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BauMentor
Добавлен 4 дек 2018
#155 - Hausbau-Trends 2025: Darauf dürft ihr euch freuen
Die Bauwelt steht vor aufregenden Veränderungen - immer! Daher werfen wir in der 155. Episode einen Blick auf die spannendsten Hausbau-Trends des Jahres 2025.
Ihr erfahrt, wie Nachhaltigkeit, Digitalisierung und flexible Wohnkonzepte das Bauen und Wohnen revolutionieren werden. Von energieeffizienten Fertighäusern, die zur "Energieinsel" werden, bis hin zu klimabewussten Materialien wie Holz - obwohl Holz eigentlich längst kein Trend mehr sein sollte.
Auch smarte Technologien stehen im Fokus: Sprachgesteuerte Systeme und künstliche Intelligenz optimieren den Energieverbrauch und sorgen für mehr Wohnkomfort. Flexible Wohnkonzepte, die sich perfekt an eure Bedürfnisse anpassen, sowie gemeins...
Ihr erfahrt, wie Nachhaltigkeit, Digitalisierung und flexible Wohnkonzepte das Bauen und Wohnen revolutionieren werden. Von energieeffizienten Fertighäusern, die zur "Energieinsel" werden, bis hin zu klimabewussten Materialien wie Holz - obwohl Holz eigentlich längst kein Trend mehr sein sollte.
Auch smarte Technologien stehen im Fokus: Sprachgesteuerte Systeme und künstliche Intelligenz optimieren den Energieverbrauch und sorgen für mehr Wohnkomfort. Flexible Wohnkonzepte, die sich perfekt an eure Bedürfnisse anpassen, sowie gemeins...
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#154 - Wärmepumpe: Eine sinnvolle Investition?
Просмотров 8121 день назад
In der 154. Episode des BauMentor-Podcasts dreht sich alles um die Wärmepumpe. Wir zeigen euch, wie sie funktioniert und warum sie eine lohnenswerte Wahl für Bauherren und Sanierer sein kann. Ihr erfahrt, wie Energie aus Luft, Wasser oder Erde genutzt wird und welche Unterschiede zwischen den verschiedenen Typen wie Luft-Wasser-, Sole-Wasser- und Wasser-Wasser-Wärmepumpen bestehen. Doch welche ...
#153 - Die besten Geschenkideen für Hausbauer
Просмотров 44Месяц назад
Was schenkt man eigentlich angehenden Bauherren zu Weihnachten? Dieser Frage gehen wir in der 153. Episode auf den Grund. Wir haben eine Fülle an kreativen und praktischen Ideen für euch zusammengestellt, die nicht nur Freude bereiten, sondern auch echten Mehrwert bieten. Ob Werkzeug - zum Beispiel Zollstock, Wasserwaage oder Akkuschrauber - spannende Bücher zur Bauplanung und Innenausstattung ...
#152 - Nachhaltig bauen mit der DGNB-Zertifizierung
Просмотров 36Месяц назад
In der 152. Episode des BauMentor-Podcasts erfahrt ihr, wie die DGNB-Zertifizierung euer Bauprojekt nachhaltiger und zukunftssicher macht. Sie hat nicht nur positive Auswirkungen auf die Umwelt, sondern schont auch euren Geldbeutel. Seit 2007 unterstützt die DGNB Bauherren und die Bauindustrie mit einem Zertifizierungssystem, das ökologische, ökonomische und soziokulturelle Aspekte eines Gebäud...
#151 - Kellerersatzraum als günstige Alternative zum Keller
Просмотров 352 месяца назад
In der 151. Episode des BauMentor-Podcasts geht es um eine spannende Alternative zum klassischen Keller: den Kellerersatzraum. Wenn ihr ein Haus mit Bodenplatte plant und dennoch auf ausreichend Stauraum nicht verzichten möchtet, könnte diese Episode genau das Richtige für euch sein! Wir erklären, was ein Kellerersatzraum ist, welche Vorteile er gegenüber einem Keller hat und worauf ihr bei der...
#150 - Die Bauzinsen sinken - eure Chance?
Просмотров 1282 месяца назад
Wow, 150 Episoden! Höchste Zeit, um einmal DANKE zu sagen. Danke, dass ihr in den vergangenen Jahren immer dabei gewesen seid, den Podcast fleißig bewertet habt und dass wir regelmäßig hilfreiches Feedback von euch erhalten haben. Für die Jubiläumsfolge haben wir uns ein ganz besonderes Thema ausgedacht. Diesmal dreht sich alles um die aktuelle Entwicklung der Bauzinsen, denn diese sollte euch ...
#149 - Eingeschossig, modern und praktisch: Der Bungalow
Просмотров 173 месяца назад
In der 149. Episode des BauMentor-Podcasts erfahrt ihr alles Wissenswerte über den Bungalow - das eingeschossige Wohnhaus, das durch seine moderne und praktische Bauweise überzeugt. Der Bungalow bietet zahlreiche Vorteile, darunter Barrierefreiheit, Energieeffizienz und eine flexible Raumgestaltung, die sich individuell an eure Bedürfnisse anpassen lässt. Besonders interessant: Ihr spart nicht ...
#148 - Energieberater als Schlüssel zu Fördergeldern
Просмотров 353 месяца назад
In der 148. Episode des BauMentor-Podcasts dreht sich alles um die Rolle des Energieberaters beim Neubau, denn oftmals ist er der Schlüssel zu Fördergeldern. Ihr erfahrt, wie ein Energieberater nicht nur die Energieeffizienz eures Hauses optimiert, sondern wie er euch auch bei der Beantragung von Fördermitteln unterstützt. Wir erklären euch außerdem, welche Aufgaben der Energieberater übernimmt...
#147 - Dachbegrünung: Grüne Dächer, große Vorteile
Просмотров 404 месяца назад
In der 147. Episode des BauMentor-Podcasts dreht sich alles um die faszinierende Welt der Dachbegrünung. Gründächer bieten nicht nur ästhetische und ökologische Vorteile, sondern tragen auch zur Energieeffizienz, zur Verbesserung der Luftqualität und zur Regenwasserrückhaltung bei. Im Podcast erfahrt ihr, wie sich verschiedene Dachtypen, zum Beispiel Warm- und Kaltdächer, für intensive oder ext...
#146 - Regenwassernutzung mit der Zisterne
Просмотров 674 месяца назад
➡️ In der 146. Episode unseres Hausbau-Podcasts geht es darum, wie ihr Regenwasser sinnvoll nutzen und dadurch eure Haushaltskosten deutlich senken könnt. Andreas führt euch in die Welt der Zisternen ein, die als unter- oder oberirdische Tanks das Regenwasser sammeln und speichern. Das Regenwasser kann somit für die Gartenbewässerung, die Toilettenspülung und sogar für Haushaltsgeräte wie Wasch...
#145 - Wann euch ein Bausachverständiger hilft
Просмотров 304 месяца назад
In der 145. Episode des BauMentor-Podcasts erfahrt ihr, wie ein Bausachverständiger euch beim Hausbau oder -kauf unterstützen kann. Er hilft euch, teure Fehler zu vermeiden und fundierte Entscheidungen zu treffen. Ein Bausachverständiger überwacht die Bauqualität durch regelmäßige Baustellenbesuche, erkennt frühzeitig Mängel und stellt sicher, dass Baupläne und Normen eingehalten werden. Zudem ...
#143 - Smart Home 2024: Innovationen und Trends
Просмотров 225 месяцев назад
Wie wäre es mit einem Kühlschrank, der selbst einkauft, einer automatischen Beleuchtung oder einem System, das, ohne dass man selbst tätig werden muss, für mehr Sicherheit vor Einbrechern sorgt? Mit dem Smart Home ist all das möglich. Und das Beste daran: Es entwickelt sich ständig weiter. Einige solcher Innovationen zum intelligenten Zuhause nehmen wir in der 143. Episode unseres Hausbau-Podca...
#144 - Lohnt sich eine Photovoltaikanlage?
Просмотров 945 месяцев назад
Immer mehr zukünftige Eigenheimbesitzer erwägen den Einbau einer Photovoltaikanlage, um umweltfreundlicher zu leben und gleichzeitig Kosten zu sparen. Geht es euch ähnlich? Aber ab wann lohnt sich die Investition in eine PV-Anlage tatsächlich? In unserer neuen Episode haben wir die passende Antwort für euch darauf. Außerdem erklären wir euch, wie Photovoltaikanlagen überhaupt funktionieren, von...
#142 - Grunderwerbsteuer: Höhe, Berechnung und Ausnahmen
Просмотров 456 месяцев назад
Der Bau eures Traumhauses ist beschlossene Sache und ihr steckt bereits mitten in der Planung? Dann solltet ihr die anfallenden Kosten nicht unterschätzen, denn wahrscheinlich habt ihr nicht alle davon auf dem Schirm. Ein Kostenfaktor, der beim Hausbau oftmals vergessen wird, ist die Grunderwerbsteuer. Sie wird immer dann fällig, wenn ein Grundstück seinen Eigentümer wechselt. Das Problem: In D...
#141 - Versteckte Kosten beim Hausbau
Просмотров 336 месяцев назад
Der Traum vom Eigenheim ist mit hohen Kosten verbunden. Umso wichtiger ist es, bei der Planung auch die versteckten Kosten im Blick zu haben. Nur so könnt ihr böse Überraschungen vermeiden. In der 141. Episode unseres Podcasts erfahrt ihr, worauf ihr bei der Finanzierung achten solltet und wo Gefahren bei den einzelnen Darlehen lauern. Außerdem bekommt ihr einen Überblick über die Baunebenkoste...
#140 - 20 ziemlich gute Gründe fürs Doppelhaus
Просмотров 227 месяцев назад
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#139 - Erschließungskosten ermitteln und vermeiden
Просмотров 687 месяцев назад
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#138 - Mit der Erbpacht auf fremdem Grundstück bauen
Просмотров 408 месяцев назад
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#136 - Quadratisch, praktisch, Kubus(haus)
Просмотров 279 месяцев назад
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#135 - Top vorbereitet ins erste Beratungsgespräch
Просмотров 359 месяцев назад
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#133 - Eigenkapital steigern mit ETFs
Просмотров 1910 месяцев назад
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#132 - Versiegelte Flächen und ihre Auswirkungen
Просмотров 3610 месяцев назад
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#131 - Ist House Sharing das Modell der Zukunft?
Просмотров 3711 месяцев назад
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#130 - So findet ihr den richtigen Fertighausanbieter
Просмотров 2811 месяцев назад
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#128 - Mit KI zum Traumhaus: Innovative Hausplanung
Просмотров 55Год назад
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#127 - Das bringt eine Trittschalldämmung wirklich
Просмотров 32Год назад
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<3 <3
Klingt nach KI generiertem Artikel 🤔
Nee, nee, das haben wir schön selber gemacht.
Mir wurde nicht ganz klar, wann z.B. in keller Lage befindliche Abteile als einliegerwohnung zählen (neben den definierten Räumen zu Küche, Bad, etc.). Meines Wissens sind das komplexe Vorschriften: Raumhöhe, Fensterflächen, Abstand Fenster zu ebenen Grund und Boden außerhalb, Brandschutz etc etc.
Hallo Henry! Die Anforderungen an eine Einliegerwohnung, insbesondere in Kellerräumen, sind tatsächlich oft komplex. Neben Küche, Bad und Wohnbereich gibt es wichtige baurechtliche Vorgaben: - Raumhöhe: Meist mindestens 2,40 Meter, wobei es Ausnahmen in Altbauten geben kann. - Fenster und Belichtung: Ausreichend Tageslicht ist wichtig, was ein bestimmtes Verhältnis der Fensterfläche zur Raumgröße erfordert. - Brandschutz: Vorgaben wie ein zweiter Rettungsweg über Fenster müssen erfüllt sein. Da sich die Anforderungen je nach Region unterscheiden, empfiehlt es sich, beim zuständigen Bauamt nachzufragen. Beste Grüße.
Ich hätte da eine frage auf die ich nach einer halben stunde noch keine antwort gefunden habe. Ich habe zwar nicht die mittel (und das vermutlich für eine lange zeit) aber wollte mal aus interresse einen experten in sachen baurecht fragen. Solange der innenraum eines "Hauses" den modernen standarts und voraussetzungen erfüllt, ist es möglich eine kleine Burg zu bauen? Aus steinen,mit einem hauptgebäude und kleinem turm? Ich bin ein großer fan des Mittelalters und ich finde die idee irgendwann in einer eigenen kleinen burg zu leben schön. Ich weis nur nicht ob das überhaupt möglich ist. Ich habe irgendwo gehört das man auf so sachen wie das stadt bild und die art und weise wie nachbarn im allgemeinen ihr haus bauen achten muss. Wenn die antwort aus irgenwelchen gründen ein klares nein ist dann ist das sehr schade. Wenn es aber irgendwo in deutschland irgendwie möglich wäre, würde mich das sehr interresieren. eventuel sogar ein kleines video dazu?
Hallo Kamihas, eine Burg wäre ein ziemlich spannendes Projekt. Generell spricht nichts dagegen, allerdings muss die Stadt beziehungsweise Gemeinde zustimmen. Hierfür gibt es meistens einen Bebauungsplan, der vorgibt, welche Art von Haus errichtet werden darf. Beste Grüße vom BauMentor-Team.
Mach den Kopf zu
Ein unparteiisch wirkender Podcast, bei dem Hansehaus im Impressum steht? Und nirgends wird darauf verwiesen, weder in der Podcast-Beschreibung noch in den Folgen selbst. Mir ist die Hansehauswerbung erst nach einigen Episoden aufgefallen. Bitte hier um mehr Transparenz, das ist sonst einfach unseriös.
Hallo zarles1, berechtigter Einwand, denn wirklich offensiv kommunizieren wir nicht, dass Hanse Haus hinter dem Podcast steckt. Vor allem auch deshalb nicht, weil wir tatsächlich den Fertigbau im Allgemeinen in den Fokus rücken möchten und nicht speziell einen Anbieter. Deine Kritik nehmen wir uns gerne zu Herzen, sodass wir das Thema im nächsten Meeting aufgreifen werden. Danke fürs Feedback! Beste Grüße vom BauMentor-Team.
als Bauherr sollte gewusst werden, welche Abläufe notwendig sind, dennoch immer mit dem Elektrofachbetrieb alle notwendigen Schritte ausführen.
Dem können wir nur zustimmen.
Danke, Abo!
Gerne Doch. Wir haben zu danken.
Wisst ihr vielleicht ob die Förderung auch rückwirkend gelten wird? Die die nach Februar und besonders nach dem 21. April 2022 Kredit aufgenommen haben, sind am schlechtesten dran.
Sie meinen sicherlich die geplante Wohneigentumsförderung. Details dazu sind leider noch nicht bekannt. Sobald es Neuigkeiten gibt, werden wir im Blog, Podcast,... darüber berichten. Beste Grüße und einen guten Start ins neue Jahr.
Was tun wenn der Nachbar ohne einverständnis höher als erlaubt baut und Baumamt nicht nachprüft.welche behörde wenden?
Das ist natürlich ärgerlich, denn genau für solche Fälle ist das Bauamt zuständig. Am besten nochmal nett anfragen, idealerweise auch schriftlich mit Einschrieben, um eventuell den rechtlichen Weg zu gehen.
Wie verhält es sich wenn der Grundstückbesitzer ein Mehrfamilienhaus bauen möchte, also kein Eigenheim?
Kommt auf den jeweiligen Sachverhalt an, aber generell sind die Richtlinien die gleichen.
Einfach geil :)
Danke. ;-)
Moin Freunde =), aus eigenem Interesse, wie wäre ein Video über die neue KfW Zuschuss Variante unter Berücksichtigung von "alles aus einer Hand" Angeboten von Fertighaus Anbietern. Zeitliche Abfolge, Verträge und kfw Informationen die vor und nach dem Bau nötig sind, damit es klappt mit dem 40+ Haus.
Hi Chrischy, das nehmen wir gerne mal auf. Danke für den Vorschlag und beste Grüße.
Hallo liebes BauMentor-Team, habt ihr eine engere Definition von "Kochgelegenheit"? Reicht es beispielsweise dafür aus, eine Pentryküche im gleichen Raum wie das Bett zu haben, ein eigenes Bad - und fertig ist die Einliegerwohnung? LG
Hallo! Eine “Kochgelegenheit” kann in der Tat sehr unterschiedlich definiert werden. Im Kontext einer Einliegerwohnung reicht es in der Regel aus, wenn eine kleine Küche (z.B. eine Pantryküche) vorhanden ist, die es ermöglicht, Mahlzeiten zuzubereiten. Wichtig ist, dass diese Kochgelegenheit eigenständig nutzbar ist, also keine Gemeinschaftsküche darstellt. Wenn die Pantryküche im gleichen Raum wie das Bett steht und die Wohnung zusätzlich über ein eigenes Bad verfügt, könnte sie die Anforderungen an eine Einliegerwohnung erfüllen. Es kommt aber auch darauf an, welche konkreten Vorgaben es durch Bauvorschriften oder individuelle Vereinbarungen gibt. Daher empfiehlt es sich, im Zweifelsfall beim zuständigen Bauamt nachzufragen. Liebe Grüße.
Vielen Dank für die tolle Podcastfolge. Ich habe eine Frage zu dem Bauvorantrag. Die Entscheidung des Vorantrags ist rechtsverbindlich sagen Sie. Was bedeutet das für einen, wenn der Vorantrag abgelehnt wird ? Besteht dann keine Möglichkeit mehr den eigentlichen Bauantrag zu stellen ?
Reine Geld abzocke, wenn Bauvorantragt abgelenkt wird dann stellen Sie ein Bauantrag! Wenn das auch abgelehnt wird dann hohlen Sie ein Rechtsanwalt Usw ... Das heist zahlen zahlen und zahlen
Die Bauvoranfrage wird abgelehnt, wenn das geplante Bauvorhaben nicht konform mit der jeweiligen Landesbauordnung ist. Die Planung muss also so geändert werden, dass sie auch genehmigungsfähig ist. Die Voranfrage beschleunigt später die Genehmigung. Rechtsverbindlich bedeutet, dass Sie bei dem Bauantrag dann nichts einreichen können was von der Bauvoranfrage abweicht. Das würde keinen Sinn machen.
@@User4zz Das ist falsch. Wenn die Bauvoranfrage abgelehnt wird, haben Sie oder Ihr Planer nicht rechtskonform geplant. Dann muss die Planung angepasst werden und neu eingereicht werden. Dafür braucht man sicher keinen Rechtsanwalt.
Vielen Dank für diesen Podcast. Das hilft mir sehr u.a. bei meiner neu angefangenen Tätigkeit in einem städtischen Amt. Ich betrachte mich quasi als Quereinsteiger, da ich nicht aus der Baubranche komme und somit auch kein Bauingenieurwesen studiert habe, dennoch aber viel Gefallen an den hiesigen Aufgaben finde.
du bist NTK #teamheizung
Kürzlich erst auf deinen Channel gestoßen, ich bin begeistert! Nicht nur Inhaltlich, sondern auch von der ganzen aufmachung, deine Stimme und Erzählart ist absolut klasse. Ich wünsche dir viel glück und hoffentlich erreichst du bald die Masse an Menschen die du Qualitativ auch verdient hättest. Beste Grüße aus Berlin!
Einer der besten Podcasts zum Thema. Unglaublich detailliert und oft ganz neue Aspekte an die man nie gedacht hat. Dazu auch häufig technische und logische Erklärungen zu allen Themen statt nur "ist halt so". Vielen Dank!
Oh yeah. Do you love me? 😍💋 💝💖❤️
So Nice 💘💘💘💘💘💘
Du hast keine Ahnung, sorry🤣 „Ein Fertighaus lässt sich besser erweitern???“
Vielen Dank, bin angehender Bauzeichner und kommt bald eine ex :)
Nabend, ihr macht echt gute Videos! Allerdings würde ich es noch gut finden, wenn ihr z.B. mit einer Powerpoint o.ä. arbeiten würdet, dass man euch noch besser folgen kann.
Leider totale Werbung für Fertighäuser..
ich hasse dieses "Land" ! BRD GmbH
Mimimi
Pack mal deine ganz in einem Playlist wenn es möglich ist, das wäre sehr praktisch
Richtig guter Kanal! Ich schätze es sehr, wie viel Zeit und Mühe hier rein gesteckt wird👍 Weiter so, mehr Abonnenten und Clicks werden schon noch kommen.
Hallo Andreas, macht ihr auch ein baugutachten? Oder überprüft ihr euch Verträge? LG
Du solltest schneller zu den Interessanten Punkten kommen! Wie ein Steinhaus, bzw. Fertighaus gebaut wird sollte jeder wissen. Wieso wird das erklärt?
Krass wie wenig aufrufe du hast
Warte mal ab, was da noch kommt. ;-)