Вы меня прям взбудоражили своей покупкой, Пожалуйста снимите видео с подробностями о процессе покупки. Нашли, связались, как проводилась сделка, как проверяли (и что именнодокументы, сколько ждали бумаги на руки и т.д.) 🙏🙏🙏🙏
Скажите, пожалуйста, вам удалось скинуть цену при покупке, намного ли отличалась изначально заявленная цена? Просто смотрю сейчас на Дубиззл ценник на подобную квартиру 310 тыс дирхам.
Отличный выпуск 👍 Скажи пожалуйста как там дела обстоят с ежемесячными платежами сервис чардж, сколько выходит по твоей квартире? Из чего рассчитывается? Как вообще оплачивать все коммунальные платежи пока тебя нет в Дубае какое-то время. Сколько стоит домашний интернет? Заранее спасибо! Планируем релокацию, в этом году были в Индонезии, Турции и Грузии , до этого также были в Дубае, Грузия понравилась больше всего, но после того как увидел твой ролик, очень удивился ценам в Дубае... Кстати посмотрел твои ролики с Бали, ты показал местечко на буките Кампунг 168, мы там 2 раза останавливались, прикольно... Удачи вам...
@@Rukzak да в баксах. Мы рассматриваем варианты в \грузии, но и дубай тоже смотрим интересен с точки зрения именно резидентства по инвест в недвижимость... Можете рассказать как вы сделали резидентство в дубае? Сколько стоило и как сложно?
Здравствуйте! У меня мечта купить квартиру в ОАЭ! Скажите пожалуйста, ещё возможно купить за такую цену квартиру ? Или номер/почту риэлтора,который помог вам купить такую прекрасную квартиру!
Приветствую, а как оформление происходит? В двух словах там есть какие-то то опасности при сделки нужно же квартиру проверить? Риелтор русский наверное?
Смотрю трудновато в этом городе без колёс...автобильный город . Автор вам вопрос-толком что дало приобретение недвижки?вы как иностранец нынче в каком статусе тут будете?
@@Rukzak вообще смысл именно покупки какой?если сдавать долгосрочно-то есть одному арендатору допустим на год- сам уже у себя жить не будеш. После арендаторов плановый ремонт и прочяя амортизация-на это заложены расходы? Откуда средства на покупку? Что-то продали в другом месте-допустим на родине? Накопили,наследство продали и здесь вложились,доходы с прошлых и актуальных бизнесов? В общем если не трудно свой бэкграунд поясните. Купил квартиру в дубаях-слишком поверхностно. Спс.
@@unknown-jo9mb на счёт жизни, расходов, амортизации - у меня есть ролики об этом О том, откуда деньги, уже есть ролик «как я заработал начальный капитал», последующие ролики будут о том, как я развивался в бизнесе, благодаря которому совершаю сейчас покупки Если бы смотрели не только этот ролик, а все, то не казалось бы поверхностным
Сразу видно, цивилизация. Но каждый день 30 градусов, это уже чересчур. И еще слишком много запретов, особенно на те вещи, что привычны для европейцев.
привет рюкзак ) а за сколько эту квартирку можно сдать ? и сколько в мес.обходятся комунальные, вернее вот это лифт, сброс мусора и т.д.? спасибо п.с. у людей одни и те же вопросы, квартирный вопрос испортил всех ) я уже прочитала ответы)
Здравствуйте! Весьма содержательные обзоры! Вы большой молодец, что самостоятельно вкладываетесь. Разрешите, пожалуйста, еще один вопрос: вы покупаете квартиры сразу, в полную стоимость, за наличные или берете там же ипотеку?
Услышал от автора что квартира не в центре )). Может вам такой совет и не нужен, но не продавайте квартиру лет 15-20 и ваша квартира окажается "ближе к центру" ))) города растут )).
@@Rukzak да, конечно учел. Просто сравниваю со своей квартирой в 35 метров, у которой комната и кухня по 12 метров и ощущение, что если между ними снести стену, то пространства будет больше. Коридор и ванная у меня такие же маленькие, но ещё есть и клодовка.
Да, тут как-то то ли измеряют по другому, не пойму, но квартира, например, 70 квадратов внутри выглядит как у нас метров 50. Мне кажется, тут измеряют по внешним стенам и еще балкон сюда же входит
Спасибо за обзор! Достойный контент , без «мусора». А однобедрумная квартиры есть в районе 7 млн.? Где искать подобные предложения и как потом жить в таком жилье без вида на жительство?
Сейчас нет за 7 млн однобедрумных, так как рубль упал. Они около 8 стоят сейчас. Искать на сайте dubizzle. Без внж люди живут, продлевают тур визу и визаранят
Круто и интересно) а сколько стоит такая же Квартира плюс минус на Дубай Марине? И ещё вопрос сколько стоит Квартира побольше в твоём доме, что то типа евродвушки? Ничего подобного не рассматривал?
И ещё интересно про рассрочки и ипотеки. Ипотеку там наверно почти невозможно взять иностранцу, а вот может какие нибудь рассрочки от застройщика есть? И вообще большая от разница между вторичкой и первичкой от застройщика по цене? И продаются ли квартиры без отделки?
@@make1328 рассрочки нет на вторичку. Я же у физ лица покупал. В Дубае все иностранцы, конечно можно взять ипотеку, но нужна хорошая зп и большой стаж на одном месте работы
@@make1328 без отделки не продают. Первичка продаётся только в долевое строительство, там можно рассрочку получить. Но меня долевое строительство не устраивает
Добрый день, спасибо вам за видео, всегда полезно смотреть, вы молодец 👍 Скажите, пожалуйста, за сколько будете сдавать данную купленную квартиру? Интересуюсь, т.к. сама рассматриваю вариант для покупки и сдачи квартиры в Дубай
Подскажи, а ты сам сдаёшь или риелтор сдаёт твою квартиру? если купить подобную и сдавать помесячно, сколько после риелтора будет на руках оставаться +- ?
Очевидно, что Дубай находится в пустыне, причём буквально. Из этого следует, что в Дубае не может быть качественного воздуха, воды и еды. Воду и еду можно завести, но она будет в разы дороже, а воздух? Разве это всё не ухудшает проживание? Разве это не влияет на здоровье? Это же пустыня.
@@Rukzak Дорогой друг, а зачем тогда покупать квартиру в Дубае? Дубай хорош для короткого отдыха, но не постоянного проживания. Месяц в году, да и то в зимнее время. Зачем квартира в пустыне?
@@Rukzak Дорогой друг. Я не писал о том, будет ли проживать покупатель или нет. Вопрос был один - зачем квартира в пустыне? Мы же люди, а не скорпионы.
Добрый день! Подскажите пожалуйста год постройки дома? И как вам квартира уже после того как сейчас прошло время, какие минусы плюсы нашли? Может посоветуете на что обратить внимание при покупке вторички?
@@Rukzak , я имел ввиду про жилье с такой же квадратурой в общем по городу, такого класса + бассейн и тренажерка и парковка само собой дороже, да и выбора мало будет.
У любого говна есть своя цена. Попробуй за 70000$ лучше найти. В эмиратах высокая вероятность шума, в том числе из-за кондеров. Посмотри конец этого ролика и увидишь как шумно в дорогих квартирах. Так будет в 70-90% жилья, и основная причина - плохой стеклопакет. Его легко можно поменять.
@@Rukzak в Казани студии с видом на шоссе и с прилагающимся шумом к нему, 4 млн стоят?.Да и к тому же цены в РФ еще не на дне...да и кроме Казани полно рос городов для вложения
@@enbuscando да, 6,3 млн 42 м в Казани стоит, а я за 4 млн купил (да ещё получил парковку, бассейн, тренажерку. И там и там спальные районы сравнивал. Вы говорите что в Казани подешевели Бы? Так вы же до этого говорили что якобы после войны в рост пойдёт. А откуда вы знаете когда подорожает? Вот моя квартира в Дубае рублях уже подорожала на 40% из-за курса руб и повышения спроса (конец ковида, становится больше туристов)
Вы купили жудчайший неликвид с ужасным видом из окна. Там живёт особый контингент, который очень не всем подходит для соседства. Если вы это купили , то уже врят ли сможете продать. Это дешёвый неликвид
Приезжайте к нам в Саратов, деревни рыбалка, молока мясо, все натуральные,и 500000 рублей дом хороший нахер этот Дубай, я вообще не понимаю русских, дома лучше в России, чем в гостях
Вы меня прям взбудоражили своей покупкой, Пожалуйста снимите видео с подробностями о процессе покупки. Нашли, связались, как проводилась сделка, как проверяли (и что именнодокументы, сколько ждали бумаги на руки и т.д.) 🙏🙏🙏🙏
Отличная покупка 😊Отличная😊 квартира! ПОЗДРАВЛЯЮ ВАС !!!
Молодец! Поздравляю!!! Классная покупка. И видео понравилось.
Вы молодец! спасибо большое за познавательное видео! очень крутая цена за квартиру!
Добрый день.Полезное видио.Конечно же за такую цену не купишь крутые аппартаменты.Это уже у кого какой карман😊Летом конечно жара.
Поздравляю с покупкой 🎉🎉🎉
Скажите пожалуйста название этого ЖК. Хочу тоже посмотреть на dubbizle
Hamza tower
Отличное вложение! Поздравляем!
С таким красивым видом из балкона и такая не дорогая квартира! Поздравляю! У нас в Хабаровске за эти деньги ужас купить только можно.
это красивый вид? тут только цена привлекательная, а слушать трафик и дышать газами чтобы умереть от рака через 15 лет такая себе затея
@@vassilivolkov3458 там еще и мечеть, а они громко зазывают народ своими пениями :D
@@LorgusDe В чём проблема то?!Принимай ислам и первый будешь прибегать, на завывания муадзина.Рядом ведь,буквально в паре шагов.Разве это плохо?!
@@maniheysgnosis865 да это хорошая идея. В целом очень удобно.
@@LorgusDe Ну дык!?Плохого,не посоветую ведь!)
Вы просто красавчик!!! Честно покзалаои как есть! А то вестольуо за миллиарды показывают!!
Классный обзор поздравляю мало кто снимает вторичку
Поздравляю!
Хорошая квартира, красавчик 👍
Какая вы милая -:" здание как здание"😊 а надо говорить "МАШААЛЛА"
Подскажите, где вы нашли такие цены? И при годовой аренде вы как доллары в рубли переводили, по 60р за 1$?😃 курс слегка отличается))
интересно бы очень было посмотреть, что там будешь творить в Дубае)
Подробно, классно снято спасибо
Молодец парень.
Удачи ,Вы молодец,как соседи себя ведут.
Я же не живу в этой квартире, не знаю на счёт соседей
Доброй ночи! Уважаемый подскажите пожалуйста пределах 10мил. Можно двушку найти? 15/20 мин. езды от Дубая.
@@bambinimini78 можно найти в Дубае
Ура поздравляю с покупкой🎉🎉🎉
Красава!!!
Спасибо большое,что ответили
Респект и удачи по жизни
Спасибо очень прнравился видос.🎉
Скажите, пожалуйста, вам удалось скинуть цену при покупке, намного ли отличалась изначально заявленная цена? Просто смотрю сейчас на Дубиззл ценник на подобную квартиру 310 тыс дирхам.
На 4% в среднем скидываю
Ты молодец что снял это видео и всё подробно рассказал и показал😊 сумму ты назвал за год аренды?
Спасибо, 28000 дирхам да, за год
Отличный выпуск 👍 Скажи пожалуйста как там дела обстоят с ежемесячными платежами сервис чардж, сколько выходит по твоей квартире? Из чего рассчитывается? Как вообще оплачивать все коммунальные платежи пока тебя нет в Дубае какое-то время. Сколько стоит домашний интернет? Заранее спасибо! Планируем релокацию, в этом году были в Индонезии, Турции и Грузии , до этого также были в Дубае, Грузия понравилась больше всего, но после того как увидел твой ролик, очень удивился ценам в Дубае... Кстати посмотрел твои ролики с Бали, ты показал местечко на буките Кампунг 168, мы там 2 раза останавливались, прикольно... Удачи вам...
4500 дирхам в год за обслуживание дома. Оплачивать коммуналку можно в приложении. Интернет от 200 дирхам в месяц при оплате за год.
Вы же в $ оцениваете дешевизну Дубая? Просто в рубля последние пол года во всем мире было дёшево. Сейчас рубль падает и становится уже нормально
Оплата коммуналки через приложение доступна только картой оаэ
«Сервис чардж» вы же имеете ввиду обслуживание дома? Просто в 4500 не входит Вода, электричество, газ
@@Rukzak да в баксах. Мы рассматриваем варианты в \грузии, но и дубай тоже смотрим интересен с точки зрения именно резидентства по инвест в недвижимость...
Можете рассказать как вы сделали резидентство в дубае? Сколько стоило и как сложно?
Красавчик 🤘
Цена однушки в Подольске, в старом советском доме
Здравствуйте! У меня мечта купить квартиру в ОАЭ! Скажите пожалуйста, ещё возможно купить за такую цену квартиру ? Или номер/почту риэлтора,который помог вам купить такую прекрасную квартиру!
Нет, в $ цена поднялась на 30%, плюс рубль обесценился на 80%. Таким образом, в рублях подорожало на 110%
@@Rukzakа данными риелтора можете поделиться?😊
Не подскажете, через какое агентство Вы покупали квартиру?
Спасибо
Спасибо за обзор
Приветствую, а как оформление происходит? В двух словах там есть какие-то то опасности при сделки нужно же квартиру проверить? Риелтор русский наверное?
Риелтор не русский, можете посмотреть мой ролик «как купить квартиру в Дубае» я об этом там рассказываю
Недорого. Мусорная комната с плиткой чистая. А есть ли ставни на окнах, чтобы закрываться от жары ?
Ставней нет, кондиционера хватает) в худшем случае, кондиционер стоит 5000 руб в месяц)
Ильнур, я видел, что стиральные машины ставят в подвале, сразу много, на весь дом. У вас не так? Вообще, так часто бывает?
Никогда в Дубае такое не видел
Каком раени
Как вам удалось найти квартиру для покупки? По объявлениям, по базам или через риелтора? Можете записать видео как покупать вторичку в Дубае? Спасибо!
У них есть приложение типа авито, там нашёл
Как называется приложение ?
@@Sunflower12457 dubizzle
Смотрю трудновато в этом городе без колёс...автобильный город .
Автор вам вопрос-толком что дало приобретение недвижки?вы как иностранец нынче в каком статусе тут будете?
Сдаю квартиру, деньги получаю. Я как 90% жителей, в статусе резидента
@@Rukzak вообще смысл именно покупки какой?если сдавать долгосрочно-то есть одному арендатору допустим на год- сам уже у себя жить не будеш. После арендаторов плановый ремонт и прочяя амортизация-на это заложены расходы?
Откуда средства на покупку? Что-то продали в другом месте-допустим на родине? Накопили,наследство продали и здесь вложились,доходы с прошлых и актуальных бизнесов?
В общем если не трудно свой бэкграунд поясните.
Купил квартиру в дубаях-слишком поверхностно.
Спс.
@@unknown-jo9mb на счёт жизни, расходов, амортизации - у меня есть ролики об этом
О том, откуда деньги, уже есть ролик «как я заработал начальный капитал», последующие ролики будут о том, как я развивался в бизнесе, благодаря которому совершаю сейчас покупки
Если бы смотрели не только этот ролик, а все, то не казалось бы поверхностным
Кнопка В, возможно, это bacement (подвал)
Поздравляю с покупкой. Купил для жизни или под инвестиции?
Купил для жизни, но жить буду в другой квартире, так как успел арендовать до покупки и лень переезжать. Свою квартиру сдавать собираюсь
Сразу видно, цивилизация. Но каждый день 30 градусов, это уже чересчур. И еще слишком много запретов, особенно на те вещи, что привычны для европейцев.
Молодец, поздравляю!
Отличный ролик, здорово и интересно! Не заметил в квартире где живете рабочего места) кем же вы работаете с женой, если не секрет конечно?
Жена на удаленке, я спекулянт
привет рюкзак ) а за сколько эту квартирку можно сдать ? и сколько в мес.обходятся комунальные, вернее вот это лифт, сброс мусора и т.д.? спасибо п.с. у людей одни и те же вопросы, квартирный вопрос испортил всех ) я уже прочитала ответы)
За 5000 дир в месяц. Расходы 1000 дирхам в мес
Здравствуйте! Весьма содержательные обзоры! Вы большой молодец, что самостоятельно вкладываетесь. Разрешите, пожалуйста, еще один вопрос: вы покупаете квартиры сразу, в полную стоимость, за наличные или берете там же ипотеку?
Сразу, мне ипотеку никто не даст
@@Rukzak Благодарю
Спасибо за обзор! За сколько ты сдаёшь свою квартиру?
Услышал от автора что квартира не в центре )). Может вам такой совет и не нужен, но не продавайте квартиру лет 15-20 и ваша квартира окажается "ближе к центру" ))) города растут )).
Я так же считал в Казани, когда дом строил в деревне около Казани)
здравствуйте ! я вам написал телеграме но наверно вы не получаете сообшение . как можно свами связатся ?
Сейчас отвечу
А как с визой вопрос решил? На основании квартиры за такую стоимость дают визу?
Нет. У меня есть ролик как сделать внж в оаэ. Он всего 4 мин идёт)
Привет, при съеме квартиры на год, оплата идет помесячно или сразу за год?
Поквартально
Где купили ? Можно телефон?
что-то визуально не похоже на 40 квадратов, может конечно камера пропорции как-то искажает. Какая длина и ширина комнаты?
Я не измерял) вы учли туалет, коридор и балкон?)
@@Rukzak да, конечно учел. Просто сравниваю со своей квартирой в 35 метров, у которой комната и кухня по 12 метров и ощущение, что если между ними снести стену, то пространства будет больше. Коридор и ванная у меня такие же маленькие, но ещё есть и клодовка.
Да, тут как-то то ли измеряют по другому, не пойму, но квартира, например, 70 квадратов внутри выглядит как у нас метров 50. Мне кажется, тут измеряют по внешним стенам и еще балкон сюда же входит
Здравствуйте. Я или прослушал или не услышал, ежемесячные платежи во сколько обходятся?
Здравствуйте! Подскажите , пожалуйста, как оплачивать вторичку? Можно ли переводить на счёт физ лица из Райфайзен, например?
Свифтом? Не знаю, Свифт летом 2 недели шёл, сейчас не знаю сколько по времени. Они так долго не будут ждать.
Чтобы купить квартиру, вам сначала нужно перенести деньги в оаэ
Одновременно лучше не делать, так как вы потеряете задаток, если долго Свифт идти будет
Биткоином лучше расчитываться за такие покупки?ответьте пожалуйста
И как не дать себя обмануть
А ЧЕРЕЗ КАКИЕ САЙТЫ МОЖНО ИСКАТЬ ВТОРИЧКУ В ДУБАЕ? И КАК ПРОВЕРИТЬ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ У ПРОДАВЦА?🤔
Спасибо за обзор! Достойный контент , без «мусора». А однобедрумная квартиры есть в районе 7 млн.? Где искать подобные предложения и как потом жить в таком жилье без вида на жительство?
Сейчас нет за 7 млн однобедрумных, так как рубль упал. Они около 8 стоят сейчас. Искать на сайте dubizzle. Без внж люди живут, продлевают тур визу и визаранят
Привет,а где ты работать?В Дубае?
Я безработный
Круто и интересно) а сколько стоит такая же Квартира плюс минус на Дубай Марине? И ещё вопрос сколько стоит Квартира побольше в твоём доме, что то типа евродвушки? Ничего подобного не рассматривал?
На Марине такая в 2 раза дороже стоит. Евродвушка в моем доме в 1,5 раза дороже. Не рассматривал
И ещё интересно про рассрочки и ипотеки. Ипотеку там наверно почти невозможно взять иностранцу, а вот может какие нибудь рассрочки от застройщика есть? И вообще большая от разница между вторичкой и первичкой от застройщика по цене? И продаются ли квартиры без отделки?
@@make1328 рассрочки нет на вторичку. Я же у физ лица покупал. В Дубае все иностранцы, конечно можно взять ипотеку, но нужна хорошая зп и большой стаж на одном месте работы
@@make1328 без отделки не продают. Первичка продаётся только в долевое строительство, там можно рассрочку получить. Но меня долевое строительство не устраивает
@@make1328 да, большая разница. Вторичка значительно дешевле
Добрый день, спасибо вам за видео, всегда полезно смотреть, вы молодец 👍
Скажите, пожалуйста, за сколько будете сдавать данную купленную квартиру?
Интересуюсь, т.к. сама рассматриваю вариант для покупки и сдачи квартиры в Дубай
Здравствуйте, спасибо. Сейчас сдаю за 5000 дирхам. Чистыми выходит 4300
@@Rukzak Классно, хорошая такая доходность, спасибо вам за ответ 👍
@@Rukzak Уточните, пожалуйста, это долгосрочная аренда или это доход от пусоточной сдачи?
Заранее спасибо 🙏
@@FilipMainn это помесячная аренда. Есть также годовая и посуточная. При годовой аренде окупаемость 12 лет
@@Rukzak Благодарю вас👍♥️ понятные, достаточно подробные ответы, вы очень помогаете 🔆
Здравствуйте!Подскажите, в каком ЖК вы сниманте квартиру?Можно ссылку?интересует съем жилья. Спасибо
Elite sports residence. В гугл картах найдете
@@Rukzak спасибо!
Ви снимаете илеже купили
В лифте нижняя кнопка B - это basement, подвал
Поздравляю с вложением) Ты обещал показать как будешь там работать)
Не помню таких обещаний) может забыл
Привет, на каких досках объявлений искал квартиру и сложно ли там производить сделки?
Легко сделки проходят. Dubizzle, property finder
Подскажите, пожалуйста, где нашли данный вариант?
На dubizzle можно смотреть квартиры
@@Rukzak Спасибо!!!
Какой ужас...бетонные джунгли)) на вкус и цвет как говорится...
бро сколько ты собой взял я тоже собираюсь брать
Что взял?
@@Rukzak рублей на переезд миллиона 7 хватит
@@darenkylpro я, находясь в России, перевёл доллары в другую страну. Потом тратил их. Около 200000$ перевёл
Подскажи, а ты сам сдаёшь или риелтор сдаёт твою квартиру? если купить подобную и сдавать помесячно, сколько после риелтора будет на руках оставаться +- ?
У меня пока ремонт идёт в квартире. Сдавать буду позже сам.
Я знаю, что риелторы берут около 5% от стоимости аренды при сдаче на год. На месяц не знаю
Если будете на год через риелтора сдавать, то окупаемость 15 лет, при неизменной стоимости арендной ставки
@@Rukzak получается аренда такой квартиры $400 в месяц ?
@@Sunflower12457 аренда за месяц 1225$.
За год 7350$.
@@Rukzak вы сказали что окупаемость 15 лет. Какие у вас еще затраты помимо риелтора 5% и maintenance?
Очевидно, что Дубай находится в пустыне, причём буквально. Из этого следует, что в Дубае не может быть качественного воздуха, воды и еды. Воду и еду можно завести, но она будет в разы дороже, а воздух? Разве это всё не ухудшает проживание? Разве это не влияет на здоровье? Это же пустыня.
Меня никто не заставляет жить в Дубае после покупки квартиры. Вода и еда на 40% дороже чем в России
@@Rukzak Дорогой друг, а зачем тогда покупать квартиру в Дубае? Дубай хорош для короткого отдыха, но не постоянного проживания. Месяц в году, да и то в зимнее время. Зачем квартира в пустыне?
@@ИгорьКанисев-м1я вы ошибаетесь, что если квартиру покупают, в в ней покупатель обязательно живет)
@@Rukzak Дорогой друг. Я не писал о том, будет ли проживать покупатель или нет. Вопрос был один - зачем квартира в пустыне? Мы же люди, а не скорпионы.
@@ИгорьКанисев-м1я это дело в прогнозировании экономики Дубая на ближайшие 10 лет. У нас, похоже, разный прогноз
Почем сдавать можно такую +- в месяц?
23000 дирхам в год. 4000 дирхам в мес
4000×12=48.000 дирхам в год, наверняка плюс интернет и административные сборы.. Откуда 23.000 взялось? 😇
@@homeoffice2921 цена при оплате за месяц и за год сильно отличается
Дружище оставь Контакты риэлторской компании пожалуйста
Поздравляю 🎉🎉🎉
Канада отвалилась что ли?
Да, канадцы пока вообще никому тур визу не дают
Если эту квартиру сдавать, то примерно почем ? Здравствуйте
С ремонтом ванной комнаты 26000 в год. 4000 в мес
Это в дирхамах
@@Rukzak спасибо, в этом доме ещё есть квартиры по примерно такой цене?
@@нос-п6й в этом доме продаётся точь в точь за 277000.
4500 стоит обслуживание здания в год. Если купите, напишите
@@Rukzak сколько обслуживание? Вы риелтор?
По какой цене сдается такая студия?
Летом 3700 дир в мес. В остальное время 4500-5500
@@Rukzak 🙏
За сколько сдать такую можно квартиру
Я сдаю за 900$ чистыми в месяц на долгосрок
Добрый день! Подскажите пожалуйста год постройки дома? И как вам квартира уже после того как сейчас прошло время, какие минусы плюсы нашли? Может посоветуете на что обратить внимание при покупке вторички?
Дом 2010 года. Я в квартире не жил, так как там ремонт ванной сейчас идёт
Здравствуйте. Давно планирую приобрести недвижимость в Дубае . Возможно ли на данный момент найти там , такую квартиру за 60-70 000$ ?
@@roksana1710 такую в том же районе - нет. В соседних районах можно
@@Rukzak В каком районе ?
@@roksana1710 рядом в production city
Какой еще налог ?
В дубаи же нету налога
4% при покупки вторички. Возможно, называется сбор. Также в Оаэ есть НДС. Вы очень недоинвормированы
C бассейном вобще норм!
Не хотите сдавать на две неделю в апреле
Нет, эта квартира занята
где ты работаешь? я тоже хочу так жить
Я спекулянт
а что то пропустил, а где твоя девушка?
Жена рядом, пока не хочет сниматься
Даром такое не нужно..
Дайте контакты риэлтора
Здесь все риелторы хорошие, главное проверяйте лицензию
@@Rukzak а где проверить лицензию ,? Какой- то сайт ?
@@juliapesozkaya9533 я об этом рассказываю в ролике «как дёшево купить квартиру в Дубае»
минарет же, я бы там офигел от него, особенно по утрам)
Не громко орет почему то. Видимо кто-то попросил убавить
Минарет это часть мечети на сколько я знаю
@@Rukzak да, уверен, что там есть громкоговоритель, который взывает к молитве, с утра в том числе)
Капец шум. Я аж устал
норм цена конечно
А где спальня?
Это студия
🏆
Дешево получилось купить жилье, в Казани такое будет 6кк+++ стоить...
Намного дороже чем 6 в Казани
С парковкой, жильё бизнес + класса с бассейном, тренажеркой в Казани будет около 12 млн в таком же состоянии, думаю
@@Rukzak , я имел ввиду про жилье с такой же квадратурой в общем по городу, такого класса + бассейн и тренажерка и парковка само собой дороже, да и выбора мало будет.
А супругу куда дел? Не захотела там жить?
Что значит дел? Она со мной)
@@Rukzak просто целое видео а ее не было видно)
@@kommanderofkaos5843 пока не хочет)
44ти дол нереально
Подруга Где? ❓
Жена рядом, пока не хочет сниматься
«В российских домах не бывает кондиционеров в лифтах…»
А ещё в российских домах не бывает +50С за бортом и безжизненной пустыни 🤣
похоже на студенческую оющагу
дубай рай для богатых, ад для бедных
Летом ад для всех)
Hamza tower . Sport city. Ужасное здание...и это студия
шум от дороги даже при закрытой двери...нахрена это говно купил?
У любого говна есть своя цена. Попробуй за 70000$ лучше найти. В эмиратах высокая вероятность шума, в том числе из-за кондеров. Посмотри конец этого ролика и увидишь как шумно в дорогих квартирах. Так будет в 70-90% жилья, и основная причина - плохой стеклопакет. Его легко можно поменять.
@@Rukzak да зачем покупать в Дубае...там рынок перегрет...если уж покупать то в РФ, война закончится и цены в рост пойдут
@@enbuscando в Казани квартиры дороже стоят, а вы говорите рынок перегрет)
@@Rukzak в Казани студии с видом на шоссе и с прилагающимся шумом к нему, 4 млн стоят?.Да и к тому же цены в РФ еще не на дне...да и кроме Казани полно рос городов для вложения
@@enbuscando да, 6,3 млн 42 м в Казани стоит, а я за 4 млн купил (да ещё получил парковку, бассейн, тренажерку. И там и там спальные районы сравнивал.
Вы говорите что в Казани подешевели Бы? Так вы же до этого говорили что якобы после войны в рост пойдёт. А откуда вы знаете когда подорожает?
Вот моя квартира в Дубае рублях уже подорожала на 40% из-за курса руб и повышения спроса (конец ковида, становится больше туристов)
Вы купили жудчайший неликвид с ужасным видом из окна. Там живёт особый контингент, который очень не всем подходит для соседства. Если вы это купили , то уже врят ли сможете продать. Это дешёвый неликвид
😂
Старьё
Приезжайте к нам в Саратов, деревни рыбалка, молока мясо, все натуральные,и 500000 рублей дом хороший нахер этот Дубай, я вообще не понимаю русских, дома лучше в России, чем в гостях
Покупают в пустыне жилье за бешеные деньги и радуется. Конечно если перепродать, и заработать на этом то имеет смисл, а жить там фиговая идея.
Сказал человек который никогда не жил. А на счёт бешеных денег, то это кому как. В моем родном городе в 2 раза дороже бы вышло
По-моему ты сказочник
Это потому что вы курс рубля не учитываете