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Das freut uns sehr!

Unsere Aussage bezog sich auf den gesamten Bezirk, der von manchen Wienern unseres Erachtens zu Unrecht als proletarische Arbeitergegend ("Meidlinger l") gepaart mit problembehafteten Migrantenhochburgen gesehen wird. Wir sehen den Bezirk tendenziell auch positiv und zumindest in einigen Gegenden großes Potenzial für die weitere Entwicklung.

Absolute Zustimmung unsererseits. Deshalb wird auch gleich unser erstes Video unter anderem von einem großen Projekt mit öffentlich begehbarem Innenhof berichten. Mehr dazu am kommenden Freitag....

Dankeschön. Am Freitag geht's los!

Danke für den Hinweis. Die Sorge, dass viele Neubauten in spätestens 10-20 Jahren sehr billig aussehen, teilen wir leider absolut.

Der Pöbel soll also am besten nur in Transdanubien wohnen, weil die "Prime Lagen" ja den "Leistungsträgern" vorbehalten bleiben sollten. Sie haben genau nichts verstanden von sozialem Wohnbau. Wer es exklusiv will, soll in ein Döblinger Villenviertel oder in ein Dachgeschoß im Ersten ziehen.

Danke für den Hinweis. Das Angebot für Eigentumswohnungen ist in anderen Bezirksteilen tatsächlich viel höher.

Die Stadt wächst im Innenstadtberreichen ist mehr Verdichtung kaum noch möglich, ergo wird der Stadtrand nachverdichtet. Was man allerdings sagen muss, man hätte in der Walter Jurmanngasse 7 sowie Gastgebgasse im Innenhof viel großzügiger sein müssen mit Grünraum und Spielplatz. Der Schulspielatz vom Bildungscampus ist nur ab 18 Uhr und am Wochenende für die öffentlichekeit geöffnet. Hier wurde deutlich an Lebensqualität eingespart, da sind sie in Gemeineebaute selbst im innerstädtischen Bereich noch viel Großzügiger gewesen.

Danke für die Anregung, nehmen wir nach dem Ende der aktuellen Serie (noch zwei Videos im 23.Bezirk + zwei Zusammenfassungsvideos) gerne auf. Entweder machen wir ein Einzelvideo zum Projekt oder wir starten eine neue Serie, in welche es hineinpasst. Gibt es noch andere Projekte, die aus deiner Sicht spannend sind?

Danke spitze! Neben dem im 7. finde ich auch was am ehemaligen Franz Josefs Bahnhof passiert spannend - sprich Althan Quartier. Ich finde übrigens ihr macht einen super job und ich finde es echt komisch, dass die views - noch - so niedrig sind obwohl das Thema eigentlich viele Wiener interessieren sollte. Also bitte auf jeden Fall weitermachen, manchmal dauert es ein wenig - wenn man sich derartige Kanäle zb. über Las Vegas ansieht mein ich, dass man davon fast leben kann, und/oder auf jeden gut potentielle Kunden ansprechen

@@wasti83 Dann sieh dir doch mal unser Video zum Althanquartier an ruclips.net/video/J2-hyD2o93Q/видео.html Wir würden uns sehr über ein weiteres like freuen. Und danke für die netten Worte!

Das Gebiet liegt rund 600m (Gehweg) von der alten Donau entfernt, was wir eher positiv sehen. Die Gefahr einer Überschwemmung halten wir für gering.

Danke fürs Feedback!

Danke für das Lob. Um eine solide statistische Datenbasis zu haben, halten wir uns bei der Bezeichnung der Bezirksteile an eine Studie der Stadt Wien zur "Lebensqualität in 91 Wiener Bezirksteilen" www.wien.gv.at/stadtentwicklung/studien/pdf/b008461.pdf In dieser wurde der 18. Bezirk in die vier Bezirksteile "Pötzleinsdorf-Währinger Cottage", Gentzgasse, Kreuzgasse und Gersthof angeführt. Die Unterteilung erfolgte vermutlich stark nach verfügbarer Information / Interviewpartnern.

Sehr gerne!

Danke für das nette Feedback. Sobald Sie die Auswahl der für Sie spannenden Bezirksteile etwas eingeschränkt haben, möchte ich Ihnen www.immokalkulator.at ans Herz legen. Das Tool ist für Private gratis und gibt einen guten Überblick über das zu erwartende Preisniveau für die Wohnung Ihrer Bedürfnisse.

Danke für diese Eindrücke aus erster Hand. welche Faktoren stören am meisten? Sicherheit - Nachbarschaft - Luftqualität, oder ganz andere? Uns interessiert die Einschätzung der Einwohner vor Ort immer am meisten.

@@wienerwohnungsmarktzahlend5640 In der Othmargasse kann man kein Fenster mehr aufmachen, ohne an Gastroabgasen zu ersticken. Es ziehen die Nebelschwaden durch. Besonders wenn der Wind von der Jägerstrasse kommt. Interesse daran was zu verbessern von den Verantwortlichen? Nö. Die Verkehrssituation entspricht dem schlimmsten aus den 60er oder 70er Jahren. Hupkonzerte sind an der Tagesordnung, der Bezirksvorstehung ist es egal. Die versprochene Wohnstrasse in der Othmargase gibt es bis jetzt auch nicht. Selbst wenn die mal kommt, kontrolliert wird hier nicht. Es verfährt sich da kein Polizeiauto her. Der Radverkehr wird boykotiert und schikaniert, dass es ärger nicht geht. Abstellanlagen werden entfernt. Verbesserungen, nicht mal die nötigsten für den Radverkehr, verweigert. Die Jägerstrasse zählt zum Hauptradwegenetz. Wenn man extrem mutig ist, fährt man dort. Das gleiche gilt für die ganze Gegend. Als Radfahrer ist man der letzte Dreck. Auch als Anrainer ist man für die BV eine Last. Vor dem Hannovermarkt ekelt es mich derartig, wie man da von Flair sprechen kann erschließt sich mir nicht. Ausser Friseuren (6 alleine in der Othmargasse) und Ramsch gibt es fast nichts mehr. Die ganze Gegend ist geprägt von Gestank, Lärm und Verkehr. im Sommer ist es so gegen 4 hr in der Früh einigermaßen ruhig. Von den ganzen Hitzeinseln aufggrund fehlenden Grüns fange ich nicht mal an. Ich ziehe hoffentlich spätestens im Sommer weg. Ich kann jedem nur raten, einen Bogen um diesen Molloch zu machen. So billig kann es gar nicht sein. Ihr ruiniert hier Eure Gesundheit. Lärm und Qualm jeden Tag kann nicht gesund sein.

weder noch, aber die hügelige Gegend machte uns wohl zu schaffen

Absolut. Vor allem im Bezirksteil Simmering-Gasometer zählt die Baustellendichte zu den höchsten aller Wiener Bezirksteile.

Gerne! Der 7. Bezirk ist bereits online unter dem Titel "Hipp im Westen" :)

Gerne 😊

Danke für den Hinweis, gut aufgepasst. Die Straße an der wir stehen ist die Thaliastraße, allerdings hat das Restaurant Grünspan die Adresse Ottakringer Straße 266. Diese mündet auf der gegenüberliegenden Straßenseite direkt in die Thaliastraße.

@@wienerwohnungsmarktzahlend5640 Jetzt wohne ich schon 40 Jahre am Wilhelminenberg, aber Grünspan und Ottakringer Strasse, ist mir ganz was neues

Zwei Bezirksteile von Döbling kommen gleich morgen früh....

Bezüglich Hietzing sieh dir doch bitte mal das Video "Wiens nobelste Wohngegenden?" an. Hier behandeln wir das Villenviertel Hermesstraße-Jagdschlossgasse. Alternativ dazu auch das Video "Nobel in Hetzendorf, Hietzing & Speising"

Danke für das Feedback. Welcher Teil war unverständlich?

Im frei finanzierten Segment gibt es derzeit leider keine effizientere Möglichkeit als sich eine günstige Wohngegend zu suchen, welche dir gefällt (hier hilft hoffentlich unser Kanal ein bisschen bei der Auswahl) und danach die Inserate zu durchstöbern. Solltest Du unter den relativ großzügigen Einkommensgrenzen liegen (als single derzeit 47.740 NETTO p.a.) hast Du zusätzlich die Möglichkeit dich an die Wohnberatung Wien bezüglich einer geförderten Wohnung zu wenden. Jedenfalls lässt sich aber sagen, dass Wohnen in Wien für eine Weltstadt im internationalen Vergleich sehr günstig ist.

Unter Mietpreise verstehen wir nur den Nettohauptmietzins ohne Betriebskosten und Umsatzsteuer. Wichtig: diese beziehen sich auf frei finanzierte nicht zu große Wohnungen. Die Werte ermitteln wir aus Marktstudien. Sieh dir doch mal unser Methodikvideo an, da gehen wir im Detail darauf ein.

Klein Istanbul 💪🇹🇷👌🙄🙄

wer will schon diesen Istanbul-Bezirk kennen