국내 최대 단지 9510 세대 송파 헬리오시티 42평 탐방기
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- Опубликовано: 21 авг 2024
- 안녕하세요. 터보832 입니다. 오늘은 서울 아파트 단지 중 최대 세대수인 헬리오시티를 둘러본 후기입니다. 헬리오시티는 9510 세대로 송파 가락시장역 앞에 재건축된 단지로 원래는 송파 시영아파트 단지였습니다. 단지가 너무 커서 끝에서 끝까지 걸어가는데에도 상당한 시간이 소비되었고 내부에 어린이집 7개가 자리 잡고 있어 슈퍼대단지의 장점들을 분명히 가지고 있습니다.
송파 엘리트(엘스, 리센츠, 트리지움) 단지와의 비교, 생각은 지극히 주관적인 생각이므로 다르게 생각하시는 분들도 많을 것으로 생각됩니다. 조금 더 입지가 좋은 엘리트로 가느냐, 신축+슈퍼 대단지의 이점을 누릴 수 있는 헬리오로 가느냐는 같은 평형대라면 취향의 차이 같습니다.
헬리오시티 하면 뺴놓을 수 없는게 상가에 대한이야기입니다. 현재 공실이 매우 높은 상태이고 기존의 상점들도 너무 높은 임대료 때문에 힘들어 한다고 들었습니다. 여러 기사들을 찾아봐도 이 문제에 대해 많은 언급이 있고요, 확실히 아파트 상가는 함부로 투자하면 안된다는 점을 상기시켜줍니다. 또한 헬리오시티 앞 꼬마빌딩들이 한 때 유행처럼 투자하던 시기가 있었는데, 대단지가 들어온다는 것이 꼭 바로 앞 상가에 좋은 영향을 주는 것은 아닙니다. 특히 헬리오처럼 자체 상가가 매우 많고 단지가 너무 커 차를 타고 나온김에 차라리 롯데타워 등에서 소비를 하는 사람들이 더 많은 단지, 입지의 경우는 신중히 투자해야 할 것 같습니다.
부동산은 정답을 찾기 어렵습니다. 그 때 그 때 정부 정책에 따라 변화가 심하고 전문가와 비전문가와의 지식 차이가 가장 옅은 부분이 부동산 쪽이라 생각합니다. 누구나 열심히 서치하고, 찾아보고 하면 인사이트를 얻어갈 수 있는 분야라고도 생각합니다. 말로만 듣던 헬리오시티를 직접 다녀오니 제가 가졌던 작은 편견들이 깨지는 계기가 되기도 했습니다. 즐거웠던 임장기였습니다.
재미있게 봐주세요
헬리오시티 처음가봤을때 단지는 되게 크게 느꼇는데. 상가를 보니 진짜 공실이 많았습니다 오늘도 잘보겠습니다
감사합니다^^
적나라하게 다 까시는게 사이다같아서 좋네요.
블로그나 카페, 인스타도 결국 광고판되면서 망했죠
특히 블로그는 모두 광고판 ㅠㅠ
조합에서 캐비어로 알탕끓여버린 헬리오시티 상가는 참...씁쓸하죠 분양대행 입찰도 문제도 많았고....
캐비어 ㄷㄷㄷㄷ
송파구 30년 이상 거주민으로서 현실적인 말 많이 해주셨네요.. 송파구는 잠실 방이 이쪽이 핵심지역이고.. 제가 사는 오금역 쪽은 집값도 많이 저렴했고 조용하게 살기 좋은 곳 이었죠. 이동네도 장사하기 진짜 안 좋은것도 인정. 다들 누구만나면 강남이나 신천, 건대 쪽으로 나가니.. 이쪽 아파트들도 다 재건축 대기중이라 많이 바뀔거 같아요. 3호선이 생겨서 강남쪽 놀러가기 진짜 좋아졌고 성동구치소가 개발되니 이동네가 앞으로 어떻게 바뀔지
맞습니다 ㅎ
마이크 달고 촬영하시니까 듣기에 훨씬 좋네요..!! 근데 주차장에서는 정말 조심해야 할것 같아요 진짜 신호등이 필요해보여요
맞아요 ㅎㅎㅎ
민도와 민품이 저렴하다는것을 돌려 말씀하시느라 고생하시네요. ;;; 민원때문에 1년새 관리업체 3번 바뀌는건 어디가 문제인지 알수있죠.
ㄷㄷㄷㄷ
ㅋㅋㅋ 부동산 팩폭 터보횽 채널은 선추천 후감상 ㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
당연히 사람한테 대놓고 민도가 낮다라고 말하면 어떻게 될까요.(요기저기 커뮤니티에 짤방으로 돌아다닐듯)
ㅡ대놓고 너 민도 낮아 라고 하면
....끔찍해
헬리오에 맘카페가 있다는데 상가에 들어가 장사도 안되는 망해가는 업장들 상대로 일방적으로 매도한다고 그래서 거기 사장님들 분해서 밤잠을 못주무신다는데,,,민도가 낮다는 말을 들으니 딱 생각나에요
헬리오시티 할 얘기거리가 많은 곳이라 언젠간 해주실 거라고 생각했는데 존버한 보람이 있네요. 진짜 재밌게 잘 봤습니다.
감사합니다^^ㅋ
동네 배경지식 설명해 주시는 거 너무 좋아요. 소득격가 때문에 발생한느 주민들의 의식격차를 솔직하게 짚어주신 부분도 너무 좋습니다. 여론만 의식해서 다 똑같은 얘기만 할거면 영상 찍는 의미가 없죵.
네 다 같은 이야기할거면 ㅜ
그지가 그림의떡 서울부동산 구경할수있는 국내 최고의 채널
감사합니다
주거지역, 아파트에 대한 평가 냉철하게 해줘서 너무 속시원해요 ㅋㅋ 악플다는 사람들 신경쓰지 마세요... 냉철한 평가가 있어야 건설사들이 높은 분양가에 비해 별로인 퀄리티로 아파트를 짓지 않을거라고 생각해요... 다른 아파트 리뷰 이런거 보면 죄다 칭찬뿐이라 띠용 스러움...;;
업장도 다 좋다 우왕 우왕하고
아파트도 그렇고
세상은 아름다워라~~ 하며 저도 광고비 받고 싶어요 ㅎ
3:45 이거 ㅜㅜ 택배기사님이랑 같이 엘베타면 망해요(요즘 특히 택배가 많아서,,,) 초중고 등교시간 같아서 그런지 아침에 체감상 거의 층마다 멈추고 ㅜㅜ 엘베가 초고속이면 뭐하냐 사람이 내리는 속도랑 엘베 문닫히는 속도는 초고속이 아닌데
ㄷㄷㄷㄷㄷ
4:12 굴뚝 보고 하신 말씀 같은데 공장이 아니라 수서동 지역난방공사난방시설 과 소각장입니다
숲이라고 하신 곳은 탄천길 유수지
아 그렇군요 ㅎㅎ
수서동 아니고 일원 동입니다
알파카 백종환팀장이 송파거주 30년인생썰 잘 풀어주셨습니다 ^^
살이 많이 빠지셨네요 보기 좋습니다
굳잡
잠실 거주민인데 불편한 얘기라고 하신 부분 당사자분들은 싫어하고 화낼 수도 있지만 결국 일정부분 이상 맞는 말이고 짚고 넘어가야 하기에 언급하신게 좋았습니다.
감사합니다^^
맞아요.
헬리오시티가 단지가 워낙 커서 밤에 댕댕이 데리고 산책하면 분위기도 괜찮고 크기도 딱 좋겠더군요
ㄷㄷㄷㄷㄷ
먼저지치실걸요ㅋㅋ
진짜 포인트 : 동네에서 돈을 잘 안쓴다 , 진짜 맞음, 동네에 좋은 아이템들이 거의 없,,,,,,
동네상권이..ㅠ
그럼 차타고 나가야하는데 차없는 사람들은 불편하겟네요ㅜ
그냥 하나의 작은 도시네요 클라스
오늘도 투머치 토크 잘듣고갑니다 ㅋㅋㅋ
작은 소도시 느낌입니다^^
난 인식차이 얘기하는거 너무 이해된다ㅋㅋㅋ 아개웃겨 다하지말래ㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋ
아개웃겨 ㅋ
이래서 메이저가 못됨.. 거주민 민도가 떨어지는 지역은 절대 메이저가 될 수 없음
결론은 민도가 중요하며 민도가 중요하기위해서는 소득수준과 소비여력이 중요하다 .
댓글 투기장 열릴생각에 벌써부터 설레네요
ㄷㄷㄷㄷ
ㅋㅋㅋㅋㅋ 저도댓글보는중;;;
정말 재밌게봤어요. 근데 좌표찍고 몰려올것같은 느낌도 들어서 걱정이 좀 됩니다ㅋㅋ.
ㅠㅠ
이미 한두명 온것 같아요 ㅋㅋㅋ
같은동 같은아파트 같은동네 수준은 생각보다 중요하죠 최소한! 아이가 있다면
매우 안타깝지만. 이분들의 비교가? 굉장히 맞다고 봅니다.
벼락부자보다 원래부터 부자는 다릅니다
마치 돈많으면 수준이 높고 반대면 낮다는 편견으로 보이네요
@@bryantowell7770 아니 세대가 1만세대가 넘으면 그 중엔 별의별 인간이 다 있기 마련인데 어떻게 일반화를 시킵니까
인간말종인 사람도 있겠지만 반대로 교양이 높은 사람도 있을것이고
@@petrucciful 그 분포비율이 다르단 얘기를 이렇게까지 못알아들으시네 ㅋㅋㅋ
@@iam10jobs 아니 그니깐 그 분포비율이란걸 누가 조사한게 있냐고
그냥 님 뇌피셜 아니여
@@iam10jobs 덧붙혀 졸부근성마냥 자기가 돈 좀있다고 다른 사람들의 출신이 어째서 교양이나 민도가 낮다고 떠벌이는건 높은 교양이고 높은 민도임?
불편한 진실 말해주는 터보님 너무 좋아요 ㅎㅎ
감사합니다^^
반포도 대형 평수 빼면 주공 소형 재건축한곳이 많은데 주변지인들 집 하나 있다가 반래퍼 재건축 된 사람도 있고, 생활수준이나 민도 측면에서 잠실이나 거기서 거기 아닌가요? 구반포쪽 대형 평수 있듯이 아시아선수촌 있고 ㅎㅎ
그렇죠 어딜가나.. 케바케인데, 구성 비율의 차이일뿐..
대형평형대가 있느냐 없느냐의 차이도 있고..
헬리오시티 4단지 사는 사람이에요. 33층인데 한층당 2세대여서 엘베 한대인 것 같네요 저희는 29층인데 4세대라 2대에요 다른 동은 또 4대인 동도 있고...상가는 임대료가 비싸서 상대적으로 병원이 많아요(치과만 7개,피부과,정형외과,소아과,한의원,이비인후과,안과 등) 커뮤니티는 개인적으로 만족하면서 이용하고 있습니다! 세대수에 비해 헬스장의 경우 조금 규모가 작은 편이라고 생각하지만 시설은 만족해요. 민원이 많은건...사람이 많은 만큼 이상한사람,예민한 사람도 많을 수 밖에 없는 것 같습니다ㅠㅠ또 아이키우는 집들이 많다보니 일명 진상엄마...들도 있구요ㅠ 산책은 터보님 말씀대로 좋아요 밥 먹고 단지 한 바퀴만 돌아도 충분할만큼 산책이 됩니다ㅎㅎ
공감합니다. 너무 세대수가 많다보니 많이 섞여 있을 것 같아요. 사시는 동은 2대군용..
1대는 정말 불편할 것 같은...
결국 임대료가 비싸니 병원 말고는 버틸 수 있는게 많지는 않을 것 같고..
아 모든 동이 엘리1개가 아니군요
산책이 최고 장점인듯한데
3단지라 가정하고(중간) 지하철까지 오래 걷죠?? 지하철타고 학교가고 출퇴근 할 경우엔 좀 힘들듯해서요
올림픽대로까지 마니 막힐거같구여. 8차선이라 괘안을까요??
참 그리고 형님 액션캠 하나 손잡이랑 해서 사서 편하게 들고다니세요 ㅠㅠ
디카 들고계신거 넘 힘들어보여요 ㅠㅠ
네 ㅠㅠㅠ
볼때도 어지러워요 ㅠㅠ 흔들림 쵝오임. 컨텐츠가 좋아서 보는거임 ㅠㅠ
단지내 차도 안다니고 많은 놀이터와 커뮤니티내에 키즈 도서관등 애들 키우기에는 좋아요~ 소개된분 집 저쪽이 아시는분은 알겠지만 탄천이 바로 옆에있어서 양재천 및 한강으로 이어져 자전거 도로타고 운동하기도 좋습니다.
그럴 것 같아요^^
솔직한 평이 더 맘에 듭니다 그래야 참고가 많이됩니다
감사합니다^^
털보형 영상은 항상 기대가 됩니다.
감사합니다^^
참 이형은 옷에는 사치를 절대 안부리네
금팬티은팬티로 추정
진짜 부자들은 옷에 신경을 안쓰더라 구요 내가 아는 금수저 형도 맨날 싼 트레이닝복 입고 다니는데 차는 벤츠 포르쉐 타고 다님 ㅋ
더운날.. 운동복 입고 촬영다닙니다 ㅠ
룰루레몬 좋아합니다.
@@Turbo832TV 바지는 역시 룰루레몬! 상의로 saysky 브랜드의 combat tee도 한번 입어보세요!
트리마제에서 한강 나가는 길목의 러닝트레이닝샵?? 같은 곳에서 샀는데 너무 조아요! 이미 입어보셨으려나 -0-
@@user-zc5yz8wp8o 오오 참고해서 구입하겠습니다 ㅋ 전 바지는 룰루레몬이 짱편해서 ㅋ
긍적적인 애기만 하는것 아닌 단점도 부각해야 성장함 평범함을 벗어남 털보형 정의
감사합니다^^
눈치 안보고 생각 그대로 이야기해주는게 너무 좋아요 이렇게 쭉쭉쭉.궁금했던 단지인데 감사합니다
감사합니다
만나서 반가웠어요 털보님,영정님,사장님,송파아들님,pd님
담엔 터슐랭?k^
Have a great weekend :)
감사합니다^^
헬리오시티 궁금했는데 감사합니다!
감사합니다^^
헬리오시티가 잠실을 넘을수 없는건 팩트죠.마이크 하니까 너무 좋아요^^
이미 잠실이랑 비슷해요 ㅎㅎ
감사합니다^^
@@lvmlfml4382 잠실이랑비슷하긴개뿔ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
헬리오는 가락동 입니다
저도 첨엔 가락동이랑 잠실이랑 비교가 될까 싶엇는데 헬리오 가보고 생각보다 좋아서 놀랏어요 잠실이 입지가 더 좋은건 알겟는데 헬리오 조용하고 주차장 산책로 커뮤니티 좋고 대체적으로 잠실보다 실거주엔 더 땡기더라구요
부동산 영상이 이렇게 재미있다니 ㅎㅎ
ㅋㅋㅋ감사합니다^^
얼마나 답답하면 업체가 3번이나 바뀌냐.. 스스로 규율에 같혀 살려고...
동네 수준은 그동네 주민들이 만들어가는거죠. 대체적으로 있는 동네 큰평수 분들이 여유가 있으시더군요. 배려도 많이 하시고... 큰평수, 작은평수 다녀보니 느껴지더라구요. 다 그렇다는건 아니에요. ㅋ
저도 공감합니다.
맞아요 확실히 큰평수 좀 사는 동네가면 사람들이 여유가 있어요 오히려 못사는 동네가면 진짜 살기 빡빡하고 인심이 야박하더라구요
눈 덮힌 잔디 밟았다고 민원 ㅋㅋㅋ
관리업체에게 헬리오의 hel은 hell의 hel 이었나봐요
ㅋㅋㅋㅋ
3:43 리빙포인트 : 33층인데 엘레베이터가 하나면 진짜 사는데 스트레스 많이 받는다.
요즘 신축보니깐 35층이고 층당 두세대인데 엘베 3대있음..
지인 집 20층 이상인 라인인데 엘베 하나림 아침 등원길에 20층대부터 내려오면 한참 기다려야 한다고 애가 둘이라 걸어내려갈 수도 없었다고 함 가보니깐 지하주차장에서 엘베 내려오는거 다섯번 정도만 걸려도 한참 기다려야했음
@@psycho2093 2세대가 사용하는 엘리베이터면 10층대에 여러개 넣는건 비효율적이지 않나 싶네요
ㅠㅠ
진짜 37층 아파트인데 엘베 1개인 곳 사는데 이사할 때마다 미칩니다 타지를 못해요
레이크팰리스살다가 헬리오시티 왔는데.. 아이키우기에는 헬리오시티가 정말 너무 편해요 아이들 단지내 놀곳이 넘 많고요 입지는 잠실권에비해 안좋다고 볼 수 있지만 요즘 다 차 가지고 다니기도하고 상가만 더 자리잡으면 살기 더 좋아질것같아요
ㄷㄷㄷ
저도 레이크 살다가 헬리오 왔지만 놀이터 많은 것 1가지 외에 더 나은 점이 1도 없어서 저는 다시 돌아갑니다.. 엘리트쪽으로..
유일하게 즐겨보는 유투버~
감사합니다^^
고덕동 고래힐도 35층에 엘리베이터 1대입니다. 아침저녁으로 출퇴근, 등하교인원, 낮에는 층층마다 멈춰서 배달해야 하는 택배기사님들, 이사철에는 이사까지 엘리베이터로....
이거 살아보신분들만 압니다. 스트레스 만땅입니다.
35층에 엘베 1대면..ㅠㅠ 아..진짜 불편하겠네요
이해가 안가네요. 어떻게 30층이 넘는데 엘베 1대로..ㄷㄷㄷㄷ
아너힐즈 30평형대도 그랬고, 헬리오도 그렇고 ;; 너무 불편할 것 같습니다 ㅠ
별로 멀리 떨어져있지도않은 지역들에 급지로 사람들마저 품평하는건 살짝만 자중해주셨으면 좋겠어요.. 상관 관계는 있을 수 있겠지만 절대적인건 아니잖아요. 헬리오시티 구경 잘하고가요. 좋은 영상 잘 보고갑니다.
감사합니다.
동판교나 과천 같은 곳도 함 해주면 좋을 것 같다는 생각이 듭니다
나름 핫 한 곳이고 경기도 대장인 곳이니까 재밌을 것 같아요
과천 푸르지오써밋 곧 갑니다^^
여기 지인이 살아서 몇번 가봣는데, 여기 오니 툭 트인 산책로가 가장 좋앗고 집안에서 보면 동간거리 넓어요 무엇보다 참 조용해서 좋더라구여 커뮤니도 잘되잇고 40년된 구축 살다가 신축을 봐서 그런가 단지도 깨끗햇고 교통도 생각보다 좋앗어여 위신선 생김 더 좋아지죠 민도는 모르겟고 층간소음은 잠깐 가도 느껴졋는데 요즘 신축은 거의다 방음이 잘 안된다더라구요 내부재질은 별로엿구요 엘스도 가본적잇는데 입지는 엘스가 낫지만 내부구조나 산책로는 헬리오만 못햇고 좀 시끄러웟어요
제가 강남 한복판 복잡한데서만 살아서그런가 헬리오 갈때마다 주차도 편하고 산책로 좋고 조용하고 노후에 살고싶더라구여 생각보다 좋아서 놀랏어요 상가만 잘 형성됨 큰 문젠 없어보이던데 글쎄 사시는 분 입장은 다를수도 잇겟져
4년후 지금은 많이 달라졌어요~^^주변 상가도 학원과 식당등 많이 들어서면서 활기찹니다.도깨비 시장도 지금과는 많이 다릅니다.점점 좋아지는 듯.
학군도 특목고도 많이 보내고 마포처럼 아파트도 많이 들어서면서 학군이 좋아진것 처럼 이곳도 저절로 좋아지고 있는것 같아요.
또 가락시장도 공원화되어 가고 장보기 좋고 상가도 다 찼습니다.가격 조정이 된건가??
그리고
임장기를 보면서 주민들의 수준평가는 조금 흥미로웠습니다.
솔직하게 얘기해주셔서 좋아요. 민도가 정말 중요하죠.
헬리오시티는 잠실이라고 할순없죠..ㅎㅎ
그리고 분양가 평당 2400짜리 아파트라 고급화가 되기는 힘들긴 합니다..
헬리오시티 재건축 전에는 가락시영아파트 진짜 낙후된 동네였는데 이렇게 떠버린거 보면 참 신기합니다..ㅎㅎ
18억이라니;; 좀 심했죠... 신축발 끝나면 조정받을듯 대락 4년 안쪽으로?
글쎄요.. 앞으로 신축빨 빠질 때 위신선 들어와서 더 오를거 같네요.
맞습니다. 분양가가 낮으면 건축비도 낮게 썼을테니.고급화는 어렵죠.
평균 분양가 2800~2900만원인 데 무슨 헛소리를 하시는 지. 제대로 알고 말하세요. ㅉㅉ
@@user-nq8th4gz6m 2800이면 뭐 달라져요? 둔촌주공도 2910이 너무 낮다고 3500 하자고 하는 마당에 2800이면 겁나 저렴이 아파트 수준으로 지었구만 뭐..ㅋㅋㅋ
@@Inflight01 잠실도 고급화랑 거리가 멀죠.. 커뮤니티도 없고..ㅠㅠ 비슷한 시기에 입주한 반자나 반래퍼랑 차이가 좀 나죠..
아 엘리트가 뭐야 어디야 하고 계속 지도 찾아봤는데 생각하다보니 엘스 리센츠 트리지움 얘기하시는거네요ㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋ
그러네요^^
35년전에 가락시영아파트 살았었는데 기억이 안나네요.얼마전에 헬리오시티 주차장 들어가면서 넓다고 느끼고 상가보면서 공실 많다고 생각했는데 임대료 보고 놀랐습니다.영상 잘봤습니다
감사합니다^^
9만세대 헬시티 후드려까는
터보님의 패기에 지렷습니다
그래도 팩트로 잡아돌리니
생각보다 댓글이 핵전쟁은 아니네요
나름 팝콘 준비햇는데
터보님 쿵푸팬더는 명작애니입니다.
한국 팬더와는 비교말아주세요 ㅋ
쿵푸팬더 ;;;
송파구 오래 살았던 사람이고, 시영아파트때도 살았어서.... 많이 공감하고 갑니다 ㅎㅎ
감사합니다^^
기승전 민도네요 정말..
집 한채가 전부인 사람이 갑작스런 집값상승으로 본인 몸값상승까지 했다고 생각하는건지...
음 민도에 관해선 댓글로 풀어 쓰기도 사실 어렵네요ㅎㅎ
덕분에 잘보고 갑니다.^^
감사합니다^^
부동산에 관심이 많은 학생인데, 항상 유익하고 재밌게보고있습니다! 감사합니다ㅎ
감사합니다^^
압구정 현대도 기다리고 있습니다 ㅎㅎ
가야죠!!
9천세대가 이정도면 단군이래 최대분양 세대라는 12,000세대가 입주하는 둔촌주공은 어느정도일까요....
지하주차장이 ㄷㄷㄷㄷ
그냥 말할수도있는건데 불편충들땜에 말못하고 ㅎㅎㅎ ㅠㅠㅠ 이거만치는거보니 뭔가 짠하네요
부동산영상인데 말을 너무 잘하셔서 집살돈은없지만 잘보고있습니다
감사합니다^^
현재 리센츠에 거주중입니다. 정말 민도차이 엄청났습니다. 특히 입주 후 3년차에 동대표 했을 때 많은 것을 느꼈습니다. 이런 말 하면 좀 그렇지만, 기존 거주하시는 분들 수준이 정말 환상적이었습니다. 다른 걸 다 떠나서 단순히 여기서 존버했으면서 아파트 가격이 오른 거 가지고 온갖 갑질에 자부심이 어마어마 하시더라고요. 동대표 회의를 하면서도 타인의 발언 중 막무가내로 치고 들어오시거나 소리만 지르시는 분들도 계셨죠. 나중에 듣고 보면 죄다 기존 주공 거주하셨던 분들. 요즘은 많이 나아져서 좀 물갈이도 되고 좋아졌습니다 확실히. 헬리오도 꽤 오랜 시간 진통 겪을 거예요. 특히 세대수가 많아서 오랫동안 오래오래 갈 것 같습니다.
리센츠는 초기부터 친구들이 몇 명 살아서 많이 들었습니다. ㄷㄷㄷ
입주민들간의 구성 차이가 많이 난다고 들었습니다 ㄷㄷ
터보님 항상 영상 잘보고있습니다 웬만하면 영상 넘기면서 보는데 다 챙겨 봅니당 많이 올려주세여 ㅎㅋ
감사합니다^^ㅋ
단지가 큰 만큼 다른단지보다 더 시간을 들여 촬영하셨음 좋지 않았을까 생각이 드네요. 너무 훑어보신 느낌ㅜ 특색이 가득한 20여곳의 아이들 놀이터랑 커뮤니티(수영장,도서관,카페), 책박물관 등 2단지 탄천뷰도 너무 예쁘고 3,5단지 롯데타워가 보이는 전망도 훌륭한데 하필 1단지 서향뷰(이곳도 석양이 끝내줌)만ㅠ 그리고 임대세대는 행복주택이라 젊은신혼부부 위주로 다른 임대에 비해 보증금도 꽤 높은걸로 알고있습니다. 게다가 피를 주고 들어온 세대가 얼마안되서 입주민수준이 어떻다 운운하시는 건 너무 주관적인 것 같구요. 기존 거주하시던분들, 피주고 오신분들, 분양받으신분들, 세입자분들 상관없이 직업군 및 교육열, 경제력 높아서 놀랄때가 많습니다. 입주민으로선 아쉬운 포인트가 많이 보여 아쉽네요. 최대한 다양하고 객관적인 시각으로 임장해주시면 믿고 보는 채널이 되지 않을까요?
네 ㅜ 시간이없어서 다 둘러보지 못했습니다. 더 신경쓸게용
맞아요 여기 제 지인들 1년전에 이사갓는데 둘다 전문직이고 아이 대학보내자마자 갓어요
압구정에서만 40년이상 산 사람들이라 적응할까 싶엇는데 다들 행복해해요 복잡한데서만 살다가 조용해서 좋대요 골프커뮤니티도 애용하고 꽤 재밋게 살더라구요 잠실, 반포, 잠원, 옥수 다 알아보고 여기로 갓다던데 반포는 터미널때메 공기나빠서 잠실은 복잡해서 옥수는 언덕이라 모 이런 이유들로 헬리오로 정햇다던데 저도 여기로 이사갈까 고려중입니다 나이들수록 조용한곳들을 선호하는듯해요
애가겨울에 잔디밟아다고 민원을,,
빈수레가 요란하다는걸
실감케하네요~~
ㄷㄷㄷㄷ
팩트 이야기 하는 거 넘 좋아요 ㅠㅠ 중요한 포인트인데.. 거르지 말구? 이야기해주셨으면 ㅋㅋㅋㅋ
감사합니다^^
항상 좋은 영상 감사합니다!
감사합니다^^
팩폭 전문 터보횽 채널은 선추천 후감상
감사합니다^^
헬리오 궁금했는데 너무 잘봤어요..^^
감사합니다^^
터보님 아크로갤러리 탐방한번부탁드릴께요 솔직한 터보님생각 듣고싶어요 ㅋ 믿고보는 채널
네 ㅎㅎㅎ 한 번 가볼게요^^
정말 좋은 정보인듯해요..냉정하게 비교를 해주실때가 가장 인상적인듯해요...
감사합니다^^
와 역시 서울에서 가장 큰 단지는 다르네요ㅋㅋㅋㅋ반포자이 놀러갔을 때 그것도 엄청 커보였는데 이건 뭐ㅎㅎㅎ
후 ㄷㄷㄷ
감옥ㅋㅋㅋ웃기네여 진짜 하나의 신도시같아요ㅋㅋㅋ
ㄷㄷㄷㄷ
처음으로 댓글 달아보네요~영상 업로드초기에는 금수저 자랑용인가싶었는데, 오해였던것같아요! 부동산,자동차 여러모로 넓은 안목과 지식을 가지고계시고 가감없이 말씀하시는게 참 보기좋습니다! 항상 응원하고 감사해요!ㅎㅎ
감사합니다^^ㅎ
33층인데 앨리베이터가 한개 ㅋㅋㅋ진짜 말도안된닼ㅋㅋㅋ
ㅠㅠ
Lucky Ahn 네 경기도에 분양 받았는데 두세대 두대예요.
318동 거주중인데 저희는 엘베 두대인데 이상하네요..
평수도 더 작은데
저희도 30층인데 엘베 2대인데
솔직히 말해서 보유재산이나 소득에 따른 인식이 같을수는 없더라구요..
물론 다그런것은 아니지만
우스갯소리로 여유있는 집안에서 자란 아이는 구김살이 없다는 말이있죠.. 백프로는 아니겠지만 어느정도 돈이라는 물질이 인격형성에도 어느정도 영향을 끼치는거같긴합니다.
특히 설명하신대로 재개발이나 이런쪽으로 갑자기 주거지의 그레이드가 올라간 세대가 그렇더라구요
당연한것이죠..
잠실 올림픽아파트서 39년째 살고 있는데 헬리오 저긴 씨알도 안먹히죠......잠실에서 그정도 살았으니 대충 잠실쪽 알부자들은 헬리오나 잠실 1~4단지 이런데 보단 잠실 안에서도 조용한데 있죠.....
ㄷㄷㄷㄷ
헬리오 가보니까 동간 간격도 생각보다 넓고 좋더라고요. 세대수 많은거 보니까 투자용으로 아주 좋을듯합니다. 정치인 입장에서 생각해보면 만 세대.. 약 3만표~4만표 정도 되는 유권자에게 혜택을 줄 수 밖에 없다고 생각합니다~
맞아요 막상 가보면 생각보다는 쾌적한 ^^
어 그러네여 유권자가 많아서
바로 근처에 올림픽훼미리는 원래 부촌이였으니까 재건축되도 헬리오랑은 다른느낌이겟죠??
그건 돼봐야 알 수 있을듯...
@@Turbo832TV 올훼는 주민들이 1대1재건의견가지신분이 대부분이라고 그러도라고요ㅎㅎ
거기도 조합원 들 끼리 싸우는거 봤는데 재건축 문제때문에 ㄷㄷ
올훼는 중간 도로랑 고도제한 때문에 사업성 엄청 낮을거에요..
@@userghai123 그러니 더욱더 1대1해야죠
우리동네도 올라왔구나. 우선 입주민 커뮤니티시설 사용하기엔 개안좋음. 헬스장이 좁은것도아니고 머신도 여러개고 런닝머신도 많은데 사람이 너어무 많아서 기다렸다가 써야함. 그것도 오후2시에. 그거 짜증나서 주변헬스장 등록함. 최근에 겪은일은 지하1층 주차중에 어떤 아줌마가 주차면에 서있길래, 주차하게 비켜달라하니깐 자리 맡고있는거라고함. 지하2층, 지하3층 내려가기 귀찮아서 그러는것 같은데 존나미개하더라..
아 그렇군요 ㅠㅠ 아무래도 세대가 너무 많으니 사용하기 어려울 것 같긴합니다 ㄷㄷㄷ
코로나 창궐 전에는 헬스장 2개라서 이용하는 데 널널 했고요. 코로나로 임시 휴장하다가 6월 초 재개장하면서 체열 검사로 인해 줄서서 기다리는 거 뿐인 데, 이 걸 헬스장 시설이 별로라 줄서서 기다린탄 식으로 말씀하시는 데요, 만약 입주민이 맞다면 소유주는 아니신거죠. 코로나 발병 이천상황도 잘 모르시는 거보니요. 자기집을 잘 모르는 지식으로 디스한다는 게 이해불가네요.
김팬더 뭘 근거로 소유주는 아니라고 말씀하시는건지 ㅎㅎ 코로나 발병으로 시설중단하기 전 1주일정도 레드짐 이용했고, 헬스장 시설이 별로라고 한적은 없어요. 모든 머신이 너틸러스로 깔려있는데 누가 별로라고 할까요? 제가 쓴 글을 제대로 읽지도 못하시고 소유주인지 따지시니까 민도가 저급하단소릴 듣죠..
소유주자 치곤 이상한방향으로 솔직하신분 인 가요. 코로나로 입주민들이 저녁에는 헬스장 잘 안가서 널널한거로 아는 데. 참나...
@@user-nq8th4gz6m ㅎㅎ이상한방향은 그쪽같아요. 수고하세요
제가 개인적으로 잠실4동 관심있는데 파크리오 어떠신가요?
입지야 너무 주관적이지만 거주중심이라면 상당히 괜찮던데...ㅎㅎㅎ
파크리오 살기좋죠^^
4동은 진미크죠
거주라면 파크리오 리모델링해서 들어가는게 나은것 같아요
파크리오 늘 엘리트보다 2~3억 싸던데 가성비는 굿잇듯
살기는 좋아요
반포살다가 왔는데 편의시설은 불편한게없어요
영상 잘보고있습니다! 구성남 재개발 단지 리뷰 부탁드립니다
터보님 오늘도 지방사람이지만 서울 부동산 정보에 신세계를 맞보고 갑니다~
유투브 부동산 컨텐츠중엔 터보님이 독보적으로 컨텐츠가 좋다고 생각하구요!
불편러들 신경쓰지 마시고 앞으로도 실날한 컨텐츠 부탁드립니다^^
감사합니다^^ㅎㅎ
7:30 사실 송파 재개발은 그냥 8090년대 제일 싼 당연히 소형인 주공,시영 아파트에 무리해서라도 정착하고 죽을때까지 살자하고 들어온 분들이 생각도 못한 재건축이 되면서 자산가치 상승을 겪은 사람이 대부분입니다.. 엘리트에도 살아보고 헬리오는 건너 들어서 알고 있지만.. 확실히 집하나가 재산 전부인 사람들이 자기가 무슨 능력으로 신분상승 한거마냥 아니면 그정도까진 아니더라도 재산증식의 고수인거마냥 거들먹거리는 사람들 정말 많습니다... 피 낼거 다내고 들어온 사람은 전체 가구수의 10%도 안되요... 그냥 솔직하게 이야기하는 강남 서초 친구들은 송파가 무슨 강남에 끼냐고 당연히 이야기하는데 송파 동네 사람들은 또 생각이 다르더군요. 반포나 개포 주공도 재개발 대박이 확실하게 증명된지 10년이 넘었으니 좀 이야기가 다르겠지만 그쪽도 그냥 얻어걸린 사람이 70%는 넘을겁니다. 반포 자이 재건축을 직접 경험해서 잘 압니다.... 그래서 상가는 능력의 영역이지만 아파트는 절대 아니라고 단언할수 있어요... 엘리트가 10억 미만에서 20억 찍는 과정동안 살면서 아주 잘 봤는데 뭐 주민 구성바뀐거 없습니다. 최근 전세 입주민들은 사서 들어온 분들보다 더 돈 많이 내고도, 생각없이 얻어걸린 집주인 거들먹을 받아주고 있다는 현실ㅋ. 최근 엘리트 맘카페에서 긴급지원금 고작 20만원 준다는데 득달같이 무슨 하늘이 무너진양 내돈 아깝네 하는 엘리트 맘카페 반응 보고 진짜 얻어걸린 그지들이 진상이 더하네 싶더라는.
어딜 가나 그런 분들이 있긴 하죠^^;;
갑자기 급등한 아파트에 사시는 분들이 더 그런 경향이 있다고는 들었는데..
진짜 공감 100% 되는 아주 아주 자세한 답변이네요.
정말 부동산에 대해 아무것도 모르는 시절에
서울 아파트값 15억 20억 이렇게 하는거 보면.. 우와 진짜 서울은 엄청 비싸다.
저런 아파트들은 20억 주고 들어온 사람들 밖에 없겠지. 밥도 엄청 비싼거 먹고, 매일 매일 외식하겠네. 해외여행도 한달에 여러번 가겠네. 차는 외제차, 슈퍼카 기본으로 타겠지. 여기 있는 분들은 기차표 5만원 값 나와도 껌값이이라고 생각하겠네
저 사람들 진짜 엄청난 부자들이네.
라고 생각했던 엄청 순진한 시절이 ㅋㅋ. 저런데 보면서 괜히 위압감(위화감) 느끼고 그랬는데...
같은 행정구역 안에서도 지하철 몇 정거장 거리 차이 밖에 안나는데.... 동네에 대한 인식이 다르군요.
오히려 대단지이면 투자하기 더 좋을줄 알았는데.. 너무 북적북적하면 안좋아하시는분들도 꽤 계시네요. 오히려 투자 목적보다는 잠실이 좋고.. 전세로 들어 오는게 좋다는 대답도 있으시고. 상가도 엄청 비어있는거 보면..
리첸스 아파트도 허접하다고 하시는거보면 제 눈에는 좋아보이는데 아니군요 ㅋㅋ. 서울 신축 아파트면 다 좋을 줄 알았는데.
전통적으로 부촌이라고 불려지는 여의도, 이촌동 주민카페 들어가보면 ...대놓고 거리에서 담배 피는 학생들도 많고, 아파트 실내에서 담배피는 사람들도 많고, 아파트 앞 휴식공간에 쓰레기나 담배꽁초 마구잡이로 버리는 주민들도 많고, 쓰레기도 그냥 던져넣고 가는 사람들도 있고..
밤 되면 소리지르고, 싸우고 담배 피고, 우루루 몰려다니고 여의도에서도 많이 목격했네요. 여의도동, 이촌동 아파트 주민들은 담배 찌들어 산다고 같은 단지 내에 담배피는 사람들 엄청 싫어하시고
지적하면 욕하는 사람들도 있고....이런 사례들 많이 보고 나서
심지어 이촌동 안에서도 챌리투스 아파트랑 일반아파트 애들 놀이터 문제로 싸우는거 보면 놀랬네요.
강남에도 부실공사 아파트 있고.., 아리팍 최고로 비싼 아파트이지만 PD수첩 봤는데 보기 그렇던데..
행동 하나하나 점잖고 말투도 좋을 줄 알았는데...꼭 그건 아니였네요.
부동산 값이 여러모로 환상을 만드는데, 잘사는 동네가 점잖은 사람들이 상대적으로 많지만...전부 그런것은 아니라는거.. 비율상 조금 더 있을뿐...
재벌2,3세 마약하고 사고치고.. 허세부리는 사람들 좀 있는 거보면...
뭔가 잘사는 동네는 폭력성이 덜한 사람들이 조금 더 있다, 예의바른 사람들이 조금 더 있다 이정도 차이 밖에 없는 것 같네요.
사람마다 경우마다 다르겠지만, 그 외에는 차이가 크지 않은 것 같습니다. 무조건 여유가 없는 동네라고 사람들 나쁘다라는 매도하는 편견도 깨졌고.
돈 없다가 졸부된 사람들이 보통 허세가 심하더군요.
눈 앞에 보여지는게 다가 아니구나 하는 생각이 많이 들었습니다. 제 주관적인 생각이니 정답은 아닙니다...
이상으로 부동산 가격에 대한 환상으로 너무 말도 안되는 생각을 했던 시절이 생각나네요.
안방 발코니는 확장 옵션이 없습니다~ 우수관이 있어서 틀수 없어요
넵 ㅎ
터보님 방송을 보는 사람들은 다 이 솔직한 리뷰에 빠져서 보는거니까요 ㅎㅎ 헬리오의 장단점을 명확히 알수 있어서 더 좋았네요
감사합니다^^
털보님이 유치원지나가실때 깜짝 놀랐네요 ㅋㅋ 우리동 입구앞을 지나가셨구나 아~ 직접 뵐수도 있었는데 너무너무 아쉽네요 모든 아파트가 장단점이 있겠지만 3만에 가까운 입주민들의 원츠가 다양하기 때문에 불협화음도 많긴 하지만 나름대로 대단지로서 장점도 많아요 님도 애기했듯이 센터라인도 잘 해놓아서 산책하기에 좋고 42평 가셨을때 창문넘어 보이는 곳에 탄천로가 있는데 봄에는 벚꽃이 피어서 산책하기 너무 좋아요 칵테일마시기 좋다고 하신 곳은 게스트하우스 있는 곳인데 지인도 하루밤 잘 보내고 갔어요 ㅋ 헬스장은 블루짐 레드짐 두군데 다 있어서 아직까진 편하게 쓰긴하는데 코로나 끝나고 몰리는 시간대에는 당연 불편한 면도 있겠죠 결정적인 입지가 제일 중요한 건 사실이고 아쉬운 면등이 많긴 하지만 만족하며 살고 있어요 ㅋㅋ
스타벅스자리는 제가 듣기론 임대인분이 스타벅스를 입점하려고 처음부터 끝까지 공들여서 입점시킨거라고 하더라고요 암튼 대단지라 걷기 힘드셨을텐데 누추한 가락동까지 오시고 수고하셨습니다.
초대단지로서의 장점도 많을 것 같아용
어린이집 7개는 놀랐습니다^^; 국공립도 있다고..ㄷㄷㄷ
어린이집 7개 모두가 국공립입니다,
주말엔 카페에 앉을 자리가 없다 들엇는데, 헬스장과 사우나도 몰리는 시간엔 자리없겟죠??
너무 좋은데..?😍😍
감사합니다^^
구조가 요즘 나오는 신축구조네요~
아파트는 어딜가든 작은 평수는 구조가 거의 다 비슷비슷 해요~
그렇죠^^ 3~40평대는 다 비슷한 구조더라구요
너무 재밌어용 ㅠㅠㅠㅠ터보 부동산 콘텐츠 제일 좋아요 🤗🤗🤗🤗
감사합니다^^
작년 터보832님의 거침없이 날카로운 평가,분석 발언에 매료돼서 애정구독자인데 댓글에 넘 위축되지 마시길 부탁드립니다 앞으로도 서울의 다양한 지역의 상권, 아파트단지 분석 부탁드리며 응원합니다!
감사합니다^^!!!
실컷욕하다가 마지막에 한컷 띡 칭찬비슷하게 붙이는거 제법웃김 ㅋㅋㅋ
결국 신축빨 빠지면 엘리트파레 그 바로 밑으로 수렴할 것 같네요. 그래도 그동안 신축아파트 즐기는거니까 고민해볼만 할 것 같습니다
그렇죠 ^^ 엘리트 쪽이 입지는 훨씬 좋으니.
신축발빠져두 파레는 이미헬리오가격을 따라올수없어요.위신선땜에
요새 트렌드가 30층짜리 아파트에 코딱지만한 엘리베이터 한 대인가.....얼마 전 입주한 당센아도 30층에 건너편 20층짜리 구축보다 작은 엘리베이터 하나더라고요. 안그래도 출퇴근인구 많은 동네인데;;; 그냥 공용현관 면적 줄어들더라도 엘리베이터 두 대가 훨씬 나은 것 같아요.
그러게요..아너힐즈 작은 평형대도 그렇고.. 왜 1대인지...ㄷㄷㄷ
좋은 정보 감사~
아파트 상가 공실 장난 아니네요
ㅎ
공실 노답입니다 ㅠ
저게 제일문제네..근처 법조타운 임대료도 200~300수준인데 헬리오가 1000이였다면 문제가 심각하네요
그리고 단지바로옆에 엄마손백화점이 있었던 근처에 많은 상가와 재래시장이 있는데 단지내 상가의 임대료는 정말 말도안되는 임대인의 욕심입니다
결국 저렇게 양분하다가 서로 고사하는군요
18억이라.. 몇년전에 더 저렴한 가격으로 더 큰 평수 삼성동 신축아파트 투자한 게 정말 다행입니다 왜 이렇게 아파트값을 올리는건지..
신축효과죠
마이크 들고 다니셔서 음성이 훨씬 잘 들리네요 ㅎㅎ 이번 영상도 잘 봤습니다. 더운데 고생하셨습니다
감사합니다^^
보기도 편하고 정보도 얻고
좋은 채널이네요~~
감사합니다^^
신천동 파크리오도 와주세요 6000세대에 바로앞 아파트 두단지가 15년만의 잠실 신축이 될예정이라 기대가 높아요
파크리오는 몇번가봤는데 한적하고 좋더라구용 워낙대단지고 ㅎ
헬시 50평형대 사시는 지인이 좋다고 해서, 한번가보고 이래저래 자주지나다녀 아는데, 공실상가 어마어마하고, 잠실 대장주에는 못끼고 서민들이 진입하기엔 너무 비싼 부분이라 위치는 좋은데 먼가 대장주로는 아쉬운 단지였습니다.
그죠
터보형님 영상은 일단 좋아요부터 박고 봅니닷
감사해요^^
과천에 청약 당첨돼서 우연히 동영상보다가 다른 부동산관련 동영상까지 보게 됐어요 재밌고 유익해서 구독했습니다
와 축하드립니다^^ 청약이라니..