Там нет леса. Там с одной восточной стороны парк, с севера туббольница, с юга заезд, речка и болото-озеро, на запад скорее всего будет еще один такой же человейник. У ктсх это застройщик есть другой комплекс Фридланд, подороже и поинтересней. Но застройщик качественный, я у них покупал.
там если все застроят все равно 2 площадки под парки останется . И возможно даже самые перспективные в городе . Парк Теодора Кроне и 6-й форт . И та и другая просто шикарные площадки под будущие общественные площадки
сам парк Теодор Кроне с самыми старыми деревьями в городе , его уже давно надо пересаживать. С абсолютно нулевым ландшафтным дизайном , даже немецкий дизайн не просматривается. Самый депрессивный парк города . Конечно же им надо заниматься . В будущем возможно самый интересный парк , где еще такое большое пространство, где по сути с нуля все переделают ?
Но да конечно вы правы, весь юг парка Теодера Кроне застроят . Печально , но у нас такие совсем большие площади не умеют осваивать , посмотрите даже Центральный парк в углах никакой . Хотя бы 600 м Теодора Кроне освоили и то было бы отлично. Представляю сколько там надо пересаживать, чтобы хоть что получилось
Поздравления теперь уже с датой совместной жизни😊. Счастья!! Ну и немножко с прохождением никому не нужного 'тех. Осмотра😅. *Подать* отдали и ладно.' Жк конечно зачётный, но особняком стоит. Стоимость улёт. 😢
Ктсх построил самый крутой комплекс Рыбная деревня. В свеилогорске апарт Баден Баден с подогреваемым бассейном. И сейчас строит в светлогорске Русь, крутые апарты по 350 тыс/кв
Апарты за 350 тыс, т.е.: - отсутствие инвестиционного потенциала в виде роста цены; - короткий летний период и как следствие низкий доход от сдачи в аренду. Окупаемость лет 50 будет? - вишенка на торте, на апарты нет льготной ипотеки, т.е. ставка в 14%+... = сумасшедший платеж по ипотеке. Что-то а покупатели такой недвижимости умеют считать деньги, отдачу на вложенный капитал, период окупаемости и т.д.
@@ДмитрийСавченков-е6ж со всем сказанным соглашусь. Но народ покупает. Променад тоже с 300 начинали, сейчас уже по 500 к, тянемся к сочинским ценам, хотя это конечно бред
Привет из Владивостока! Саша, Марина с годовщиной, удачи, счастья Вам, позитива. У нас туманище три дня, но тепло, ребята у вас здорово, а какие местные яблоки, фрукты, позитива Вам. 🌹🌹🌹🌹🌹
Спасибо за видео.Да, дома не плохие, но кто квартиры эти брать будет ,по таким ценам.Да и остальные корпуса строить навряд ли будут.Как говорится Бум прошёл,остался один Бам.....
Сейчас Германия открывает возможность переезда и получения вида нна жительство, любой квалифицированный специалст может приехать на 1 год, что бы найти и устроиться на работу !!! может вам дальше на Запад посмотреть ??? ))
ЖК красивый, но посмотрите на карту, около этого ЖК находится действующий туберкулезный диспансер, поэтому и продажи у них слабые были. Мало кто захочет выходить на улицу с риском подхватить заразу.
Сейчас в кениге везде в жк слабые продажи, даже в центре, например ЖК Горький или Фридланд навалом квартир, а в бюджетах на окраине так полдома пустые. Особо туббольница не влияет.
@@Grafff77, для меня риск заразится туберкулезом или что могут заразится родные был ключевым. Купил квартиру в другом ЖК и оч рад!!!. ЖК горький выглядит, как эконом-класс (мое мнение), даже расположение их не спасает. У Фридланда неадекватный ценник и еще более очень странный отдел продаж (коктейль из грубости и высокомерия), что сказывается на их продажах, всего 26% по последним данным на дом.рф, что говорит о том, что экономика проекта под большим вопросом. Но при этом в Калининграде, есть интересные ЖК, где оч хорошие продажи (за 4 месяца продано 50%), не буду их называть, чтобы не выглядело, как реклама. В целом думаю, что в 2024 г. цены упадут после отмены льготной ипотеки.
А снимите пожалуйста ролик или расскажите про коттеджные поселки. Очень интересно было бы провести сравнение таких КП как «Ласкино Парк» и «Новая рублевочка». Только вернулись с Калининграда но так и не определились где покупать дом. 😊
Лучше рассматривать между светлогорском и зеленоградом, в пешей доступности море. А ласкино, и рублевочка, это можно и под тверью в деревне купить, разницы никакой, там кроме домиков в полях ничего нет. С ласкино бежит народ от скуки.
Совсем недавно была и там и там . Рублевочку обошла вообще всю, признаюсь сильно удивилась отсутсивием дорожного покрытия . Мне казалось это такой давний поселок и инфраструтуру там давным давно на уровне . Ничего подобного, проход по улицам Центральная и Золотая это просто какой то треш. Особенно Золотая убила . Я в прямом смысле там по болоту шла . Карамельная, Шоколадная, Алмазная - это просто направления , даже не улицы . Там просто дома , пустые участи, стройки . Безусловно Ласкино Парк на порядок выше уровнем , чем Рублевочка. Это современный коттеджный поселок с полноценным покрытием.
@@Grafff77 Не соглашусь с вами. Жизнь на море тоже имеет кучу особенностей - слишком малый сезон (2 месяца) что там делать 10 месяцев ? Так пишите на море, сколько вы купались на море в этом году ? дней 5-7 ? Ради 7 дней покупать дом ? Я 22 дня была на море в этом году и то сомневаюсь этого достаточно для дома.) Зеленоградск вообще на любителя , там новые районы очень далеко от воды ходить придется прилично . Все максимально маленькое , там центр города как 1 дорожка в любом парке. ) Да и нельзя сравнивать жизнь чисто на курорте и в пригороде. Пригород имеет свои преимущества, свой образ жизни
@@naum39печально было и летом, я оставила в прошлом свою мечту купить в Калининграде квартиру, летом потратила кучу денег, прилетев туда с целью купить квартиру, столкнулась с хитрожоп...ю и алчностью риэлтеров и местного населения, чья цель продать дерьмо за баснословные деньги и уехала ни с чем. Была удивлена высокими ценами буквально на все, на продукты, на лекарства, на бытовую химию и косметику.
Очень бестолковые видео. Третья часть болтовня и только в конце появляется комплекс, при этом вы даже не потрудились организовать просмотр хотя бы одной квартиры. Тоже самое и с авторынком, названия громкие, но видео не оправдывают названия., ничего по сути не сказано и не показано
@@АлёнаАфанасович-ж2гДа нет,просто в России живём,а названия немецкие...своей историей гордится надо,а мы немецкой восхищаемся...и потом большая часть,приехавших в Калининградской область,мечтают свалить за бугор,ни о чем это не напоминает?..
@@Тигрёнок-н2й тупее ничего не слышал. Собираетесь от немецкой истории кенигс избавится? Начните с демонтажа памятника барельефа канту, дома все снести, виллы в светлогорске, что за чушь? Название ЖК такое же как рядом парк, давайте его переименуем и все что по немецки? Вы не с украины?
@@Тигрёнок-н2йвсе в точку и многие уже свалили .сколько видео смотрим едут и едут покупают квартиры а численность населения не увеличилось как было около 489 так и есть .А где все .? Раз был наплыв после развала СССР приехало много с Казахстана немцев и типо русских всплеск был населения выросло но потом многие кто смог уехали .
![BLACK BAG - Official Trailer [HD] - Only in Theaters March 14](http://i.ytimg.com/vi/Du0Xp8WX_7I/mqdefault.jpg)
Поздравляем с годовщиной свадьбы !!! Ребята,вы классные!!! Счастья вам и долгих долгих лет жизни вместе ❤️
Огромное спасибо!
Поздравляем с годовщиной,здоровья,удачи.
Огромное спасибо!
Поздравляю! Счастья и любви вам на долгие годы.
Спасибо!
Александр и Марина, Поздравляем с годовщиной!🎉 Хабаровске, сегодня +15, на даче расцвели ромашки🌼, это к Добру и Миру💯! Всех благ❤
Отлично! Когда осенью Весна! Спасибо за поздравления!
Поздравляю вас, Марина и Александр! Хорошего солнечного, праздничного настроения! Интересная прогулка с вами, спасибо! 🌞💖🎁
Спасибо за поздравление!
Привет из Владика! У нас в этом году супер октябрь, +14 и солнце.
Здорово!
Саша и Марина, поздравляю вас с годовщиной 🎉.
А про ЖК, смущает что будет 12 корпусов. Как бы лес не пострадал.
Там нет леса. Там с одной восточной стороны парк, с севера туббольница, с юга заезд, речка и болото-озеро, на запад скорее всего будет еще один такой же человейник. У ктсх это застройщик есть другой комплекс Фридланд, подороже и поинтересней. Но застройщик качественный, я у них покупал.
там если все застроят все равно 2 площадки под парки останется . И возможно даже самые перспективные в городе . Парк Теодора Кроне и 6-й форт . И та и другая просто шикарные площадки под будущие общественные площадки
сам парк Теодор Кроне с самыми старыми деревьями в городе , его уже давно надо пересаживать. С абсолютно нулевым ландшафтным дизайном , даже немецкий дизайн не просматривается. Самый депрессивный парк города . Конечно же им надо заниматься . В будущем возможно самый интересный парк , где еще такое большое пространство, где по сути с нуля все переделают ?
Но да конечно вы правы, весь юг парка Теодера Кроне застроят . Печально , но у нас такие совсем большие площади не умеют осваивать , посмотрите даже Центральный парк в углах никакой . Хотя бы 600 м Теодора Кроне освоили и то было бы отлично. Представляю сколько там надо пересаживать, чтобы хоть что получилось
в хабаровске вторник 14 плюс, вчера вечером 10+, так что пока плюс еще недельку а там, ноябрь должны начаться морозы
С годовщиной свадьбы вас! Живите долго в любви и согласии
Большое спасибо!
Поздравляю с Юбилеем 🙌🌸🌸🌸🌸🌸
Техосмотр у нас также прохожу 🤣 что к чему 🙈😂 Накой такой техосмотр нужен 🤷♀️
Спасибо за поздравления!
Молодцы! Очень хорошие видео
Огромное спасибо за поддержку!
Молодцы! 🎉🎉🎉🎉🎉
Поздравляю!!! 💐
Спасибо!
Поздравляю 🙌 🎉
Спасибо!
Поздравления теперь уже с датой совместной жизни😊. Счастья!! Ну и немножко с прохождением никому не нужного 'тех. Осмотра😅. *Подать* отдали и ладно.' Жк конечно зачётный, но особняком стоит. Стоимость улёт. 😢
Спасибо за поздравление!
Добрый вечер !
Безусловно добрый!
У нас минус 6 и ветер 12 м/с на Южном Урале. Снег лёг. Муж поехал шипы ставить. Грусть тоска. Ещё полгода снег лежать будет.
Машина,супер,поздравляю🎉🎉🎉❤😊
Спасибо!
Дорога на мою работу(Spar) 🤣 Ребята с годовщиной!!!! Заходите в гости😉
Спасибо. Зайдем
Поздравляю! ВАС Подскажите как так, у вас регин 39 на авто а не 25
Регион по прописке владельца
Спасибо за поздравления! Регион при регистрации автомобиля, действительно, получают по прописке владельца.
Ктсх построил самый крутой комплекс Рыбная деревня. В свеилогорске апарт Баден Баден с подогреваемым бассейном. И сейчас строит в светлогорске Русь, крутые апарты по 350 тыс/кв
Апарты за 350 тыс, т.е.:
- отсутствие инвестиционного потенциала в виде роста цены;
- короткий летний период и как следствие низкий доход от сдачи в аренду. Окупаемость лет 50 будет?
- вишенка на торте, на апарты нет льготной ипотеки, т.е. ставка в 14%+... = сумасшедший платеж по ипотеке. Что-то а покупатели такой недвижимости умеют считать деньги, отдачу на вложенный капитал, период окупаемости и т.д.
@@ДмитрийСавченков-е6ж со всем сказанным соглашусь. Но народ покупает. Променад тоже с 300 начинали, сейчас уже по 500 к, тянемся к сочинским ценам, хотя это конечно бред
Дружно ставим лайки ,не забываем 😊
С годовщиной вас! Здоровья, счастья, чтоб все задуманное удавалось, чтоб доченьки радовали!
Огромное спасибо!
Саша! ТО БИШЬ по немецки Ich Meine! Можешь разнообразить речь, твои туристы оценят👍🏻
Привет из Владивостока! Саша, Марина с годовщиной, удачи, счастья Вам, позитива. У нас туманище три дня, но тепло, ребята у вас здорово, а какие местные яблоки, фрукты, позитива Вам. 🌹🌹🌹🌹🌹
Спасибо за поздравления!
Спасибо за видео.Да, дома не плохие, но кто квартиры эти брать будет
,по таким ценам.Да и остальные корпуса строить навряд ли будут.Как говорится Бум прошёл,остался один Бам.....
Эхххх.... а покажите цены на рыбку плиз))
Цены Камчатские) С учетом, что через всю страну, недорого😂
Покажем в следующий раз. Но в "Камчатском дворе" цены адекватные. А главное - вкусная продукция!
Жк хороший, но далеко от центра и рядом ничего нет, пешком куда то далеко идти
Согласны...
💐💐💐
Здорово. Хорошо бы сняли в Светлогорске жк Сент Лоренц. Прям внутри подъезд. Хочу там купить , но там как общага.
Да сейчас везде строят,как общежитие.Им главное квартир побольше впихнуть.
Посмотрите в Светлогорске ЖК "Воздушный курорт"
так и не увидели мы выезд с ЖК и не поняли, что же в нём так привлекательно кроме застройщика и плитки на цоколе.
вы лучшие!
Спасибо! Нам приятно!
На Сахалине плюс 15😅
Хорошо,не за горами и -30 и зима по пол года.
@@user-zxcvb снег хорошо если к концу декабря ляжет на ГВ хоть покатать и в апреле уже снега нет. А минус 30 в южном я не помню уже когда было
Сейчас Германия открывает возможность переезда и получения вида нна жительство, любой квалифицированный специалст может приехать на 1 год, что бы найти и устроиться на работу !!! может вам дальше на Запад посмотреть ??? ))
ЖК красивый, но посмотрите на карту, около этого ЖК находится действующий туберкулезный диспансер, поэтому и продажи у них слабые были. Мало кто захочет выходить на улицу с риском подхватить заразу.
Сейчас в кениге везде в жк слабые продажи, даже в центре, например ЖК Горький или Фридланд навалом квартир, а в бюджетах на окраине так полдома пустые. Особо туббольница не влияет.
@@Grafff77, для меня риск заразится туберкулезом или что могут заразится родные был ключевым. Купил квартиру в другом ЖК и оч рад!!!.
ЖК горький выглядит, как эконом-класс (мое мнение), даже расположение их не спасает.
У Фридланда неадекватный ценник и еще более очень странный отдел продаж (коктейль из грубости и высокомерия), что сказывается на их продажах, всего 26% по последним данным на дом.рф, что говорит о том, что экономика проекта под большим вопросом.
Но при этом в Калининграде, есть интересные ЖК, где оч хорошие продажи (за 4 месяца продано 50%), не буду их называть, чтобы не выглядело, как реклама.
В целом думаю, что в 2024 г. цены упадут после отмены льготной ипотеки.
А снимите пожалуйста ролик или расскажите про коттеджные поселки. Очень интересно было бы провести сравнение таких КП как «Ласкино Парк» и «Новая рублевочка». Только вернулись с Калининграда но так и не определились где покупать дом. 😊
Видео такие есть на канале
Лучше рассматривать между светлогорском и зеленоградом, в пешей доступности море. А ласкино, и рублевочка, это можно и под тверью в деревне купить, разницы никакой, там кроме домиков в полях ничего нет. С ласкино бежит народ от скуки.
@@Grafff77 Спасибо за ваш ответ.
Совсем недавно была и там и там . Рублевочку обошла вообще всю, признаюсь сильно удивилась отсутсивием дорожного покрытия . Мне казалось это такой давний поселок и инфраструтуру там давным давно на уровне . Ничего подобного, проход по улицам Центральная и Золотая это просто какой то треш. Особенно Золотая убила . Я в прямом смысле там по болоту шла . Карамельная, Шоколадная, Алмазная - это просто направления , даже не улицы . Там просто дома , пустые участи, стройки . Безусловно Ласкино Парк на порядок выше уровнем , чем Рублевочка. Это современный коттеджный поселок с полноценным покрытием.
@@Grafff77 Не соглашусь с вами. Жизнь на море тоже имеет кучу особенностей - слишком малый сезон (2 месяца) что там делать 10 месяцев ? Так пишите на море, сколько вы купались на море в этом году ? дней 5-7 ? Ради 7 дней покупать дом ? Я 22 дня была на море в этом году и то сомневаюсь этого достаточно для дома.) Зеленоградск вообще на любителя , там новые районы очень далеко от воды ходить придется прилично . Все максимально маленькое , там центр города как 1 дорожка в любом парке. ) Да и нельзя сравнивать жизнь чисто на курорте и в пригороде. Пригород имеет свои преимущества, свой образ жизни
Для кому это строют? Калининградская обл, потеряла, свою привликательность
Почитайте отчёт Зубаревич. Скоро в КО очень печально из за логистики будет
@@naum39печально было и летом, я оставила в прошлом свою мечту купить в Калининграде квартиру, летом потратила кучу денег, прилетев туда с целью купить квартиру, столкнулась с хитрожоп...ю и алчностью риэлтеров и местного населения, чья цель продать дерьмо за баснословные деньги и уехала ни с чем. Была удивлена высокими ценами буквально на все, на продукты, на лекарства, на бытовую химию и косметику.
Она не потеряла,время такое.
Жаль что Вы смотрите барыг и клюете на их рекламу. Поверьте ,там очень много порядочных людей , бесхитростных и доброжелательных.
Зачем,проходить техосмотр через кого то,какие то 90е.
Через два месяца вы машину продадите .
А может и раньше.... Все зависит от того, какая коньюктура будет.
Очень бестолковые видео. Третья часть болтовня и только в конце появляется комплекс, при этом вы даже не потрудились организовать просмотр хотя бы одной квартиры. Тоже самое и с авторынком, названия громкие, но видео не оправдывают названия., ничего по сути не сказано и не показано
Это больше для души снимается, все остальное, что вас заинтересовало будет платно)
Сами подумайте, что вы просите показать, не много ли хотите?😂
@@НикЧерный-н2ж поэтому и отписались, а нужный контент нашли у других блогеров и абсолютно бесплатно.
@@Frantsevich99у каких у других? Не смешите меня, и кто это?
а газвание ЖК не смущает ?
в СССР был лозунг
сегодня слушаеш джаз а завтра родину продаш
И вы, как последняя дура, лозунги за принцип жизни взяли?..
@@АлёнаАфанасович-ж2гДа нет,просто в России живём,а названия немецкие...своей историей гордится надо,а мы немецкой восхищаемся...и потом большая часть,приехавших в Калининградской область,мечтают свалить за бугор,ни о чем это не напоминает?..
@@Тигрёнок-н2й тупее ничего не слышал. Собираетесь от немецкой истории кенигс избавится? Начните с демонтажа памятника барельефа канту, дома все снести, виллы в светлогорске, что за чушь? Название ЖК такое же как рядом парк, давайте его переименуем и все что по немецки? Вы не с украины?
@@Тигрёнок-н2йвсе в точку и многие уже свалили .сколько видео смотрим едут и едут покупают квартиры а численность населения не увеличилось как было около 489 так и есть .А где все .? Раз был наплыв после развала СССР приехало много с Казахстана немцев и типо русских всплеск был населения выросло но потом многие кто смог уехали .
@@Тигрёнок-н2йтак может особо нечем гордиться, раз люди хотят уехать из этого совка?!