Apartmanizacija i nered na tržištu nekretnina: "Meni ode 40 posto plaće na stanarinu" | Provjereno
HTML-код
- Опубликовано: 3 май 2024
- Veći gradovi postali su žrtve apartmanizacije. Iznajmljivači stanove radije izdaju strancima. Stambenu politiku nemamo, tek nedostatne pokušaje pojedinih gradova da gradnjom stanova za najam donekle pomognu onima koji su već dulje vrijeme očajni. No krov nad glavom zbog divljanja na tržištu nekretnina mnogima je postao nedostižan.
Pretplatite se na naš kanal:
bit.ly/NovaTV_Subscribe
Pratite nas:
/ novatv.hr
/ novatv_
novatv.dnevnik.hr/
/ novahr
#NovaTV #Provjereno
Tko god je bio bilo gdje u EU sjeverozapadno od zagreba (Prag, Bratislava, Beč..) i uvidio sta se tamo dogada po pitanju radne snage, smjestaja, turizma i načina zivota opcenito, taj zna i mogao je davno skuziti sta čeka i grad Zagreb
Beč i Bratislava su sjeveroistočno od Zagreba :)
@@burton2r2geografski jesu malo istocnije, kao sto je i Velika Kladusa zapadnije od Zagreba 😊
Ljudi sta mislite, da sam ja iz dosade otisao u njemacku
Inace sam iz Zg i imam svoj stan, pa sam ipak odlucio otic
Da, zato u Becu mozes unajmit stan za 500 eura usporedive kvadrature kao u Zagrebu, ali place su im mrrrrvicu vece :)?
Svaka cast, najbolji komentar koji sam ikada procitao. Ljudi su slepi pored ociju.
Kredit za stan banka ne da jer kaže da sa plaćom od 1000e ne možeš odvajati 300e za ratu kredita, ali zato možeš plaćati 600e mjesečni najam 🤣🤣🤣
Nije za to kriva banka, nego živi zid, odnosno Sinčić i telci koji su mu dali glas.
@@mrki412 mrki, ne seri...
Banka daje kredit, i zaradjuje, kad god ocijeni da je rizik vracanja / nevracanja kredita prihvatljiv. I obrnuto. Takodjer, banka daje kredit iz stednje gradjana, ne iz svoje love. A gradjani s pravom ocekuju da svoju stednju mogu podignuti kad god zazele.
Treba biti barem elementarno pismen. Ne odmah srati.
@@branko4033 banka nedaje kredit iz stednje gradjana,nego je svaki kredit kreacija novoga fiat novca
Kakve veze s ičim ima živi zid 🐒🐒🐒jedan@@mrki412
Sve ide po planu,gledate uživo kraj jedne kulture(civilizacije) ovaj put europske.
Kakav bre plan. Ajde vi teoreticari zavera i ravnozemljasi, ne lupajte vise.
@@ivke4835 pogledaj povijest,sličan scenarij je rastvorio rimsko carstvo,indijance,itd ,sad da li je plan ne znam ali nakon toliko puta nije slučajnost.
Ide završna faza
@@ivke4835 naravno.teorija zamjene je glupost.Svi narodi europe su postali homogeni
A sta ce to bit sa civilizacijom? bit ce oni koji vladaju i oni koji sluze ko od pocetka civilizacije
2030 " necete imati nista i biti cete sretni " ,novi svjetski poredak ,apsolutna kontrola
sta je tu lose ionako nas se pola ponasa kao cimpanze više nego kao ljudi ????
sami smo to inicirali sada valja cuclati globalističku palengiju jbg.....
Nema brige, opet se u Zagrebu odlično živi.
Nova auta se voze, kafici puni u svako doba dana, shoping centri prepuni.
Naš narod se uvijek žalio tako ce i ostat, a nikad bolje nije živio.
da, ali jedno je kada se zalis sa razlogom a drugo kada se zalis bez razloga...
''Nema brige, opet se u Zagrebu odlično živi.'' Ne znam u kojem Zagrebu ti zivis, ali ok... Novi auti se voze i u Juznoj Africi, Indiji i Brazilu, kafici su puni u svako doba i u Juznoj Africi, Indiji i Brazilu, isto i za shopping centre... To ne znaci da se u tim drzavama, a tako i u Zagrebu, dobro zivi. Tocno je kao sto kaze komentar iznad; ''Jedno je kada se zalis sa razlogom, a drugo kada se zalis bez razloga...'' Pa oko 85% (mozda cak i vise) hrvatskog radnog stanovnistva ima place oko 1,200e (od min. 800e do max. 1,600e), a i od ovih preostalih TOP 15%, pola njih ima place ispod 2,200e. Cijena i standard zivota? Visi nego u drzavama Europe gdje su PROSJECNE place DVA DO CETIRI puta vece od hrvatske NADPROSJECNE PLACE! O cemu mi pricamo?!
I sve na dug 😂😂
Istina, kad imas par stanova pa ih iznajmis.
1.000.000 ljudi u hr živi na rubu siromaštva (guglaj) i 500.000 iseljenih. O čemu ti pričaš?!
800 eura stan u Zagrebu 250 eura rezije nije normalno
U Beogradu su cijene stanova podigli Rusi, u Zagrebu Nepalci, u Sarajevu kriminalci, u Njemačkoj Balkanci i Rumuni... U svakom slučaju, najveću cijenu plaća obični radni čovjek.
nadi bolji posao. ko vam je kriv sta ste siromasni
@@SuperShekky bravo pacijent
@@druiddruid7143 git gud bro .i. evo ti ga .i.
@@SuperShekkymazgovu ,pa mora neko i da cisti sta hoces da zivimo u smecu i naravno ti ljudi moraju biti adekvatno placeni .Ako me nesto strasno nervira onda je to ono. ja pa ja i. sebicnost .
Apsurdistan u svakom pogledu🤦♂
Za svaki poslić si obavezan otvarati obrt a ovi za dobre novce ne moraju ništa platiti, pod hitno treba porez na nekretnine i tretirati najam kao nečiji dodatni posao.
Hm ne.....samo treba sredit pravni sustav....kad se to sredi, pocnu se zakoni zapravo pratit i sve ostalo ce stat na svoje mjesto.
Ne znam dali razumiješ, ali i taj porez na nekretnine bi išao preko kičme stanoprimca
@@HladniSjeverniVjetar Zapravo ne jer se neće skoro srediti ako nije do sada 😁
@@marijo8986 Ići će preko stanoprimca ako će pristajati na sve, kao ovi što ostaju iako im stanodavac podigne svako malo za 200 eura stanarinu.
Porez na nekretnine tjera siromasne iz vrhunskih pozicija. Recimo, bracni par je prije 40g kupio nekretninu u centru Zagreba. Nekretnina je procijenjena na 1m eura i oni moraju platiti godisnji porez na nekretnine u vrijednosti od 1% vrijednosti nekretnine. Kako ce oni to platiti? Nikako, prodat ce je nekom tko ima novaca a oni ce biti istjerani iz vlastite kuce. Ovaj scenario nije fikcija nego normalna pojava u Kanadi.
Narode, radim u Pragu kao projektant, za solidnu platu od nešto preko 2000 evra. O stanu mogu da sanjam. Dvosoban ili bar trosoban stan je svaki preko 300.000 evra. Ko ima kuću je milioner u evrima... Plaćam kiriju oko 650 evra sa troškovima ali to je ovde dosta nisko, obično za nešto i manje je preko 800 evra. Ne znam kuda ovo ide i vodi ali... novi feudalizam izgleda
Tako isti slučaj i u Nizozemsku, Amsterdamu. Točno isto po cijeno. Samac nemože dobiti hypotheku a sa plaču od 2000 euro dobiš stan od 800/880 euro. Ništa manje od toga i čekaš godinama
Ovde ko je kupio stan pre 3-4 godine j ebio zadnji voz... Drugar je uzeo 3-soban pre 7 godina za 100.000 evra, onda drugi drugar pre 4 godine za 200.000 .... Pre 10 godina si imao da biraš 3-sobne za oko 80.000. To svi kažu koji su uzeli stanove da danas nema šanse da bi mogli. Evo ja sada da uzmem neki za recimo 400.000 evra, treba na kraju banci da dam kada oplatim kredit skoro 800.000 na kraju... Rata mesečna oko 1.670 evra samo kredit i tako 40 godina... A gde je samo hrana i ostali troškovi oko stana i života... A to je običan 3-soban stan negde na periferiji Praga. Znaš šta je zaraditi i 10.000 evra da ti ostane a ne 80x toliko... Meni treba plata 5000 evra i to ne znam da li bi bilo dosta... Ko je kupio - kupio je. Ostali možemo da gledamo samo.
@@jovanpejic eto točno ista stvar i ovdje, isti slučaj i po cijene.
Ja si mislim kako bi bolje bilo otići u hrvatsku, opet je drugačiji način života. Možda neki mali grad di imaš priliku kupiti za mali novac i zaradiš na turizam.
@@Cakewalkingbaby Meni je turizam robija... ne znam kako ko hoće, ali sa ljudima je teško... A i naše države bivšpe Juge su prsle, narod je poludio... ja se bojim da bi danas bio tamo možda i veći stranace nego sam ovde... Imaš u Vojvodini i verovatno Slavoniji salaše az do 10k evra da biraš... ali opet posla slabo ima... ne znam...
@@jovanpejic nadji jos jedan posao(ciscenje, konobarisanje,krecenje..) pa odvoji za sto ti treba
Zakon da nemozes trpat vise od 3 ljudi na 50m2 i gotovo
Dobro dosli u okorjeli kapitalizam i slobodno trziste
Obrnuto.
Ovo je posljedica manipuliranog trzista a odgovrna je monetarna politika. I APN krediti kod nas.
srozaj regulacije, smanji birokraciju, dozvoli ljudima da grade, dozvoli gradnju više nebodera.
a onda, još bitnije, da naučimo ljude da investiraju u tržište, a ne da svi čuvaju lovu u stanovima i možda će stvar biti bolja.
stanovi će na kraju krajeva uvijek koštati puno, pa nije izgradit zgradu/kuću projekt koji se preko vikenda napravi za par tisuća eura. to su ugromni troškovi, to je hrpa strojeva, hrpa ljudi koje se treba platiti. i još ako ćemo, ovako popularno, tjerati imigrante pa zapošljavati samo domaće radnike na gradilištima onda se možeš pozdravit sa jeftinim stanovima u ovakvoj ekonomiji. bitnije je povećati standard ljudima da im plaće rastu nego voditi politike snižavanja cijena stanova jer opet to netko treba platiti, a to ćemo biti mi kroz poreze.
zar bi rješenje trebalo biti da mi još love uzimaju iz plaće kako bi plaćali državnu gradnju koja je 10 puta neefikasnija od privatne gradnje?
da se zapitamo i pogledamo u povijest kako su ljudi živjeli prije kapitalizma bi dvaput razmislili prije pljuvanja po njemu. nije europa, a ni amerika vidjela s od slobodnog tržišta. sve je to mješana ekonomija gdje nas na životu zapravo održava samo slobodni dio, a ne kontrolirani
@@DataLog ma nema seljačina pojma šta je kapitalizam... kao da je kapitalizam krivac za neodgovornu socijalnu politiku. Kako u Danskoj i Norveškoj kapitalizam i slobodno tržište nisu problem?...
stvar je u tome da ti primitivni i nesposobni livadići nisu zaddovoljni svojim životom (iako im je bolje nego što zaslužuju), pa su im krivi demokracija, kapitalizam i slobodno tržište. Stoka zaostala, ništa drugo. A uvijek su najglasniji oni koji najmanje znaju i vrijede.
@@DataLog apsolutno. ista situacija je i u SAD
Mladi dolazite u slavoniju ima stanova i kuca na bacanje😂
Ima, ima, kak da ne...
Treba onda brzu prugu sagraditi koja povezuje Slavoniju i Zagreb. Svesti trošenje na Srbe na minimum bi trebalo barem malo rasteretiti budžet.
Neki kažu da smo previše ovisni o Zagrebu, ipak tamo živi četvrtina cijele Hrvatske.
Neće jer se srame svojega
Filipe tamo mogu unajmit stan samo oni koji imaju Homeoffice
Ti zivis u lala zemlji. Nisi normalan. Ja placam stan kao ona..... plus rezije.
To se nama u Ljubljani događa več nekoliko godina. I svake godine je sve gore... Treba smanjiti masovni turizam i uvesti visok porez na nekretnine ili na neki drugi način zaustaviti bogataše (često strance) koji kupuju nekretnine kao investiciju i tako onemogućuju lokalnom stanovništvu da nađe stan. Sretno dragi susjedi!
Au jebote, živim u Grazu a slobodnih stanova ima koliko hoćeš i još su jeftiniji nego u Zagrebu. Ovo nije normalno...
@@Cakewalkingbaby hrvatino, ne seri
@@Cakewalkingbaby Kolika je prosječna plaća u Grazu? Kolika je prosječna plaća u Amsterdamu?
Da li još nosiš masku?
@@Cakewalkingbaby Zašto sereš po Nizozemskoj, a išla si živjeti tu?
Vrati se nazad u Hrvatsku, ovdje je prekrasno.
@@DaVid-jv1jv haha, ja sam ovdje u Nizozemsku rođena i odrasla ali Hrvatska je prelijepa i u mom srcu. Način života je vrhunska u HR ako imaš dosta za kruh i ako imaš želju za prirodan život. Razmišljavam stvoriti svoj život dalje u HR ako uspijem. Puno Nizozemci emigriraju za Španjolsku, možeš si misliti zašto?! Lijep pozdrav:) i u stvari kritična sam na ovu situaciju koja je za mnogo Nizozemci užasan problem.
@@Cakewalkingbaby Hrvatska je prelijepa kad si u njoj tjedan dana na godišnjem. Drž' se ti Nizozemske, vjeruj mi. Ovo je košmar od države, priprčina koja u svakom pogledu za zapadom kasni 50-100 godina.
Meni nikad nije jasno zasto bi mi platili agenciji proviziju kad smo sami pronasli stan? Zar nebi najamodavac, kojem je agencija posreduje i pronalazi podstanara, trebao platit tu proviziju.
Da. Ne trebate platit proviziju. Tako i piše u zakonu. Jedino ako sami koristite usluge i potpišete ugovor od posrednika.
Želio bi se referirati na proviziju agencijama kod kupovine također, naime pronađete nekretninu koju želite kupiti na oglasu, kad ono tamo je navedeno kupac plaća proviziju agenciji.
Kratko proviziju plaća prodavatelj koji je i zatražio uslugu, odnosno potpisao ugovor s agencijom, za kupca agencije ne rade ništa, yve radnje pokazivanje nekretnine, ili što god rade za prodavatelja, nazalost u Hr svi žele zvuči ruku u Džep kupca!
Apsolutno se slažem sa ovim, takva je nakaradna praksa i u Srbiji, agencije lažu i pljačkaju ljude. Pozdrav od advokata iz Novog Sada.
Postoji riješenje, počinje sa promjenom u glavi. Dakle Zagreb je skup ne treba ići tamo živjeti. Sada ima posla i u manjim gradovima a najbolje riješnje je život na selu ako ne ide drugačije. Znam nije to lako ali očekivti rješenje od države je smješno. Sve da ima nekakvu politiku opet stanovi ne bi bili lako dostupni pa su te priče o stambenoj politici uglavnom za maju djecu . Koja zemlja u opće to danas ima.
Ljudi koji imaju love viška kupuju stanove, mešetare s njima ko da su kinder jaja i onda sirotinji koja ne može dobiti kredit daju takav najam da se usereš. Tako više ne možeš ni živjeti, riješiti si stambeno pitanje na bilo koji način. To je osnova života, a kako ćeš živjeti kad te takvi lovatori drže u šaci. Dajte pola plaće na rentu i režije, ostatak na hranu. Ako je to život, onda imam krivi pojam života.
A stvar je u tome da bi i ti napravio istu stvar da imaš mogućnosti. Jebiga,nije fer kad si "dolje" a oni "gore,ali takav je život
Sve ok, ali bi trebao postojati neki razumni omjer plaća/stanarina.
Ako nastavimo ovako za 20g nas Hrvata više neće biti, osim stanodavaca.
@@cosmozh I Berlin je pokušao sa "kočnicom" stanarina pa nije uspjelo,tržište je tržište. A to što je država otjerala najmanje pola milijuna ljudi van pa sad svakojaki dolaze da nadopune njihovo mjesto za mizeriju je neko drugo pitanje,ali zajedno vuče i pitanje stanovanja. Sve ono što je već godinama u Njemačkoj sad dolazi u HR i to se vidi i iz ovog priloga
Pa tako neće nikom iznajmiti trebaš dat unaprijed i platit mjesecnu ratu pa struja 1000+eura previše
Jedno je kad je najam 1500 eura sa 3000 eura plaćom, a drugo je kad je najam 600 eura sa 1200 eura plaćom.
U prvom slučaju isto pola novčeka ide na najam, ali ostaje 1500 eura, dok u drugom slučaju 600 eura.
Pa sad neka cope-aju jugocigani kako je i na zapadu skupo.
To i placamo dr izbora i nema
Htjeli smo slobodu, dobili smo kapitalizam.
Jel nekoga brine ovdje uopće što je hrana otišla 100% i koliko će otići režije ako npr. privatiziraju HEP. Koga ćete onda tražiti (i zašto već sad ne tražite) da se obračuna s "prodavateljima". Tu prihvaćate tržišne mehanizme ili?
Isto je u CG. Euro je izgubio veliki dio vrijednosti a Centralna banka je potpuno nemocna. Ovo me cak podsjeca na situaciju iz '92 kad je dinar drasticno gubio kupovnu moc. Jedini nacin da se zaustavi pad je podizanje kamatne stope, a niko to nece da uradi.I zato se optuzuju lanci supermarketa, zaposljavanje u javnom sektoru, Ukrajinski imigranti itd. a pravi uzrok je u bankarskom sektoru.
Pa nek ide hrana gdje god hoce, koga briga da se nema mi bi iselili
važno je da je droga pojeftinila, a za hranu ćemo lako...ako baš zagusti ješćemo u McD
A ljudi tili ste da se otvori trziste , ponuda i potraznja. Pametnom sve jasno. Narod po meni treba shvatiti da u nas nikad nece biti jeftinih najmova dok drzava ne rjesi korumpciju. Posovi stanovi u Splitu su se prodavali ljudima koji su imali i 5 nekretnina prije kupnje posovog stana sta da vam onda kazem. Moramo kolektivno otvorit oci. Netko profitira od toga sta mi neradimo nista.
A jbga zivot ide dalje
Ništa novo, na zapadu je već odavno tako ili gore.
dabogda nama koji smo na zapadu uvijek bilo ovako loše kao što nam je sada i patili se ovako kao što se patimo sada.
a onima koji misle da zaslužuju više i bolje bilo upravo onako i onoliko koliko UISTINU umiju i vrijede. Al bez tudje pomoći i privaljivanja u tudje.
p.s. A sve one futavce kojima ne valja Zapad i EU u koje su dogmizali iz svojih ubljuvanih zapizdina s najlon kesom i 20 eura u džepu, vratio bih u te iste njihove rodne zapizdine, pa nek tamo pokažu šta znaju i koliko vrijede.
Sada je ljeto... veliko, zlatno.
Odoše bogataši iz grada
Da traže odmora po svijetu,
Al mi smo tu, mi roblje rada.
I naše oči dalje gasnu,
I znoje se u radu dlanovi;
Umjesto nas putovahu svijetom
Naši stanovi
Ko vam je kriv 🤣
I meni u Njemačkoj,ali mi za isti posao ostane dobar dio plaće samo za mene,a u HR bi doslovno živio od plaće do plaće.
Je ali u Njemačkoj ceš zivjet ko podstanar a U Hrvatskoj bi kupio stan. U Njemačkoj ces radit bilo kakav posao a Hrvatskoj bi bio direktor, to je ta razlika kod nasih ljudi
@@ekek29 pun klinac naših je kupilo stan u DE,lakše nego naći nešto kod nas na moru
Od čega ces kupiti stan u Hrvatskoj pogotovo u Zagrebu , Dalmaciju necu ni spominjat .
To je ta demografska obnova na djelu😅
Kradeze upropastio Hr za narednih 100g se nece oporaviti... bravo biraci sopstvene propasti.
Svaka stranka je ljevičarska intervencionistička, ne bi bolje prošli pod deklariranim ljevičarima nego s ovim nacionalnim socijalistima i bivšim komunjarama HDZ-a.
A jbga zivot ide i bez tebe
Ma tko je narod pitao za ulazak u Eu ili za promjenu valute i uopce narod ne odlucuje ni o cemu! A sto je sa izrekom,JA MOGU STO HOCU! ZABORAVILI STE?????
I onda ima jos ljudi koji su pricali da mi u njemackoj dajemo pola place na stan, pa sad su dosli na isto. Mi u njemackoj barem imamo bolji placu.. ali tuzna situacija za obje drzave..
80m2, uzi centar grada i 20% mi ode na stan 😊
Mannheim
Imam 26 godina iz Beograda sam. Koliko vidim slicna je situacija kao i u Srbiji. Plate bi trebale da budu u proseku za 25-30% vece, ali takodje vidim kako omladina baca novac na izlaske, i skupe gluposti. I naravno posle se nema za stan, kucu, kola itd.
Sve i bez izlazaka i tih gluposti, sa ovim cenama zakupa u BG se ne može živeti.
Pa ko vam je kriv kad ste sami izabrali da većinom idete u BG i napravili ste guzvu. Mnogi od vas imaju imanja od baba i deda, a niko neće da se vrati na napušteno imanje i zavrne rukave. Imate jeftinije kirije u malim mestima.
Tko srbe pita za mišljenje?
@@ivke4835 Kao prvo ja sam iz Beograda, moji roditelji su isto ceo zivot ziveli u Beogradu. I nepada mi napamet da idem na selo. Ne zato sto bi se sramotio, vec kada vidim koja se sve stoka dovukla u ovaj grad. Kao drugo u manjim mestima pogotovu Istocna i Juzna Srbija, nema mnogo poslova, plate su bizarno male, a cene skoro iste kao u Beogradu. Eto zato ne zelim da idem tamo. Kada seljak bude ljudski placen i malo cenjeniji od strane vlasti, onda uredu.
@@andersbreivik3399 Kakav je to način??
Ja placam u Münchenu 1400eur 80 m2, Sto je Jos i OK kad vidim zg
Je, a kolku plaću imaš?
Svugde su ljudi pohlepni. Vol lak novac vise od svega.
Nije to lak novac. Vidiš kako je teško doći do stana. Kada neko sa velikom mukom ipak stekne stan, red je da to dobro i naplaćuje.
Nisu ljudi pohlepni nego lijena drzava koja ne gradi nove priustive stanove za mlade.
@@ivke4835 ovdje se moram sloziti sa tobom. Nisu najmodavci zlocesti fat catovi sa wallstreeta nego normalni ljudi koji isto moraju placati kredite i rezije kao svatko drugi.
@@uberalles9797 država nema novce koje nije otela nekomu ili tiskala iz čista zraka. Hrvatska će propadati sve dok je ekonomskog ljevičarenja i "državo d'uradi nešto" komunističkog mindseta.
@@ivke4835 90% hrvata je nasljedilo stanove iz juge, tak da ne rise
Ista štorija na zapadu Mađarske, 60 km udaljeno od Beča. Ko ne radi kod švaba, nikad mu se ne preživi
Što želite ljudi ,ovo vam je sve eu i slobodno tržište rada. Ako želite kapitalizam onda se ne možete žaliti da je nešto jeftino ili skupo , zakon ponude i potražnje. Za većinu mladih ljudi riješenje je da odu van radit i skupe lovu za stan na taj način.
Bune se pojedinci
To je zakon tržišta....a normalno da ljudi radije iznajmljuju stranim radnicima kad mogu dobiti više novaca
Ima i to da je previse samaca. Nekad su porodice trazile stanove, studenti njih nekiliko islo u jedan stan. Sada uglavnom svako zeli svoj stan i biti sam. Nista ne cudi, velika potraznja, gura cene na gore, pa ko izdrzi. A i covek je cudan, radije ce ici u grad i raditi, putovati po 1-2 sata u jednom pravcu nego razmotriti neke druge opcije...ako ima. Opet, teze je bilo 90 i 00ih, ovo sada je kuknjava jer ne zelimo da se odreknemo ''luksuza''
Prijatelj je u Minhenu i kaže mi da je tamo nemoguće naći stan od 25 kvadrata ispod 200 000 eura. Nisu njihove plaće u prosjeku toliko veće. Nek su i duplo i opet nije jeftinije nego kod nas. Ne znam koji je smisao ovih emisija. Za koga radite? Tko vas plaća? Komunistička internacionala u Moskvi? Jel to neki jal što netko stavlja svoju nekretninu u funkciju na način koji je za njega najpovoljniji?
Potpuno se slazem!!!! Oni pricaju o stanovima za 300 eura, pa kakva je to zarada vlasniku??? I koji je to ROI? Stvarno da ne povjerujes...
@@igorisek6807 I onda bi još na to lupili porez na nekretninu. Ma pusti. Uselio im se opet komunizam u glave sada kada su vidjeli da u kapitalizmu nije sve bajno pa bi oni od svakog sistema uzeli ono što im najviše odgovara. Imaju nekretnina u okolici gradova u bescijenje ali oni gledaju centar pa da im nekako država natjera vlasnike da im ih pokloni. Kao i ona Marijana Batinić. Došla iz Splita u Zagreb i mogla kupiti stan npr. u Sesvetama (Zagreb) ali ne, ona kupi za te novce stari stan u centru Zagreba i onda još toliko da za adaptaciju. Dođe potres i ošteti ga i sad će joj sirotinja svojim novcem financirati obnovu a ona kuka koliko puno su morali dati za "rješavanje" stambenog pitanja. Za to vrijeme objavljuju slike sa svog odmora na Maldivima na instagramu. Jet-set komunizam. Da ne bi!
Kapitalizam! Pitajte roditelje kako je bilo u Jugoslaviji. Svi su mislili da je super kad su srušili komunizam, i otkupili stanove koje su dobili od države na korišćenje. Ali niko nije razumeo da je to bio kraj sa jeftinim stanovima, i da će u budućnosti oni koji imaju, biti stanodavci, a oni koji nemaju biti večiti podstanari!
pokupovali su srpske stanove jeftino sve do prije desetak godina sad ih stiscu ovi sto su tada grabili vise stanova za izdavanje...sramno sta uradise od drzave i ljudi vazda im M.J.
Nezavisnost ovih Banana republika na Balkanu će platiti mlade generacije koje dolaze.
Najbolji komentar bravo!Dobili što su tili i opet ne valja.
@@tarasmith9060jesu srbi sad opet krivi?
@@tarasmith9060ili masoni..Kako to ono ide?
Srali ste po Irski u vezi stanova a sad vidite da je Irska majka za Hrvatsku. Tamo bar zaradis i mozes platiti taj stan i jos ti ostane 1000e mjesecno
Minimalac 2000e a stanovi 1500e pa nadalje
Dobro došli u EU. Gdje bogati jos bogatiji postaju a srednja klasa nestaje. U Austriji je isto. Ja sam ovdje rodjen 1993 i sjecam se jos na pocetak kad je austrija unisla u EU i prelazak sa šilinga na Euro sve je poskupilo i kvalitet zivota opada iz godine u godinu.
pa to je svetko pravilo bilioner nemoze pogreshi i to da se desi drzava ce mu oprosti kolko serem gle elon musk izgubi 20 biliona i opet mu se vrati ja da uzgubim platu crko bi lol
U Njemačku se može naći jeftinije stanovi od Zagreba primjer; Wolfsburg, Hannover, Leipzig… svako ko napusti HRV ima moju podršku jer ovo je nepodnošljivo
Ima u hr vise love Vidis da nitko ne iseljava
"ima moju podrsku" kakav glup komentar
Dobra tema pogotovo za mlade. Volio bi da se država izjasni po ovome pitanju
Izjasnila se.
Napumpali su trziste APN kreditima.
ona ista Država što je tiskala novce za 14 bustera i troši preko 50% BDP-a dok nam i djecu uvaljuju u dužničko ropstvo?
Da, baš me zanima šta ti lumeni imaju za reći, evo pogodit ću da im je odgovor još više otamičine i preraspodjele po špagama centralnih planera, jer socijalisti ne znaju drugačije "riješiti" probleme što ih ekonomsko ljevičarenje i stvara.
Kome se ne sviđa AUFIDERZEN, BIS BALD ČUS
To je sve kriva država, pustili su da se radi sta hoće i evo ti rezultata!
Pa tako i treba da bude, SLOBODA! Naravno da ću ja sa mojim stanom raditi šta hocu. Pa nece država odredjivati koga cu primati u MOJ stan. Neka tebi država odredi koliko dece možeš imati, kao u Kini. Nosi se i ti i država.
@@ivke4835 e pa druze neces mi ni 800 eura naplatiti za 45 kvadrata uzimaj ti pare na nekom drugom...a kao drugo nisi razumio uopste komentar, npr u Austriji imas zakon za određenu kvadraturu mozes dati max toliku i toliku najamninu pa bio ti u centru Beča ili u nekoj vukojebini na kraju Austrije...ali jbga nije ni dobra drzava za svakoga!
Ali dobro HR i AT su svakako neusporedive...
Kriva je država, ali ne na način da je pustila da radi tko što hoće nego sa svojim regulativama. Kako će nekretnine biti jeftine kada te samo dozvole koštaju bogatstvo. Naravno da cjenu mogu određivati kakvu žele kada je ponuda manja od potražnje.
Postoji li mogućnost olakšavanja i pojeftinjenja dozvola ili je jedino riješenje još regulacija u hiper reguliranoj državi?
@@tomislavr5232 sve to stoji ali sve sto si ti sad reko se opet svodi samo na jedno...neuređenost države 🤷
Mislim šteta ali je jednostavno tako
@@semirmusic6351 naplacivat ce ljudi koliko oce jer opet to sve radi. potraznja nosi ponudu.kad se prestanu iznajmljivat tako skupi stanovi bit ce prisiljeni spustit cjenu. dok se to ne dogodi zaboravi.
Eto upravo je to srž svih naših problema.
A u prilogu niti jednom jedinom riječi to nije spomenuto.
Hrvatsku još samo Bog spasiti može, mi očito ne želimo.
Pogledaj samo prošle “izbore” i sve je jasno.
Zato sam i odeslio , kada sam dosao u stan sve novo , gazda pustio za tusiranje , pranje , hrane u vrijednosti preki tisucu eura , ne moram godinu dana kupovati praskove omeksivace , ulje za pecenje , pasta , riza , konzerve i da ne nabrajam, i sada kada gledam ovo ne mogu vjerovat , hvala bogu odmah sam od svojih vani otisao…
Ne može cijela Hrvatska živjeti u Zagrebu. U kojoj državi glavni grad nije skup?
Sve sam to već prošao, pokupio se i otišao u Njemačku. Ovdje plaćam stan sa režijama 1000 eura a radim za radim za 4000 eura neto.
Cim se ti bavis?
Kurverajom
@@robans Radim da nizozemsku tvrtku ASML, kao CAD konstruktor...
Tako vam i treba, unistili ste Jugoslaviju. Nadam se da ce prosjecna cijena iznajmljivanja jednosobnog stana biti 2500eu mjesecno.
Tako je bre druze. Zivela Jugoslavija.
Austrija, stan sa spavacom balkonom i garazom oko 750-800 eura, kad radi dvoje nikakav problem, za jednog puno ali opet garsonjera je minimalno 500 eura
Ne lazite ode 80 90 post place ea stanasinu
Na zapadu bi bilo 250€ po krevetu , ali samo jedna osoba u sobi!
Pa nemože biti da ti najam vrati kredit za stan za 10 god. ! Bahatost i lakomost!
Polog je u redu ali kad odseliš i ostaviš stan u jednakom stanju kako si ga našao,dobivaš polog sa kamatom natrag!Kod nas nije ništa zakonski regulirano a sve bi htjeli!
Pa i najmodavci bi trebali imati obaveze prema najmoprimcu!
Nije tacno da bi bila samo jedna osoba u sobi! I na zapadu postoje hosteli, postoje sobe sa puno kreveta. Ja nogu moj stan tako da uredim i iznajmim. I mogu da otplatim i za 8 godina, ako imam klijente.
@@ivke4835
Pa ne možeš baš kako hoćeš ,
Za sve postoji zakonska regulativa , bar u Bavarskoj(Njemačka)!
Ne možes u stanu od40m2 smjestiti 10 osoba! Mi ovdje pričamo o stanu a ne hostelu!
Sve je uredno regulirano zakonom
Čak i svinjac nemožeš pretrpati, moraš poštivati propisanu kvadraturu po svinji.
Neki samo lupetaju.
kod mene hajvan u kvartu gradi kucu za nepalce,misli ih natrpat 20 komada u tu kucu,pa ti vidi
@@verademartini969 Pa taj hostel je u stanu, nije na livadi. Stan se lako registruje kao hostel i eto ti 🙂 . I u Minhenu postoje hosteli sa po 10 kreveta u sobi koliko hoces. Eno odi na Booking pa proveri.
Sve što prosječan hrvat treba znati je ono što je gospođa rekla u 9:15. Pa vi budite protiv poreza na nekretnine ako se radi o višku nekretnina !
Da tako je! Svaki problem se rijesi tako sto drzavi dajemo vise para, da si mogu jadni nasi siromasni ministri kupiti svoju 2 vilu. Zlocesti najmodavci imaju 10000 vila a jadni ministri samo jednu kako mozemo to dopustiti. Ne lupetaj, znaci najmodavci su isto vecinom normalni ljudi kao i ti i moraju isto od necega zivjeti.
Kad pukne padat ce ko kruška... nek svi sta preizgraduju za zaradu pdu u bankrot i ovrhe a mi cemo onda kupovat po 2x manjim cijenama, sve se vraca sve se placa...
u sloveniji slični primer
Kurta i murta sa sela se sjatila u Beograd, a onda vikendom poziraju po etno selima😂
adeze
@NovaTV napravite prilog o najmu u Splitu to ce bit pre smjesno.
Smijesno do bola od kojeg places od jada!!😂😂😢😢😢😢😮
Money is broken
U Sarajevu je trenutno cijena za kupovinu stana 2.557 EUR\m2. Prosječna neto plata je 650 EUR. Opšta ludnica..
Blackrock i Vanguard, za one koji ne znaju
kak veli Klaus Smrad.... 'You Will Own Nothing And Be Happy' - Great reset uskoro u vašem dvorištu...
NEMOZE BITI U FRANCE 40 POSTO ...PRIJE OKO 55 60 POSTO
U svim drzavama najmodavac mora placat porez na svoj godisnju dobit, samo kod nas nema zakona za najmodavce
da, još više tuđeg novca uhljebima i planerima je odgovor, tako će sve procvjetat, kad političari mogu više otimati.
i hrv se placa najam na rentu ito ove godine dignut na 12% sa 10
Pa treba negdje staviti Pakistance I Nepalce.
250 evra u predgradju zagreba pa dobro je kod nas u Smederevo 250 evra traži godinu dana unapred plus troškovi a kolka je plata u zagreb kolka je kod nas .
A na sto bi vi trosili pare od place? Na sminku? Sto ne napravis kucu? Sto ne kupis sebi sator od 100e?
Ima stanova u Đakovu i Osijeku
Podobno v Sloveniji. S tem da tukaj v Sloveniji je težava tudi v tem, da gradbena zakonodaja efektivno preprečuje ali vsaj zelo otežuje gradnjo novih rezidenčnih nepremičnin. Bi si kar predstavljal, da je podobno na Hrvaškem.
To je jos dobro u Kandi ode 70-100% na stan ali krevet ili soba onda 40% tako da nije lose sa mirovinom nemozes platit stan a ako i nadjes nema za hranu jer 100-120% od mirovine treba za stan
sta na to kaze Kapetan Peoplekind Blackface?
Nazad na selo svi bi u Zagreb😂😂😂
Bosanci
ee Laura sreco,udaj se ili nađi cimera-icu.U CITAVOM SVIJETU JE NAJSKUPLJE ZA SAMCE
Izvinite samo sta znaci nije fer? Pa ovo je super jer nije veliki grad bas za svakoga, bas kao sto je nekada bilo
Kupio sam kukja 164m2 i dvor 300m2 u decembar 2023 bez kredita.Sad kad vidim da cene su nenormalne,nisam pogresio😅
Porez za iznajmljeni stan vlasnik placa 20% a ne 10%.A to mnogi najmodavci naplacuju podstanarima plus iznos za održavanje zgrade !!
Milijonarji in reveži novi standard
Dodjite u Minken. 2000e, 35 kvm plus kaucija 6000e plus za maklera 2000e
Ne seri
da brate, ali u njemackoj ili bilo kojoj slicnoj drzavi, iako placas mjesecno duplo vise, i nakon sto sve poplacas svaki mjesec, tebi sa placom od cca 3,000 EUR ostane vise od 1,600 EUR na trosenje/stednju, a 1,600 EUR je cijela nadprosjecna placa u hrvatskoj... hrana kosta manje, auti kostaju manje, popravci za auto kostaju manje, beznin je manje, sve kosta manje, stanovi su skuplji, ali zato ti mjesecno ostane vise nego sto bi ti bila cijela placa u hrvatskoj... imam 3 frenda koji rade po njemackoj (i tata mi je bio 14 god u njemackoj) i to je NEREALNO koliko manje novca potrosis a koliko ti vise ostane za zivot...
Pa ti živi u centru.
Piše gluposti živim u Njemačkoj 10 godina 2000 € mjesečno najam je stan od 80 kvadrata + garaža usred Münchena Stuttgarta Frankfurta i tako dalje.
@@sinisakalicanec6823 ovo zvuci daleko realnije od prethodnog komentara o Njemačkoj. Jeftiniji auti i benzin??? Bolji je sistem od Hrvatskog, od skolstva do zdravstva ali šta se tiče svakodnevnog života i novca, tu ti brat bratu ostane 5-10% više nego u HR.
kako je skocilo gore tako ce i pasti dolje
Bravo cure❤❤
A da li agencije placaju porez na te njihove samo izabrane provizije
Ja sam plaćao 900 eura stan, preko 70% plaće, plus režije na kraju godine.
I u Njemačkoj ista stvar
Nadjite momka i zivite zajedno i bice vam lakse a i lepe ste devojke
tako je.
Neka Laura kupi sebi stan.. ako nece da joj ide 50 posto na stan...tako je u Bg ako ne i gore..
Pohlepni ljudi, a drzava dozvoljava jer su i oni gore isto takvi.
ma nema veze , glavno da možeš pjevat vilu velebita
Poslodavci trebaju povečat plaće...
To znaju i djeca u vrtiću.
Da bi stanodavci imali razlog za dignuti stanarinu???
@@cosmozh bas to
Da bravo! A zasto vi u hrvatskoj ne shvacate da to nije do drzave? Znaci place su samo ogledalo toga koliko se placa posao u nekoj ekonomiji.
Evo primjer:
Radis u njemackoj kao stolar i recimo da napravis 4 komada namjestaja po danu. Ti ces ta 4 komada namjestaja prodati za tipa 900e.
E sad imas istog stolara u hrvatskoj koji ce ta ista 4 komada namjestaja prodati za samo 400e.
I sad ti meni reci kako ces platiti radnika vise ako ne zaradjujes vise???
Zasto to ljudi u hrvatskoj ne kuze? Vjerovatno zato ljudi glasaju za HDZ SDP i Mozemo, jer 90% hrvatske je glupo. Da ste glasali za fokus znali bi sto je prava promjena u kapitalizmu ali ne najbolje glasati za vise para da odu drzavi kako bi ekonomija jos vise patila.
pa da, da dignu plaće na milijun eura svi bi bili milijunaši, kako su glupi pa ne kuze osnove ekonomije. Digneš plaću na milju pa vidi kako će sve procvjetat! O pohlepni kapitalisti!
Jos malo i svi cemo nazad na selo.
I vani je tako
Vani je 4-5x gore
.
Zašto mladi koji ne rade (su studenti) ili su samci smatraju da bi trebali imati mogućnosti na život u centru Zagreba?
Moja žena i ja, oboje radimo i u najmu smo na periferiji Zagreba, a sad tražimo stan opet van Zagreba (Sveta Nedelja, Samobor, Gorica).
Malo grubo zvučim, ali ljudi koji su samci ili student koji želi stan u metropoli jedne države da im bude cjenovno prihvatljiv, sumnjam da postoji diljem Europe.
A ovaj dio za radnike, imam teško mišljenje, tako da uopće neću komentirati... to je katastrofa.
Pa jesu fakulteti na periferiji ili u centru? Kaj trebaju putovat 3 sata u oba smjera, radit, ic na predavanja i ucit?
Kakav je to jebeni kapitalizam kad ne stignes ni spavat?
@@HarisP000 Najbolje da je za studente u radijusu od 5km od njihovog faksa, najam stana besplatan. Ponavljam... malo treba vidjeti kako je to u drugim "razvijenijim" zemljama, pa onda komentirati ovdje. I dalje je studiranje u RH jedno od najjeftinijih u cijelom svijetu.
Odi studirati u Austriju ili SAD... pa diži kredit koji otplaćuješ godinama.... najlakše je kukati i trava je uvijek zelenija negdje drugdje.
@@leolinho Općenito mislim o "uvozu" radnika da je katastrofa, a ne za najam njihovog smještaja. Ali to je priča za drugu temu.
@@vedransk5451daj legendo ne seri zivim u centru Brussela kao student za 450 eura. Ne pravdaj svoju losu sliku. Nije do bahatosti mladih nego do politike rh
Zato što glume frajeri će i misle da je Zagreb"sex i grad" i svi njih jedva čekaju.zasto ne idu u Osijek?malo pomalo svaka generacija će napraviti pomak.neeeee u Zagreb pa shopping centar,kafići i kao"tu sam u Zagrebu"zvuci bolje
Dovodenje stranih radnika:
Protjerani nasi ljudi
Zauzeli su znaci 200.000 radnih mjesta
Stanovi otisli u nebo s cijenama
Sigurnost ljudi vise nije ko prije 5 godina
Pa svuda je to slicno...gledajuci procentualno. Posle poreza zena ima oko 30-35000 kruna, ja oko 38-40000. Kupili smo stan od 68 kvadrata za 3mil kruna, na kredit od 25 godina. Kredit, dazbine za stan, osigiranje, struja, itd izadje oko 24.000 kruna mesecno.
To onda neki jeftin stan 85k eura je malo novca za stan od 65m2
@@Stromoluj 3.075 mil norveskih kruna je trenutno oko 263 000 eura.
@@fistofthenorthstar3155 to je neki jeftin stan onda za taj novac ili je na nekoj lošoj lokaciji, al svako ima svoj uspjeh pa i sirotinja.
isti fazon kao u americi.
Treba Kinezima, Rusima i možda i Srbima zabraniti investirati u nekretnine, ili ih oporezivati. I kratkoročan najam isto treba značajno ograničiti i regulirati.
Normalno,ode se pere para samo tako.
Treba takvima kao tebi zabraniti komentar!
@@MrCanekurbla Ovi navedeni gore peru novac s nekretninama na zapadu a i bivšem istočnom bloku od kad je pala željezna zavjesa.
Pa ćeš ti meni da zabranjuješ kratkoročan najam. More tebi treba zabraniti komentarisanje!
@@ivke4835 Pali traktor, čedo🚜🚜🚜🚜🚜🚜
*Pa zar nije onda bolje kupiti stan na kredit pa placati 400€ ratu kredita i gotovo?! Bar znas za sta odvajas od usta*
ajde raspitaj se koliko ti je rata kredita stvarno
@@nepitatese *Pa koliko je?! Uzmes lepo na 30 godina pa otplacujes citav zivot, ali makar imas svoj stan.*
@@djodjo_rodjo evo recimo meni placa 1400 eura i izracun na 30 godina mi ispadne rata 940 eura rata pa sad ti vidi
@@nepitatese *Pa sta ti kupujes za skoro 340.000€?! Penthouse??? Za te pare mozes kupiti skoro trosoban stam u vrhunskim naseljima u Beogradu.*
@@djodjo_rodjo tema videa je zagreb ne beograd zato odi lijepo pogledaj cijene stanova po zagrebu i odi u banku pa neka ti izracunaju...tu cifru koju si ti napisao vracas cijenu stana sa kamatom. cijene stanova su ovdje napuhane bas zbog te problematike koja je navedena u prilogu
Svugdje su cijene nenormalne...mi u Irskoj jednosobni stan(bez rezija)u Dublinu,placamo 1500€😢
Al bar vam je visok standard i lijepo vrijeme.
@@mrki412 ma koji visok standard,pa u Hr mozes radit za 1300 eura,nije vise tolka razlika da se isplati ic van,dok tamo platis stan dođe te na isto!
@@bodycount00 bar je lijepo vrijeme, ako me razumiš.
pa preseli se negdje sa strane a ne u zagrebu
@@ana988 ako nećeš onda plati više
Zagreb je skuplji za rent stana od Amerike, u prosjeku, to je smijesno ali istina. (Kad usporedimo kvadratnu cijenu) 😂 a plate su 4 puta manje u Zagrebu opet u prosjeku 😮
2:29 koga si odselila? Nisi rekla potpunu recenicu. Odselila si babu? Dedu?
Ona kaze da je ona odselila šta ti nije jasno, preselila se djevojka.
@@Stromoluj aaaaaa, odselila SE. Pa sto tako ne kaze, odselila sam SE. Da znamo da je sebe odselila, da se odselila, a ne da je mozda babu odselila.
@@ivke4835 bravooooo sjedi čista petica 😀
More kod mene da zivi jabe
Moj stan 760 eura mjesecno hahaha
pa dok je ovaca bit ce i vune... zelis zivit u zg pa onda i plati snalazi se ako zelis zivit jeftinije postoje druge destinacije.