Дом от компании ДомОк. Строительство, закончившееся судом.
HTML-код
- Опубликовано: 7 сен 2024
- История строительства загородного каркасного дома от компании ДомОк, в результате которого заказчик попал на большие расходы.
Во время приёмки заказчик заподозрил неладное и заполнил акт со списком исправлений, что частично помогло ему отстаивать свои интересы в суде. Для выявления проблем дома были проведены две экспертизы - проверка кратности притока аэродверью и общее обследование технического состояния дома. В результате выяснилось, что пароизоляция дома выполнена с нарушениями норм, утепление пола смонтировано халатно, что привело к постоянному притоку воздуха по периметру пола и повышенным расходам на отопление.
Предчистовые полы были выполнены в виде OSB-3 плит, уложенных без обрешётки, на лаги и состыкованных в пролётах. Для того, чтобы они не прогибались, подрядчик подложил доски прямо на пирог пароизоляции и утепления. Доски порвали пароизоляцию углами, т.к. не имели под собой опоры. В общем, ни материалы, ни качество работ не соответствовали "премиум"-комлектации, за которую с заказчика была взята доплата.
Помимо этого, сам дом был сдан с большими просрочками, отделочные работы выполнены не полностью.
Получив результаты экспертизы подрядчик предложил исправить дефекты в течение 90 дней. Учитывая то, что сдача дома была задержана примерно на такой же срок (должны были сдать к Новому году, а в итоге завершили работы весной), заказчик потребовал компенсацию для устранения недостатков самостоятельно. В настоящее время заказчик обратился в суд.
Проблемы с качеством могут возникнуть у любой строительной компании. Но профессионалы не ждут, пока их обнаружит экспертиза и предпринимают все усилия, чтобы немедленно их устранить.
Как обычно, на все вопросы отвечаем в комментариях
или в telegram: t.me/karkasovo
добрый день, чем суд закончился? У нас сейчас идет процесс строительства этой же клмпании и есть вопросы.
Информативно
Какие-то так себе последствия для застройщика. Всего лишь уменьшение стоимости в половину. Нужно добавить пени за просрочку, моральный ущерб, ответственность за растрату средств заказчика, мошенничество/подлог. Кроме того, это строение предполагалось использовать как жилое помещение. Но по итогу оно не соответствует нормам СанПиН. Значит, для всей семьи заказчика был риск для здоровья, а может и жизни. И это уже отягощающее обстоятельство. Деньги за экспертов и самостоятельное устранение недостатков тоже должны быть взысканы. Заказчикам нужны хорошие юристы.
Они есть, все взыщем, почти по вашему списку)
Желаю вам успехов!
Всегда возникает вопрос, а почему не газоблок?
А когда Вы на упавшую стену из газобетона смотрите, какой вопрос у Вас возникает? 😁 Почему не монолит? А когда монолит лопнувший разглядываете, тогда какой вопрос возникает? Почему не отлили всё из стали или в пещеру не залезли? 😂
@@agrocult да не смотрю я на упавшие стены из газобетона, не видать их...
@@user-wp4oi6bh2q - показать Вам? Могу кино про это снять.
@@agrocult я бы посмотрел🤷
@@agrocult на Ютубе конечно есть ролики, но по сравнению с косяками в каркасниках, это капля в море