КАК ИММИГРАНТ ПОКУПАЕТ ДОМ КАЖДЫЙ ГОД И ДЕЛАТЬ НА ЭТОМ БИЗНЕС?
HTML-код
- Опубликовано: 13 июн 2024
- Илья Корефан Вам расскажет как делать бабки в США на аренде жилья В США, да и вообще в любой стране. Очень классная схема от koryfan. Всем к просмотру!
Канал Ильи - / koryfan
Инстаграм Ильи - / koryfan
Мой Инстаграм - / dennis_razin
Тайм-коды:
0:00 - Тизер
0:34 - Кто такой koryfan?
1:28 - Как покупать дом КАЖДЫЙ год?
2:41 - Думай как ИНВЕСТОР!
4:05 - Как делать бизнес на аренде в США?
6:30 - Чего добился Илья?
7:11 - Почему Сакраменто?
7:52 - Минусы бизнеса в Калифорнии
8:38 - Просто делай!
9:21 - Выводы
#koryfan #жизньвсша #сакраменто #жизньвамерике #блогсакраменто #иммиграция #сша #америка #эмигрант #иммигрант #инвесторсакраменто #sacramentorealestateinvestor #бизнессша
Дэн! крутой монтаж. четко, коротко, прикольно.
спасибо за видос. скоро твой выйдет. (правда без такого монтажа)
Ничего будет все топ))) круто что увиделись))
Привет. Как с тобой связаться для консультации?
@@aleksavatar4970 instagram @koryfan
Нравится в тебе то что у тебя слова не расходятся с делом. Спасибо что ты ценишь наше время. А мы ценим тебя. Ты супер
Отлично))
Очень полезная информация спасибо)
Давно смотрю Корефана и слежу за его недвижкой, спасибо за интервью.
Пожалуйста
Хороший видос,Дэн!
Спасибо
Хороший сюжет 👍🏻
Hooray! Denis лучший интервьюер! Спасибо что не забываешь выкладывать ролики! Удачи тебе и положительной мотивации!
Но не забывай стримить!
Не забуду)))
@@DenisRazinM Bast of the bast!
Thanks a lot
Илья и Денис, - самые крутые и правильные блогеры и просто парни в штатах! Вы молодцы. п.с. А инвестировать во многое можно и, конечно, это не страшно. Главное, что бы было изначальных пару условий. Всего-то. =))
Все как всегда позитивно лаконично, красавчики.
Здорово рассказали
Я знаю Илью, смотрела еще Бороду когда, Илья ему интервью давал. потом сам открыл канал.
Особенно интересно, когда сам начинаешь задумываться над этим... Илья молодец. 🙂👍
такую идею подкину- замутить кооператив Озеро и скупать недвигу. Одному дали ипотеку $100т, другому-пятому по $100т и вот уже хорошая сумма
Круто, давай по больше успешных
Делаю ребята))
Корифан растёт молодец, раньше он брал интервью, сейчас он даёт интервью.
Денчик, спасибо за видео!
Пожалуйста
Денис человек позитив)
Корефан как обычно на позитиве. 👍🏻
А как без этого))
Пересмотрел твои видосы, хорошо делаешь 👍🏻 Особенно за завод Tesla, это шедевр!
Да)) см
Очень крутая тема. Примерно так и рассуждаю, только мысли были не оформлены. А тут - простая конкретика.
Есссс!!!
меня вдохновляет 3 бро у вас тоже будет супер
Категорически приветствую, Ильюха!!!!
Дэн, даже мысли читаешь))
Два самых лучших блогера Денис и Илья
Спасибо
Ага лучшие !АФЕРИСТ И КИДАЛА и другой ОТКРЫТЫЙ ГЕЙ-ПАССИВ!
Ахаха дурачина ты))
То, про что Илья рассказывает на 3.00 хорошо показано в фильме "Семейка Джонсов", посмотрите обязательно.
Про американскую мечту?
@@amatoly про то как люди стремятся жить как из соседи даже не по средствам и как вас заставляют так делать.
Я корифена помню и бороду с 5 тысяч подрисоты.Очень мало . С ним надо большое интервью на 1-2 часа
Парень в недвижке с 2015 г..... ещё не знает что такое кризис, тема конечно хорошая, пока все растёт...но все расти постоянно не может, хорошо бы его года через 1.5-2 послушать
вы абсолютно правы, я еще не прошел кризис, переживаю как переживу его без опыта.
.. это точно, и незнают люди что такое когда покупаешь дом за 100 тысяч а через пару лет он стоит 50000 и нет жильцёв.
Так в 2020 и был кризис как бы)) уже почти пережили и выходим из него с победой.
Ну а теперь вопрос?
Сколько он ввалил на старте? И есть ли такие суммы у зрителей)))
@@user-ib7il7yl1j кредит можно взять чтобы свои не вкладывать.
Ильюшенька , милый ))) ну вы живёте в стране где не было сраного коммунизма , не было Сталина и Брежнего с его ( по блату) и ( из под тежка) . СМотри , в Сочи в 2004 -2012 годы я сдавала две маленькие квартирки ( как ты говоришь ) по 35 тысяч рублей ( тогда доллар стоил 28 -32 руб за 1 доллар ) И люди жили по 2-3 года .То есть длительно .Это был стабильный доход . В 2014 -2018 постепенно жильё всё больше строилось ( доллар уже стоил 64 рубля ) и мне стали звонить всё реже А в связи с кароной много людей закрыли их кафешки и другие бизнесы и вообще стало не кому снимать .Например когда я давала объявление в 2008 году что сдаю Мне за 1 час звонило 10 -15 человек и люди на перегонки бежали что бы быстрее снять . В 2018 уже они приходили без денег по смотреть ( а не сразу снять) и с претензиями что кран на мойке не такой , что то ещё ни так . ТО есть уже капризничали . Хотя цена на аренду уже стоила 20 тысяч рублей ( всё равно они просили скидку ) и просили подождать когда они смогут принести деньги . Рынок аренды очень сильно упал . Нет , 3 летних месяца конечно есть клиенты .Но остальные месяцы - пусто ... В итоге продала я эти квартирки )) купила баксы и вот пытаюсь приехать в Америку и уже там КУПИТЬ КВАРТИРКИ ))))) В марте 2020 оплатила турвизу и случилось то что случилось . Вот - ждём )))
У них, в Штатах, если Вы не знаете, тоже было много разных катаклизмов и то что было у них и у нас вообще не имеет к монологу Ильи никакого отношения. Он вообще про другое говорит, если Вы внимательно послушаете.
насчет стабильности валюты вы правы. в США она была стабильна последние десятилетия.
добро пожаловать в США. покупайте недвижку, сдавайте, и умножайте количество дверей.
@@JekaSha у каждого человека своё мнение . Слушающий да услышит)) Спасибо что написали Ваше мнение . Он рассказывает о том , что в США выгодно сдавать в аренду недвижимость . Потом говорит что и не только в США но и в Беларусе и других местах где вы живёте это хороший бизнес ( это то , что я услышала) и написала что у меня был такой бизнес в Сочи , но теперь всё изменилось и в РФ стало бессмысленно иметь такой бизнес . Надо переносить его в США и платить налоги в полном объёме на благо страны и народа )))) Простите , что пришлось Вам ещё раз но более подробно всё расжевать )))
@@FReeDOM6k Вы тренируетесь писать на русском языке? Получается.
@@JekaSha хмм , но лично Вам я не писала прежде , чем Вы ко мне обратились . После этого я обязана дать Вам ответ . Спасибо за помплимент . Вы то же не плохо пишите
О Корифан.
Денис, приятно увидеть тебя с Илюшей! Привет тебе с Киева-Донецка! )
Аеее)) всем добра))
Илья, а ты не рассматривал коммерческую недвижимость с той же темой сдача в аренду
А что сейчас с коммерческой? Она же в одном месте после ковида)
сейчас рассматриваю. Апартмент комплекс и небольшую плазу.
Ладно лайк
bolbes a kak na chet kogda ludi teryali po 5 domov
Привет)) , меня зовут Юнус . Я бы хотел с вами поработать... Я предоставляю такие услуги ,как дизайн и монтаж ваших видео роликов. Я отношусь к своей работе с ответственностью. Так же мне всего 18 лет и это плюс , т.к у меня свежий взгляд на тренды ютуба , на фишки в монтаже. как с вами связаться?)
Привет у меня очень классный монтажёр и я не хочу его менять
Надо было это видео о себе сразу на главном у себя в канале ставить. а то я окаца заходил на этот канал, и нифига не понял чем чувак там в штатах занимается, че мутит итд думал наверно просто какой то семейный блог итд итп и прошел мимо.
Денис, не поделишься информацией, сколько стоит самая дешевая недвижимость в США, сколько стоит маленькая квартирка на окраине Нью-Йорка или Сакраменто?
Сайт реалтор.сом тебе в посощь
возле Сакраменто около $250К +
1. Сдавать свой аккаунт это незаконно! Люди которые занимаются серьёзно недвижимостью, не сдают свои аккауты)))
2. Общее заблуждение всех. Надо не экономить а тупо больше зарабатывать.
Как связаться с этим парнем за советом?
Сходите к нему на канал
@@DenisRazinM пришёл, но молчит)
Он занят миллионом других вещей наверное
@kamikadzemore хочешь дам платный совет! Не лезь туда, где не спрашивают твоего совета!
Там где-то было написано , что я хочу что-то бесплатно?
Где вы такие берётесь, советчики?
P.S. Кстати с тебя $50 за совет! Переведи на любой благотворительный фонд!
@kamikadzemore люблю я вас , диванных крутых) как только в глаза, так сразу «простите», «извините». А тут...все такие крутые парни и советы дают и за оскорблениями лезут. Ну на точащие мужики
Туда попасть бы для начала с такими законами. И шанс этой проклятой лотереи такой мизерный. Люди по 10 лет играют и не выигрывают.
хехехе
Хороший донецкий корреспондент!
Если дом будет выплачен на 20% то отменяется дополнительный инщуренс.
Я тоже так думал но это не так
1 000 000 like
Интересно, а можно ли взять ипотеку в США, если ты там не проживаешь?) Приехать, скажем, по тур визе, взять недвигу, и сдавать её, выплачивая таким образом ипотеку 🤔
Можно
Денчик привет. Слушай, ты делаешь интересные интервью. За это спасибо.
Но стала напрягать твоя подача. Чем дальше - тем женственнее. Что случилось-то? Раньше такого не было.
Может стоит заняться выработкой тестостерона?
Без обид.
Ща попробую повырабатывать)
В режиме США такая еда, она из мужчин делает баб)) Сейчас молоко из груди потечёт. Тут уж Денис никак не сможет с этим справится, ибо кукурузный сироп делает своё дело.
Ни разу не пил этот сироп. Так что хватит Ляля))
Парень повторяет слова Киосаки
кстати я не читал книгу. (я просто слушал его подкаст)
@@koryfan верно) вот этим и в США хорошо что необязательно быть гением или хапугой, чтоб достичь там хороших результатов. Там само государство даёт тебе хорошие возможности, кредиты меньше 3 процентов и законы работают на человека, а не на взяточников и коррупционеров, а их пол страны. Не так как в СНГ кто даёт взятку и кто берет взятки всех их нужно по тюрьмах посадить, в первую очередь кто берет конечно) А это врачи, полиция, чиновники, предподаватели и те кто воруют.
Тут тоже есть взяточники и коррупционеры просто дают заработать всем)
@@DenisRazinM всем, вот в чем отличие)))
Конечно БУДУТ ( обязательно будут ) около 4х миллионов людей потому что много индусов , китайцев , самолийцев , гаитянцев стремятся в Америку присесть на велферы ))
Ахахах
@@DenisRazinM ура ура ура !!! Мне Денисок ответил )))
Aeee
Балабол. Кап ты можешь покупать дома каждый год по программе First time home buyer? Может тебя следует проверить на мошенничество ?
Бедный папа, богатый папа, почитай.
Киосаки я читал ещё будучи в Украине
@@DenisRazinM ну так чего тормозишь? Уже давно бы в своем доме жил.Я не знала, про две двери.Я думала просто взять квартиру в ипотеку и заселить туда людей, чтобы платили эту ипотеку.Но мне не дали,говорят,не положено.
Я не торможу я просто занимаюсь другими делами тоже
@@DenisRazinM не обижайся,я просто спросила.Для меня как-то крыша над головой,важнее машины.Хотя если осядешь,то будешь привязан к одному месту.Гуляй,пока молодой!!!
Да вот именно. Я всегда успею ту крышу себе сделать. У меня акции ростут потихоньку пока постарею буду миллионером))
Илюша - наивный. В Мордоре невозможно осуществить Ландлор бизнес, как впрочем любой бизнес из-за абсолютной нищеты. В Мордоре возможен единственный бизнес - торговля макаронами, причем самыми дишманскими
Про Украину не знаю, а в РФ это очень прибыльный бизнес по сдаче квартир в аренду и по суточной аренде. Много людей этим занимаются. Так что Илья прав на все 100%
Russell Krou
Максимус уже не тот, разжирел, что в кино не дают сниматься, пришёл на ютубчик флудить???))
Никогда сдача квартир не была и не будет сверхприбыльным бизнесом
Потолок это коммерческая недвига но и там у небольшого Процента шоколад
Ну и не забываем какие туда вложения в принципе требуются так что не надо пиздеть то чего не знаешь
В Щене это невозможно из-за нищеты и генетической вороватости населения! Но, макароны лучше!
Ну чё . Автор . Нет в Америке расизма ? Сейчас белым мужикам вообще ничего говорить нельзя . Дикари
Можно
миллионы людей)))) насмешил.... 234 просмотра
еще не вечер
Да пиздабольством отдаёт на каждом шагу))
Дизлайк за этого сектанта.
Нии разу его не видел но наебаловом веет сразу, возможно там все ровно
Но повторюсь напоминает Инфоцыгана
Лось, ты дальше своего сельпо неасфальтированного никуда не ездил, молчи уже