Посуточная аренда. Каких гостей заселяем а каких опасаемся?
HTML-код
- Опубликовано: 3 май 2023
- жду вас также в своем тг-канале: t.me/+4UClerJjtD5kZGY6
в инстаграм: pupsykikchi...
это более личные соц сети, где вы сможете узнать меня поближе.
Также делюсь историями, связанные с посуточной арендой.
В инсте заглядывайте в актуальные «посутка🔑» и «посутка 🔑🏠», возьмете что-то полезное для себя
Спасибо за ваши лайки, подписки, комментарии
Каждого из вас благодарю за отзывы, теплые слова, слова поддержки и донаты.
Вы для меня мотиваторы. И я стараюсь, как можно более подробно рассказать все нюансы посутки и поделиться своим опытом
ЖЕЛАЮЩИМ ВНЕСТИ БЛАГОДАРНОСТЬ 🩷☺️💸
* номер карты Тинькофф:
4377 7278 0357 6979
с комментарием "Благодарность"
* номер карты Сбербанк:
5469 5500 1998 7913
с комментарием "Благодарность"
Спасибо за хороший и полезный контент.
Благодарю 🩷
Очень приятно тебя слушать ❤
Спасибо 🩷☺️
Юлия, а можете прикрепить ваш договор аренды, и еще вопрос, как нужно выписывать отчетные документы для командировочных , если я самозанятая?
Напишите мне в тг, пожалуйста
полезная информация! спасибо
Благодарю 🩷
Красатуля.
😇
Спасибо. Хотела спросить были ли такие случаи когда гость не покидает квартиру в оговоренные договором сроки, а у Вас должны приехать следующие гости?
Было, что гости задерживались на 20-50 минут
Но так как у меня интервал между гостями 3 часа и уборка занимает максимум 1,5 часа
То всегда всё ок)
Но если бы была такая ситуация. Я бы удержала залог с гостей, которые задержались и предоставила скидку следующим)
Юлия, я нашла в телеграмм черный список гостей.А как им вы пользуетесь? Там телефонов море. Пролистываете каждый раз всю переписку, но это очень долго или как??????
через поиск 🔍 вбиваем номер телефона гостя
Если «нет результатов» значит, гостя там нет)
@@pupsykikchik Юлия,я скопировала один из телефонов ,примерно от конца списка в сторону середины списка ЧС, и потом в окне поиск,как вы научили вставила его же....Мне ничего не показал,без результата и так же пробовала и другие номера. Может я туплю, не пойму,почему не получается....
@@user-zz2ek9lo1eя протестировала только что, у меня всё работает)
Можете мне в тг написать, разберемся)
Добрый день. Спасибо за вам за вашу работу,смотрю все ваши выпуски. Сразу читаю комментарии и тоже вопрос,а как написать в группу ЧС ,если внизу не даёт написать сообщение. Это я на всякий случай . Спасибо.😊
Здравствуйте.
Что то в телеграмме нету.
Такого блеклиста
Здравствуйте
t.me/blacklist_posutka
@@pupsykikchik
Спасибо нашел
А как там проверять по номеру тел.
Там просто разговоры.
Я сдавала на длительный срок, у меня все молодые 18-20 летние были проблемные. Причем если они например разобьют или сломаю что-то, то понимают, что залог им не вернут, то ходят потом ещё "доламывают" на сумму залога. Одна сломала утюг, гладильную доску, её ребёнок краской изрисовал обои и кресло, розетку вывернула и для кучи воды холодной налила на сумму залога, что в 7 раз больше обычного расхода и убежала с ключами, оставив квартиру открытую. Поэтому не представляю как можно удаленно выселять, не проверив квартиру, многие с залогом уже мысленно попрощались и им уже фиолетово на чужое имущество.
У меня дети (18-22) - самый лучший контингент. Всегда всё чисто и убрано. Может переживают, что не вернут залог
Если так переживать за каждых гостей и не доверять. Мне кажется, лучше не заниматься таким бизнесом. Нервы дороже
@@pupsykikchik поэтому сдаю на долгий срок, научилась более менее отсекать проблемных, если повезет будут жить долго, платить во время и соблюдать чистоту )
Каждый для себя выбирает удобный формат получения прибыли с квартиры)
Во всех случаях, главное, чтобы чисто было и платили)
Ууу .ну это уже черти какой-то))(
Как вы пробиваете номер телефона в телеграмме, если Авито даёт номер гостя, только после оплаты?
Здравствуйте, на Авито сразу есть номер гостя, после запроса на бронь
На других площадках после бронирования. Можно запросить номер гостя в переписке или проверить после оплаты и если что отменить бронь
@@pupsykikchik лучше не по номеру пробивать, а по пасп.данным. Кто всё ломает - не дураки одним номером пользоваться.
В канале тг можно и по паспортным данным пробивать
@@pupsykikchik да, но почему-то далеко не все их указывают. А ведь это главнее номера телефона.
Когда человек бронирует через авито, там приходят пасп.данные?
Каким образом вы пробиваете номер телефона гостя?
Я вам в другом комментарии ответила про ТГ, ещё какие-то остались вопросы?)
Проверяем в тг, пробиваем в Getcontact и смотрим отзывы на сайте (где бронь пришла), если они имеются
Юля, привет! Ну, вот, как, удалённое? Хочу конечно удалённое, но, боюсь. Как не видеть людей?
Здравствуйте)
Не знаю…) а зачем видеть людей?
У вас есть паспорт, фото в соц сетях, проверили по ЧС и👌🏼
Чем меньше я контактирую с людьми, тем лучше 😁
@@pupsykikchik Так то да. Только начинаю. Переживаю за фейс контроль).
А можно ссылку на чс?
t.me/blacklist_posutka
А где ключи прятать?
Есть спец боксы для ключей или в почтовом ящике
@@pupsykikchik в следующий раз можно бесплатно заходить в квартиру? Знаю где ключи жить бесплатно
@@dick33341после каждого гостя меняется код, зайти бесплатно не получится)
@@pupsykikchik дубликат ключа 100р :)
Тогда замок менять после каждого гостя? 😂
Работаю через Авито.
Номер клиентов высвечивается после подтверждения заявки.Проверяю,они из черного списка.Отказываю им.После 3 отказов моё объявление Авито блокирует( закрывает) на 14 дней. И для Авито не важно кто мои гости ( алкаши,наркоманы и....)
1. У меня номер высвечивается сразу, ещё до подтверждения заявки
2. Правила на Авито изменились с момента публикации этого видео, объявления стали блокировать, раньше просто онлайн календарь пропадал и следовательно, падали просмотры
3. За 2 года, у меня гости из ЧС были всего один раз. У вас слишком часто, может стоить повысить цену на сутки, чтобы исключить такой контингент
4. Авито заранее предупреждает о риске блокировки объявления. Если для меня это площадка важна, я бы попросила забронировать друзей/знакомых через Авито. Чтобы не терять доверие этой платформы
5. Бывают разные ЧС. Кого-то я готова заселить, но за повышенный залог, например. И об этом я предупреждаю заранее.
очень плохой звук. Контент интересный, но слушать тяжело, звук идет из далека
Спасибо за обратную связь)
Новые видео уже с ок звуком
У меня хороший звук.
Залог 1000 это мало
Залог 1 000₽ никто и не берет)
каждый устанавливает свою цену, у меня 3 000-5 000₽
@@pupsykikchik 3-5 тоже немного. Если диван прожгли сигарой, диван стоит много.
@@Sqrelllaа какой должен быть залог по вашему мнению?
Никто большие суммы оставлять не будет + многие работают без залога
@@pupsykikchik изучали ли вы тему страховой? Какие там нюансы по страховке и выплатам?
@@Sqrellla вы бы сами-то оставили 50тыс залога?