ЛУЧШИЙ ДОМ РУБЛЕВКИ! Бассейн, умный унитаз и 3 кухни! Обзор 850м2 в Жуковке, КП Резиденция Авиатор
HTML-код
- Опубликовано: 14 июл 2022
- Откройте счет для бизнеса на индивидуальных условиях - l.tinkoff.ru/yadomajul
_________
🏠"Я ДОМА" - ваш надежный партнер в покупке и продаже премиальной недвижимости.
📞 Свяжитесь с нами в WhatsApp: +7 (495) 134-72-36 ( wa.me/74951347236 ).
_________
Сегодня мы в замечательной части Рублевки - в Жуковке! Здесь, окруженный хвойным лесом, есть новенький камерный поселок всего на 5 домов - «Резиденция Авиатор». О происхождение этого названия мы рассказываем в выпуске.
Один из домов стоит на участке 20 соток.
На фасаде - травертин и лиственница. А еще - огромные панорамные окна в пол.
Внутри - 2 этажа, 850м2. На них разместились 5 спален, большая спа-зона с бассейном и сауной, а еще гостиная с двухсторонним камином, 2 кухни (хозяйская и поварская), большой гараж с зарядкой для Tesla, квартира для персонала.
Стиль интерьера - современный минимализм: парящая лестница из дуба и закаленного стекла, много мрамора, русские и итальянские бренды мебели, детально продуманный дизайн и формат планировки.
Архитектор-дизайнер дома - Ксения Мамедова.
Продажей нового дома занимается МИХАИЛ ДОЛГОВ, руководитель загородного департамента Kalinka Group:
www.kalinka-realty.ru/zagorod...
☎️: 8(495)162-82-01
_________
Наши соц сети:
VK - yadoma_official
Tг - t.me/yadoma_official
#обзордома #дизайнинтерьера #рублевка
❗️КОНКУРС 20:18 В каком месте этого дома можно сделать сейфовую комнату и почему?)
☀️Какие плюсы и минусы у дома?
Думаю подвал, так как он достаточно непреметен
@Мистер Мяут🐾 но заметно🤔
@@Akerke.S. Полноценного подвала в этом доме нет, только если под бассейном))
Можна купить дом израель номер можна вас
В гостиной, сзади гипсового панно
Доброго времени суток всем!!!! Желаю что бы все жители нашей прекрасной страны имели возможность жить в таких восхитительных, комфортных домах!!!!!!!!
Вот это дом! Очень редко бывают такие красивые дома, в которых каждый уголок хорошо продуман!
Сейф поместить в гардеробной.
Мне дом понравился! Современный, богатый. Какие шикарные ванные комнаты, гардеробные..., а за окном какой вид! И жить в таком, одно удовольствие. Тем более, что он, дом, не один у таких хозяев... Уж поверьте, им есть где спрятаться от посторонних взглядов, и не упасть с лестницы...
Предлагаю, наряду с небольшим размером поселковых сборов и других приятных неожиданностей, озвучивать налог, который придется платить за такую землю и недвижимость...Для смеха конечно и повышения финансовой грамотности подписчиков)))
@@user-qk3zz9to7z не думаю, знаю
Решить вопрос о снятии такого рода обязательств. Налоги должны быть по результатам коммерческой хозяйственной деятельности, жилье даже элит класса - это всего лишь жилье.
@@user-jd3lr5lu1l уровень налога за дом зависит от решения в конкретном регионе, а не просто от того что это жильё и может быть довольно высоким, хотя конечно не для того кто купил дом за 8 лямов зелени. Коммуналка кстати да, может быть космос, но опять же для уровня среднего гражданина.
Какой классный дом! Восхищения дизайнеру! Так здорово подчеркнула размеры пространства, не пусто, но и не перегружено, очень уютно! Цвета подобраны идеальны, светло, уютно, тепло! Очень понравилось!
А сейф , в подвал к коммуникациям бассейна)))) шутка, конечно! Больше хочется выразить свои эмоции от прекрасного дома! Спасибо, Майечка!
Идеальный дом и по месту положения, и по цене обслуживания, и по характеристикам, прокопаться невозможно, есть всё, кому то повезёт.)
Классно,чтобы в этом доме жила огромная счастливая семья
Дом великолепный, мастерство человеческих рук не знает границ 👍👍👍
В этом выпуске всё красиво: и Майя, такая женственная, И дом, очень стильный и комфортный ! Одним словом- Супер! И лайк, и комент, и подписка--всё как ты и просила, за твои старания! МОЛОДЕЦ...
Спасибо большое 🥰
Поручень нужен для того, чтобы в случае когда оступился, за него ухватиться и держаться! Пусть дизайнер ухватиться за голое стекло, будет лететь далеко)
🤣
@@alexibek не смешно) это реально опасно
@@denissochilovich8906 если б ты умел слушать, услышал бы, что стекло закалённое и даже такого борова выдержит
У меня дверь в квартире из такого стекла.Ночью случайно врезалась-видержало удар.Толщина 10 мм.Живу уже 11 лет и не разбилось
Классный дом!!! Мне очень понравилось современное освещение !!!
Спасибо Майя за твою работу, ждём новой встречи
я дома. я прочувствовал дом, это мой идеал... особенно хозяйская площадь!!! Спасибо Майя)
сейфовую комнату лучше, для меня, в общей зоне. гостинная например. где могут собраться все, но не видят главного)
Для меня это идеальный дизайн 😍 Очень красиво 🥰
Знакомая для канала планировка дома, не правда ли, Майя?😊 Сейфовую комнату расположил бы с выходом в рабочую кухню. Пусть создаётся впечатление, что хозяин пошёл поискать чего-то вкусненького.😀
@Alfiia Shakhmameteva Точно! Или ruclips.net/video/cv2Mh4m27tE/видео.html Насчёт дизайна соглашусь отчасти. В каждом из упомянутых видео есть прикольные фишки.
Я бы побоялась одна в таком доме. Там столько дверей, что не заметишь, как проберется кто -нибудь. Сполошные входы-выходы.
@Алла да, в таком доме лучше с каким-нибудь красивьім телохранителем ночевать.
Панорамные окна в пол и вид на лес это здорово, но ИМХО не хватает балконов в некоторых комнатах на 2-м этаже, чтобы выйти на них, покурить (для тех, кто курит), посидеть попить чайку/пива/винца, подышать свежим воздухом.
Кто живет в таких домах не курят однозначно
Посмотрел и заплакал. Работая учителем ,на такой дом, лет 800 копить нужно.
плач
Хороший учитель сам по себе огромное богатство нашей страны 🙂
Хрен ты накопишь в такой стране и за 3.000 лет 😂
@@rtryfyjjdhdd9021 учитель и в Америке ни хрена не накопит, миллиарды можно только воро...
Уберите букву зет,это издевательство над русским языком.
Хотелось бы увидеть обзор какой-нибудь квартиры из поселка дачного хозяйства Жуковка (дом № 14 или № 51).
Стильно очень даже. Майя, как всегда прекрасна и жизнерадостна. Спасибо за красоту подачи материала...
Какая вы позитивная, Майя! Спасибо за интересный, всесторонний обзор и отличное настроение! Процветания вашему каналу 🌼
🥰🧡
Выпуск вышел вечером. Неожиданно 😲
Великолепный обзор Майя. Спасибо большое!
В целом, если доллар продолжит падать, то при курсе 20-30 рублей за бакс, это дом очень выгодное приобретение. Но это так,
Что понравилось:
- Обалденный задний двор. Прях хочется устроить пикничок на этой ровной травке;
- Нижняя диодная подсветка. Классно и современно;
- Я влюбился в гараж и точка!
- Скрытые двери. В прихожей они подчеркивают минимализм пространства;
- Шефская кухня. Супер решение. Для больших домов must have;
- СПА точно зона конкурент гаражу в этом обзоре. Уютнейшее помещение. Вот только интересно, ручка душека не сильно нагревается в сауне;
- Постирочная на 2 этаже. Хотя в таком доме все равно должен быть обслуживающий персонал и ......., наверно стоило стирку разместить все-таки на первом этаже. А вот со второго этажа сделать туда "лифт" для грязного белья;
Что не понравилось:
- Внешняя отделка. Не спорю, травертин великолепен, да и дерево прекрасно, просто общее впечатление от внешней дома - скучноватая. На мой взгляд можно было бы немножко разбавить кубиковатость дома некоторыми архитектурными решениями, придать дому свой характер и узнаваемость;
- Стекло в качестве ограждения лестницы смотрится очень красиво. Но вот заряжаться за него мега неудобно. Попробуйте так походить денек другой и вам это надоест. Ну и поддержание такого стекла в приглядом виде, если за него все хвататься будут, еще та проблема;
- Второй свет в прихожей. Такие крутые штуки просятся в пространство гостиной. Там им место, на мой взгляд конечно;
- Если честно, то для дома в 850 м2 гостиная выглядит скромно. какая-то она раздробленная и, не знаю как сказать, маленькая. Хотя это же основное пространство всего дома;
- Конечно в таком дома сделан теплорасчет и я уверен, что в нем будет тепло. Просто внутрипольные конвекторы штука с крайне низким КПД, с такими площадями и остеклением, возможно, мощности этих конвекторов будет не хватать.
Впечатления от дома наиприятнейшие. Дизайн спокойный и нестареющий. Такой дом пример для многих застройщиков. Было очень приятно посмотреть на такую классную работу!
Про цену молчу, это вопрос рынка.
По сейфу: наверно самое логичное месторасположение в мастер гардеробе. Только покрепче сейф брать надо и все будет в сохранности!
Добрый день, спасибо большое за такой интересный комментарий)🧡
Обожаю интерьерный дизайн, очень люблю красоту элитных домов, кое что беру для себя и внедряю в свой дом. Спасибо Майя за ваши видео, это круто!
Дом восхищает красотой и удачной планировкой. Майя хороша и на каблуках и в "чешках")) Сейфа надо три: 1. В свободной комнате на первом этаже надо сделать кабинет, чтобы не водить посетителей в личное пространство. Там будет первый сейф для документов. 2. В гардеробной при мастер спальне, там будет второй сейф для драгоценностей жены. 3. В техническом помещении бассейна, там третий сейф для редко используемых ценностей.
Майа, приветик!!! ВЫГЛЯДИШЬ СНОВА ПОТРЯСАЮЩЕ😻😻😻!!! И конечно же большое спасибо за твои страдания на каблуках, ведь красота требует жертв. Самое первое оригинальное решение по поводу размещения сейфовой комнаты - в подвале в бассейне (как в крутом креминальном боевике), но, к сожелению, с точки зрения практичности данное место не подходит, поэтому целесообразнее всего разместить сейф/сейфы в рабочем кабинете.
Спасибо 😊
КрИминал , к сожАлению.
@@user-jy3ux9qn8z а вот и подъехали душнилы 😭😭
Майя, шикарный дом 🏠 Я просто безумно восхищена 🥰
Сейфовую комнату я бы сделала в гардеробной хозяйской спальни, спрятала бы в одном из шкафов гардеробной, чтобы никто не заподозрил 😌
Спасибо большое Майя, за эти шикарные дома и интересных выпусков! ❤️❤️❤️
Всегда ставлю тебе лайк 👍🏻
Спасибо большое 🥰💙
Это первое место где я бы искала
Я так ждал новый видео 📹. Спасибо за видео. Обожаю тебя 🥰❤❤💖
Спасибо тебе за позитивное настроение Майя🙏 никогда не меняйся
Дом супер. Проработка на высшем уровне. Трудно не влюбиться .Считаю что кабинет в хозяйском блоке не нужен. Единственный плюс это возможность уединиться. Посетителей тащить на второй этаж считаю лишним. Именно вместо этого кабинета я бы и сделал сейфовую комнату. И разделил бы на две части. Во второй была бы оружейная. Обожаю спортивную стрельбу из винтовки и пистолета. Майя ты большая молодец . Так держать
Сейф, владельцу такого дома, к которому, очевидно же, рано или поздно придут, нужно прятать в выгребной яме. Так хоть есть какой то шанс что ничего не найдут...
Ну а владельцу дома будет приятно спускатся туда ? Лишняя заморочка ...
@@anastasiyagyseva4079 А ему будет приятнее если у него всё украдут?
На глубине 3 метров, не меньше и акваланг рядом д.б.)))
Главное вовремя делиться с кем надо 😂 и тогда не придут.
А вы думаете сейф деньгами и брильянтами набит? Или все же предположим, что все средства хранятся на счетах и в ячейках, следовательно в дом приходить нецелесообразно.
Всегда мечтала об отдельном выходе из каждой комнаты иокнах в пол. Оказывается такое бывает не только в моих фантазиях:)
Я бы лучше имела лифт для еды (а не глаженного белья), чтоб прямо в комнату хозяев доставлял.
Я бы мужу не разрешала жрать в постели особенно варенье.Хотя уже много лет ругаемся,а он всё равно его жрёт в постели-бесит Капец 😠😤
Я заблудилась,Майя.!)) Все понравилось,кроме самого дома снаружи и малой территории возле," разгуляться негде".)))Спасибо,красавица наша!!! Все на высоте.!!👍🍒
В Воронеже такой же дом по этому же проекту и с похожей отделкой, меблированный полностью, 30 соток земли, по всему участку сделан ландшафтный дизайн, плюс баня и уличный большой подогреваемый бассейн, только цена 850 тыс $, в десять раз меньше😏
клёво))
Олигарху живущему на рублевке, это дом в Воронеже. и за бесплатно не нужен ..
Обожаю ваш канал 😍 смотреть одно удовольствие 👍
Шикарный дом. Спасибо Майя. Жду новых видео.
Сегодня будет)
Ура!!! Новый выпуск ☺️👏🏻
Дом - мечта!!!! А сейфовую комнату я бы бахнула где-то в зоне кабинета. Или в хозяйской спальне, да банально, но комнаты очень большие, вполне можно чуток стену «нарастить» и бахнуть в застенок местечко для своих «сокровищ»))))
Привет, Майя! Спасибо за обзор! Интересно было посмотреть)
Отлично!!! Дизайнер и Ведущая профи. Я очарована, как же это все сделано красиво. Электромобиль. Умение разговаривать с клиентом у дизайнера, у неё есть чему поучится. В целом, со вкусом, мне нравится, что в доме светло, ванные комнаты огонь
❤️❤️❤️
Майя так великолепно "вписалась" в интерьер дома. Даже если бы в чешках ходила, всё равно замечательно бы было.
Дизайнерам, наверное, было очень интересно поработать на таком объекте. Более широкое поле деятельности, в прямом и переносном смысле. Если клиент не ограничен в средствах, то и спектр дизайнерских решений сразу расширяется.
Меня напрягло немного эхо в прихожей/парадной. А всё остальное -просто классика, не выходящая из моды, с современными инженерными решениями. Услада для глаз и, скорее всего, комфорт на высшем уровне.
дом прекрасный! спасибо Майя!
Майя, классный обзор-дальше больше! 🤩Только вперёд! 💪
Приветик Майя. Я думаю, что сейфовая комната была бы , или вместо кабинета кому он не нужен или в комнате на первом этаже 😂. Как всегда ты самая лучшая! Выкладывай новые видео!!! Я буду ждать! 😍
Надо скрытую комнату делать на заднем дворе. Аналог подвала, накрытый газоном. И кнопку в траве прятать
Мая, можешь по субботам выпускать видео? Смотрю тебя от начало до конца каждую неделю.😊
Может хоть каждый день, все зависит от лайков и просмотров, монетизация отключена не полностью, и она зарабатывает на ютуб, хотя почему то врем
Очень интересный и познавательный обзор. Спасибо 👍🏼
Этот дом понравился мне больше всех. Получается по факту там 5 комнат помимо зала. Кабинет, три спальни, комната внизу и свободная комната.
Я раскусил Майю, она не обзоры делает на дома, это прикрытие, на самое деле у нее показ мод и платьев))))
В первый раз когда я лайкаю и оставляю коммент. (подписался давно).
Майя, спасибо за выпуск! Все максимально подробно. А сейф хорош, например, в хозяйской спальне сделанный стилизованный под классическую тумбочку или другой предмет интерьера)
Интересная мысль) А что, если тумбочка станет старомодна и её придётся заменить?)
@@yadoma_official А где можно посмотреть планировку дома ?
@@SARKA. По этому вопросу обращайтесь к брокерам, ссылка в описании
Шикарный.. много пространства.. света.. воздуха! Где коморку организовать.. еще раз просмотреть надо.. но уже глаза слипаются)).... приятных сноо... хррр.... хррррр... хррррр...
Получил удовольствие от просмотра, так как дом один из лучших👍
Только постирочную я бы расположил на первом этаже. А так дом идеален, столько плюсов в доме я не встречал. И то что есть увлажнение воздуха всего дома - это ценно. Так как зимой, воздух в отапливаемых помещениях становиться сухим. Дизайнер умничка, приятная как её творение, всю душу вложила в него со своей командой, это заметно💫 Наверно сама осталась бы в нём жить, если бы была такая возможность✨
❤️☀️
Стекло и дизайн интерьера лестницы это очень интересно и круто
Чтобы я так жила 😍 Аминь 🤩🙏
10:00 это чтоб если свет ушол или ключи не находишь в ручную открывать
под бассейном, в подполе для обслуживания бассейна, там надо размещать сейф)))))
Майя! Ты супер ,будь всегда такой жизнерадостной как в своих обзорах!
Если заложить окно и дверь в комнате свободного назначения, то трудно будет понять, что там есть пространство - входы соседних помещений сильно разбросаны и сами комнаты трудно измеримые на взгляд. Немного переделать сауну и сделать вход, допустим, через открывающуюся панель из светящейся соли. Сауна это последнее место, где специально будут искать тайную комнату или случайно кто-то обнаружит от того, что место проходное.
Мая, каблучки просто огонь!!!! Стиль под выпуск выбран безупречно!
Уютный, минималистический дом. Я бы в таком с удовольствием жила бы)))
Класс... Спасибо Майя за обзор. Ты такая позитивная. Всем бы так жить, кто любит работать и стремится к лучшему. Мне очень понравился дизайн, все продумано, современно.
❤️❤️❤️
Действительно понравилось, а сейф на крышу, вроде и на виду, но кто догадается?
Дом хорош, НО маленькая территория, нет парка для пробежек и озера, лично мне нравятся дома в классическом исполнении а не квадратные коробки. А сейф лучше сделать в бассейне, выдвижной, водонепроницаемый, что мелочиться в таком доме.
Шикарный , стильный дом!!! Дизайнер умничка!!!!
Архитектору и дизайнеру - браво! Но для проживания - как- то слишком много пространства: огромный холл создаёт ощущение не жилого дома, а общественного пространства. Особенно напрягает эхо.
За отсутствие высоких заборов со стороны проезжей дороги - десять лайков!
Здорово туфли классные спасибо за проект ...😘спасибо за обзор дом хорошенькая можно жить и плесать и детей расти просто😘🤣
Очень приятная девушка и подача классная😍😘👍🏽👍🏽👍🏽
Лайк
Суперский дом! Особенно окна смотрят на природу! А Мая как всегда великолепна!
Заметьте. Все позитивные коменты админ ставит сердечко. Эффективные топменеджеры ГАЗПРОМ, РОСНЕФТЬ в день получают от 3 000 000 р. В ДЕНЬ это с 9:00-18:00.
Ну с такими зарплатами и не грех такое чудо прикупить!!!
Сердечко ставит не админ, а я сама прям беру и ставлю, представляете)
Насчёт сейфа:
Сделать в санузле поднимающийся пол,а внизу сейфовая комната.
Ага, за унитазом в полу😂
шнурок в гараже для ручного открывания секционных ворот (если электричество отключат)
Майя, ты супер!!!! Все твои видео очень интересные. Желаю миллион подписчиков для начала. Ты этого заслуживаешь.😊
Этот дом прекрасен! Для сейфа думаю, лучше возле камина или под ним, или же в хозяйкой спальне сзади тумбочки.
Пора уже Майе скинуться подписчикам на домик и название канала обретёт истинный смысл... Спасибо классный выпуск как всегда.
Когда банкеты устраивают на свежем воздухе на террасе, то сильно донимают комары и мухи.
Поэтому введена должность " отгонятеля вредных насекомых".
Специально подготовленный человек пшикает гостям, сидящим за столом , дихлофосом
за уши и на спины, чтобы гости спокойно любовались красотами ландшафта и содержимым тарелок.
Спасибо большое за ваш труд🙂👍
Дом-мечта😍действительно самый лучший дом👍спасибо команде за крутые съёмки 🥰
💜
@@yadoma_official Маечка лучшая ведущая, и самая красивая🥰
Классный дом. Минимализм просто супер! Ничего лишнего все что нужной есть, остальное можно добавить при заезде.
Спасибо за выпуск
Реклама сверхбогатства - то, что мы заслужили именно сейчас
Блин смотрю на вас прям глаза радуется 😍 у вас доброе глаза и очень красивое губы 😊
Этот дом идеален 🤤
Да очень красиво получилось сан узлы и кедровые материалы в сауне
Хорошо что пригласили дизайнера, все со вкусом
...лайк за работу и лайк за туфельки
Сейф можно встроить в шкаф который будет распологаться в рабочем кабинете!!! С маскировкой
На самом деле, это один из самых приятных домов ❤
Спасибо большое! Очень интересно и приятно и красиво! Привет из Вены.
Майя, вы прекрасная ведущая!!! 🤩 Красивая, веселая, с чудесным голосом 💜 Благодаря вашему обаянию смотреть передачу одно удовольствие😉👍🏻
Спасибо большое 🥰❤️
Достаточно поздний выпуск. Но это классно 👍👍👍 смотрим и радуемся. Лайк не глядя 😘👍👍👍
По поводу комнаты, я бы выбрал в место в кухне для персонала. Выкопать под всем проходом комнату и сделать её бронированной с кондиционером, запасом питания, питьевой воды, но главное полки для денег, и сейф если нужно. Во-первых можно попасть в любой момент во-вторых никто не узнает. Открывается при помощи гидравлики и пульта дистанционного управления.
Большая молодец! Очень хорошо показываешь.
Что меня удивляет это обслуживание и оплата коммунальных услуг.
Ни при наших зп))))
Спасибо за прекрасный обзор! Архитектор проделал огромную работу! По бытовой технике Gaggenau в будущем можно сделать улучшения. 1) На кухне убрать СВЧ Куперсбуш и как вариант поставить СВЧ Gaggenau BMP225100, либо комбинированный духовой-шкаф пароварку BSP250100 (нужно проверять сторону открывания уже установленного ранее духового шкафа) 2) В гостиной кофемашину Gaggenau CMP250102нужно ставить вниз, а установленный СВЧ заменить на Gaggenau BMP224100с панелью управления снизу. Тогда панели управления двух приборов (у кофемашины сверху, у СВЧ снизу) обретут единый дизайн.
Спасибо за видео, всегда смотрю выпуски с удовольствием.
❤️
Когда я вижу телевизор перекрывающий панорамное окно или над камином у меня всегда возникает один вопрос - как собственники заработали на такой дом имея такие умственные способности и такой тонкий вкус и чувство стиля?
Майя ты такая красивая:) люблю тебя и твои выпуски)))
Внутри дом очень понравился. Все современно, со вкусом, грамотно спланировано. Даже придраться не к чему.. Участок, где не видно соседей и много зелени, тоже топ. Но мне не понравился только цвет фасада дома. он его дешевит.
А сейф нужен вне дома в укромном месте. чтобы его не нашли ни бандюки, ни внезапно нагрянувшие силовики.
Майе спасибо за обзор)
Какая наивность. Богатые люди давно перевели активы в западные банки и виллы.
Потрясающий ютуб канал . Мая, команда , спасибо!!!
Гораздо интереснее смотреть дома в Дании, , Финляндии, Швеции и Норвегии - высочайшего комфорта, без излишеств, и самое главное - доступны каждому жителю, кто хочет иметь свой дом. А этот дворец - свидетельство того, что его владелец не знает, что такое разумная достаточность.
Ну вы то лучше знаете что лучше другим людям.
Так и есть, просто наши люди тупые уроды, с развитыми странами не сравнить!