السلام عليكم سوال عدنه بيت زراعي فاخونه اشتري أرض زراعيه وطلع سند فدخلها بسند فلم يدخله خواته معه فقط وحده فصبح البيت مللك اله حرم البنات من البيت ابهيج حاله شيسون البنات
السلام عليكم ممكن استفسار زوحي وهب لي نصف الدار هبة غير مشروطة وتم فتح بيان واستكمال كافة الاجرائات فقط البصمة النهائية مراح بصم وهسه يريد يطلك في سبيل التراجع عن الهبة السوال يحق له ذلك او لا
السلام عليكم اختي اريداسالج بخصوص المنشور ئلي ناشرته ممكن اجاوبيني اني امي كتبت البيت باسم اخويه هبه وكلشي كملت وبقت على البصمه الاخيره ماتت يبقه البيت باسم امي لو صار باسم اخويه نكدر نطعن بلهبه انتي شنو الاجراء لسوتي لان حالتج من حالتي ارجو الرد بلا زحمه نسيت
@@saefalmaliki اكو قناه جاي تنشر المضاهرات وكل الأخبار اسمه أخبار السجناء في العراق 2020 ياريت لو تروح وساعده الله يخليك اتواصل وي صاحب القناه لأن كلش محتاج دعم
@@saefalmaliki استاذنا الكريم امر تريد تنكيني هبة حصتها من الدار وعمرها ٩٠ لاكن هي عده كسر برجلها وصعوبة جدا نقلها الى اللجنة الطبية ممكن حل مع العلم هي بصحه عقلية جيدة ممكن حل
السلام عليكم استاذ ارجو منك الرد عندي بيت 🏠 بسم اخوي وحاليا داورتة باسم بني يبلغ من العمر 7 سنوات الصفة هبة غير مشروطة هل يحق ل اخي التصرف بعد ام لا اتمنى ان يكون هناك رد واكون ممنون منك
موجودة الروابط بصندوق الوصف. وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته. للاستشارات القانونية والتوكل مراجعة المكتب عنوان المكتب.بغداد. البنوك.قرب جسر البنوك الجديد.عمارة مجمع الخليج . قرب مطعم طاووق البنوك.الطابق الثالث. مكتب المحامي سيف الدين المالكي. اوقات التواجد يوميا عدا الجمعة من الساعه ٦ مساء إلى الساعه ١٠ ٠٧٧١٢٧٩١٦١٢ ٠٧٧٠٠٣٣٢٢٥٣
للاستفسارات والاستشارات عنوان المكتب منطقة البنوك قرب جسر البنوك الجديد عمارة الخليج الطابق الثالث مكتب المحامي سيف الدين المالكي اوقات التواجد من الساعه ٦ إلى ١٠ مساءا كل يوم عدا الجمعه عطلة المكتب الرسميه ٠٧٧٠٠٣٣٢٢٥٣ ٠٧٧١٢٧٩١٦١٢
السلام عليكم .. سؤالي عن الهبه المشروطه .. في حال تمت الهبه بشرط الوفاة مثلا او الاعانه هل يحق للمالك (الاول صاحب العقار قبل الهبه ) الذي وهب التصرف بالعقار الموهوب مثلا بيعه ؟؟
السلام عليكم استاذ زوجي بيت اهلة وابو متوفي واخو يريد ينطي زوجي حصتة من للبيت يعني هبة ويسجلة زوجي حصة اخو بهيجي حالة شنو نسوي حتى زوجي يضمن حصت اخو وحصتة بلبيت
السلام عليكم استاد خالي اوهبا لي اخته قطعة ارض بدون شرط و حوالي شهر اراد ااروجوع بحجة انه لم يكن ينوي هيبة كل املكه . و ااموثق اراد يبطل الهيبة بي ااتراضي و الأخت رفضت الابطال هل وجب علا ااموثق تشهير ااهيبة
السلام عليكم اختي وهبتني عقار هبه مشروطه شرط الاعاشه ممكن تغيرها من هبه مشروطه إلى هبه غير مشروطه وهل يحق لي لموهوب له التصرف بالموهوب العقار او هل يحق لورثتي بعد مماتي التصرف بالموهوب كعقار اتمنى الرد والتوضيح رجاءا مع فائق الاحترام والتقدير
السلام عليكم.استاذ احنه ورثه لبيت واريد ابيع نص البيت بالضبط ٣ حصص من اصل ٦ حصص هل من الممكن الهبه للشخص واحد من اصل الى ٣ حصص المراد بيعها لتسهيل اجرائات البيع في دوائر العقاري والبلدية.
السلام عليكم أستاذ عدنه بيت وامي تريد تسوي هبه لاخويه ..هبه غير مشروطه لكن اخويه مقيم خارج العراق هل يستوجب حضوره من بداية المعامله وهل يجوز له توكيل أحد لتمشية المعامله بأسمه. ارجوا الرد أستاذ مع تقديري
السلام عليكم استاذ والدي انطه والدتي هبه نص بيت هبه مشروطه شرط الاعاشه وهسه صارت مشاكل والدي يريد يرجع البيت باسمه بس الدتي متقبل تتنازل وترجع يصير يرجع لو لا ارجو الرد
للاستفسارات والاستشارات عنوان المكتب منطقة البنوك قرب جسر البنوك الجديد عمارة الخليج الطابق الثالث مكتب المحامي سيف الدين المالكي اوقات التواجد من الساعه ٦ إلى ١٠ مساءا كل يوم عدا الجمعه عطلة المكتب الرسميه ٠٧٧٠٠٣٣٢٢٥٣ ٠٧٧١٢٧٩١٦١٢
مرحبا استاذ عند الهبه الغير مشروطه هل يجوز تحويل ملكية الهبه الغير مشروطه إلى الموهوب بعد إجراء ات القانونيه وهل يكتب اسم الموهوب بالسند وهل يحذف الاسم الواهب
السلام عليكم عيني احنا 6 بنات ورثنا بيت اهلي وسوينا هبه غير مشروطه لوحده من اخواتنا بعد ما سوينا قسام شرعي ومشت بالمعامله لتحويل البيت بأسمه وطلع رسوم من البلديه وصل بالدفع للبلديه مليون و خمسه وسبعين الف... فسوألي منو يدفع هذي الرسوم؟؟؟ احنا الخوات الي سوينا الهبه لأختنا لو اختنا الي دسجل البيت بأسمها؟؟؟ ارجو الرد ولكم جزيل الشكر والتقدير والاحترام 💐
استاذ اتمنى تجاوب تعليقي اكو رجال من اقارب ابوية نطه ابوية قطعة ارض عام 1976 وابوية بنة بيها بيت الرجال مات وكبرو ولدة الرجال الي نطة ابوية البيت وكالو منحول البيت وما ننطي اذا نقيم دعوة عليهم البيت قانونيا المن النه لو الهم
سلام عليكم اذا اخوي تنازل عن حصة مع الشهود وتصديق من كاتب العدل لاكن بعدعشرة سنوات يكول اني ماسوية وانتو زورتو واريد مبلغ هل يجوز لاكن هو بكل قواى العقلية قدم التنازل
للاستفسارات والاستشارات عنوان المكتب منطقة البنوك قرب جسر البنوك الجديد عمارة الخليج الطابق الثالث مكتب المحامي سيف الدين المالكي اوقات التواجد من الساعه ٦ إلى ١٠ مساءا كل يوم عدا الجمعه عطلة المكتب الرسميه ٠٧٧٠٠٣٣٢٢٥٣ ٠٧٧١٢٧٩١٦١٢
استاذ اخذة قطعة ارض زراعية مساحة 300متر من اصل سند 25 تم التسجيل بمكاتبة بمكتبة خارجي ليس بكاتب العدل او الطابو ولان امتتع عن الاقرار .. ويتماطل. هل لي الحق قانوني بالتحويل وكيف يتم اكون ممنون منك علما الهبة غير مشروطة .. مع فائق الشكر
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته. ضريبة الدخل ما الها علاقة بالارض وانما تحسب على اساس دخل البائع والمشتري وباقي الضرائب والغرامات يتم احتسابها من قبل الدوائر المختصة حسب قطعة الارض والتجاوزات يلي بيها وحسب ضوابط كل دائرة
بارك الله بحضرتكم.
هذا مؤضؤع الهبه دؤخني بصراحه استاذ سيف شرحلي عليه يله افتهمته اشكرك علا معلؤماتك حبي
لا شكر على واجب. شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي
السلام عليكم سوال عدنه بيت زراعي فاخونه اشتري أرض زراعيه وطلع سند فدخلها بسند فلم يدخله خواته معه فقط وحده فصبح البيت مللك اله حرم البنات من البيت ابهيج حاله شيسون البنات
دائما وابدا .... شكرا جزيلا لجهودك استاذ .
🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷👍
شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي 🥀
بارك الله فيك استاد
الجميع أن شاء الله. شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي
الله يوفقك
شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي
@@saefalmalikiاستاد يرحم والديك عندي استفسار
تحياتي من الناصرية شكرا جزيلا استاذ
عاشت ايدك على المعلومات المبسطه
انت العايش شكرا للدعم والمتابعه
ربي يحفظك استاذ
شكرا
الله يخليك شكرا للدعم والمتابعه
شرح وافي بارك الله فيكم
شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي
الله يحفظك استاذ
الجميع ان شاءالله. شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي
احسنت أستاذ
بارك الله فيك وجزاك الله خيرا شرح دقيق
الجميع أن شاء الله. شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي
الف رحمه على والديك
جمعة مباركة يا ابني وعلى العراق كلها رعاك الله .
علينه وعلى حضرتج وعلى كل المتابعين الكرام
شكرا على التوضيح استاذ اذا ممكن حاله الهبه حصه الاخت توهب لاخوها لازم شهود باقي الاخوه لو بدون شهود الاخوه
نعم لازم شهود
ممكن التراجع عن الهبة المشروطة، وما هي الاجراءات القانونية لذلك؟
الله يوفقك استاذ ويحفظك
الجميع أن شاء الله. شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي
منور استاذ موفق ان شاء الله
نوركم هذا يا غالين.شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي
هل تصح هبة الدار للزوجة - بشرط ان لاترفع قضية خلع او تفريق للزوج امام المحاكم . اي يكون الشرط بقاء الحياة الزوجية مالم يكن سبب انقطاعها الزوجة .
تحياتي وشكري استاذ
نورت استاذ سيف موفق
نوركم هذا يا غالين. شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي
يجوز التنازلةعن سهام في عقار ولم يذكر الامتار يعني فقط عدد سهام ورد في القسام
نعم
@@saefalmaliki شكرا استاذ
الف الف رحمة على روح امك وابوك راح اندعيلهم
شكرا للدعم والمتابعة
السلام عليكم الهبة المشروطة عندة وفاة الواهب هل يرثون اهل الواهب المتوفي
السلام عليكم ممكن استفسار زوحي وهب لي نصف الدار هبة غير مشروطة وتم فتح بيان واستكمال كافة الاجرائات فقط البصمة النهائية مراح بصم وهسه يريد يطلك في سبيل التراجع عن الهبة السوال يحق له ذلك او لا
السلام عليكم اختي اريداسالج بخصوص المنشور ئلي ناشرته ممكن اجاوبيني اني امي كتبت البيت باسم اخويه هبه وكلشي كملت وبقت على البصمه الاخيره ماتت يبقه البيت باسم امي لو صار باسم اخويه نكدر نطعن بلهبه انتي شنو الاجراء لسوتي لان حالتج من حالتي ارجو الرد بلا زحمه نسيت
ربي يوفقك استاذ
الجميع أن شاء الله. شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي
السلام عليكم وهبت لزوجي عقاربيت هل يجوز أتراجع عن الهبه بعد وفاة زوجي لكي لايذهب البيت لإخوانه وأخواته وأن والديه متوفين وانا ليس لي اطفال منه
الموفقيه استاذ ودووم التألق يارب
الجميع ان شاءالله. وشكرا للمتابعة والدعم.تحياتي
السلام عليكم.هل يجوز بيه الهبة غير المشروطة اذا كان السند باسمي؟
استاذ😢 السلام عليكم بلا زحمه اهلي عدهم بيت واحنه ورثة كالو ماينباع هيج مايجيب سعر فاكالو ينقسم نصين وكالو ترحون تهبون للولده وبعدين ينطوني حصتي رحمة والديك كلشي مافتهمت
السلام عليكم استاذ من رخصتك أريد أعرف طريقة إجراءات التقديم على الهبة رجائن بلا زحمه
استاذ هل يستطيع الشخص هبة عن طريق وكالة عامة الشخص اخر، ام يشترط حظوره مع شكر وتقدير،
السلام عليكم استاذ الهبة في العقار هل يخضع إلى ضريبة دخل العقار ورسوم تحويل العقار
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
اي نعم رسوم كامله عدا ضريبة البيع
@@saefalmaliki كم نسبة ضريبة البيع استاذ
حسب المساحة والقيمة والمكان
@@saefalmaliki ٢٠٠ متر بيت مسلح في منطقة الشعب الجمعيات.
تقيم الضريبة من قبل المخمن
ماهي الاجراءات ؟والرسوم التي تترتب على ايهاب سيارة التي تتطلب نقل الملكية في دوائر المرور ؟ مع التقدير
مع الاسف منعت نقابة المحامين إعطاء الإجراءات إقامة الدعاوي على مواقع التواصل الاجتماعي
بلازحمه اريد اسوي هبه غير مشروطه بأسم زوجتي هم يطلعون كشف على العقار اولا
اي نعم يطلعون
ي حتى لو مشروطه
اليوم حمله مضاهرات للمطالبه بلعفو العالم للسجناء الأبرياء ياريت اساندونه انتو المحاميين الكم صوت طالبو بلعفو انت يااستاذ نزل بلقناه وطالب بلعفو شنو تخافون خلينه ايد وحده ومانسكت ع الضلم رجاءا ساندونه وطلعو صوتكم
حالوا تاخذون صور للمضاهرات ودزولياها وان شاءالله راح انزل بيها فيديو
@@saefalmaliki اكو قناه جاي تنشر المضاهرات وكل الأخبار اسمه أخبار السجناء في العراق 2020 ياريت لو تروح وساعده الله يخليك اتواصل وي صاحب القناه لأن كلش محتاج دعم
@اخبار السجناء في العراق 2020 ها همزين اجيت هنا اني هواي جاي انشر قناتك حته يساندونه
@@saefalmaliki استاذنا الكريم امر تريد تنكيني هبة حصتها من الدار وعمرها ٩٠ لاكن هي عده كسر برجلها وصعوبة جدا نقلها الى اللجنة الطبية ممكن حل مع العلم هي بصحه عقلية جيدة ممكن حل
@@saefalmaliki أستاد عدنة بيت مال والدي ولبيت هبوة اخونة وريد نسجلة بسمنة مناصفة وانة ما اريد اسجلة اذا اسوي علية شهود وعند المكتب يضمن حقي بمرور زمن
السلام عليكم إذا وهب زوج دار لزوجته هبه مشروطه والزوجة توفت ماهو الحكم في هذه الحاله.
هل للهبه يطلع كشف ياخذون عل التبليط الشارع وكشف الطابو يعني ياخذون فلوس عل تبليط والعقار
نعم
هل تثبت الهبة بعقد كالوصية وتسجل ويصادق عليها كمحرر مكتوب ام تتم شفاها وماهو دليل الموهوب له في حالة اعتاض اورثة او الغير مع التقدير
لا تثبت الا في دائر التسجيل العقاري
السلام عليكم استاذ ارجو منك الرد عندي بيت 🏠 بسم اخوي وحاليا داورتة باسم بني يبلغ من العمر 7 سنوات الصفة هبة غير مشروطة هل يحق ل اخي التصرف بعد ام لا اتمنى ان يكون هناك رد واكون ممنون منك
سلآم عليكم استاذ هل يجوز انطي بيتي هبه لأحد اولادي وتسجيله في طابو عقاري بسمه
نعم يجوز
السلام عليكم استاذ اشتريت قطعه ارظ والشتريت منه قبل ليسافر عمل وكاله عامه مطلقه الاخو علمود ايحول الي ايصير الوكيل ايحولي بلهبه
عاشت ايدك استاذ بس لو تنشر رابط. المواقع. التواصل الخاصه. بك افضل حتى نستفسر اكثر
موجودة الروابط بصندوق الوصف.
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
للاستشارات القانونية والتوكل مراجعة المكتب
عنوان المكتب.بغداد. البنوك.قرب جسر البنوك الجديد.عمارة مجمع الخليج . قرب مطعم طاووق البنوك.الطابق الثالث. مكتب المحامي سيف الدين المالكي.
اوقات التواجد يوميا عدا الجمعة من الساعه ٦ مساء إلى الساعه ١٠
٠٧٧١٢٧٩١٦١٢
٠٧٧٠٠٣٣٢٢٥٣
هل يجوز هبه عقار إلى جهات خيريه بشرط الوفاة لعدم وجود ذريه
السلام عليكم أستاذ سيف أبوي ينطق والدتي بيت 100 متر هبة غير مشروطة ويريد هالس يرجعها رفع علينا دعوة عندي عجز 75% ممكن تجاوبني أستاذ
ميصير،
سلام عليكم زوجي حول البيت الي هبه غير مشروطه وتوفه وهسه اهله يردون ياخذون ورث يحق الهم ياخذون
اخذوا لا ياريت لو تجاوبيني ختى افتهم مصير الهبه
سؤال استاذ يصير امي توهبلي قطعه ارض واني خارج العراق وعندي بس مسمسكات مستنسخه لو لازم حضوري
حضور الطرفين
السلام عليكم. عندي بيت مساحه ٥٠٠م اريد اهبهه الى كل ٣ اولادي وزوجتي هل تقبل هبتي ل٣ اولاد وزوجتي . ارجو الاجابه
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته ممكن جواب عل سؤالي اذا اب هبة نص عقاره الئ ابنته معاقه عقلية ممكن اعرف ماده الئ تنص هذا قانون
للاستفسارات والاستشارات عنوان المكتب منطقة البنوك قرب جسر البنوك الجديد عمارة الخليج الطابق الثالث مكتب المحامي سيف الدين المالكي
اوقات التواجد من الساعه ٦ إلى ١٠ مساءا كل يوم عدا الجمعه عطلة المكتب الرسميه
٠٧٧٠٠٣٣٢٢٥٣
٠٧٧١٢٧٩١٦١٢
يرحم اهلك جاوبني يصير اعين وصي الاخ الاكبر او العم في حياتي علماً اني مطلق
السلام عليكم امي وهبتلي دار هبه غير
مشروطه وستلمت سند بسمي اكدر ابيع
هاذه الدار
نعم
منور ستاذ كلام راقي
نورك هذا يا غالي. شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي
أضف إلى ذلك الاسهم مقسمة بينهم في ثلاث عقارات من مورثهم الاب والام
السلام عليكم هل يحق للواهب استرجع الهبة سمعت انه يجوز استرجاع الهبة لمدة خمس سنين
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
لا ميجوز
ممكن الرد بيبيتي هبت ارض زراعيه وثنينهم توفو فقط ورقه ظمان وبعد نتهاء ظمان صير هبه هل يحق لي شرعن وقانون اطالب بيهه
اذا البيت هبه وتم تسجله بالعقاري هل يحق للموهب بيع البيت
نعم
اي ولله ياريت أستاذ تساندنه احنه عوائل المعتقلين وطالبو بالعفو العام ماعدنه غيركم وصلو صوتنه للحكومه لنايمه 😭
وياكم قلبا وقالبا
@@saefalmaliki تسلم وربي يحفظك ويخليك الأهلك وناسك ويعلي مرتبتك❤️
هل هناك ضربه في حالة الهبه
السلام عليكم .. سؤالي عن الهبه المشروطه .. في حال تمت الهبه بشرط الوفاة مثلا او الاعانه هل يحق للمالك (الاول صاحب العقار قبل الهبه ) الذي وهب التصرف بالعقار الموهوب مثلا بيعه ؟؟
زين استاذ باي دائره تتم هاي العمليه وكم يوم تستغرق المعامله
بلا زحمة ماهية الوصية المشروطة شرط الحياة وكيف يتم إجرائها
مع الاسف نقابة المحامين منعت إعطاء إجراءات إقامة الدعاوى والمعاملات على مواقع التواصل الاجتماعي
السلام عليكم استاذ زوجي بيت اهلة وابو متوفي واخو يريد ينطي زوجي حصتة من للبيت يعني هبة ويسجلة زوجي حصة اخو بهيجي حالة شنو نسوي حتى زوجي يضمن حصت اخو وحصتة بلبيت
السلام عليكم شنو يعني الهبه هل هوا بيت طاعه او شنو واذا زوجي سوه الهبه اني ويايه خساره الي لو ربح
لا مو بيت طاعه اكوةفيديو بالقناة عن الهبه
السلام عليكم استاد خالي اوهبا لي اخته قطعة ارض بدون شرط و حوالي شهر اراد ااروجوع بحجة انه لم يكن ينوي هيبة كل املكه . و ااموثق اراد يبطل الهيبة بي ااتراضي و الأخت رفضت الابطال هل وجب علا ااموثق تشهير ااهيبة
لا يجوز الرجوع في الهبه
اخي العريز اذا الاب عمل هبة غير مشروطة لاحد اولاده هل يجب حضور الاخوة الباقين للشهود والموافقة في الطابو
السلام عليكم استاذ انا اشتريت بيت من والدي لكن تفادين للظريبه سجل هبه وتحول الطابوا باسمي مسقبلا هل يترتب عليه مطالبه من قبل الاخوه
لا
السلام عليكم استاذ اكو مره يمنه ابوه توفه او وراه بفتره زوجه طب سجن او احتاجت افلوس يصير تقيم دعوه تاخذ حصته لا اله امه تتوفى لين امه مترظه تبيع ادكول ماطول اني موجوده ماكو فلوس اريد البيت الولدي يعني تكدر تحول البيت بأسم ولده علمأ البيت بأسم الأب
اخي لو سمحت إذا كان للوالدين ارض والام متوفية ويريد الأب أن يهب الأرض لابنته كيف يتم ذلك ؟
كم وريث،بحصه الام
@@saefalmaliki خمسة ذكور احياء واثنان ميتان وست اناث .
السلام استاذ من رخصتكم عندي سوال زوجي سجل البيت باسمي هبة غير مشروطة يصير، الرجوع بية
السلام علیکم استاڐ زوجي وهب بیت 200m نص للزوجه ونص للاولاد ،،،فی حال وفاە الزوجه الموهوب لها قبل زوجها الواهب ،،،هل تعود حصتها لزوجها الواهب؟
استمررررر احلا تعليق ماكو أخبار عن لعفو لخاص أو لعام
لحد هاللحظة ماكو شي مؤكد كله تصريحات بس ماكو شي رسمي.
وشكرا للمتابعة والدعم.تحياتي
@@saefalmaliki يسلموووو ع جواب
السلام عليكم
اختي وهبتني عقار هبه مشروطه شرط الاعاشه
ممكن تغيرها من هبه مشروطه إلى هبه غير مشروطه
وهل يحق لي لموهوب له التصرف بالموهوب العقار
او هل يحق لورثتي بعد مماتي التصرف بالموهوب كعقار
اتمنى الرد والتوضيح رجاءا
مع فائق الاحترام والتقدير
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
نعم بموافقة الواهب
السلام عليكم.استاذ احنه ورثه لبيت واريد ابيع نص البيت بالضبط ٣ حصص من اصل ٦ حصص هل من الممكن الهبه للشخص واحد من اصل الى ٣ حصص المراد بيعها لتسهيل اجرائات البيع في دوائر العقاري والبلدية.
السلام عليكم أستاذ عدنه بيت وامي تريد تسوي هبه لاخويه ..هبه غير مشروطه لكن اخويه مقيم خارج العراق هل يستوجب حضوره من بداية المعامله وهل يجوز له توكيل أحد لتمشية المعامله بأسمه. ارجوا الرد أستاذ مع تقديري
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
يكدر الاخ يسوي وكالة لشخص يقوم مقامه
@@saefalmaliki ممنونه من حضرتك
شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي
سلام عليكم أستاذ ممكن الإجابة عن السؤال، الهبة الجزئية؟ ماهي
هل يجوز الرجوع في الهبة غير مشروطة
لا ميجوز
في حال شخص اللي أعطاه بيته هبة وراد ايرجع بالبيت اله يكدر يفسخ عقد الهبة
هل ان هبة الزوج دارا للزوجة مشروطا مابعد الوفاة قابل للتراجع
السلام عليكم استاذ والدي انطه والدتي هبه نص بيت هبه مشروطه شرط الاعاشه وهسه صارت مشاكل والدي يريد يرجع البيت باسمه بس الدتي متقبل تتنازل وترجع يصير يرجع لو لا ارجو الرد
السلام عليك استاذ الهبه غير مشروطة الي حق ابيع وغير قابلة للرجوع وشكرا
نعم يحق لك البيع
السلام عليكم سؤال الام عده ٣ اولاد ذكور عدة بيت باسمه وتريد تهب البيت الاحد ابناءها هل يجوز تنطي البيت اله هبه
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
شرعا ميجوز اما قانون نعم يحقلها
السلام عليكم هل حدد القانون عمر الواهب او الباع للعقار مثل عمره ٨٠ سنه هل له التصرف
للاستفسارات والاستشارات عنوان المكتب منطقة البنوك قرب جسر البنوك الجديد عمارة الخليج الطابق الثالث مكتب المحامي سيف الدين المالكي
اوقات التواجد من الساعه ٦ إلى ١٠ مساءا كل يوم عدا الجمعه عطلة المكتب الرسميه
٠٧٧٠٠٣٣٢٢٥٣
٠٧٧١٢٧٩١٦١٢
السلام عليكم استاذ اذا مات الواهب قبل اكمال الهبة
مرحبا استاذ عند الهبه الغير مشروطه هل يجوز تحويل ملكية الهبه الغير مشروطه إلى الموهوب بعد إجراء ات القانونيه وهل يكتب اسم الموهوب بالسند وهل يحذف الاسم الواهب
اي نعم تتحول باسم الموهوب له ويصبح هو المالك للعقار
@@saefalmaliki شكرا لك استاذ
استاذناالفاضل نلاحظ ان دوائرالعدل تاخذعلينا رسوم لانستطيع دفعها عندمراسيم عملية الهبه
صح لكن هذا قانون
شكد تكلف الرسوم الهبه
السلام عليكم شكد تقريبا رسوم الهبه
استاذ هل يحق للذي يعطي الهبه الغير مشروطه التراجع عن هذه الهبه في اي وقت يشاء اارد رجاءا
لا ميجوز
السلام عليكم
ما هعى الهبة بشرط الاعاشة
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
بمعنى ان يهب صاحب العقار لشخص على شرط أن يقوم ذلك الشخص بالانفاق على الواهب طيله فتره حياته
لطفا اذا وهبت لزوجتي داري هبه مشروطه وتوفت الزوجه قبلي فهل تعود ملكية الدار لي ام لورثتها واتا احد الورثه وشكر اجزيلا
السلام عليكم عيني احنا 6 بنات ورثنا بيت اهلي وسوينا هبه غير مشروطه لوحده من اخواتنا بعد ما سوينا قسام شرعي ومشت بالمعامله لتحويل البيت بأسمه وطلع رسوم من البلديه وصل بالدفع للبلديه مليون و خمسه وسبعين الف... فسوألي منو يدفع هذي الرسوم؟؟؟ احنا الخوات الي سوينا الهبه لأختنا لو اختنا الي دسجل البيت بأسمها؟؟؟
ارجو الرد ولكم جزيل الشكر والتقدير والاحترام 💐
استاذ اتمنى تجاوب تعليقي
اكو رجال من اقارب ابوية نطه ابوية قطعة ارض عام 1976 وابوية بنة بيها بيت الرجال مات وكبرو ولدة الرجال الي نطة ابوية البيت وكالو منحول البيت وما ننطي اذا نقيم دعوة عليهم البيت قانونيا المن النه لو الهم
يعني اشتراها منه لو انطى اله يسكن بيها فقط
@@saefalmaliki انطاها لابوية بدون مقابل
@@saefalmaliki يعني حلاله مو فقط سكن لا كاله هاي مني الك
ما يؤخذ بهالكلام لان اي اجراء خارج التسجيل العقاري ما يؤخذ بي
استاذ هل يجوز الولي الجبري لايوقع عن الأطفال لان هو مو ثقه
السلام عليكم اذا وهب زوج لزوجته او بالعكس زوجه هبت لزوجها قطعة الارض طابو هل يمكن استرجاعها
سلام عليكم اذا اخوي تنازل عن حصة مع الشهود وتصديق من كاتب العدل لاكن بعدعشرة سنوات يكول اني ماسوية وانتو زورتو واريد مبلغ هل يجوز لاكن هو بكل قواى العقلية قدم التنازل
للاستفسارات والاستشارات عنوان المكتب منطقة البنوك قرب جسر البنوك الجديد عمارة الخليج الطابق الثالث مكتب المحامي سيف الدين المالكي
اوقات التواجد من الساعه ٦ إلى ١٠ مساءا كل يوم عدا الجمعه عطلة المكتب الرسميه
٠٧٧٠٠٣٣٢٢٥٣
٠٧٧١٢٧٩١٦١٢
سلام عليكم استاذ يصير ورقه من الواهب وتوقع تنازل عن البيت عند وفاتي مثل وصيه خطيه تاخذ بيها المحكمه عند وفاتي
شنو الجواب يصير لو لا
استاذ اخذة قطعة ارض زراعية مساحة 300متر من اصل سند 25
تم التسجيل بمكاتبة بمكتبة خارجي ليس بكاتب العدل او الطابو
ولان امتتع عن الاقرار .. ويتماطل. هل لي الحق قانوني بالتحويل وكيف يتم اكون ممنون منك
علما الهبة غير مشروطة .. مع فائق الشكر
لا ما يحقلك
تكاليفها استاذ ماحكيت عنها والرسوم
السلام عليكم ، ما مقدار نسبة ضريبة الدخل للارض الموهوبة ؟ وكيف تحسب نسبة ضريبة البلدية والامانه؟
عليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
ضريبة الدخل ما الها علاقة بالارض وانما تحسب على اساس دخل البائع والمشتري وباقي الضرائب والغرامات يتم احتسابها من قبل الدوائر المختصة حسب قطعة الارض والتجاوزات يلي بيها وحسب ضوابط كل دائرة
@@saefalmaliki ونسبة ضريبة العقاري؟ انا سمعت اذا هبه تصبح 2% من سعر العقاري .افيدنا جزاك الله كل خير
والله ماعندي معلومه كاملة عن هالموضوع لان هذا اختصاص مخمن دائرة الضريبة
استاذ ممكن تشرح التدابير الاحترازية والحق العيني والتبعي
ان شاءالله عن قريب
السلأم عليكم استاذ اني زوجي عنده بيت محجوز لدوله بسب قرض 100 راتب ايصير يهبه للزوجه
لا
سلام عليكم ورحمه الله وب كاته استاذ اريد اسال ابن اخوي اخذ حصته ابو وراح هل يصير احنه اذا سوينه الهبه المشروطه هل يستحق الورث لان عدنه اخي بدون زواج واني ممزوجه وعنده اخت معوقه
استاذ ايصير هبة بعد الوفاة الى الابن علما انه وارث يعني الابن كما هوة معروف من الورثة