строительных работ
11:14 Технадзор - за свое спокойствие и время
а не бывает так, что стройкомпания и техконтроль поладили?
Конечно . Если технадзор от компании .
в идеале к строительной компании поверх нанять сторонний надзор. В компании есть (как правило) свой внутренний технадзор, он полезен и нужен, но он контролирует косяки непосредственно строящей бригады, а косяки компании вскрывать не будет. Но в случае стороннего технадзора над более менее приличной компанией, а не непосредственно над шараш-бригадой этот сторонний технадзор обойдётся дешевле, так как контролировать будет только по крупняку в ключевые моменты, и выезжать реже.
Бывает ещё авторский надзор. Это если проект сложный индивидуальный в архитектурном/конструктивном плане, тогда ещё желателен присмотр архитектора/проектировщика.
Нормальный проектировщик - это какая цена?
А я вам точно скажу, что редкий строитель не обгадит проектировщика))) Все строители лучше проектировщиков знают нормы, так они думают. На этом и держится вечный срач между технадзором, авторским надзором, строителем и заказчиком😂😂😂
Музычку фоном из деревни дураков надо😂
Я до этого видео с большим удовольствием смотрел ваши видео, но это прям "шедевр" ..... если разобрать металлочерепицу (или тем более профлист) ... не выкидывайте его, добавьте обрешетки на 5000 руб и ваши дырочки от саморезов найдут обрешетку, и кровельное покрытие можно будет снова использовать ... прям лайфхак:))...другой момент, я ,конечно, могу ошибаться, но частник и ипэшник отвечают всем своим имуществом , а юрлицо уставным капиталом (прям всеми 10000 руб:)), на крайний случай меняют учередителя задним числом на бомжа и вуаля ... а у вашей компании какой уставной капитал , кстати? так, что договор для заказчика выгоднее заключать с частником или ип...имхо
Сейчас использует субсидиарную ответственность учредителей и генерального директора, когда взыскивают деньги с общества. С них можно и имущество отсудить...
Ремонт в квартире не самый шикарный проходит с такими боями, а тут целый дом построить, проследить за всем, не у каждого хватит нервов и терпения....а ваш брат строитель без палки никогда в жизни нормально ничего не делал, да ещё с материалами вас обязательно разведут так что комар носа не подточит...😢
Филип объяснял как правильно вставлять окно балбесам и неожиданно стал директором строительной компании - почувствовал МОЁ. А если бы не то окно талант бы и не раскрылся...
ЖУТЕНАГОНЯТОР 2 -СУДНЫЙ ДЕНЬ.
Месяц назад сибит стоит 6900 руб., сейчас уже 9000 руб. за м3.
Мне кажется скоро цены вообще улетят в космос космос, начнут строится подтопленцы и жители освобожденных территорий ( пострадавшие от войны)
@@user-yg3qk7or9y
Если спрос будет и дальше расти, то да, будет все как вы написали.
Я кирпич М125 (одиночный) заказал по 12.5 руб. шт. с доставкой и разгрузкой 121 поддон.
Пока дурачки за сибитом в очереди сидят, хоть нормальный материал по адекватной цене купить можно.
😀
Ещё не предел, с каждым следующим месяцем строительного сезона будет повышаться цена.
@@user-yg3qk7or9yв России никогда нет предела росту цен. Причину из пальца высосут. Наводнение было только в одной области и после восстановления всего жилья спрос снизится до текущего. А цены взлетят по всей стране и навсегда 😂
Сейчас начался строительный сезон. Вот и подскочило.
😉😉😉
Прикольно, на картинке два шурупа😂😂😂 автор наверно не понимает как они выглядят))))
Где же взять технадзор?Владимир Новиков занят на год вперёд 😂
Теплый контур с ценой милион И отдавать 150т? Стоит ли это?
Теплый контур с ценой миллион на какой метраж? 50 квадратных метров?
Вы наверное имели ввиду каркас на сваях за миллион?
@@MrSaenaraза миллион сейчас можно только септик выкопать и небольшой сарай для инструментов поставить 😂
а поясните для неграмотных, техконтроль при последующем после сдачи объекта бардаке или не дай бог обрушении отвечает филейным местом? на бутылку из сажают? ну или хотя бы за свой счё восстанавливают объект?😂😂😂😂
Можно и так договориться. Но цена вас не обрадует )
Думаю нет, но сильно снизит вероятность обрушения, гниения, протечек и прочего
Вот такие технадзорщики в паре с Новиковым🤭, ходят умничают, а сами не буб бум, даже в физике. "Проверить, чтоб фундамент был в уровень"🤭 Херли проверять верх, если не знаешь, как сделано ниже? Куда важнее, чтоб фундамент был в низу в уровень, нежели в верху! Вот об этом надо людям советовать, а не об херне всякой, типа обязательно, чтоб гидроизоляция под мауэрлатом была, тк она там на хер не нужна, а даже вредна. Тоже самое касается проветривания чердака. Если ваш чердак выветрен и там сифонит🤭, то это не значит, что и на доме надо, чтоб так было. Проветривать чердак не надо, потому что не от чего. Вентиляцию вы там советуете, тк хреново делаете пароизоляцию помещения, ну и как я уже сказал, физику совсем не знаете. А то умничает он, что знает разницу между саморезом и шурупом🤭 Глухарь, это что? Саморез или шуруп?))
Глухарь - это птица и сериал
@@Andrey_Baukin 😂 тогда всё логично😜🤭
С вашими конскими ценами проще выстроить самому
Ну кто умеет либо знает подводные камни процессов строительных конечно проще , а кто не умеет и не знает не проще !
Как Ниф-Ниф и Нуф-Нуф?
А если еще и отзывы про его компанию почитать, то совсем все печально.
А вообще мне кажется его так, по приколу смотрят, и никто от сюда не идет к ним
@@Andrey34297 один на наверное тысячу кто знает досканально устройство и проихводство всех этапов строительства . а чаще как сказал ас Гушкин - нас всех учили понемногу - чему нибудь и как нибудь )))
@@ZevNickу лисы была изба ледяная
Про что ролик? Одна вода, и капитан очевидность😅
У вас сговор с надзором
Филлип))
кто-бы о чем но ты лучше бы молчал о других строителях и тем более самостройщиках.
У тебя у самого на обьекте выше крыши не менее значимых сюрпризов и не за сколько нибудь а за целых 30 мультов:мокрый утеплитель с промерзанием на чердаке,плита поверх свай лежит из-за чего твой заказчик шерстяными носками не запасется и трещины под окнами, так что не все у тебя так безупречно в стройке чтобы на других кивать и их ошибках говорить.
@user-qf5bt9ij6q кто-бы о чем но ты лучше бы молчал - золотые слова прям про твой высер тут.
@@ivanraspopov5857, слышь!!!!!
тебя вообще никто не спрашивал и слова не давал, так что шуруй в разрешенном для тебя направлении. 😆😆😆
@@ivanraspopov5857, я смотрю ты владелец того "шикарного дома на сваях".
Что могу сказать:сочувствую!!!
Да это просто говорящая маркетинговая голова, я думаю он понятия не имеет о качестве строительства своей компании. Ему дают текст, он вещает
@@Hun.1это бизнес так построен, есть тот кто организовывает и продает, есть тот, кто проектирует и строит.
Умная компания будет снимать видео про свои дома, которые у людей по 20-30 лет стоят и там нет каких-то критических проблем. ОК, хотя бы 5 лет стоят.
Будет снимать видео, как работают они сами, что делают и как. С примерами.
А этот канал, если пролистать штук 100 последних видео, только кидается говном во всех вокруг.
Это абсолютно неконструктивно и даже крайне глупо.
Ну ок, все вокруг делают хуево, а вы-то чем лучше?
Какой-то набор бессмысленных советов: вот так плохо, так тоже плохо. А вы-то вообще что-то делаете? Или только на уронве критики других?
Коммерческая компания не может жить на хайповом негативе, это же абсолютно бессмысленно.
Прежде чем других криковать и рекламировать свои услуги за 30 лямов,качество своих обьектов доведи до совершенства.
А то промерзание с мокрым утеплителем на чердаке, плита в воздухе на сваях, и трещины под окнамимечты-это слишком значимый аргумент того чтобы не кивать на других строителей и самостройщиков и их ошибки и не заявлять с пеной у рта:стройте только у нас, только мы вам построим безупречный дом мечты.
Что не так с плитой на сваях? Почему это нарушение?
@@Ihor_Semenenko , главное чтобы два ящика шерстяных носков имелось,тогда и плита на сваях не будет нарушением. 😆😆😆😆
Верните старую заставку !
Лысеет филип..
Волосы седые
Он слепой ,на кого он смотрит
Это стройка... А теперь представим
Тебя после обследования сразу перевели в реанимационное хирургическое отделение... И к тебе подходит врач и говорит, можно сделать операцию на сердце для прочистки сосуда, разломав грудину, а можно, не ломать рёбра, а сделать пару разрезов сбоку и почистить сосуд. Но при последнем варианте операция будет платной, стоимость 150.000 руб.... Ты полезешь в интернет, будешь обзванивать знакомых, ещё где-то искать информацию....
Нет потому что твоя шкура висит на волоске.
А ты тут про какую-то вонючую стройку, которую можно сломать и перестроить
Начальник участка, строительство промышленных зданий